二手房契稅新政策濟南

二手房契稅新政策2016濟南

二手房契稅新政策2016濟南

《2016年濟南市購房樓市新政策解讀,房產(chǎn)新政策契稅營(yíng)業(yè)稅變化》是有聘才網(wǎng)為你整理收集,如有錯誤請及時(shí)反饋：房產(chǎn)市場(chǎng)是以房產(chǎn)作為交易對象的流通市場(chǎng)，也是房屋商品交換關(guān)系的總和。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈與，房屋交換等。本文為您整理樓市相關(guān)新政信息，希望給您帶來(lái)幫助。

2016年房產(chǎn)契稅新政策。目前濟南已經(jīng)實(shí)施新政，老百姓得到了真金白銀的實(shí)惠。有市民疑問(wèn)，去年買(mǎi)房，今年實(shí)施新政，這樣的稅應該怎么交呢?

房產(chǎn)稅收新政契稅和營(yíng)業(yè)稅雙雙下調，通過(guò)新政可以看到，老百姓得到的真金白銀的實(shí)惠還真是不少，少則幾萬(wàn)多則十幾萬(wàn)。今天是新政實(shí)施第二天，和優(yōu)惠同時(shí)存在的一些疑問(wèn)也慢慢浮出水面。

一市民向山東廣播電視臺公共頻道《民生直通車(chē)》的記者詢(xún)問(wèn)，“我和我老公去年買(mǎi)了150平米的房子，房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，今年3月能辦理，但是現在我心里還有個(gè)疑惑，就是是按照去年的3%來(lái)收契稅，還是今年的1.5%來(lái)收稅呢?

像這樣的疑問(wèn)，很多市民都存在，去年買(mǎi)房，今年實(shí)施新政，正好跨越了新舊政策交替的時(shí)間段，這稅應該怎么交呢?濟南市房管局的工作人員介紹說(shuō)，根據新政策，最近的二手房交易，只要沒(méi)有過(guò)戶(hù)，都可以執行新稅率，而對于期房，不論是否網(wǎng)簽，則要以繳稅日期為依據，決定是否采用新政。

根據濟南的目前樓市交易情況，現在庫存量比較大的是有兩種，一種是90平左右的小兩室，第二種是144平以上的大戶(hù)型。濟南新政實(shí)施對于144平以上的改善性住宅銷(xiāo)售起到明顯的促進(jìn)作用。據了解，此次稅收改革是樓市去庫存的重要政策，省城濟南的樓市也會(huì )因此“一呼百應”。

與此同時(shí)，二手房交易市場(chǎng)的銷(xiāo)售也將得到大幅提升。今年的中央工作會(huì )議指出，去庫存是2016年五大經(jīng)濟任務(wù)之一，同時(shí)放開(kāi)二孩政策帶來(lái)的大戶(hù)型住房的剛性需求加大，在這種背景下，省政協(xié)委員、金融經(jīng)濟學(xué)家陳華認為，今年還將將迎來(lái)去庫存政策潮，對住房市場(chǎng)持續增長(cháng)和去庫存產(chǎn)生積極影響。

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