電話(huà)銷(xiāo)售的技巧(合集15篇)
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧1
銷(xiāo)售員：您好，我是建業(yè)集團置地廣場(chǎng)銷(xiāo)售員XX，我叫XXX（介紹自己）
客戶(hù)：哦，你好！
銷(xiāo)售員：請問(wèn)我們前一陣子給您寄的有關(guān)于我們置地產(chǎn)品推出的資料（DM單）您看到了嗎（以封閉式信息提出問(wèn)題）
客戶(hù)：我沒(méi)看到啊，（肯定是沒(méi)看到，我都沒(méi)發(fā)）
銷(xiāo)售員：是嗎哪我現在趁這個(gè)機會(huì )給您說(shuō)一下，我們集團推出的置地廣場(chǎng)項目位于鄭州新區的外圍，中州大道與鄭汴路交匯處。是由住宅、SOHO甲級寫(xiě)字樓、大型商業(yè)集中體、國際商務(wù)公寓等七大業(yè)態(tài)組成的大型綜合體物業(yè)�？偯娣e24萬(wàn)左右，總商業(yè)面積17萬(wàn)平方米左右。目前已有凱德置地大百貨商業(yè)入駐，適合投資和自用。相對您的身價(jià)和地位來(lái)說(shuō)（捧他一捧，呵呵），我想您這邊適合他，因為它在未來(lái)幾年內可能給您帶來(lái)幾倍的`收益，無(wú)論您是自用還是投資。（導入主題，并激發(fā)興趣）
客戶(hù)：（笑）是嗎真的假的具體講講
銷(xiāo)售員：（笑）好的，我先問(wèn)問(wèn)您，請問(wèn)您是否經(jīng)常要出差（以一個(gè)封閉式問(wèn)題開(kāi)始信息交流）
客戶(hù)：是（以買(mǎi)的起本項目產(chǎn)品的人的身價(jià)來(lái)說(shuō)，通常都會(huì )經(jīng)常出差或者出游）
銷(xiāo)售員：好的，我們置地廣場(chǎng)項目位于鄭州新區的外圍。鄭州市兩大主干道中州大道與鄭汴路交匯處西北角，在鄭東新區北門(mén)位置。您知道，這個(gè)位置距離鄭州國際機場(chǎng)16分鐘左右路程，距離鄭東新區中央商務(wù)區1。5公里左右，距離黃河大橋僅12分鐘路程，西距鄭州二七廣場(chǎng)7公里左右，東面距離新高速公路9公里，首先來(lái)說(shuō)，交通四通八達非常便利。這點(diǎn)在投資或者自用上來(lái)說(shuō)，都能滿(mǎn)足您的要求。呵呵。（先說(shuō)出一部分的優(yōu)勢，交通上，以笑聲做第一步交流的結束語(yǔ)，帶給電話(huà)客戶(hù)開(kāi)朗，愉快的氣氛）
客戶(hù)：然后呢
銷(xiāo)售員：其次，您知道我們項目靠近鄭州CBD商務(wù)新區，新區未來(lái)的潛力您這邊肯定能看得出的，再加上我們的區位優(yōu)勢，前面有全球家私和東建材市場(chǎng)，肯德基汽車(chē)餐廳等等，本身已形成成熟的商圈，具備良好的商業(yè)氛圍。再加上我們項目自身具備的六大業(yè)態(tài)，住宅，商務(wù)、休閑、娛樂(lè )、餐飲各種物業(yè)組合互相補充，本身就有大量人口支撐。何況又有凱德置地大百貨商業(yè)和喜來(lái)登酒店入駐。您知道，凱德置地大百貨和喜來(lái)登酒店都是國際知名的品牌物業(yè)，有這兩個(gè)全球頂級品牌物業(yè)在項目里，高端人流自然就不用愁了。高端人流多了，物業(yè)自身價(jià)值提升就會(huì )很快。再加上旁邊鄭東新區CBD的人流，無(wú)論您是自用投資，是選擇我們的SOHO公寓還是商鋪，都能取得很大的收益。（切入主題，重點(diǎn)介紹項目?jì)?yōu)勢未來(lái)潛力，人流，當前氛圍和物業(yè)組合優(yōu)勢）
客戶(hù)：是嘛
銷(xiāo)售員：（肯定）是的！您這邊離我們項目地址中州路鄭汴路遠不遠我建議您親自來(lái)我們項目地勘察，我認為這個(gè)項目能符合您要求的。請問(wèn)您可以來(lái)我們銷(xiāo)售現場(chǎng)看看嗎您來(lái)了
可以直接找我，我叫XXX（提出問(wèn)題并希望客戶(hù)到銷(xiāo)售現場(chǎng)咨詢(xún)，銷(xiāo)售員表現出誠意和熱情）客戶(hù)：可以或者不可以，或者推脫時(shí)間回答可以：
銷(xiāo)售員：好的，您大概什么時(shí)間有空，我周X到周X都在這邊，請問(wèn)這周星期X下午XX點(diǎn)可以嗎（提出問(wèn)題并提出一個(gè)封閉性的選擇）客戶(hù)：好的，（或者會(huì )另約時(shí)間）銷(xiāo)售員：OK，到時(shí)候我等您來(lái)，我們項目地址是在中州路鄭汴路交匯處，我的名字叫XXX，您到銷(xiāo)售中心了可以直接找我。星期X我會(huì )給你再發(fā)一次短信確認，謝謝！
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧2
電話(huà)銷(xiāo)售技巧—保險電話(huà)銷(xiāo)售技巧： 通過(guò)電話(huà)與客戶(hù)溝通時(shí)，由于時(shí)間短，客戶(hù)很容易講“不”，而且掛掉你電話(huà)的情況時(shí)有發(fā)生。所以對于電話(huà)銷(xiāo)售人員來(lái)講，在電話(huà)中與客戶(hù)建立融洽關(guān)系，將是推動(dòng)電話(huà)交流的一個(gè)基礎。
所謂融洽關(guān)系，也就是指雙方在一起交流和談話(huà)，有一種愉悅的感覺(jué)，客戶(hù)會(huì )感到很高興能與你在電話(huà)中交流。在這里，我們將重點(diǎn)探討如何適應不同性格的客戶(hù)，從而幫助我們更好地在電話(huà)中與客戶(hù)溝通。
由于各種因素的影響，每個(gè)人都會(huì )有自己的行為模式，并對其他人的行為模式產(chǎn)生不同的反應。同樣一件事，不同人的看法會(huì )有很大的差別。同時(shí)，銷(xiāo)售溝通理論的研究也發(fā)現，客戶(hù)往往對那些行為方式與自己相似的.人產(chǎn)生好感，并從他們那里購買(mǎi)產(chǎn)品。
保險電話(huà)銷(xiāo)售技巧，為了在電話(huà)中與客戶(hù)建立融洽關(guān)系，為了更有效的銷(xiāo)售，我們必須對不同性格的客戶(hù)進(jìn)行分析，并學(xué)會(huì )適應他們。
理解了人的性格特征，接下來(lái)對電話(huà)銷(xiāo)售人員一個(gè)重要的挑戰就是：如何通過(guò)電話(huà)識別不同性格特征的客戶(hù)，并與之相適應。
在電話(huà)中由于我們看不到對方，所以，我們只能依靠對方的聲音要素和做事方式來(lái)進(jìn)行判斷。對于那些性格特征比較明顯的人，我們基本上可以通過(guò)電話(huà)，在第一次與客戶(hù)接觸時(shí)，就可以大概判斷出來(lái)你的客戶(hù)是屬于哪種類(lèi)型的人。但由于你在與你的客戶(hù)通電話(huà)時(shí)，你的客戶(hù)當時(shí)的心情、工作狀態(tài)會(huì )對他的聲音、情緒等方面產(chǎn)生影響，所以，你的這種判斷僅為初步想法，并不能保證100%的準確。所以，聲音要素就成了我們在第一時(shí)間判斷客戶(hù)性格特征的重要依據。我們這里作判斷用的聲音要素主要有：熱情與否、音量、節奏等。
電話(huà)銷(xiāo)售人員可以通過(guò)對方的聲音要素和對方做事的方式，來(lái)判斷對方的節奏和社交能力，從而來(lái)判斷他們的性格特征。
我們將人的性格特征和行為方式按照行事的節奏和社交能力(與人打交道的能力)，分為老鷹型、孔雀型、鴿子型和貓頭鷹型這四種類(lèi)型，并對這四種類(lèi)型的客戶(hù)做了一定的分析：
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧3
電話(huà)銷(xiāo)售面試技巧案例陳述：電話(huà)銷(xiāo)售面試時(shí)，人力資源經(jīng)理提了這樣一個(gè)問(wèn)題：公司要求每個(gè)銷(xiāo)售人員每天撥100個(gè)電話(huà)，公司會(huì )給你提供每天要追蹤的電話(huà)目錄，當你發(fā)現其中有些是傳真號碼，打過(guò)去時(shí)總是的聲，但是這個(gè)客戶(hù)從公司名稱(chēng)上來(lái)判斷，非常適合我們公司的產(chǎn)品，那你會(huì )怎么做？”
通常的面試者都會(huì )這樣說(shuō)：“當然我會(huì )先打114查號，如果查不到的話(huà)，我會(huì )把那個(gè)電話(huà)號碼加1，2，3或者減1，2，3。
在日常銷(xiāo)售過(guò)程中，無(wú)論是電話(huà)銷(xiāo)售，還是當面談判，總會(huì )遇到各種困難，考官提了這樣的問(wèn)題，其實(shí)就是想通過(guò)制造困難，了解求職者解決問(wèn)題的能力。這樣的回答能得到考官的認可嗎？
分析：
事實(shí)上這個(gè)問(wèn)題的答案肯能有很多，但重要的不是設計什么方法，而是一種認真做事的作風(fēng)，或者說(shuō)作為一個(gè)銷(xiāo)售人員應該有“必須”完成目標的“心”！首先能夠肯定的是，考官設置這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，他對求職者的答案并不重要，關(guān)鍵在于求職者為什么會(huì )提出這個(gè)解決方案，他的思路是什么，如果按照他的方案去做，是否會(huì )得到一個(gè)理想的結果，如果不能，應該怎么辦？
正面的回答
對于這個(gè)面試問(wèn)題，你還可以這樣回答：作為一個(gè)銷(xiāo)售來(lái)說(shuō)，堅韌和善于聯(lián)想是非�？少F的精神。如果拘泥于一些固定的形式，那么這個(gè)銷(xiāo)售員的成就也就有限了。如果這樣回答，可以讓人力資源經(jīng)理看出你的機敏，和思考問(wèn)題的全面。一般來(lái)說(shuō)對于你這樣的.回答他們都會(huì )比較滿(mǎn)意的，因為這證明了你對于銷(xiāo)售工作是有一定的認識和想法的。
解決不時(shí)遇到的問(wèn)題，推廣公司的產(chǎn)品，是銷(xiāo)售員的基本職責。為了達成這樣的目的，銷(xiāo)售員應當想出更多的與客戶(hù)有效溝通的方式因此除了把電話(huà)號碼加上幾位數減上幾位數，當然還能有其他。就比如這個(gè)例子來(lái)說(shuō)，如果在只有一部電話(huà)，一張客戶(hù)名冊且沒(méi)有網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)的情況下，借用一下公司黃頁(yè)查詢(xún)，或許對于電話(huà)號碼的篩選有所幫助，其實(shí)這也是一種有效的辦法。當然你還可以提供很多別的方案給考官，讓他覺(jué)得你是一個(gè)很有處理特殊問(wèn)題能力的人。
反其道而行
當然，你還可以這樣回答：如果一個(gè)公司連傳真和電話(huà)都不清楚的話(huà)，我會(huì )毫不猶豫的取消它！你別怕這樣的回答會(huì )讓考官覺(jué)得你在逃避因而讓你求職的勝算降低，如果你這樣回答考官只要能解釋的很好，一定也會(huì )得到考官的認可，
做銷(xiāo)售的人基本都非常清楚，在打電話(huà)前需要做許多事情。如今，大多數的公司的客戶(hù)對銷(xiāo)售電話(huà)都有一種反感，即使你在撥通電話(huà)后說(shuō)話(huà)的技巧以及方式都非常到位，但也有可能導致失敗的結果，可能依然無(wú)法達到預期的目的，這樣就要求你在撥通電話(huà)前，做很多準備。銷(xiāo)售電話(huà)的目的是促成一次有效的見(jiàn)面，因此在打電話(huà)之前需要做很多事情，比如收集客戶(hù)的背景資料，這樣在您打電話(huà)時(shí)就可以提出有意義的問(wèn)題，使對方感興趣，希望和您面談，這樣您就在推進(jìn)銷(xiāo)售了。
你可以建議考官放棄那些銷(xiāo)售掃蕩電話(huà)吧，因為那樣的方式可能未必非常有效，你完全可以告訴他尋找客戶(hù)應該有許多其他的辦法，電話(huà)銷(xiāo)售也不能亂打也應該有的放矢。
公司的一個(gè)條件是每天要完成100個(gè)電話(huà)說(shuō)，這說(shuō)明工作效率很關(guān)鍵因此如果發(fā)現對方的電話(huà)是個(gè)傳真的話(huà)。那么最好的回答也可能就是：第一時(shí)間放棄查找對方電話(huà)號碼。
理由：擾亂工作安排、影響工作效率(電話(huà)銷(xiāo)售時(shí)間做資料查找和整理工作不妥)，再做適當標記以在其他時(shí)間(整理客戶(hù)數據庫時(shí))進(jìn)行相關(guān)事宜的處理
總結：
電話(huà)銷(xiāo)售這個(gè)職位在國外甚至全世界都是非常重要的職位。
這個(gè)職位在歐洲叫telesales,但是在國內叫telemarketing，在歐洲，一個(gè)電話(huà)銷(xiāo)售是要首先從接觸客戶(hù)到最后收款一直跟單的，因為在那里，你可以相信沒(méi)有見(jiàn)過(guò)面的陌生人，。而在國內，人們更加相信熟人，至少是見(jiàn)過(guò)面的銷(xiāo)售人員，所以電話(huà)銷(xiāo)售就變成了市場(chǎng)人員，而把跟單的任務(wù)交給銷(xiāo)售人員。
在電話(huà)銷(xiāo)售面試的時(shí)候，最重要的有這樣幾點(diǎn)：
1、學(xué)歷恰當。太高的學(xué)歷會(huì )使得這個(gè)職位非常不穩定，剛剛培養出來(lái)的人才就跳槽了。當然，太低也會(huì )降低你公司的形象。
2、有一種百折不撓的精神，作為一個(gè)電話(huà)銷(xiāo)售員，要有一種心理準備即100個(gè)電話(huà)中可能有67個(gè)電話(huà)是無(wú)效的(我們在全球的電話(huà)銷(xiāo)售有效率是33%)，所以克服自己的挫折感是非常重要的素質(zhì)。
3、口齒清晰的女孩子比較容易切入客戶(hù)。
4、責任感。
以上這個(gè)電話(huà)面試是針對電話(huà)銷(xiāo)售的，兩種回答方式從表面上看是背道而馳的但這恰恰反映出銷(xiāo)售面試問(wèn)題答案的多樣性，從這個(gè)簡(jiǎn)單的面試中我們可以知道，對于這個(gè)考官來(lái)說(shuō)，他所要的不是真正的所謂正確答案。事實(shí)上，如果回答是fax、web、114等都不重要，重要的是，他或她遇到問(wèn)題時(shí)，能不能快速找到答案。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧4
�、� 電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的一些準備工作
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)并不是簡(jiǎn)單地把電話(huà)打出去就行。我們打電話(huà)的目的是為了讓顧客自己購買(mǎi)我們的產(chǎn)品或者讓顧客轉介紹我們的產(chǎn)品，電話(huà)是為產(chǎn)生銷(xiāo)售而服務(wù)的，所以在打電話(huà)前必須把準備工作做好，否則的話(huà)不但浪費電話(huà)費，還有可能使電話(huà)銷(xiāo)售的效果降低。
首先要把電話(huà)數據庫做個(gè)整理。專(zhuān)門(mén)從事電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的公司一般都有龐大的數據庫名單，數據庫名單少則十來(lái)萬(wàn)，多的有幾百萬(wàn)，這些名單中有大部分都是無(wú)用的，可以通過(guò)Excel進(jìn)行篩選。
電話(huà)銷(xiāo)售前需要進(jìn)行常規培訓。主要是講解電話(huà)銷(xiāo)售的一些注意事項和基本禮儀。電話(huà)銷(xiāo)售的拒絕率特高，要給員工鼓氣，告訴他這些都是正常的現象。因為電話(huà)銷(xiāo)售人員和客戶(hù)從未謀面，對于客戶(hù)來(lái)說(shuō)，他只是在拒絕陌生人而已，和電話(huà)銷(xiāo)售人員無(wú)關(guān)，所以，大不可為被客戶(hù)拒絕而難過(guò)，要堅持到底。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的成功有它的幾率。在擁有優(yōu)質(zhì)數據庫的基礎上，每100個(gè)顧客名單中能夠產(chǎn)生5—6個(gè)意向客戶(hù)，每10個(gè)意向客戶(hù)中可以產(chǎn)生1個(gè)購買(mǎi)客戶(hù)。所以說(shuō)如果你想每天有2個(gè)客戶(hù)買(mǎi)你的貨，你每天至少要打200個(gè)電話(huà)。如果你每天打200個(gè)電話(huà)，產(chǎn)生的意向客戶(hù)低于10個(gè)，購買(mǎi)客戶(hù)低于1個(gè)，那么說(shuō)明你的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)技巧還有待提高。
要制定科學(xué)的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間。保健品會(huì )議營(yíng)銷(xiāo)的電話(huà)對象都是50歲以上的中老年人，陌生電話(huà)拜訪(fǎng)最好選擇上午8點(diǎn)半至11點(diǎn)半，下午3點(diǎn)半至5點(diǎn)這兩個(gè)時(shí)間段。這兩個(gè)時(shí)間段老年朋友一般至少有一個(gè)時(shí)間段在家里，電話(huà)接聽(tīng)率高。如果這兩個(gè)時(shí)間段老人家都不在家，可以在晚上7點(diǎn)左右再打，晚上7點(diǎn)左右老人家百分之八九十在家里，但是他們的子女也有可能在身邊，會(huì )提反對意見(jiàn)，阻止老人家參加會(huì )議，所以在晚上的時(shí)間段打電話(huà)要盡可能簡(jiǎn)短。
正式電話(huà)銷(xiāo)售前的最后一項準備工作是設計一個(gè)好的電話(huà)腳本。產(chǎn)品之所以賣(mài)不出去，是因為電話(huà)銷(xiāo)售人員沒(méi)有一套好的對產(chǎn)品的說(shuō)明方法，對產(chǎn)品的解釋有問(wèn)題，對產(chǎn)品價(jià)值的塑造方法有缺陷。所以電話(huà)銷(xiāo)售人員必須要運用一套話(huà)術(shù)，來(lái)塑造產(chǎn)品的價(jià)值，這一點(diǎn)非常非常重要。運用不同凡響的語(yǔ)言，所塑造產(chǎn)品的價(jià)值，其銷(xiāo)售結果遠遠超過(guò)產(chǎn)品本身的價(jià)值。電話(huà)銷(xiāo)售腳本要快速引起顧客興趣，即時(shí)顧客暫時(shí)不打算購買(mǎi)產(chǎn)品，也能給對方留一個(gè)好印象，為下次電話(huà)拜訪(fǎng)留有余地。
�、陔娫�(huà)銷(xiāo)售中要注意的幾個(gè)問(wèn)題
像對待老朋友一樣熱情陌生顧客。撥通電話(huà)之后，你就要像對待老朋友一樣和陌生客戶(hù)交流，要像他們就在你的面前一樣對待他們。要將熱情的語(yǔ)調貫穿這個(gè)通話(huà)過(guò)程，在通話(huà)時(shí)臉上始終要面帶微笑。雖然客戶(hù)看不到你，但是通過(guò)聲波的傳導，他們能夠感知到你的形象。
初次打電話(huà)只需簡(jiǎn)單表達目的，不需和顧客過(guò)多糾纏。會(huì )議營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)際銷(xiāo)售是在會(huì )場(chǎng)上完成的，陌生電話(huà)拜訪(fǎng)的目的是邀約顧客參加會(huì )議，如果顧客有參加會(huì )議的意向，電話(huà)拜訪(fǎng)的目的就達到了。所以，電話(huà)銷(xiāo)售人員要能夠迅速分析顧客的語(yǔ)言，對顧客準確分類(lèi)。我們可以把顧客分成ABC三類(lèi)：A類(lèi)顧客是樂(lè )意參加會(huì )議的，B類(lèi)顧客是猶豫不決的，C類(lèi)顧客是斷然拒絕的。電話(huà)銷(xiāo)售人員要養成正確記錄通話(huà)內容的習慣，按ABC分類(lèi)法把顧客歸檔。A類(lèi)顧客可以直接邀請參加會(huì )議，對B類(lèi)顧客和C類(lèi)顧客要后續電話(huà)跟進(jìn)，一般B類(lèi)顧客要5—7次電話(huà)跟進(jìn)，C類(lèi)顧客要3—4次電話(huà)跟進(jìn)。
電話(huà)銷(xiāo)售中難免會(huì )遇到顧客對電話(huà)內容有異議。這也是再正常不過(guò)的事情，沒(méi)有一個(gè)人會(huì )無(wú)緣無(wú)故相信一個(gè)陌生人的推銷(xiāo)。不管對方用什么樣的形式反對，電話(huà)銷(xiāo)售人員一定要立場(chǎng)堅定地肯定產(chǎn)品作用和公司形象。
電話(huà)結束時(shí)一定要注意掛電話(huà)的禮儀。在與客戶(hù)的電話(huà)溝通中，不管是遇到什么樣的情況，一定要讓客戶(hù)先掛電話(huà)，自己掛電話(huà)要輕輕擱下。有的電話(huà)銷(xiāo)售人員在遭到客戶(hù)拒絕后怒氣沖沖地大力掛斷電話(huà)，不僅容易給客戶(hù)造成極壞印象（如果客戶(hù)還沒(méi)掛電話(huà)，話(huà)筒那邊聽(tīng)得到），而且影響自己的心情，從而導致下一個(gè)電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的失敗。
這方面的'資訊恐怕是關(guān)于電話(huà)行銷(xiāo)當中最多的，也是最容易令人感興趣的部分，在此，本人將一些心得總結如下。
1、用敏感的心去傾聽(tīng)和感受客戶(hù)的情緒，與他互動(dòng)，學(xué)會(huì )同理他的感受。
2、根據統計，80%的銷(xiāo)售是在第4至11次跟蹤后完成！所以要學(xué)會(huì )巧妙地跟進(jìn)。
3、不論你是打電話(huà)還是接聽(tīng)電話(huà)，都要表示禮貌，如詢(xún)問(wèn)時(shí)間是否方便等等，并全神關(guān)注，傾聽(tīng)客戶(hù)的每一個(gè)字眼。
4、一旦客戶(hù)主動(dòng)咨詢(xún)你，或有問(wèn)題請教你。不管是什么形式，你都要第一時(shí)間處理。盡可能協(xié)助客戶(hù)得到他的需求。
5、把客戶(hù)看成是你的朋友一樣去關(guān)心他，愛(ài)護他，并以朋友或顧問(wèn)的身份為他提供建議。介紹產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)要簡(jiǎn)練明確，不要拖沓。
6、在開(kāi)始打電話(huà)之前，你要先想想你這次電話(huà)的目的是什么？并事先準備好題目和筆記本，隨時(shí)記錄你在溝通中獲得的信息，以此來(lái)判斷你每通電話(huà)的質(zhì)量。
7、要設計一些無(wú)壓力的資訊與他不斷的溝通，讓他逐步降低對你的抗拒，你要做的是給他一個(gè)自己選擇的機會(huì )。同時(shí)要利用策略，使客戶(hù)不再拖延，以完成自己的指標
8、提問(wèn)是電話(huà)銷(xiāo)售成功的關(guān)鍵。你事先最好要設計一些問(wèn)題，并且制定出一個(gè)問(wèn)題的關(guān)聯(lián)導圖，理解每一個(gè)問(wèn)題與下一個(gè)問(wèn)題之間的聯(lián)系，并可以擴展到的領(lǐng)域。但要注意的是，問(wèn)題與問(wèn)題之間不能沒(méi)有間隔，要有自然的過(guò)渡。這樣就容易變成審問(wèn)客戶(hù)。還有，問(wèn)題的數量和種類(lèi)也要事先準備好。不能太多，也不能太少，否則很容易讓客戶(hù)失去對你的信任。
9、做電話(huà)銷(xiāo)售，絕不是只有電話(huà)——————這一種武器在戰斗。你要學(xué)會(huì )充分利用各種銷(xiāo)售媒介，結合電話(huà)與客戶(hù)進(jìn)行互動(dòng)溝通，如廣告信，郵件，目錄，電子郵件等。至于究竟如何使用和組合這些媒介，后文有詳細介紹。最重要的是，你要學(xué)會(huì )變換不同的形式，傳達不間斷的信息，以保持與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò )。做生意，很基本的一點(diǎn)就是不要讓客戶(hù)和你斷絕聯(lián)系，每次溝通都要留有余地。
10、最后，也是最重要的一點(diǎn)，不管你接受了什么樣的專(zhuān)業(yè)電話(huà)銷(xiāo)售培訓，了解了開(kāi)場(chǎng)白，挖掘需求，異議處理，成交等多達百種技巧。這些都是你可以參考的，但絕不是一定要照搬的。其實(shí)，當你真的全心工作，真正為客戶(hù)著(zhù)想。即使你有再強的個(gè)性，你的客戶(hù)也能感受到你是為他再著(zhù)想。只要你堅持，勇于付出，你就一定會(huì )戰勝所有的障礙，去達到你要的成功。等積累到一定程度，你就會(huì )發(fā)現，技巧真的就不是那么重要了。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧5
01讓自己處于微笑狀態(tài)
人與人見(jiàn)面時(shí)，都會(huì )有所謂「磁場(chǎng)」，在電話(huà)之中，當然也有電話(huà)磁場(chǎng)，一旦業(yè)務(wù)人員與客戶(hù)的磁場(chǎng)吻合，談起話(huà)來(lái)就順暢多了。為了了解對方的電話(huà)磁場(chǎng)，建議在談話(huà)之初，采取適中的音量與速度，等辨出對方的特質(zhì)后，再調整自己的音量與速度，讓客戶(hù)覺(jué)得你和他是「同一掛」的。
02音量與速度要協(xié)調
員工對所要干的事情存在某種顧慮，不敢放手去干。產(chǎn)生這種情況的主要原因，一是企業(yè)管理者對員工的授權結果不明確，讓員工不知所為，不知道領(lǐng)導所要的結果是什么，不知道該如何去做！二是沒(méi)有給員工一個(gè)寬松的工作環(huán)境和一個(gè)明確的立場(chǎng)，責權配置相對模糊，員工害怕自己承擔責任或因所干工作而得罪其他人。
解決方案：作為企業(yè)管理者對員工的授權結果要明確，最好有數字性的量化，讓員工清晰的知道授權者的目的和考核目標；另外采用“給目標設界限”的授權方式，給員工一個(gè)明確的立場(chǎng)，讓員工發(fā)揮自身的主觀(guān)能動(dòng)性去達成工作結果；比如：我們可以給員工一個(gè)立場(chǎng)“如果公司是你家開(kāi)的，你該用什么樣的工作方式去達成結果。如果你是消費者，你認為我們的'產(chǎn)品或服務(wù)該怎樣去做”，這就是給員工立場(chǎng)，只要是圍繞著(zhù)這個(gè)立場(chǎng)去開(kāi)展工作，再加上對員工自身的技能培訓； 這樣即給員工了掌握主動(dòng)的工作空間，又提高了員工的工作積極性；
03判別通話(huà)者的形象增進(jìn)彼此互動(dòng)
從對方的語(yǔ)調中，可以簡(jiǎn)單判別通話(huà)者的形象，講話(huà)速度快的人是視覺(jué)型的人，說(shuō)話(huà)速度中等的人是聽(tīng)覺(jué)型，而講話(huà)慢的人是感覺(jué)型的人，業(yè)務(wù)人員可以在判別形之后，再給對方「適當的建議」。
04表明不會(huì )占用太多時(shí)間簡(jiǎn)單說(shuō)明
「耽誤您兩分鐘好嗎？」為了讓對方愿意繼續這通電話(huà)，我最常用的方法就是請對方給我兩分鐘，而一般人聽(tīng)到兩分鐘時(shí)，通常都會(huì )出現「反正才兩分鐘，就聽(tīng)聽(tīng)看好了」的想法。實(shí)際上，你真的只講兩分鐘嗎？這得看個(gè)人的功力了！
05語(yǔ)氣、語(yǔ)調要一致
語(yǔ)調語(yǔ)氣是將一句說(shuō)話(huà)表現得生動(dòng)靈活，語(yǔ)調的抑揚頓挫可直接將語(yǔ)句生動(dòng)化，語(yǔ)氣是即那個(gè)說(shuō)話(huà)人的感情附帶其中，加上語(yǔ)速，我們需要把一句簡(jiǎn)單的話(huà)生動(dòng)化。一個(gè)講究語(yǔ)調語(yǔ)氣的人是很有語(yǔ)言修養的人。同時(shí)，才不會(huì )使電話(huà)那邊的人對你的聲音產(chǎn)生厭惡感。
06善用電話(huà)開(kāi)場(chǎng)白
好的開(kāi)場(chǎng)白可以讓對方愿意和業(yè)務(wù)人員多聊一聊，因此除了「耽誤兩分鐘」之外，接下來(lái)該說(shuō)些什么就變得十分重要，如何想多了解對方的想法，不妨問(wèn)：「最近推出的投資型商品，請問(wèn)您有什么看法？」諸如此類(lèi)的開(kāi)放式問(wèn)句。
07善用暫停與保留的技巧
什么是暫停？當業(yè)務(wù)人員需要對方給一個(gè)時(shí)間、地點(diǎn)的時(shí)候，就可以使用暫停的技巧。比如，當你問(wèn)對方：「您喜歡上午還是下午？」說(shuō)完就稍微暫停一下，讓對方回答，善用暫停的技巧，將可以讓對方有受到尊重的感覺(jué)。
至于保留，則是使用在業(yè)務(wù)人員不方便在電話(huà)中說(shuō)明或者碰到難以回答的問(wèn)題時(shí)所采用的方式，舉例來(lái)說(shuō)，當對方要求業(yè)務(wù)人員電話(huà)中說(shuō)明費率時(shí)，業(yè)務(wù)人員就可以告訴對方：您想學(xué)習更多相關(guān)文章嗎？「這個(gè)問(wèn)題我們見(jiàn)面談時(shí)、當面計算給您聽(tīng)，比較清楚」，如此將問(wèn)題保留到下一個(gè)時(shí)空，也是約訪(fǎng)時(shí)的技巧。
08身體挺直、站著(zhù)說(shuō)話(huà)或閉上眼睛文字
假如一天打二十通電話(huà)，總不能一直坐著(zhù)不動(dòng)吧！試著(zhù)將身體挺直或站著(zhù)說(shuō)話(huà)，你可以發(fā)現，聲音會(huì )因此變得有活力，效果也會(huì )變得更好：有時(shí)不妨閉上眼睛講話(huà)，讓自己不被外在的環(huán)境影響答話(huà)內容。
09使用開(kāi)放式問(wèn)不斷問(wèn)問(wèn)題
問(wèn)客戶(hù)問(wèn)題，一方面可以拉長(cháng)談話(huà)時(shí)間，更重要的是了解客戶(hù)真正的想法，幫助業(yè)務(wù)員做判定。
不妨用：「請教您一個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題」、「能不能請您多談一談，為何會(huì )有如此的想法？」等問(wèn)題，鼓勵客戶(hù)繼續說(shuō)下去。
10即時(shí)逆轉
即時(shí)逆轉就是馬上順著(zhù)客戶(hù)的話(huà)走，例如當客戶(hù)說(shuō)：「我買(mǎi)了很多保險」時(shí)，不妨就順著(zhù)他的話(huà)說(shuō)：「我就是知道您買(mǎi)很多保險，才打這通電話(huà)�！巩斂蛻�(hù)說(shuō)：「我是你們公司的客戶(hù)」，不妨接續「我知道您是我們公司的好客戶(hù)，所以才打這通電話(huà)�！�
11一再強調您自己判定
您自己做決定
在為了讓客戶(hù)答應和你見(jiàn)面，在電話(huà)中強調「由您自己做決定」、「全由您自己判定」等句子，可以讓客戶(hù)感覺(jué)業(yè)務(wù)人員是有質(zhì)感的、是不會(huì )死纏活纏的，進(jìn)而提高約訪(fǎng)機率。
12強調產(chǎn)品的功能或獨特性
「這個(gè)產(chǎn)品很非凡，必須當面談，才能讓您充分了解………」在談話(huà)中，多強調產(chǎn)品很非凡，再加上「由您自己做決定」，讓客戶(hù)愿意將他寶貴的時(shí)間給你！切記千萬(wàn)不要說(shuō)得太繁雜或使用太多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，讓客戶(hù)失去見(jiàn)面的愛(ài)好。
13給予二選一的問(wèn)題及機會(huì )
二選一方式能夠幫助對方做選擇，同時(shí)也加快對方與業(yè)務(wù)人員見(jiàn)面的速度，比如「早上或下午拜訪(fǎng)」、「星期三或星期四見(jiàn)面」等問(wèn)句，都是二選一的方式。
14為下一次開(kāi)場(chǎng)做預備
在將要掛斷電話(huà)的時(shí)候一定要和客戶(hù)約定好下次電話(huà)訪(fǎng)談的時(shí)間，否則冒昧的在未知會(huì )客戶(hù)的情況下打電話(huà)給客戶(hù)，會(huì )讓客戶(hù)覺(jué)得你很沒(méi)禮貌。如果一定要打的話(huà)，就要先想好說(shuō)辭，轉移客戶(hù)的注意力。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧6
1、認真傾聽(tīng)
當向客戶(hù)推薦汽車(chē)保險產(chǎn)品時(shí)，客戶(hù)都會(huì )談出自己的想法，在客戶(hù)決定是否購買(mǎi)時(shí)，通常會(huì )從他們的話(huà)語(yǔ)中得到暗示，傾聽(tīng)水平的高低能決定銷(xiāo)售人員成交的比例;另外，認真傾聽(tīng)客戶(hù)所說(shuō)的話(huà)，有目地的提出引導性問(wèn)題，可以發(fā)掘客戶(hù)的真正需要;再有，認真的傾聽(tīng)同滔滔不絕的講述相比，前者給客戶(hù)的印象更好。
2、充分的準備工作
積極主動(dòng)與充分的準備，是挖掘客戶(hù)、達到成功的最佳動(dòng)力。拋開(kāi)對所售產(chǎn)品的內容準備不說(shuō)，作為保險電話(huà)銷(xiāo)售人員，在給客戶(hù)打電話(huà)前必須做好這些準備工作，包括對所聯(lián)系客戶(hù)情況的了解、自我介紹、該說(shuō)的話(huà)、該問(wèn)的問(wèn)題、客戶(hù)可能會(huì )問(wèn)到的問(wèn)題等，另外就是對突發(fā)性事件的應對。因為電話(huà)銷(xiāo)售人員是利用電話(huà)與客戶(hù)進(jìn)行交談的，它不同于面對面式的交談，如果當時(shí)正遇到客戶(hù)心情不好，他們可能不會(huì )顧及面子，把怒火全部發(fā)泄在電話(huà)銷(xiāo)售人員的身上，這就要求電話(huà)銷(xiāo)售人員在每次與客戶(hù)打電話(huà)之前，對可能預想到的事件做好心理準備和應急方案。
3、正確認識失敗
保險電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)中的客戶(hù)拒絕率是很高的，成功率大致只有5%-10%左右。所以，對保險電話(huà)銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，客戶(hù)的拒絕屬于正�，F象，也就是說(shuō)，銷(xiāo)售人員要經(jīng)常面對失敗。這些失敗不都是銷(xiāo)售人員個(gè)人的原因所致，它是人們對于大環(huán)境——國內誠信度、小環(huán)境——保險行業(yè)內的問(wèn)題等綜合性的反映。作為保險電話(huà)銷(xiāo)售人員，應該正確認識這種失敗，同時(shí)站在客戶(hù)的角度看待他們的拒絕，這些都會(huì )增加對于失敗的心理承受力。
4、分析事實(shí)的能力
按照歷史數據的統計，在90-95%的拒絕客戶(hù)中，有大約一半是客戶(hù)在電話(huà)中一表示出拒絕，銷(xiāo)售代表就會(huì )主動(dòng)放棄。如何盡可能地挖掘這部分客戶(hù)的購買(mǎi)潛力，使一次看似不可能達成任何交易的談話(huà)變成一個(gè)切實(shí)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，對保險電話(huà)銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，克服電話(huà)拒絕，提高對于事實(shí)的分析能力是非常關(guān)鍵的。
保險電話(huà)銷(xiāo)售人員在向客戶(hù)推薦產(chǎn)品時(shí)，遭到的拒絕理由多種多樣，比如：沒(méi)有需要、沒(méi)有錢(qián)、已經(jīng)買(mǎi)過(guò)、不信任、不急迫、沒(méi)有興趣等，但是客戶(hù)說(shuō)的不一定都是實(shí)話(huà)，他們往往不會(huì )在一開(kāi)始就告訴銷(xiāo)售人員拒絕的真正理由，銷(xiāo)售人員應該認識到，客戶(hù)的拒絕并不代表他對所推薦的產(chǎn)品不感興趣，因為有很多其他因素左右著(zhù)客戶(hù)的`決定，例如對于你所代表公司的信任程度、服務(wù)情況、與競爭對手相比的優(yōu)勢等等，這時(shí)需要電話(huà)銷(xiāo)售人員要有一定的敏銳度，具備對于事實(shí)的分析能力，從客戶(hù)的言談中分析出客戶(hù)是否存在需求和購買(mǎi)能力，從而利用一些技巧，說(shuō)服客戶(hù)購買(mǎi)產(chǎn)品。
5、了解所銷(xiāo)售產(chǎn)品的內容和特點(diǎn)
多數情況下，客戶(hù)聽(tīng)到汽車(chē)保險就已經(jīng)對產(chǎn)品有個(gè)大致的概念了。但涉及到汽車(chē)保險的具體內容，還需要電話(huà)銷(xiāo)售人員給予詳細介紹，尤其是突出對所推薦產(chǎn)品特點(diǎn)的介紹，目的是吸引客戶(hù)的購買(mǎi)。當然這些介紹必須是以事實(shí)為依據，既不能夸大客戶(hù)購買(mǎi)后能夠享有的好處，又不能通過(guò)打擊同行業(yè)的其它產(chǎn)品而突出自己的產(chǎn)品，否則很可能會(huì )弄巧成拙，反而得不到客戶(hù)的信任。
6、具備不斷學(xué)習的能力
所有行業(yè)的所有人都要加強學(xué)習，有句話(huà)叫活到老學(xué)到老。作為汽車(chē)保險電話(huà)銷(xiāo)售員，不斷加強學(xué)習更是非常重要的。學(xué)習的對象和內容包括三個(gè)方面：第一，從書(shū)本上學(xué)習。主要是一些理論知識，比如：如何進(jìn)行電話(huà)銷(xiāo)售、銷(xiāo)售技巧等;第二，在實(shí)踐中學(xué)習。單位組織的培訓，討論等，都是大家學(xué)習的機會(huì )。另外，同事之間也要利用各種機會(huì )，相互學(xué)習;第三，從客戶(hù)處學(xué)習�？蛻�(hù)是我們很好的老師，客戶(hù)的需求就是產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)，同時(shí)銷(xiāo)售人員也可能從客戶(hù)處了解同行業(yè)的其它產(chǎn)品。汽車(chē)保險電話(huà)銷(xiāo)售人員要珍惜每一次與客戶(hù)交流的機會(huì )，盡可能獲取更多的信息，補充更多的知識。
7、隨時(shí)關(guān)注和收集有關(guān)信息
由于汽車(chē)保險是與大家生活息息相關(guān)的，作為此行業(yè)的從業(yè)人員，在平時(shí)應多注意與汽車(chē)保險相關(guān)的事件的發(fā)生。尤其對于汽車(chē)保險電話(huà)銷(xiāo)售人員，在與客戶(hù)進(jìn)行交流的時(shí)候，一些負面消息的報道，極會(huì )使客戶(hù)產(chǎn)生對此行業(yè)的壞印象，也是客戶(hù)引發(fā)疑問(wèn)最多的地方或者是客戶(hù)拒絕我們的重要理由。這要求保險電話(huà)銷(xiāo)售人員既要了解和分析這些負面新聞，同時(shí)也要收集正面的消息和有利的案例，必要時(shí)用事實(shí)說(shuō)服客戶(hù)，更會(huì )打消客戶(hù)的疑問(wèn)，從而達成購買(mǎi)意愿。
8、及時(shí)總結的能力
因為保險電話(huà)銷(xiāo)售結果的失敗屬于正�，F象，相反，成功銷(xiāo)售的幾率相對較少。電話(huà)銷(xiāo)售人員要對每一次的成功案例給予及時(shí)總結，找出成功銷(xiāo)售的原因，分析成功是偶然現象，還是由于銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售技巧、話(huà)語(yǔ)、真誠度等方面打動(dòng)的客戶(hù)。保證在以后的銷(xiāo)售之中，避免導致失敗的地方以獲取更多的成功。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧7
一、要克服自己的內心障礙：
有些人在打電話(huà)之前就已經(jīng)擔心對方拒絕自己，遭到拒絕后不知該如何應對，只能掛斷電話(huà)，甚至有些人盼著(zhù)電話(huà)快點(diǎn)掛掉、無(wú)人接聽(tīng)，總是站在接電話(huà)人的角度考慮，想象他將如何拒絕你。如果你這樣想，就變成了兩個(gè)人在拒絕你。那打出的電話(huà)也不會(huì )收到預期的效果�？朔䞍刃恼系K的方法有以下幾個(gè)：
�。�1）擺正好心態(tài)。作銷(xiāo)售，被拒絕是再正常不過(guò)的事情。不正常的是沒(méi)有人拒絕我們，如果那樣的話(huà)，就不需要我們去跑業(yè)務(wù)了。我們要對我們自己的產(chǎn)品和服務(wù)有百分之兩百的信心，對產(chǎn)品的市場(chǎng)前景應該非常的樂(lè )觀(guān)。別人不用或不需要我們的產(chǎn)品或服務(wù)，是他們的損失。同時(shí)，總結出自己產(chǎn)品的幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)。
�。�2）善于總結。我們應該感謝，每一個(gè)拒絕我們的客戶(hù)。因為我們可以從他們那里吸取到為什么會(huì )被拒絕的教訓。每次通話(huà)之后，我們都應該記錄下來(lái)，他們拒絕我們的方式，然后，我們在總結，自己如果下次還遇到類(lèi)似的事情，怎樣去將它解決。這樣做的`目的是讓我們再次面對通用的問(wèn)題時(shí)，我們有足夠的信心去解決，不會(huì )害怕，也不會(huì )恐懼。
�。�3) 每天抽一點(diǎn)時(shí)間學(xué)習。學(xué)得越多，你會(huì )發(fā)現你知道的越少。我們去學(xué)習的目的不在于達到一個(gè)什么樣的高度。而是給我們自己足夠的信心。當然我們應該有選擇性的學(xué)習并不是什么不知道的都去學(xué)。打電話(huà)之前,把你想要表達給客戶(hù)的關(guān)鍵詞可以先寫(xiě)在紙上,以免由于緊張而"語(yǔ)無(wú)倫次", 電話(huà)打多了自然就成熟了。
二、明確打電話(huà)的目的
打電話(huà)給客戶(hù)的目的是為了把產(chǎn)品銷(xiāo)售出去，當然不可能一個(gè)電話(huà)就能完成，但是我們的電話(huà)要打的有效果，能夠得到對我們有價(jià)值的信息。假如接電話(huà)的人正好是負責人，那么我們就可以直接向其介紹公司產(chǎn)品，通過(guò)電話(huà)溝通，給其發(fā)產(chǎn)品資料郵件、預約拜訪(fǎng)等，如不是負責人，就要想辦法獲得負責人姓名、電話(huà)等資料，然后和其聯(lián)系發(fā)郵件、預約拜訪(fǎng)。所以說(shuō)打電話(huà)給客戶(hù)不是目的，我們要的是聯(lián)系到我們的目標客戶(hù)，獲得面談的機會(huì )，進(jìn)而完成我們的銷(xiāo)售。 三、客戶(hù)資源的收集 既然目的明確了，那么就是打電話(huà)給誰(shuí)的問(wèn)題了，任何行業(yè)的電話(huà)銷(xiāo)售都是從選擇客戶(hù)開(kāi)始，電話(huà)銷(xiāo)售成功的關(guān)鍵在于找對目標，或者說(shuō)找到足夠多的有效潛在目標客戶(hù)，如果連這點(diǎn)都做不到，是根本談不上創(chuàng )造什么良好的業(yè)績(jì)的。在電話(huà)銷(xiāo)售過(guò)程中，選擇永遠比努力重要，一開(kāi)始就找對目標雖然并不代表著(zhù)能夠產(chǎn)生銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，但起碼你獲得了一個(gè)機會(huì )，獲得了一個(gè)不錯的開(kāi)始。 選擇客戶(hù)必須具備三個(gè)條件：
1、有潛在或者明顯的需求；
2、有一定的經(jīng)濟實(shí)力消費你所銷(xiāo)售的團購產(chǎn)品；
3、聯(lián)系人要有決定權，能夠做主拍板。由于我們的夏令產(chǎn)品屬于大眾化季節性產(chǎn)品，消費人群主要集中在機械、電纜、電器、工地工程建設單位（包工頭）、水廠(chǎng)、船廠(chǎng)、電子產(chǎn)品公司、鞋業(yè)服裝等制造業(yè)、環(huán)衛管理所、消防、汽車(chē)修理、外出高空作業(yè)者其他政府事業(yè)單位等，在客戶(hù)開(kāi)發(fā)的時(shí)候，我們就要搜集這些行業(yè)的個(gè)人信息、公司企業(yè)采購人員、政府部門(mén)工會(huì )采購人員的信息。
四、前臺或者總機溝通
資料收集好了，就是電話(huà)聯(lián)系了，這時(shí)候你會(huì )發(fā)現很多電話(huà)是公司前臺或者總機，接電話(huà)的人不是你所要找的目標，準備的一大套銷(xiāo)售話(huà)術(shù)還沒(méi)講就被拒之門(mén)外，那么我們就要想辦法繞過(guò)這些障礙，繞過(guò)前臺的話(huà)術(shù)：
1.在找資料的時(shí)候，順便找到老板的名字，在打電話(huà)的時(shí)候，直接找老總，若對方問(wèn)到你是誰(shuí)，你就說(shuō)是其客戶(hù)或者朋友，這樣找到的機會(huì )大一些。多準備幾個(gè)該公司的電話(huà)，用不同的號碼去打，不同的人接，會(huì )有不同的反應，這樣成功的幾率也比較大。
2.可以利用百度。查詢(xún)這家公司的確切地址門(mén)牌號碼，以及業(yè)務(wù)座機或者聯(lián)系人的號碼，有些企業(yè)有自己的主頁(yè)，機構部門(mén)和領(lǐng)導都有具體聯(lián)系方式，參照我們布衣大藥房的自身網(wǎng)站很類(lèi)似。
3.隨便轉一個(gè)分機再問(wèn)（不按0 轉人工），可能轉到業(yè)務(wù)員那里或人事部，這樣就能躲過(guò)前臺。
電話(huà)銷(xiāo)售技巧及話(huà)術(shù)，很多電話(huà)的銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)都是按照本人的經(jīng)歷來(lái)告訴大家，希望可以提供更多人的幫助，很多東西都是自己慢慢的了解和經(jīng)歷才知道，希望這些方法對大家有用：）
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧8
客群選擇
通過(guò)多渠道獲取潛在客戶(hù)資源，實(shí)現目標客戶(hù)群搜索范圍最大化。
�。ㄒ唬﹥炔靠蛻�(hù)資源
1. 集團內部員工。
2. 集團所屬企業(yè)會(huì )員資源。
3. 其他項目的以往到訪(fǎng)客戶(hù)及成交的老客戶(hù)資源。
�。ǘ┩獠靠蛻�(hù)群體
1. 本項目資源
前期各階段來(lái)訪(fǎng)來(lái)電客戶(hù)。
2. 拓客渠道資源
A. 通過(guò)公司全員、合作伙伴及業(yè)主的熟人、朋友等社會(huì )關(guān)系進(jìn)行介紹。
B. 通過(guò)城市各項展覽會(huì )與組辦方合作獲取參展單位信息并在展會(huì )上收集目標客戶(hù)信息。
C. 企業(yè)通過(guò)公關(guān)、市場(chǎng)調研、促銷(xiāo)、技術(shù)支持和售后服務(wù)活動(dòng)等直接接觸客戶(hù)，過(guò)程中與客戶(hù)的溝通、交流都非常充分，是尋找客戶(hù)的好機會(huì )。
D. 通過(guò)微博、微信、騰訊、博客群論壇中認識的朋友尋找機會(huì )，一方面這些博友本身有可能就是潛在客戶(hù)，另一方面這些博友可能是意向客戶(hù)的介紹人。
E. 通過(guò)看房團、巡展、陌拜掃街登記表所搜集客戶(hù)信息。
F. 當地重點(diǎn)企業(yè)、單位，重點(diǎn)社區以及人流較大的步行街、商場(chǎng)等的客戶(hù)拜訪(fǎng)和登記。
3. 項目數據庫資源
A. 通過(guò)政府部門(mén)相關(guān)資料、有關(guān)行業(yè)和協(xié)會(huì )的資料、國家和地區的統計資料、企業(yè)黃頁(yè)、工商企業(yè)目錄、納稅記錄、商超VIP、互聯(lián)網(wǎng)等大眾媒體、客戶(hù)發(fā)布的消息、產(chǎn)品介紹、企業(yè)內刊等資料尋找客戶(hù)信息。
B. 通過(guò)一些行業(yè)組織、技術(shù)服務(wù)組織、咨詢(xún)單位等集中了大量的客戶(hù)資料、資源以及相關(guān)行業(yè)信息。
C. 通過(guò)當地已合作代理公司提供客戶(hù)信息資源獲得客戶(hù)信息。
4. 截留數據
A. 通過(guò)短信平臺運營(yíng)商、電信、移動(dòng)服務(wù)商、物管公司等專(zhuān)業(yè)數據服務(wù)商直接獲取客戶(hù)信息。
C. 競爭樓盤(pán)項目的客戶(hù)進(jìn)電信息以及來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)信息攔截。
5. 重點(diǎn)社區電話(huà)
A. 通過(guò)百度或GOOGLE地圖，有針對性地找尋特定的區域，收集上面顯示的公司等，反過(guò)來(lái)再搜這些公司的電話(huà)及相關(guān)信息等。
B. 話(huà)費分級電話(huà)。
C. 重點(diǎn)行業(yè)電話(huà)。
各類(lèi)客戶(hù)資源上門(mén)和成交轉換率排名：
本項目資源 > 拓客渠道 > 客戶(hù)會(huì )資源 > 代理公司資源 > 短信公司截留數據
信息獲取
想要獲得客戶(hù)的信息那么首先就必須了解客戶(hù)需求，有針對性呈現產(chǎn)品引起客戶(hù)興趣，這樣才能獲得想要的信息。
�。ㄒ唬╇娫�(huà)CALL客前的準備工作
1.專(zhuān)業(yè)知識的準備
�。�1）結合項目的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識（銷(xiāo)講、房地產(chǎn)基礎知識、政策等）；
�。�2）項目的賣(mài)點(diǎn)（包括產(chǎn)品、地段、品牌、價(jià)格）；
�。�3）市場(chǎng)狀況和競爭樓盤(pán)分析；
�。�4）樓書(shū)等銷(xiāo)售資料的掌握；
�。�5）所售項目的答客問(wèn)。
具體操作做法：
�。�1）提煉重要釋放點(diǎn)，給客戶(hù)優(yōu)先傳遞主要信息。
�。�2）內容有吸引力，緊扣項目?jì)r(jià)值點(diǎn)并配合當周推廣活動(dòng)節點(diǎn)。
�。�3）傻瓜式口徑，突出重點(diǎn)內容，讓電話(huà)CALL客員表達更清晰。
�。�4）附上相關(guān)問(wèn)答和項目基本信息，做好解答客戶(hù)疑問(wèn)的充分準備。
�。�5）對電話(huà)CALL客過(guò)程中電話(huà)CALL客員反映的口徑對做及時(shí)調整和修改。
2. 工作狀態(tài)準備
�。�1）工作狀態(tài)保持熱情友善、充滿(mǎn)激情；
�。�2）坐姿挺直避免聲音受壓抑；
�。�3）口里沒(méi)有障礙物如口香糖，煙，糖果等；
�。�4）聲音保持平和、自然、親切的語(yǔ)調。
具體操作方法：
�。�1）電話(huà)CALL客前對著(zhù)鏡子演練微笑，讓心情愉悅起來(lái)。
�。�2）保持電話(huà)鈴響三聲內接聽(tīng)電話(huà)，并使用標準用語(yǔ)，如：“您好，XX（項目名稱(chēng)），我是XXX，有什么可以幫到您？”。
3.營(yíng)銷(xiāo)工具的準備
�。�1）營(yíng)銷(xiāo)系統和設備；（推薦使用企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統和設備）
�。�2）價(jià)格表，付款方式, 按揭銀行等相關(guān)文件；（可以分類(lèi)存放在企訊拓客通的平板電腦中）
�。�3）計算器；（企訊拓客通的平板電腦系統自帶）
�。�4）樓書(shū)或宣傳資料；（可以分類(lèi)存放在企訊拓客通的平板電腦中）
�。�5）標有工程數據的樓層平面圖；（可以分類(lèi)存放在企訊拓客通的平板電腦中）
�。�6）置業(yè)計劃。（可以分類(lèi)存放在企訊拓客通的平板電腦中）
�。ǘ┛蛻�(hù)信息的收集和分類(lèi)
1. 資源循環(huán)利用
�。�1）各渠道資源不斷循環(huán)電話(huà)CALL客，篩選有效客戶(hù)。
�。�2）每次電話(huà)CALL客分A、B、C類(lèi)客戶(hù)，A為誠意有效客戶(hù)，B類(lèi)為無(wú)效客戶(hù)，C為未接通客戶(hù)。
具體操作方法:
�。�1）CALL客過(guò)程或結束后，在“系統”中對A、B、C類(lèi)客戶(hù)進(jìn)行錄入。
�。�2）間隔15天左右，循環(huán)C類(lèi)客戶(hù)，再次分A、B、C類(lèi)客戶(hù)。
�。�3）對于客戶(hù)定期跟蹤，客戶(hù)資源需要反復交叉利用，Call到客戶(hù)非A即B類(lèi)為止。
2. 電話(huà)CALL客結果的分類(lèi)
A類(lèi)：有意向，需要重點(diǎn)跟進(jìn)。
B類(lèi)：沒(méi)興趣，不愿意接收項目任何通知。
C類(lèi)：不確定或對方未接聽(tīng)或不方便接聽(tīng)。
執行過(guò)程
�。ㄒ唬┤藛T組成
1. 兼職大學(xué)生或者派單公司中的優(yōu)秀派單員，可在派單員和電話(huà)CALL客員之間形成晉升或降級機制，表現優(yōu)秀的派單員可晉升為電話(huà)CALL客員，電話(huà)CALL客員業(yè)績(jì)墊底的降級為派單員。
2. 女生電話(huà)CALL客效果優(yōu)于男生，聲音甜美、思維能力優(yōu)秀者尤佳。
3. 外拓部組織培訓及監督管理。
�。ǘ┤藛T管理標準操作及說(shuō)辭
所有的電話(huà)CALL客人員必須首先熟悉項目基礎資料并按標準銷(xiāo)售說(shuō)辭進(jìn)行操作。
1. 每日量化工作指標
�。�1）每日每人電話(huà)CALL客電話(huà)量：200個(gè)（數量可適時(shí)調整）。（電話(huà)量參照使用企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統額定日CALL客量100-800個(gè)。）
�。�2）每日每人約訪(fǎng)上門(mén)：周一至周五1組/天，周六至周日3組/天（每周不低于10組）。
2. 早會(huì )與晚會(huì )
�。�1）每日上班前10分鐘進(jìn)行早會(huì )，簡(jiǎn)單分配約訪(fǎng)任務(wù)與說(shuō)明要點(diǎn)。
�。�2）每日下班前20分鐘進(jìn)行晚會(huì )，總結當天工作，進(jìn)行分享與溝通電話(huà)CALL客過(guò)程中所遇到的問(wèn)題及經(jīng)驗。
3. 人員管理 （參照企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統功能）
�。�1）通過(guò)系統通后臺，隨時(shí)了解CALL客人員的工作情況，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，解決問(wèn)題。
�。�2）工作勤奮，溝通技巧好的CALL客人員可以考慮分配一些更加優(yōu)質(zhì)的資源，同時(shí)開(kāi)放更多的系統功能給優(yōu)秀的CALL客人員，比如：取消電話(huà)號碼隱藏，通訊錄和手機同步等。
�。�3）對于針對當天CALL客人員的工作狀態(tài)，可以隨時(shí)通過(guò)消息推送功能給予鼓勵，鞭策和通知發(fā)布。
�。�4）后臺自動(dòng)生成Call客記錄表，避免了記錄作假。
4. 獎懲制度
�。�1）為提高銷(xiāo)售Call客積極性和質(zhì)量，設置周Call客獎勵，每周Call轉上門(mén)量前三名的銷(xiāo)售給予獎勵（第一名500元、第二名300元、第三名200元，獎項僅作參考，根據項目不同節點(diǎn)及不同情況設置）；
�。�2）對于Call客量沒(méi)有完成的銷(xiāo)售進(jìn)行懲罰，每人罰款100元作為團隊活動(dòng)基金；
�。�3）每周總結例會(huì )上頒發(fā)銷(xiāo)售激勵，有儀式感的由領(lǐng)導激勵頒發(fā)現金獎勵，表示對銷(xiāo)售call客任務(wù)的重視及激勵。。
5. 電話(huà)CALL客態(tài)度
�。�1）禮貌的開(kāi)場(chǎng)白留下好印象：您好，打攪您休息啦。
�。�2）語(yǔ)氣緩和平穩，不焦不躁。
�。�3）結束語(yǔ)：謝謝。
�。�4）無(wú)論客戶(hù)任何反應都要保持良好的心態(tài)，要有禮貌，體現我們的專(zhuān)業(yè)性。
�。�5）電話(huà)CALL客、接客保持積極的心態(tài)，認真負責的服務(wù)態(tài)度打動(dòng)客戶(hù)。
一定要注意，不要以為對方看不到我們在態(tài)度上就所倦怠。正因為客戶(hù)看不到我們，我們所有的一切都只能靠聲音去傳達。更應該注意態(tài)度與聲音的訓練。
6. 電話(huà)CALL客準備充分
撥打電話(huà)之前應作好詳細的充分的準備工作（包括狀態(tài)，物料、態(tài)度，說(shuō)辭），大腦一定要清晰，要熱情、大方、友善、真誠。
�。�1）開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，直截了當，切忌耽誤客戶(hù)時(shí)間。因為你不知道客戶(hù)是在何種情形下接的電話(huà)�？蛻�(hù)正忙時(shí)，你拐彎抹角耽誤人家時(shí)間，會(huì )引來(lái)反感。不管自己情緒如何，也不可對顧客不禮貌。
�。�2）撥打電話(huà)時(shí)應口齒清晰，明確，條理分明，要立場(chǎng)堅定，不可似是而非。講話(huà)要有重點(diǎn)，重要部分要加重聲音，聽(tīng)上去要更有力。聽(tīng)起來(lái)很專(zhuān)業(yè)，講話(huà)有力度，適時(shí)幽默，開(kāi)懷大笑，緩和主客之間的緊張氣氛。
�。�3）絕對相信你的項目適合顧客，詳細推介產(chǎn)品帶給顧客的好處。
�。�4）稱(chēng)呼對方名字一定要熱情，說(shuō)兩三句話(huà)要提及一下對方的名字，會(huì )顯得友好。
�。�5）盡量少用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，及“嗯、這個(gè)、那么”等，切記不要逐字逐句閱讀文字材料，成為照本宣科的傳聲筒。
�。�6）告訴顧客自己的姓名、電話(huà)、通訊地址，以便顧客跟你隨時(shí)聯(lián)系。
�。�7）不要以找某某經(jīng)理（指你自己瞎編的某個(gè)姓）為借口開(kāi)場(chǎng)。
7. 心態(tài)積極樂(lè )觀(guān)
�。�1）禮貌的開(kāi)場(chǎng)白留下好印象：您好，打攪您啦。
�。�2）強烈的電話(huà)CALL客氛圍，讓電話(huà)CALL客不尷尬有動(dòng)力，同時(shí)讓客戶(hù)在電話(huà)里感覺(jué)到現場(chǎng)人氣很旺。
�。�3）對不同客戶(hù)需采用不同的口吻，讓客戶(hù)感覺(jué)是和朋友在交談，了解客戶(hù)需求信息，適當透露產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)引起客戶(hù)關(guān)注，讓客戶(hù)上門(mén)了解。
�。�4）無(wú)論客戶(hù)做任何反應都要保持良好的心態(tài)和平和的語(yǔ)氣，要體現銷(xiāo)售的專(zhuān)業(yè)性，保持心情愉悅的電話(huà)CALL客，建議每半個(gè)小時(shí)出來(lái)活動(dòng)一下，休息10分鐘然后繼續CALL。
�。�5）堅持不懈的毅力是銷(xiāo)售成功的重要因素之一。大多數的銷(xiāo)售都是在第3-5次電話(huà)邀約之后才進(jìn)行成交的。然而大多數銷(xiāo)售人員則在第一次電話(huà)后就停下來(lái)了，所以一定要堅持不懈，不要氣餒。
8. 提供支持幫助
�。�1）電話(huà)CALL客過(guò)程中所遇到的問(wèn)題需提供幫助，例如口徑不完善時(shí)需及時(shí)調整等。（企訊拓客通的錄音功能，可以隨時(shí)回放拓客過(guò)程，可以幫助CALL客人員提高溝通技巧，對口徑不完善的及時(shí)做出調整。）
�。�2）銷(xiāo)售成功實(shí)現電話(huà)拓CALL轉上門(mén)，需當眾正向表彰激勵，并進(jìn)行經(jīng)驗分享，對客戶(hù)言辭態(tài)度不好、被客戶(hù)拒絕次數較多而出現負面情緒的電話(huà)CALL客員，進(jìn)行安慰和鼓勵。
�。�3）電話(huà)CALL客是一件很耗體力和精力的事情，需提前準備好下午茶以及金嗓子、胖大海等，補充能量，保護嗓子，調節狀態(tài)。
9. 電話(huà)CALL客獎懲制度
為提高電話(huà)CALL客積極性和質(zhì)量，設置周電話(huà)CALL客獎勵，其中派單員電話(huà)CALL客獎勵參照派單員帶客進(jìn)行。
客戶(hù)的維護、轉化和管控
�。ㄒ唬┛蛻�(hù)的維護，轉化和管控
1. 當天CALL到A類(lèi)有效客戶(hù)，次日之前進(jìn)行匯總，拓展主管須立即上報發(fā)送至拓展經(jīng)理處，以確保對客戶(hù)資源的維護和轉化過(guò)程的及時(shí)監督和管控。（企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統會(huì )自動(dòng)生成報表）
2. 對已預約上門(mén)日期的A類(lèi)客戶(hù)，預約日期前一天需打電話(huà)跟客戶(hù)確認具體上門(mén)時(shí)間。（可以利用企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統提醒設置功能，避免遺忘。）
3. 若客戶(hù)臨時(shí)有事，需另約上門(mén)時(shí)間應及時(shí)記錄并上報拓展主管，隨時(shí)了解情況變化。（企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統在CALL客人員通話(huà)過(guò)程中隨時(shí)記錄和變更，拓展主管也可以通過(guò)系統后臺隨時(shí)了解。）
4. C類(lèi)客戶(hù)在三天后進(jìn)行電話(huà)跟蹤，確定客戶(hù)上門(mén)意向和時(shí)間，并再次進(jìn)行客戶(hù)分類(lèi)。
5. 可將項目信息或節點(diǎn)活動(dòng)，每周1次持續發(fā)送信息，做好客戶(hù)跟蹤工作。（企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統的互動(dòng)篩客功能，CALL客人員可以將項目信息或節點(diǎn)活動(dòng)錄制語(yǔ)音，在客戶(hù)普遍閑暇的時(shí)間段自動(dòng)發(fā)送，意向客戶(hù)可以選擇轉人工接聽(tīng)詳細了解相關(guān)信息。）
�。ǘ╇娫�(huà)CALL客過(guò)程把控
1. 每天電話(huà)CALL客完畢后，由拓展主管將電話(huà)CALL客反饋表提交給拓展經(jīng)理，標注并統計客戶(hù)級別，A類(lèi)為邀約到的客戶(hù)名單。（企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統可以自動(dòng)生成報表）
2. 客戶(hù)到場(chǎng)后，電話(huà)CALL客員需將客戶(hù)引薦給外拓部外拓主管，通過(guò)匹配電話(huà)CALL客登記表上姓名與客戶(hù)真實(shí)姓名，確認轉化為上門(mén)客戶(hù)的有效性，把控電話(huà)CALL客結果真實(shí)性。
3. 每周電話(huà)CALL客獎勵以外拓部已確認的有效上門(mén)客戶(hù)數量為準。
�。ㄈ┓答佉c(diǎn)
1. 當日電話(huà)CALL客結果將于次日錄入電子表并發(fā)布電話(huà)CALL客日報。（企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統可以自動(dòng)生成報表，無(wú)需手動(dòng)錄入）
2. 每周末統計當周電話(huà)CALL客轉上門(mén)和成交數量。（企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統可以自動(dòng)生成報表，無(wú)需手動(dòng)錄入）
3. 根據當日電話(huà)CALL客情況調整口徑內容和客戶(hù)資源。（可以使用企訊拓客通智能營(yíng)銷(xiāo)系統錄音回放功能）
4. 當周實(shí)際電話(huà)CALL客情況調整下周電話(huà)CALL客計劃。
統一Call客口徑
Call客口徑是輔助銷(xiāo)售與潛在客戶(hù)直接交流的重要工具，是促進(jìn)客戶(hù)上門(mén)的利器。
�。ㄒ唬╅_(kāi)場(chǎng)白
Call客口徑首句是讓客戶(hù)產(chǎn)生興趣的關(guān)鍵點(diǎn)，是重中之重，一定要簡(jiǎn)潔、有力、有吸引力。
例如：“我打這個(gè)電話(huà)，是因為xx集團在xx區開(kāi)發(fā)建設了一個(gè)精裝修及星級配套社區，作為高尚品質(zhì)樓盤(pán)，已經(jīng)引起大量購房者的關(guān)注和購買(mǎi)�！�
1. 較吸引人的首句一般會(huì )提及“有新品推出”，說(shuō)出自己與其他產(chǎn)品的區別，如“唯一精裝修的樓盤(pán)”中國龍頭房企xx集團開(kāi)發(fā)建設項目，等信息點(diǎn)。
2. 以數字的形式，如低總價(jià)、低首付等吸引價(jià)格敏感客戶(hù)的關(guān)注；
3. 盡量首句避免出現“售樓處”等字眼；
4. 首句基本控制在10字左右，一句話(huà)即可；
5. 后續說(shuō)辭要生活化、情景化；淡化廣告，盡量采用拉家常的方式傳達信息。
客戶(hù)缺少信任怎么辦？
1.自我介紹放在確認客戶(hù)之前。
2.開(kāi)場(chǎng)白表明“我”是怎么知道“你”的。
3.客戶(hù)咨詢(xún)或請教問(wèn)題時(shí)，宜采用封閉式提問(wèn)。
�。ǘ╅_(kāi)盤(pán)前Call客技巧
1. 關(guān)于價(jià)格問(wèn)題
關(guān)于價(jià)格問(wèn)題，尤其是價(jià)格不在優(yōu)勢的情況下，采用敷衍法，兜圈子。
�。�1）以一房一價(jià)回答，還可以反問(wèn)客戶(hù)心理價(jià)位或了解的 市場(chǎng)價(jià)位；
�。�2）必須報價(jià)時(shí)，就報一個(gè)價(jià)格區間，比如3500-5500，精裝毛坯都有，拉大價(jià)格區間，淡化客戶(hù)對價(jià)格的敏感性。
讓客戶(hù)對價(jià)格產(chǎn)生一定的認知，但不至于形成固定的價(jià)格印象。
2. 釋放優(yōu)惠消息
使用多重折扣：統一使用99*99*98……等方式，并包裝為“銷(xiāo)售經(jīng)理折扣”、“項目總經(jīng)理折扣”、“董事長(cháng)折扣”、“一次性付款折扣”……
�。ㄈ〤all客口徑模板
針對不同客戶(hù)資源，撰寫(xiě)不同針對性口徑，根據銷(xiāo)售節點(diǎn)和思路每周進(jìn)行調整。因人制宜，如表達欠佳，就采用職業(yè)化的call客口吻；如表達流利且靈活，則采用拉家常的方式進(jìn)行。
�。ㄋ模╉椖啃羁碗A段Call客說(shuō)辭
開(kāi)場(chǎng)白：XX先生/小姐，我是xxx營(yíng)銷(xiāo)中心的某某，告訴您一個(gè)好消息...... 最高優(yōu)惠xxx萬(wàn)。我用兩分鐘的時(shí)間給您介紹一下吧？您看您今天什么時(shí)間有空，過(guò)來(lái)看一下。
——看過(guò)，已經(jīng)買(mǎi)了
恭喜您成為我們尊貴的業(yè)主。那您更應該�；丶铱纯戳�，咱社區快封頂了。而且現在會(huì )所正式開(kāi)放了，您可以帶著(zhù)親朋好友�；貋�(lái)玩玩。另外，告訴您一個(gè)好消息，老帶新“新老客戶(hù)各免三年物業(yè)費”的政策延續，和親友在這么好的社區里做鄰居是多美的一件事啊。請問(wèn)你有認識的朋友需要購房嗎？
——有興趣，沒(méi)買(mǎi)/沒(méi)看過(guò)
我們xxx是中國地產(chǎn)龍頭xxx集團在開(kāi)發(fā)的首個(gè)精裝修住宅項目，交房時(shí)保證您拎包即住，我們還有8000平的'景觀(guān)湖，大批名貴的樹(shù)木，并且我們這些景觀(guān)綠化都已經(jīng)做好了，5200平五星級運動(dòng)會(huì )所也正式開(kāi)放了，如果您感興趣，一定要到現場(chǎng)來(lái)，參觀(guān)我們比公園還美的家，再詳細了解一下我們的沙盤(pán)和戶(hù)型圖，絕對讓您震撼。再告訴您一個(gè)好消息：我們xxx樓正在清尾，有很多優(yōu)惠，絕對超值！
另外，我們集團在xxx地區開(kāi)發(fā)的xxx房也在熱銷(xiāo)，你可以一并了解一下。您看您今天有時(shí)間嗎？（明天呢，周末呢）
——沒(méi)有興趣
那您對商鋪感興趣嗎，我們的商鋪都是沿街底商，層高很高，可以說(shuō)是買(mǎi)一層得兩層，面積從26-160不等，總價(jià)才19萬(wàn)多，就剩最后幾套了，非常的實(shí)惠。
——如客戶(hù)仍不感興趣
不買(mǎi)房也沒(méi)有關(guān)系。我們xxxx會(huì )所已經(jīng)對外開(kāi)放了，很多客戶(hù)會(huì )到我們這邊游玩。
......
特別是本周末，我們xxx主辦的xxx活動(dòng)將在營(yíng)銷(xiāo)中心舉行，你可以帶著(zhù)朋友家人來(lái)觀(guān)看和感受。
電話(huà)接聽(tīng)技巧
�。ㄒ唬╇娫�(huà)傾聽(tīng)技巧
1. 充滿(mǎn)耐心，讓對方一吐為快以獲得更多的信息；
2. 不要匆忙下結論，不要帶個(gè)人偏見(jiàn)，客觀(guān)看待問(wèn)題；
3. 不要爭辯，全神貫注，專(zhuān)心聆聽(tīng)，排除干擾不分心；
4. 邊聽(tīng)邊做記錄；
5. 留心話(huà)外音；
6. 以“是的”、“沒(méi)錯”等適當插入語(yǔ)做出反饋。
�。ǘ┐鸬募记�
1. 根據客戶(hù)的需求，有針對性地呈現賣(mài)點(diǎn)；
2. 回答的內容要以吸引客戶(hù)到售樓處詳細洽談為目的；
3. 如果客戶(hù)提出的問(wèn)題不是你能力范圍內的，可將此問(wèn)題作為再次溝通的理由。
�。ㄈ﹩�(wèn)的技巧
1. 多用一些開(kāi)放性的問(wèn)題，不能只用“是”或“不是”來(lái)回答，它沒(méi)有預設的答案；
2. 抓住時(shí)機進(jìn)行反問(wèn)；
3. 有針對性地了解客戶(hù)目前狀況及需求，如：“您覺(jué)得我們的房子如何？”“您購房最主要考慮哪些因素？”等等；
4. 主動(dòng)發(fā)問(wèn)，引導客戶(hù)的思路；
5. 顯示出你對客戶(hù)所陳述的觀(guān)點(diǎn)感興趣；
6. 以提問(wèn)的方式重申客戶(hù)的陳述，這要求我們不僅具備良好的傾聽(tīng)能力，而且要善于抓住客戶(hù)在陳述中關(guān)鍵的感受或觀(guān)點(diǎn)；
只有多問(wèn)，你才能“挖”出客戶(hù)的真實(shí)需求。
Call客中常見(jiàn)問(wèn)題處理方式
異議處理的技巧總結起來(lái)主要是20個(gè)字：細心聆聽(tīng)；分享感受；澄清異議；提出方案；要求行動(dòng)。
�。ㄒ唬┱f(shuō)有時(shí)間來(lái)看，但就是不來(lái)
建議處理方法：
�。�1）聽(tīng)電話(huà)時(shí)你是否做到位？客戶(hù)是否真的了解樓盤(pán)情況？你是否與客戶(hù)約定了一個(gè)具體時(shí)間？
�。�2）客戶(hù)真的很忙，忘記了，需要你提醒，甚至可以帶一些樓書(shū)上門(mén)推薦；
�。�3）制造緊迫感，吸引客戶(hù)。
�。ǘ╇娫�(huà)總關(guān)機或無(wú)人聽(tīng)
建議處理方法：
�。�1）可在接待客戶(hù)時(shí)多留幾個(gè)電話(huà)號碼；
�。�2）給客戶(hù)發(fā)短消息或傳真及E-mail。
�。ㄈ┎荒蜔┞�(tīng)電話(huà)
建議處理方法：
�。�1）是否打電話(huà)的時(shí)間不對，客戶(hù)正在忙或有不順心的情況；
�。�2）如果每次都這樣，就需要檢討自己：是否了解客戶(hù)的真實(shí)需求？ 是否一味推薦自己的想法？沒(méi)有話(huà)題，沒(méi)有新意？
�。ㄋ模┙恿穗娫�(huà)便很快收線(xiàn)
建議處理方法：表達時(shí)用簡(jiǎn)捷、清晰的語(yǔ)言說(shuō)明你的想法。
�。ㄎ澹┖褪圪u(mài)現場(chǎng)態(tài)度不一樣
建議處理方法：
�。�1）客戶(hù)有可能是聽(tīng)了其他人的意見(jiàn)，思想產(chǎn)生動(dòng)搖�？梢詭推浞治�，堅定信心。
�。�2）問(wèn)對方是對服務(wù)不滿(mǎn)意，還是對產(chǎn)品不滿(mǎn)意？
�。┲苯泳芙^
建議處理方法：接待過(guò)程中要注意了解需求，留下話(huà)題，避免干巴巴的推銷(xiāo)。
�。ㄆ撸┻�沒(méi)考慮清楚
建議處理方法：協(xié)助客戶(hù)找出異議，幫助解決顧慮。
�。ò耍┏霾盍�、在開(kāi)會(huì )或睡覺(jué)
建議處理方法：
�。�1）跟蹤電話(huà)時(shí)要注意選擇合適的時(shí)間。時(shí)間的選擇因人而異，在接待時(shí)盡可能多地了解客戶(hù)的作息時(shí)間。盡量避免一上班就電話(huà)跟蹤客戶(hù)。如果遇到這種情況，要向客戶(hù)說(shuō)：“不好意思打擾了您�！庇锌赡艿脑�(huà)約一個(gè)下次打電話(huà)的時(shí)間。
�。�2）改變方法，不輕言放棄，回憶接待時(shí)有什么問(wèn)題，幫其解決問(wèn)題。
�。ň牛┩普f(shuō)工作忙，沒(méi)時(shí)間，不肯給一個(gè)明確的答復
建議處理方法：要分析客戶(hù)的真實(shí)想法，是在推托，還是想看看競爭樓盤(pán)�？梢詭退麄让娣治鲆幌率袌�(chǎng)情況。如果不聽(tīng)，可征求其意見(jiàn)，上門(mén)服務(wù)，進(jìn)一步了解他的想法。
�。ㄊ┻�要同家人商量
建議處理方法：家人是否來(lái)過(guò)現場(chǎng)，邀請家人一起來(lái)現場(chǎng)看看。
客戶(hù)在電話(huà)里要拒絕你實(shí)在是太容易了！拒絕，對做銷(xiāo)售的人來(lái)說(shuō)，猶如家常便飯，你再好的說(shuō)詞都會(huì )被輕易拒絕。沒(méi)有人一開(kāi)始就會(huì )被別人接受，重要的是堅持。當你慢慢地擁有了一個(gè)客戶(hù)圈的時(shí)候，通過(guò)客戶(hù)的互相介紹，你成功的幾率將大大提高。
總結
電話(huà)CALL客目標客戶(hù)群體的選擇作為電話(huà)CALL客工作的第一步是我們工作的重要基礎，只有選擇了準確的目標客戶(hù)群體才能給我們接下來(lái)的工作帶來(lái)事半功倍的效果，通過(guò)電話(huà)CALL客我們努力獲得客戶(hù)信息，以了解客戶(hù)需求、區分客戶(hù)類(lèi)型，重點(diǎn)跟蹤客戶(hù)篩選有效信息。
在電話(huà)CALL客的過(guò)程中我們通過(guò)加強對電話(huà)CALL客人員的培訓和管理以便于取得電話(huà)CALL客的最大效果，同時(shí)維護好鎖定的目標客戶(hù)，最終為實(shí)現目標客戶(hù)轉化為來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)和成交客戶(hù)打下堅實(shí)基礎，以最小的成本獲得項目銷(xiāo)售的最大效益。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧9
一：必須清楚你的電話(huà)是打給誰(shuí)的
有許多銷(xiāo)售員還沒(méi)有弄清出要找的人時(shí)，電話(huà)一通，就開(kāi)始介紹自己和產(chǎn)品，結果對方說(shuō)你打錯了或者說(shuō)我不是某某。還有的銷(xiāo)售員，把客戶(hù)的名字搞錯，把客戶(hù)的職務(wù)搞錯，有的甚至把客戶(hù)的公司名稱(chēng)搞錯，這些錯誤讓你還沒(méi)有開(kāi)始銷(xiāo)售時(shí)就已經(jīng)降低了誠信度，嚴重時(shí)還會(huì )丟掉客戶(hù)。因此，我們每一個(gè)銷(xiāo)售員，不要認為打電話(huà)是很簡(jiǎn)單的一件事，在電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)之前，一定要把客戶(hù)的'資料搞清楚，更要搞清楚你打給的人是有采購決定權的。
二：語(yǔ)氣要平穩，吐字要清晰，語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔
有許多銷(xiāo)售員由于害怕被拒絕，拿起電話(huà)就緊張，語(yǔ)氣慌里慌張，語(yǔ)速過(guò)快，吐字不清，這些都會(huì )影響你和對方的交流。我經(jīng)常接到打來(lái)的銷(xiāo)售電話(huà)，報不清公司名稱(chēng)，說(shuō)不請產(chǎn)品，也弄不清來(lái)意，只好拒絕。有時(shí)就是弄清他的來(lái)意，就要花幾分鐘，再耐著(zhù)性子聽(tīng)完他的介紹，結果還是不明白產(chǎn)品到底是什么?所以，在電話(huà)銷(xiāo)售時(shí)，一定要使自己的語(yǔ)氣平穩，讓對方聽(tīng)清楚你在說(shuō)什么，最好要講標準的普通話(huà)。電話(huà)銷(xiāo)售技巧語(yǔ)言要盡量簡(jiǎn)潔，說(shuō)到產(chǎn)品時(shí)一定要加重語(yǔ)氣，要引起客戶(hù)的注意。
三：電話(huà)目的明確
我們很多銷(xiāo)售人員，在打電話(huà)之前根本不認真思考，也不組織語(yǔ)言，結果打完電話(huà)才發(fā)現該說(shuō)的話(huà)沒(méi)有說(shuō)，該達到的銷(xiāo)售目的沒(méi)有達到。比如：我要給一個(gè)自己產(chǎn)品的潛在客戶(hù)打電話(huà)，我的目的就是通過(guò)電話(huà)交流讓對方更加了解我的產(chǎn)品，有機會(huì )購買(mǎi)我的產(chǎn)品。有了這個(gè)目的，我就會(huì )設計出最簡(jiǎn)明的產(chǎn)品介紹語(yǔ)言，然后根據對方的需要再介紹產(chǎn)品的性能和價(jià)格。最終給對方留下一個(gè)深刻的印象，以便達成銷(xiāo)售目的。所以，電話(huà)銷(xiāo)售技巧利用電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)一定要目的明確。
四：在1分鐘之內把自己和用意介紹清楚
這一點(diǎn)是非常重要的，我經(jīng)常接到同一個(gè)人的銷(xiāo)售電話(huà)，一直都沒(méi)有記住他的名字和公司。究其原因，他每次打電話(huà)來(lái)，都只介紹自己是小張，公司名字很含糊，我時(shí)間一長(cháng)，就不記得了。在電話(huà)銷(xiāo)售時(shí)，一定要把公司名稱(chēng)，自己的名字和產(chǎn)品的名稱(chēng)以及合作的方式說(shuō)清楚。在電話(huà)結束時(shí)，一定別忘了強調你自己的名字。比如：某某經(jīng)理，和你認識我很愉快，希望我們合作成功，請您記住我叫某某某。我會(huì )經(jīng)常和你聯(lián)系的。
五：做好電話(huà)登記工作，即時(shí)跟進(jìn)
電話(huà)銷(xiāo)售人員打過(guò)電話(huà)后，一定要做登記，并做以總結，把客戶(hù)分成類(lèi)，甲類(lèi)是最有希望成交的，要最短的時(shí)間內做電話(huà)回訪(fǎng)，爭取達成協(xié)議，乙類(lèi)，是可爭取的，要不間斷的跟進(jìn)。還要敢于讓客戶(hù)下單，比如：某某經(jīng)理，經(jīng)過(guò)幾次溝通，我已經(jīng)為你準備好了五件產(chǎn)品，希望今天就能給你發(fā)貨，希望你盡快匯款。丙類(lèi)，是沒(méi)有合作意向的。這類(lèi)客戶(hù)，你也要不定期的給他電話(huà)，看他有沒(méi)有需求。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧10
一、吸引客戶(hù)的注意力
首先明白開(kāi)場(chǎng)白要達到什么樣的目的。開(kāi)場(chǎng)白的目的就是吸引客戶(hù)的注意，引起客戶(hù)的興趣，以便繼續和你交流。而開(kāi)場(chǎng)白中陳述價(jià)值是其中一個(gè)吸引客戶(hù)注意力的常用方式，所謂價(jià)值不到，價(jià)格不報，同樣也應用于開(kāi)場(chǎng)白中，你要讓客戶(hù)明白你在某些方面可以幫助他。沒(méi)有對客戶(hù)有利的價(jià)值客戶(hù)不會(huì )再去傾聽(tīng)你的講解。
陳述價(jià)值并不是一件容易的事情，你不僅要對你銷(xiāo)售的產(chǎn)品、產(chǎn)品售后服務(wù)、公司的企業(yè)文化有深刻的了解，還要研究對你的這個(gè)客戶(hù)而言，對他的價(jià)值在哪里，因為同一產(chǎn)品和售后服務(wù)對于不同的人，價(jià)值體現是不同的。
對于針對已經(jīng)成交的第二次以上開(kāi)發(fā)的'電話(huà)銷(xiāo)售，比如：電信行業(yè)、金融行業(yè)，對于再次開(kāi)發(fā)的客戶(hù)，我們會(huì )發(fā)現電信運營(yíng)商的銷(xiāo)售人員打電話(huà)經(jīng)常一開(kāi)始就用各種優(yōu)惠來(lái)吸引客戶(hù)的注意力，例如：“現在有一個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)，您只需要100元即可獲得300元的話(huà)費......”；“免費獲得......”等等的開(kāi)場(chǎng)方式。重點(diǎn)是在強調對客戶(hù)的好處。
二、吸引對方注意力的方式還有：
1、講述企業(yè)的不同之處。比如“公司現在已經(jīng)獲得了C輪融資，融資方其中有XXXX，”等；
2、可談及已經(jīng)做過(guò)的同行業(yè)的公司或者類(lèi)似的項目服務(wù)；
3、談客戶(hù)關(guān)注的話(huà)題，引起他的共鳴；
4、電話(huà)銷(xiāo)售人員的聲音有時(shí)就能直接吸引客戶(hù)。
在電話(huà)溝通中，對于信任的建立尤為重要，所以在電話(huà)中，銷(xiāo)售人員從一開(kāi)始說(shuō)的第一個(gè)字就是在和客戶(hù)建立信任的關(guān)系，那么，除了有效的開(kāi)場(chǎng)白設計，還有什么能幫助我們和客戶(hù)建立信任的關(guān)系呢？其中有一個(gè)重要的因素：聲音的感染力。電話(huà)銷(xiāo)售打電話(huà)時(shí)的臉部表情直接從聲音反映給客戶(hù)，所以電話(huà)銷(xiāo)售人員打電話(huà)時(shí)盡量保持微笑狀態(tài)，聲音聲調有起伏。
三、對于公司購買(mǎi)來(lái)的數據處理辦法：
特別純粹的以銷(xiāo)售為目的的開(kāi)場(chǎng)白，讓客戶(hù)知道我們就是銷(xiāo)售某種產(chǎn)品，目的是篩選出意向的客戶(hù)。很多的電話(huà)銷(xiāo)售人員在電話(huà)中和客戶(hù)談了很長(cháng)時(shí)間，客戶(hù)還不知道你銷(xiāo)售的什么產(chǎn)品，沒(méi)有必要這樣，這個(gè)客戶(hù)拒絕了你，還有下一個(gè)客戶(hù)，重點(diǎn)是要放在篩選出來(lái)的意向客戶(hù)這里。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧11
一、迅速的建立信任：
�、趴雌饋�(lái)像這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)家。
�、谱⒁饣镜纳虡I(yè)禮儀。
�、穷櫩鸵�(jiàn)證(顧客來(lái)信、名單、留言)
�、让艘�(jiàn)證(報刊雜志、專(zhuān)業(yè)媒體)
�、蓹嗤�(jiàn)證(榮譽(yù)證書(shū))
�、蕟�(wèn)話(huà)(請教)
�、擞行я雎�(tīng)十大技巧：
�、賾B(tài)度誠懇，用心聆聽(tīng)。
�、谡鲸M坐在顧客的左邊記筆記。(在左邊顧客很容易看到你和你寫(xiě)的，右邊的話(huà)不易看到)
�、垩凵褡⒁晫Ψ奖羌夂颓邦~。
�、懿淮驍�，不打岔(在顧客說(shuō)話(huà)時(shí)盡量不要中途打斷)
�、莶灰l(fā)出聲音(只點(diǎn)頭、微笑便可)
�、拗匦麓_認(在記錄時(shí)要讓顧客確認他所說(shuō)的，可以增強他的成就感，同時(shí)促成他心理認同，加速簽單)
�、卟幻靼鬃穯�(wèn)(聆聽(tīng)總有不明白、不清楚的地方，及時(shí)追問(wèn))
�、嗖灰M織語(yǔ)言(不要在心里去想著(zhù)如何反問(wèn)和搶答)
�、嵬ｎD3～5秒(在開(kāi)始說(shuō)話(huà)時(shí)，略停頓3～5秒，一來(lái)可以使顧客喘口氣，二來(lái)為自己整理一下思路。)
�、恻c(diǎn)頭微笑(在談話(huà)過(guò)程中，不停地點(diǎn)頭微笑)
�、藤澝�(是一切溝通的開(kāi)始，是俘獲人心，建立信任最有效的方法)
�、僬嬲\發(fā)自?xún)刃摹?/p>
�、陂W光點(diǎn)(贊美顧客閃光點(diǎn))
�、劬唧w(不能大范圍，要具體到一點(diǎn))
�、荛g接(間接贊美效果會(huì )更大)
�、莸谌�(通過(guò)贊美小孩、衣服等)
�、藜皶r(shí)
二、問(wèn)問(wèn)題的方法
�、佻F在使用的是什么品牌的家具?什么風(fēng)格?
�、趯δ翘准揖邼M(mǎn)意嗎?買(mǎi)了多長(cháng)時(shí)間?
�、墼谫徺I(mǎi)那套家具之前是否對家具做過(guò)了解?
�、墁F在使用的家具有哪些不足，需要加強更改的地方?
�、莓敃r(shí)購買(mǎi)的那套家具，在現場(chǎng)嗎?
�、奕绻裉炷匦沦徺I(mǎi)家具，是您自己可以做主，還是要請教一下您的客人或朋友?
�、呷绻椰F在介紹一套既能滿(mǎn)足您原先的需求，又能填補原先家具的不足，又在您的預算范圍之內，您想不想擁有它?
三、顧客異議通常表現的六個(gè)方面：
�、賰r(jià)格(顧客永遠想以最低的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到最好的產(chǎn)品)
�、诩揖叩墓δ�
�、鄯⻊�(wù)(售前、中、后、上門(mén)測量、擺場(chǎng))
�、芫蛊窌�(huì )不會(huì )更便宜，功能會(huì )不會(huì )更好。
�、葜С�(是否有促銷(xiāo)、是否有活動(dòng))
�、薇ＷC及保障。
請記�。河肋h不能解決所有的問(wèn)題，只有不斷提升成交的比例。
根據顧客焦點(diǎn)(激勵按鈕)不同，顧客可分為：
家庭型：思想保守，熱衷于穩定生活，大多以主婦為主，老人、少部分中年男人。說(shuō)服這種顧客不要告訴他產(chǎn)品有很大不同，因為他害怕改變。
模仿型：這類(lèi)人對他人的肯定和認同特別在意，喜歡模仿名人、大人物、大多數以20——30歲為主。
成功型：喜歡與眾不同，凡事都追求最好和卓越，以高級白領(lǐng)和擁有自己事業(yè)成功的人。
社會(huì )認同型：關(guān)鍵按鈕是人生一定要對社會(huì )服務(wù)，有使命感。以政府官員、醫生、教師及成功人士為主。
生存型：追求實(shí)惠和實(shí)際，以便宜和省錢(qián)為導向。說(shuō)服這類(lèi)人從我們綠色通道家具質(zhì)量硬，可以用幾十年，為您省不少。同時(shí)也很好來(lái)說(shuō)服。
四、如何回答異議：(肯定認同法)
先認同，再反問(wèn)，認同不是贊同。
動(dòng)作上時(shí)刻保持點(diǎn)頭，微笑。
處理異議時(shí)要用熱詞，忌用“冷詞”
熱詞：我很了解(理解)┈┈同時(shí)┈┈
我很感謝(尊重)┈┈事實(shí)上┈┈
我很同意(認同)┈┈其實(shí)┈┈
冷詞：但是、就是、可是。
反問(wèn)技巧練習：
這套家具多少錢(qián)啊?
反問(wèn)：多少錢(qián)并不是最重要的，最重要的是您喜不喜歡，適不適合，您說(shuō)呢?
這套沙發(fā)打幾折啊?
反問(wèn)：您今天訂貨嗎，您喜歡買(mǎi)打折的東西嗎?
有深色的嗎?
反問(wèn)：您喜歡深色的嗎?
服務(wù)有保障嗎?
反問(wèn)：您需要什么樣的特殊服務(wù)?
多快能到貨啊?
反問(wèn)：您希望我們在什么時(shí)候到最合適?
五、肯定認同的技巧：
�、倌f(shuō)的很有道理。
�、谖依斫饽男那�。
�、畚伊私饽囊馑�。
�、芨兄x您的建議。
�、菸艺J同您的.觀(guān)點(diǎn)。
�、弈@個(gè)問(wèn)題問(wèn)的很好。
�、呶抑滥@樣做是為我好。
這套肯定認同的方法，既可以應用在現場(chǎng)銷(xiāo)售中的認同顧客的說(shuō)法，又可以在處理顧客售后服務(wù)、投訴過(guò)程中應用。
六、成交的語(yǔ)言信號：
a.注意力集中在一件商品上時(shí)，顧客放棄其他產(chǎn)品，只對某件商品仔細詢(xún)問(wèn)，說(shuō)明顧客已經(jīng)開(kāi)始對他產(chǎn)生信心，或對已經(jīng)弄清楚的問(wèn)題再三詢(xún)問(wèn)時(shí)，是即將達成的信號。
b.詢(xún)問(wèn)有無(wú)配套產(chǎn)品或贈品時(shí)，顧客了解產(chǎn)品后，不會(huì )馬上表態(tài)，而是詢(xún)問(wèn)有無(wú)配套產(chǎn)品或贈品，注意善用贈品，促成交易。
c.征求同伴意見(jiàn)時(shí)，如果顧客征求同伴意見(jiàn)，都是有意購買(mǎi)的信號。
d.顧客提出成交條件時(shí)，顧客挑出一些無(wú)關(guān)緊要小毛病，進(jìn)而談判成交條件或壓價(jià)或多給些贈品。
e.開(kāi)始關(guān)心售后工作，總是反復問(wèn)可送貨，是否原包裝，售后服務(wù)可及時(shí)，有問(wèn)題可包換等。
除此之外還有一些問(wèn)話(huà)信號：
a.這種家具銷(xiāo)量怎么樣?
b.你們的最低折扣是多少?
c.你們將如何進(jìn)行售后服務(wù)?
d.現在有促銷(xiāo)嗎?有贈品嗎?
e.還有更詳細的資料嗎?
f.訂貨什么時(shí)候可以送貨?
g.我想問(wèn)一下老婆的意見(jiàn)?
�、莩山坏男袨樾盘枺�
a.顧客眼睛發(fā)亮時(shí)，看到某件產(chǎn)品突然眼睛發(fā)亮，面露喜色。
b.突然停止發(fā)問(wèn)時(shí)，顧客對商品東摸西看，問(wèn)來(lái)問(wèn)去，突然中斷略有所思時(shí)，是在考慮是否購買(mǎi)。
c.幾個(gè)產(chǎn)品比較時(shí)，顧客把某個(gè)產(chǎn)品同其他產(chǎn)品比來(lái)比去，或者同竟品比較時(shí)。
d.不斷點(diǎn)頭時(shí)，一邊看產(chǎn)品，一邊微笑點(diǎn)頭，表示對產(chǎn)品比較滿(mǎn)意。
e.仔細看使用手冊，對產(chǎn)品說(shuō)明或宣傳資料閱讀仔細，并提出問(wèn)題。
f.第二次來(lái)看同一產(chǎn)品。
g.關(guān)心產(chǎn)品有無(wú)瑕疵。
h.顧客非常注重導購員時(shí)，顧客眼睛非常銳利，不放過(guò)導購員一個(gè)細小動(dòng)作、眼神、談話(huà)的語(yǔ)氣和內容，生怕上當。
�、蕹山坏姆椒ê图记桑�
a.大膽成交(反正不會(huì )死)
b.問(wèn)成交
c.遞單法(點(diǎn)頭、微笑、閉嘴)
d.沉默法(關(guān)鍵時(shí)刻，他在憂(yōu)郁時(shí)，千萬(wàn)不要搶說(shuō)，誰(shuí)搶說(shuō)就占下風(fēng)，等他下決定)
e.成交后，轉移話(huà)題。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧12
1、如何安排通話(huà)時(shí)間的長(cháng)短
做電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)跟客戶(hù)溝通的話(huà)盡量溝通時(shí)間不要太長(cháng)，如果你時(shí)間太長(cháng)的話(huà)會(huì )讓客戶(hù)覺(jué)得你稍微羅嗦了一些，所以你在打電話(huà)之前要有一個(gè)思考提綱的。千萬(wàn)不要偏離你的目的，很多的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員非常好，非常能說(shuō)，但是說(shuō)的過(guò)程當中偏離了目標。也許跟顧客溝通了很長(cháng)的時(shí)間，但是并不能有個(gè)很好的效果，所以打電話(huà)的主題和你打電話(huà)所要達到的目標這個(gè)是非常重要的，根據你的目標來(lái)設定你的話(huà)術(shù)。
2、第一次打電話(huà)的時(shí)候不要太“漂”
第一次打電話(huà)更多的是幫助對方解決問(wèn)題或者是回答對方的東兩，去談一些比較輕松隨意性的話(huà)題一般情況下是第二次、第三次做交流的，要建立一個(gè)信賴(lài)感的基礎，然后你可以多說(shuō)一些話(huà)，開(kāi)始的時(shí)候你說(shuō)很多，用你的工作或者是用你個(gè)人不相關(guān)的一些東西也會(huì )影響到你的形象。第一次打電話(huà)的時(shí)候不要太“漂”，這個(gè)“漂”，就是說(shuō)不要浮。第一次談盡量還是對他微笑、熱情，盡量穩重。人熟了才能談一些比較輕松隨意性的.話(huà)題。
3、電話(huà)收尾技巧：
1、感謝客戶(hù)抽出時(shí)間接聽(tīng)電話(huà)，此時(shí)一定要注意客戶(hù)是否留下你的電話(huà)、姓名，可以請客戶(hù)記錄兵重復電話(huà)號碼（重復電話(huà)號碼主要是看客戶(hù)有沒(méi)有在記，可以判斷出他對你是否重視），要讓客戶(hù)知道你是誰(shuí)，讓客戶(hù)真真切切的記住你，記住你的公司名稱(chēng)。
比如：“李先生，您身邊有筆嗎？我們的電話(huà)是***，您記下了嗎？要不要我再念一遍呢！我姓*，叫**，以后投資上有什么我可以為您效勞的，來(lái)一個(gè)電話(huà)，我會(huì )盡力的。如果沒(méi)什么問(wèn)題的話(huà)，我就不多打擾您了，李先生再見(jiàn)！”
【銷(xiāo)售的境界】
1、顧客要的不是便宜，要的是感覺(jué)占了便宜；
2、不要與顧客爭論價(jià)格，要與顧客討論價(jià)值；
3、沒(méi)有不對的客戶(hù)，只有不夠好的服務(wù)；
4、賣(mài)什么不重要，重要的是怎么賣(mài)；
5、沒(méi)有最好的產(chǎn)品，只有最合適的產(chǎn)品；
6、沒(méi)有賣(mài)不出的貨，只有賣(mài)不出貨的人；
7、成功不是因為快，而是因為有方法。
【銷(xiāo)售之王喬·吉拉德的經(jīng)驗】
1、為每一次與客人約會(huì )做好準備；
2、常與對你有幫助的人吃飯，不要只懂跟同事吃飯；
3、穿著(zhù)合適衣履；
4、不抽煙，不噴古龍水，不說(shuō)低俗笑話(huà)；
5、用心聆聽(tīng)；
6、展示微笑；
7、保持樂(lè )觀(guān)；
8、緊記"馬上回電"；
9、支持你所賣(mài)的產(chǎn)品；
10、從每一項交易中學(xué)習。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧13
銷(xiāo)售員要想面試成功，第一點(diǎn)要做的就是去了解你要求職公司的相關(guān)行業(yè)及公司信息，同時(shí)，還要清楚的對自身做一個(gè)整體了解，與招聘公司的招聘職位更貼切的優(yōu)勢特點(diǎn)，做到這些才能知已知彼，百戰不怠。
之后要做的準備就是面試中考官會(huì )提出的一相關(guān)問(wèn)題的準備。做為考官，對于求職的面試，主要就要考察一下求職者是不是適合自己的崗位，所以需要求職者在這塊要做一番準備了。
1、對事先準備好的行業(yè)及企業(yè)相關(guān)資料做一下整理，準備一份自己站在求職崗位上的對于企業(yè)后一些看法（雖然不一定會(huì )用到，但有備無(wú)患）。
2、找出自己適合這個(gè)企業(yè)的'理由，及自身的優(yōu)勢（主要是與企業(yè)有關(guān)的），適時(shí)的秀給考官看，但要懂得分寸。
3、要始終保持積極樂(lè )觀(guān)的態(tài)度，即使被宣傳退出。
銷(xiāo)售員面試中的一些注意事項：
1、第一印象是很重要的，要做好面試前的形象準備，整潔大方利落的裝束最起碼不會(huì )讓考官討厭你，其次如果能不經(jīng)意間表現出銷(xiāo)售員的好品質(zhì)，就更會(huì )受到對方的好感，但千萬(wàn)不要刻意為之。
2、掌握面試禮儀全攻略。與考官對話(huà)，態(tài)度要不卑不亢，聲音清楚洪亮，同時(shí)也要主動(dòng)出擊，有自己主見(jiàn)的人還是受人尊重的。
3、在面試中，除了你的外表和語(yǔ)言外，肢體和語(yǔ)音語(yǔ)調都在面試的成敗中，起了非常重要的作用。要知道，面談中肢體語(yǔ)言和語(yǔ)音語(yǔ)調最能另人印象深刻。所以怎樣把握，大家也就心中有數了！
4、現場(chǎng)面試結束，并不代表整個(gè)面試的結束。結束以后的感謝信，和必要的電話(huà)詢(xún)問(wèn)都是面試的后續動(dòng)作。同時(shí)，也不要患得患失，而要立即重新投入新的戰斗，準備、準備、再準備！只有做了充分的準備，了解了公司需求和自身發(fā)展的契合度，并使自己成為他們不可或缺的人，才是職業(yè)成功的關(guān)鍵。
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧14
開(kāi)始的銷(xiāo)售工作很無(wú)聊，每天打電話(huà)積累客戶(hù)，說(shuō)白了就是宣傳公司和自己，一個(gè)優(yōu)秀的銷(xiāo)售員能做到客戶(hù)一提到商品首先想到的就是你們的公司，一提到你們公司首先想到的就是你，但是這里也有很多的注意事項：
首先最重要的還是保持心態(tài)，每天打電話(huà)你不知道客戶(hù)在做什么？有的時(shí)候客戶(hù)心情不好你一個(gè)電話(huà)打過(guò)去了反而會(huì )造成反效果，有的時(shí)候心情特別糟糕的時(shí)候還會(huì )說(shuō)你幾句這就需要你調整好心態(tài)，切記不能與客戶(hù)爭吵，因為你一個(gè)人代表的事整個(gè)公司的形象，不能因為你一個(gè)人的原因而給公司帶來(lái)?yè)p失，因為每一個(gè)用貨的人都有可能成為公司的客戶(hù)。你自己聯(lián)系不成還有別人在聯(lián)系；
其次打電話(huà)的時(shí)機很重要，你不能挑選別人休息的時(shí)候，吃飯的時(shí)候打電話(huà)，這影響到了自己的發(fā)揮，個(gè)人覺(jué)得周一的上午周五的下午周六周天全天都不適合打電話(huà)，因為大多數時(shí)間不是在開(kāi)會(huì )就是在休息，每天的中午十一點(diǎn)二十分開(kāi)始到下午的一點(diǎn)半之間不要打電話(huà)，這個(gè)時(shí)間大說(shuō)多數人呢都在午睡尤其南方夏熱的時(shí)候，心情煩躁千萬(wàn)不要去觸霉頭。
打電話(huà)問(wèn)好是必須的，但是不要把產(chǎn)品介紹變成你的獨白，適合的時(shí)候問(wèn)問(wèn)客戶(hù)什么想法例如：離別贈言
1。你好，我是xx的業(yè)務(wù)員我叫xx，我家主要生產(chǎn)xxxx，不知道你有沒(méi)有興趣！
2。xx經(jīng)理你好，我家是生產(chǎn)xx的，不知道你有沒(méi)有興趣
針對第一句話(huà)如果客戶(hù)直接一句沒(méi)興趣，你肯定沒(méi)有下文，最多留下聯(lián)系方式，如果第二句話(huà)的'時(shí)候客戶(hù)多少有時(shí)候會(huì )問(wèn)一句，你家廠(chǎng)子叫什么等等，然后，產(chǎn)品介紹，豈能只一個(gè)“好”字了得，這算是我們公司的潘總教會(huì )我的，要時(shí)刻記住自己家的貨是最好的，這里不行那里好，那里不行這里補，讓客戶(hù)知道我們的貨最好。如果客戶(hù)來(lái)看貨說(shuō)和電話(huà)里的不一樣怎么辦？無(wú)所謂，因為自己的目的已經(jīng)達到了！因為客戶(hù)來(lái)到公司就是用意向去買(mǎi)貨，雖然客戶(hù)因為會(huì )不高興，但是業(yè)務(wù)員的本職工作不就是維護客戶(hù)關(guān)系么？請吃頓飯，點(diǎn)跟煙好好說(shuō)說(shuō)，解釋一下最近不好的原因等等�？蛻�(hù)來(lái)到公司本質(zhì)上就是抱著(zhù)采購的心理，人與人都一樣，買(mǎi)東西的時(shí)候永遠想用最便宜的價(jià)格買(mǎi)到最好的貨，來(lái)到公司，你留不住客戶(hù)，有些可能是公司上的規定原因，但是有些客戶(hù)留不住就是你自己沒(méi)做到位！
最后掛電話(huà)一定要等到對方先掛斷，因為有的時(shí)候客戶(hù)會(huì )殺出一下回馬槍?zhuān)绻氵@個(gè)時(shí)候錯過(guò)了，你可能就與訂單無(wú)緣。掛斷之前還要確定對面是否留下你的聯(lián)系方式，雖然很繁瑣，但是這是最有效的讓客戶(hù)記住你的方法！
電話(huà)銷(xiāo)售的技巧15
關(guān)于電話(huà)銷(xiāo)售技巧
1、必須清楚你的電話(huà)是打給誰(shuí)的。
有許多銷(xiāo)售員還沒(méi)有弄清出要找的人時(shí)，電話(huà)一通，就開(kāi)始介紹自己和產(chǎn)品，結果對方說(shuō)你打錯了或者說(shuō)我不是某某。還有的銷(xiāo)售員，把客戶(hù)的名字搞錯，把客戶(hù)的職務(wù)搞錯，有的甚至把客戶(hù)的公司名稱(chēng)搞錯，這些錯誤讓你還沒(méi)有開(kāi)始銷(xiāo)售時(shí)就已經(jīng)降低了誠信度，嚴重時(shí)還會(huì )丟掉客戶(hù)。因此，我們每一個(gè)銷(xiāo)售員，不要認為打電話(huà)是很簡(jiǎn)單的一件事，在電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)之前，一定要把客戶(hù)的資料搞清楚，更要搞清楚你打給的人是有采購決定權的。
2、語(yǔ)氣要平穩，吐字要清晰，語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔。
有許多銷(xiāo)售員由于害怕被拒絕，拿起電話(huà)就緊張，語(yǔ)氣慌里慌張，語(yǔ)速過(guò)快，吐字不清，這些都會(huì )影響你和對方的交流。我經(jīng)常接到打來(lái)的銷(xiāo)售電話(huà)，報不清公司名稱(chēng)，說(shuō)不請產(chǎn)品，也弄不清來(lái)意，只好拒絕。有時(shí)就是弄清他的來(lái)意，就要花幾分鐘，再耐著(zhù)性子聽(tīng)完他的介紹，結果還是不明白產(chǎn)品到底是什么？所以，在電話(huà)銷(xiāo)售時(shí)，一定要使自己的語(yǔ)氣平穩，讓對方聽(tīng)清楚你在說(shuō)什么，最好要講標準的普通話(huà)。電話(huà)銷(xiāo)售技巧語(yǔ)言要盡量簡(jiǎn)潔，說(shuō)到產(chǎn)品時(shí)一定要加重語(yǔ)氣，要引起客戶(hù)的注意。
3、電話(huà)目的明確。
我們很多銷(xiāo)售人員，在打電話(huà)之前根本不認真思考，也不組織語(yǔ)言，結果打完電話(huà)才發(fā)現該說(shuō)的話(huà)沒(méi)有說(shuō)，該達到的銷(xiāo)售目的沒(méi)有達到。比如：我要給一個(gè)自己產(chǎn)品的潛在客戶(hù)打電話(huà)，我的目的就是通過(guò)電話(huà)交流讓對方更加了解我的產(chǎn)品，有機會(huì )購買(mǎi)我的產(chǎn)品。有了這個(gè)目的，我就會(huì )設計出最簡(jiǎn)明的產(chǎn)品介紹語(yǔ)言，然后根據對方的需要再介紹產(chǎn)品的性能和價(jià)格。最終給對方留下一個(gè)深刻的印象，以便達成銷(xiāo)售目的。所以，電話(huà)銷(xiāo)售技巧利用電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)一定要目的明確。
4、在1分鐘之內把自己和用意介紹清楚。
這一點(diǎn)是非常重要的電話(huà)銷(xiāo)售技巧，我經(jīng)常接到同一個(gè)人的銷(xiāo)售電話(huà)，一直都沒(méi)有記住他的名字和公司。究其原因，他每次打電話(huà)來(lái)，都只介紹自己是小張，公司名字很含糊，我時(shí)間一長(cháng)，就不記得了。在電話(huà)銷(xiāo)售時(shí)，一定要把公司名稱(chēng)，自己的名字和產(chǎn)品的名稱(chēng)以及合作的方式說(shuō)清楚。在電話(huà)結束時(shí)，一定別忘了強調你自己的名字。比如：某某經(jīng)理，和你認識我很愉快，希望我們合作成功，請您記住我叫某某某。我會(huì )經(jīng)常和你聯(lián)系的。
5、做好電話(huà)登記工作，即時(shí)跟進(jìn)。
電話(huà)銷(xiāo)售人員打過(guò)電話(huà)后，一定要做登記，并做以總結，把客戶(hù)分成類(lèi)，甲類(lèi)是最有希望成交的，要最短的時(shí)間內做電話(huà)回訪(fǎng)，爭取達成協(xié)議，乙類(lèi)，是可爭取的，要不間斷的跟進(jìn)。還要敢于讓客戶(hù)下單，比如：某某經(jīng)理，經(jīng)過(guò)幾次溝通，我已經(jīng)為你準備好了五件產(chǎn)品，希望今天就能給你發(fā)貨，希望你盡快匯款。丙類(lèi)，是沒(méi)有合作意向的。這類(lèi)客戶(hù)，你也要不定期的給他電話(huà)，看他有沒(méi)有需求。
拓展：銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)技巧
第一步、了解軍情：孫子兵法曰：知己知彼，百戰不殆。他先做了分工：做市場(chǎng)調查，了解新市場(chǎng)的.基本特點(diǎn)，進(jìn)軍新市場(chǎng)前首先要熟悉新市場(chǎng)的環(huán)境，包括經(jīng)濟發(fā)展，本地特色，競品信息等甚至要做個(gè)針對本市場(chǎng)的調查報告進(jìn)一步了解新市場(chǎng)的概況�？梢越M織營(yíng)銷(xiāo)隊伍分工協(xié)作充分的了解本地市場(chǎng)和經(jīng)銷(xiāo)商的基本特點(diǎn)和聯(lián)系方式。都做了記錄，他親自找到該區域的一個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商，請他吃飯談?wù)勑率袌?chǎng)的基本概況，業(yè)務(wù)員也通過(guò)2批老板和其業(yè)務(wù)了解了整個(gè)市場(chǎng)的概況，該市場(chǎng)最后總結出來(lái)是：市場(chǎng)消費群體大，但是消費者貪圖便宜認品牌。他的產(chǎn)品是個(gè)區域品牌在自己的區域算是個(gè)名牌，但是在新市場(chǎng)s市還需要做品牌傳播，因為絕大多數的人群不了解該品牌的飲料。
第二步、擬定戰術(shù)：當對新市場(chǎng)的情況了解了以后，確定本市場(chǎng)的產(chǎn)品定位，價(jià)格定位，和經(jīng)銷(xiāo)商選擇的標準和談判技巧的訓練和計劃設定，特別是大區先開(kāi)那個(gè)市場(chǎng)，先攻那座城都要有詳細的操作計劃和思路，讓你的業(yè)務(wù)員有章可循。l經(jīng)理最終確定一個(gè)中低檔價(jià)位的暢銷(xiāo)產(chǎn)品作為主推產(chǎn)品，其次選定了一個(gè)高端產(chǎn)品作為形象產(chǎn)品，經(jīng)銷(xiāo)商的選擇定位為大的2批，有一定的實(shí)力但是沒(méi)有自己的品牌，有積極性和沖勁的，一般老經(jīng)銷(xiāo)商貪圖安逸無(wú)心費力推新品牌，何況新品的利潤空間也不是足夠的可以誘惑他，即使他做了也因推廣不力而新品夭折，有可能全盤(pán)皆輸。
第三步、協(xié)作談判：準備好基本工作，可以進(jìn)行經(jīng)銷(xiāo)商的談判工作，根據自己的品牌特點(diǎn)選擇有利于產(chǎn)品發(fā)展最適合的經(jīng)銷(xiāo)商，經(jīng)銷(xiāo)商基本要達到普通經(jīng)銷(xiāo)商的基本硬件軟件條件以外還要具備積極性和操作思路問(wèn)題，有激情做我方產(chǎn)品，有思路做我方產(chǎn)品，這樣的“地主”才可以配合作戰，有利于打勝仗。l經(jīng)理最后和一個(gè)大的2批進(jìn)行了商務(wù)談判，用新品的品牌發(fā)展后勁大，空間略高于競品，做一級經(jīng)銷(xiāo)商的榮譽(yù)和成就感，該品牌其他市場(chǎng)的成功和模式的可復制性，總公司的支持和保障等優(yōu)惠政策最后打動(dòng)了這位經(jīng)銷(xiāo)商。
第四步、共同會(huì )議：當通過(guò)復雜的程序以后，終于可以和經(jīng)銷(xiāo)商簽訂合同了，下一步是共同研究產(chǎn)品的選擇和營(yíng)銷(xiāo)策略，l經(jīng)理把自己的業(yè)務(wù)員和經(jīng)銷(xiāo)商業(yè)務(wù)人員共同開(kāi)會(huì )，大家各抒己見(jiàn)，發(fā)言，做計劃，聚餐，立下軍令狀。l經(jīng)理的親和力和煽動(dòng)性使這群年輕人士氣大增，加上該品牌不久將會(huì )在大的衛視推出廣告宣傳，各個(gè)信心百倍。
第五步、作戰開(kāi)始：
�。�1）戰前準備，經(jīng)過(guò)研究由于目前公司還沒(méi)有支持商超的政策，對流通的支持力度很大，有展示和促銷(xiāo)的費用支持，因此l經(jīng)理就下令招聘促銷(xiāo)員20名，劃定區域優(yōu)選人流量大的賣(mài)點(diǎn)，集中培訓。
�。�2）戰點(diǎn)策略：小區集中做免費品嘗和買(mǎi)贈活動(dòng)，促銷(xiāo)統一著(zhù)公司形象裝，并現場(chǎng)贈送愛(ài)心小禮品作為吸引小朋友的“誘餌”漂亮的卡通圖片，小的玩具等，經(jīng)過(guò)第一輪的據點(diǎn)宣傳反饋的效果很明顯，因為產(chǎn)品雖然知名度不是很高，但是公司的宣傳畫(huà)印制有很多資歷證明和領(lǐng)導參觀(guān)，成熟市場(chǎng)的宣傳形象等很有大企業(yè)的氣魄，加之產(chǎn)品口感很好，銷(xiāo)量很好！以點(diǎn)帶面，該小區周邊的零售點(diǎn)見(jiàn)小區的活動(dòng)喜人也和愿意購進(jìn)其產(chǎn)品銷(xiāo)售，網(wǎng)點(diǎn)都配送精美小卡片和花樣玩具作為贈品，另外統一新品市場(chǎng)賣(mài)一增一的政策執行一周。這樣好的政策做到了新品鋪貨壓力小，銷(xiāo)售壓力小，購買(mǎi)者認知高，為下一步全面做市場(chǎng)做好了準備。
�。�3）戰資申請：現在的市場(chǎng)光靠流通是做不長(cháng)久的必須有商超大賣(mài)場(chǎng)的形象支持，l經(jīng)理利于流通的網(wǎng)絡(luò )鋪貨率高，促銷(xiāo)效果好，銷(xiāo)量不錯等優(yōu)勢向總公司申請做商超做樣板市場(chǎng)以便輻射開(kāi)拓周邊的政策支持。經(jīng)過(guò)周折最后公司給與了支持，因此該市場(chǎng)的形象建設和終端銷(xiāo)售也渠道了初步的穩定。同時(shí)良好的政策支持和管理使經(jīng)銷(xiāo)商更加信任l經(jīng)理，更有激情去做鋪貨，做客情，讓渡個(gè)人利潤，走量支持其工作。
�。�4）關(guān)注對手：在此期間對手的動(dòng)態(tài)一定要密切關(guān)注，由于促銷(xiāo)和網(wǎng)絡(luò )鋪貨快和準，讓一些競品措手不及，沒(méi)有反饋信息和申請促銷(xiāo)的戰機。該品牌在一周之內的轟炸已經(jīng)小有名氣。品牌傳播初見(jiàn)成效，很多認實(shí)惠和口感的朋友多喜歡買(mǎi)這種獨特口味競品沒(méi)有的產(chǎn)品。
�。�5）遍地開(kāi)花：由于有了商超的支持，l經(jīng)理把產(chǎn)品的品項加大到8個(gè)品種，陳列生動(dòng)化，個(gè)性口味的產(chǎn)品加上好的形象和實(shí)惠的價(jià)格不差賣(mài)。
�。�6）錦上添花：在此期間，某衛視又投了該品牌的形象廣告，有力的拉動(dòng)了更多的人群和空白區域的鋪貨計劃，新的廣告，，新的品種，新的宣傳畫(huà)，精美的pop，有效的團隊，良好的客情，好口感，好形象，這場(chǎng)攻堅戰初步告捷。
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