投資調研報告
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投資調研報告 篇1
20xx年，中國網(wǎng)絡(luò )視頻市場(chǎng)規模達31.4億元，同比增長(cháng)78.4%，實(shí)現了快速增長(cháng)，其中廣告收入的提高是促進(jìn)整個(gè)視頻行業(yè)快速發(fā)展的主要動(dòng)力，網(wǎng)絡(luò )視頻用戶(hù)數量的增加和瀏覽時(shí)長(cháng)的增長(cháng)將使網(wǎng)絡(luò )視頻的廣告價(jià)值不斷上升。隨著(zhù)版權保護環(huán)境的日益改善，付費收入也將逐步提高。未來(lái)三年，網(wǎng)絡(luò )視頻行業(yè)的'市場(chǎng)規模增速將保持在40%以上。
從營(yíng)收規模、用戶(hù)數、內容資源等綜合指標來(lái)看，視頻分享類(lèi)廠(chǎng)商優(yōu)酷和土豆仍然處于中國網(wǎng)絡(luò )視頻廠(chǎng)商的第一梯隊。視頻分享類(lèi)廠(chǎng)商酷6網(wǎng)由于虧損嚴重，將轉變以往巨額版權購買(mǎi)及投入過(guò)高帶寬建設的業(yè)務(wù)策略，計劃發(fā)展視頻資訊業(yè)務(wù);其他視頻分享類(lèi)廠(chǎng)商如我樂(lè )網(wǎng)、六間房、爆米花等，業(yè)務(wù)以短片資訊和社區視頻為主，其收入需要和用戶(hù)及廣告商分成，內容成本和帶寬成本均較低。
在非分享視頻點(diǎn)播類(lèi)領(lǐng)域，樂(lè )視網(wǎng)因為版權分銷(xiāo)收入的暴漲，20xx年第一季度營(yíng)業(yè)收入為xx475.20萬(wàn)元，比上年同期增長(cháng)131.99%;凈利潤為2906.42萬(wàn)元，比上年同期增長(cháng)83.75%。奇異網(wǎng)主打正版長(cháng)視頻業(yè)務(wù)，帶寬和內容成本支出高，處于虧損狀態(tài)。激動(dòng)網(wǎng)20xx年收入2億元，會(huì )員付費收入約為1.6億元。
在P2P流媒體領(lǐng)域，迅雷旗下的視頻廣告收入超過(guò)下載業(yè)務(wù)，20xx年已實(shí)現盈利，20xx年第一季度帶寬成本為1493萬(wàn)元，同比增長(cháng)xx4.0%;內容成本為914.4萬(wàn)元，同比增長(cháng)142.9%。PPTV、PPStream和UUSee是P2P流媒體領(lǐng)域三大廠(chǎng)商，20xx年收入接近億元，內容購買(mǎi)成本為幾千萬(wàn)至1億元以上，但帶寬成本只有視頻分享網(wǎng)站的5%左右。
投資調研報告 篇2
一、基本情況及特點(diǎn)
今年以來(lái)，區政府和區級有關(guān)部門(mén)面對嚴峻的宏觀(guān)經(jīng)濟形勢，按照“保重點(diǎn)、保民生、保發(fā)展”的工作基調，加強領(lǐng)導，加大投入，攻堅克難，狠抓落實(shí)，重點(diǎn)政府投資項目建設進(jìn)展順利，取得了一定的成效。全區今年計劃安排政府投資項目 97只，總投資xx年計劃投資35.34億元，截至9月底，已開(kāi)工28只，開(kāi)工率達93.33%，完成投資2 .4 億元，占年度投資計劃60.58 %。完成實(shí)績(jì)較好，有力地推進(jìn)了我區經(jīng)濟社會(huì )快速發(fā)展。在工作推進(jìn)中，主要體現出以下幾個(gè)特點(diǎn)：
(一)領(lǐng)導重視，全力推進(jìn)。區政府在今年工作中，突出保障民生改善和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，堅持科學(xué)合理安排建設項目，進(jìn)一步加強領(lǐng)導，建立健全項目推進(jìn)機制，全力保障重點(diǎn)政府投資項目的推進(jìn)。一是建立重點(diǎn)項目領(lǐng)導聯(lián)系制度。區四套班子和鄉鎮部門(mén)領(lǐng)導實(shí)行重大項目聯(lián)系制，及時(shí)了解項目建設情況，加大對項目進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金保障、環(huán)境安全等方面的督促協(xié)調。二是明確項目建設責任單位。在項目開(kāi)始前，區政府落實(shí)項目建設責任單位，明確項目的投資計劃和工程進(jìn)度要求，建立和完善“每月報、季度查、年終考”的工作機制，把重點(diǎn)項目建設納入到年度崗位目標責任制考核。三是加強疑難問(wèn)題協(xié)調處理。區政府建立重點(diǎn)項目雙月匯報制度，及時(shí)了解項目建設進(jìn)程，協(xié)調解決項目推進(jìn)中的困難問(wèn)題，全力確保項目順利推進(jìn)。
(二)攻堅克難，破解要素。今年由于受宏觀(guān)經(jīng)濟影響，土地、資金、環(huán)境的要素保障問(wèn)題比較突出，給重點(diǎn)項目的推進(jìn)增加了新的難度，區政府及有關(guān)部門(mén)想方設法，努力破解要素瓶頸。一是加大重點(diǎn)項目用地保障。通過(guò)“向上爭指標、挖潛產(chǎn)指標、存量盤(pán)指標”等方式，努力保障項目建設土地需求。30只政府重點(diǎn)項目共爭取4390畝土地利用指標，其中爭取虞北平原整治工程3252.5畝“帶帽”建設用地指標。二是加大建設項目融資力度。積極拓寬融資渠道，堅持“開(kāi)源節流”并舉，搭好投融資平臺，積極爭取低利率專(zhuān)項貸款，爭取上級資金扶持2億元，成功發(fā)行第五期城建公司企業(yè)債券 8億元，有力破解了資金保障難題。三是加強征地、拆遷政策處理。各職能部門(mén)積極實(shí)施干部下派，力量下沉，咬定目標，按照時(shí)間節點(diǎn)，講究方式方法，做細做實(shí)工作，妥善解決征地拆遷難題，確保了重點(diǎn)項目順利實(shí)施。
(三)創(chuàng )新機制，強化管理。今年以來(lái)，區政府十分注重管理機制的.創(chuàng )新，制訂出臺《XX年上虞區推進(jìn)重大項目建設全面擴大有效投資工作考核辦法》，著(zhù)力規范管理，強化投資績(jì)效。一是科學(xué)編制年度計劃。堅持“量入為出、綜合平衡、保障重點(diǎn)、優(yōu)化結構”的計劃編制原則，科學(xué)合理安排項目，優(yōu)化投資結構，今年重點(diǎn)政府投資項目調整數量大幅減少。二是規范管理創(chuàng )新機制。建立“雙查雙報”制、績(jì)效評估制、中介監管制等制度，累計節省財政資金XX多萬(wàn)元，項目設計變更數同比下降40%。三是強化項目質(zhì)量安全。區政府及有關(guān)部門(mén)始終堅持政府投資項目“質(zhì)量、進(jìn)度、安全”并重，嚴格落實(shí)好質(zhì)量安全管理制度，對進(jìn)度不快、工作不力、安全不佳、服務(wù)不到位的責任單位及時(shí)進(jìn)行通報批評和處理，加強規范管理，確保項目安全。
二、存在問(wèn)題及困難
一是項目進(jìn)展不夠平衡。部分新開(kāi)工項目未能按節點(diǎn)計劃開(kāi)工，如三環(huán)東路快速路和尾水提標改造工程未能按計劃要求開(kāi)工，下半年開(kāi)工的新建項目任務(wù)還較重。部分續建項目進(jìn)展偏慢，未能按時(shí)竣工，有的項目配套施工遲緩，如江東北路和北延工程配套施工尚需抓緊。
二是項目監管尚需加強。個(gè)別項目協(xié)調機制不夠順暢，重點(diǎn)項目推進(jìn)和管理尚需加強，項目質(zhì)量、資金使用、安全生產(chǎn)、投資績(jì)效等監管力度還需進(jìn)一步加大。如高鐵xx區域建設項目較多，大型工程車(chē)輛進(jìn)出頻繁，存在一定安全隱患，需進(jìn)一步加強部門(mén)的協(xié)作和配合。
三是要素制約比較突出。今年我區建設項目多，投資規模大，受融資平臺土地抵押權證清理，部分建設項目融資較難，資金缺口較大;一些項目征地、拆遷政策處理不夠順暢，對釘子戶(hù)、滯留戶(hù)缺乏有效手段，個(gè)別項目施工受阻，影響工程推進(jìn)。
三、下步對策及建議
(一)明確目標，強化項目攻堅。一是要進(jìn)一步加快計劃項目的實(shí)施。把握時(shí)間節點(diǎn)，明確目標，細化責任，倒排計劃，落實(shí)措施，促進(jìn)項目抓緊落實(shí)。尤其對尚未開(kāi)工和投資進(jìn)度明顯滯后的項目要實(shí)施跟蹤督查，組織攻堅，確保工程如期完成。二是要進(jìn)一步強化推進(jìn)機制。今年我區政府投資項目多，涉及面廣，一些項目情況復雜多變，實(shí)施難度大，各部門(mén)要加大協(xié)調力度，形成推進(jìn)合力，及時(shí)有效解決工程推進(jìn)過(guò)程中遇到的各種困難，優(yōu)化建設環(huán)境，全力加快工程建設進(jìn)度。三是要進(jìn)一步跟緊有關(guān)項目配套工程。加強項目統籌，同步推進(jìn)地下管線(xiàn)等基礎設施建設，確保實(shí)施項目有序協(xié)調進(jìn)行。
(二)多措并舉，強化要素保障。一是要化解項目資金緊缺矛盾。積極吸納民間資本，整合財政性資金，精心做好融資工作，大力拓寬籌資渠道，重視融資成本，加強招商引資，深化銀項對接，多措并舉做好資金保障。二是要化解項目用地緊缺矛盾。做好用地保障，加快推進(jìn)轉而未供、供而未用、用而未盡土地的清理，積極向上爭取指標，盡最大努力解決重點(diǎn)項目用地及有關(guān)安置用地指標。三是要破解項目征地、拆遷等難題。抓緊做好征地、拆遷的政策處理，確保項目快速推進(jìn)。
(三)規范管理，強化投資績(jì)效。一是要加強項目規范管理，注重質(zhì)量監管，落實(shí)重點(diǎn)建設項目質(zhì)量終身負責制，確保工程質(zhì)量。二是要建立健全政府投資項目的績(jì)效監督制度，嚴格項目的預算編制，加強重點(diǎn)工程項目進(jìn)行審計，開(kāi)展項目績(jì)效評估工作，重點(diǎn)了解政府投資項目的資金計劃安排使用情況的合法性、科學(xué)性和合理性，提倡節約，杜絕浪費，切實(shí)提高投資效益。三是要加強項目招投標管理，實(shí)行政府投資項目招投標全過(guò)程跟蹤監督，加強專(zhuān)項檢查和責任追究，保證重點(diǎn)工程招投標工作規范、透明。
(四)充分論證，強化項目前期。一是要科學(xué)謀劃重大建設項目，結合上虞的財力，分清重點(diǎn)工程的輕重緩急，合理確定建設進(jìn)度，科學(xué)安排建設項目，建立科學(xué)的決策機制。要認真總結多年來(lái)項目建設各環(huán)節如征地拆遷、融資、審批等方面的經(jīng)驗，統籌考慮政策、土地、資金要素等，充分論證項目必要性、可行性，慎重確定項目。二是要做深做細項目前期工作，爭取更多條件成熟項目列入省重點(diǎn)。要針對因前期準備不充分而造成開(kāi)工不動(dòng)工等情況，分析原因，采取措施，抓緊實(shí)施。同時(shí)，要在科學(xué)論證的基礎上，統籌謀劃XX年開(kāi)工項目和續建項目。三是要結合政府職能轉變和機構改革，創(chuàng )新重大項目決策、建設和管理體制機制，充分調動(dòng)各方面的積極性，創(chuàng )造良好的建設環(huán)境，努力完成今年的重點(diǎn)項目投資任務(wù)。
投資調研報告 篇3
為進(jìn)一步加強政府投資項目管理，管好用好政府投資資金，確保工程質(zhì)量和資金安全，建立科學(xué)、高效的政府投資項目決策和組織實(shí)施機制，提高投資效益，圍繞《預算法》、《建筑法》、《招投標法》、《審計法》、《政府投資項目審計規定》等法律法規，現就如何進(jìn)一步加強政府投資項目監管和解決項目投資中存在的問(wèn)題進(jìn)行思索和探討。
近年來(lái)，隨著(zhù)城鄉基礎設施建設步伐的加快，各級地方人民政府為切實(shí)加強政府投資項目監督管理，均在不遺余力探索制訂國家建設項目審計監督實(shí)施辦法、財政專(zhuān)項資金審計監督辦法、財政投資項目監督管理暫行辦法、規范財政投資項目招標投標活動(dòng)、財政投資評審管理暫行辦法等規范性文件，雖然取得了一定實(shí)效，但仍存在一系列突出問(wèn)題，如決算超預算、預算超概算；建設單位拆分肢解工程項目發(fā)包、招標，中標單位非法轉包分包，違規掛靠；不按招標文件約定內容簽訂施工合同，簽訂“陰陽(yáng)合同”、“黑白合同”甚至無(wú)合同；不履行變更審批程序，擅自提高建設規模和標準；現場(chǎng)簽證管理不到位；施工單位決算不實(shí)、高估冒算；基建財務(wù)管理不規范等。
一是規范項目流程，嚴格環(huán)節管理。
嚴格項目建設程序。項目建設單位必須嚴格執行批準的初步設計和概算，按批準的建設規模和工程投資額度進(jìn)行限額設計，禁止先設計后勘察或不勘察。
加強招投標管理。針對所有依法依規實(shí)行招標的政府投資項目，都必須按規定進(jìn)入公共資源交易中心進(jìn)行招標，嚴禁賣(mài)標、買(mǎi)標、圍標、串標、掛靠投標、違法分包和非法轉包等違法行為，依法凈化招投標市場(chǎng)。
規范合同簽訂。項目建設單位與參建各方簽訂的合同或協(xié)議要嚴格執行《合同法》，做到主體明確、嚴密、規范、職責清楚，有履約保證和質(zhì)量保證條款。
嚴控工程變更。嚴格控制工程設計變更，不得隨意變更設計內容，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)規范標準組織施工，施工承包人不得擅自對原工程設計進(jìn)行變更，建設單位要嚴把設計變更關(guān)。
加強簽證管理。各單位應遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，加強施工現場(chǎng)簽證管理。對隱蔽工程、工程量增加項目的變更等簽證，必須做到“三方簽字”，即建設方、施工方、監理方同時(shí)參與，對工程量進(jìn)行丈量、質(zhì)量驗收之后，實(shí)行現場(chǎng)簽證。
嚴格竣工驗收。要嚴格按照《江西省房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收備案管理辦法》開(kāi)展工程竣工驗收�？⒐を炇帐且粋�(gè)涉及面很廣的活動(dòng)，驗收人員組成有特定要求，包括質(zhì)監、業(yè)主、監理、勘測、設計、施工等單位，參建各方都應從各自的角度進(jìn)行評定，集體驗收合格方能出示驗收通知并出具工程竣工驗收報告。
完善財務(wù)管理。建設單位要按照《基本建設財務(wù)管理規定》做好政府投資項目財務(wù)管理的基礎工作，按規定設置獨立的財務(wù)管理機構或指定專(zhuān)人負責項目建設財務(wù)工作，嚴格按有關(guān)規定和批準的建設內容做好帳戶(hù)設置和管理，完善內部財務(wù)管理制度。
嚴格資金撥付。撥付項目資金必須由施工單位提出書(shū)面申請，必要時(shí)由建設單位申請行政主管部門(mén)會(huì )同監察、發(fā)改、財政、審計等相關(guān)部門(mén)對工程進(jìn)度和工程量予以核實(shí)，嚴格按施工合同規定的工程進(jìn)度付款。財政部門(mén)要嚴格按資金管理辦法撥付項目資金，并對建設單位審簽的發(fā)票、工程量驗收單進(jìn)行抽查。
二是強化部門(mén)責任，形成監管合力。
發(fā)改委作為政府投資項目的綜合管理部門(mén)，負責政府投資項目規劃和計劃的編制、組織實(shí)施、協(xié)調監督，具體負責項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計的審批，組織工程變更審查、竣工驗收，監督協(xié)調政府投資項目的計劃執行情況，對省、市、縣重大項目實(shí)行稽查。
財政部門(mén)應切實(shí)加強政府投資項目資金財務(wù)活動(dòng)的監督管理，具體負責政府投資項目資金計劃的編制，審核政府投資項目工程概、預算及標底編制，參與工程變更審查，審核工程投資資金來(lái)源與落實(shí)情況，按工程進(jìn)度審核撥付建設資金，對基本建設財務(wù)進(jìn)行管理監督。
審計機關(guān)應深入開(kāi)展對政府投資項目基本建設程序、工程變更、現場(chǎng)簽證、造價(jià)結算、竣工財務(wù)決算等事項的審計監督，依法對審計發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行處理。
政府招投標辦負責政府投資項目交易招投標活動(dòng)的監督管理，具體對政府投資項目交易招標文件和合同的備案審查，政府投資項目招標評標專(zhuān)家庫的建設管理，受理對政府投資項目交易工作的投訴、舉報。
建設、規劃、交通、水務(wù)等部門(mén)負責各自行業(yè)施工、勘察設計、監理等單位和工程招投標代理、造價(jià)咨詢(xún)等中介機構及其從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)行為的`監督管理，依法查處其違規違法行為；監督檢查工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制落實(shí)；完善工程建設不良行為記錄和黑名單制度，建立健全工程建設領(lǐng)域誠信體系建設，嚴格市場(chǎng)準入。
監察機關(guān)負責對政府投資項目實(shí)施過(guò)程中建設單位和相關(guān)職能部門(mén)及工作人員執行法律法規制度情況的監督檢查，依法依規查處政府投資項目建設中監管不力、玩忽職守、失職瀆職、違反管理程序等違法違紀行為，并追究有關(guān)單位和人員的責任。
同時(shí)，建立政府投資項目監管聯(lián)席會(huì )議制度，由政府牽頭，監察、發(fā)改、財政、審計、招標辦、公共資源交易中心等作為成員單位，定期或不定期召開(kāi)聯(lián)席工作會(huì )議。各部門(mén)加強溝通和協(xié)調，發(fā)揮各自職能，在各自職責范圍內對存在問(wèn)題進(jìn)行處理和行政問(wèn)責，更加及時(shí)、直接、高效地解決困難和問(wèn)題，形成項目監管合力，確保政府投資項目合法合規、科學(xué)高效、優(yōu)質(zhì)規范實(shí)施。
一是建設單位未經(jīng)批準擅自擴大建設規模，提高建設標準和設備購置標準，或建設計劃外工程，造成工程決算超概算的，財政部門(mén)不予追加投資，并依法追究相關(guān)責任人員的責任。
二是對按規定應當進(jìn)行招投標而未進(jìn)行，或沒(méi)有依法履行職責，違反規定越權插手、干擾招投標工作和有舞弊、弄虛作假等違法違紀行為的，依法追究有關(guān)單位和相關(guān)責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
三是對參與圍標、串標、掛靠投標、違法分包、非法轉包和發(fā)生重大安全質(zhì)量事故、投標承諾不兌現的單位，列入建筑市場(chǎng)相關(guān)不良記錄；情節嚴重的，依法追究有關(guān)單位和相關(guān)責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
四是對違反規定簽訂與招標文件實(shí)質(zhì)性?xún)热菹噙`背的施工合同，或未經(jīng)招標辦備案，擅自簽訂與招標文件、施工合同實(shí)質(zhì)性?xún)热菹噙`背的補充合同、補充協(xié)議，依法追究有關(guān)單位責任人及相關(guān)責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五是對項目變更未按審批權限和程序報批，或在工程變更、價(jià)格簽證中存在弄虛作假或工作不負責任，造成增加工程造價(jià)的，財政部門(mén)不得增撥工程款，其損失由建設單位承擔，并依法追究建設單位負責人和相關(guān)人員責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
六是對違反政府建設投資資金撥付規定和程序，擅自撥付工程款或造成工程款多付的，依法追究相關(guān)人員和相關(guān)責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
七是有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或職能部門(mén)，不依法履行監管職責或監管不力，造成不良后果的，依法追究相關(guān)單位和人員責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
投資調研報告 篇4
一、項目建設的必要性
目前，大力提倡發(fā)展生態(tài)農業(yè)，即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品，包括化肥、農藥、植物激素等，提倡依靠輪作，施用農作物殘體、人畜糞尿等有機廢物供給作物養分，保持土壤肥力和可耕性，采用防治技術(shù)、控制病蟲(chóng)雜草。
用這種方法生產(chǎn)出來(lái)的農產(chǎn)品被稱(chēng)為綠色食品（或無(wú)公害食品），生態(tài)農業(yè)、綠色食品是21世紀世界農業(yè)生產(chǎn)的主流。因此，建設有機復合肥垃圾處理廠(chǎng)，利用城市垃圾和火電廠(chǎng)垃圾粉煤灰為原料，采用固體廢物堆肥與復合肥生產(chǎn)的工藝原理，生產(chǎn)復混肥是適應當今農業(yè)生產(chǎn)的需要。
同時(shí)，也解決了城市垃圾處理與火電廠(chǎng)的垃圾處理問(wèn)題，相得益彰，前景廣闊。因此在建設有機復合肥垃圾處理廠(chǎng)很有必要。
二、建設規模
該垃圾處理廠(chǎng)規模為大型企業(yè)，年生產(chǎn)復合肥50萬(wàn)噸，年處理垃圾35萬(wàn)噸。其中處理城市垃圾5萬(wàn)噸，粉煤灰30萬(wàn)噸。
三、項目建設的有利條件
1、廠(chǎng)址選在縣陽(yáng)長(cháng)村，緊靠納水二級路，交通方便，原料及產(chǎn)品運輸成本較低。
2、水源：該處有天然優(yōu)質(zhì)水源，估算日供水枯水季節萬(wàn)噸，豐水季節萬(wàn)噸，可以滿(mǎn)足廠(chǎng)區生產(chǎn)、生活用水。
四、投資估算：項目總投資億元。
五、財務(wù)評價(jià)
1、年銷(xiāo)售450萬(wàn)噸復合肥億元
2、年生產(chǎn)成本5億元
3、年銷(xiāo)售成本億元
4、年繳納稅金億元
5、年純利潤億元
六、資金籌措
引資獨資或合資。
七、經(jīng)濟效益分析
該項目的`實(shí)施，每年可創(chuàng )利稅億元，解決了部份就業(yè)問(wèn)題，又可創(chuàng )造經(jīng)濟效益，特別是體現在環(huán)境效益方面，其產(chǎn)生的效益遠遠不是單純的經(jīng)濟效益可比的。因此該項目是可行的。
投資調研報告 篇5
截止20__年12月31日，我分局共有外商投資企業(yè)104戶(hù)，其中正常申報戶(hù)數為56戶(hù)、籌建期戶(hù)數48戶(hù)，在籌建期戶(hù)數中20__年3月16日之前在工商部門(mén)登記的有46戶(hù)。由于籌建期外商投資企業(yè)眾多投資經(jīng)營(yíng)決策是依據《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》，籌建期結束的外商投資企業(yè)要執行新企業(yè)所得稅法，新法的實(shí)施對于這些企業(yè)產(chǎn)生了很大的影響。
一、新企業(yè)所得稅法實(shí)施對籌建期外商投資企業(yè)的影響
�。ㄒ唬┒惙▓绦袝r(shí)間性的影響�！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》對在20__年3月16日前經(jīng)工商等登記管理機關(guān)登記成立的外商投資企業(yè)，依照當時(shí)的稅收法律、行政法規規定享受定期減免稅優(yōu)惠的，按照國務(wù)院規定，可以在該法施行后繼續享受到期滿(mǎn)為止，但因未獲利而尚未享受優(yōu)惠的，優(yōu)惠期限從本法施行年度起計算。20__年3月16日之前在工商等登記管理機關(guān)登記成立的處于籌建期外商投資企業(yè)，籌建期結束后，從20__年年度起即使虧損也作為獲利年度執行“兩免三減半”優(yōu)惠政策。20__年3月17日以后經(jīng)工商等登記管理機關(guān)登記成立的籌建期外商投資企業(yè)，籌建期結束后，統一適用新稅法及國務(wù)院相關(guān)規定，不享受新稅法第五十七條第一款規定的過(guò)渡性稅收優(yōu)惠政策。
�。ǘ┒愂諆�(yōu)惠政策變化的影響。新稅法取消了原對外資企業(yè)特定地區直接投資、新辦生產(chǎn)型外商投資企業(yè)、追加投資、產(chǎn)品出口企業(yè)、再投資退稅、購買(mǎi)國產(chǎn)設備抵免企業(yè)所得稅等稅收優(yōu)惠政策。取消了外國投資者從外商投資企業(yè)分回利潤免征企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策，改為征收10%的預提所得稅。20__年1月1日之前外商投資企業(yè)形成的累積未分配利潤，在20__年以后分配給外國投資者的，免征企業(yè)所得稅；20__年及以后年度外商投資企業(yè)新增利潤分配給外國投資者的，依法繳納企業(yè)所得稅�；I建期的外商投資企業(yè)今后將無(wú)緣上述稅收優(yōu)惠，一部分即得利益將無(wú)法實(shí)現。
�。ㄈ┒惵首兓挠绊�。新稅法實(shí)施后，隨著(zhù)對外資企業(yè)特定優(yōu)惠政策的取消，外資企業(yè)的整體稅負將有所上升。但具體對每個(gè)外商投資企業(yè)稅負影響是不同的，一是原來(lái)享受稅收優(yōu)惠政策的外商投資企業(yè)稅負將有所上升。二是對原來(lái)未享受稅收優(yōu)惠政策的外資企業(yè)稅負將下降。三是符合條件的.微利企業(yè)按新稅法的規定將享受20%的優(yōu)惠稅率；四是原對設立在高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區內高新技術(shù)企業(yè)享受15%的優(yōu)惠稅率，現改為對國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)減按15%的優(yōu)惠稅率，取消了區域限制。對原適用24％或33％企業(yè)所得稅率并享受?chē)l(fā)[20__]39號文件規定企業(yè)所得稅定期減半優(yōu)惠過(guò)渡的企業(yè)，20__年及以后年度一律按25％稅率計算的應納稅額實(shí)行減半征稅。我區處于沿海經(jīng)濟開(kāi)放區，今后不再適用24%的稅率，對于在20__年3月16日前在工商等登記管理機關(guān)登記成立的外商投資企業(yè)籌建期結束后優(yōu)惠期內一律按25％稅率計算的應納稅額實(shí)行減半征稅。
�。ㄋ模┒惽翱鄢拗频挠绊�。一是對業(yè)務(wù)招待費的稅前扣除的變化。原外資企業(yè)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費，全年銷(xiāo)售凈額在1500萬(wàn)元以下的，不超過(guò)銷(xiāo)售凈額的0.5%； 全年銷(xiāo)售凈額超過(guò)1500萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)該部分銷(xiāo)售凈額的0.3%。全年業(yè)務(wù)收入總額在500萬(wàn)元以下的，不超過(guò)業(yè)務(wù)收入總額的1%； 全年業(yè)務(wù)收入總額超過(guò)500萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)該部分業(yè)務(wù)收入總額的0.5%。新稅法規定，企業(yè)業(yè)務(wù)招待費按照實(shí)際發(fā)生額的60%稅前扣除，但最高不得超過(guò)當年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入的0.5%，主要是考慮了企業(yè)招待費有公私不分現象，其中包含部分與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的個(gè)人消費支出。二是原稅法對外商投資企業(yè)的廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費及公益性捐贈沒(méi)有限制比例據實(shí)扣除。新稅法規定，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費不超過(guò)當年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入15%的部分；公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以?xún)鹊牟糠�，準予在計算應納稅所得額時(shí)扣除�；I建期結束后的外商投資企業(yè)對籌建期間發(fā)生的費用將不再按原來(lái)的規定執行，今后發(fā)生應稅前扣除的項目按上述規定執行，對應納稅所得額產(chǎn)生影響。
�。ㄎ澹┘{稅年度變化的影響。根據《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實(shí)施細則》第八條規定，經(jīng)當地主管稅務(wù)機關(guān)批準以滿(mǎn)十二個(gè)月的會(huì )計年度為納稅年度的外國企業(yè)，其20__-20__年度企業(yè)所得稅的納稅年度截止到20__年12月31日，并按照《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》規定的稅率計算繳納企業(yè)所得稅。自20__年1月1日起，外國企業(yè)一律以公歷年度為納稅年度，按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規定的稅率計算繳納企業(yè)所得稅，籌建期結束后的外商投資企業(yè)將以公歷年度為納稅年度，對納稅年度內的應納稅所得額和以前的計算相比會(huì )產(chǎn)生一定的影響。
�。┬略龆愂諆�(yōu)惠政策的影響。一是對農林牧項目免征企業(yè)所得稅；對漁業(yè)和花卉、茶葉及其他飲料作物和香料作物的種植減半征收企業(yè)所得稅。二是對新上國家重點(diǎn)扶持的公共基礎設施項目，實(shí)行“三免三減半”的稅收優(yōu)惠政策。三是對符合條件的環(huán)境保護、節水節能項目實(shí)行“三免三減半”的稅收優(yōu)惠政策。四是對居民企業(yè)技術(shù)轉讓所得的不超過(guò)500萬(wàn)元部分免征企業(yè)所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。五是對民族自治地區自治機關(guān)對企業(yè)所得稅中地方分享收入部分可自行決定免征和減征，但國家限制和禁止行業(yè)的企業(yè)不得享受此政策。六是企業(yè)研發(fā)費可加計扣除50%，企業(yè)安置殘疾人員的工資支出可加計扣除100%。七是企業(yè)綜合利用資源生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的產(chǎn)品所取得的收入，可以減計10%繳納企業(yè)所得稅。八是創(chuàng )投企業(yè)投資于未上市的中小高新技術(shù)企業(yè)2年以上，可按其投資額的70%抵扣應納稅所得額。對籌建期結束的外商投資企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于稅收優(yōu)惠政策的變化，原來(lái)應享受的有的不再享受，同時(shí)將會(huì )享受新增的稅收優(yōu)惠政策。新所得稅法的優(yōu)惠政策能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)政策的調整和科技的創(chuàng )新，促使企業(yè)在節能環(huán)保資源利用方面做文章，起到政策導向作用，對籌建期的外商投資企業(yè)來(lái)說(shuō)，應及時(shí)調整投資決策和思路，順應政策變化趨勢。
二、加強籌建期外商投資企業(yè)招商選資引導與稅收扶持的建議
針對新所得稅法實(shí)施對籌建期外商投資企業(yè)產(chǎn)生的影響，提出幾點(diǎn)建議：
(一) 密切跟蹤新稅法后續影響，及時(shí)反映在實(shí)施過(guò)程中出現的新情況、新問(wèn)題、新機遇。從區位、產(chǎn)業(yè)、質(zhì)量等多方面，密切關(guān)注新的企業(yè)所得稅法后續影響。積極指導各地根據新的企業(yè)所得稅法帶來(lái)的新情況、新問(wèn)題、新機遇，有針對性地開(kāi)展招商，突出招商重點(diǎn)，促進(jìn)招商選資。
�。ǘ┮訌妼π露惙ǖ膶W(xué)習和研究，加強對外商的宣傳及培訓，幫助已批外商投資企業(yè)和各地招商引資部門(mén)準確理解新稅法精神和有關(guān)規定。加強對籌建期外商投資企業(yè)的戶(hù)籍巡查工作，及時(shí)了解掌握企業(yè)情況，幫助企業(yè)落實(shí)好新所得稅法的各項政策，調整好投資策略，充分享受稅收優(yōu)惠政策帶來(lái)的實(shí)惠。
�。ㄈ┠壳拔曳志謨鹊幕I建期外商投資企業(yè)產(chǎn)業(yè)結構還集中于紡織、服裝、機械加工、低端電子等行業(yè)，新企業(yè)所得稅法將稅收優(yōu)惠原則由區域優(yōu)惠轉為產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠，將更好地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和區域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，引導我市經(jīng)濟增長(cháng)方式向集約型轉變，既有利于提高企業(yè)競爭力，又有利于進(jìn)一步吸引外商投資和提高外資使用效率。因此，建議作為掌控經(jīng)濟形勢大局的政府部門(mén)和貫徹落實(shí)稅收政策的各級稅務(wù)部門(mén)，及時(shí)把握和運用新的經(jīng)濟和稅收政策，優(yōu)化好外商投資產(chǎn)業(yè)結構，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，推進(jìn)經(jīng)濟健康發(fā)展。
�。ㄋ模┯捎谀壳笆芙鹑谖C的影響，迫切需要拉動(dòng)內需，因此政府要抓住增值稅轉型這一有利時(shí)機，引導籌建期外商投資企業(yè)及時(shí)調整好投資思路，用足用好各項政策，在財政、稅收、信貸等方面形成有利于企業(yè)發(fā)展的合力，讓基建已經(jīng)基本完成的籌建期外商投資企業(yè)迅速投入生產(chǎn)運行，督促已經(jīng)開(kāi)工建設或尚未開(kāi)工建設的企業(yè)加快建設步伐，以便拉動(dòng)內需，緩解目前的就業(yè)壓力，確保經(jīng)濟的穩定增長(cháng)。
投資調研報告 篇6
（一）在組織領(lǐng)導上高要求，做好及時(shí)入庫。
針對重大項目漏統現象比較突出的問(wèn)題，請各鎮（街道）、園區要引起足夠重視，著(zhù)力在補漏上做文章，確保在建項目特別是重大項目實(shí)現及時(shí)入庫、應統盡統。一是要扎實(shí)做好查遺補漏。請分管領(lǐng)導安排統計辦每月對本地重大項目包括重大工業(yè)項目、商貿服務(wù)業(yè)項目、城鎮和新農村建設項目、重大農業(yè)項目和在庫統計項目進(jìn)行逐一對比、一一過(guò)堂，及時(shí)發(fā)現實(shí)際已開(kāi)工但未能入庫統計的項目，列出未入庫統計項目清單，找準找全未入庫原因并及時(shí)予以解決，確保將這些漏網(wǎng)之魚(yú)盡快實(shí)現入庫統計。二是要盡快高質(zhì)量準備好入庫材料。從今年起，計劃總投資5000萬(wàn)元以下的項目也需要通過(guò)聯(lián)網(wǎng)直報一套表系統進(jìn)行上報（以往是打包統一申報，不需要單獨準備申報），再加上5000萬(wàn)元以上的項目，可以說(shuō)“項目數量更多、所需材料更多、涉及單位更多”，這就要求各地要高度重視、周密安排，提前準備項目入庫需要準備的材料（主要有：營(yíng)業(yè)執照、發(fā)改委立項批復、施工合同和主體工程的現場(chǎng)照片）。在準備材料時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：營(yíng)業(yè)執照上的社會(huì )統一信用代碼要與工商信用代碼平臺上一致，并保持營(yíng)業(yè)狀態(tài)；同時(shí)發(fā)改委的項目審批文號要在國家發(fā)改委官網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)核實(shí)存在并且無(wú)誤。此外，今年在申報技改項目的時(shí)候，在提供上述材料的同時(shí)要增加材料清單等予以佐證。對以上申報材料，該補的請抓緊補，該完善的請抓緊完善，只有項目進(jìn)入了國家聯(lián)網(wǎng)直報庫，才能申報投資額，做到“先入庫后報數”。
（二）在投資數據統計上下功夫，著(zhù)力提高數據質(zhì)量。
隨著(zhù)統計法的深入實(shí)施，國家和省市對統計數據質(zhì)量的要求越來(lái)越高，統計執法的力度也越來(lái)越大，需要我們必須確保投資數據質(zhì)量。為此，請各鎮（街道）、園區一是要主動(dòng)對接項目主體，要求項目單位積極做好投資統計工作，安排專(zhuān)門(mén)的財務(wù)人員按照國家聯(lián)網(wǎng)直報制度要求，每月及時(shí)申報項目進(jìn)度情況、投資完成數據；二是要注重預留提前量，把工作做在前，在每個(gè)月的聯(lián)網(wǎng)直報（每月1日）工作前，要安排統計辦工作人員提前了解摸清項目的真實(shí)投資情況，指導企業(yè)做好平臺填報工作，確�！凹皶r(shí)、準確、規范”；三是直報期間（1—7日），各地統計辦要從直報平臺時(shí)刻關(guān)注投資數據填報進(jìn)展情況，對已經(jīng)填報的數據進(jìn)行認真審核，及時(shí)做好催報、審核、調度工作，嚴牢數據質(zhì)量關(guān)。
（三）在對接溝通上求突破，實(shí)現多方聯(lián)動(dòng)。
我縣投資統計工作未能實(shí)現應統盡統的原因有四點(diǎn)：一是各鎮（街道）、園區內部科室之間信息不通暢，統計辦對投資項目了解不多，和項目牽頭科室之間信息不對稱(chēng)、溝通不到位，各地分管項目和分管統計工作的也不是同一位領(lǐng)導，另外不同的項目是不同分管領(lǐng)導、不同牽頭科室在進(jìn)行，彼此之間聯(lián)系溝通不多；二是各鎮（街道）、園區對項目單位缺乏及時(shí)溝通，缺乏有效指導，不了解項目實(shí)際進(jìn)度；三是部門(mén)和屬地之間缺乏有效對接，屬地沒(méi)有及時(shí)和部門(mén)溝通，對項目進(jìn)度、投資進(jìn)度不了解，入庫手續獲取難；四是部門(mén)之間的協(xié)調配合、信息互通不夠，項目主管部門(mén)報送數據意識不強。統計工作必須“先入庫、再出數”，要做好投資統計工作，需要各相關(guān)部門(mén)、各鎮（街道）、園區的大力配合、密切協(xié)作。針對目前投資統計工作存在的實(shí)際問(wèn)題，建議各鎮（街道）、園區分管領(lǐng)導要周密安排，在內部，要安排統計辦積極主動(dòng)地和不同的項目推進(jìn)部門(mén)（城建、工業(yè)、服務(wù)業(yè)、農業(yè)、新農村、基礎設施、民生項目）加強對接溝通，必要時(shí)請分管領(lǐng)導或主要領(lǐng)導出面組織，將項目信息、手續、資料等材料匯總到統計辦扎口，配合統計部門(mén)做好項目的入庫統計申報以及日常的聯(lián)網(wǎng)直報工作，形成屬地內部高效的工作合力。在外部，請各地分管統計工作的領(lǐng)導要高度重視對外對接溝通工作。首先是對接縣經(jīng)發(fā)局、市監局、住建局等部門(mén)，辦理好項目入庫統計所需的立項、執照以及施工合同等方面手續，有的'項目手續需要補辦、有的項目手續需要完善，需要我們幾個(gè)部門(mén)來(lái)配合完成，從而實(shí)現項目能夠進(jìn)入統計庫；其次是對接屬地項目的推進(jìn)部門(mén)，特別是交通、潤企公司、水務(wù)、城管、住建、教育等幾個(gè)項目推進(jìn)數量多的部門(mén)，這些部門(mén)和項目單位比較熟悉，需要他們來(lái)組織配合屬地聯(lián)系項目單位提供各種申報入庫的手續，安排專(zhuān)人按月做好聯(lián)網(wǎng)直報工作。從以往的情況看，由于這方面對接溝通不到位，項目是由各部門(mén)具體組織實(shí)施，雖然按照屬地統計的原則，但實(shí)際上項目所屬地很多時(shí)候和項目單位聯(lián)系不多、人頭不熟，這項工作無(wú)法開(kāi)展和完成，這就需要各個(gè)項目的主管部門(mén)、責任推進(jìn)部門(mén)來(lái)參與配合。
（四）在項目?jì)浼氈\劃，擴大有效投資。
高質(zhì)量的投資不僅是經(jīng)濟增長(cháng)的重要支撐，更是決定未來(lái)供給結構和經(jīng)濟結構、提升中長(cháng)期經(jīng)濟發(fā)展潛力的關(guān)鍵因素。建議各鎮（街道）、園區大力推進(jìn)更有質(zhì)量的投資和項目建設，更加注重投資效益和優(yōu)化投資結構，狠抓科技創(chuàng )新和高端產(chǎn)業(yè)項目，鼓勵企業(yè)加大工業(yè)技改投資，挖掘傳統產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加大節能減排和環(huán)保投資力度，加大新能源新材料等綠色產(chǎn)業(yè)投資力度，以?xún)?yōu)質(zhì)增量引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉型升級、加快新舊動(dòng)能轉換，以高質(zhì)量的投資支撐高質(zhì)量發(fā)展。
投資調研報告 篇7
縱觀(guān)前三季度，臨港新城地區固定資產(chǎn)投資呈現出“前高后低”走勢，中央宏觀(guān)調控的效應逐步顯現。
一、固定資產(chǎn)投資完成情況
1-9月，臨港新城地區完成固定資產(chǎn)投資78.8億元，占年度計劃的54.3%。其中，臨港集團投入最多，占總投入的42.9%，完成全年計劃的81.2%；
蘆潮港鎮完成4.4億元，提前完成年度計劃目標；
萬(wàn)祥鎮、同盛物流超額完成節點(diǎn)目標，分別完成年度計劃的85.6%和76.3%。
綜合各方面完成情況，臨港新城地區固定資產(chǎn)投資主要呈現以下幾個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)：
1、基礎設施建設穩步推進(jìn)
1-9月，基礎設項目投資27.5億元，占固定資產(chǎn)總投資的34.9%，完成年度計劃的33.5%。主城區一期臨港大道、世紀塘加高加固、口岸查驗區、北島水流環(huán)工程基本竣工；
深水港蘆潮輔助區、鐵路中心站及配套工程、蘆潮港西側灘涂圈圍工程等項目完成節點(diǎn)目標；
兩港大道延伸段、Y5道路等重大項目積極推進(jìn)。
2、產(chǎn)業(yè)集聚高地雛形顯現
1-9月，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目投資30.7億元，占固定資產(chǎn)總投資的39.0%，完成年度計劃的60%。一批事關(guān)臨港地區長(cháng)遠發(fā)展的重大項目建設正在進(jìn)入高峰期。其中電氣重型裝備、滬東造船、中集制造、磁懸浮項目等項目均超額完成節點(diǎn)目標，臨港普洛斯一期、瓦錫蘭和禮才物流順利運營(yíng)，中國國際海運集裝箱（集團）集裝箱制造服務(wù)項目動(dòng)工。
3、功能性開(kāi)發(fā)加快推進(jìn)
1-9月，社會(huì )事業(yè)及功能性項目投資7.8億元，完成年度計劃的94.8%。主城區展示服務(wù)中心、臨港產(chǎn)業(yè)區管理中心等首批標志性功能建筑投入使用，嘴主 題公園建成開(kāi)園；
海事大學(xué)建設加緊推進(jìn)，部分建筑完成結構施工，進(jìn)行內部裝修和設備安裝；
中國航海博物館完成樁基，正進(jìn)行局部除水與土方開(kāi)挖。
4、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)以安置房為主
1-9月,臨港新城地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資14.9億元，其中臨港四鎮完成動(dòng)、拆遷安置房投資13.5億元，完成全年計劃的40.9%。其中，萬(wàn)祥鎮完成投資3.4億元,占全年計劃的50.7%;泥城鎮完成投資5.8億元,占全年計劃的44.0%;蘆潮港鎮完成投資2.4億元,占全年計劃的26.1%;書(shū)院鎮完成投資1.9億元,占全年計劃的47.3%。
二、存在的主要問(wèn)題
第三季度固定資產(chǎn)投資完成18.7億元，占第二季度完成額的53.4%，投資額度出現較大幅度回落。
1、基礎設施與產(chǎn)業(yè)項目投入力度仍顯不足
1-9月，臨港地區基礎設施項目與產(chǎn)業(yè)項目共實(shí)現投入58.2億元，僅完成年度投資計劃的43.6%,由此造成了固定資產(chǎn)投入不足,與全年145億的目標有較大差距。
2、動(dòng)遷建設進(jìn)度仍需加快推進(jìn)
1-9月，臨港四鎮動(dòng)遷安置房投資13.5億元，距離全年計劃33.0 億元有較大距離。由于前期準備不足以及安置房建設虧損和部分費用歸屬等問(wèn)題，各鎮的三期房建設還未開(kāi)工，不僅影響到臨港地區全年固定資產(chǎn)投資完成情況，也影響到明年實(shí)現現房安置的總體目標。
三、確保完成全年任務(wù)的工作建議
1、加大對基礎設施及產(chǎn)業(yè)項目建設的'管理力度
對已開(kāi)工的重點(diǎn)項目, 項目的主管部門(mén)、建設單位和施工單位要嚴格按照節點(diǎn)要求，搶時(shí)間、抓進(jìn)度，確保完成全年任務(wù)；
對未開(kāi)工的重點(diǎn)項目,做好跟蹤、服務(wù)工作，及時(shí)解決項目規劃、手續辦理等問(wèn)題,確保項目早開(kāi)工，促進(jìn)其發(fā)揮投資拉動(dòng)作用。同時(shí)，加快推進(jìn)項目的技術(shù)儲備工作，把儲備項目與實(shí)施項目放在同等重要位置，抓緊做好已列入計劃的項目預可、工可、初步設計的評審、審批，做好投融資等準備工作，以保證投資的連續性和穩定性。
2、加快動(dòng)遷安置房建設
按照“一手抓發(fā)展，一手抓安置”的原則，積極破解制約動(dòng)遷和安置的 各種矛盾。臨港四鎮要從大局出發(fā)，克服資金等困難，抓緊開(kāi)展三期土地招投標的工作，全面實(shí)施三期房的建設。
投資調研報告 篇8
固定資產(chǎn)投資在一定程度上決定一個(gè)地區今后若干年的發(fā)展方向，因此控制固定資產(chǎn)投資的規模、結構，成為進(jìn)行宏觀(guān)調控的重要手段之一。**區認真抓好固定資產(chǎn)投資項目的審批、核準、備案工作，積極協(xié)助上級開(kāi)展固定資產(chǎn)投資項目的清理整頓工作，通過(guò)嚴格執行國家的固定資產(chǎn)投資政策來(lái)貫徹落實(shí)國家的宏觀(guān)調控政策。
一、**區固定資產(chǎn)投資政策執行基本情況
**區認真按照《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，“對于企業(yè)不使用政府投資建設的項目，一律不再實(shí)行審批制，區別不同情況實(shí)行核準制和備案制”。該做法是投資體制改革的一個(gè)重大突破，徹底改變了過(guò)去不分投資主體、不分資金來(lái)源、不分項目性質(zhì)、一律按投資規模大小由各級政府審批的企業(yè)投資管理辦法，從而確立了企業(yè)的投資主體地位，對發(fā)揮市場(chǎng)對資源配置的基礎作用提供了依據。今年來(lái)，**區共審批、核準、備案項目28個(gè)，計劃總投資20.3億元。其中審批項目9個(gè)，計劃投資0.8億元；核準項目7個(gè)，計劃投資7.1億元；備案項目12個(gè)，計劃投資12.4億元。
同時(shí)，為加強對高能耗、高污染行業(yè)和重復建設較多、投資過(guò)熱行業(yè)的控制，**區在對項目審查過(guò)程中，按照國家發(fā)改委發(fā)布的行業(yè)準入公告，認真執行有關(guān)行業(yè)準入條件，對項目的規劃布局、技術(shù)工藝、節能、節排等方面進(jìn)行審查，不符合準入條件的`一律不予立項，切實(shí)規范行業(yè)發(fā)展。**區審批、核準、備案的28個(gè)項目中，有超審批權限項目1個(gè)，及時(shí)向上級部門(mén)進(jìn)行了轉報，對于不符合準入條件的3個(gè)項目，堅決不予立項。
二、固定資產(chǎn)投資政策執行中存在的主要問(wèn)題
近年來(lái)，國家為控制投資過(guò)熱，有針對性地開(kāi)展了多次清理整頓工作，雖然我區沒(méi)有國家控制的項目上馬，但也暴露出了一些不容忽視的問(wèn)題：
一是部分項目開(kāi)工手續不全。雖然項目符合國家有關(guān)政策，但由于企業(yè)不清楚項目建設有關(guān)手續或急于開(kāi)工等原因，部分項目未完成前期手續就開(kāi)工建設，造成一些遺留問(wèn)題。
二是項目稽查難度大。由于中心城區市直、油田、地方單位交錯，客觀(guān)上影響對投資項目的掌握。
三是部門(mén)協(xié)調有待加強。與項目建設有關(guān)的部門(mén)之間信息溝通渠道不順暢，也是造成項目手續不全的重要原因。
三、加強固定資產(chǎn)投資政策執行力度的建議
一是進(jìn)一步加強固定資產(chǎn)投資政策的落實(shí)。加大對國家固定資產(chǎn)投資政策的宣傳力度，引導企業(yè)投資于國家鼓勵的產(chǎn)業(yè)。加強對行政部門(mén)相關(guān)人員的固定資產(chǎn)投資政策培訓，提高對相關(guān)政策的掌握程度。實(shí)行重大項目建設公示，提高項目審批透明度，接受社會(huì )監督，促進(jìn)固定資產(chǎn)投資政策的落實(shí)。
二是積極建立新開(kāi)工項目管理聯(lián)動(dòng)機制。為切實(shí)抓好新開(kāi)工項目管理，把加強新開(kāi)工項目管理作為投資宏觀(guān)調控和建設項目管理的一項經(jīng)常性工作，促進(jìn)加快重點(diǎn)項目建設。要積極建立新開(kāi)工項目聯(lián)審機制，進(jìn)一步明確參與項目管理的各部門(mén)在項目審批監管中的職責、程序，建立完善項目管理過(guò)程中的部門(mén)聯(lián)動(dòng)機制，在方便企業(yè)的同時(shí)，加強對項目審批過(guò)程的監督管理。
三是切實(shí)強化固定資產(chǎn)投資項目監督管理。在建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機制的基礎上，由紀檢監察部門(mén)牽頭，有關(guān)職能部門(mén)參與，形成對固定資產(chǎn)投資項目審批、建設全過(guò)程的監督，既要杜絕政府行政部門(mén)在審批過(guò)程中的違法違規現象，也要加強對項目單位的監督管理，對未履行有關(guān)手續擅自開(kāi)工的給予及時(shí)查處和糾正，并依法查處違規違法行為。
投資調研報告 篇9
為進(jìn)一步加強國防軍工固定資產(chǎn)投資項目管理，規范管理行為，確保項目任務(wù)完成質(zhì)量，提高投資效益，近年來(lái)，國防科工局及國家有關(guān)部門(mén)先后出臺了一系列制度性政策法規和管理辦法，并且結合國家新近出臺的大政方針要求，及時(shí)更新補充了有關(guān)規定，這些文件的頒布一方面對固定資產(chǎn)投資項目的全過(guò)程實(shí)施起到了積極的指導作用，另一方面也對固定資產(chǎn)投資項目建設規范管理提出了更高的要求。在這些規定之中，尤其針對項目投資管理進(jìn)行了更加嚴格的約定，使得項目投資概算的管理與實(shí)施成為一項十分重要、復雜且繁瑣的系統工程，其管理行為具有程序性強、系統性強、專(zhuān)業(yè)性強等顯著(zhù)特點(diǎn)。在大型固定資產(chǎn)投資項目建設過(guò)程中，受到技術(shù)復雜、管理不善等多方面因素的影響，部分建設項目無(wú)法在批復的項目投資范圍內完成全部建設內容，需要開(kāi)展項目投資概算調整工作。根據國防科工局相關(guān)管理要求，對需要進(jìn)行投資概算調整的項目，必須嚴格履行項目投資概算調整管理程序，編制在建項目投資概算調整報告，說(shuō)明項目建設總體情況與投資概算調整內容與原因分析等多方面情況。因此，項目投資概算調整報告的編制成為開(kāi)展本項工作的核心工作內容之一。但是，由于項目投資概算管理的特殊性，目前對項目投資概算調整報告的編制內容與方法報道并不多見(jiàn)，再加上大型固定資產(chǎn)投資項目建設的獨特特點(diǎn)，使得提供給此類(lèi)工作開(kāi)展借鑒的范本十分有限，無(wú)法為目前急需要開(kāi)展這方面工作的項目建設單位提供指導，需要展開(kāi)細致的討論。
一、大型固定資產(chǎn)項目投資概算涉及對象分析
大型固定資產(chǎn)投資項目是我國現階段廣泛存在的基本建設項目，以某大型項目為例，其項目建設投資內容通常包括建筑安裝工程分項投資、多個(gè)主工藝設備分項投資、工程建設其他費用以及預備費投資等四個(gè)方面，如圖1所示。其中，項目主工藝設備分項建設內容通常是項目建設的主要組成部分，包含數百甚至數千臺套工藝設備的研制與建設，也是項目建設投資的主要對象。項目建筑安裝工程分項是圍繞項目主體建設內容而產(chǎn)生的配套廠(chǎng)房工程，是整個(gè)項目建設內容的輔助部分。工程建設其他費用投資內容包含的各子項目基本上是按照國家有關(guān)規定而開(kāi)展的管理性活動(dòng)所需要實(shí)施的投資內容，這部分內容對應的相關(guān)規定比較具體。預備費投資是根據項目建設有關(guān)規定設置的項目投資組成部分，其主要作用是解決項目建設期間發(fā)生的不確定性事項。
二、大型固定資產(chǎn)投資項目概算調整報告編制總體策劃
項目建設投資概算調整報告是開(kāi)展本項工作的重要載體之一，是后續開(kāi)展審計工作與評審會(huì )議的主要材料，通常包括項目投資概算調整請示報告及調整總報告自身兩份主要材料。項目投資概算調整總報告需要全面闡述項目建設的批復情況、組織管理情況、工程建設進(jìn)展、投資概算調整依據及主要內容、投資概算調整原因分析以及存在的問(wèn)題等，投資概算調整費用訴求及原因分析是該報告需要重點(diǎn)說(shuō)明事項。根據大型固定資產(chǎn)投資項目的實(shí)際情況，也可以編制包含主工藝設備、建筑安裝工程、工程建設其他費用等方面的分冊報告作為更加詳細的支撐材料。值得說(shuō)明的是，在項目投資概算調整報告編制過(guò)程中，針對項目建筑安裝工程實(shí)施內容的調整報告編制可以主要依托承擔工程設計工作的建筑設計院來(lái)完成，充分發(fā)揮設計院對此部分工作專(zhuān)業(yè)化的優(yōu)勢力量。而針對項目建設中具有獨特實(shí)施技術(shù)要求的主工藝設備分項內容，并不容易找到勝任的外部力量予以承擔編制任務(wù)，將主要依托對此部分實(shí)施內容熟悉的建設單位自身來(lái)完成，充分發(fā)揮建設單位全流程管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢。另外，針對政策法規要求相對清晰的工程建設其他費用投資板塊的報告編制，可以采取聯(lián)合設計院技術(shù)人員共同承擔的模式開(kāi)展。由于項目投資概算調整報告編制的質(zhì)量對項目投資概算調整工作效果將產(chǎn)生直接影響，需要承擔項目建設的各建設單位高度重視。
三、投資概算調整報告編制格式及主要內容
在某大型固定資產(chǎn)投資項目概算調整報告編制過(guò)程中，通過(guò)多方面調研與研究分析，確定了包含11個(gè)方面內容的總報告目錄結構，通過(guò)多次研討與溝通，歷時(shí)兩年完成了項目建設各方面內容與素材的確認，編制的項目投資概算調整報告通過(guò)了上級主管部門(mén)組織的專(zhuān)家評審并順利上報。報告編制格式與主要內容說(shuō)明如下：
�。ㄒ唬﹫蟾婢幹普f(shuō)明主要內容。在項目投資概算調整報告編制過(guò)程中，設置編制說(shuō)明的目的是對報告編制相關(guān)情況的簡(jiǎn)要介紹，重點(diǎn)說(shuō)明事項包括項目投資基準數據核定日期、項目投資測算周期以及承擔單位等，以利于各級專(zhuān)家在閱讀該報告時(shí)能夠準確掌握編制該報告的各類(lèi)信息和邊界條件。在對報告各分冊的承擔單位基本了解的基礎上，從專(zhuān)業(yè)的角度上去理解編制報告的項目建設狀態(tài)，起到導讀的作用。
�。ǘ┣把灾饕獌热�。項目投資概算調整報告的前沿章節主要介紹項目立項背景以及簡(jiǎn)要的項目信息，強調項目建設特點(diǎn)、特殊性、難點(diǎn)以及由此產(chǎn)生投資概算調整的客觀(guān)事實(shí)，點(diǎn)名主題，開(kāi)宗明義。內容包括項目立項背景、項目總體規模、項目建設特點(diǎn)、項目建設主要難點(diǎn)、建設單位實(shí)施情況、項目投資調整訴求總體情況說(shuō)明等內容。通過(guò)本章節內容的編制，使得各類(lèi)審查專(zhuān)家能夠快速對項目建設的背景情況有個(gè)全面了解，為正確理解項目建設投資概算調整需求打下良好的基礎。
�。ㄈ╉椖颗鷱透攀鲋饕獌热�。通過(guò)本章節內容的編制，全面介紹上級主管部門(mén)批復的各項項目建設要素，內容包括建設單位、建設依據、建設目標、建設內容、建設地點(diǎn)、建設周期、投資規模與資金來(lái)源等主要情況說(shuō)明。達到的程度為：既不是對全部批復文件的簡(jiǎn)單照搬照抄，又不遺漏任何需要了解的必要信息。讓審查專(zhuān)家在掌握項目建設相關(guān)信息的同時(shí)不需要再次翻閱各類(lèi)批復文件，節約后續審查時(shí)間，方便地提供了可供判斷的素材基礎。
�。ㄋ模╉椖拷ㄔO組織管理情況主要內容。在某項目投資概算調整報告編制過(guò)程中，根據審查專(zhuān)家的建議，增加了本章節，主要交代項目建設的組織管理實(shí)施情況。說(shuō)明項目建設依托規范化的組織構架和健全的管控制度。主要包括項目法人責任制實(shí)施情況、項目組織機構建立情況、項目招投標與監理制度實(shí)施情況、建設內容、項目?jì)炔抗芾碇贫冉⑶闆r等內容，其中對項目招投標組織管理情況的說(shuō)明是本章節需要交代的重點(diǎn)內容。通過(guò)本章節內容的說(shuō)明，讓審查專(zhuān)家全面了解該項目建設組織實(shí)施管理的規范化程度，對項目建設單位執行國家財政投資嚴肅性進(jìn)行判斷，有助于響應建設單位提出的投資概算調整訴求。
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO進(jìn)展概述主要內容。投資概算調整報告中設置本章內容的目的，是需要從工程建設形象進(jìn)展與項目投資進(jìn)展兩大方面著(zhù)手，全面闡述項目建設任務(wù)完成情況，為項目投資概算調整做好基礎性鋪墊說(shuō)明。主要內容包括項目建設包含的各分項工程建設實(shí)際進(jìn)展、各分項項目投資執行進(jìn)展、投資計劃下達情況、項目建設合同簽訂情況、項目投資執行情況的詳細介紹與說(shuō)明。為審查人員正確認定已經(jīng)執行并完成的投資情況建立建設的基礎。同時(shí)，也為項目建設單位提出的投資概算調整需求進(jìn)行正面的支撐。
�。╉椖拷ㄔO后續計劃安排主要內容。由于項目建設投資尚未全部完成，在提出項目投資概算調整總體需求之前，還需要說(shuō)明項目建設后續工作安排，建立完整的項目建設概念，解答未完成投資的分布及組成，供審查人員判斷使用。本章節內容主要包括主要計劃節點(diǎn)安排、未完成投資任務(wù)說(shuō)明、后續建設任務(wù)面臨的主要風(fēng)險等事項說(shuō)明。
�。ㄆ撸╉椖客顿Y概算調整情況主要內容。項目投資概算調整情況是全篇報告的重點(diǎn)內容之一，建設單位需要按照各類(lèi)依據，論述在已完成投資基礎上項目建設投資調整需求分布及各部分投資內容組成。包括調整說(shuō)明、調整依據、調整范圍、調整方法、投資概算調整需求等內容的`詳細介紹。其中，調整范圍、方法與調整需求需要重點(diǎn)分類(lèi)介紹，同時(shí)需要給出計算過(guò)程公式，計算結果依據原則與產(chǎn)生結果等主要過(guò)程。本章節內容的準確性直接決定項目投資概算調整總體結果，是支撐審查結論的重要依據，需要各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員仔細核算。
�。ò耍╉椖客顿Y概算調整原因分析主要內容。項目投資概算調整原因的說(shuō)明是決定項目投資概算調整能否成功的關(guān)鍵，作為項目投資概算調整報告的核心內容，必須逐一說(shuō)明清楚。以某工程為例，面對工程項目投資概算調整原因錯綜復雜的實(shí)際情況，報告編制者力求按照“總體原因+分項原因”方式，全面論述項目投資概算調整的實(shí)際情況及產(chǎn)生問(wèn)題的原因，如圖2所示。主要包括總體原因分析、建安工程概算調整原因分析、主工藝設備概算調整原因分析、工程建設其他費用投資概算調整原因分析、預備費投資概算調整原因分析等主要內容。（圖2）同時(shí)，為了更加準確地論述項目投資概算調整變化情況，還需要根據項目建設實(shí)際情況，分別對各類(lèi)原因導致的項目建設投資變化比例情況進(jìn)行分析，形成針對某一分項的調整原因分析數據表，如表1所示。（表1）
�。ň牛╉椖拷ㄔO投資結構分析主要內容。本章節報告內容主要分析與項目初步設計報告相比較的總體情況，從投資結構上對比分析投資調整變化情況，歸納說(shuō)明投資調增的分布組成。主要內容包括項目投資概算科目、項目初步設計批復投資結構、項目概算調整后投資結構、與初步設計批復投資對比、項目調增投資總體結構組成等情況說(shuō)明與分析，具體格式如表2所示。設置本章節的主要目的是從投資結構上分析本次調整帶來(lái)的投資分布變化，供決策者判斷其分布合理性。
�。ㄊ┫嚓P(guān)問(wèn)題說(shuō)明主要內容。在大型固定資產(chǎn)投資項目建設過(guò)程中，根據實(shí)際情況不可避免地會(huì )存在一些問(wèn)題，從而對項目建設進(jìn)度或者投資帶來(lái)不可預期的改變。在項目投資概算調整過(guò)程中，針對項目建設過(guò)程中遇到的一系列典型問(wèn)題，說(shuō)明產(chǎn)生這些問(wèn)題的原因和建設單位已經(jīng)采取的處理方式，爭取上級機關(guān)的理解。以某工程項目為例，本章節主要內容包括項目建設周期超期問(wèn)題、項目建設招投標管理問(wèn)題、項目合同發(fā)票問(wèn)題、項目建設投資外匯使用問(wèn)題、項目建設安裝調試費使用問(wèn)題、項目投資概算調整啟動(dòng)條件等事項的交代與說(shuō)明。
�。ㄊ唬└奖碇饕獌热�。在項目投資概算調整報告編制過(guò)程中，還需要對照初步設計要求，將整個(gè)項目與各分項的綜合概算表按照規范逐一列出，再加上必要的證據列表清單，主要包括實(shí)施證據列表、項目綜合概算表、各分項投資概算表。這些附表是項目投資概算調整報告的重要組成部分，是對正文的必要補充，這樣就構成了完整的項目投資概算調整報告。
四、結語(yǔ)
綜上所述，大型固定資產(chǎn)投資項目投資概算的調整是一項系統性強，專(zhuān)業(yè)化程度較高的綜合型項目管理活動(dòng)。項目投資概算調整報告的編制是本項活動(dòng)中的核心工作內容之一，是影響項目投資概算調整管理活動(dòng)的重要因素，需要綜合考慮各方面情況來(lái)進(jìn)行編制。本報告基于某大型固定資產(chǎn)投資項目實(shí)踐基礎，系統介紹了項目投資概算調整報告的總體策劃，編制格式與方法，重點(diǎn)說(shuō)明了調整報告原因分析思路，可供大型固定資產(chǎn)投資項目建設參考。
投資調研報告 篇10
近年來(lái)，隨著(zhù)國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的持續、快速發(fā)展，民間投資已成為投資領(lǐng)域的重要組成部分，其在發(fā)展經(jīng)濟、擴大就業(yè)、活躍市場(chǎng)和增加出口等方面發(fā)揮出日益重要的作用，并已成長(cháng)為促進(jìn)我市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的重要力量。為進(jìn)一步了解我市民間投資情況，近期，結合我市實(shí)際，我們對我市民間投資的現狀、特點(diǎn)、存在問(wèn)題及今后的對策、建議等進(jìn)行了全面調研。
一、 民間投資發(fā)展現狀
1—5月，我市固定資產(chǎn)投資額為344.37億元，其中國有、非國有投資分別為72.12億元和272.25億元，占固定資產(chǎn)投資的比重分別為20.9%和79.1%；其中，民間投資為207.13億元，占固定資產(chǎn)投資的比重為60.1%。從所占比重看，民間投資已經(jīng)超過(guò)了國有及國有控股、其他經(jīng)濟類(lèi)型企業(yè)投資，成為拉動(dòng)投資增長(cháng)的主導力量。從民間投資主體看，私營(yíng)個(gè)體企業(yè)占民間投資總額的70.3%，構成民間投資的主體。同時(shí)，有限責任公司、股份制公司、集體企業(yè)等不同所有制形式的民間投資都有了不同程度的發(fā)展，民間投資主體正逐步朝多元化格局邁進(jìn)。
今年以來(lái)，我市重點(diǎn)加大城鄉環(huán)境整治力度，注重城鄉面貌建設，因此，推進(jìn)了一大批惠及民生的基礎設施項目建設，如城市公園、農貿市場(chǎng)、垃圾中轉站、停車(chē)場(chǎng)、地下綜合管廊建設等。其中，地下綜合管廊PPP項目屬于省重點(diǎn)項目，全長(cháng)30.9公里，分為昌南拓展區段（4.1公里）和景東片區及高鐵商務(wù)區段（26.8公里），全部計劃總投資高達32.75億元。
二、存在的困難和不足
今年，我市民間投資增速呈現低迷，從1—2月的—12.4%、1—3月的—13.7%、1—4月的—14.1%到1—5月的.—9.3%，一直處于下降趨勢。當前，我市民間投資呈現一下幾點(diǎn)趨勢：
一是在投資方向上，由于市內民間投資規模小而分散，存入銀行和投資股票的多，投資生產(chǎn)性項目的少，不能形成投資的主流；
二是投資結構上，民間投資行業(yè)、項目單一，主要集中于第二、三產(chǎn)業(yè)，第一產(chǎn)業(yè)的投資規模和所占比例均很��；
三是企業(yè)規模上，我市民營(yíng)企業(yè)總體實(shí)力較弱，小企業(yè)多，有實(shí)力的大企業(yè)少；
四是論證比較成熟的項目較少，沒(méi)有更多的好項目為依托，加之制約因素多的實(shí)際，不能吸收更多的民間資本。
在總結外因的同時(shí)，作為民營(yíng)企業(yè)的本身也存在很多不足：
一是民營(yíng)企業(yè)起點(diǎn)較低，核心競爭力不強。民營(yíng)經(jīng)濟選擇的多為技術(shù)門(mén)檻和管理門(mén)檻相對較低的領(lǐng)域，勞動(dòng)密集型的行業(yè)，企業(yè)缺乏缺管理人才、缺技術(shù)人才、缺營(yíng)銷(xiāo)人才，導致民營(yíng)經(jīng)濟核心競爭能力較低；
二是經(jīng)營(yíng)管理模式落后，開(kāi)拓創(chuàng )新精神不足。家族式管理是大多數民營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式，這種模式可能導致決策的隨意性，開(kāi)拓創(chuàng )新意識不強，難以適應企業(yè)規模的擴大、經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的拓寬，制約了民營(yíng)經(jīng)濟的發(fā)展和壯大；
三是融資渠道依然不暢，企業(yè)發(fā)展缺乏資金。大多數中小民營(yíng)企業(yè)在資本融通上表現為規模偏小且無(wú)穩定的資金市場(chǎng)配合。
因此，承受市場(chǎng)風(fēng)險和經(jīng)濟發(fā)展周期波動(dòng)的能力較差，穩定性不強，加上地方政府財力不足，金融部門(mén)要求嚴格，使其配套資金難以落實(shí)；四是社保機制不夠健全，職工隊伍難以穩定。民營(yíng)企業(yè)的社會(huì )保障制度和機制不健全，從業(yè)人員的合法權益得不到保障，已成為制約民營(yíng)企業(yè)引進(jìn)人才、吸引和留住高素質(zhì)的人才的一個(gè)重要問(wèn)題，成為民營(yíng)企業(yè)實(shí)行更高層次擴張的主要障礙之一。
三、相關(guān)建議
�。ㄒ唬┩貙捦顿Y領(lǐng)域
要按國家確定的“非禁即準”的原則，鼓勵民間資本通過(guò)獨資、參股、聯(lián)營(yíng)等多種形式，進(jìn)入基礎設施、水、電、氣、公共交通等公用事業(yè)領(lǐng)域，通過(guò)推進(jìn)政府和社會(huì )資本合作（PPP）模式，制訂PPP項目標準化合同范文和分行業(yè)合同，提供更加細化可操作的實(shí)施指引，積極探索民間資本進(jìn)入基礎設施及公益性項目的盈利或回報方式，處理好PPP項目投資的利益風(fēng)險分配關(guān)系，使民間投資有“可預期”的投資回報，對于一些回報率較低的項目，可以通過(guò)財政補貼、稅費減免等措施給予幫助扶持，提高民間資本的投資回報水平，增強民間資本的投資熱情。
�。ǘ﹥�(yōu)化融資環(huán)境
一是建立產(chǎn)業(yè)投資基金和風(fēng)險投資基金。鼓勵和扶持民營(yíng)企業(yè)，尤其是高科技民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展，培育產(chǎn)業(yè)投資和風(fēng)險投資的資本市場(chǎng)。設立產(chǎn)業(yè)投資基金、風(fēng)險投資基金，引導閑散的民間資本多渠道、多形式地進(jìn)入產(chǎn)業(yè)投資基金和風(fēng)險投資基金，同時(shí)鼓勵產(chǎn)業(yè)投資基金和風(fēng)險投資基金向民營(yíng)企業(yè)投資。
二是采取切實(shí)措施加大金融支持力度。要盡快落實(shí)好國務(wù)院近期針對實(shí)體經(jīng)濟融資難、融資貴和融資慢問(wèn)題制定的具體措施，即對小微企業(yè)貸款增速不低于各項貸款平均增速、小微企業(yè)貸款戶(hù)數不低于上年同期戶(hù)數、小微企業(yè)申貸獲得率不低于上年同期水平；要提高金融機構的服務(wù)水平，有針對性的制定一些貸款和管理方法，增加服務(wù)品種，加大對民營(yíng)企業(yè)的授信力度，打破商業(yè)銀行放貸行業(yè)限制，開(kāi)展原材料抵押、商標抵押等多種貸款形式，對符合當地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃的項目，以財政擔保的形式解決企業(yè)融資，并通過(guò)完善財園信貸通、小微信貸通等融資平臺，讓民營(yíng)企業(yè)更多得到低成本的資金支持。
�。ㄈ┘訌姺⻊�(wù)管理
一、簡(jiǎn)化社會(huì )投資項目的審批程序。建立社會(huì )投資項目審批會(huì )辦制度，盡可能的減少報批環(huán)節，提高辦事效率。對重點(diǎn)項目和一般項目實(shí)行分類(lèi)指導，實(shí)行投資項目屬地化管理制度，完善項目建設全過(guò)程的服務(wù)和管理。
二、破解土地制約發(fā)展的瓶頸問(wèn)題。引導企業(yè)向特色園區、小城鎮集聚。土地管理部門(mén)按照項目的優(yōu)劣安排用地，涉及土地的各項費用與其他所有制平等對待。借鑒成功做法，劃出一部分土地作為個(gè)私單位的特色園區或由管委會(huì )建設多層或標準產(chǎn)房，租賃給企業(yè)經(jīng)營(yíng)。對土地采取招標、技改、拍賣(mài)等方式，允許不同所有制單位在競爭中取得用地權。
三、完善社會(huì )保障制度。在建立中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)預警制度的同時(shí)，完善現行的社會(huì )保險制度，采取政府補貼和企業(yè)主相結合的方式，建立民營(yíng)企業(yè)的業(yè)主從業(yè)風(fēng)險基金，解除民間投資創(chuàng )業(yè)者的后顧之憂(yōu)，增強業(yè)主發(fā)展經(jīng)營(yíng)，擴大投資規模的積極性。
四、建立健全對民間投資的服務(wù)體系。
政府和相關(guān)部門(mén)通過(guò)加強信息的收集整理、分析研究、定期發(fā)布工作，設立專(zhuān)門(mén)的為民間單位投資服務(wù)的信息中心、技術(shù)創(chuàng )新中心、投資咨詢(xún)中心等。鼓勵建立為民間投資者服務(wù)的商會(huì )、行業(yè)協(xié)會(huì )等自律性組織，發(fā)展為民間投資者提供政策法律、財會(huì )、技術(shù)、管理和市場(chǎng)信息等服務(wù)的中介組織，幫助民間投資者建立規范的產(chǎn)權制度、財會(huì )制度和人員培訓制度。引導民間投資朝“小而專(zhuān)、小而精、小而優(yōu)、小而特”的方向發(fā)展，推動(dòng)其產(chǎn)品上檔次、企業(yè)上規模、技術(shù)上水平。
投資調研報告 篇11
一．公司簡(jiǎn)介
廣州市盈灃投資咨詢(xún)有限公司是經(jīng)工商行政管理局正式批準注冊成立的專(zhuān)業(yè)性投資咨詢(xún)服務(wù)公司，由大型民營(yíng)企業(yè)、金融機構和銀行界的專(zhuān)業(yè)人士組成．公司自成立以來(lái)，一直與四大國有商業(yè)銀行以及四大國有資產(chǎn)管理公司保持著(zhù)良好的合作關(guān)系，并且擁有一批法律、金融、財務(wù)等方面德才兼備的高級人材，是致力為中國大陸個(gè)人及公司客戶(hù)提供傳統及網(wǎng)上投資理財的金融服務(wù)的中介機構. 主要提供：小額現金支援、銀行貸款咨詢(xún)、樓宇按揭抵押、個(gè)人擔保業(yè)務(wù)、民間融資（借貸）、債券投資分析、金融產(chǎn)品投資分析等金融中介服務(wù)。專(zhuān)業(yè)、快捷、價(jià)廉、真誠是我們的服務(wù)宗旨。憑著(zhù)專(zhuān)業(yè)而優(yōu)惠的服務(wù)水準，以“實(shí)現價(jià)值”為己任，以“價(jià)值發(fā)現和價(jià)值創(chuàng )造”為主要業(yè)務(wù)思路，為投資者提供全方位、全過(guò)程、高效率、專(zhuān)業(yè)化的高層次金融咨詢(xún)服務(wù)，從而幫助企業(yè)及投資者實(shí)現其自身的價(jià)值。
由于廣州盈灃投資咨詢(xún)有限公司是新成立不久的，面對新市場(chǎng)的挑戰以及來(lái)自其他市場(chǎng)參與者的競爭，公司要想真正走上投資咨詢(xún)業(yè)務(wù)的正軌還需要解決很多問(wèn)題，我總結了有以下一些問(wèn)題需要解決：
第一,自我約束,明確業(yè)務(wù)的目標定位。要以長(cháng)遠的眼光和戰略來(lái)定位,樹(shù)立起滿(mǎn)足客戶(hù)需求的思想,維護證券市場(chǎng)的公開(kāi)、公正、透明和誠信為從業(yè)宗旨,以追求客戶(hù)成功、市場(chǎng)成熟和中介機構成長(cháng)的多贏(yíng)為高目標,通過(guò)與客戶(hù)建立長(cháng)期的合作關(guān)系為投資咨詢(xún)機構帶來(lái)長(cháng)期的業(yè)務(wù)機會(huì ),通過(guò)做大市場(chǎng)來(lái)實(shí)現機構的持續發(fā)展。
第二,提高投資顧問(wèn)和咨詢(xún)師的素質(zhì),造就一支精銳之師。要有自己的行業(yè)專(zhuān)家,練好內功。
第三，增強獨立性,夯實(shí)生存的基礎。準確把握客戶(hù)和投資咨詢(xún)機構的價(jià)值取向,確立證券市場(chǎng)的誠信機制,保護證券市場(chǎng)所有投資人的利益，特別是為處于信息弱勢的公眾投資人提供保護。
第四，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下,政府對有些企業(yè)仍具有較大的影響力,這就需要投資咨詢(xún)機構提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)具有積極協(xié)調好各方利益的能力,尋求各界的支持和認可。
二．公司的經(jīng)營(yíng)策略
目前的咨詢(xún)公司大多也在走咨詢(xún)化的產(chǎn)業(yè)轉型的道路，針對目前的咨詢(xún)公司的市場(chǎng)格局以及咨詢(xún)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展方向，我為廣州盈灃投資咨詢(xún)有限公司制定一個(gè)經(jīng)營(yíng)戰略：
堅定的走證券咨詢(xún)化的發(fā)展道路。單純的以資料為主的低端的咨詢(xún)信息內容的競爭只會(huì )陷入咨詢(xún)產(chǎn)業(yè)低水平價(jià)格戰的泥潭中，要從服務(wù)產(chǎn)品構成、新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、推廣機制、產(chǎn)品的信息質(zhì)量、營(yíng)銷(xiāo)策略及手段從根本上與競爭對手拉開(kāi)檔次，才能從低端市場(chǎng)的價(jià)格競爭中走出來(lái)，做到控制市場(chǎng)走向和價(jià)格的目的。在公司內部必須建立一套完備的新服務(wù)產(chǎn)品設計、開(kāi)發(fā)和推廣的運行機制，保證高質(zhì)量的服務(wù)源源不斷地、有序地投放市場(chǎng)，形成多套服務(wù)形式立體交叉競爭。唯有如此，才能從市場(chǎng)混戰中走出來(lái)按自己的步伐發(fā)展自己。咨詢(xún)化的發(fā)展方向既提高了信息的含金量，也是向高端市場(chǎng)發(fā)起進(jìn)攻的最重要的籌碼。
加強全國統一規劃的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，樹(shù)立起自己的品牌營(yíng)銷(xiāo)策略。營(yíng)銷(xiāo)策略的正確性和促銷(xiāo)手段的完善是服務(wù)成功的保證。服務(wù)產(chǎn)品再好，如果沒(méi)有正確的營(yíng)銷(xiāo)戰略、營(yíng)銷(xiāo)手段，沒(méi)有精良的營(yíng)銷(xiāo)隊伍去組織實(shí)施，就根本無(wú)從實(shí)現市場(chǎng)占有率第一的目標，更無(wú)從實(shí)現國內投資咨詢(xún)行業(yè)領(lǐng)先者和獲取最大創(chuàng )業(yè)利潤的目標。服務(wù)品牌的樹(shù)立，除借助宣傳工具外，最終還將依靠我們營(yíng)銷(xiāo)人員的自身高素質(zhì)，豐富的知識和閱歷，新穎的營(yíng)銷(xiāo)手段和技巧、良好的口才及應變能力，讓消費者去感受我們的員工、感覺(jué)我們的產(chǎn)品、感覺(jué)我們的服務(wù)，確實(shí)讓他們從中受益。
加強公司內部團隊精神的建設，形成創(chuàng )業(yè)的集體凝聚力，形成企業(yè)發(fā)展與個(gè)人價(jià)值實(shí)現同步發(fā)展的'激勵模式。團隊精神和創(chuàng )新思維是公司實(shí)現可持續性發(fā)展的最根本的保證。團隊精神的精髓是追求組織的有效性和員工對組織的最大貢獻率，它既是一種精神境界的要求，但更重要的是一種思維、一種方法，它強調一種實(shí)戰技巧，強調一個(gè)組織如何協(xié)作，充分發(fā)揮每個(gè)人的才能和潛力，通過(guò)協(xié)調和規劃，最終促成目標的達成。
在融資問(wèn)題解決的前提下，擴展業(yè)務(wù)范圍，以官方的巨潮咨詢(xún)?yōu)榘l(fā)展，有計劃的涉足傳統的咨詢(xún)傳媒領(lǐng)域，比如說(shuō)將有聲無(wú)影語(yǔ)音股評業(yè)務(wù)擴展到有聲有色的財經(jīng)電視節目；將投資咨詢(xún)業(yè)務(wù)在政策許可的范圍內擴大為私募基金形式，同時(shí)發(fā)展自己的自營(yíng)業(yè)務(wù)�？傊�，在融資問(wèn)題解決的背景下，提升自我的資本運作能力，通過(guò)低成本的購并或股權置換重組整合出已財經(jīng)證券信息為主，多元媒體構建起來(lái)的全新的證券信息傳播體系。形成財經(jīng)數據庫，手機短信業(yè)務(wù)，電視財經(jīng)節目，紙質(zhì)財經(jīng)媒體，財經(jīng)網(wǎng)站建設等幾個(gè)現金流。
中國的投資咨詢(xún)行業(yè)作為市場(chǎng)中的一個(gè)新興的行業(yè)，存在的問(wèn)題還很多，除了有證券市場(chǎng)不規范、相關(guān)法律制度不健全的原因，還有自身的原因。本文立足于廣州盈灃投資咨詢(xún)有限公司的市場(chǎng)環(huán)境，首先，分析公司的營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境和戰略條件，發(fā)現公司的問(wèn)題；其次，為公司制定相應的目標市場(chǎng)策略，提高如何尋找客戶(hù)、與客戶(hù)溝通以及開(kāi)發(fā)客戶(hù)的能力；再次，根據公司的性質(zhì)和業(yè)務(wù)情況，制定服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略，不斷地提高公司的業(yè)務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)水平，以專(zhuān)業(yè)技術(shù)贏(yíng)得客戶(hù)信任；最后，通過(guò)開(kāi)展座談會(huì )、研討會(huì )、講座、培訓等，來(lái)提高公司的知名度，還可以向前在客戶(hù)傳達新的投資理念，引導客戶(hù)投資。
本文提出投資咨詢(xún)行業(yè)應該積極運用服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略，作為自己的競爭優(yōu)勢。由于中國投資咨詢(xún)業(yè)發(fā)展時(shí)間不長(cháng)，同時(shí)投資者對咨詢(xún)服務(wù)的需求雖然在擴大，但認識和實(shí)踐不夠；而國外的咨詢(xún)公司在中國的發(fā)展也有很多不成功的案例，所以本論文研究的難度也較大，主要是參考文獻不多，特別是在投資咨詢(xún)業(yè)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相結合的實(shí)例和研究非常少。所以本論文研究的問(wèn)題還不夠深入，很多方面也沒(méi)有涉及到，希望在今后的研究過(guò)程中，能夠有所改進(jìn)。
投資調研報告 篇12
第一章 機織布染整項目所處行業(yè)發(fā)展現狀
第一節 機織布染整行業(yè)發(fā)展現狀
第二節 當前產(chǎn)業(yè)政策
第三節 機織布染整項目行業(yè)相關(guān)政策規范
第四節 項目審批部門(mén)意見(jiàn)與關(guān)注問(wèn)題
第五節 機織布染整項目在所處行業(yè)中的地位
第六節 行業(yè)同業(yè)競爭情況
第七節 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)與趨勢分析
第二章 機織布染整項目投資原料市場(chǎng)調查
第一節 機織布染整項目所需原料種類(lèi)與規格
第二節 典型項目原料消耗量分析
第三節 原料市場(chǎng)調查
一、原料一
1、20xx-20xx年產(chǎn)銷(xiāo)統計
2、20xx-20xx年價(jià)格統計
3、主要產(chǎn)區與重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)量
二、原料二
1、20xx-20xx年產(chǎn)銷(xiāo)統計
2、20xx-20xx年價(jià)格統計
3、主要產(chǎn)區與重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)量
三、原料三
1、20xx-20xx年產(chǎn)銷(xiāo)統計
2、20xx-20xx年價(jià)格統計
3、主要產(chǎn)區與重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)量
……
第四節 機織布染整原料市場(chǎng)發(fā)展趨勢預測
第三章 機織布染整項目投資技術(shù)設備調查
第一節 機織布染整項目工藝流程
一、工藝流程圖
二、工藝特點(diǎn)介紹
三、不同地區條件的'適用性
第二節 機織布染整項目主要設備介紹
一、主體設備名錄與規格
二、主要設備供應商介紹
第三節 機織布染整項目技術(shù)工藝發(fā)展歷程
第四節 機織布染整項目國內外技術(shù)工藝對比
第四章 機織布染整項目投資產(chǎn)品市場(chǎng)調查
第一節 產(chǎn)品分類(lèi)規格與主要用途
第二節 主要產(chǎn)品分類(lèi)價(jià)格水平調查
第三節 機織布染整產(chǎn)品消費領(lǐng)域構成及其需求特點(diǎn)
一、主要消費領(lǐng)域需求特點(diǎn)
二、消費領(lǐng)域構成
第四節 機織布染整產(chǎn)品地區產(chǎn)銷(xiāo)格局
一、主要生產(chǎn)區域
二、主要消費地域
第五節 20xx-20xx年產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)統計
一、國內產(chǎn)量
二、國內消費量
三、進(jìn)出口量
第六節 產(chǎn)品主要生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)調查
一、企業(yè)一
1、企業(yè)簡(jiǎn)介
2、主要產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)
3、競爭優(yōu)勢劣勢分析
4、近期機織布染整項目投資擴產(chǎn)規劃
二、企業(yè)二
1、企業(yè)簡(jiǎn)介
2、主要產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)
3、競爭優(yōu)勢劣勢分析
4、近期機織布染整項目投資擴產(chǎn)規劃
三、企業(yè)三
1、企業(yè)簡(jiǎn)介
2、主要產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)
3、競爭優(yōu)勢劣勢分析
4、近期機織布染整項目投資擴產(chǎn)規劃
第七節 主要替代品及其發(fā)展
第八節 產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)渠道構成調查
……
第五章 機織布染整項目投資市場(chǎng)前景預測
第一節 20xx-20xx年機織布染整項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)容量預測
第二節 20xx-20xx年機織布染整項目產(chǎn)品出口量預測
一、出口量預測
二、國外市場(chǎng)消費格局
第三節 20xx-20xx年機織布染整項目產(chǎn)品價(jià)格水平預測
一、國內價(jià)格水平預測
二、出口價(jià)格水平預測
第四節 20xx-20xx年機織布染整項目產(chǎn)品國內地區供需格局預測
一、地區生產(chǎn)格局預測
二、地區消費格局預測
第五節 機織布染整項目技術(shù)與產(chǎn)品發(fā)展趨勢及市場(chǎng)前景預測
第六節 機織布染整項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對其未來(lái)市場(chǎng)前景的影響
第六章 機織布染整行業(yè)投資現狀分析及預測
第一節 20xx-20xx年行業(yè)盈利能力分析
一、20xx-20xx年國內機織布染整行業(yè)盈利能力指標統計
1、銷(xiāo)售毛利率
2、銷(xiāo)售凈利率
3、資產(chǎn)收益率
二、盈利水平變化影響因素分析
1、行業(yè)集中度變化
2、供求關(guān)系改變
3、上游生產(chǎn)成本變動(dòng)
4、其他因素
三、20xx-20xx年機織布染整行業(yè)盈利趨勢及影響因素預測
1、20xx-20xx年機織布染整行業(yè)盈利趨勢
2、影響因素
第二節 機織布染整行業(yè)成長(cháng)性分析
第三節 20xx-20xx年機織布染整行業(yè)投資現狀研究
一、近幾年主要投資項目分析
二、機織布染整行業(yè)投資額度分析
三、機織布染整行業(yè)投資回報率分析
四、機織布染整行業(yè)投資門(mén)檻分析
1、產(chǎn)業(yè)政策
2、技術(shù)門(mén)檻
3、資金門(mén)檻
第四節 20xx-20xx年機織布染整行業(yè)投資預測
第七章 機織布染整典型項目投資概算
第一節 設備項目總投資規模
一、固定資產(chǎn)投資
二、流動(dòng)資金使用
三、項目總投資
第二節機織布染整投資使用方案
一、固定資產(chǎn)投資
二、流動(dòng)資金使用
第三節 資金籌措方案
第四節 財務(wù)效益計算的依據及說(shuō)明
一、項目測算參考依據
二、項目測算基本設定
第五節機織布染整項目產(chǎn)品成本估算
一、直接成本
二、工資及福利費用
三、折舊及攤銷(xiāo)
四、修理費
五、財務(wù)費用
六、其它費用
七、總成本費用
第六節 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加、利潤及分配
一、產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入
二、營(yíng)業(yè)稅金及附加費用
三、利潤及分配
第七節 盈利能力分析
一、投資利潤率，投資利稅率
二、財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期
三、項目投資現金流量表
四、項目資本金現金流量表
第八節 盈虧平衡分析
第九節機織布染整項目綜合經(jīng)濟評價(jià)
一、社會(huì )效益
二、經(jīng)濟效益
第八章 機織布染整項目投資組織實(shí)施建議
第一節 機織布染整項目組織團隊組建
第二節 機織布染整項目實(shí)施進(jìn)度安排
一、施工準備
二、設備安裝
三、生產(chǎn)準備
四、產(chǎn)品試產(chǎn)
第三節 機織布染整項目資金籌措與管理
一、項目資本金
1、政府投資
2、股東直接投資
3、發(fā)行股票
4、吸收國外資本直接投資
二、負債籌資
1、銀行貸款
2、發(fā)行債券
3、設備租賃
4、借用國外資金
第四節 機織布染整項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)措施
第九章 中國機織布染整行業(yè)項目投資注意事項及可行性分析
第一節 產(chǎn)品技術(shù)應用注意事項
第二節 項目投資注意事項
第三節 產(chǎn)品生產(chǎn)開(kāi)發(fā)注意事項
第四節 產(chǎn)品銷(xiāo)售注意事項
第五節 行業(yè)分析基本結論
第六節 項目投資可研報告基本框架
第十章 機織布染整項目投資風(fēng)險防控及策略建議
第一節 政策風(fēng)險防控
第二節 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險防控
第三節 財務(wù)風(fēng)險防控
第四節 技術(shù)工藝風(fēng)險防控
第五節 華經(jīng)企業(yè)投資策略分析及建議
一、子行業(yè)投資策略
二、區域投資策略
三、產(chǎn)業(yè)鏈投資策略
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