上海學(xué)區房新政策

上海學(xué)區房新政策2016

如今房?jì)r(jià)高漲不單單是丈母娘的原因了，隨著(zhù)人們生活水平的的提高，生活的需求，地鐵房、學(xué)區房、商品房等等紛紛飆漲。今天聘才網(wǎng)為大家準備了2016年上海學(xué)區房新政策及購買(mǎi)學(xué)區房注意事項，很多家長(cháng)為了孩子能夠有好的教育好的學(xué)習環(huán)境不惜花重金購房，這也是許多地區的學(xué)區房房?jì)r(jià)已經(jīng)遠遠超過(guò)其他地段的房?jì)r(jià)的原因。

2016年上海學(xué)區房新政策及購買(mǎi)學(xué)區房注意事項

上海學(xué)區房新政策寶山區規定，從今年起，本區同一戶(hù)地址五年內只享有一次同校對口入學(xué)機會(huì )。閘北則規定，部分學(xué)校需提供全家戶(hù)口滿(mǎn)2年以上的戶(hù)籍證明及其他相關(guān)的配套證明材料，部分學(xué)校實(shí)施5年內同一戶(hù)籍地址只享有一次同校對口入學(xué)機會(huì )的辦法。

上海學(xué)區房新政策教育主管部門(mén)表示，執行“最嚴入學(xué)新政”，意在遏制擇校風(fēng)。由于公辦小學(xué)采取劃學(xué)區按戶(hù)籍對口入學(xué)的辦法，一些為家長(cháng)所認可的公辦名校的學(xué)區房一度被持續爆炒。以靜安區靜教院附校為例，周邊小區的小戶(hù)型學(xué)區房2008年單價(jià)不到2萬(wàn)元/平方米，近年來(lái)最高單價(jià)已經(jīng)超過(guò)8萬(wàn)元/平方米。

上海學(xué)區房新政策靜安區率先于去年試行“同一戶(hù)地址五年內只享一次同校對口入學(xué)機會(huì )”的新舉措時(shí)，靜教院附校的校長(cháng)張人利連連叫好。他表示，此舉正是為了讓地段生真正能做到就近入學(xué)，“如果真的是就近入學(xué)，房子就不應該被反復倒賣(mài)，入學(xué)后就把房子賣(mài)掉，不能保證就近入學(xué)�！�

上海學(xué)區房新政策閘北區規定，根據區域內學(xué)校資源及生源分布情況，部分學(xué)校的入學(xué)需提供全家戶(hù)口滿(mǎn)2年以上的戶(hù)籍證明及其他相關(guān)的配套證明材料，部分學(xué)校實(shí)施5年內同一戶(hù)籍地址只享有一次同校對口入學(xué)機會(huì )的辦法。此外，閘北區還對部分公辦幼兒園入園也作出了類(lèi)似的規定：據區域內學(xué)前教育資源及生源分布情況，部分公辦園所入園需提供全家戶(hù)口滿(mǎn)一年以上的戶(hù)籍證明及其他相關(guān)的配套證明材料。

上海購買(mǎi)學(xué)區房注意事項：

上海學(xué)區房在購買(mǎi)學(xué)區房之前，購房者可事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化，特別是對于兩個(gè)學(xué)區交界線(xiàn)附近的房子更要當心。每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每一所成名的學(xué)校也都有自己的辦學(xué)特色，重點(diǎn)學(xué)校并不真的適合每個(gè)孩子的發(fā)展。

上海學(xué)區房部分小學(xué)在招生時(shí)會(huì )對落戶(hù)時(shí)間有限制，有的看產(chǎn)證過(guò)戶(hù)日期，而有的要求孩子在學(xué)校對口房屋落戶(hù)時(shí)間長(cháng)達三年，另外從選房到成交拿到產(chǎn)證遷戶(hù)口其中要3個(gè)月時(shí)間要考慮進(jìn)去。一般房屋都有居住年限，這些在產(chǎn)權證明上會(huì )標注清楚。大部分商品房的使用權限是70年。但也有個(gè)別房屋的產(chǎn)權年限只有40年。

在上海同一個(gè)城市，各個(gè)區對“就近入學(xué)”規定也有所不同，因此對于購買(mǎi)“學(xué)區房”者來(lái)講，在購房之前一定要了解清楚政策上的區別。學(xué)區房?jì)r(jià)格普遍偏高，巨大的購房壓力可能會(huì )使一些普通家庭不堪重負。所以要量力而行，不要不顧一切背上沉重的財務(wù)負擔影響日后的生活。

【上海學(xué)區房新政策】相關(guān)文章：

購買(mǎi)學(xué)區房新政策07-03

學(xué)區房新政策揚州08-06

上海戶(hù)口新政策201607-04

上海車(chē)險新政策201607-03

2021年房產(chǎn)新政策08-04

南寧學(xué)區房轉讓合同通用12-03

北京家長(cháng)購買(mǎi)學(xué)區房的心得體會(huì )07-04

契稅新政策2016三套房07-03

2016年房產(chǎn)契稅新政策解讀07-03

上海公寓房預定合同07-25