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酒店物業(yè)部工作職責
酒店物業(yè)部工作職責1
1、負責執行公司的.質(zhì)量方針、目標；
2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統計工作；
3、每月底上報“月部門(mén)耗用動(dòng)態(tài)匯總表”、“盤(pán)點(diǎn)表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審，要求數量金額準確，字跡清晰；
4、每月25日前完成下月“物業(yè)管理部歸口費用月支出預算”的編制；
5、負責總務(wù)費用支出申報、請領(lǐng)工作；
6、保管好憑證、報表、批示等各項經(jīng)濟活動(dòng)的原始資料；
7、及時(shí)登記總務(wù)費用支出臺帳，做到帳帳相符；
8、監督履行入庫手續情況，做到帳物相符；
酒店物業(yè)部工作職責2
職務(wù)：工程部維修領(lǐng)班
呈報上級：工程部經(jīng)理及副經(jīng)理
指導下級：工程部維修電工、弱電工、電梯工
2.3.1在工程部經(jīng)理領(lǐng)導下，負責管理維修班的日常工作和所屬設備的維修、保養工作;
2.3.2負責本大廈二次裝修的審核、監管，并聯(lián)系相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續，確保按規定裝修;
2.3.3跟進(jìn)遺留工程，協(xié)調與監理公司建筑施工隊的.關(guān)系，解決遺漏問(wèn)題;
2.3.4督促下屬按公司服務(wù)承諾及規定，在限定時(shí)間內完成維修工作;
2.3.5編制年、月、日維修、保養計劃報工程部經(jīng)理審核，按審核后的維修、保養計劃安排、落實(shí)及跟進(jìn)定期維修保養工作;
2.3.6準備好所有安全設備和搶救措施，以防緊急情況;
2.3.7進(jìn)行整棟大廈消防智能化設施的檢查和安排必要的定期保養和緊急維修工作，簽發(fā)維修及緊急任務(wù)單;
2.3.8負責本大廈維修保養用料計劃的編制和維修用料的監控工作，定期對材料供應商進(jìn)行考評;
2.3.9需對本大廈給排水系統、區域做經(jīng)常性巡視、檢查，以確保運行正常;
2.3.10開(kāi)展有償服務(wù);
2.3.11定期對下屬員工進(jìn)行考評，監督其工作表現;
2.3.12每月底25日前向工程部經(jīng)理提交月報表：
2.3.12.1工程維修單統計
2.3.12.2工程維修用料統計
2.3.12.3工程維修用料備料計劃
2.3.13完成上級交辦的其它工作。
酒店物業(yè)部工作職責3
1、負責將現代酒店管理的先進(jìn)管理模式和技術(shù)，逐步導入公司現管理項目的運行機制，并擇點(diǎn)試運行。
2、在擇點(diǎn)試運行成功的.基礎上認真總結經(jīng)驗，負責將酒店式物業(yè)管理模式在公司管理的所有項目中穩步推廣。
3、負責對實(shí)行酒店式物業(yè)管理的管理處，進(jìn)行全員培訓。
4、定期到公司下屬實(shí)行酒店式物業(yè)管理的項目現場(chǎng)調研，負責提供管理技術(shù)支援，及時(shí)協(xié)助解決酒店式物業(yè)管理實(shí)施工作中出現的各類(lèi)問(wèn)題。
5、負責編寫(xiě)酒店式物業(yè)管理項目專(zhuān)用的《管理實(shí)務(wù)手冊》、《員工培訓工作手冊》、《人事工作手冊》等全套指導性工作文件，并在實(shí)施過(guò)程中不斷修改完善。
6、負責編寫(xiě)《中海酒店管理模式》，為準備承接商業(yè)性酒店或酒店式公寓項目作好理論基礎工作。
7、密切關(guān)注現代酒店和物業(yè)管理發(fā)展的新趨勢、新技術(shù)，負責收集、整理各類(lèi)相關(guān)資料，進(jìn)行研究分析，提供給公司主管領(lǐng)導作為工作參考。
8、協(xié)助市場(chǎng)拓展部工作，為承接的新項目提供專(zhuān)業(yè)工作報告。
9、負責完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
酒店物業(yè)部工作職責4
1、負責執行公司的質(zhì)量方針、目標；
2、按照經(jīng)理簽發(fā)的“請購單”，按質(zhì)、按期、按量完成采購任務(wù)；
3、大宗采購必須貨比三家，建立供應廠(chǎng)家資料冊及價(jià)格記錄，季度末上報主管部門(mén)審閱；
4、考察供應商的'基本情況，收集整理供應商的有效經(jīng)營(yíng)證件、報價(jià)單；
5、采購特殊物品時(shí)應與技術(shù)人員共同完成采購任務(wù)；
6、在到貨后如發(fā)生問(wèn)題應及時(shí)和廠(chǎng)家交涉；
7、認真履行入庫手續。物品入庫時(shí)要依據“請購單”及證明物品來(lái)源有效單據或購貨協(xié)議兩單入庫；
8、采購固定資產(chǎn)時(shí)在辦理入庫手續的同時(shí)辦理“設備固定資產(chǎn)卡片”；
9、及時(shí)辦理付款手續，經(jīng)手人項目、金額清晰有序，保證當月結清；
10、隨時(shí)了解市場(chǎng)情況，提供市場(chǎng)信息，降低采購成本。嚴禁在采購工作過(guò)程中收取回扣，違反財經(jīng)制度。
酒店物業(yè)部工作職責5
保安部消防主任職務(wù)描述:
1、在部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導下，完成物業(yè)項目的消防工作，保證大廈消防設施完好，消防通道暢通，沒(méi)有消防隱患，為業(yè)/租戶(hù)提供良好的物業(yè)場(chǎng)所。
2、服從上級管理，執行上級對工作調整的安排。
3、熟悉物業(yè)項目中消防系統設備的運行情況和重點(diǎn)防火部位，組織有關(guān)人員進(jìn)行定期和不定期檢查，對檢查出的重大火災隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，檢查跟進(jìn)落實(shí)情況。發(fā)現消防設施出現的問(wèn)題及時(shí)檢查并報有關(guān)部門(mén)維修。
4、掌握部門(mén)日常工作動(dòng)態(tài)及特殊工作的完成情況，合理調配人員部署，確保工作效率和質(zhì)量。
5、對保安監控室值班人員的日常監控工作進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，根據重點(diǎn)時(shí)期重點(diǎn)不止工作，及時(shí)發(fā)現可疑情況，確保園區安全。
6、熟悉消防中控室的設備操作和報警情況，完善消防中控室值班制度和管理制度，對消防監控人員的日常消防工作進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正。
7、積極配合公安消防機關(guān)做好管理中心的安全防火工作。做好日常安全防火及宣傳教育工作，曾強安全防火意識::。
8、定期培訓新員工，不斷提高下屬保安員的`專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識，并在實(shí)際工作中監督指導。
9、定期組織進(jìn)行消防設備操作和火警處理的培訓、考核及宣傳教育工作，提高全體員工和所有業(yè)租戶(hù)自防自救的能力。
10、做好值班記錄及交接班，重大時(shí)間及時(shí)報告上級，堅持重大事項報告制度。
11、與各主任重點(diǎn)分工，密切協(xié)同合作，完成上級交辦的其它各項工作。
12、與各部門(mén)加強協(xié)作，共同完成日常物業(yè)管理工作。
保安部消防主任崗位職責
1、遵守物業(yè)公司制定的各項規章制度。
2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作，按時(shí)參加部門(mén)例會(huì )，定期向上級匯報所屬工作。
3、擬定消防保衛工作計劃和方案根據消防部門(mén)要求及物業(yè)項目的具體情況對消防設施和重點(diǎn)防火部位，組織定期和不定期檢查，對檢查出的火災隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，檢查跟進(jìn)落實(shí)情況。
4、安排部門(mén)員工的日常工作，并督促其盡快完成，隨時(shí)了解和掌握工作的進(jìn)展情況。
5、負責消防設施使用檢查工作，熟悉并熟知大廈消防設備運行情況和消防設施重點(diǎn)防火部位，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行定期和不定期檢查，對檢查出的火災隱患及時(shí)提出整改方案，檢查跟進(jìn)情況。
6、積極配合公安消防機關(guān)作好大廈安全防火工作。協(xié)助客戶(hù)做好日常安全防火及宣傳教育工作，增強安全防火意識::。
7、組織消防人員進(jìn)行消防業(yè)務(wù)和消防學(xué)習的培訓和考核工作，并負責對大廈全體員工消防知識的培訓、宣傳教育工作。提高自防自救能力。
8、按時(shí)巡視檢查中控室，檢查員工工作情況和不安全隱患。
9、掌握部門(mén)日常工作動(dòng)態(tài)及特殊工作(如異常天氣、重大活動(dòng)突發(fā)事故等)的準備、處理及善后工作。
10、按計劃組織員工培訓，提高員工的工作技能和服務(wù)意識。
11、與各主任重點(diǎn)分工、密切合作，完成上級交辦的其他各項工作。
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