貸款買(mǎi)房合同

貸款買(mǎi)房合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的貸款買(mǎi)房合同，希望能夠幫助到大家。

貸款買(mǎi)房合同1

　　售房人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_______

　　購房人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_______

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規之規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將自有坐落于營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區_______路_______號_______小區_______棟_______#樓_______單元_______樓_______號，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權證證號為_(kāi)______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”出售給乙方。)

　　二、房產(chǎn)轉讓價(jià)格

　　1、甲、整( )。

　　2、該房屋售價(jià)中包含_______

　　三、付款方式

　　甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

　　1、簽署本合同時(shí)，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫(xiě))( );甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。

　　2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。

　　四、相關(guān)事宜

　　1、甲乙雙方議定：_______月

　　2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由承擔。

　　3、該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時(shí)約定的.房屋原狀。

　　五、違約責任

　　1、辦理房產(chǎn)更名手續當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時(shí)到場(chǎng)，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時(shí)間的，由延誤方負責。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。

　　3、乙方須按時(shí)間向甲方交付購房首付款，如超過(guò)日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒(méi)收其購房定金，同時(shí)終止本合同。

　　4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò )以本合同所載明的電話(huà)、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話(huà)、地址的真實(shí)性。

　　六、免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　七、其他約定事宜

　　八、其他

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執一份。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　簽約日期：______________年_______月_______日

貸款買(mǎi)房合同2

　　甲方(賣(mài)房人):身份證號碼：_______

　　乙方(買(mǎi)房人)：_______身份證號碼：_______

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同：_______

　　1、甲方自愿將座落于室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權人為: ;產(chǎn)權證編號：_______;產(chǎn)權性質(zhì)為:出售住宅)

　　2、房產(chǎn)的建筑面積為：_______平方米。

　　3、房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：_______，此房款包含。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、付款方式：_______

　�、偌滓译p方于_______年_______月_______日簽定本合同，同時(shí)乙方付給甲方購房定金人民幣。

　�、诩滓译p方于_______年_______月_______日之前辦理該套房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)乙方將購房首付款人民幣，其中包含購房定金)一次性付給甲方。

　�、垡蛞曳叫栀J款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由將剩余房款人民幣一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。

　　5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。

　　6、該套房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)應交納的相關(guān)稅、費由方全部承擔;貸款時(shí)應交納的`相關(guān)費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的傭金由方全部承擔。

　　7、甲方承諾收到乙方購房的同時(shí)將該套房產(chǎn)及其全部手續移交給乙方,并保證房屋內部設施使用功能完好。

　　8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結清。如房產(chǎn)交割時(shí)甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司退還給甲方。

　　10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房?jì)r(jià)總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過(guò)日時(shí),乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬(wàn)圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過(guò)戶(hù)費等實(shí)際發(fā)生的費用)交予乙方。

　　11、買(mǎi)受人逾期付款:乙方未按合同規定時(shí)間交款時(shí),每逾期一日,按房款總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過(guò)日時(shí)，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬(wàn)圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實(shí)際發(fā)生的費用)交予甲方。

　　12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在日內負責修繕，或賠償給乙方。

　　13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無(wú)條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬(wàn)圓整;如乙方違約，則乙方無(wú)條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬(wàn)圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。

　　14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。

　　15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開(kāi)始生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　簽約地點(diǎn)：_______

　　簽約時(shí)間：______________年_______月_______日

【貸款買(mǎi)房合同】相關(guān)文章：

公積金買(mǎi)房貸款合同02-10

買(mǎi)房的合同07-27

買(mǎi)房的合同08-02

買(mǎi)房定金合同09-07

合資買(mǎi)房合同09-08

個(gè)人買(mǎi)房合同04-25

購買(mǎi)房屋合同03-24

購買(mǎi)房屋的合同01-15

代購買(mǎi)房合同06-28