- 項目盡職調查報告 推薦度：
- 項目盡職調查報告 推薦度：
- 項目盡職調查報告 推薦度：
- 相關(guān)推薦
項目調查報告15篇
隨著(zhù)個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，報告有著(zhù)舉足輕重的地位，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。相信很多朋友都對寫(xiě)報告感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的項目調查報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項目調查報告1
鄉行政村，位于鄉政府所在地的東南部，河西岸，水庫的上游。轄4個(gè)自然村，10個(gè)村民組，全村510戶(hù)，口人，全村土地總面積4.5萬(wàn)畝，其中耕地面積1萬(wàn)畝。幾年來(lái)，這個(gè)村依托財政支農項目整合資金，著(zhù)力打造新型農村經(jīng)濟。不但推進(jìn)了新農村的建設步伐，而且有力地促進(jìn)了農民增收。據調查，，這個(gè)村農
民人均收入不足660元，到農民人均純收入6000多元。，在全旗遭受到50年一遇的特大旱災的情況下，農民人均收入仍然達到7000元以上，村人均收入已跨入全旗村級人均收入最高的第一梯隊。而這一成績(jì)的取得，恰恰說(shuō)明財政支農項目資金的整合在全村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展發(fā)揮了舉足輕重的作用。財政支農項目資金的整合成為全村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的杠桿，為經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展注入了新的生機和活力。
一、一窮二亂三弱的歷史現狀
前的村，可用窮、亂、弱三個(gè)來(lái)概括。
�。ㄒ唬┐寮w、村民窮。村地處旗北部比較偏僻的丘陵山區，這個(gè)村交通不便，地下資源匱乏，村里的集體、個(gè)人更是沒(méi)有任何企業(yè)和產(chǎn)業(yè)。末，全村農民人均純收入不足660元，80%的村民住的是土坯房，農機具和農用運輸工具更是沒(méi)有幾臺。村債務(wù)高達20多萬(wàn)元，一年僅利息一項就要支付5萬(wàn)元左右，是旗這個(gè)貧困旗比較典型的貧困村。
�。ǘ┲刃騺y。由于貧困，全村生產(chǎn)生活無(wú)序，鄉村干部組織開(kāi)會(huì )難，黨在農村的各項方針政策得不到很好的落實(shí)，干部之間關(guān)系緊張，干部和村民之間的關(guān)系也很緊張。村民糾紛不斷，上訪(fǎng)、告狀現象時(shí)有發(fā)生，農閑時(shí)候賭博成為習慣，進(jìn)而導致家庭矛盾上升，社會(huì )治安秩序較為亂，村民精神面貌渙散。
�。ㄈ┺r牧業(yè)基礎薄弱。十年九旱，年年春旱是旗乃至村的自然氣候特點(diǎn)。實(shí)施“千村扶貧開(kāi)發(fā)”“整村推進(jìn)工程”前，全村只有2眼機電井，660畝水澆地，人均只有3分水澆地，屬于典型的靠天吃飯農業(yè)，豐年溫飽，災年幾乎顆粒不收，這個(gè)村的老百姓只能在溫飽線(xiàn)上徘徊。由于村民文化知識少，思想意識落后，缺乏科學(xué)種養技術(shù)，搞項目只能靠行政命令，加之技術(shù)服務(wù)跟不上，市場(chǎng)流通渠道不暢，信息閉塞，種烤煙、紅干椒賣(mài)不出去不掙錢(qián)，養雞賠本，當時(shí)村民編出了帶有諷刺意味的順口流：烤煙剩小廟（烤煙房），辣椒拉拉一道（不值錢(qián)遍地都是），養雞剩個(gè)罩（雞籠子），種甜菜攢把票（企業(yè)為農民打白條）。
村并不是山青水秀，百姓富庶安康。嚴酷的社會(huì )現實(shí)擺在旗鄉兩級干部和有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導的面前，要發(fā)展經(jīng)濟，要幫助農民發(fā)家致富，必須走出一條適合村特點(diǎn)的新路子。必須從農牧業(yè)基礎設施建設抓起，必須以發(fā)展新農業(yè)、培育新農民、建設新農村為著(zhù)力點(diǎn)和落腳點(diǎn)。
二、依托財政支農項目整合資金扶貧扶志造血
村被自治區列為首批“千村扶貧開(kāi)發(fā)工程”項目村和農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)飼料糧基地建設項目村。三年共整合投入財政支農基礎設施建設資金60萬(wàn)元，其中扶貧資金20萬(wàn)元，農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金40萬(wàn)元。用于以打配機電井為主的水源工程建設和肉羊養殖項目。按規劃，三年完成了新打配機電井6眼，埋設地下輸水管路4000延長(cháng)米，發(fā)展節水灌溉面積1700畝。在上海、中海、下海三個(gè)村民組發(fā)展小尾寒羊養殖戶(hù)60戶(hù)，引進(jìn)小尾寒羊302只。
投入扶貧貸款128萬(wàn)元，用于養殖戶(hù)發(fā)展養殖蛋雞8350只，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)基礎母豬389口，肉羊1500只，重點(diǎn)推動(dòng)了全村雞、豬、羊三大主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
又將村列為旗“整村推進(jìn)工程”項目村，旗設施農業(yè)開(kāi)發(fā)項目重點(diǎn)村。分別一次性投入財政扶貧資金70萬(wàn)元，投入財政設施農業(yè)建設補助資金216萬(wàn)元，村集體投入資金149萬(wàn)元，村民自籌55資金萬(wàn)元，用于發(fā)展設施農業(yè)1100畝，打配機電井一眼，建水塔1處，埋設輸水管路6000米，建村衛生室1處和科技培訓等項目。
同年，又申請上級財政支持15萬(wàn)元，用于村擴建協(xié)會(huì )項目。建設家畜綜合服務(wù)站一處200平方米，配備相應人工改良設備。引進(jìn)優(yōu)質(zhì)基礎母豬60口。引進(jìn)種雞只。購置電腦、傳真機等信息建設設備一臺套。
財政支農項目資金如雪中送炭，又如久旱的甘霖，為這片貧瘠的土地和這里貧困的農民注入新鮮的血液，增添了發(fā)展后勁。目前村的農業(yè)、牧業(yè)、水利、經(jīng)濟合作組織等基礎設施建設得到了根本性的轉變和顯著(zhù)增強，村民的生產(chǎn)、生活、產(chǎn)業(yè)化建設項目的做大作強等等有了可靠的保障。
三、各業(yè)并舉農民在發(fā)展中得到豐厚的實(shí)惠
經(jīng)過(guò)幾年的建設，通過(guò)財政整合資金項目的開(kāi)發(fā)和治理，村水澆地保灌面積和節水灌溉面積逐年成倍增加，現在水澆地面積由初的660畝增加到現在的6700畝，十年增長(cháng)10.2倍，農牧業(yè)基礎條件得到徹底改變。農牧業(yè)基礎條件的改變，為全村種養業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構調整，發(fā)展現代農牧業(yè)提供了可靠保證。到，村10000畝耕地中，水澆地面積已達到67%，其中節水灌溉面積達到51%。
1、種植業(yè)。有了有力的水利條件，產(chǎn)業(yè)結構的調整得以實(shí)現，村種植高產(chǎn)水地玉米2500畝，種植烤煙550畝，種植甜菜800畝，良種繁育800畝，試種返季西瓜600畝，油葵300畝。全村通過(guò)種植業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整實(shí)現收入約750萬(wàn)元，純收入490萬(wàn)元。
2、設施農業(yè)。截止到10月底，全村發(fā)展日光溫室大棚270棟，占地1100畝。今年1—10月底前每棟蔬菜大棚的純收入1.6萬(wàn)元，270棟日光溫室大棚為種植戶(hù)創(chuàng )收純收入為432萬(wàn)元。
3、養殖業(yè)。種植業(yè)結構的優(yōu)化調整，帶動(dòng)了全村養豬、養雞、養羊等養殖業(yè)的規模發(fā)展。牧業(yè)年度統計，全村生豬飼養量達7600口，年出欄超過(guò)4000口，創(chuàng )收入560萬(wàn)元，養殖戶(hù)增加純收入120萬(wàn)元;全村養雞戶(hù)飼養蛋雞4.5萬(wàn)只，蛋雞養殖戶(hù)純收入為200萬(wàn)元；肉羊存欄4100只，年出欄小尾寒羊約3000只，創(chuàng )收90萬(wàn)元。全村養殖業(yè)增加純收入為410萬(wàn)元。
今年1—10月份全村農民人均純收入達到7000元。一個(gè)昔日條件最差的村成為全旗人均收入最高的第一村。
四、值得學(xué)習借鑒的措施和經(jīng)驗
窮則思變，村的農民在村“兩委”班子帶領(lǐng)下，在各有關(guān)部門(mén)大力支持下，強基礎、調結構、謀發(fā)展。全村發(fā)生了翻天覆地的變化，不僅甩掉了“一窮二白”帽子，而且經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展走在全旗各村的前列，讓世人感到震撼。村的成功為我們提供了有益的經(jīng)驗。
1、科學(xué)制定規劃，選準發(fā)展切入點(diǎn)
以自治區實(shí)施的“千村扶貧開(kāi)發(fā)工程”為契機，由旗里有關(guān)部門(mén)牽頭，組織鄉政府和村“兩委”班子，科學(xué)地制定了村-的長(cháng)遠規劃。以扶貧開(kāi)發(fā)項目為主，整合農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目資金和其他財政支農項目等項目資金，根據村的自然、生態(tài)資源等條件，確定村的經(jīng)濟發(fā)展思路和奮斗目標：即充分利用和開(kāi)發(fā)地下水資源，打實(shí)農牧業(yè)基礎設施建設，大力發(fā)展養殖業(yè)，并使之形成養殖產(chǎn)業(yè)化規模；發(fā)展設施農業(yè)建設，搞高標準的日光溫室和蔬菜大棚建設；調整種植業(yè)結構，重點(diǎn)發(fā)展水地玉米、烤煙、甜菜、良種繁育等高產(chǎn)和高附加值的經(jīng)濟作物。規劃主要是圍繞依靠科技手段發(fā)展現代農牧業(yè)，合理制定出村的發(fā)展目標。即從2到基本實(shí)現全村水、電、路、廣播、通訊五通，打好農牧業(yè)基礎設施建設基礎，全村實(shí)現整體脫貧目標�！獙�(shí)現養殖業(yè)上規模、發(fā)展大戶(hù)，上養殖小區。種植業(yè)調整結構、以經(jīng)濟作物和高產(chǎn)作物為主。設施農業(yè)發(fā)展日光溫室蔬菜大棚，并使之形成規�；男^，集中發(fā)展。實(shí)現全村家家搞養殖，戶(hù)戶(hù)上項目的產(chǎn)業(yè)格局，讓養殖業(yè)收入、種植業(yè)收入、設施農業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)收入等成為全村農民增收致富重要來(lái)源。這是村實(shí)施制定的發(fā)展思路最明確，規劃目標最具體、項目建設內容最符合民意的一次規劃。
2、整合資金集中財力辦大事
規劃好發(fā)展目標，依托財政支農項目，整和各類(lèi)資金，集中財力辦大事，這是村發(fā)展取得成就的基礎和必要條件。沒(méi)有整合資金的這項強有力措施，就不可能有村發(fā)展到現在這樣的結果，就不可能取得如此好的成效。整合資金體現在能把項目做大作強，能增強資金使用效率，能提高資金使用效益。通過(guò)村實(shí)行項目資金整合的實(shí)踐證明，整合資金拓寬了支農資金來(lái)源渠道，帶動(dòng)了金融機構的投入，帶動(dòng)了村集體的投入，帶動(dòng)了農民通過(guò)借貸、自籌資金，投工投勞的投入。村通過(guò)依托財政項目資金，從—，共整合投入項目資金1233萬(wàn)元，上三級財政通過(guò)“千村扶貧開(kāi)發(fā)”項目資金、“整存推進(jìn)”項目資金、農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目資金等投入財政無(wú)償資金145萬(wàn)元，地方財政投入設施農業(yè)建設補助項目資金216萬(wàn)元，投入扶貧貸款項目資金128萬(wàn)元，銀信部門(mén)貸款540萬(wàn)元，村集體投入項目資金149萬(wàn)元，村民自籌資金55萬(wàn)元。這就是整合的力量。
3、加強班子建設，選好致富帶頭人
鄉黨委、政府按照老中青三結合的原則，在充分發(fā)揚民主的基礎上，對村村委班子進(jìn)行充實(shí)整改，由有多年黨齡和村干部經(jīng)歷的老黨員和年輕有為、富有朝氣的青年致富帶頭人為村支部和村委會(huì )帶頭人。使村支部和村委會(huì )班子成員實(shí)現優(yōu)勢互補。新班子組建后的兩年時(shí)間里，他們在全村范圍內開(kāi)展調查走訪(fǎng)工作，廣泛爭求老黨員、老干部和普通老百姓對發(fā)展經(jīng)濟、致富全村百姓的意見(jiàn)和建議，為下一步工作開(kāi)展提供決策依據。村的奮斗目標是，從改善農業(yè)基礎條件入手，開(kāi)發(fā)豐富的地下水資源，發(fā)展節水型灌溉農業(yè)；改變傳統的耕作方式，調整優(yōu)化種植業(yè)結構，大力發(fā)展設施農業(yè)、特色種植業(yè)；摒棄傳統的經(jīng)營(yíng)理念，增強廣大群眾的市場(chǎng)經(jīng)濟意識，走出一條依靠科技手段發(fā)展現代牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化，多措并舉興村富民。
村委會(huì )的班子是真正意義上的服務(wù)型的村班子。對村民發(fā)展的項目實(shí)行“保姆式”的服務(wù)。也是村真正的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“服務(wù)員”。剛開(kāi)始上項目的頭幾年，上項目缺資金、缺技術(shù)、缺經(jīng)驗等諸多問(wèn)題，即考驗他們的組織能力，也在考驗著(zhù)他們的`耐力。在最初帶領(lǐng)村民發(fā)展蛋雞養殖時(shí)，村干部每天逐戶(hù)的到養雞戶(hù)指導養雞，幫助他們提高養殖技術(shù)，保證蛋雞養殖戶(hù)取得較好的收益。在種植萬(wàn)壽菊時(shí)，村干部每天都要到地里查看一遍，進(jìn)行現場(chǎng)指導，哪家哪戶(hù)的花苗出了問(wèn)題，村干部最先知道，并指導農戶(hù)幫助解決。村干部還結合每個(gè)人的自身特長(cháng)進(jìn)行分工，每名村干部專(zhuān)門(mén)負責一項或兩項產(chǎn)業(yè)，責任到人。為了解決村民上項目的資金不足的問(wèn)題，村里采取協(xié)調貸款、廠(chǎng)家賒銷(xiāo)、訂單企業(yè)預付、農戶(hù)之間周轉等多種途徑為農戶(hù)協(xié)調資金。僅一年，村里為村民協(xié)調貸款410多萬(wàn)元，賒銷(xiāo)農資40萬(wàn)元，爭取訂單企業(yè)預付款27萬(wàn)元。村里每年都拿出一定數量的資金，定期和不定期組織培訓農民學(xué)習種植技術(shù)、種植栽培技術(shù)、種子繁育技術(shù)、養殖技術(shù)，養殖防疫等等，到末，以培訓1000多人（次）。為村民發(fā)展產(chǎn)業(yè)掃清了障礙，解除了后顧之憂(yōu)�！氨Ｄ肥健钡姆⻊�(wù)樹(shù)立了干部的威信，村總支書(shū)記劉有對此深有感觸，他說(shuō)，現在大家對村干部非常信任，這讓干部很充實(shí)，感覺(jué)肩上的擔子更重了。
隨著(zhù)村民綜合素質(zhì)的不斷提升，他們的養殖技術(shù)、種植技術(shù)和經(jīng)營(yíng)能力也在逐步提高，村干部們服務(wù)水平也隨之由低到高�，F在村的干部們個(gè)個(gè)都是種、養技術(shù)員，懂科技、懂經(jīng)營(yíng)、懂管理的能手。
4、漸進(jìn)式發(fā)展
村由一個(gè)貧窮落后的山區貧困村，一躍發(fā)展成為全旗首富村，體現出漸進(jìn)式發(fā)展的特點(diǎn)。發(fā)展生產(chǎn)脫貧致富，需要一個(gè)過(guò)程，不是能一蹴而就解決了的。關(guān)鍵的第一步,是依托財政扶貧資金千村扶貧項目，整合各類(lèi)項目資金，強化農業(yè)基礎建設，千方百計發(fā)展水澆地，先解決了村民組的旱澇保收問(wèn)題，再通過(guò)發(fā)展特色種植業(yè)，使受益農民實(shí)現穩定增收；強有力的第二步,是整合財政支農項目，集中財力支持好有帶動(dòng)性工程項目建設，即繼續鞏固已完成的基礎設施建設成果，擴大項目的支持范圍，進(jìn)一步加大以水為中心的農業(yè)基礎建設，為種植業(yè)結構調整提供保證；最有效的第三步,是依靠科學(xué)手段，加大種植業(yè)結構調整力度，大力發(fā)展特色種植業(yè)和設施農業(yè)，從根本上改變了傳統的“種一坡，拉一車(chē)，打一簸箕，煮一鍋”的耕作方式，在此基礎上，大力發(fā)展養殖業(yè)。并在項目實(shí)施過(guò)程中，培育出新一代農民，走上現代農業(yè)發(fā)展之路,走出了一條漸進(jìn)式、跨越式發(fā)展，興村富民的小康之路。
5、村干部帶頭示范效果突顯
村干部帶頭引導示范，做發(fā)展各項產(chǎn)業(yè)的“示范員”。種植大棚、發(fā)展養殖業(yè)的新上項目，村干部針對村民怕?lián)L(fēng)險、怕賠錢(qián)的心理，就帶頭示范引導。，村為了發(fā)展養豬業(yè)，引進(jìn)生豬品種，發(fā)展瘦肉型豬，村里制定村民每養一口瘦肉型豬由村里補助400元的優(yōu)惠政策。當時(shí)村民不認識，怕賠錢(qián)，養豬的積極性不高，大多是人都在等待觀(guān)望，為了帶動(dòng)引導群眾，村里決定由村干部帶頭先行飼養引進(jìn)的瘦肉型豬，村班子成員每人最低養殖2口，村主任自己養殖了4口。在他們的帶動(dòng)下，村里當年發(fā)展起20戶(hù)養殖瘦肉型基礎母豬養殖示范戶(hù)，養基礎母豬36口。示范成功并于當年取得好效益，以后養殖規模逐年擴大，現在全村戶(hù)戶(hù)都養起了瘦肉型豬。
發(fā)展養殖蛋雞也是如此，村委會(huì )主任張占輝就是主動(dòng)給貧困戶(hù)做示范，帶領(lǐng)群眾干，做給群眾看。，他借貸款5000元，試著(zhù)籠養蛋雞100只，獲得成功后，驚動(dòng)了全村，村的老百姓第一次見(jiàn)到籠養蛋雞，這在當時(shí)是件新鮮事，這為日后村蛋雞產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展起到了示范作用。，村主任張占輝將蛋雞養殖規模擴大到500只，飼養基礎母豬10口，還種了13畝烤煙，一年下來(lái)純收入達2.5萬(wàn)元。結果是村民們紛紛效仿，在他的帶動(dòng)下,全村蛋雞、生豬及肉羊養殖開(kāi)始起步，并逐年擴大規模，到，村蛋雞養殖規模超過(guò)3.5萬(wàn)只，肉羊存欄3000只，生豬存欄達2500口。
村干部的帶動(dòng)示范，村民從不認識到認識，從零星引進(jìn)到規模發(fā)展，逐漸發(fā)展起了多個(gè)主導產(chǎn)業(yè)。黨員村民賈術(shù)輝有一句發(fā)自肺腑之言：“占輝干啥我干啥”。賈術(shù)輝跟著(zhù)張占輝養雞、養羊、種甜菜、種烤煙。從開(kāi)始，他家里養了1000只雞，50口豬，種了20畝烤煙，20畝甜菜。同年他家購置了454型拖拉機一臺，除了自己農田耕作、運輸外，還為周邊村民提供農田機械化服務(wù)，增加一些經(jīng)營(yíng)性收入。他家又購買(mǎi)一臺吉利轎車(chē)。有4口人之家的賈術(shù)輝一家人均純收入從的不足1000元增長(cháng)到末的1元。，他家的總收入超過(guò)5萬(wàn)元。
6、“支部+協(xié)會(huì )”發(fā)展模式
隨著(zhù)種、養業(yè)生產(chǎn)的快速發(fā)展，特色種植業(yè)面積的增加，養殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，各種協(xié)會(huì )組織應運而生。，村以“支部+協(xié)會(huì )”運行機制成立了村養殖協(xié)會(huì )。協(xié)會(huì )是以村黨支部和村委會(huì )為主體，發(fā)展會(huì )員，旨在服務(wù)，不向會(huì )員收取任何費用，讓全村一家一戶(hù)的生產(chǎn)和大市場(chǎng)有機聯(lián)系起來(lái)，帶領(lǐng)村民共同增強抵御市場(chǎng)的風(fēng)險。協(xié)會(huì )當年為會(huì )員引進(jìn)“大白”“長(cháng)白”等系列種豬50口，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)種雞1000只。會(huì )員養殖產(chǎn)業(yè)基本上是實(shí)行統一品種、統一飼料、統一防疫、統一技術(shù)、統一銷(xiāo)售的“五個(gè)統一”。在此基礎上，又成立農牧民信用互助協(xié)會(huì )。成立了烤煙協(xié)會(huì )、蔬菜協(xié)會(huì )。同年赤峰市煙草公司在村設立了烤煙收購網(wǎng)點(diǎn)，農民不出村就能定期驗質(zhì)出售煙葉。蔬菜協(xié)會(huì )的成立，極大地促進(jìn)了全村設施農業(yè)建設的發(fā)展，，全旗普遍遭遇50年一遇的特大旱災，旱地農作物全部絕收，這樣的情形下，村的蔬菜大棚每棟前10個(gè)月平均純收入達1.6萬(wàn)元。對比顯示，設施農業(yè)的巨大經(jīng)濟效益更加突出，這也是村邁出走向發(fā)展現代農業(yè)的一大步。
截止到10月底，協(xié)會(huì )組織已發(fā)展到220名會(huì )員。協(xié)會(huì )在運行過(guò)程中，始終堅持會(huì )員統一、集中辦事。春耕時(shí)節統一為會(huì )員購進(jìn)各種農資，既節省資金，又節省勞動(dòng)力�，F在各地與村協(xié)會(huì )建立長(cháng)期聯(lián)系的客商有40多家，僅雞蛋客商就有13個(gè)。近兩年每年村的農民通過(guò)協(xié)會(huì )年均統一外銷(xiāo)高粱120萬(wàn)公斤、玉米150萬(wàn)公斤、雜糧10萬(wàn)公斤、肉羊1500只、生豬口、雞蛋24.75萬(wàn)公斤，銷(xiāo)售西紅柿370萬(wàn)斤。在做到全部外銷(xiāo)的同時(shí)，也保證了農副產(chǎn)品賣(mài)個(gè)好的價(jià)格。
村的“支部+協(xié)會(huì )”模式，是一個(gè)引導型、服務(wù)型、創(chuàng )新型村級領(lǐng)導集體，他們在帶領(lǐng)群眾發(fā)展產(chǎn)業(yè)過(guò)程中，積極發(fā)揮村級黨組織的引導、服務(wù)、組織、協(xié)調作用和精心創(chuàng )業(yè)、內引外聯(lián)、暢通信息橋梁紐帶功能，將一家一戶(hù)的小農生產(chǎn)有序地集中起來(lái)，與千變萬(wàn)化的大市場(chǎng)進(jìn)行有效對接，提高了村級產(chǎn)業(yè)化，集約化組織經(jīng)營(yíng)管理水平，變分散為集中、變無(wú)序為有序，從而實(shí)現了產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農民致富。
村的“支部+協(xié)會(huì )”每年都有詳細的產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃，然后到村民組逐戶(hù)落實(shí)。村的“支部+協(xié)會(huì )”的機制成為村委班子領(lǐng)頭，協(xié)會(huì )圍繞產(chǎn)業(yè)轉移，農民跟著(zhù)協(xié)會(huì )走。
旗委將村的“支部＋協(xié)會(huì )”機制命名為“模式”，在全旗推廣。財政支農項目資金的整合使用收到了事半功倍的效果，為這個(gè)塞外貧窮落后小山村插上了經(jīng)濟社會(huì )騰飛的翅膀。民風(fēng)淳樸，社會(huì )和諧，百姓安居樂(lè )業(yè)，展現在我們面前的是新村。村的發(fā)展模式更值得我們深思，發(fā)展路子更值得各村學(xué)習借鑒。
項目調查報告2
《中國塑料內托項目市場(chǎng)調查報告（專(zhuān)項）》系統全面的調研了塑料內托項目產(chǎn)品的市場(chǎng)宏觀(guān)環(huán)境情況、行業(yè)發(fā)展情況、市場(chǎng)供需情況、企業(yè)競爭力情況、產(chǎn)品品牌價(jià)值情況等，旨在為咨詢(xún)者提供專(zhuān)項產(chǎn)品的`市場(chǎng)信息，以供咨詢(xún)者投資、經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程中進(jìn)行參考，中國塑料內托市場(chǎng)調查報告，實(shí)習報告《中國塑料內托市場(chǎng)調查報告》。
《中國塑料內托項目市場(chǎng)調查報告（專(zhuān)項）》以產(chǎn)品微觀(guān)部分作為調研重點(diǎn)，采用縱向分析和橫向對比相結合的方法，分別對XX產(chǎn)品的國內外生產(chǎn)消費情況、原材料市場(chǎng)情況、產(chǎn)品技術(shù)情況、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭情況、重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展情況、產(chǎn)品品牌價(jià)值以及產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略等方面進(jìn)行深入的調研分析。
在數據處理方面，報告以企業(yè)調研數據和國家統計局數據、中國進(jìn)出口數據為基礎數據，為保證報告的翔實(shí)、準確可靠、數據之間具有可比性，報告對統計樣本數據進(jìn)行必要的篩選、分組，將宏觀(guān)樣本數據、微觀(guān)樣本數據緊密結合,并采用定量分析為主（包括經(jīng)濟統計模型的應用），定量與定性分析相結合的方法，深入挖掘數據蘊含的內在規律和潛在信息。同時(shí)采用統計圖表等多種形式將分析結果清晰、直觀(guān)的展現出來(lái)，多方位、多角度為咨詢(xún)者提供了系統完整的參考信息，同時(shí)也增加了報告研究結論的客觀(guān)性和可靠性。
通過(guò)《中國塑料內托項目市場(chǎng)調查報告（專(zhuān)項）》，生產(chǎn)企業(yè)及投資機構將充分了解產(chǎn)品市場(chǎng)、原材料供應、銷(xiāo)售方式、有效客戶(hù)和潛在客戶(hù)提供了詳實(shí)信息，為研究競爭對手的市場(chǎng)定位，產(chǎn)品特征、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)模式、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )和企業(yè)發(fā)展提供了決策依據。
項目調查報告3
根據市聯(lián)社的要求，我縣聯(lián)社對縣內20戶(hù)農戶(hù)進(jìn)行了生產(chǎn)項目、資金需求、授信用信等方面的調查，調查結果分述如下。
一、調查的基本情況
�。ㄒ唬┺r戶(hù)的組織形式
在參加調查的20戶(hù)農戶(hù)中，有5戶(hù)是養魚(yú)協(xié)會(huì )或養雞合作社的會(huì )員，其余的15戶(hù)都是一般農戶(hù)。據這5戶(hù)協(xié)會(huì )會(huì )員反映，協(xié)會(huì )在提供技術(shù)支持、購買(mǎi)藥品、銷(xiāo)售等方面起了較明顯的作用，克服了單戶(hù)農戶(hù)生產(chǎn)抗風(fēng)險能力弱和銷(xiāo)售渠道窄等種種弊端，極大程度的解決了農戶(hù)的技術(shù)、銷(xiāo)售等多方面問(wèn)題，確保了農戶(hù)收入的實(shí)現。
�。ǘ┺r戶(hù)的生產(chǎn)項目和資金需求狀況
農戶(hù)的生產(chǎn)項目中，有5戶(hù)從事農業(yè)傳統生產(chǎn)養殖，其中的大部分農戶(hù)目前在種植養殖方面是沒(méi)有資金需求的，但是在去年或前年在種植養殖方面有過(guò)少量的資金需求，只有1戶(hù)在過(guò)去和目前都存在其它方面資金需求，主要是用于修房。目前存在養殖方面的資金需求自有1戶(hù)，主要是為了投資奶牛養殖。
另外有5戶(hù)是從事規模養殖業(yè)，主要生產(chǎn)魚(yú)苗、水花或雞。這5戶(hù)的資金需求主要是在養殖方面，希望擴大養殖規模。
調查的農戶(hù)中有4戶(hù)是在煤廠(chǎng)上班，同時(shí)從事少量的種植養殖活動(dòng)。在養殖方面有資金需求的有3戶(hù)，其中有2戶(hù)是計劃投資奶牛養殖，另一戶(hù)打算擴大羊的養殖規模。另一戶(hù)主要在其它方面有資金需求，主要想投入鉛礦廠(chǎng)。
未從事農業(yè)生產(chǎn)養殖的農戶(hù)有6戶(hù)，包括開(kāi)片石廠(chǎng)、鉛礦廠(chǎng)、鞋材加工廠(chǎng)以及從事運輸業(yè)的。這些農戶(hù)在其它方面都存在較大的資金需求，希望增加投入，擴大其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模。
總之，從農戶(hù)經(jīng)營(yíng)項目、資金需求來(lái)看，一般從事傳統農業(yè)養殖種植的農戶(hù)，在種植養殖方面的`資金需求比較小或基本沒(méi)有，只在修房等其它方面存在著(zhù)資金需求。調查發(fā)現，沒(méi)有從事規�；N植的農戶(hù)，從事規�；B殖的農戶(hù)在擴大養殖規模方面存在較大的資金需求。在工廠(chǎng)上班兼顧農業(yè)養殖種植的農戶(hù)的資金需求主要集中在養殖方面，也有極少數在投入廠(chǎng)礦方面存在資金需求。另外，從事副業(yè)的農戶(hù)在資金需求方面較大，普遍存在投入經(jīng)營(yíng)項目的資金需求。
�。ㄈ┵Y金需求額與授信額
從事傳統農業(yè)養殖種植的農戶(hù)，在種植養殖方面的資金需求較少并且額度較小，一般在3000-5000之間，只在修房等其它方面存在著(zhù)資金需求，這方面的資金需求相對大些，大多集中在10000左右。調查發(fā)現，沒(méi)有從事規�；N植的農戶(hù)，而從事規�；B殖的農戶(hù)在擴大養殖規模方面存在較大的資金需求，資金需求視其自有資金和養殖規模從幾萬(wàn)到幾百萬(wàn)不等，需求額在5-10萬(wàn)的占大部分，僅2戶(hù)的資金需求額在200萬(wàn)左右，而這兩戶(hù)的自有資金投入是100多萬(wàn)。在工廠(chǎng)上班兼顧農業(yè)養殖種植的農戶(hù)的資金需求主要集中在養殖方面，在養殖方面的需求主要集中在7-10萬(wàn)元，也有極少數在投入廠(chǎng)礦方面存在資金需求，其資金需求在10萬(wàn)元左右。另外，從事副業(yè)的農戶(hù)在資金需求方面較大，普遍存在投入經(jīng)營(yíng)項目的資金需求，這方面的需求從6、7萬(wàn)到20、30萬(wàn)不等，需求額6-10萬(wàn)的占部分，需求額20多萬(wàn)的僅有一戶(hù)。
作為信用村的村民，信用社對農戶(hù)的授信額一般是3萬(wàn)元，只有一戶(hù)是1萬(wàn)元。調查發(fā)現，從事農業(yè)傳統生產(chǎn)養殖以外的農戶(hù)普遍覺(jué)得授信額相對較小，不能滿(mǎn)足其全部資金需求。
�。ㄋ模┺r戶(hù)用信和資金缺口情況
從農戶(hù)用信額來(lái)看，只有從事傳統農業(yè)的農戶(hù)用信頻率和額度較小，其余的農戶(hù)的用信都比較頻繁，額度上基本都為2-3萬(wàn)元。農戶(hù)資金充足，目前不需要貸款的有3戶(hù)；農戶(hù)用信后資金充足的有4戶(hù)；農戶(hù)用信后仍然存在資金缺口的有13戶(hù)。
二、總結
通過(guò)此次調查，發(fā)現在農戶(hù)授信方面存在的普遍問(wèn)題：對從事傳統農業(yè)的農戶(hù)而言，信用社的授信金額已能足夠滿(mǎn)足其資金需求；但對其他農戶(hù)來(lái)說(shuō)，信用社的授信額度遠遠不能滿(mǎn)足其全部資金需求。
項目調查報告4
主要有：電信、電子設備、電氣制造設備、化工設備、制藥設備、公交汽車(chē)、運輸汽車(chē)、軋機、電梯、醫療設備、環(huán)保設備、制酒設備、印染等，觸及行業(yè)范圍比較廣泛。
租賃方式有三種：直接融資租賃、回租和經(jīng)營(yíng)性租賃。其中有些公司采用創(chuàng )新租賃技術(shù)，減少風(fēng)險，提高了收入，但這種方式并不普及。
資金主要是銀行借款。其他方式有：自有資金；吸收租賃資金；項目融資，還有一部分是自籌。遺憾的是金融租賃公司沒(méi)有從資金市場(chǎng)或戰略投資機構融資的案例。
擔保方式主要有：信用擔保、項目擔保、企業(yè)擔保、在建工程抵押、委托基金擔保、信用證擔保、托收等多種方式。缺乏銀行擔保、政策性擔保公司擔保的典型項目。
風(fēng)險防范措施主要有：保險、擔保、保證金抵押、供貨商代墊款、租賃債權轉讓給銀行或投資人、對回租的物件用他項權登記的方式抵押、社會(huì )一些機構或部門(mén)代理監督和管理。還沒(méi)有依靠二手市場(chǎng)、強制公證等方式，利用社會(huì )資源控制和化解租賃風(fēng)險的手段。
租賃公司的收益主要是手續費、租賃利差、保證金利息等。還沒(méi)有或有租金的案例。整體看租賃業(yè)務(wù)仍處在低收益，高風(fēng)險的階段。還缺乏吸引租賃公司積極開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的動(dòng)力。
承租人的收益主要有：技術(shù)更新；提前投資；得到快捷方便的服務(wù)；擴大產(chǎn)量、品種和出口創(chuàng )匯；增加效益、節省投資費用；解決流動(dòng)資金短缺問(wèn)題；通過(guò)租賃加速折舊。
供貨廠(chǎng)商收益主要有：在銷(xiāo)售時(shí)，租賃公司為促銷(xiāo)提供了金融服務(wù)，使得他們全部或大部分貨款及時(shí)收回，促進(jìn)了企業(yè)的再生產(chǎn)，增加了市場(chǎng)占有率。
社會(huì )效益主要有：增加了稅源和就業(yè)機會(huì )；增加了國家的外匯收入；改善了基礎設施建設和城市公共交通用車(chē)問(wèn)題；提高了地區醫療環(huán)境的硬件能力；改善環(huán)境治理設備的能力，減少了環(huán)境污染。
阻礙租賃進(jìn)一步發(fā)展的原因主要有：稅基不合理，利息重復納稅，導致租賃公司收益太低，缺乏開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的積極性；經(jīng)營(yíng)性租賃稅率過(guò)高，特別是把長(cháng)期設備經(jīng)營(yíng)性租賃和短期經(jīng)營(yíng)性租賃同等待遇不合理；加速折舊稅務(wù)手續太繁瑣；對于特殊租賃物件，如：汽車(chē)、房地產(chǎn)等產(chǎn)權管理部門(mén)不予辦理他項權登記，難以用租賃方式開(kāi)展業(yè)務(wù)；有些地方承租企業(yè)破產(chǎn)，將回租物件作為清算資產(chǎn)破產(chǎn)清算；海關(guān)對租賃購置設備沒(méi)有明確的政策，實(shí)際操作沒(méi)法規可依，扯皮事情不斷；承租企業(yè)拖欠租金，資金回籠慢，使租賃公司再投入困難；租賃公司資金緊缺，現行政策沒(méi)有落實(shí)；租賃成本高于銀行借款，沒(méi)有稅收調節，企業(yè)融資成本太高，不愿意使用租賃。
需要支持的政策條件：需要合理的稅基和稅率，降低租賃公司的稅賦；投資抵免所得稅政策應該給予租賃項目，以吸引更多的資金用于租賃；應將短期設備租賃與長(cháng)期經(jīng)營(yíng)性設備租賃分別對待，讓后者享受融資租賃同等待遇；需要產(chǎn)權管理租賃物件應該給予租賃公司他項產(chǎn)權登記，以便這些產(chǎn)業(yè)也可以利用租賃方式投資或消費；簡(jiǎn)化加速折舊報批手續和程序；衛生部禁止投資機構在非營(yíng)利性醫院投資設備，應允許用融資租賃的方式添置設備。
這次典型項目調查基本告一段落，主要收獲是搜集和交流了行業(yè)的經(jīng)驗以及先進(jìn)的做法，對政策法律、法規調整，提出了共性的希望。調查的目的基本達到。今后我們還根據企業(yè)的要求，對企業(yè)在發(fā)展中遇到的問(wèn)題，組織相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)調查，幫助企業(yè)診斷問(wèn)題，找出解決實(shí)際問(wèn)題的辦法，把為行業(yè)服務(wù)落在解決困難、幫助發(fā)展方面。
這次調查不足的是提供的資料太少，沒(méi)有完全反映行業(yè)真正的成績(jì)、困難和需求。主要原因有：絕大多數公司都忙于增資擴股，沒(méi)拿出更多的精力參與這次調查；有些公司認為租賃項目的做法是商業(yè)秘密，不愿意對外透露。造成的結果是一些新穎的租賃做法沒(méi)有收集到，而這些新興的業(yè)務(wù)恰是最需要政策支持，也最容易取得政策支持的項目。
中國租賃市場(chǎng)非常大。租賃業(yè)務(wù)可以說(shuō)從現在剛起步，市場(chǎng)的開(kāi)拓范圍很廣，還談不上競爭，行業(yè)更多的應該是交流和發(fā)展。不能只希望得到別人的經(jīng)驗而不愿意展示自己的'經(jīng)驗，不交流就不會(huì )進(jìn)步。新的租賃模式只有不斷創(chuàng )新才有生命力，特別是在信息時(shí)代知識更新速度非�？�，如不持續創(chuàng )新自己的新事物也會(huì )在短期內衰老。國外租賃公司把自己的做法完全公布在網(wǎng)上，以此招攬更多業(yè)務(wù)的做法值得我們借鑒。
行業(yè)內就算在某個(gè)領(lǐng)域有局部競爭，也應該從服務(wù)和創(chuàng )新兩個(gè)方面進(jìn)行。這是企業(yè)自身的素質(zhì)所決定的，別人輕易學(xué)不到。信德租賃公司無(wú)固定租金、無(wú)擔保、無(wú)固定租期，還參與分紅的租賃做法早就宣傳，至今沒(méi)有那家租賃公司能效仿就是個(gè)例證。但他們給我們帶來(lái)的創(chuàng )新精神，領(lǐng)導了中國的租賃業(yè)走向創(chuàng )新租賃的新時(shí)代。
今年盡管大量開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的公司還不算多，但是幾家積極開(kāi)展業(yè)務(wù)的公司租賃額卻飛速發(fā)展。公司之間的差別越來(lái)越大，希望今后能增加業(yè)內交流，縮小行業(yè)差距，為租賃事業(yè)的發(fā)展共同進(jìn)步。
項目調查報告5
一、房地產(chǎn)資產(chǎn)方面：
�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)權益
1、不動(dòng)產(chǎn)權利在與當地土地管理部門(mén)的注冊登記情況(查詢(xún)結果復印件由有關(guān)檔案部門(mén)蓋章)。
2、當地土地管理局簽定的土地使用權出讓合同或與原土地使用權人簽定的土地使用權轉讓合同，相應地塊的宗地紅線(xiàn)圖。
3、、土地出讓金付款憑證，例如當地土管局發(fā)出的，表明國有土地使用權出讓金已支付的憑證，例如發(fā)票和/或收據的復印件。
4、、有關(guān)稅務(wù)部門(mén)發(fā)出的土地契稅的納稅收據復印件。
5、目標公司名下的由當地土管局頒發(fā)的房地產(chǎn)權證。
6、其他所有與土地使用權有關(guān)的文件和報告等文件。
�。ǘ嘁尕摀�
1、任何關(guān)于物業(yè)的公共記錄查詢(xún)結果的資料，包括但不限于，關(guān)于土地和房屋產(chǎn)權、轉讓和抵押，權利證件質(zhì)押，及租賃登記(查詢(xún)結果復印件由有關(guān)記錄保存部門(mén)蓋章)。
2、所有就物業(yè)或其權利文件設定的留置、質(zhì)押、抵押以及其他擔保利益的文件。
3、所有就物業(yè)或其權利文件設定的抵押、質(zhì)押以及其他擔保利益的登記證。
4、所有關(guān)于影響本物業(yè)的地役權及約定文件，包括影響本物業(yè)但為其他物業(yè)帶來(lái)利益的地役權和約定，及加之于其他物業(yè)之上，但為本物業(yè)帶來(lái)利益的地役權和約定。
二、工程建設審批事項：
1、《企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)》。
2、項目立項批復及相關(guān)批復文件。
3、規劃意見(jiàn)書(shū)和審定設計方案通知書(shū)。
4、建設用地規劃許可證。
5、用地批準書(shū)。
6、土地出讓合同或者土地轉讓合同，以及所需的上級部門(mén)批準文件。
7、土地出讓金繳納憑證。
8、土地補償協(xié)議。
9、國有土地使用權證書(shū)。
10、建設用地釘樁通知。
11、建設工程規劃許可證。
12、交通影響評審意見(jiàn)和環(huán)境影響報告表批復。
13、綠化補償、交通規劃設計、人防工程、消防工程等批復。
14、房屋拆遷許可證。
15、施工許可證、工程施工協(xié)議及補充協(xié)議、市政施工協(xié)議。
16、商品房預售許可證。
17、與項目開(kāi)發(fā)建設相關(guān)的其他資料：消防系統驗收合格證明、交通管理部門(mén)為停車(chē)區頒發(fā)的停車(chē)許可證、技術(shù)監察部門(mén)出具的電梯安全運行許可證、與供電部門(mén)簽訂的《供電協(xié)議書(shū)》、供電設施合格證、供氣部門(mén)和供水部門(mén)的批準文件、物業(yè)的服務(wù)合同或維修合同（例如清潔，園藝/景觀(guān)，機械服務(wù)等）以及與物業(yè)各個(gè)有關(guān)部分相連接的道路、電力、排污落水、天然氣、供水和電信接口的位置。
三、非房地產(chǎn)資產(chǎn)方面：
�。ㄒ唬┯行钨Y產(chǎn)
1、房屋、設備、辦公用品等所有非房地產(chǎn)有形資產(chǎn)的詳細清單。
2、所有原始發(fā)票、買(mǎi)賣(mài)合同或其他與非房地重大有形資產(chǎn)有關(guān)的重要合同的復印件。
�。ǘo(wú)形資產(chǎn)（不作為調查重點(diǎn)）
1、目標公司所擁有的商標、專(zhuān)利、著(zhù)作權的權利文件的復印件。
2、許可使用和/或轉讓合同的復印件。
3、所涉及的任何侵權訴訟或其他任何已知的侵權索賠的文件資料。
4、非房地產(chǎn)資產(chǎn)的評估報告（如有）的復印件。
四、目標公司基本情況：
1、目標公司最初設立時(shí)的主管部門(mén)批準文件（如有）、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照正本和副本、房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)等。
2、工商行政管理機關(guān)核發(fā)的經(jīng)過(guò)20xx年年檢的最新的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)等。
3、目標公司章程和股東出資設立目標公司的協(xié)議（如有）及有關(guān)目標公司章程及股東出資設立目標公司的協(xié)議的任何修訂、補充和更改。
4、目標公司注冊資本到位的所有驗資報告以及與固定資產(chǎn)出資相關(guān)的評估報告、集體資產(chǎn)管理部門(mén)對評估報告的批準或備案文件（如有）。
5、目標公司的股東名冊以及各股東的出資比例；目標公司股東變動(dòng)的情況和所有有關(guān)股東變動(dòng)的法律文件（包括但不限于政府批準文件和股權交易文件）。
6、目標公司自然人股東的身份證明。
7、目標公司股東會(huì )的全部決議。
8、目標公司現任董事會(huì )成員名單及所有董事會(huì )決議。
9、目標公司目前的內部結構。
10、目標公司在有關(guān)政府部門(mén)的所有登記和證明，包括但不限于稅務(wù)登記（包括國稅登記證和地稅登記證）、外匯登記、海關(guān)登記等及目標公司從有關(guān)政府主管部門(mén)所獲得的所有特許權、特許經(jīng)營(yíng)及其他許可文件。
11、目標公司是否設立過(guò)任何子目標公司、分目標公司、辦事處或其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體；若有，請提供上述子目標公司、分目標公司、辦事處或經(jīng)營(yíng)實(shí)體的名單及其最新?tīng)I業(yè)執照。
12、目標公司股東是否在其擁有的目標公司之股權上設置任何質(zhì)押或第三者權利，若有，請提供與質(zhì)押有關(guān)的批準/登記文件及質(zhì)押合同。
13、目標公司現有股東個(gè)人的高額負債及為他人借款提供擔保的所有文件。
14、目標公司現股東及其家庭成員（包括本人及其配偶的父母、兄弟姐妹）持有其他目標公司股權的情況（目標公司或名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、持股比例及所認職務(wù)）。
15、目標公司現有職工的人數、勞動(dòng)合同簽定、工資支付以及是否存在勞動(dòng)爭議方面的資料。
五、目標公司債權債務(wù)、財務(wù)狀況
1、目標公司最新的財務(wù)報表（包括但不限于資產(chǎn)負債表、損益表、現金流量表及利潤分配表）。
2、目標公司融資情況和有關(guān)文件，包括但不限于所有的尚未全部履行完畢的貸款合同、融資合同及其他形式的.資金融通合同和其他形式的文件，將要或者準備簽訂的貸款合同、融資合同及其他形式的資金融通合同的描述（包括但不限于金額、發(fā)生的時(shí)間、資金融通的形式、債權人等）。
3、目標公司向第三人所提供的任何形式的擔保情況及文件，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、留置等；前述文件包括但不限于擔保之所有合同、文件、抵押和質(zhì)押證明等（如有）。
4、目標公司是否存在重大違約行為，如有，請提供相關(guān)合同、協(xié)議及違約事宜，前述違約行為包括但不限于逾期債務(wù)等。
六、目標公司稅務(wù)狀況
1、目標公司的稅務(wù)登記證（包括國稅和地稅稅務(wù)登記證）。
2、目標公司設立至今的納稅結算表（如有）。
3、目標公司持有的所有減免稅批文或證明（如有）。
4、目標公司在對外采購及銷(xiāo)售過(guò)程中是否有未開(kāi)立或索取發(fā)票的情況，若有，請提供發(fā)生時(shí)間、金額、財務(wù)處理方法，以及相關(guān)收據或收條的復印件。
5、目標公司任何時(shí)期所接到的所有稅務(wù)部門(mén)簽發(fā)的有關(guān)目標公司的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅或消費稅的欠稅通知、欠稅罰單。
6、稅務(wù)部門(mén)或政府主管部門(mén)任何時(shí)期對目標公司所進(jìn)行的所有稅務(wù)審計調查和與該審計有關(guān)的文件。
七、目標公司的重要合同
1、尚未履行完畢的土地、工程、借款、出售、租賃等重要合同。
2、抵押、質(zhì)押、保證等擔保合同。
3、公司與關(guān)聯(lián)人之間、公司內部的重要合同、各類(lèi)協(xié)議。
4、可能對公司的資產(chǎn)、負債、權益和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生重大影響的其它合同。
八、涉及目標公司的訴訟、爭議及處罰
1、已經(jīng)發(fā)生的訴訟、仲裁、行政處罰等方面的資料。
2、所有正在進(jìn)行的訴訟和判決（或裁決）后未執行完畢的訴訟案件相關(guān)的文件和資料，如：裁判書(shū)、執行裁定等。
3、有關(guān)行政處罰的文件和資料，如：行政處罰決定書(shū)、行政復議決定書(shū)等。
4、可能引起訴訟和爭議的事項資料。
5、是否存在因訴訟、仲裁或者行政處罰導致其財產(chǎn)被有關(guān)機關(guān)采取查封、凍結、扣押等強制措施的情況。
九、目標公司的保險及環(huán)境保護
1、是否辦理了保險，各項投保資料及繳費憑證。
2、建設項目的環(huán)境影響評價(jià)報告（如適用）及其批復（如有）。
3、與環(huán)境污染有關(guān)的重大事故情況，與環(huán)保有關(guān)的處罰/費用的詳情。
十、其它與并購企業(yè)相關(guān)并且在并購前需要調查的事項
xx
項目調查報告6
委托客戶(hù)：福建YH大型超市
項目名稱(chēng)：《消費者日常購物行為與需求調研項目》
歸屬行業(yè)：零售業(yè)
研究類(lèi)型：消費者U&A研究、購物需求挖掘等
項目背景與研究目的：
通過(guò)對消費者日常購物行為習慣的調查分析（如消費者的購物選擇的賣(mài)場(chǎng)品牌、賣(mài)場(chǎng)偏好、購買(mǎi)類(lèi)型、購買(mǎi)支出、購物時(shí)間段......)，掌握消費者購物行為變化情況，為YH商超的.日常營(yíng)銷(xiāo)策略制定提供參考依據；
了解消費者對目前日常購物渠道、交通便利性、商品價(jià)格、商品品質(zhì)情況、賣(mài)場(chǎng)服務(wù)......等方面的滿(mǎn)意度情況，挖掘消費者不滿(mǎn)意或未被滿(mǎn)足的方面，分析消費者潛在需求，為YH超市下一步服務(wù)改進(jìn)和提升指明方向標；
最終，本次調研成果將為YH超市掌握市場(chǎng)變化情況及趨勢，分析市場(chǎng)潛在需求，為下一步企業(yè)的發(fā)展方向和日常營(yíng)銷(xiāo)策略提供指導依據。
項目調查報告7
委托客戶(hù)：中國移動(dòng)
項目名稱(chēng)：《手機終端與消費者購機U&A咨詢(xún)研究項目》
歸屬行業(yè)：通訊服務(wù)業(yè)
研究類(lèi)型：渠道策略咨詢(xún)研究、顧客購手U&A研究等
主要研究目的及內容：
ü 隨著(zhù)中國電信業(yè)的第三次重組，中國電信市場(chǎng)最終被整合成為中國移動(dòng)、中國聯(lián)通和中國電信三大運營(yíng)商。電信重組是電信業(yè)改革的發(fā)展之路，也給某移動(dòng)分公司帶來(lái)了危機和挑戰。
ü 電信業(yè)重組三大目標：1.全業(yè)務(wù)運營(yíng)，平衡促進(jìn)競爭；2.發(fā)展國產(chǎn)3G技術(shù)；3.為國有資產(chǎn)保值增值。目前中移動(dòng)在推出新一輪集中采購、全新補貼政策的同時(shí)，目前正著(zhù)手改革TD手機銷(xiāo)售模式，向終端廠(chǎng)商開(kāi)放自有銷(xiāo)售渠道。這也是移動(dòng)擴大3G市場(chǎng)的一個(gè)舉措。
ü 隨著(zhù)未來(lái)3G通信技術(shù)的發(fā)展和應用，未來(lái)國內手機銷(xiāo)售渠道將呈現多元并存發(fā)展的格局，而手機生產(chǎn)廠(chǎng)商的推銷(xiāo)方式將逐漸趨向于多種渠道混合應用的模式。誰(shuí)在終端市場(chǎng)贏(yíng)得用戶(hù)，誰(shuí)將贏(yíng)得市場(chǎng)先機。
ü 為了應對競爭，提高區域手機銷(xiāo)售市場(chǎng)的掌控力和適應未來(lái)電信重組帶來(lái)的變化，LP移動(dòng)敢為人先，對該區域的手機用戶(hù)的消費習慣、態(tài)度和特征，手機銷(xiāo)售渠道以及手機銷(xiāo)售終端的分布、類(lèi)型以及銷(xiāo)售情況等特點(diǎn)作一個(gè)調研。
因此，通過(guò)本項目的咨詢(xún)研究，我們希望幫助客戶(hù)實(shí)現以下目標：
ü 通過(guò)二手資料分析研究：了解LP全區各縣市人口規模；為測算手機市場(chǎng)規模和市場(chǎng)容量的評估測算，提供參考依據；
ü 通過(guò)手機終端渠道的普查：了解全區各縣市現有手機零售終端（店）的`分布、類(lèi)型、數量、規模（面積）等等；為L(cháng)P移動(dòng)公司在掌控手機零售終端現狀，及下一步在賣(mài)場(chǎng)建設策略制定上，提供有力參考；
ü 通過(guò)對手機終端渠道的普查：了解各手機廠(chǎng)家及品牌、型號（機型）在零售終端的鋪貨情況（率）、鋪貨量；為L(cháng)P移動(dòng)公司后期在賣(mài)場(chǎng)的手機廠(chǎng)商、品牌、型號銷(xiāo)售選擇上，提供參考參考；
ü 通過(guò)對消費者的調查研究：了解消費者的購機需求與消費行為習慣，如品牌偏好、功能偏好、機型偏好、款式偏好及換機頻率、價(jià)格接受度等；為L(cháng)P移動(dòng)公司手機賣(mài)場(chǎng)在消費者的營(yíng)銷(xiāo)策略制定上提供依據；
ü 通過(guò)對國內外主要手機品牌（部分）的區域渠道負責人或經(jīng)銷(xiāo)商渠道負責人的訪(fǎng)談：了解手機廠(chǎng)商的銷(xiāo)售渠道基本策略，未來(lái)發(fā)展趨勢與建議，與通信運營(yíng)商的合作模式與意見(jiàn)等；為L(cháng)P移動(dòng)公司在未來(lái)手機終端設備的合作模式等方面提供參考建議。
項目調查報告8
第一部分 盡職調查報告引言
國電光伏有限公司委派法務(wù)與資產(chǎn)管理部李小明與胡哲、電站金融產(chǎn)品中心孫成城，江蘇蘇美達能源環(huán)境科技有限公司委派周洛、李婧婧共計五人成立盡職調查工作小組，于20xx年8月21日至20xx年8月25日期間對寧夏達力斯太陽(yáng)能發(fā)電有限公司就寧夏達力斯賀蘭山頭關(guān)20MWp一期、30MWp二期、30MWp三期光伏電站項目開(kāi)展盡職調查。在盡職調查中，工作組查閱了達力斯太陽(yáng)能提供的文件和資料（見(jiàn)附件1《盡職調查清單》）,與相關(guān)人員進(jìn)行了訪(fǎng)談，查閱了國家有關(guān)法律法規及寧夏回族自治區地方條例及規章，并對達力斯太陽(yáng)能有關(guān)信息向獨立第三方求證，達力斯太陽(yáng)能同時(shí)亦出具承諾書(shū)（見(jiàn)附件2《公司項目合作承諾書(shū)》），承諾其提供的資料信息的真實(shí)性、準確性、完整性。
本盡職調查報告所涉及之事實(shí)、數據及法律問(wèn)題是截至20xx年8月25日，不保證在本盡職調查報告之后某些情況會(huì )發(fā)生變化。 為實(shí)現本盡職調查的目的，工作組假定達力斯太陽(yáng)能提供的所有信息，文件等資料為真實(shí)，在此基礎上，工作組特作出如下報告： 本盡職調查報告及附件中，除非有特指，下列詞語(yǔ)具有以下含義： 詞語(yǔ) 定義
工作組 盡職調查工作組
一、二期項目寧夏達力斯賀蘭山頭關(guān)20MWp一期、
30MWP二期、
三期項目 30MWp三期光伏電站項目
達力斯太陽(yáng)能寧夏達力斯太陽(yáng)能發(fā)電有限公司 達力斯發(fā)電 寧夏達力斯發(fā)電有限公司
光泰實(shí)業(yè)
神鵬發(fā)電
神鵬投資
光泰典當
市工商局
開(kāi)發(fā)區工商局
永寧工商局
寧夏發(fā)改委 寧夏光泰實(shí)業(yè)有限公司 寧夏神鵬新能源發(fā)電有限公司 北京神鵬國際新能源投資有限公司 銀川市光泰典當有限責任公司 銀川市工商行政管理局 銀川市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區工商行政管理局 銀川市永寧縣工商行政管理局 寧夏回族自治區發(fā)展改革委員會(huì )
第二部分 盡職調查報告正文
第一章 達力斯太陽(yáng)能
第一節 公司主體
一、 主體資格
工作組通過(guò)永寧工商局查詢(xún)達力斯太陽(yáng)能從成立至今的公司內部檔案，作出如下報告:
二、股東情況
三、變更情況。
1、變更公司名稱(chēng)：變更為寧夏達力斯太陽(yáng)能發(fā)電有限公司；
2、變更經(jīng)營(yíng)范圍：增加光伏投資建設咨詢(xún)服務(wù)，生物能開(kāi)發(fā)、利用；可再生能源研究、開(kāi)發(fā)，技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
第二節 光伏項目前期相關(guān)文件
工作組對達力斯太陽(yáng)能提供的'光伏項目前期相關(guān)文件進(jìn)行審查，作出如下報告：
一、一、二期項目
�。ㄒ唬�、一、二期項目已具備的文件：
1、同意開(kāi)展前期工作的函
一期：寧發(fā)改能源【20xx】495號
二期：寧發(fā)改能源【20xx】534號
2、項目可行性研究報告
3、項目建設用地預審意見(jiàn)
一期：寧國土資預審字【20xx】42號
二期：寧國土資預審字【20xx】41號
4、環(huán)評批復函
一期：寧環(huán)表【20xx】132號
二期：寧環(huán)表【20xx】133號
5、水土保持方案批復函
一期：寧水審發(fā)【20xx】251
二期：寧水審發(fā)【20xx】252
6、建設項目用地不壓覆礦產(chǎn)資源備案證明
一期：寧國土資（壓覆礦）字【20xx】71號
二期：寧國土資（壓覆礦）字【20xx】70號
7、地質(zhì)災害危害性評估報告
8、接入系統一、二次設計報告
9、接入系統一、二次設計報告審查意見(jiàn)
一期：寧電發(fā)展發(fā)【20xx】589號（集體） 寧電經(jīng)研發(fā)【20xx】177號（單發(fā)）
二期：寧電發(fā)展發(fā)【20xx】589號（集體） 寧電經(jīng)研發(fā)【20xx】171號（單發(fā)）
10、接入系統一、二次設計報告審批意見(jiàn)
一期：寧電函【20xx】335號
二期：寧電函【20xx】339號
11、貸款承諾函（包括一、二、三期總計80MW）信銀銀函【20xx】6號
�。ǘ�、一、二期項目所缺資料
1、安全預評價(jià)報告本案的函（正在做）
2、建設用地批準書(shū)
3、國有土地劃撥決定書(shū)
4、建設用地規劃許可證需待項目備案后落實(shí)
5、建設工程規劃許可證
6、土地使用證
7、能評批復（預計9月中旬完成）
8、項目備案。
項目調查報告9
通用技術(shù)是在20xx年新課改后產(chǎn)生的一門(mén)新的學(xué)科，它是一門(mén)立足于實(shí)踐、注重創(chuàng )造、高度綜合的新課程。課程內容以著(zhù)力于提高學(xué)生技術(shù)素養、促進(jìn)學(xué)生全面而富有個(gè)性的發(fā)展為基本目標，對多個(gè)學(xué)科知識進(jìn)行有效的整合，為學(xué)生提供了一個(gè)技術(shù)綜合運用的平臺。然而由于課程資源相對比較少，教學(xué)常規教具欠缺，學(xué)生認知不足，師資隊伍相對薄弱等原因，通用技術(shù)課堂教學(xué)效果不明顯。為了了解大家在教學(xué)中遇到的問(wèn)題、困難和需要，通過(guò)問(wèn)卷調查掌握中學(xué)通用技術(shù)的教學(xué)情況展開(kāi)調查，這對深入探討項目教學(xué)法的必要性及如何更好地提高通用技術(shù)教育教學(xué)質(zhì)量有重要作用。
一、調查目的、對象與方法
1、調查目的
通過(guò)對莆田五中高二年段的全體學(xué)生學(xué)習通用技術(shù)的情況進(jìn)行調查，深入了解學(xué)生在通用技術(shù)課堂中遇到的問(wèn)題、困難和需要，明確以項目為載體的通用技術(shù)課堂教學(xué)模式開(kāi)展的必要性，為更好地開(kāi)設通用技術(shù)課堂提供參考，全面提高學(xué)生的技術(shù)素養。
2、調查對象及一般情況
調查對象：20xx級高二年級學(xué)生約1000人。
一般情況：高二的學(xué)生思想認識逐漸定型，自制能力、自治能力加強，能獨立思考、分析和解決問(wèn)題，確保了問(wèn)卷的有效性。
3、問(wèn)卷調查方式
本次問(wèn)卷調查方式為隨機問(wèn)卷調查，以班級為單位，人手發(fā)放一份問(wèn)卷，以當場(chǎng)發(fā)放問(wèn)卷、當場(chǎng)回收問(wèn)卷的形式展開(kāi)調查，問(wèn)卷回收率為95%。
4、調查時(shí)間
20xx年10月7日至20xx年10月14日。
5、調查內容
本次問(wèn)卷調查主要用來(lái)了解學(xué)生在通用技術(shù)學(xué)習過(guò)程中遇到的問(wèn)題、困難和需要以及開(kāi)展項目為載體的通用技術(shù)課堂的必要性。本次問(wèn)卷共設計了25道題，其中23道選擇題，2道問(wèn)答題，從學(xué)生的課程認知情況、生活經(jīng)歷、教材認知情況、課堂開(kāi)展情況、項目的預計效果等五個(gè)方面展開(kāi)調查。
二、調查結果與分析
1、調查結果
本次調查共發(fā)放1000份問(wèn)卷，回收950份。
�。�1）從學(xué)生對通用技術(shù)的認知情況來(lái)看，95%的學(xué)生是贊同開(kāi)設通用技術(shù)這門(mén)課程的，但是由于高考導向不明，課時(shí)相對不足，導致學(xué)生對課程的認識不足。問(wèn)卷結果顯示，只有少部分人重視通用技術(shù)這門(mén)課程。
�。�2）從學(xué)生的生活經(jīng)歷表來(lái)看，有20%的學(xué)生偶爾經(jīng)歷換燈泡的技術(shù)活動(dòng)，10%的學(xué)生曾經(jīng)歷過(guò)將玩具電動(dòng)機改裝成發(fā)電機等技術(shù)試驗，8%的學(xué)生經(jīng)歷過(guò)開(kāi)鎖的技術(shù)活動(dòng)，11%的學(xué)生經(jīng)歷過(guò)類(lèi)似的技術(shù)試驗，而有51%的學(xué)生從未接觸過(guò)技術(shù)活動(dòng)。從這個(gè)數據來(lái)看，學(xué)生在中小學(xué)階段沒(méi)有很好地上過(guò)技術(shù)課程，而新課標對學(xué)生技能方面的要求超過(guò)了學(xué)生目前的認知水平，這對教師來(lái)說(shuō)，開(kāi)展教材內容的教學(xué)活動(dòng)有一定的難度，可能會(huì )沒(méi)有辦法激起學(xué)生的學(xué)習興趣。因此，如何從課外選取一些有指導意義的項目活動(dòng)來(lái)展開(kāi)課堂學(xué)習有一定的必要性。
�。�3）從學(xué)生對教材的.認識來(lái)看，20%的學(xué)生認為地質(zhì)版的通用技術(shù)教材非常貼近學(xué)生的生活，60%的學(xué)生認為地質(zhì)版的通用技術(shù)教材不夠貼近生活或者比較貼近生活，這個(gè)數據結果不盡如人意，
如何尋找貼近生活的案例來(lái)代替課本中的案例顯得十分有必要。
�。�4）從課堂開(kāi)展情況來(lái)看，大多數學(xué)生認為目前的通用技術(shù)課堂中理論的知識太多了，教學(xué)內容比較單調，而給學(xué)生留下的動(dòng)手實(shí)踐的時(shí)間太少，這樣可能會(huì )導致整個(gè)課堂下來(lái)沒(méi)有學(xué)到有用的技術(shù)。他們認為，通用技術(shù)課堂應該重視學(xué)生能力的培養，重視學(xué)生思維方法的訓練，重視學(xué)生的全面發(fā)展，重視學(xué)生思想品德水平的提高，重視學(xué)生的知識掌握情況，重視學(xué)生特長(cháng)的有效培養等等，而這些目標是要通過(guò)以教師為主體，學(xué)生親自動(dòng)手實(shí)踐參與的形式來(lái)實(shí)現的。由此可見(jiàn)，如果選擇一項適合的項目來(lái)完成通用技術(shù)課程目標是有必要的。通過(guò)問(wèn)卷調查表明，有20%的學(xué)生選擇以相片架為項目展開(kāi)教學(xué)活動(dòng)，更多的學(xué)生選擇了其他的活動(dòng)作為項目。
�。�5）項目開(kāi)展效果預計。80%的學(xué)生認為，展開(kāi)項目需要的教材要由學(xué)校統一代辦購買(mǎi)，60%的學(xué)生認為在課堂上完成的項目成果是值得精心收藏的，56%的學(xué)生認為項目的評價(jià)可以通過(guò)評價(jià)表來(lái)完成，這為我們展開(kāi)項目教學(xué)活動(dòng)提供了一個(gè)很好的依據。
2、通用技術(shù)課程開(kāi)展過(guò)程中遇到的主要問(wèn)題
�。�1）學(xué)生的認識不足。大多數的學(xué)生面臨著(zhù)高考的壓力，雖然學(xué)校開(kāi)設了通用技術(shù)課程，但學(xué)生都把主要精力放在考試學(xué)科的學(xué)習上，而對于通用技術(shù)這樣的“邊緣學(xué)科”并不重視，導致學(xué)生的學(xué)習興趣不高，這就嚴重影響了課堂教學(xué)效果。
�。�2）課程資源不夠豐富。通用技術(shù)作為一門(mén)新興學(xué)科，缺乏貼近學(xué)科的探究式教學(xué)模式、案例以及教學(xué)視頻，而必修課中要求的技術(shù)實(shí)踐需要大量的實(shí)驗器材、材料及相關(guān)設備。而學(xué)校目前尚未建立完善的通用技術(shù)實(shí)驗室，導致教師在課堂上對這些內容只能泛泛而談，簡(jiǎn)單帶過(guò)，學(xué)生缺乏實(shí)踐動(dòng)手的機會(huì )。
�。�3）課堂教學(xué)模式主要以理論型為主，學(xué)生興趣不高。通用技術(shù)的課時(shí)有限，而很多技術(shù)實(shí)踐是要建立在完成理論學(xué)習的基礎上，因此一節課下來(lái)理論的內容較為繁多，而學(xué)生缺乏動(dòng)手實(shí)踐的機會(huì )，學(xué)生的認知只停留在理論的層面上，并不能很好地運用到實(shí)踐中。
三、調查體會(huì )
以上結果表明，通用技術(shù)的課堂教學(xué)效果目前處于一個(gè)較低的水平上，為了解決學(xué)生在學(xué)習上遇到的需要和困難，改變目前的課堂教學(xué)模式是很有必要的，為此我們提出了項目教學(xué)法，它改變了傳統的理論型課堂教學(xué)模式，以“提出要求—學(xué)生實(shí)踐—作品評價(jià)—總結歸納”為軸線(xiàn)展開(kāi)教學(xué)。
項目教學(xué)法是行為導向教學(xué)法的一種，學(xué)習者接受任務(wù)，收集和某一問(wèn)題相關(guān)的數據并綜合數據。學(xué)習者可以隨時(shí)尋求教師的幫助，但一般都是獨立完成任務(wù)。將項目教學(xué)模式引入通用技術(shù)課的教學(xué)中，通過(guò)學(xué)生參與具體項目，幫助學(xué)生對所學(xué)的理論知識進(jìn)行有效的強化訓練，使其對所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識融會(huì )貫通，并鍛煉提升其實(shí)際工作能力。同時(shí)，又能構建一個(gè)開(kāi)放性、研究性的學(xué)習環(huán)境，使學(xué)生有足夠的空間，按自己的方式進(jìn)行研究性學(xué)習。
通過(guò)本次調查，明確了項目教學(xué)法在通用技術(shù)課堂中開(kāi)展的必要性及意義。項目的實(shí)施應該是以學(xué)生為主體、教師為主導的形式展開(kāi)的，學(xué)生參與項目實(shí)踐前應充分把握課標中的知識與技能，教師負責構建一個(gè)完整的教學(xué)設計，組織引導帶動(dòng)學(xué)生參與實(shí)踐活動(dòng)，做到人人參與，并且要指導學(xué)生完成項目實(shí)施全過(guò)程。
在項目的選擇上，必須選擇一個(gè)既能把通用技術(shù)的課程體系，課程標準和課程內容三者結合起來(lái)又能激發(fā)學(xué)生的學(xué)習興趣的項目，這樣才能引導學(xué)生積極參與，實(shí)現雙贏(yíng)的目標。這就對教師的課前準備提出了較高的要求，教師在項目實(shí)施前，要充分考慮到實(shí)施的項目能否激發(fā)學(xué)生的學(xué)習興趣、能否激發(fā)學(xué)生學(xué)習的積極性和持續性、選擇的項目是否能調用學(xué)生的已有學(xué)習知識、是否滲透了課程的內容，實(shí)現了課程的教學(xué)目標等等。通過(guò)類(lèi)似的思考選擇出實(shí)用性、實(shí)踐性、教學(xué)性較強的優(yōu)化項目。
項目調查報告10
近期，我看了一些相關(guān)資料，接觸了部分有關(guān)項目單位，調研了解了一些項目的實(shí)施情況，就此談一些淺顯的思考�？偟母械�，近兩年來(lái)，特別是年10月份為應對國際金融危機、中央提出“擴內需保增長(cháng)”的戰略方針以來(lái)，市縣區黨委政府及相關(guān)部門(mén)高度重視，反映迅速、真抓實(shí)干，做了大量卓有成效的工作，全市已分三批申報各類(lèi)項目749項，總投資433.96億元，已爭取到年新增中央預算內項目投資1.25億元。年1.2億元，共計2.53億元，均是城鄉急需建設的項目。在全市上下的共同努力下，項目爭取、建設管理工作成績(jì)顯著(zhù)。但是，從項目的管理工作狀況來(lái)看，仍然存在這樣那樣的一些問(wèn)題。我們學(xué)習和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)的著(zhù)力點(diǎn)就是破解制約科學(xué)發(fā)展的矛盾和難題。所以我們要在科學(xué)發(fā)展觀(guān)的指導下正確認識和解決這些問(wèn)題。
一、違反基本建設程序，擅自超規模、超概算。在項目的實(shí)施過(guò)程中，某些項目不按批復文件實(shí)施、擅自變更建設內容、盲目擴大建設規模、提高建設標準，造成投資超規模超概算。對這類(lèi)問(wèn)題，有的項目單位容易忽視、感覺(jué)這不是什么大問(wèn)題，好象無(wú)所謂。這種想法是不對的，許多項目不能按期建成的主要原因是工程實(shí)施過(guò)程中擅自擴大建設規模，造成資金缺口，影響了建設進(jìn)度。有的項目根據實(shí)際情況合理調整是可以的，但首先要合法合規，要報原審批機關(guān)履行審批手續，做到既合理又合法。有的項目單位事先不銜接不溝通，不履行報批手續，擅自變更建設，然后以“既成事實(shí)”來(lái)補辦手續，也是不符合程序要求的。
二、違反財經(jīng)紀律，滯留挪用項目專(zhuān)項資金。某些項目的主管部門(mén)和項目建設單位滯留挪用項目專(zhuān)項資金，或用于發(fā)工資，或用于彌補行政經(jīng)費開(kāi)支的不足部分，或用于非項目建設內容的工程建設，或用于購置交通工具等�？陀^(guān)地講，我們的市縣區財政都比較困難，財力保障能力較弱，有些部門(mén)單位因經(jīng)費開(kāi)支緊張想動(dòng)用項目專(zhuān)項資金的心理活動(dòng)是可以理解的。然而，國家頒布的財經(jīng)法規中對項目專(zhuān)項資金開(kāi)支有明確的規定：凡是不符合和不在項目專(zhuān)項資金列支范圍的開(kāi)支事項一律不得開(kāi)支。否則，誰(shuí)決策誰(shuí)負責，要追究責任。所以，我們對項目資金專(zhuān)款專(zhuān)用的高壓線(xiàn)不能隨意亂碰。
三、不按招標投標法辦事，項目招投標不規范。有的項目未經(jīng)招標，程序不完善、不規范，有的項目背后存在分包和轉包行為，中標單位把某項工程轉包給了資質(zhì)低、技術(shù)設備力量達不到規定要求的施工隊伍，給工程的質(zhì)量帶來(lái)隱患。規范招投標行為不僅是項目管理的強制性要求，而且通過(guò)公開(kāi)招投標可以降低工程投資成本，對保證工程質(zhì)量也能起到積極作用。主管工程建設和負責招投標單位的一些負責同志，應該提高依法規實(shí)施招投標行為的.自覺(jué)性，嚴格按招投標法辦事，防止濫用權力，非法干預項目招投標的活動(dòng)。
四、項目前期工作不充分，可行性研究的深度不夠。從近幾年項目爭取和實(shí)施的過(guò)程來(lái)看，項目前期工作仍然是我市項目管理工作中的薄弱環(huán)節。由于項目前期工作滯后，該爭取的項目不能及時(shí)爭取回來(lái);該及時(shí)開(kāi)工建設的項目，無(wú)法及時(shí)開(kāi)工建設;該加快工程進(jìn)度的因施工圖紙或環(huán)境評價(jià)報告不過(guò)關(guān)而造成項目進(jìn)度緩慢。有的項目因前期工作深度不夠，項目工程量已完成了一大半才發(fā)現漏項、缺項內容多，不得不修改設計，變更批復內容，要求追加投資，給項目工程的按時(shí)峻工造成諸多被動(dòng)。有的項目審報爭取部門(mén)對項目前期工作不重視，片面地看成是簡(jiǎn)單的應付過(guò)審批程序關(guān)，是在“釣魚(yú)”，釣上就好，釣不上就罷。當“魚(yú)”真的釣上來(lái)了，在項目實(shí)施當中其中的問(wèn)題和欠缺之處也隨之浮出水面，悔至已晚！從當前“擴內需，保增長(cháng)”上報爭取項目的趨勢看，我市儲備的一大批項目中前期工作
已完全到位的，已達到可研深度的項目已經(jīng)不多，做好項目前期工作的重要性和緊迫性再不容忽視。我市境內各經(jīng)濟社會(huì )口的部門(mén)單位都應盡快地行動(dòng)起來(lái)，著(zhù)眼本行業(yè)未來(lái)發(fā)展的需要，密切結合國家投資政策趨向與投資重點(diǎn)，按照“竣工使用一批，抓緊續建一批，開(kāi)工建設一批，前期推進(jìn)一批”的要求，調研謀劃一些項目，特別是一些事關(guān)長(cháng)遠打基礎的大項目，并抓緊做好項目的前期工作，務(wù)必把前期工作做深做細做好，為項目的爭取創(chuàng )造前提條件。
五、續建在建項目開(kāi)工不及時(shí)，進(jìn)度緩慢。據了解我市有不少項目開(kāi)工時(shí)間達不到項目當年開(kāi)工的批復要求，續建在建項目的開(kāi)工不及時(shí)，造成項目的建設進(jìn)度和完成投資量的要求達不到項目設計和中央省上的要求，在一定程度上影響了全社會(huì )固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)效應。每年3月中旬我市大部分的工程項目已可以開(kāi)工建設，要積極協(xié)調做好施工前的準備工作，在不影響工程質(zhì)量的前提下，力爭盡可能早一些開(kāi)工建設，并加快工程建設進(jìn)度，早一些在保增長(cháng)上發(fā)揮作用。
六、項目的基礎資料分類(lèi)不清，歸集不全。項目的基礎資料是項目論證可行性，資金開(kāi)支的真實(shí)性，技術(shù)施用的安全性，招投標，監理過(guò)程的合規性的完整記錄，我們絲毫不可輕視。但是，有的項目單位出現了隨意涂改、自行分類(lèi)、記錄不清，歸集不全，記帳憑證虛假，帳務(wù)記載混亂等問(wèn)題，這本來(lái)是能夠做好的事，卻出現了問(wèn)題，是不應該的。
上述這些問(wèn)題雖不普遍，但如不從嚴要求和不及時(shí)有效地加以克服，勢必給我市項目投資的科學(xué)實(shí)施帶來(lái)不良影響。主要在四個(gè)方面：
一是將影響我市固定資產(chǎn)對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)貢獻率。要保持我市經(jīng)濟較快增長(cháng)的勢頭，必須把擴大投資規模作為著(zhù)力點(diǎn)。象我市這樣一個(gè)消費和出口水平很低的地區、尚屬于典型的投資拉動(dòng)性經(jīng)濟，固定資產(chǎn)投資無(wú)疑是推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展的主要動(dòng)力。如果上的項目少，投資量必然小，全社會(huì )固定資產(chǎn)投資的總量小，增速慢，必然影響對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)效應。我們要摒棄“快速發(fā)展無(wú)望”的悲觀(guān)情緒、振作精神，堅持發(fā)展抓項目，把抓項目作為加快發(fā)展的抓手，把能抓到的項目抓到手，把能干成的項目早干成，盡心盡力了，能夠發(fā)展多快就發(fā)展多快，這就是科學(xué)發(fā)展的態(tài)度。
二是將影響我市的項目資金的爭取。國務(wù)院領(lǐng)導同志已多次強調：“對于不認真處理糾正項目投資中存在問(wèn)題的省、區，以后國家發(fā)改委在安排項目資金時(shí)要特別慎重”。中央、省上都作出明確規定，今年新增項目實(shí)施情況，要與今后兩年投資項目的申報和資金安排掛鉤。凡出現問(wèn)題的地方和部門(mén)，暫時(shí)停止申報，批準和許可項目投資。對項目實(shí)施好的、管理好的要優(yōu)先申報和安排更多的項目投資。對中央、省上這一導向性的規定要求，必須引起我們的高度重視。
三是將影響我市的科學(xué)發(fā)展。特別是論證上項目的前期工作中，如果忽視了環(huán)境評價(jià)，忽視了節能減排，文物保護，地震預防，安全消防措施等內容，就會(huì )為全市的長(cháng)遠發(fā)展留下后患，我市的某些項目已有這方面的沉痛教訓。
四是將影響我市一些干部的健康成長(cháng)。項目投資管理的法規紀律要求很?chē)�，又屬于現象易發(fā)多發(fā)的領(lǐng)域和環(huán)節，稍有不慎我們的一些干部就會(huì )滑入違法違規違紀的邊緣，雖然我市的各級黨委紀檢部門(mén)盡可能的保護跑項目和干事創(chuàng )業(yè)的人，常舉刀，少砍人。但在鐵一般的黨紀國法面前，誰(shuí)也不能保證不砍人。因此，我們應努力增強搞好項目管理工作的責任感和緊迫感，提高依法管理項目的水平，要有所敬畏，勤勉盡責，以爭取和管理項目的優(yōu)秀工作業(yè)績(jì)給全市人民群眾，給自己和家人交一份合格答卷，讓人民群眾稱(chēng)心，讓親人放心，讓自己省心。
由于
存在問(wèn)題和由此而帶來(lái)的不良影響就意味項目投資實(shí)施中隱藏著(zhù)風(fēng)險。為了防范風(fēng)險，特提出三點(diǎn)對策建議：
第一，要加強控制。要重視項目前期工作，要著(zhù)力提高項目前期工作的質(zhì)量�；仡櫸沂羞@些年來(lái)的項目管理工作的經(jīng)驗教訓，并從自己的親身經(jīng)歷看，我市項目上的問(wèn)題大都出自于前期工作滯后上。我們要在項目前期工作上舍得用人力，舍得花本錢(qián)，舍得花氣力，從前期項目的數量和質(zhì)量上求得新突破。要嚴格遵守國家關(guān)于基本建設的有關(guān)程序規定，項目的可行性研究報告，初步設計，施工圖設計等的編制單位必須符合資質(zhì)要求。項目的咨詢(xún)論證要委托有評估資質(zhì)的中介咨詢(xún)機構進(jìn)行多方案論證，選擇最優(yōu)方案。認真維護已審批了的項目可研報告的嚴肅性。一經(jīng)審秕和下達投資計劃后一般不允許隨意調整投資規模、建設內容、建設標準及投資概算。必須嚴格執行“四制”，即項目法人責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制。項目資金的管理要專(zhuān)戶(hù)儲存，專(zhuān)款專(zhuān)用，不準截留和挪用。項目實(shí)施過(guò)程的相關(guān)資料記載要按工程形象進(jìn)度現場(chǎng)記錄，及時(shí)歸集，妥善保存，嚴禁偽造、涂改、銷(xiāo)毀或缺失，使項目的工程質(zhì)量和歸檔資料都能經(jīng)得起歷史、實(shí)踐和人民群眾的檢驗。
第二，要主動(dòng)自救。首先，市縣區要定期不定期的自行組織對項目投資進(jìn)行自查、督查和審計，及早發(fā)現問(wèn)題，分析成因，及時(shí)采取行政措施、工程措施和財務(wù)手段主動(dòng)彌補自救，確保項目工程的質(zhì)量安全和資金安全。其次，要主動(dòng)接受和歡迎上級項目主管部門(mén)和紀檢、審計、財政、質(zhì)檢等部門(mén)對項目投資的檢查和審計。我們要積極配合其開(kāi)展工作，一旦查出我們在項目投資上有問(wèn)題，要反映敏捷，行動(dòng)迅速，即知即糾，邊查邊改，有針對性地消除和化解風(fēng)險因素，將可能造成的損失降低到最低程度，給事后善后工作少留或不留后遺癥。我們要學(xué)會(huì )規避和消縮風(fēng)險，努力使能夠避免的損失盡可能避免。學(xué)會(huì )總結別人和自己正反兩方面的經(jīng)驗，避免重犯同樣類(lèi)型的錯誤。
第三，要積極預防。我們堅持學(xué)習有關(guān)項目管理方面的知識，增強依法行政，依法規范項目管理行為的自覺(jué)性。要不斷完善項目管理的制度和辦法，規范操作規程和作業(yè)方式，并使項目管理工作在“陽(yáng)光”下運行，從制度上積極預防項目投資風(fēng)險。
今后兩年國家投資力度大，新上項目多。同時(shí)，我們要全面清除市場(chǎng)準入障礙，開(kāi)放放寬投資領(lǐng)域，鼓勵和引導民間投資于經(jīng)濟社會(huì )建設;還要通過(guò)招商引資，引進(jìn)外來(lái)資金投資發(fā)展工商企業(yè);項目管理工作量大面寬，任重道遠。我們要在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，我們要比以往任何時(shí)候都要更加重視項目工作，要進(jìn)一步加大項目的爭取和管理工作的力度，克服“重爭取輕管理”的傾向，特別要確保項目工程質(zhì)量和資金安全監管到位，努力擴大我市固定資產(chǎn)投資規模，力爭多干一些多年來(lái)想干但沒(méi)有干成的大事，為推動(dòng)全市經(jīng)濟社會(huì )又好又快發(fā)展做出新的更大的貢獻。
項目調查報告11
貴單位于xx年8月4日轉來(lái)《關(guān)于做好項目農民工飲用水水質(zhì)監測配合工作的函》，指出新聞在線(xiàn)以《雨淹工棚淹出大問(wèn)題》為題，報道項目施工農民工引用的地下井水存在污染情況。我局于8月5日下午派出城區疾控中心、衛生監督所專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員會(huì )同住建局相關(guān)人員前往龍域香醍項目施工工地進(jìn)行調查，現將調查情況報告如下：
一、基本情況
項目施工工地位于大道東側，工地管理人員及工人共有200余人，吃住均在工地周?chē)�。工地接設有市政集中供水用于生活；工地旁自建有一口水井，抽水用于生產(chǎn)，該水井未設有過(guò)濾和消毒裝置，井水未進(jìn)行過(guò)濾和消毒。
二、事件發(fā)生經(jīng)過(guò)
項目工地的部分工人因天氣炎熱，未按要求在施工項目部安排的移動(dòng)板房居住，而擅自到工地一處位于低洼地帶的爛尾樓上搭建工棚居住，并將該工地的生產(chǎn)用水接到居處用于生活和飲用。因使用的生產(chǎn)用水未經(jīng)過(guò)過(guò)濾和消毒處理，水質(zhì)較渾濁，無(wú)衛生保障，該居處工人也向施工項目部提出接入市政集中供水，但施工項目部因工人要求與管理制度不符而未同意接入市政集中供水到該住處。
三、現場(chǎng)調查
目前，項目工地工人統一居住在施工項目部安排的移動(dòng)板房，生活使用市政集中供水，未使用自建水井供水�，F場(chǎng)走訪(fǎng)中，部分工地工人稱(chēng)其原住在低洼處搭建的工棚里，生活使用工地自建水井的生產(chǎn)用水，洗澡身上曾起小紅疙瘩，用來(lái)做飯，有的人吃了會(huì )拉肚子，但癥狀較輕微，目前已痊愈。
通過(guò)現場(chǎng)走訪(fǎng)及對醫療機構的查詢(xún)，未發(fā)現該工地有因飲用污染的水引起的腹瀉病例。
四、原因分析
該工地部分工人違反施工項目部的規定，擅自到工地一處位于低洼地帶的爛尾樓上搭建工棚居住，并將該工地自建水井抽取的.生產(chǎn)用水接到居處用于生活和飲用。工人生活使用未經(jīng)過(guò)過(guò)濾和消毒的生產(chǎn)用水是事件發(fā)生的主要原因。
五、事件處理經(jīng)過(guò)及采取的措施
本次事件發(fā)生后，住建局、衛生監督所、疾病預防控制中心到現場(chǎng)調查處理。并采取以下幾點(diǎn)處理及防控措施：
1.要求施工項目部加強對市政集中供水和自建水井供水的管理，區分生產(chǎn)和生活用水，按要求分管、分開(kāi)使用，生產(chǎn)用水嚴禁用于生活使用。
2.對施工項目管理人員及工人進(jìn)行疾病防控知識的宣傳教育工作，告誡其樹(shù)立良好的衛生習慣，注意飲食衛生，使用經(jīng)過(guò)過(guò)濾、消毒等處理的生活用水，避免類(lèi)似事件的再次發(fā)生，有發(fā)生因水引起的不適癥狀及時(shí)報告。
項目調查報告12
一、調查目的
“綠城長(cháng)興廣場(chǎng)”項目周邊商業(yè)物業(yè)租金水平調查，目的在于確定項目招商的基準價(jià)格，推進(jìn)項目招商持續良性地運營(yíng)，并確保合作雙方具有一定的合理的贏(yíng)利空間。
二、調查范圍
以“綠城長(cháng)興廣場(chǎng)”項目為核心，東至人民北路、南到解放路、西至長(cháng)安路、北至縣前街。
三、調查方式
走街選點(diǎn)訪(fǎng)問(wèn)。
四、綜合分析
1、人民北路。
本路段屬于三類(lèi)路段，租金相對較低。底商：日租金4——8元;二層：日租金1.6左右。
案名 樓層 面積(㎡) 年租金(萬(wàn)元) 日租金(元)
人民北路銀時(shí)代店 一層 30 8 7.3
人民北路兩岸咖啡店 二層 500 30 1.64
西魚(yú)巷59號嗒滴嗒童裝店 一層 70 9 3.5
4、長(cháng)安路。
該路段沒(méi)有象樣的商業(yè)店鋪，零星店鋪租金極為低廉，不具參考性，基本可以忽略。
案名 樓層 面積(㎡) 年租金(萬(wàn)元) 日租金(元)
金陵中路292號(空置) 一層 25 10 10.95
金陵中路318號汀凡詩(shī)女裝店 一層 30 6 5.4
縣前中街385號(空置) 二層 800 70 2.39
5、縣前街。
重點(diǎn)調查了位于縣前街與道園路相交處“第3大道商業(yè)廣場(chǎng)”。該項目總建筑面積為3.7萬(wàn)平方米，其中四層裙樓為“內街式”商業(yè)建筑約2萬(wàn)余平方米。
該項目一層日租金報價(jià)每平方3.5元;二層報價(jià)2.5元。
據該項目?jì)炔咳耸客嘎�，長(cháng)興第三大道商業(yè)管理有限公司以1.4元的底價(jià)從業(yè)主手中獲得招商運營(yíng)權。
案名 樓層 面積(㎡) 年租金(萬(wàn)元) 日租金(元)
解放中路376號李寧運動(dòng)店 一層 83 37 12.2
解放中路389號(空置) 一層 90 41 12.4
解放西路115號和記菜館 一層 200 12 1.64
解放西路246號佳業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀 一層 30 4 3.65
五、本案租金定位
綜合項目周邊租金水平，特別參考“第3大道”，我們認為本案以底層3元、二層1.5元作為第一年度雙方合作的基準價(jià)格比較合理。每平方上浮0.5——1元作為招商方的回報。
理由：
1、這個(gè)價(jià)格具有一定的競爭性，從商業(yè)街培育的角度，需要“放水養魚(yú)”，租金水平不宜定得太高。這個(gè)價(jià)格可以維持開(kāi)發(fā)商的`運營(yíng)成本。
2、這個(gè)價(jià)格具有一定的成長(cháng)性。按照長(cháng)興的習慣做法，可在此基礎上每年遞增5%，能保持項目持續性運作。
項目調查報告13
目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要通過(guò)招拍掛方式取得土地，近幾年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)內的并購活動(dòng)日益增多，同時(shí)并購方所面臨的陷阱也越來(lái)越多。為盡量避免并購風(fēng)險，在并購前進(jìn)行盡職調查顯得非常必要和重要。
一、盡職調查概述、作用及流程
盡職調查又稱(chēng)謹慎性調查，其在《布萊克法律詞典》中的定義是“通常一個(gè)人在其調查過(guò)程中尋找合適的法律要求或解除義務(wù)時(shí)應保持的合理謹慎”。并購盡職調查是指，在并購活動(dòng)中，并購一方對另一方一切與本次并購交易有關(guān)的事項進(jìn)行現場(chǎng)調查、資料分析的一系列活動(dòng)。盡職調查可以是并購雙方的互相調查，一般是并購方對被并購方（目標企業(yè)）的調查。完整的房地產(chǎn)項目并購盡職調查包括財務(wù)盡職調查、法律盡職調查、市場(chǎng)盡職調查等。
�。ㄒ唬⿲�(shí)施盡職調查的作用
1、有利于評估和規避并購風(fēng)險。對于并購方而言，最大的風(fēng)險來(lái)源于信息不對稱(chēng)。由于信息不對稱(chēng)，并購方將可能面臨著(zhù)目標企業(yè)的道德風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和法律風(fēng)險等。通過(guò)盡職調查，可以降低信息不對稱(chēng)，合理評估和有效規避上述風(fēng)險。
2、為確定并購價(jià)格和并購方案提供依據。在并購談判過(guò)程中，雙方的焦點(diǎn)一般集中在并購價(jià)格的確定上，盡職調查有助于估算目標企業(yè)的預期價(jià)值和確定并購價(jià)格。如在盡職調查中發(fā)現目標企業(yè)存在或有負債和不良資產(chǎn)，并購方在對各項或有負債和不良資產(chǎn)進(jìn)行評估后，可作為跟目標企業(yè)就并購價(jià)格進(jìn)行談判的依據，并可在并購協(xié)議中加入有關(guān)限制性條款等。
3、有利于并購后的整合。并購是一項復雜的系統工程，收購工作的完成，僅僅是完成了并購的第一步，收購后的整合是并購成敗的關(guān)鍵。通過(guò)盡職調查，可以了解到雙方在戰略、管理理念、經(jīng)營(yíng)思路、企業(yè)文化等方面的差異，然后據此制訂整合方案，以促使雙方在上述方面盡快融為一體，并留住核心人才。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)項目并購盡職調查流程
在房地產(chǎn)項目并購活動(dòng)中，一個(gè)較為規范、完備的盡職調查通常應遵循以下工作流程：
1、組建盡職調查團隊。并購方組建一個(gè)盡職調查小組，既可抽調內部的財務(wù)、法律、營(yíng)銷(xiāo)、工程技術(shù)、成本、人力資源等專(zhuān)業(yè)人才，也可聘請外部的會(huì )計師、律師、稅務(wù)師、評估師等事務(wù)所。
2、簽訂并購意向書(shū)和保密協(xié)議。簽訂并購意向書(shū)和保密協(xié)議是開(kāi)展盡職調查前的必要程序。并購意向書(shū)主要約定交易的基本條件、原則、基本內容、后續并購活動(dòng)安排、排他性安排及保密條款（或另行單獨簽訂保密協(xié)議）等。雙方可約定，意向書(shū)不具有法律約束力，但通常會(huì )約定排他性條款、保密條款等具有法律約束力。在保密協(xié)議中雙方需要承諾，為促成交易將相互提供相關(guān)資料和信息，約定保密信息的范圍和種類(lèi)、保密責任的具體內容和免責情形、泄密或不正當使用保密信息的違約責任等。
3、制訂盡職調查清單和問(wèn)卷。在盡職調查前，并購方首先要制定盡職調查的目標，并根據并購目的、交易內容等設計制作盡職調查清單和問(wèn)卷，然后由目標企業(yè)提供有關(guān)書(shū)面資料。并購方在收到資料后，將復印件與原件核對，由交接雙方簽字確認。同時(shí)要求目標企業(yè)及其管理層出具說(shuō)明書(shū)，確認其提供的文件和資料內容屬實(shí)且無(wú)重大遺漏。
4、對目標企業(yè)進(jìn)行內外部調查。調查渠道包括對目標企業(yè)及其開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行現場(chǎng)調查，審閱書(shū)面資料，約談其管理層和員工；同時(shí)從目標企業(yè)所在地的工商、稅務(wù)、國土、規劃、房產(chǎn)、勞動(dòng)、司法等政府部門(mén)，目標企業(yè)的開(kāi)戶(hù)或貸款銀行、債權人、債務(wù)人、供應商、客戶(hù)等，及各類(lèi)數據庫獲取信息，調查目標企業(yè)及其開(kāi)發(fā)項目的基本情況、合法性等，調查目標企業(yè)信用狀況和重大債權債務(wù)狀況等。
5、形成盡職調查報告。調查小組在完成對有關(guān)資料和信息的調查分析后，應撰寫(xiě)一份完整、詳實(shí)的盡職調查報告，并提交給公司決策層。調查報告應將調查所發(fā)現的問(wèn)題逐一列出，說(shuō)明問(wèn)題的性質(zhì)、存在的風(fēng)險及應對措施，特別是對目標企業(yè)存在的可能構成收購重大影響的問(wèn)題提出初步建議和風(fēng)險提示。
二、房地產(chǎn)項目并購盡職調查主要內容
�。ㄒ唬┠繕似髽I(yè)的主體資格調查
主要從以下兩方面進(jìn)行調查：一是其資格，即目標企業(yè)是否依法成立并合法存續，包括是否按照當時(shí)的設立程序設立，是否符合法律規定，注冊資本是否已到位，是否在驗資后抽逃資金。主要審閱其營(yíng)業(yè)執照、機構代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗資報告等，而且要到工商登記機構查閱其工商登記檔案。二是資質(zhì)，即其是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，且是否在有效期內。主要審閱營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)范圍及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。
�。ǘ╅_(kāi)發(fā)項目的合法性調查
對于大多數房地產(chǎn)企業(yè)而言，其并購目的在于獲得目標企業(yè)的開(kāi)發(fā)項目的開(kāi)發(fā)建設權利，因此開(kāi)發(fā)項目的合法性是必不可少的調查內容。主要調查開(kāi)發(fā)項目是否已取得法律規定的批準和許可文件，如土地使用權證、建設用地規劃許可證、立項批準文件、環(huán)評報告、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等，及未開(kāi)發(fā)的土地的閑置時(shí)間及被收回的可能性。
�。ㄈ┠繕似髽I(yè)的資產(chǎn)權利調查
主要是調查目標企業(yè)的各項財產(chǎn)的權利是否有瑕疵，是否設定了各種擔保，權利的行使、轉讓是否有所限制等，以確保收購方取得的目標企業(yè)的財產(chǎn)關(guān)系清晰，權利無(wú)瑕疵，行使時(shí)無(wú)法律上的障礙。由于土地是房地產(chǎn)企業(yè)賴(lài)以生存的基礎，因此土地使用權是盡職調查的重中之重。
1、土地使用權、房產(chǎn)調查。（1）調查土地使用權的出讓?zhuān)ㄞD讓?zhuān)┖贤�、繳納土地出讓金和契稅等土地費用的付款憑證、土地使用權證等是否齊全，是否按時(shí)付清土地出讓金等；（2）調查土地的面積、性質(zhì)、用途、使用期限、規劃要點(diǎn)等；（3）調查土地使用權、在建工程、房產(chǎn)是否存在出租、設定抵押、被查封等情況；（4）自建的在售房產(chǎn)是否已取得“四證”和預售證等；（5）調查是否存在房產(chǎn)無(wú)法取得產(chǎn)權證明的情況。
2、其他資產(chǎn)調查。要求目標企業(yè)提供資產(chǎn)清單，逐一核查，審閱資產(chǎn)的權屬證明文件、購置合同、發(fā)票等
3、財產(chǎn)保險情況調查。如投保的財產(chǎn)清單、保險合同（保單）、保險費支付發(fā)票是否齊全。
4、擬收購股權的可轉讓性調查。包括調查擬收購的股權是否存在查封、凍結、設置質(zhì)押等他項權利限制情形，也要調查股權出售方與第三方簽訂的限制股權轉讓的情形。
�。ㄋ模┠繕似髽I(yè)的債權債務(wù)調查
目標企業(yè)的負債和不良債權均會(huì )給并購方帶來(lái)風(fēng)險，還有或有負債具有義務(wù)性、隱蔽性、不確定性和危害性等。因此，對目標企業(yè)債權債務(wù)情況的調查，不能僅僅停留在財務(wù)報表上，還要調查其財務(wù)承諾、或有資產(chǎn)損失、或有負債、訴訟、仲裁、行政處罰和賬外資產(chǎn)負債等。
1、通過(guò)人行貸款卡查詢(xún)系統查詢(xún)目標企業(yè)的信用報告，調查其銀行借款及對外擔保情況；檢查其公章使用記錄及合同文本，調查其非銀行借款和對外擔保情況。
2、核查目標企業(yè)金額較大的應收款、應付款是否真實(shí)有效，是否有法律或合同依據。同時(shí)要審查債權的訴訟時(shí)效及實(shí)現的可能性，是否會(huì )變成不良債權。
3、調查正在進(jìn)行的訴訟、仲裁、行政處罰情況，調查開(kāi)發(fā)項目是否已通過(guò)環(huán)保評估，并評估已經(jīng)造成或將發(fā)生的損失。
4、要求目標企業(yè)就并購日前存在的或有事項和未披露事項出具承諾和保證，承諾內容包括：或有資產(chǎn)損失、或有負債、未向并購方提供的商業(yè)合同引致的損失等，并在并購協(xié)議中對這些事項的'責任歸屬和保障措施進(jìn)行約定。
�。ㄎ澹╅_(kāi)發(fā)項目的市場(chǎng)前景調查
1、調查擬并購的項目是否與公司的戰略吻合。不僅要考慮自己是否擅長(cháng)開(kāi)發(fā)擬并購的物業(yè)類(lèi)型，而且要考慮擬進(jìn)入的區域是否為自己的目標市場(chǎng)。
2、調查當地的經(jīng)濟發(fā)展水平、發(fā)展規劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需、地方購買(mǎi)力、消費者喜好、價(jià)格變動(dòng)趨勢等情況，項目的位置、周邊自然和人文環(huán)境、交通狀況、配套設施等，分析主要競爭對手及項目競爭力，分析項目市場(chǎng)定位及目標客戶(hù)群體。對于已開(kāi)始預售的項目，必須到其銷(xiāo)售現場(chǎng)考察，了解其人氣、銷(xiāo)售計劃和進(jìn)度、資金回籠等情況。
�。┠繕似髽I(yè)的重要合同調查
對公司的存續與發(fā)展有重要影響的交易合同，是盡職調查的重要對象。
1、規劃設計、設備采購、建筑施工、營(yíng)銷(xiāo)等成本費用類(lèi)合同在簽訂前是否經(jīng)過(guò)立項、招標和會(huì )審等必要程序，合同內容是否全面、詳盡，價(jià)格、成本是否合理，是否存在關(guān)聯(lián)方交易，是否存在潛在糾紛，是否有權利、義務(wù)約定不明的情況等。并根據已簽訂的合同及其付款情況預測開(kāi)發(fā)項目的成本。
2、對于已經(jīng)在售的項目，需審查銷(xiāo)售合同中的收款方式，了解到目前的資金回籠情況，并預測今后的現金流入情況；審查銷(xiāo)售合同中是否存在無(wú)法履行的承諾以及其違約責任、可能造成的損失等，特別要關(guān)注是否能按合同約定交樓及其違約責任。
3、審閱目標企業(yè)與貸款銀行簽訂的貸款合同、擔保合同和監管協(xié)議，一是了解目標企業(yè)的負債和對外擔保情況，二是了解銀行對注銷(xiāo)土地、在建工程等抵押登記的要求，對貸款資金和銷(xiāo)售回籠資金監管使用的要求，及還款計劃等。
�。ㄆ撸┠繕似髽I(yè)的關(guān)聯(lián)交易調查
1、調查關(guān)聯(lián)交易清單及關(guān)聯(lián)交易合同是否齊全，關(guān)聯(lián)交易合同的履行情況；關(guān)聯(lián)交易價(jià)格是否合理，是否背離市場(chǎng)公允價(jià)格；關(guān)聯(lián)交易是否存在現實(shí)或潛在的糾紛，是否存在損害公司或股東合法權益的情況。
2、重點(diǎn)調查目標企業(yè)是否存在關(guān)聯(lián)方借款，是否已簽訂借款協(xié)議，借款利率是否高于銀行同類(lèi)同期貸款利率，已發(fā)生的利息是否已取得發(fā)票，按有關(guān)規定能否在稅前扣除。同時(shí)要重點(diǎn)調查目標企業(yè)是否與其母公司簽訂委托管理、品牌輸出等合同，其收費標準和合同期限，并決定是否與其協(xié)商終止此類(lèi)合同。
�。ò耍┠繕似髽I(yè)的稅務(wù)狀況調查
1、調查公司執行的企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、土地使用稅等的稅率（含預繳稅率），因為這些與對目標企業(yè)的盈利、現金流預測息息相關(guān)。
2、調查目標企業(yè)是否享受的稅收減免、財政補貼等優(yōu)惠政策，并關(guān)注所享受的優(yōu)惠政策是否合法、合規。
3、調查目標企業(yè)是否持續依法納稅，納稅申報狀態(tài)是否正常，是否存在偷漏稅、拖欠稅款、被稅務(wù)機關(guān)處罰等問(wèn)題。
�。ň牛┠繕似髽I(yè)的并購審批調查
公司章程作為公司“憲法”，是盡職調查的必備項目。
1、調查公司章程“反并購條款”。在審閱目標企業(yè)的公司章程時(shí)，特別要關(guān)注章程中的“反并購條款”，如超級多數條款，即對于公司章程修改、公司的合并分立解散等重大事項必須經(jīng)代表絕對多數表決權的股東通過(guò)。以確保對本次并購交易不存在程序上的障礙，或可通過(guò)一定的方式消除該障礙�！豆痉ā芬幎�，經(jīng)股東同意轉讓的股權，其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購買(mǎi)權。因此在收購前最好能取得其他股東放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的聲明。
2、調查目標企業(yè)的并購的審批機構和程序。如公司制企業(yè)并購應當通過(guò)股東會(huì )或董事會(huì )批準通過(guò)。國有股權的轉讓需得到國資部門(mén)的審批。向外商轉讓上市公司國有股和法人股，涉及產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)改組的，由國家經(jīng)貿委負責審核；涉及國有股權管理的，由財政部負責審核。并購涉及的外商投資產(chǎn)業(yè)政策及企業(yè)性質(zhì)變更還要取得外經(jīng)貿部的批準。
�。ㄊ┠繕似髽I(yè)的人力資源調查
1、調查員工總數、勞動(dòng)合同和保密協(xié)議簽訂、薪酬福利、勞動(dòng)糾紛情況，繳納個(gè)人所得稅、社保和公積金情況。
2、調查公司高管的職業(yè)道德、履歷等，審閱其勞動(dòng)合同是否存在難以解除其勞動(dòng)合同、職務(wù)或者因此需支付高額違約金的條款，調查管理層是否會(huì )以各種借口或使用各種手段阻礙并購或并購后的整合。
項目調查報告14
目的：調查藥品說(shuō)明書(shū)格式項目，考察藥品說(shuō)明書(shū)存在問(wèn)題。方法 隨機抽查我院使用的中藥說(shuō)明書(shū)70份與11種進(jìn)口或合資藥品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行對比分析。結果 在70種中藥說(shuō)明書(shū)中，注明主要成分的有66份，占94.3%;注明藥理作用的有20份，占28.6%;注明不良反應的有16份，占22.86%;注明注意事項的有45份，占64.3 %;注明藥物相互作用的有15份，占21.4%;而11份進(jìn)口或合資藥品說(shuō)明書(shū)的情況比較令人滿(mǎn)意。結論 中藥說(shuō)明書(shū)的完善和提高需要藥品監管部門(mén)和中藥生產(chǎn)企業(yè)的共同努力，把藥品的安全放在首位，更好地為人民的健康服務(wù)。
藥品說(shuō)明書(shū)是藥品信息的重要來(lái)源，是指導醫藥人員和患者合理用藥的科學(xué)依據和指南，并具有一定的法律效應，因此其內容應完整、嚴謹。一份質(zhì)量高的藥品說(shuō)明書(shū)可避免不必要的醫療糾紛[1]。部分中藥生產(chǎn)廠(chǎng)家在說(shuō)明書(shū)上有些項目標注不清或根本不標注，這都是醫藥道德不端正和法律意識淡漠的表現。為此筆者對70份中藥說(shuō)明書(shū)和11種進(jìn)口或合資企業(yè)藥品說(shuō)明書(shū)的有關(guān)項目及內容簡(jiǎn)介作了如下隨機調查和分析。
1 資料與方法
根據《藥品說(shuō)明書(shū)標簽管理規定》和《中藥、天然藥物、處方藥說(shuō)明書(shū)格式》的相關(guān)要求，對我院藥房70種中藥說(shuō)明書(shū)和11種進(jìn)口或合資企業(yè)藥品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行比較分析。
2 討論
2.1 藥理作用
此項提供的是藥物的臨床藥理和藥物對人體作用的相關(guān)信息，是臨床對癥治療、合理用藥的重要依據。在調查中發(fā)現，中藥說(shuō)明書(shū)對藥理作用的敘述過(guò)于簡(jiǎn)單，而進(jìn)口藥品說(shuō)明書(shū)則對藥理作用的敘述比較詳細。這表明相當部分廠(chǎng)家對此不夠重視。
2.2 功能與主治
藥物的作用和適用范圍應實(shí)事求是，符合中醫理論，不應加入現代藥理內容，但有部分藥品說(shuō)明書(shū)此項出現“改善微循環(huán)”、“抗炎”、“降糖”等現代藥理語(yǔ)言，同時(shí)說(shuō)明書(shū)說(shuō)得比較模糊，不利于藥物的正確使用。
2.3 用法與用量
藥品說(shuō)明書(shū)應根據患者的體質(zhì)和老、幼等情況分別說(shuō)明給藥方法及常用劑量，不宜用“小兒酌減或遵醫囑”等語(yǔ)言，使患者無(wú)所適從，可以增加兒童劑量換算表。用法上應使用通俗易懂的文，為患者提供更為詳細、明確的信息，如大多數中成藥宜用溫開(kāi)水送服或沖服，補腎藥可用淡鹽水送服，活血類(lèi)中藥可用溫黃酒送服[2]。
3.4 不良反應
不良反應包括毒副作用、過(guò)敏反應等，需要重點(diǎn)交代清楚。長(cháng)期以來(lái)，中藥被認為是安全可靠的藥物，出現長(cháng)期服用，非處方用藥及不辨證用藥的情況，但隨著(zhù)科學(xué)研究的發(fā)展，發(fā)現中藥制劑并非絕對安全，服用中藥引起不良反應的病例逐年增多，有些藥物的不良反應甚至很?chē)乐�，這些應在說(shuō)明書(shū)中如實(shí)紀錄。當患者服藥后出現異常表現時(shí)，醫生能夠判斷是否由于不良反應所致，以便及時(shí)處理[4]。
2.5 藥物相互作用
近年來(lái)，臨床上嘗試將中藥與西藥配伍使用，配方合理確可收到較好的治療效果，但配方不合理有可能產(chǎn)生不良反應甚至中毒。但相當一部分企業(yè)對此沒(méi)有作出說(shuō)明[3]。
3 調查建議
建議有關(guān)部門(mén)應盡快規范和統一中藥說(shuō)明書(shū)起草和評審標準，藥品說(shuō)明書(shū)是指導醫師臨床用藥和患者自我保健、治療的依據，它的科學(xué)規范與否直接影響患者的`用藥安全，是具有法律意義的文書(shū)，格式必須規范、統一，內容必須科學(xué)、真實(shí)。
目前，我國中藥的說(shuō)明書(shū)的質(zhì)量較以前有了顯著(zhù)提高，但還存在一定的問(wèn)題，信息不全面，語(yǔ)言過(guò)于簡(jiǎn)單、籠統，淡化了不良反應和注意事項。中藥生產(chǎn)企業(yè)應借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗，加強對中藥藥理作用、禁忌證、不良反應的相關(guān)研究，重視說(shuō)明書(shū)的編寫(xiě)，在保持原有中醫特點(diǎn)的基礎上，盡量接近西藥的格式，完善說(shuō)明書(shū)的內容，建議加入藥物過(guò)量(包括癥狀、急救措施、解毒藥等)、警告項(儲藏于兒童不可及處、是否影響駕駛與精密操作等)。
藥品監管部門(mén)也應當加強對藥品說(shuō)明書(shū)的審核、修訂、完善，保證說(shuō)明書(shū)的科學(xué)性和嚴謹性，讓規范的藥品說(shuō)明書(shū)更好地服務(wù)于臨床、服務(wù)于大眾。
項目調查報告15
職業(yè)學(xué)校以“能力為本位”作為自己的辦學(xué)理念，與普通教育有所區別。相應地，職業(yè)學(xué)校所使用的教材，也必然有其自身的特點(diǎn)，必然需要適應它自身的要求。隨著(zhù)職業(yè)學(xué)校教學(xué)方法與模式改革的深入，任務(wù)驅動(dòng)、案例教學(xué)以及項目教學(xué)法等等，成為了職業(yè)學(xué)校常規教學(xué)的手段。那么，教材如何適應教學(xué)方法與模式的這種轉變，以更好地切合當前學(xué)生學(xué)習方式轉變的需要；作為體現教學(xué)內容的組織形式的教材，怎樣才能適應當前教學(xué)過(guò)程上的變化，是我們希望了解和作出努力的一個(gè)重要內容。
一、調查背景
2、調查目的和內容
1)
2)
3) 了解學(xué)生專(zhuān)業(yè)學(xué)習意向 了解現有教材的使用情況 了解學(xué)生對學(xué)校自編教材的需求
2、調查方式
采用問(wèn)卷調查方式.
3、調查范圍及對象
本調查主要面向建筑工程各專(zhuān)業(yè)的的學(xué)生。
二、調查的結果及分析
�。ㄒ唬┱n程的學(xué)習或教材的目標
對《施工組織與項目實(shí)務(wù)》課程的學(xué)習的目標的了解程度的問(wèn)題通過(guò)調研絕對多數的同學(xué)，對該課程的學(xué)習和其教材的使用目標是基本了解和明確的。
�。ǘ┙虒W(xué)內容
本調查專(zhuān)門(mén)在教材的內容方面設置了一些問(wèn)題：
1、教材的內容覆蓋面是否足夠是否滿(mǎn)足學(xué)生需要的問(wèn)題
超過(guò)60％的同學(xué)認為，當前教材中的教學(xué)內容是不夠的，約三成的學(xué)生認為剛好夠用，顯然認為內容足夠多的學(xué)生只占10％�？梢�(jiàn)，我們目前使用的《施工組織與項目實(shí)務(wù)》教材，
在內容的充實(shí)程度上，顯得單薄和不足，不足于滿(mǎn)足學(xué)生的學(xué)習要求。
2、教材內容的深度和難度
大多數學(xué)生認為，現有教材在深度和難度上不夠或者剛好合適，只有約20％的同學(xué)認為難度和深度太大�？梢�(jiàn)，在大多數學(xué)生的學(xué)習中，感覺(jué)現有教材，不能滿(mǎn)足學(xué)生學(xué)習更多更深入的知識。
�。ㄈ┙虒W(xué)材料組織形式和體現的教學(xué)方法
1、教學(xué)內容的組織形式和編排順序
超過(guò)半數的同學(xué)覺(jué)得現有教材在教學(xué)內容的組織上，比較合理。但有41.7％的同學(xué)不滿(mǎn)意現有教材在內容上的編排和組織，認為不適合于課堂教授，自我閱讀學(xué)習起來(lái)有困難，對學(xué)習效率沒(méi)有幫助，有待改進(jìn)。
2、對反映教學(xué)方法和策略的理論和實(shí)例項目的比例方面
對于這個(gè)問(wèn)題，學(xué)生的看法比較平均，甚至明顯相互矛盾。這里從側面反應了兩個(gè)問(wèn)題，一是反映了不同學(xué)生在學(xué)習習慣、學(xué)習方法與學(xué)習傾向上有很大的不同，提示我們在個(gè)別化教學(xué)上應做更多的工作；二是反映了在教材中兼顧傳統教學(xué)和現代教學(xué)模式上的努力仍然是一個(gè)問(wèn)題，也是一個(gè)難點(diǎn)所在。提示我們應注意結合傳統的教學(xué)方法和現代的教學(xué)模式，才能取得更高的教學(xué)效率。
3、現有教材中的項目或實(shí)例，是否切合我們的實(shí)際
對于這個(gè)問(wèn)題，多數學(xué)生給出了肯定的回答，在項目的內容選取和難度深度選取上，能夠滿(mǎn)足學(xué)生的學(xué)習需要，比較適合于學(xué)生的學(xué)習水平。
4、對于教材中作業(yè)與練習的量
調查結果顯示，同學(xué)們對本問(wèn)題的認知表現出較大的差別，對問(wèn)題的回答有矛盾之處。但是，仍然可以看出，多數學(xué)生同意當前教材設置的作業(yè)和練習量比較合適，不需要改變。
�。ㄋ模┙滩氖褂煤蛯W(xué)習的效果
對教材的使用情況和使用效果的調查，結果如下：
可見(jiàn)，大多數學(xué)生“一般情況不看課本，遇到問(wèn)題時(shí)才看，在理論課上或者上機課上，有時(shí)不需要課本。覺(jué)得老師的講授和演示是主要的，可以離開(kāi)課本�！钡⒉煌耆斫滩耐耆豢捎�，而往往跟學(xué)生的學(xué)習習慣有關(guān)。
在教材的使用效果上，絕大多數的同學(xué)認為，現有教材“基本合用，可在原來(lái)基礎上改進(jìn)”；認為“不合用，需要一個(gè)全新的教材”的同學(xué)占占少數，而認為現有教材很合用，不需要新教材的同學(xué)只有很少的數量。這里提示我們，在現有教材上充實(shí)改進(jìn)，或新編教材，有一定的依據。
�。ㄎ澹⿲滩氖褂玫慕ㄗh或意向
最后，絕大多數同學(xué)們認為在目前教材市場(chǎng)上能夠或者基本能夠找到適合我們需要的教材，顯然，同學(xué)們給我們在教材上的建議是：選擇現有合適和最好的，并由教師進(jìn)行處理、充實(shí)或者改編。
三、結論或建議
從調查的整體情況看，學(xué)生基本上根據自己的實(shí)際對調研問(wèn)題進(jìn)行了回答，調查的結果符合我們在教學(xué)過(guò)程中的所觀(guān)察到的情況。綜合起來(lái)，這次對《施工組織與項目實(shí)務(wù)》教材的使用現狀的調查，在以下方面給我們一些提示。
�。ㄒ唬� 絕大多數學(xué)生對《施工組織與項目實(shí)務(wù)》課程的學(xué)習和flash教材所要達到的教學(xué)目標是了解和明確的。
�。ǘ� 學(xué)生認為現有flash教材在內容的量和覆蓋面上，存在不足，不夠充實(shí)，不足于實(shí)現flash課程所有達到的學(xué)習目標。
但在內容的深度和難度上，學(xué)生們對現有flash教材作出了比較肯定的回答，大多數學(xué)生認為，現有教材在深度和難度上是合適的，而認為過(guò)深過(guò)難和過(guò)淺過(guò)易的，兩者相若。
�。ㄈ� 教學(xué)內容的組織形式和編排順序上，不能令人滿(mǎn)意。認為現有教材在內容上的編排和組織，認為不適合于課堂教授，自我閱讀學(xué)習起來(lái)有困難，對學(xué)習效率沒(méi)有幫助，有待改進(jìn)。
�。ㄋ模� 教材在體現教學(xué)方法和模式上面，調查結果反映出比較矛盾和復雜的情況，這個(gè)問(wèn)題上沒(méi)有一個(gè)明顯和單一的'傾向。它反映了魚(yú)與熊掌如何可以兼得的問(wèn)題，不同的學(xué)生有不同取向。事實(shí)上，在職業(yè)教育的教材編寫(xiě)和選擇上，如何處理理論和實(shí)踐性操作技能環(huán)節，如何兼顧傳統教學(xué)和現代教學(xué)方法，仍然是一個(gè)難點(diǎn)和一個(gè)爭議的問(wèn)題，也是我們在編制校本教材的時(shí)候，需要重點(diǎn)關(guān)注的方面。
�。ㄎ澹� 對教材在實(shí)例項目，以及作業(yè)與練習的量的問(wèn)題上也做了比較肯定的回答，認為它們在量上是合適的。同時(shí)認為，這些實(shí)例、項目、作業(yè)與練習比較切合實(shí)際需要。
�。� 從調查的結果來(lái)看，多數學(xué)生對教材和課本本身并不太重視，學(xué)生更重視的是教師在教學(xué)上對教材和教學(xué)內容的處理，實(shí)際上反映的是學(xué)生依賴(lài)于教師對教材的處理和使用。對于操作技能為特點(diǎn)的flash課程，認為多數情況下并不需要課本，認為老師的講授和演示是主要的。
�。ㄆ撸� 最后，調查結果顯示，絕大多數學(xué)生對“現有教材是否合用”的問(wèn)題，都做了肯定的回答，認為現有教材基本上可以使用，只要在現有基礎上做一些改進(jìn)。同時(shí)，認為在目前教材市場(chǎng)上能夠或者基本能夠找到適合我們需要的教材。
從以上的分析，我們可以認為，現有教材在教學(xué)目標、教學(xué)內容的深度難度、實(shí)例項目和作業(yè)與練習的設置等方面都符合學(xué)生的學(xué)習要求，而在教學(xué)內容的容量和廣度、內容的組織編排、所體現的教學(xué)方法、以及理論和實(shí)踐性環(huán)節的兼顧方面存在不足，需要改進(jìn)。調查結果的事實(shí)，建議我們可以選擇現有教材市場(chǎng)上最好和合適的，并做一些針對我們自身實(shí)際的處理、充實(shí)和改進(jìn)。
以上的分析，可以看出，對于以技能操作為特點(diǎn)的flash課程，在目前情況下編撰校本教材，有一定的依據，但是沒(méi)有完全的必要性。至于充分條件，建議有興趣的同志，后續可以對教師進(jìn)行問(wèn)卷調查。比如，過(guò)往編制的校本教材的在使用后的評估反饋情況，教師教材編撰的業(yè)務(wù)能力是否能夠達到要求，教師時(shí)間精力方面的條件是否具備，編制得到的教材預計是否能切實(shí)符合我們的教學(xué)實(shí)際，在教材質(zhì)量上是否達到或超過(guò)現有教材市場(chǎng)上的教材質(zhì)量水平等，這些問(wèn)題的調查顯然是有價(jià)值的。
雖然，調查結果沒(méi)有顯示出編制校本教材的完全必要性，也沒(méi)有跡象顯示編制的條件是充分的，但是，編制校本教材的可行性卻是存在的�，F有教材畢竟有許多不盡人意之處，學(xué)生在調查中的回答，顯示了現有教材存在許多需要改進(jìn)的地方。我們未來(lái)校本教材的編制，即可以根據本次調查的結論，圍繞那些欠缺的問(wèn)題，也參考其優(yōu)秀之處，進(jìn)行設計和編制。相信通過(guò)根據充分調查和論證之后，所編撰形成校本教材，一定能充分保證其質(zhì)量。
【項目調查報告】相關(guān)文章：
項目調查報告07-27
項目貸款調查報告12-26
項目盡職調查報告04-29
項目調查報告(15篇)02-21
項目盡職調查報告7篇07-20
項目盡職調查報告(7篇)07-20
項目盡職調查報告11篇01-19
項目盡職調查報告(精選7篇)03-25
項目盡職調查報告8篇03-26