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蔬菜大棚項目建設可行性報告
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蔬菜大棚項目建設可行性報告 1
一、項目背景
蔬菜是人類(lèi)生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生產(chǎn)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)高效農業(yè)項目之一，也是農民增收的主渠道。今年，我市將設施農業(yè)確定為全市的重點(diǎn)建設項目，天山鎮地處阿魯科爾沁旗政治、經(jīng)濟、商貿、交通中心，具有發(fā)展設施農業(yè)的特殊優(yōu)勢。為促進(jìn)菜藍子工程的.健康發(fā)展，改變現有蔬菜大棚結構不合理，設施陳舊老化，經(jīng)營(yíng)粗放等面貌，確保四季蔬菜的均衡供應，XX年我鎮計劃新建高標準日光溫室蔬菜大棚示范小區8個(gè)，新建高標準溫室大棚200棟。
二、項目概況
1、建設地點(diǎn)：繼賢、勝龍、潘家灣、雙廟等8個(gè)村。
2、建設規模：建設日光溫室蔬菜大棚200棟，蔬菜育苗基地1000平方米。
3、建設條件：省級通道、集通鐵路穿境而過(guò)�？芍^“四通八達”。地理環(huán)境優(yōu)越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨量充沛，無(wú)霜期長(cháng)，對蔬菜生產(chǎn)非常適應。
三、市場(chǎng)分析
由于我鎮地處旗人民政府所在地，鎮內常住人口達8萬(wàn)人之多，年蔬菜消耗量在XX萬(wàn)公斤以上，而目前，我鎮僅擁有各類(lèi)蔬菜大棚近2500棟，面積350畝，年產(chǎn)蔬菜量在600萬(wàn)公斤左右，缺口1400萬(wàn)公斤。特別是在冬春季節蔬菜供應淡季，大部分蔬菜靠外調供應。急需生產(chǎn)1400萬(wàn)公斤自產(chǎn)“反季節”蔬菜才能滿(mǎn)足淡季居民消費需要。新建200棟蔬菜大棚預計年產(chǎn)蔬菜400萬(wàn)公斤，仍然遠遠不能滿(mǎn)足城鄉居民的需求，市場(chǎng)前景廣闊。
四、項目建設的有利條件
1、自然條件
項目區交通十分方便，公路四通八達，產(chǎn)品運輸便利。土質(zhì)肥沃，無(wú)污染，地勢平坦、開(kāi)闊。
2、勞動(dòng)力條件。我鎮勞動(dòng)力資源豐富，特別是隨著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，勞動(dòng)力資源更加充沛。
3、基礎條件。計劃建設大棚的幾個(gè)村，有著(zhù)多年的種植蔬菜的經(jīng)驗，但由于受氣候、資金、技術(shù)等方面的限制，多年來(lái)，始終處于簡(jiǎn)單粗放型發(fā)展狀態(tài)，所建大棚多在農戶(hù)庭院，生產(chǎn)能力低、經(jīng)濟效益差。近兩年，我鎮在繼賢村建立了高標準蔬菜大棚示范小區，取得了較好的經(jīng)濟效益，并得到了群眾的認可，群眾對建設高標準日光溫室大棚的積極性顯著(zhù)提高。
五、建設規模
新建高標準蔬菜大棚200棟，占地950畝。
六、投資概算
經(jīng)測算建設1棟蔬菜大棚需投資3萬(wàn)元，其中，棚架及覆膜13000元，保溫被8000元，墻體4000元，灌溉設施5000元。
200棟蔬菜大棚共需投資600萬(wàn)元。
七、項目期限
4個(gè)月，即從XX年4月1日起至即從XX年7月31日止。
八、資金籌措
采取國家投資與個(gè)人自籌相結合的辦法籌措項目資金�？偼顿Y600萬(wàn)元中，國家投資300萬(wàn)元，其中補貼資金200萬(wàn)元，灌溉設備配套資金100萬(wàn)元；貸款及自籌300萬(wàn)元，其中爭取項目貸款200萬(wàn)元。
具體籌資渠道：由旗政府為每棟蔬菜大棚補助資金5000元，無(wú)償安裝灌溉設備價(jià)值5000元；鎮政府補助5000元；聯(lián)系項目貸款10000元，群眾自籌資金5000元。
九、效益分析
建設1棟面積560平方米的高標準溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜2萬(wàn)公斤，按每公斤平均2元計算，年產(chǎn)值為4萬(wàn)元，去除成本年純收入可達2.5萬(wàn)元。200棟蔬菜大棚年純收入500萬(wàn)元，1.2年即可收回全部投資，經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。
通過(guò)蔬菜大棚建設，可加快種植業(yè)結構調整，促進(jìn)城郊型和城鎮園區特色農業(yè)的又快又好發(fā)展，為指導和引導全鎮乃至全旗設施農業(yè)的建設和發(fā)展發(fā)揮良好的示范和帶動(dòng)效應，社會(huì )效益十分顯著(zhù)。
十、保障措施
1、成立由鎮村有關(guān)領(lǐng)導組成的大棚蔬菜建設項目領(lǐng)導小組，明確工作目標，落實(shí)工作責任，實(shí)行專(zhuān)項推進(jìn)。
2、組建大棚蔬菜生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)小組，負責對項目區大棚設計和蔬菜生產(chǎn)的全程技術(shù)服務(wù)。
3、新建工廠(chǎng)化蔬菜育苗基地1000平方米，保證蔬菜種植種苗供應。
十一、項目進(jìn)展情況
目前，已經(jīng)落實(shí)項目建設地塊8處，共950畝，大棚建設圖紙已由赤峰市農業(yè)局設計完成，各項目地塊的規劃工作正在進(jìn)行。
蔬菜大棚項目建設可行性報告 2
一、大棚骨架的市場(chǎng)情況：
近年來(lái)，各地都以興建大棚來(lái)搞活地方經(jīng)濟，然而作為建設大棚的基本材料—大棚骨架，卻一直不能滿(mǎn)足大棚飛速發(fā)展需求。傳統支架多采用竹、木、鋼、水泥等材料搭建。竹木易腐爛，使用壽命僅有兩年，而且竹木搭建的大棚內部支架太多，不但影響種植養殖，還大大降低了空間的利用。用鋼材料焊接的大棚造價(jià)又太昂貴，又易生銹，經(jīng)陽(yáng)光照射散發(fā)熱量，還容易把棚膜燒爛;用水泥建造的大棚異常笨重，不易拆卸，更不利于棚室的推廣和普及;改性菱鎂蔬菜大棚架造價(jià)低、使用壽命長(cháng)，維修管理方便、綜合性能均高于以上三種材料。竹木大棚(骨架+薄膜)成本需要3200～3500元/畝，而且棚膜需要2年更換一次。菱鎂大棚成本一般為3000元左右，使用年限在10年以上，性?xún)r(jià)比高。鋼架大棚的成本一般為12000～15000元/畝，更是一般菜農無(wú)法承受的。近幾年來(lái),冬暖式大棚蔬菜栽培面積逐年迅速擴大，低造價(jià)、高性能的改性菱鎂蔬菜大棚骨架應用范圍將越來(lái)越大,將給大棚蔬菜產(chǎn)區帶來(lái)顯著(zhù)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。正是迎合了國家出臺的“新農村建設”、“三農”政策以及山東省“十一五”期間農機化發(fā)展的戰略重點(diǎn)，對山東的社會(huì )、經(jīng)濟、和生態(tài)發(fā)展十分重要，對解決農村剩余勞動(dòng)力，企業(yè)發(fā)展壯大具有十分重要的作用。
該技術(shù)產(chǎn)品適用范圍廣，如溫室大棚骨架、冷棚骨架、連棟棚骨架、養殖用棚骨架、水產(chǎn)業(yè)用棚骨架、蘑菇床骨架、葡萄架、走廊架、活動(dòng)房等。一個(gè)縣級區域一年新上萬(wàn)余個(gè)溫室大棚，還有豬、牛、羊、雞舍等工程，即使我們只占10%的市場(chǎng)分額，一個(gè)縣上1-2個(gè)大棚骨架廠(chǎng)，產(chǎn)品銷(xiāo)路依然供不應求。以跨度8米、長(cháng)度80米大棚番茄、黃瓜為例，正常年利潤在1.5-3萬(wàn)元左右;以跨度10米、長(cháng)度100米大棚油桃為例，正常年利潤在3-5萬(wàn)元左右。因此廣大農民朋友已把蔬菜大棚種植作為發(fā)家致富之路，所以大棚骨架的`市場(chǎng)前景是無(wú)法估量的，給國家帶來(lái)的利益也是可觀(guān)的。
二、大棚骨架的優(yōu)勢：
生產(chǎn)菱鎂大棚骨架的主要原材料是菱鎂材料，它作為一種新型膠凝材料，是由氧化鎂和鹵片溶液(鹵水)制成的氯氧鎂水泥產(chǎn)品。而氧化鎂又是菱鎂石在750℃～850℃高溫煅燒所得的產(chǎn)品。我國菱鎂礦資源豐富、貯量約為30億噸以上，是全世界的三分之一還多。主要分布在遼寧、山東、四川、河北、新疆等地(其中遼寧是全國的85%，山東占全國的10%)。僅遼寧保有貯量就達2717億噸，占全世界的30%。我國菱鎂礦貯量和品位都居世界首位，對我國來(lái)說(shuō)這是開(kāi)發(fā)研究菱鎂材料極為有利的條件。鹵片是生產(chǎn)海鹽的一種副產(chǎn)品，因此不僅來(lái)源廣、無(wú)污染，而且價(jià)格低。
三、產(chǎn)品的優(yōu)勢：
1、產(chǎn)品的特點(diǎn)：
(1)、成本低、效益高，在同等承載力下，該骨架是鋼架造價(jià)的1/8，水泥造價(jià)的1/3，成本低于竹木，質(zhì)量?jì)?yōu)于鋼架，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單獨特，經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。
(2)、配方科學(xué)、表面不吸潮，不返鹵通過(guò)先進(jìn)的改性技術(shù)和科學(xué)的生產(chǎn)工藝，解決了菱鎂大棚架桿易吸潮返鹵、耐水性差和易變型的缺點(diǎn)，使大棚骨架在高溫高濕的環(huán)境中很少有滴水珠、泛霜現象，并且減少了病蟲(chóng)害。
(3)、該棚架為復合材料產(chǎn)品，具有極強的耐壓性和彈性，抗折力實(shí)測值超過(guò)1248N，抗壓力實(shí)測值超過(guò)49KN，吸水率為4.5%，抗風(fēng)化。改性大棚骨架使用壽命可達15年以上;能夠更好的滿(mǎn)足溫室大棚的各項功能要求。
(4)、大棚骨架的原材料來(lái)源十分豐富、廣泛。大棚骨架的原材料之一是氧化鎂，中國的菱鎂資源儲量居世界之首，按目前開(kāi)采數量，可以開(kāi)采數百年，適合可持續發(fā)展的國民經(jīng)濟策略。二十世紀八十年代中期，菱鎂制品代替木材得到國家的高度重視，首次將菱鎂資源的技術(shù)研究應用列入國家“七五”計劃重點(diǎn)科技攻關(guān)項目，國家經(jīng)委木材節約辦公室還將菱鎂制品的研發(fā)作為木材節約代用重點(diǎn)項目予以扶持。
2、產(chǎn)品性能：
1.應用效果好，改性菱鎂蔬菜大棚各類(lèi)型棚的采光面皆設計成弧形，提高了透光面角度，因為采光面為弧面，不積灰塵，透光率好，棚內溫度高，經(jīng)測定，棚內平均溫度比傳統的竹桿水泥立柱棚高3℃,產(chǎn)量提高15~20%，收獲期提前。
2、棚桿表面光滑如瓷，導熱系數低，不傷害棚膜。
3、可以生產(chǎn)圓形、矩形、橢圓形、異形、鍍塑、實(shí)心、空心等多種型號的大棚骨架產(chǎn)品;長(cháng)度、弧度、高度、跨度、粗細可任意調整，可滿(mǎn)足2~15米跨度的建棚需要;棚內無(wú)需任何支柱，極適合機械化耕作，改變了傳統手耕、鍬翻，大大降低了勞動(dòng)強度，
4、更易安裝：體輕質(zhì)堅，拆卸、安裝、運輸極為方便。
5、強度更高，更抗老化：抗壓強度檢驗結果高于國家標準。
6、防水性能更強：含水率僅為4、5%，不怕風(fēng)吹雨打陽(yáng)光暴曬。
7、無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染、無(wú)輻射，屬綠色環(huán)保型建材。
8、產(chǎn)品質(zhì)輕抗震性能好，特別適合在自然災害頻發(fā)的多震地區使用。
四、產(chǎn)品用途：
1、春秋棚：4-5圓柱狀骨架，棚內無(wú)支柱，跨度可根據實(shí)際要求調整;
2、日光溫室：橢圓、5*8cm定型骨架，溫室跨度7-8m，也可根據實(shí)際要求調整;
3、保溫聯(lián)棟溫室：為2-6跨，材料為圓柱狀骨架、方柱形骨架結合而成。適合政府示范工程、旅游開(kāi)發(fā)、倉庫廠(chǎng)房、果樹(shù)、畜禽、水產(chǎn)養殖等多種用途;
4、其他應用：可以用于畜禽養殖、大跨度養魚(yú)棚、高保溫活動(dòng)房、車(chē)庫、倉庫、農舍等建設的全部或主要材料。
五、效益分析：
全月成本：
�、僭铣杀景疵棵�2元計(實(shí)際市價(jià)1.5—2元/米)，日均產(chǎn)量2000米，每月按25日計算，全月原料成本共計100000元。
�、诠と斯べY3000元/人，6人共12000元;水電管理費2500元。全月綜合成本總計120500元。
全月產(chǎn)值：(市場(chǎng)售價(jià)以6元/米計算)日產(chǎn)值為18000元，全月產(chǎn)值為300000元。
月利潤=全月產(chǎn)值—全月成本=179500元。
納稅：繳納稅金的比率為月利潤的25%，則全月需繳稅44875元。
蔬菜大棚項目建設可行性報告 3
第一章項目總說(shuō)明
一、可行性研究工作的依據及范圍
本項目是江西匯中投資咨詢(xún)公司經(jīng)多次考察，計劃在靈城鎮劉趙村興建一個(gè)蔬菜種植基地，采用冬暖式日光溫室大棚200棟，以種植有機蔬菜為主。項目的主要內容是：建設200棟冬暖式日光溫室并承包給200戶(hù)農民，該項目年可生產(chǎn)有機蔬菜1萬(wàn)噸。
二、項目的提出背景與必要性在調整優(yōu)化農業(yè)結構中也把蔬菜種植化為六大支柱產(chǎn)業(yè)之一來(lái)抓，緊緊抓住了國家對種植業(yè)扶持的政策，大力發(fā)展綠色、生態(tài)、效益農業(yè)，這樣就對我們建設有機蔬菜基地提供了良好的發(fā)展機遇。獨特的氣候條件和自然環(huán)境給該項目奠定了良好的發(fā)展基礎。靈璧縣冬季寒冷漫長(cháng)，夏季涼爽降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋風(fēng)大而干燥。但是，惡劣的自然條件可以變?yōu)楸容^優(yōu)勢，這里天高云淡，日照時(shí)間長(cháng)，土質(zhì)肥沃，透氣性好，晝夜溫差大，具有發(fā)展日光溫室、種植有機蔬菜得天獨厚的地理和資源優(yōu)勢。
項目的宗旨是：通過(guò)本項目積極引導和鼓勵農業(yè)由粗放型向節約型轉變，由傳統型向現代型轉變，由市場(chǎng)無(wú)序向市場(chǎng)準入轉變。引導扶持200戶(hù)農民改變落后的現狀，逐步走向規�；�、集約化和工業(yè)化專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)。通過(guò)引進(jìn)良種、專(zhuān)業(yè)化種植、新技術(shù)應用等先進(jìn)方法，逐步改造農戶(hù)家庭副業(yè)式規模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大菜農盡快擴大生產(chǎn)規模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。
三、承辦企業(yè)的概況江西匯中投資咨詢(xún)有限公司計劃在宿州市成立一家實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。公司計劃注冊資本金總額1000萬(wàn)元，下屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)蔬菜種植基地、蔬菜批發(fā)交易市場(chǎng)、食品深加工等。
第二章供需預測和生產(chǎn)規模的確定
一、市場(chǎng)調查和供需預測
隨著(zhù)改革開(kāi)放，我國不僅綜合實(shí)力不斷提高，而且人民收入增加、生活水平提高。膳食結構逐步改善，無(wú)公害、綠色有機食品已經(jīng)成為中高檔消費市場(chǎng)的首選產(chǎn)品。由于人民生活的水平提高和膳食結構的改善，我國的優(yōu)質(zhì)蔬菜供不應求，每年還需要部分進(jìn)口，蔬菜銷(xiāo)售市場(chǎng)很大。同時(shí)，引進(jìn)國內外先進(jìn)的蔬菜種植良種、種植技術(shù)、生產(chǎn)條件，帶動(dòng)廣大農戶(hù)進(jìn)行公司加農戶(hù)的模式進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，市場(chǎng)前景廣闊。蔬菜在人們的膳食結構中已經(jīng)被消費者所接受，蘊藏著(zhù)巨大的'市場(chǎng)潛力與商機。根據我國耕地占有量與種植結構來(lái)計算，優(yōu)質(zhì)蔬菜的人均消費水平遠遠達不到發(fā)達國家的標準。將來(lái)的蔬菜的發(fā)展前景是：生產(chǎn)廠(chǎng)家將從市場(chǎng)的競爭轉向優(yōu)質(zhì)原料的競爭和更新技術(shù)的競爭，而且具有競爭優(yōu)勢的是身居種植原料產(chǎn)地的產(chǎn)家。我公司計劃建立冷涼蔬菜生產(chǎn)基地，地質(zhì)水利條件和種植方式純天然無(wú)污染。本項目建成后，有當地源源不斷的有機肥原料和土地資源為基地，有廉價(jià)的勞動(dòng)力為基礎，有先進(jìn)的種植技術(shù)為依托，具有強大的市場(chǎng)競爭實(shí)力。
二、項目規模的確定根據項目設計要求，20xx年重點(diǎn)是200棟冬暖日光室的建設。目前經(jīng)過(guò)調查摸底農民種植上述蔬菜積極性空前高漲，已有許多農戶(hù)愿意與公司簽訂合作協(xié)議，也有相當一部分農民由于資金不足，達不到規模經(jīng)營(yíng)水平，急需銀行或是總公司提供資金補助。本項目方案經(jīng)過(guò)反復論證與篩選，確定選擇200戶(hù)夠條件的農民新建年種植1萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)蔬菜基地，實(shí)現公司加農戶(hù)帶基地的基礎之上。通過(guò)本項目的示范帶動(dòng)，為靈璧縣蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化探索一條成功之路，促使整個(gè)靈璧縣蔬菜種植迅速步入產(chǎn)業(yè)化，將蔬菜種植業(yè)真正培植為富民強區的主導產(chǎn)業(yè)。
第三章物質(zhì)供應和外協(xié)條件的保證
一、物質(zhì)供應
本項目是專(zhuān)業(yè)從事蔬菜種植的項目。所需200棟蔬菜大棚及配套設施由山東壽光某知名專(zhuān)業(yè)公司承建，公司實(shí)力雄厚，能按時(shí)、保質(zhì)完成施工期，為蔬菜按時(shí)種植提供應有保證。
200棟蔬菜大棚的幼苗由本公司自己孕育可解決農戶(hù)所需的菜苗供應。該基地依靠河流，而且地下水資源豐富，基地內有8口機井，可滿(mǎn)足種植的用水需要。
二、外協(xié)條件
本項目的實(shí)施，一是公司從山東壽光聘請有機蔬菜專(zhuān)家，技術(shù)力量雄而堅實(shí)，對農民的培訓和整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程的技術(shù)指導提供強有力保證。二是我公司與一些科學(xué)院、大學(xué)建立長(cháng)期的技術(shù)合作，定期不定期的對農民進(jìn)行技術(shù)培訓。三是有縣、鄉兩級政府的大力支持。使本項目具備了較好的外協(xié)條件。
第四章基地廠(chǎng)址的選擇
項目經(jīng)過(guò)初步考察計劃將食品加工廠(chǎng)廠(chǎng)址選擇在公司蔬菜基地，該廠(chǎng)址地勢平坦，同時(shí)又距居民居住地遠，可有效的進(jìn)行封閉式管理，該廠(chǎng)址水電供應條件良好，交通運輸便捷，緊挨公路，產(chǎn)品外運有保障。院內建200平米蔬菜恒庫20間，泡菜加工廠(chǎng)一處，上精工生產(chǎn)線(xiàn)2條，企業(yè)有升值的潛能，也有改建擴建的余地，是比較理想的場(chǎng)地。
第五章工藝技術(shù)方案
一、本項目的工藝技術(shù)本項目的工藝技術(shù)分為大棚建設和種植兩個(gè)部分。
(一)200棟冬暖式日光溫室的建設工藝技術(shù)路線(xiàn)：土地施工隊→冬暖式日光溫室→農戶(hù)進(jìn)棚種植→公司收購蔬菜→①對外銷(xiāo)售→②3萬(wàn)噸加工廠(chǎng)
(二)蔬菜種植工藝技術(shù)路線(xiàn)：進(jìn)口良種→種植基地與農戶(hù)種植農戶(hù)→商品蔬菜→公司收購→①對外銷(xiāo)售→②生產(chǎn)加工
第六章土建及配套工程
一、日光溫室大棚設計方案(詳見(jiàn)蔬菜大棚平面圖)布局本著(zhù)合理利用土地又便于生產(chǎn)，符合工藝流程，既有利于技術(shù)改造，又能節約建設資金的方針進(jìn)行合理布局。每個(gè)大棚配套數量相同的保溫被、卷簾機、苫蓋被。
二、土建工程土建工程詳見(jiàn)表6-1。
三、給、排水設施在蔬菜基地內打機井8眼，采用地下預埋管道方式供各棚生產(chǎn)用水，供水管道為4口寸PVC管道，總長(cháng)度為1000米，大棚支道采用1口寸PVC管道22000米。
四、供電工程本項目總裝機容量為100千瓦，平均視在功率系數為70%，視在功率為80千瓦。裝配90千瓦變壓器一臺，年總用電量為15萬(wàn)度。五、熱力與采暖工程全年生產(chǎn)與采暖用煤30噸，生產(chǎn)部生活辦公采暖用一臺0.5噸常壓采暖鍋爐供暖。
第七章環(huán)境保護、勞動(dòng)衛生和安全生產(chǎn)
一、環(huán)境保護本項目為有機蔬菜種植，全部過(guò)程不實(shí)施化肥、農藥，不存在污水環(huán)境污染問(wèn)題，而且為企業(yè)樹(shù)立了良好的社會(huì )形象，將會(huì )產(chǎn)生良好的環(huán)境效益和社會(huì )效益。
二、勞動(dòng)衛生和安全生產(chǎn)本項目種植過(guò)程中需為工人配置工作服、口罩、手套、水靴等勞動(dòng)保護用品，整個(gè)大棚基地所有的電器開(kāi)關(guān)全部裝接防觸電保護裝置，嚴禁吸煙，達到措施落實(shí)、安全生產(chǎn)。
第八章企業(yè)機構設置和定員
一、組織機構與勞動(dòng)定員該項目建成后，管理與生產(chǎn)人員約300人，其中管理人員40人，生產(chǎn)人員260人，所需管理人員公開(kāi)從社會(huì )招聘。
二、技術(shù)人員來(lái)源和培訓專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員由本公司向社會(huì )招聘，并由本公司負責進(jìn)行培訓，招聘人員素質(zhì)要求要高，企業(yè)起點(diǎn)要高。
第九章項目實(shí)施計劃
一、實(shí)施計劃為了加強對籌建工作的領(lǐng)導，保證籌建工作的順利進(jìn)行，首先成立項目領(lǐng)導班子，具體負責項目的立項論證、投資評估、資金籌措、組織實(shí)施、驗收工作。爭取在2010年9月完成項目前期工作，10月開(kāi)始施工。
二、項目籌建辦公室
項目籌建領(lǐng)導小組：xx
組長(cháng)：xxx
副組長(cháng)：xxx
成員：若干
項目籌建辦公室：xxx
主任：xxx
三、項目勘察設計
20xx年9月完成項目勘察設計任務(wù)書(shū)。
四、項目施工招標
20xx年10月內部進(jìn)行招標正式開(kāi)工。
五、基建施工與設備運輸安裝
10月—12月進(jìn)行土建施工與設備安裝、調試。
六、工程驗收
12月底必須保證200個(gè)大棚主體建設完成，大棚膜固定好，土地平整好，經(jīng)公司質(zhì)量驗收小組驗收合格。
七、定植作物次年1月種苗進(jìn)棚定植作物。
第十章投資估算與資金籌措
一、投資價(jià)格的主要依據投資價(jià)格的主要依據是：建材部分以20xx年9月份市場(chǎng)價(jià)為依據進(jìn)行項目投資測算。建筑工程費用計算以市建委頒發(fā)的《建筑工程預算定額》為參考依據，結合當地施工標準進(jìn)行。育苗費：考慮一年建設期內的平均價(jià)格變動(dòng)因素，以工程造價(jià)和設備費的5%比例準備。項目開(kāi)辦費：按項目總投資的1%計算。其他費用：根據國家有關(guān)文件規定和有關(guān)生產(chǎn)廠(chǎng)以及設計部門(mén)提供的數據進(jìn)行計算。
(一)投資估算：項目總投資：1218萬(wàn)元
(1)水、電、路基礎設施費5000元/畝×500畝=250萬(wàn)元
(2)沼氣池30只×2000元/只=6萬(wàn)元
(3)大棚骨架、大棚膜、安裝費、運輸費18000元/畝×300畝=540萬(wàn)元
(4)蔬菜種子、農藥200元/畝×300畝=6萬(wàn)元
(5)肥料1500元/畝×300畝=45萬(wàn)元
(6)勞動(dòng)工資、管理費用、按產(chǎn)值的40%計算：120萬(wàn)元即：300畝×10000元/畝×40%=120萬(wàn)元
(7)勞動(dòng)用具、植保器械等20萬(wàn)元
(8)蔬菜批發(fā)交易市場(chǎng)100萬(wàn)元
(9)土地租金500畝×300元=15萬(wàn)元
(10)灌溉電費5萬(wàn)元
(11)不可預見(jiàn)費：1107萬(wàn)×10%=110.7萬(wàn)元
二、有關(guān)影響投資的文件
�、偻恋厥褂觅M：(計劃征用土地500畝)經(jīng)土地主管部門(mén)批準征用建設用地和減免(優(yōu)惠)收費標準的批準文件。
�、诋數赝顿Y建設的有關(guān)優(yōu)惠政策
�、弁顿Y企業(yè)可享受的其它待遇和政策政府批準的其它項目，投資有關(guān)的待遇和政策批準文件。
三、流動(dòng)資產(chǎn)投資
本項目中所指的流動(dòng)資金只有是指大棚種植基地生產(chǎn)環(huán)節費用所有流動(dòng)資金占用總額。它是項目投資后為維系正常生產(chǎn)所需的必要投資，主要用于購進(jìn)蔬菜籽種、肥料、蔬菜大棚維修，低值易耗品等。資金方向按流動(dòng)資金在生產(chǎn)過(guò)程中的形態(tài)和作用劃分為：
�、賰滟Y金：150萬(wàn)元;
�、谏a(chǎn)資金：20萬(wàn)元;
�、劢Y算與貨幣資金：80萬(wàn)元
四、資金籌措本項目資金公司自籌350萬(wàn)元，銀行貸款500萬(wàn)元，政府補貼400萬(wàn)元。
第十一章財務(wù)分析與評價(jià)
一、評價(jià)依據項目計算期的確定：
�、俅笈锏氖褂脡勖�20年。
�、诟鞣N配套裝置使用壽命期20年。
�、郾卷椖慨a(chǎn)品經(jīng)濟壽命期為20年。
二、財務(wù)分析
不確定分析：因為本項目評價(jià)所使用的依據大多數來(lái)自預測和估算，有一定程度的不確定性，所以進(jìn)行不確定性分析就是預測分析本項目可能承擔的風(fēng)險。本項目是與200戶(hù)農戶(hù)簽訂種植合同，采取契約制的合作方式，所以承擔風(fēng)險能力較強，具有較高的獲利能力。
三、效益分析：
1、銷(xiāo)售收入估算：露地栽培300畝×5000公斤/畝×2元/公斤=300萬(wàn)元設施栽培300畝×6000公斤/畝×2.4元/公斤=432萬(wàn)元
合計：732萬(wàn)元-(15%運銷(xiāo)費、損耗)109.8萬(wàn)元=622.2萬(wàn)元
2、本項目建成投產(chǎn)后，具有顯著(zhù)的社會(huì )效益。
�、�200戶(hù)種植戶(hù)蔬菜可實(shí)現銷(xiāo)售收入622.2萬(wàn)元。
�、诰蜆I(yè)工人300個(gè)。
�、蹘�(dòng)全縣2000多種植戶(hù)戶(hù)均增收3萬(wàn)元。
第十二章可行性研究結論與建議
對本項目的結論為：該項目與國家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)研究靈璧縣的實(shí)情�！捌髽I(yè)+基地+農戶(hù)+市場(chǎng)”的共同體工程，扶持種植戶(hù)步入小康，安排300名職工就業(yè)，有利于國家、企業(yè)和農戶(hù)，可謂興建一個(gè)項目帶動(dòng)各戶(hù)發(fā)展、致富一方人民。通過(guò)龍頭企業(yè)的科技示范、技術(shù)支持、資金扶持形成“公司+基地+農戶(hù)”的利益聯(lián)結機制，實(shí)行種、養、銷(xiāo)一體化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現國家保生態(tài)、企業(yè)增效益、農民得實(shí)惠的發(fā)展目標。同時(shí)按照農業(yè)部無(wú)公害食品行動(dòng)計劃的要求，利用靈璧縣特有的天然無(wú)公害的錯季蔬菜，占領(lǐng)國內外市場(chǎng)，實(shí)現生態(tài)效益、社會(huì )效益和企業(yè)效益三贏(yíng)。通過(guò)本項目的實(shí)施，可以搜索一條改善種植業(yè)的落后狀況新途徑。影響和帶動(dòng)種植戶(hù)擺脫長(cháng)期落后的生產(chǎn)方式的制約，多數種植戶(hù)由于受文化技術(shù)水平低的影響，自身很難尋找一條好的出路。該項目實(shí)施后，可以促進(jìn)廣大種植戶(hù)由傳統落后的生產(chǎn)方式迅速轉向科技含量高的新生產(chǎn)方式上來(lái)，所以，新建本項目不但很有必要，而且十分迫切。
蔬菜大棚項目建設可行性報告 4
一、項目背景
蔬菜是人類(lèi)生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。近年來(lái)，隨著(zhù)我縣招商引資工作的深入，企業(yè)迅速增多，縣城人口急驟增加。另一方面，我縣尚無(wú)高標準日光溫室蔬菜大棚，大棚蔬菜全靠外地調入。大棚蔬菜生產(chǎn)屬豐產(chǎn)高效農業(yè)項目，發(fā)展前景看好，效益可觀(guān)，2010年本公司計劃新建高標準日光溫室蔬菜大棚200棟。
二、項目概況
1、項目建設單位：xx農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
2、項目建設負責人：xxx
3、建設地點(diǎn)：xxx。
4、建設規模：高標準日光溫室蔬菜大棚200棟，項目用地500畝
5、建設條件：地理環(huán)境優(yōu)越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨量充沛，無(wú)霜期長(cháng)，對蔬菜生產(chǎn)非常適應。
三、市場(chǎng)分析
我縣總人口23萬(wàn)人，城鎮人口5萬(wàn)人，年蔬菜消耗量在2000萬(wàn)公斤以上，而目前，我縣僅擁有一些小型、簡(jiǎn)易蔬菜大棚，年產(chǎn)蔬菜量在600萬(wàn)公斤左右，缺口1400萬(wàn)公斤。特別是在冬春季節蔬菜供應淡季，大部分蔬菜靠外調供應。急需生產(chǎn)1400萬(wàn)公斤自產(chǎn)“反季節”蔬菜才能滿(mǎn)足淡季居民消費需要。新建200棟蔬菜大棚預計年產(chǎn)蔬菜400萬(wàn)公斤，仍然遠遠不能滿(mǎn)足城鄉居民的需求，市場(chǎng)前景廣闊。
四、項目建設的有利條件
1、自然條件。項目區交通十分方便，公路四通八達，產(chǎn)品運輸便利。土質(zhì)肥沃，水源充足，無(wú)污染，地勢平坦、開(kāi)闊。
2、勞動(dòng)力條件。勞動(dòng)力資源豐富，特別是隨著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，勞動(dòng)力資源更加充沛。
五、建設規模
新建高標準蔬菜大棚200棟，占地500畝。
六、投資概算
經(jīng)測算建設1棟蔬菜大棚需投資3萬(wàn)元，其中，棚架及覆膜13000元，保溫被8000元，墻體4000元，灌溉設施5000元。
200棟蔬菜大棚共需投資600萬(wàn)元。
七、項目期限
6個(gè)月，即從2010年5月1日起至2010年10月31日止。
八、資金籌措
公司自籌資金為主，通過(guò)適度銀行借款、爭取政府補助相結合的.辦法籌措項目資金�？偼顿Y600萬(wàn)元中，本公司自有資金300萬(wàn)元，爭取項目貸款300萬(wàn)元。
九、效益分析
建設1棟面積560平方米的高標準溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜2萬(wàn)公斤，按每公斤平均2元計算，年產(chǎn)值為4萬(wàn)元，去除成本年純收入可達2.5萬(wàn)元。200棟蔬菜大棚年純收入500萬(wàn)元，1.2年即可收回全部投資，經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。
通過(guò)蔬菜大棚建設，可加快種植業(yè)結構調整，促進(jìn)特色農業(yè)的又快又好發(fā)展，為指導和引導全全縣設施農業(yè)的建設和發(fā)展發(fā)揮良好的示范和帶動(dòng)效應，社會(huì )效益十分顯著(zhù)。
十、保障措施
1、成立大棚蔬菜建設項目辦公室，明確工作目標，落實(shí)工作責任，實(shí)行專(zhuān)項推進(jìn)。
2、組建大棚蔬菜生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)小組，負責對項目區大棚設計和蔬菜生產(chǎn)的全程技術(shù)服務(wù)。
3、新建工廠(chǎng)化蔬菜育苗基地1000平方米，保證蔬菜種植種苗供應。
十一、項目進(jìn)展情況
目前，已經(jīng)落實(shí)500畝項目建設用地，大棚建設圖紙已由技術(shù)人員設計完成，規劃工作正在進(jìn)行。
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