濟南契稅新政策

濟南契稅新政策2016

山東省地稅局的工作人員說(shuō)確實(shí)出臺了契稅政策，不過(guò)是國家2.19新政的落地，具體各市如何執行要問(wèn)當地地稅部門(mén)。濟南地稅局工作人員表示，根據山東三部門(mén)聯(lián)合出臺的契稅新政，只要在該區沒(méi)買(mǎi)過(guò)房，就可按照唯一住房交契稅。

2月19日，國家三部委出臺了契稅、營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠新政。由此來(lái)看，契稅新政的出臺對于想要買(mǎi)大戶(hù)型的購房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。

小編為您舉個(gè)例子：

若第一次買(mǎi)房，購買(mǎi)150平米的大戶(hù)型，均價(jià)10000元/平米，總房?jì)r(jià)150萬(wàn)元，

原政策契稅為：150萬(wàn)元×3%=4.5萬(wàn)元

新政策契稅為：150萬(wàn)元×1.5%=2.25萬(wàn)元

節省金額：2.25萬(wàn)元

二套房若要購買(mǎi)150平米的大戶(hù)型，均價(jià)10000元/平米，總房?jì)r(jià)150萬(wàn)元，

原政策契稅為：150萬(wàn)元×3%=4.5萬(wàn)元

新政策契稅為：150萬(wàn)元×2%=3萬(wàn)元

節省金額：1.5萬(wàn)元

而根據濟南契稅首套房認定以“區”為準的政策，第一套房在歷下區買(mǎi)，150平米，均價(jià)10000元/平米，第二套房在槐蔭區買(mǎi)(片區內首購)，還是150平米，均價(jià)10000元/平米，

那么這套房就按照首套房來(lái)算，所繳契稅為：

150萬(wàn)元×1.5%=2.25萬(wàn)元

這樣比按二套房來(lái)算的話(huà)節省7500元契稅額。

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