物業(yè)工程部技工職務(wù)說(shuō)明書(shū)

物業(yè)工程部技工職務(wù)說(shuō)明書(shū)

物業(yè)工程部技工職務(wù)說(shuō)明書(shū)1

　　1遵守公司的各項規章制度，按規定著(zhù)裝及使用文明用語(yǔ)，樹(shù)立公司良好形象。

　　2服從領(lǐng)班調度、安排；認真完成領(lǐng)班及部門(mén)主管分配的'工作任務(wù)。

　　3參加公司日常值班，堅守崗位，監控各類(lèi)機電設備的運行狀況，接待并處理住戶(hù)的請修，按規定作好相關(guān)記錄。

　　4按規定定期對各類(lèi)公共設施、設備進(jìn)行巡視及維修保養，發(fā)現異常情況及時(shí)

　　處理，作好工作記錄。

　　5積極參加各種故障搶修工作，遵守安全操作規程及維修技術(shù)程序。

　　6積極參加管理處各類(lèi)培訓，不斷總結實(shí)際工作經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和技術(shù)水平。

　　7愛(ài)護工具、節約各類(lèi)維修材料，認真執行落實(shí)節電、節水措施，積極主動(dòng)提出各種合理化建議。

　　8負責自己責任區內設備、設施的日常保養，并做好責任區的保潔工作。

物業(yè)工程部技工職務(wù)說(shuō)明書(shū)2

　　酒店工程部全能技工組領(lǐng)班崗位職責

　　[管理層級關(guān)系]

　　直接上級：土建裝修部經(jīng)理

　　[崗位職責]

　　1、執行部經(jīng)理和上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。

　　2、堅持現場(chǎng)管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區域設備的'工作質(zhì)量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。

　　3、負責制訂客房循環(huán)維修計劃和備品配件計劃，并組織實(shí)施。

　　4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設。

　　5、負責與有關(guān)部門(mén)和其他班組工作溝通聯(lián)系和協(xié)作配合。

物業(yè)工程部技工職務(wù)說(shuō)明書(shū)3

　　酒店工程部全能技工操作規范

　　規范內容與要求

　　按低壓操作規范要求，對各種電氣設備及時(shí)修理。

　　熟悉冷、熱水及排水系統分布情況，排除冷、熱水及排水系統一般故障。

　　熟悉衛生潔具和五金配件構造，掌握易損易松零件情況，及時(shí)修理和調整零件間隙等。

　　熟悉空調設備和冰箱的結構、性能，排除一般故障，并做好調整溫控器及清潔過(guò)濾網(wǎng)和冰箱除霜。

　　及時(shí)修理家具、門(mén)窗和木裝飾的一般損壞，調整、緊固各活動(dòng)部位。

　　按墻面的'油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝，做好修補剝落破損的油漆和墻紙，并使色差基本恢復和達到原來(lái)的視覺(jué)效果。

　　對各種鎖具、小五金零件進(jìn)行修理和更換，并調整間隙。

　　按沙發(fā)的結構與面料質(zhì)地，地毯的質(zhì)地與鋪設工藝要求，做好修補工作。

　　若客人在房?jì)�，由客房服�?wù)員向客人說(shuō)明情況并征得客人同意后方可進(jìn)行，修理完畢應清理現場(chǎng)，恢復原來(lái)布置，達到整潔要求。

　　進(jìn)入客房，按客房檢查項目?jì)热菁皹藴�，逐項檢修客房設備設施，需要大修的及時(shí)轉報，并做好檢修記錄。

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