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建筑方案設計費包含哪些
建筑設計是指建筑物在建造之前，設計者按照建設任務(wù)，把施工過(guò)程和使用過(guò)程中所存在的或可能發(fā)生的問(wèn)題，事先作好通盤(pán)的設想，擬定好解決這些問(wèn)題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來(lái)。相關(guān)內容，一起來(lái)看看！
一、收費項目
1、工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進(jìn)行設計技術(shù)交底、參加試車(chē)及工程竣工驗收等工作的費用.本收費標準中未包括做施工圖預算的費用.
2、初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務(wù)書(shū)、參加廠(chǎng)址選擇和規劃、進(jìn)行環(huán)境預評價(jià)等工作所需的費用.
3、非標準設備設計費：是指非定型設備的設計費.有的行業(yè)工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標準設備設計費.
4、軟件編制費：是指工廠(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程計算機控制程序等編制費用.行業(yè)沒(méi)有標準的，可根據軟件的使用價(jià)值、先進(jìn)程度，并考慮編制軟件的實(shí)際工作量由雙方商定.
二、收費標準
1、只委托做初步設計或施工圖設計時(shí)，按照行業(yè)劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費.如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費.
2、工程設計中采用標準設計（標準構配件圖除外）、復用設計，按同類(lèi)新設計項目的20%收費.
3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，參加規劃調查、詢(xún)價(jià)、報價(jià)、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒(méi)有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元.工日的計算可執行工日定額或由設計方和委托方根據任務(wù)情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定.需要到外埠出差，工期在六十天以?xún)鹊娜蝿?wù)，其差旅費由委托單位負擔.工程設計單位由于所承擔任務(wù)的需要而出國時(shí)，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委托單位支付.
4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時(shí)存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點(diǎn)以后數字之和再加1，但總的調整系數最高值不得大于1.5.
5、按實(shí)物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%.
6、工程設計單位在設計中采用了先進(jìn)技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟效益，經(jīng)設計審查確認，可由上級主管審查部門(mén)決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以?xún)?如果設計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的，應按合同規定扣減設計費.
7、設計費按設計進(jìn)度分期撥付.設計合同生效后，委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十.根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定，設計合同履行后，定金抵作設計費.設計費付清后，設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合本施工，參加試車(chē)考核及工程竣工驗收等，不應另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費.
8、本收費標準未包括的項目，其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協(xié)商確定.外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關(guān)設計收費標準，由設計方和委托方共同協(xié)商確定.
9、需要單獨提出建筑設計方案的，特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設計方案費.民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬(wàn)平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬(wàn)平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑.
10、本收費標準已包括相應一般的消防系統和建筑裝飾設計收費，如有特殊要求時(shí)另議.對現有建筑物進(jìn)行專(zhuān)門(mén)裝飾設計時(shí)，根據裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費.
11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構筑物的設計在內，其收費應分別按市政和其他行業(yè)的標準執行.
12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時(shí)，其工作量的比例為40%和60%.
建筑方案設計有哪些內容？
任務(wù)與要求：
主要任務(wù)是提出設計方案，即根據設計任務(wù)書(shū)的要求和收集到的必要基礎資料，結合基地環(huán)境，綜合考慮技術(shù)經(jīng)濟條件和建筑藝術(shù)的要求，對建筑總體布置、空間組合進(jìn)行可能與合理的安排，提出二個(gè)或多個(gè)方案供建設單位選擇。
方案設計的圖紙和文件
1）設計總說(shuō)明設計指導思想及主要依據，設計意圖及方案特點(diǎn)，建筑結構方案及構造特點(diǎn)，建筑材料及裝修標準，主要技術(shù)經(jīng)濟指標以及結構、設備等系統的說(shuō)明。
2）建筑總平面圖比例1：500、1：1000，應表示用地范圍，建筑物位置、大小、層數及設計標高，道路及綠化布置，技術(shù)經(jīng)濟指標。地形復雜時(shí)，應表示粗略的豎向設計意圖。
3）各層平面圖、剖面圖、立面圖比例1：100、1：200，應表示建筑物各主要控制尺寸，如總尺寸、開(kāi)間、進(jìn)深、層高等，同時(shí)應表示標高，門(mén)窗位置，室內固定設備及有特殊要求的廳、室的具體布置，立面處理，結構方案及材料選用等。
4）工程概算書(shū)建筑物投資估算，主要材料用量及單位消耗量。
5）透視圖、鳥(niǎo)瞰圖或制作模型。
建筑規劃設計的收費標準可以根據不同的國家、地區、項目規模和設計師的經(jīng)驗水平而有所差異。以下是一些常見(jiàn)的建筑規劃設計收費方式：
按百分比收費：這是一種常見(jiàn)的收費方式，設計師根據項目的總造價(jià)或預算的一定比例收費。通常，建筑規劃設計費用在8% - 15%之間，具體比例可以根據項目的復雜程度、規模和市場(chǎng)需求而定。
固定費用收費：設計師和建筑業(yè)主可以通過(guò)協(xié)商確定一個(gè)固定的設計費用。這種方式更常見(jiàn)于小規模的項目或者對設計工作有明確要求的項目。
時(shí)間計費：設計師按照項目需要的工作時(shí)間來(lái)計費，即每小時(shí)或每天的費用。這種方式適用于設計工作難以準確評估完成時(shí)間的情況。
階段收費：將整個(gè)設計過(guò)程分為不同的階段，每個(gè)階段收取相應的設計費用。比如，設計階段、方案設計階段、施工圖設計階段等。
需要注意的是，以上只是一些常見(jiàn)的建筑規劃設計收費方式，實(shí)際收費標準可能會(huì )因項目的具體要求、設計師的知名度和市場(chǎng)情況而有所不同。建議在委托設計時(shí)與設計師進(jìn)行詳細的協(xié)商和合同簽訂，并確保雙方對收費方式和標準達成明確的共識。
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