- 相關(guān)推薦
買(mǎi)房分期購房合同書(shū)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)房分期購房合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)房分期購房合同書(shū)1
出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于市___________城區_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
2、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定各自負擔。
3、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
4、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
5、如果甲方出售的.房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
6、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
7、(1)提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。(2)依法向人民法院起訴。
8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)房分期購房合同書(shū)2
出賣(mài)人：_________________
買(mǎi)受人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
今甲方與乙方就乙方所分期購買(mǎi)：_________________棟單元層號房屋，建筑面積約㎡其中套內面積約㎡事宜，達成以下協(xié)議：_________________
第一條：_________________付款方式簽訂購房合同當日，買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購房首付款 %計人民幣元，;剩余房款共計人民幣元，，買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣(mài)人支付，買(mǎi)受人應按下述要求向出賣(mài)人付款：_________________
1、買(mǎi)受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jì)r(jià)款的 %，最長(cháng)期限不能超過(guò) 年。
2、買(mǎi)受人分期付款的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買(mǎi)受人應向出賣(mài)人支付購房款 %，共計3期。每個(gè)月日為付款日。
4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買(mǎi)受人應于每月的日前將當期應付款項交付到出賣(mài)人的財務(wù)部門(mén)，由出賣(mài)人為買(mǎi)受人出具相應的收款收據�；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶(hù)，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：_________________開(kāi)戶(hù)行：_________________中國__________銀行__________中路支行，開(kāi)戶(hù)單位：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司，賬戶(hù)號：_________________
5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。
6.甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。
第二條：_________________買(mǎi)受人逾期付款的違約責任買(mǎi)受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內付款，按下列方式處理：_________________
1、逾期在30日之內,自本協(xié)議約定的應付款之日起，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續履行;
2、逾期超過(guò)60日的，出賣(mài)人有權解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的買(mǎi)受人按累計應付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續履行，買(mǎi)受人并應按日向出賣(mài)人支付逾期應付房款3‰的違約金。
第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權轉移及產(chǎn)權登記的約定1、在買(mǎi)受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣(mài)人享有，買(mǎi)受人只對該房屋享有使用的權利，買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉讓或租賃給任何第三人，若需出租應經(jīng)出賣(mài)人同意。在買(mǎi)受人付清全部購房款本息后，該房屋的`包括處分權在內的所有權全部轉移至買(mǎi)受人享有。
2、在買(mǎi)受人未付清全部購房款本息前，出賣(mài)人不為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權登記。
3、由于買(mǎi)受人的原因導致不能辦理產(chǎn)權證的，出賣(mài)人不承擔責任。
第四條：_________________買(mǎi)受人對下列內容予以特別聲明1、買(mǎi)受人對本協(xié)議及附件的內容已認真審閱，對于不明白的條款，出賣(mài)人已向買(mǎi)受人認真解釋?zhuān)I(mǎi)受人對其內容了解無(wú)誤;
2、在購房合同和本附件內容之外，出賣(mài)人沒(méi)有其他任何承諾內容，雙方的權利義務(wù)以購房合同及附件的內容為準。
3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣(mài)人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況，買(mǎi)受人對該情況已真實(shí)了解;
4、雙方對本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買(mǎi)受人自愿接受本合同的全部條款。、買(mǎi)受人保證向出賣(mài)人提供的聯(lián)系方式真實(shí)、可靠，在聯(lián)系方式出現變化時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人，以保證出賣(mài)人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導致出賣(mài)人不能按合同履行義務(wù)，出賣(mài)人不承擔違約責任，由此造成的損失全部由買(mǎi)受人承擔。
第五條：_________________解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項的處理
1、本補充協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正當理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應按總房?jì)r(jià)款的向守約方支付違約金。
2、若因買(mǎi)受人逾期付款而導致出賣(mài)人解除本合同，出賣(mài)人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣(mài)人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔違約責任。
買(mǎi)房分期購房合同書(shū)3
甲方：_________________法定代表人：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________依據平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致共同簽訂本買(mǎi)房分期付款合同。
一、乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區山水小區
二、分期付款方式如下：_________________
1、乙方購買(mǎi)以上房屋總價(jià)款為現已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201 年 月 日前全額支付給甲方。
2、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。
3、本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據。
4、若乙方在約定的還款期內沒(méi)有還款,甲方有權推遲交房,并有權自延期日起按欠款的萬(wàn)分之五按日累計計算違約金,甲、乙雙方因此發(fā)生的'一切損失,均由乙方承擔。
三、本協(xié)議項下銷(xiāo)售的房屋為特定物,不調、不退、不換。
四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。六、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_________________乙方：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________
【買(mǎi)房分期購房合同書(shū)】相關(guān)文章：
購房合同書(shū)08-21
買(mǎi)房的合同07-27
貸款買(mǎi)房合同03-16
買(mǎi)房合同范本04-13
購買(mǎi)房屋合同03-24
希臘投資移民買(mǎi)房所需花費的費用04-12
2021年買(mǎi)房契稅新規定12-16
購買(mǎi)房屋居間合同08-18
公積金買(mǎi)房貸款合同02-10
常用買(mǎi)房合同范本03-02