房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理工作職責

房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理工作職責

房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理工作職責1

　　1、區域銷(xiāo)售計劃的制定與執行：根據本區域內各目標客戶(hù)群的需求分析及公司年度銷(xiāo)售計劃，分解并制定本區域銷(xiāo)售人員具體的.銷(xiāo)售目標。

　　2、組織下屬執行銷(xiāo)售政策及策略，指導下屬的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)技能，檢查、監督銷(xiāo)售計劃的完成情況，出現偏差及時(shí)糾正，保證實(shí)現本區域的市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售目標。

　　3、銷(xiāo)售回款：指導下屬收集信息、評估客戶(hù)資信及對公司的重要程度，審批客戶(hù)資信額度，并隨時(shí)跟蹤資信使用情況，確保其處于正常范圍。

　　4、每月分析下屬的應收帳反饋信息，指導下屬提高回款技能，確保貨款順利回收。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理工作職責2

　　職責：

　　1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議,負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。

　　2、制定階段性銷(xiāo)售計劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃,并完成銷(xiāo)售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。

　　4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　6、培訓銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調現場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交。

　　7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　8、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。

　　9、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　10、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表,匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。

　　任職要求：

　　1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，正規院校專(zhuān)科以上學(xué)歷;

　　2、具有2年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗，擔任過(guò)項目銷(xiāo)售經(jīng)理同類(lèi)職位二年以上;

　　3、有主持過(guò)大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的.銷(xiāo)售管理的經(jīng)驗;

　　4、能在營(yíng)銷(xiāo)總監的指導下完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù);

　　5、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理工作職責3

　　職責：

　　1、負責所轄區域內合作開(kāi)發(fā)商客戶(hù)的日常維護;

　　2、負責所轄區域內未合作客戶(hù)的商機挖掘及合作洽談;

　　3、負責所轄區域內合作開(kāi)發(fā)商客戶(hù)的合同跟進(jìn);

　　4、根據要求，做好目標區域、競爭樓盤(pán)市場(chǎng)調研工作;

　　5、配合內部代理直銷(xiāo)做好后續案場(chǎng)銷(xiāo)售工作;

　　6、 負責銷(xiāo)售計劃的編制和執行，參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí)，銷(xiāo)售隊伍的'管理及業(yè)務(wù)指導;

　　任職要求

　　1、統招大專(zhuān)以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售工作經(jīng)歷，其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗;

　　3、具有較強的統籌，執行及協(xié)調能力，熟悉現場(chǎng)管理和銷(xiāo)售戰術(shù);

　　4、責任心強，具有良好的的團隊協(xié)作和溝通能力;

　　5、為人正直，品行端正。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理工作職責4

　　職責：

　　1、 按照項目總監和策劃部制定的銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售流程，擬定銷(xiāo)售計劃，落實(shí)執行。

　　2、 能夠根據相應的項目情況制定工作計劃，對銷(xiāo)售人員的工作進(jìn)行管理和監督。

　　3、 負責指導銷(xiāo)售資料的.登記、保管、整理、存檔等管理工作。

　　4、 協(xié)助項目總監對項目員工進(jìn)行培訓、提高銷(xiāo)售技巧。

　　5、 幫助內場(chǎng)專(zhuān)員成交，給予工作上的指導培養。

　　6、 配合項目總監，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。

　　7、 積極主動(dòng)完成上級交辦的其他工作。

　　8、 售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。

　　崗位要求：

　　1、 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限;

　　2、 3年以上工作經(jīng)驗，1年及以上案場(chǎng)經(jīng)理經(jīng)歷;

　　3、 熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等;

　　4、 具有案場(chǎng)管理經(jīng)驗，熟悉現場(chǎng)業(yè)務(wù)執行、樓盤(pán)企劃包裝、推廣工作;

　　5、 突出的溝通協(xié)調能力、團隊管理能力和案場(chǎng)操控能力