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關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同訂立的法律風(fēng)險和防范
買(mǎi)賣(mài)是商品交換的主要形式，買(mǎi)賣(mài)合同是人們在日常生活或者交易往來(lái)最常見(jiàn)的一種合同，簡(jiǎn)單的說(shuō)，買(mǎi)家的風(fēng)險主要在于付款后收不到貨，而賣(mài)家的風(fēng)險在于發(fā)貨后收不到款。以下是常見(jiàn)的合同風(fēng)險：
1. 主體沒(méi)有訂立合同的資格，沒(méi)有實(shí)際履行能力。
在現實(shí)經(jīng)濟生活中，經(jīng)常出現的合同風(fēng)險就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格，根本沒(méi)有履行能力，即通常所說(shuō)的皮包公司利用出賣(mài)人的輕信，騙取出賣(mài)人的貨物。這種情況主要出現在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同，主要表現形式為：a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但為副本（未年檢）或復印件，其實(shí)為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》但其實(shí)際虛報注冊資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力;d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但因其它原因已歇業(yè)或已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。
2. 代理人超越代理權限，以被代理人名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權范圍內，代理人所簽訂合同的權利義務(wù)應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，由行為人承擔。根據《民法通則》有關(guān)規定有可能會(huì )給合同另一方當事人造成損失。因此，在簽訂合同過(guò)程中，如果對方是加蓋分公司、部門(mén)的印章或者是部門(mén)經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權委托書(shū)。
3. 買(mǎi)賣(mài)合同的內容中出現漏洞導致權利得不到保護。
買(mǎi)賣(mài)合同中經(jīng)常出現因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內容中出現漏洞，常見(jiàn)漏洞有：a. 質(zhì)量約定不明確；b. 履行地點(diǎn)不明確；c. 付款期限不明確；d. 違約責任不明確；e. 付款方式不明確；f. 履行方式不明確；g. 計量方法不明確；h.檢驗標準不明確。以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明，使用文字雙方有爭議等情況。
4. 在買(mǎi)賣(mài)合同中的惡意履行。
簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險，在實(shí)際履行中有可能出現惡意履行的情況，一般有：a. 借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款；b. 產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知；c. 在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知；d. 在對方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生；e.出賣(mài)人工作人員收貨后以工作人員非本企業(yè)員工為由拒絕支付貨款。
5．虛開(kāi)支票，套取貨物。
虛開(kāi)支票是近年來(lái)增長(cháng)較快的一種欺詐行為。主要形式是開(kāi)具不實(shí)面額的支票即空頭支票，這樣當收票人將支票交給自己的開(kāi)戶(hù)行轉賬時(shí)會(huì )被出票人的開(kāi)戶(hù)行拒付而使支付額不可兌現。也有買(mǎi)受人在星期六或星期天去提貨，以支票形式付款，因銀行有時(shí)周六日不上班，出賣(mài)人周一去銀行時(shí)發(fā)現是空頭支票。另一種形式是故意制造障礙使開(kāi)出的支票不能兌現，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預留的印鑒不同；支票的大小寫(xiě)不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認；有涂改等都會(huì )導致支票被拒付。虛開(kāi)支票方利用收票人需用一段時(shí)間才能弄清支票真偽，而套取了貨物，使對方處于十分不利的局面。
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