小區規劃設計優(yōu)秀

小區規劃設計優(yōu)秀

小區規劃設計優(yōu)秀1

　　我國的住宅需求量逐年增加，住宅建設也消耗了大量的能源。因此，現代化的小區建設應充分節能，通過(guò)對小區的合理規劃和布局，以及對建筑的合理設計，充分利用太陽(yáng)能和風(fēng)能等自然能源。

　　一、小區道路系統設計

　　小區道路也是小區的風(fēng)道，道路布局應充分結合建筑物的布局和結構，應有利于小區的通風(fēng)，并結合小區綠地空間，盡可能地把綠地中的新鮮空氣引入小區，以提高小區空氣質(zhì)量，改善小區環(huán)境。

　　二、小區綠化及景觀(guān)規劃

　　良好的.居住區綠化，不僅能美化小區環(huán)境，而且對于住宅建筑節能有重要作用。在炎熱的夏季，濃密的樹(shù)冠能夠將35%的太陽(yáng)輻射熱吸收掉，植被的蒸騰作用和其根部的保水作用有利于小區降溫。小區綠化可以有效調節濕度、降低氣溫、改善通風(fēng)質(zhì)量，從而減小城市熱島效應對小區的影響。

　　三、住宅單體的節能設計

　　首先，提倡建設節約型住宅，合理使用面積。其次，住宅室內平面布置應合理。合理布置臥室、起居室、餐廳、廚衛等功能空間，考慮空間的緊湊性。再其次，控制住宅層高，一般住宅層高以2.8米為宜，不宜超過(guò)3米。層高過(guò)高，會(huì )增加建造成本；層高過(guò)低，會(huì )減少室內的采光面積，并使室內通風(fēng)不暢。最后，控制合理的窗墻面積比。

　　現代化的小區，還應有自己鮮明的特色，要創(chuàng )新規劃設計理念。對小區進(jìn)行準確定位，通過(guò)多元化的組織手法和多樣的居住空間創(chuàng )造方法，結合小區所在地段、城市大環(huán)境，建設特色小區。

　　可以運用靈活的組織手法，創(chuàng )造豐富的藝術(shù)生活空間。小區景觀(guān)可以充分借用周?chē)�的景觀(guān)，并巧妙應用過(guò)渡、滲透、對比等豐富的組景手法，打造主題鮮明、動(dòng)靜結合、軟硬搭配的建筑結構空間，提高整個(gè)小區的文化品位。

　　還應重視小區規劃與當地的歷史文脈相結合，要與城市整體形象相協(xié)調。在規劃設計上充分考慮當地的歷史人文環(huán)境，使小區能夠延續所在地區的歷史文脈，體現出文化傳統的積淀。

小區規劃設計優(yōu)秀2

　　1、前言

　　改革開(kāi)放以來(lái)，在國家經(jīng)濟體制影響下，我國的住宅產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，經(jīng)歷了休眠期、復蘇期、成長(cháng)期、變革期和發(fā)展期等幾個(gè)時(shí)期。十一屆三中全會(huì )之后，隨著(zhù)經(jīng)濟體制的變革，我國住宅產(chǎn)業(yè)被注入了勃勃生機，在恢復中探索，探索中發(fā)展，發(fā)展中需求改革，在改革中一步步完善，逐漸步入了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道，成就了繁榮復蘇期。在有利的政治環(huán)境下，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，住宅與房地產(chǎn)業(yè)密切聯(lián)系起來(lái)。在住宅與房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了頂峰、受挫相持之后，逐步進(jìn)入了平穩發(fā)展過(guò)程和高速發(fā)展時(shí)期。隨著(zhù)“要把住宅建設最為國民經(jīng)濟新的增長(cháng)點(diǎn)”政策的提出，圍繞住宅消費成為新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，逐步實(shí)現住房分配的貨幣化，構建住宅商品化、社會(huì )化的體制，以物業(yè)管理作為基本制度，提高住宅消費市場(chǎng)化程度，努力滿(mǎn)足人們日益增長(cháng)的住房要求，實(shí)現了住宅變革。

　　但是，從住宅建設上看，全國范圍內，住宅小區幾乎都是一模一樣的長(cháng)條形和行列式的形式，形式比較呆板，沒(méi)有地方特色，更不用說(shuō)個(gè)性和獨創(chuàng )性。條形住宅和行列住宅模式的小區內部空間缺少變化，外部輪廓沒(méi)有任何韻味，更沒(méi)有合理利用空間。之所以會(huì )這樣，從科技發(fā)展領(lǐng)域來(lái)看，我國的住宅建設還沒(méi)有擺脫粗放型的生產(chǎn)方式，住宅產(chǎn)品還沒(méi)有形成規�；�生產(chǎn)體系，工業(yè)化水平還很低并且住宅技術(shù)的發(fā)展是以推廣單項技術(shù)為主導，技術(shù)上缺乏有效的集成，沒(méi)有形成完整系類(lèi)的建筑體系。從體制上面來(lái)看，缺乏有力的經(jīng)濟、技術(shù)政策的保障和必要的優(yōu)惠政策和調控手段，很難形成以市場(chǎng)為主導的自我發(fā)展、創(chuàng )新和完善的市場(chǎng)激勵機制，并且缺乏統籌兼顧、統一協(xié)調的領(lǐng)導決策機制和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化的工作機制。

　　2、住宅小區規劃設計的原則

　　為了能夠建設出未來(lái)世紀的美好家園，滿(mǎn)足人們日益增長(cháng)的物質(zhì)文化需求，在小區的規劃設計中應該堅持以下原則。①住宅建設要時(shí)刻體現以人為本。因為住宅使用者主體是人，而且住宅建設要創(chuàng )造出即方便又舒適的生活環(huán)境，并且要有自己的個(gè)性，而且這些個(gè)性和所展示的才華，要充分體現對人的關(guān)懷。②住宅建設要堅持可持續發(fā)展的原則。地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經(jīng)濟于資源的節能型消費。住宅在建設時(shí)，也要本著(zhù)節能、節地、節材料的原則，建設成能源可持續再利用的住宅體系。③住宅建設要格外注重環(huán)境保護并且還要充分反映出科技的進(jìn)步。環(huán)境是保障我們身心健康的重要部分，創(chuàng )造優(yōu)美的室內和室外環(huán)境是我們明智的選擇。這個(gè)世紀，是高科技的社會(huì )，智能化設施是必然的發(fā)展趨勢，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統，使住宅與高科技信息化社會(huì )相協(xié)調。④住宅建設應站在當今住宅產(chǎn)業(yè)化現代化的角度。建立完善的質(zhì)量保證體系、住宅性綜合評價(jià)體系和符合住宅產(chǎn)業(yè)化的'建筑體系是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化的技術(shù)手段。⑤由于景園空間即環(huán)境的設計與營(yíng)造是城市住宅小區成敗的關(guān)鍵，如何在高容積率和場(chǎng)地局促的條件下創(chuàng )造層次豐富的景園空間，使社區內部各種活動(dòng)各得其所是規劃面臨的挑戰。城市住宅小區應采用多種設計手段，盡量避免高層高密度帶來(lái)的空間擁擠與視覺(jué)壓抑。一是以“園中園”為重點(diǎn)進(jìn)行綠化。在小區內部設置一個(gè)“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護綠帶形成一個(gè)“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個(gè)大的“外園”；在小區內部的組團圍合，塑造一個(gè)相對封閉的內部空間，形成多個(gè)小的“內園”。二是突出綜合節點(diǎn)式的花園布局。每個(gè)組團內都設置小型花園，使之獨具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。三是構筑圍合而不封閉的組團空間。在內部區域主要是以相對較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團空間。四是營(yíng)造以公共活動(dòng)為主的多層次社區活動(dòng)場(chǎng)所。沿道路設連續的商業(yè)界面，內部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區小型公共場(chǎng)所，形成以公共活動(dòng)為主的多層次社區活動(dòng)場(chǎng)所，架空部分不僅豐富視覺(jué)景觀(guān)的層次，且為住戶(hù)提供風(fēng)雨無(wú)阻的戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)所。特別是在有限的場(chǎng)地范圍內建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過(guò)場(chǎng)地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區活動(dòng)場(chǎng)所。五是突出人車(chē)分流以形成自然與人工相得益彰的景園環(huán)境。為了保證城市住宅小區活動(dòng)場(chǎng)所的完整性，可采用部分人車(chē)分行的交通組織，住戶(hù)從主要出入口返家的過(guò)程，接觸到的是豐富多彩、自然與人工相得益彰的景園環(huán)境，讓住戶(hù)感受到一種真正的“家”的氛圍。植物、水體等自然要素組景，盡量減少硬質(zhì)景觀(guān)。

　　3、住宅規劃設計應該注意的方面

　　要想建設成富有特點(diǎn)和具有新穎性的居住小區環(huán)境，要注意一下幾個(gè)方面。①提高住宅小區的容積率。采用一梯及多梯的板式住宅單元組合，隨著(zhù)社會(huì )進(jìn)步和人們追求幸福指數的提高，板式戶(hù)型因為具有卓越的空間效果和人性化設計，成為了市場(chǎng)的首選和提高生活品質(zhì)的必然選擇。合理應用能夠注重板式高層注冊形象的暖色調設計和合理布局道路和景觀(guān)，使小區整體空間景觀(guān)和小區道路相結合，建立景觀(guān)通道，形成“骨架明亮、結構清晰、環(huán)境優(yōu)美、空間豐富”的居住生活環(huán)境。②合理制定日照與建筑間距。日照間距對保障居民的健康和居住環(huán)境衛生、提高土地利用率有著(zhù)舉足輕重的作用。確定合理的日照間距是設計師和科技工作者永恒的追求。一般情況下都是采取按照正午12時(shí)太陽(yáng)高度角和按照正午前后獲得連續的規范日照時(shí)數為依據來(lái)獲得日照間距。增加建筑層數，是加大建筑間距的首選。③科學(xué)規劃住宅區內空間形態(tài)。住宅區內空間形態(tài)與城市空間密切關(guān)聯(lián)，對居民生活和城市形態(tài)有著(zhù)重要的影響。所以，科學(xué)規劃住宅區內空間形態(tài)是改善居民生活空間和城市空間的重要組成部分，在住宅小區規劃設計中有著(zhù)非常重要的地位。④合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。經(jīng)濟社會(huì )迅猛發(fā)展，城市人口對各種設施的需求不斷增強，導致了城市用地的緊張。而住宅小區是城市的主要用地者，所以無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商對城市地下空間的重視越來(lái)越強，因為地下空間資源可以緩解用地緊張，地下空間成為了現代城市空間發(fā)展的方向之一。但是，雖然地下空間開(kāi)發(fā)可以大量節約土地資源，增加住宅小區的容納力，但是對它的開(kāi)發(fā)也不能是盲目無(wú)限制的。因為地下建筑物建成之后，要想再對其進(jìn)行改造或者改建，難度就會(huì )變的很大，也不可能恢復到原來(lái)狀態(tài)，有很強的不可逆性。所以，對地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)之前，要利用現在科技手段對地下空間資源和需求狀況進(jìn)行分析，以求科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)利用小區地下空間資源。⑤住宅單體的建筑設計。在對住宅單體進(jìn)行設計時(shí)，要綜合考慮小區容積率、日照間距、建筑間距、空間形態(tài)、地下資源等一系列方面，方便居民日常生活和參與各項社會(huì )活動(dòng)。

　　4、結語(yǔ)

　　綜上所述，在建設住宅小區時(shí)，應當注意小區空間形態(tài)規劃與城市整體形象相關(guān)聯(lián)，保持他們的一致性。遵從自然，尊重原有環(huán)境的要素，利用改造自然景觀(guān)與人造景觀(guān)的結合，建立起一種人與自然共生共榮，和諧相處的環(huán)境，使滿(mǎn)足人們物質(zhì)文明和精神文明的同時(shí)，不以破壞周?chē)�環(huán)境為代價(jià)。

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