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房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位工作職責
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位工作職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位工作職責1
1、負責擬定物業(yè)公司治安、消防季度、年度工作計劃。
2、負責維護物業(yè)公司內部秩序，預防治安事件發(fā)生；協(xié)助、配合公安部門(mén)有關(guān)治安和違法犯罪案件的偵破工作。
3、負責編寫(xiě)安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。
4、妥善處理業(yè)主有關(guān)安全方面的各種投訴。努力營(yíng)造良好的治安環(huán)境，讓客戶(hù)具有安全感。
5、落實(shí)“五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。
6、負責制定夜間值勤、巡邏的`流程和要求，對小區夜間安全工作進(jìn)行不定期抽查。
7、適時(shí)完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門(mén)員工嚴格執行和落實(shí)。
8、定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。
9、負責對本部門(mén)員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。
10、做好本部門(mén)員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。
11、完成上級交辦的其他任務(wù)。
安管部經(jīng)理工作細則（量化）：
1、每天至少1次對各崗位/簽到點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現值班/安全管理問(wèn)題及時(shí)糾正處理。
2、每天至少1次對巡樓記錄進(jìn)行抽查。
3、每周至少1次在夜間對本物業(yè)區域進(jìn)行查崗查哨，并做好相關(guān)記錄。
4、及時(shí)收集各班次反映的值勤異常問(wèn)題，及時(shí)給予解決。
5、每周二，召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì )，總結及布置工作。
6、指導/督導/輔導部門(mén)主管、領(lǐng)班執行、落實(shí)工作任務(wù)的進(jìn)度及力度。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位工作職責2
a）領(lǐng)導物管中心貫徹落實(shí)各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務(wù)的質(zhì)量負責。
b）組織貫徹實(shí)施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務(wù)標準、工作標準。
c）結合物業(yè)特點(diǎn)，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設與資源調配的建議。
d）接受公司總經(jīng)理的行政領(lǐng)導與公司各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)指導，協(xié)調本中心與公司、客戶(hù)及相關(guān)協(xié)作單位之間的.關(guān)系。
e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門(mén)的年度工作計劃。
f）對在管物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行抽查。
g）負責處理本物管中心的重大質(zhì)量問(wèn)題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預防和改進(jìn)活動(dòng)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位工作職責3
主持銷(xiāo)售部門(mén)的整體運作工作，組織實(shí)施項目公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)以及市場(chǎng)分析、推廣配合和前期客戶(hù)服務(wù)工作。
1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調研并編制項目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，負責銷(xiāo)售案場(chǎng)、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作，負責項目銷(xiāo)講資料、銷(xiāo)售文件、道具的制作；
2、負責項目的全程銷(xiāo)售計劃制定，部門(mén)各期工作計劃、目標的制定；
3、負責擬定銷(xiāo)售團隊的組建，機構的設置，及各崗位的職責分工（參照本手冊第一部分結合本項目實(shí)際情況），負責對銷(xiāo)售人員進(jìn)行管理，根據實(shí)際情況向相關(guān)部門(mén)提出獎勵、留用、處罰及解聘建議；
4、結合本手冊與項目管理部共同擬定銷(xiāo)售部的基本管理制度，結合本手冊制定銷(xiāo)售部的具體規章制度；
5、擬定銷(xiāo)售部薪資辦法及獎勵方案，定期提交公司審核發(fā)放；
6、負責組織房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤把握市場(chǎng)行情，及時(shí)提出合理的整體促銷(xiāo)提案，認真組織和努力完成項目的銷(xiāo)售工作；
7、負責部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款、建業(yè)會(huì )等）的完成；
8、負責制定各期銷(xiāo)售費用預算的編制和銷(xiāo)售費用的'控制、審核；
9、負責向集團、公司相關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統計與分析報表；
10、主持案場(chǎng)日常工作，具體執行本部門(mén)的銷(xiāo)售計劃安排，對銷(xiāo)售現場(chǎng)的各項工作進(jìn)行協(xié)調管理；
�、俦O督、考核銷(xiāo)售主任的工作；
�、阡N(xiāo)售計劃、銷(xiāo)控計劃、推廣活動(dòng)的執行；
�、垆N(xiāo)售人員的培訓、考核；
�、懿欢〞r(shí)抽查案場(chǎng)考勤、衛生、工作流程、工作環(huán)境情況；
�、葜鞒置咳绽龝�(huì )，通報銷(xiāo)售情況，分析當日客戶(hù)情況，安排近期推廣計劃或第二天工作任務(wù)
清理房款；
�、奘貎r(jià)和合同條款的把關(guān)及購房相關(guān)合同審核；
11、及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)和業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前售后的的各項服務(wù)工作；
12、負責有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)事宜的外聯(lián)工作；
13、拓展有效溝通渠道；
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