房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責
在現在的社會(huì )生活中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、根據公司戰略目標，制定所負責項目年度及分階段的銷(xiāo)售計劃，并根據執行情況進(jìn)行策略調整，完成公司下達的.各項銷(xiāo)售任務(wù)指標;
2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶(hù)洽談、把控銷(xiāo)售節奏、完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì);
3、負責項目營(yíng)銷(xiāo)團隊管理及人員培養，為業(yè)務(wù)長(cháng)期發(fā)展提供持續的人才供給。
任職資格：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、具有3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗，1年以上銷(xiāo)售管理經(jīng)驗;
3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤(pán)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營(yíng)銷(xiāo)工作的基本流程;
4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責2
崗位職責
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗;
2、有豐富的管理銷(xiāo)售團隊與銷(xiāo)售流程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與專(zhuān)業(yè)要求。
3、根據公司營(yíng)銷(xiāo)戰略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。
4、維護與客戶(hù)長(cháng)期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象;
5、具有良好的`語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。
6、較強的團隊管理能力;
任職資格
1、溝通能力強，有穩定的客戶(hù)資源和較高的活動(dòng)策劃能力;
2、市場(chǎng)拓展能力強，具有較強的陌生拜訪(fǎng)及挖掘客戶(hù)能力;
3、有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調，能夠適應高效率的工作環(huán)境;
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責3
制訂本部門(mén)框架設計及職責分工方案;
各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進(jìn)、指導;
銷(xiāo)售指標制定、落實(shí)、完成;現場(chǎng)銷(xiāo)售管理,負責處理客戶(hù)提出的各種問(wèn)題,解決銷(xiāo)售現場(chǎng)出現的突發(fā)事件;
各種促銷(xiāo)活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施;廣告策略、價(jià)格策略的制定;
各類(lèi)培訓的計劃、組織與考評;
與上級及各部門(mén)之間的.協(xié)調溝通;
負責銷(xiāo)售合同的審核負責撰寫(xiě)本部門(mén)相應應用文稿;
監督、檢查、落實(shí)各項工作執行情況;
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責4
崗位職責：
1、負責客戶(hù)的.接待、咨詢(xún)工作，為顧客提供置業(yè)咨詢(xún)服務(wù);
2、陪同客戶(hù)看房，了解客戶(hù)需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、負責公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1、對房地產(chǎn)銷(xiāo)售有興趣;
2、踏實(shí)肯干，強烈的成功欲望;
3、有良好的團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;
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1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調研并編制項目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，負責銷(xiāo)售案場(chǎng)、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作，負責項目銷(xiāo)講資料、銷(xiāo)售文件、道具的制作；
2、負責項目的全程銷(xiāo)售計劃制定，部門(mén)各期工作計劃、目標的制定；
3、負責擬定銷(xiāo)售團隊的組建，機構的`設置，及各崗位的職責分工（參照本手冊第一部分結合本項目實(shí)際情況），負責對銷(xiāo)售人員進(jìn)行管理，根據實(shí)際情況向相關(guān)部門(mén)提出獎勵、留用、處罰及解聘建議；
4、結合本手冊與項目管理部共同擬定銷(xiāo)售部的基本管理制度，結合本手冊制定銷(xiāo)售部的具體規章制度；
5、擬定銷(xiāo)售部薪資辦法及獎勵方案，定期提交公司審核發(fā)放；
6、負責組織房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤把握市場(chǎng)行情，及時(shí)提出合理的整體促銷(xiāo)提案，認真組織和努力完成項目的銷(xiāo)售工作；
7、負責部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款、建業(yè)會(huì )等）的完成；
8、負責制定各期銷(xiāo)售費用預算的編制和銷(xiāo)售費用的控制、審核；
9、負責向集團、公司相關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統計與分析報表；
10、主持案場(chǎng)日常工作，具體執行本部門(mén)的銷(xiāo)售計劃安排，對銷(xiāo)售現場(chǎng)的各項工作進(jìn)行協(xié)調管理；
�、俦O督、考核銷(xiāo)售主任的工作；
�、阡N(xiāo)售計劃、銷(xiāo)控計劃、推廣活動(dòng)的執行；
�、垆N(xiāo)售人員的培訓、考核；
�、懿欢〞r(shí)抽查案場(chǎng)考勤、衛生、工作流程、工作環(huán)境情況；
�、葜鞒置咳绽龝�(huì )，通報銷(xiāo)售情況，分析當日客戶(hù)情況，安排近期推廣計劃或第二天工作任務(wù)
清理房款；
�、奘貎r(jià)和合同條款的把關(guān)及購房相關(guān)合同審核；
11、及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)和業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前售后的的各項服務(wù)工作；
12、負責有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)事宜的外聯(lián)工作；
13、拓展有效溝通渠道。
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