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什么是陰陽(yáng)合同
一、什么是陰陽(yáng)合同、什么是購房陰陽(yáng)合同
1。我國立法中并無(wú)陰陽(yáng)合同這一術(shù)語(yǔ)，它只是對一種社會(huì )現象的概括，其實(shí)質(zhì)是一種交易行為。
2。陰陽(yáng)合同通常出現在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方就同一簽訂的數份不同價(jià)格的合同。
3。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽(yáng)合同，只供登記用，雙方私下留存的叫陰合同，作為交易的真實(shí)成交價(jià)格。
4。在二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，雙方首先要確定的就是價(jià)格，價(jià)格確定好之后就不會(huì )再有變動(dòng)，即使簽訂了補充合同，也多是對付款方式和交房時(shí)間的變更，一般不會(huì )涉及對房?jì)r(jià)的變更。
5。陰陽(yáng)合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外。
6。對外的合同并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)叶愂盏葹槟康摹?/p>
7。對內的合同則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。
8。陰陽(yáng)合同是一種為違規行為，在給當事人帶來(lái)利益的同時(shí)，也存在法律風(fēng)險。
二、什么叫陰陽(yáng)合同、陰陽(yáng)合同是什么意思
1。陰陽(yáng)合同又稱(chēng)黑白合同，并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標投標法》頒行之后。
2。陽(yáng)合同為建設單位、施工單位按照《招標投標法》的規定，依據招投標文件簽訂的在建設工程管理部門(mén)備案的建設工程施工合同。
3。主要特點(diǎn)為：經(jīng)過(guò)合法的招投標程序，該合同在建設工程管理部門(mén)備案，形式合法。
4。陰合同是雙方為規避政府管理，私下簽訂的建設工程施工合同，未經(jīng)過(guò)合法的招投標程序且該合同未在建設工程行政管理部門(mén)備案。
5。陽(yáng)合同只用來(lái)登記，真實(shí)的成交價(jià)是陰合同，兩份合同的價(jià)格不同，兩份合同的簽訂時(shí)間可能是同一天，也可能相隔數天，但大致時(shí)間一致。
6。對外的合同并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)叶愂盏葹槟康摹?/p>
7。對內的合同則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。
8。陰陽(yáng)合同是一種為違規行為，在給當事人帶來(lái)利益的同時(shí)，也存在法律風(fēng)險。
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