簽訂合同7篇【必備】
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的簽訂合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簽訂合同 篇1
一、簽訂二手房屋裝修合同的注意事項
1、合同主體不明晰
合同中應首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應注意一個(gè)細節，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。
如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2、監理概念模糊
合同中規定了可以實(shí)行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實(shí)施監督和管理的活動(dòng)�！氨O理人”是指取得監理資格證書(shū)，具有法人資格的公司、監理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
3、書(shū)面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。
4、權利義務(wù)不清
合同中規定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來(lái)講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線(xiàn)的，應負責到房屋管理部門(mén)辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。
5、增減項未加入合同
目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開(kāi)始有意把報價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，讓消費者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠遠超出初始報價(jià)，所以消費者在合同簽訂時(shí)，如果經(jīng)過(guò)多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。
6、材料供應不做確認
鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規定的'第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時(shí)檢驗，并辦理交接手續。
7、工期延誤沒(méi)有規定
如果出現工期延誤問(wèn)題，消費者應根據具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金。
8、質(zhì)量標準不清楚
在北京市建委1999年9月22日頒布執行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定�！�
9、工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個(gè)問(wèn)題：合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由消費者負責�！边@意味著(zhù)如果未驗收，消費者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議，因裝修現場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。
10、爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發(fā)現裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數消費者在合同中沒(méi)有約定出現爭議后的解決辦法。
二、二手房屋裝修合同范本
委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
(一)工程地址：____市____區______街道____小區____樓____室
(二)居室規格：
三室一廳、雙陽(yáng)臺、一衛生間，建筑面積____平方米。
(三)施工內容：
1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;
2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門(mén)窗修復;
3、后陽(yáng)臺、隔斷門(mén)的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱柜、
簽訂合同 篇2
合理地確定勞動(dòng)合同期限，對當事人雙方來(lái)說(shuō)，都是至關(guān)重要的。由于勞動(dòng)合同期限需要雙方當事人協(xié)商確定，因此，應當遵循一定的原則，用統一的目標來(lái)約束當事人的意志。
確定勞動(dòng)合同期限除了堅持勞動(dòng)合同訂立的原則外，還要掌握這樣兩條原則：第一，有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則。訂立勞動(dòng)合同的目的是建立勞動(dòng)關(guān)系，實(shí)現社會(huì )生產(chǎn)勞動(dòng)，使勞動(dòng)者獲得物質(zhì)上的一定利益。而勞動(dòng)者的勞動(dòng)和獲得的物質(zhì)利益，都必須依賴(lài)企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)，取得好的經(jīng)濟效益。因此，訂立勞動(dòng)合同的期限首先必須從生產(chǎn)實(shí)際出發(fā)，根據企業(yè)生產(chǎn)和工作的需要來(lái)確定。第二，兼顧當事人雙方利益的原則。在堅持有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則下，要兼顧當事人雙方的利益。因為訂立勞動(dòng)合同是企業(yè)和勞動(dòng)者雙方的事情，關(guān)系到雙方的利益。確定勞動(dòng)合同期限時(shí)，不能只強調企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，也應當兼顧勞動(dòng)者個(gè)人利益，尊重勞動(dòng)者個(gè)人意愿�？傊�，當事人雙方都應當處理好眼前利益和長(cháng)遠利益的關(guān)系，合理確定勞動(dòng)合同的期限。 科學(xué)合理地確定勞動(dòng)合同的期限，對于用人單位和勞動(dòng)者的發(fā)展都有很大幫助。用人單位可以根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的長(cháng)期規劃和目標任務(wù)，對勞動(dòng)力的使用進(jìn)行科學(xué)預測，合理規劃，使勞動(dòng)合同期限能夠長(cháng)短并用，梯次配備，形成靈活多樣的格局。勞動(dòng)者可以根據自身的年齡、身體狀況、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平、自身發(fā)展計劃等因素，合理的選擇適合自己的勞動(dòng)合同期限。
勞動(dòng)合同簽訂須知
第一，單獨的試用期合同是無(wú)效的。根據《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的'意見(jiàn)》的規定：“勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應包
括在勞動(dòng)合同期限內�！边@就是說(shuō)，試用期不是勞動(dòng)合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動(dòng)合同中約定，勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動(dòng)合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無(wú)效的。但“試用期合同”的無(wú)效，并不導致勞動(dòng)法對勞動(dòng)者的保護失效。
第二，勞動(dòng)期限應和勞動(dòng)合同期限掛鉤，最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月�！秳趧�(dòng)法》第二十一條規定：“勞動(dòng)法合同可以約定試用期。試用期最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月”。具體來(lái)說(shuō)就是，勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月(半年)以下的，試用期不得超過(guò)15天;勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月到一年的，試用期最長(cháng)不超過(guò)30天;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長(cháng)不得超過(guò)60天;勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。
第三，資金擔保違法，可酌情提供擔保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金(物)的形式，一種是以提供擔保人要求其承擔擔保責任的形式。第一種是我國勞動(dòng)法明令禁止的;另一種是要求提供擔保人來(lái)承擔連帶責任，在我國沒(méi)有法條作出過(guò)明文的允許或禁止，勞動(dòng)者可以本著(zhù)自愿的原則提供。
第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無(wú)理由走人�！秳趧�(dòng)法》規定在試用期內，用人單位必須有證據證明勞動(dòng)者不符合錄用條件時(shí)，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動(dòng)合同，無(wú)須提供任何理由。
簽訂合同 篇3
對于科技創(chuàng )業(yè)企業(yè)而言，技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)是其主要的業(yè)務(wù)內容，而就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)或者服務(wù)與其他公司簽訂相關(guān)技術(shù)合同，則是其在業(yè)務(wù)活動(dòng)中常見(jiàn)的業(yè)務(wù)合同。因此，如何依法簽訂、履行、管理各類(lèi)技術(shù)合同，對于科技創(chuàng )業(yè)企業(yè)至關(guān)重要，而其中簽訂環(huán)節則是重中之重。本文將簡(jiǎn)要介紹技術(shù)合同的主要條款以及簽訂技術(shù)合同應當注意的主要事項。
通常各省市的科技主管部門(mén)都制訂了技術(shù)合同的示范文本，有的甚至強制要求使用示范文本。雖然示范文本對于沒(méi)有法律常識的合同當事人而言非常重要，但是示范文本通常太過(guò)簡(jiǎn)單，而其提示性的條款有時(shí)也沒(méi)有受到合同當事人的重視，因此，因使用示范文本而引起的合同糾紛也越來(lái)越多，而這些糾紛很多是因為合同沒(méi)有約定或者約定不明造成的。同樣，本文也只是一般性的介紹，并不能適用于每一個(gè)個(gè)案，簽訂技術(shù)合同最好還是聘請專(zhuān)業(yè)律師參與合同談判，制作合同文本。
一般情況下，一份完整的技術(shù)合同應當包括兩個(gè)部分：一部分是合同條款，約定雙方當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系，本文將作具體介紹；另一部分是工作說(shuō)明書(shū)（statement of work），詳細說(shuō)明技術(shù)合同所涉及的技術(shù)項目的范圍及實(shí)施方法、實(shí)施的過(guò)程、進(jìn)度以及驗收方法等等，在此工作說(shuō)明書(shū)中應當將項目實(shí)施過(guò)程拆分成若干階段，詳細描述每一階段的目標、合同雙方的責任、完成本階段工作的標準以及本階段應當提交的提交件。
技術(shù)合同條款一般包括以下內容：
1．名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋。很多人不重視這一條款，以為這只是律師們多此一舉。事實(shí)上，技術(shù)合同中往往會(huì )涉及很多專(zhuān)有名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)需要說(shuō)明，另外還會(huì )涉及到一些通用名詞需要界定，若不界定，就容易引起歧義。這些都是律師們總結以往的經(jīng)驗、教訓而積累起來(lái)的十分有價(jià)值的內容。
2．項目名稱(chēng)、內容、范圍和要求。此條似乎比較簡(jiǎn)單，其實(shí)不然，尤其是技術(shù)功能及相關(guān)具體要求的描述必須精確、詳細、具體，沒(méi)有歧義。
3．履行的計劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式。對于技術(shù)風(fēng)險較小的項目應當明確項目完成的總進(jìn)度和每一階段完成的進(jìn)度，并直接與違約責任相聯(lián)系。對于技術(shù)風(fēng)險較大的項目也應當有相應的時(shí)間要求，這樣在約定的時(shí)間里若不能完成相應的技術(shù)開(kāi)發(fā)工作，雙方可以重新評估合同是否繼續履行或者合同如何變更履行。
4．雙方的權利義務(wù)。除約定雙方的主權利義務(wù)外，還應當約定雙方如何相互配合，如何對對方的工作等。通常應當指定項目代表，行使權利、履行義務(wù)。
5．技術(shù)情報和資料的保密。保密條款是技術(shù)合同中非常重要的條款，保密義務(wù)也應當是雙方的，而不是單方的。保密條款應當對技術(shù)秘密和商業(yè)秘密等進(jìn)行定義，應當約定保密義務(wù)的范圍、方法、保密處理程序、保密期限以及失密救濟等內容。
6．風(fēng)險責任的承擔。技術(shù)開(kāi)發(fā)合同必備條款，應當區分技術(shù)能力和技術(shù)風(fēng)險，明確約定風(fēng)險責任的承擔以及控制風(fēng)險的措施。
7．技術(shù)成果的歸屬和收益的分成辦法，價(jià)款、報酬或者使用費及其支付方式。這是直接關(guān)系到受托方利益的條款，需要謹慎約定。一般應約定：委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造，申請專(zhuān)利的`權利屬于研究開(kāi)發(fā)人；研究開(kāi)發(fā)人取得專(zhuān)利權的，委托人可以免費實(shí)施該專(zhuān)利；研究開(kāi)發(fā)人轉讓專(zhuān)利申請權的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。對于委托開(kāi)發(fā)或者合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，也要明確約定。對于技術(shù)合同價(jià)款、報酬或者使用費的支付方式，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預付入門(mén)費的方式。約定提成支付的，可以按照產(chǎn)品價(jià)格、實(shí)施專(zhuān)利和使用技術(shù)秘密后新增的產(chǎn)值、利潤或者產(chǎn)品銷(xiāo)售額的一定比例提成，也可以按照約定的其他方式計算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。約定提成支付的，應當在合同中約定查閱有關(guān)會(huì )計帳目的辦法。
簽訂合同 篇4
春節過(guò)后，隨著(zhù)氣溫的逐漸回暖，有不少買(mǎi)了新房的家庭也開(kāi)始考慮如何裝修自己的新居了。好的開(kāi)始是成功的一半，簽訂一份內容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。
“怎樣才能做到少花錢(qián)，又能兼顧美觀(guān)和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個(gè)問(wèn)題。但待他裝修完畢之后，他發(fā)現在裝修過(guò)程中，考慮怎樣節省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實(shí)也是一個(gè)不能忽略的問(wèn)題。
在實(shí)際裝修過(guò)程中，朱先生發(fā)現有不少與當初設想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結果往往是自己被裝修公司問(wèn)得啞口無(wú)言，因為在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫(xiě)進(jìn)合同中，這讓朱先生有苦難言。
業(yè)內人士表示，有個(gè)別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設置了一些模糊、籠統的條款，用以規避責任、損害消費者的利益。由此可見(jiàn)防范裝修合同陷阱還是十分有必要。
那么，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結合實(shí)際案例來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。
施工工期需敲定
在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定，以便按時(shí)收房。
案例：廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過(guò)來(lái)的.，對方對他也是分外熱情，并主動(dòng)提出為他減免設計費等費用，見(jiàn)到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時(shí)，也就聽(tīng)信了對方的勸說(shuō)，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過(guò)程中凌先生發(fā)現裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內可以完工的裝修工程，卻耗時(shí)近三個(gè)月。這使得凌先生平白無(wú)故多掏了一個(gè)多月的租金，他想追究裝修公司的違約責任，但是合同中對施工工期并未做約定，自己毫無(wú)勝算。
點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當中，不能按時(shí)完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見(jiàn)，近年這種狀況來(lái)有所改善，由于裝修公司采取了規范化施工，工期能夠控制在一定的時(shí)間內。但是他提醒，消費者在簽訂裝修合同時(shí)，還是不能忽略這個(gè)內容。
據了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項就是關(guān)于工期的規定，開(kāi)工、竣工時(shí)間均能反映出來(lái)。據業(yè)內人士介紹，根據房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡(jiǎn)單裝修只需35天左右。
相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工，裝修公司應該承擔違約責任，目前上海的做法是按一定的數額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
付款方式事先定
裝修款如何支付，這也必須事先約定。
案例：上海的章錚從開(kāi)發(fā)商手里拿到鑰匙之后，立即對自己的新房進(jìn)行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之后，便支付全額工程材料款和50%的施工費用，工期過(guò)半之后便支付30%的施工費，而余下的20%作為尾款驗收之后再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是，工程過(guò)半之后由于雙方意見(jiàn)不合發(fā)生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個(gè)“半拉子”工程。
點(diǎn)評：上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，如果消費者提前將裝修款支付給裝修公司，對其制約作用便會(huì )大大減弱，從而使得自己陷入被動(dòng)境地。
據了解，在一些內地城市的裝修合同中規定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費者應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半之后，消費者第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。專(zhuān)家表示，如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，消費者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，應把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。
目前上海已采用的按照工程進(jìn)度付款的方式，如簽訂合同之后首付款，當水、電、管線(xiàn)等隱蔽工程通過(guò)驗收之后再支付一部分，油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付一部分，竣工驗收時(shí)支付一部分，每次具體的支付金額可以協(xié)商。
增減項目不馬虎
在實(shí)際裝修過(guò)程中，很容易產(chǎn)生增減項目。因此在簽訂合同時(shí)，則需對此做出詳細規定。
案例：北京的汪駿在裝修過(guò)程中，發(fā)現自家進(jìn)門(mén)過(guò)道過(guò)長(cháng)，于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個(gè)柜子放在過(guò)道上，以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現，雖然所用材料從外觀(guān)上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個(gè)檔次上，但苦于手頭沒(méi)有證據，他只好忍氣接受了這個(gè)價(jià)高質(zhì)次的柜子。
點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在裝修過(guò)程中，增減項目非常常見(jiàn)，因此在簽訂裝修合同時(shí)，千萬(wàn)馬虎不得。專(zhuān)家建議，在施工過(guò)程中，消費者提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與裝修公司聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目。
簽訂合同 篇5
7月5日上午，我區朱林鎮黃金村與上海藝領(lǐng)投資管理有限公司簽訂戰略合作協(xié)議，就品牌開(kāi)發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)等事宜達成合作意向，副區長(cháng)陳鎖龍參加活動(dòng)。
朱林鎮黃金村地處茅山老區，從xxxx年起，在村書(shū)記嚴清華的帶領(lǐng)下，創(chuàng )新土地流轉機制，培育出“黃金”牌優(yōu)質(zhì)軟米，通過(guò)土地、稻米等合作社的經(jīng)營(yíng)，使村集體資產(chǎn)從原來(lái)的9萬(wàn)元增加到現在的1300多萬(wàn)元，村集體年收入達410多萬(wàn)元，村民人均純收入超1.96萬(wàn)元。上海藝領(lǐng)投資管理有限公司是一家專(zhuān)注于傳統文化工藝產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的投資公司。依托其創(chuàng )建的`“振興中華傳統工藝o2o系統公共服務(wù)云平臺”，通過(guò)市場(chǎng)化的運作，發(fā)掘中國傳統工藝文化的市場(chǎng)價(jià)值。 “把我們黃金村的農耕文化進(jìn)行提升，用文化資助黃金村的大米產(chǎn)業(yè)，使它能夠做大做強�！碧瓶傁蛴浾哝告傅纴�(lái)，我們意在把黃金村打造成打造中國生態(tài)文明與農耕文化第一村。 根據合作協(xié)議，上海藝領(lǐng)投資管理有限公司將為黃金村建立有機稻米互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售平臺，通過(guò)資金投入、包裝策劃等方式拓寬銷(xiāo)售渠道，形成完整的有機稻米生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈。
簽訂合同 篇6
勞動(dòng)合同的一方當事人必須是勞動(dòng)者。學(xué)徒和實(shí)習不屬于勞動(dòng)，不適用勞動(dòng)合同法。
學(xué)徒工、實(shí)習工和試用工不同。
1、試用工需要有上崗資格證書(shū)，學(xué)徒、實(shí)習人員不需要資格證書(shū)，通過(guò)學(xué)徒、實(shí)習才能取得上崗證書(shū)。
2、試用工需要獨立完成單位的生產(chǎn)任務(wù)，學(xué)徒、實(shí)習人員不能獨立操作，只能在師傅指導下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負責，完成的數量屬于師傅的工作量。
3、勞動(dòng)者的試用期為一個(gè)月到六個(gè)月，學(xué)徒期、實(shí)習期為一年到三年。
4、試用工有勞動(dòng)報酬，工資標準為同工種工資的80%，不得低于當地最低工資標準。學(xué)徒、實(shí)習沒(méi)有工資或者只發(fā)適量的生活費。
5、試用工屬于勞動(dòng)合同法調整的范圍，學(xué)徒和實(shí)習屬于職業(yè)教育法調整的范圍。
學(xué)徒工、實(shí)習工的法律特征：
1、學(xué)徒、實(shí)習不屬于勞動(dòng)關(guān)系，屬于職業(yè)培訓關(guān)系。只有學(xué)徒、實(shí)習期滿(mǎn)，符合用人單位錄用條件，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，簽訂勞動(dòng)合同，才能確立勞動(dòng)關(guān)系。
2、建立學(xué)徒、實(shí)習關(guān)系的目的，旨在建立正式的.勞動(dòng)關(guān)系。受訓者是否能夠達到預期的培訓要求，是決定能否建立勞動(dòng)關(guān)系的主要依據。
學(xué)徒，是一種傳統職業(yè)培訓方法。過(guò)去的各種專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員都是通過(guò)學(xué)徒學(xué)到的知識和技能。不僅木工、瓦工、電工、車(chē)工、鉗工、銑工、焊工需要學(xué)徒，就是許多著(zhù)名的老中醫、戲劇表演藝術(shù)家、畫(huà)家、設計師也都沒(méi)有學(xué)歷只有學(xué)徒經(jīng)歷�，F在在戲劇屆、曲藝界、武術(shù)屆還是必須舉行拜師儀式，師徒關(guān)系非常重要，說(shuō)不上是誰(shuí)的徒弟，本行業(yè)就不承認他的地位。
新中國成立后，學(xué)徒仍然是職業(yè)培訓的主要途徑。1996年出臺的《中華人民共和國職教育法》確定了六種職業(yè)教育方式。1、學(xué)徒培訓。2、學(xué)校培訓(包括技工學(xué)校、職業(yè)中學(xué)和成人教育)。3、就業(yè)訓練中心培訓(對象是失業(yè)人員)。4、民辦學(xué)校。5、勞動(dòng)預備制度。6、職工教育。包括上崗前的上崗培訓和、在崗職工的業(yè)余培訓和脫產(chǎn)培訓�？梢�(jiàn)，學(xué)徒屬于職業(yè)教育的一種方式。
實(shí)習，是一種特殊的學(xué)徒關(guān)系。有一些特殊工種，不僅需要專(zhuān)業(yè)知識，還需要實(shí)踐技能。從事相關(guān)職業(yè)，即要求學(xué)校培訓，又要求學(xué)徒培訓，兩種培訓都完成后才能取得上崗證書(shū)。
簽訂合同 篇7
簽訂勞動(dòng)合同的十大注意事項
1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話(huà)要知道，這些信息可以通過(guò)上網(wǎng)查詢(xún)工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內容明確寫(xiě)在合同中。
2、勞動(dòng)者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點(diǎn)。
3、勞動(dòng)報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少?有沒(méi)有獎金?獎金是根據什么標準發(fā)放的?這些數據一定要在合同中體現，不要輕信老板的口頭承諾。
4、關(guān)于試用期的問(wèn)題要特別注意。法律規定試用期最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月，僅約定試用期的合同是無(wú)效的，試用期結束就要求勞動(dòng)者走人是耍賴(lài);在試用期間，用人單位不得無(wú)理由解除勞動(dòng)關(guān)系;除非勞動(dòng)者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動(dòng)報酬的支付方式與支付時(shí)間要明確，是現金還是通過(guò)銀行支付到賬戶(hù)中。有的單位采取扣發(fā)員工一個(gè)月工資的方式拴住勞動(dòng)者，這種行為不具有法定效力。如果勞動(dòng)合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動(dòng)報酬，勞動(dòng)者可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁解決問(wèn)題。
6、勞動(dòng)者工作時(shí)間與工作條件要明確，有的勞動(dòng)者為多掙錢(qián)，默認了企業(yè)要求嚴重超時(shí)的加班加點(diǎn)，這是違反勞動(dòng)法的，現在越來(lái)越多的工資爭議案就是因此而起。此外，工作的環(huán)境有毒有害，尤其是化學(xué)性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè)，還有機械加工行業(yè)可能給工人帶來(lái)的機械性傷害的工作環(huán)境，都要在合同中對環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達出來(lái)。
7、社會(huì )保險約定。有的企業(yè)以“不辦社�？梢远囝I(lǐng)工資”的說(shuō)法，來(lái)誤導勞動(dòng)者主動(dòng)選擇放棄社保。律師提醒勞動(dòng)者：對于社保問(wèn)題要有長(cháng)遠的考慮，工作時(shí)間越長(cháng)，這個(gè)問(wèn)題就越大，它涉及到養老的問(wèn)題;一旦發(fā)生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過(guò)勞動(dòng)者購買(mǎi)的社會(huì )保險，快速選擇走工傷保險補助的綠色通道救死扶傷。因而，有了社保就等于有了保障。
8、不要簽空白合同�？瞻缀贤侵钙髽I(yè)為應付檢查，拿出空白合同，先讓勞動(dòng)者簽名、按手印，走一個(gè)過(guò)場(chǎng)，勞動(dòng)者也不拿合同當回事，有的`合同甚至沒(méi)有蓋章。一旦發(fā)生勞動(dòng)爭議，這類(lèi)合同是無(wú)效的，同時(shí)，勞動(dòng)者的維權成本高昂。
9、有些合同約定了不合法的內容，如女職工不得結婚生育、因工負傷的“工傷自理”，要求勞動(dòng)者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無(wú)效，勞動(dòng)者可以拒簽。
10、勞動(dòng)合同蓋章后，勞動(dòng)者本人和用人單位要各保管一份。勞動(dòng)合同是發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時(shí)，因勞動(dòng)者手頭沒(méi)有勞動(dòng)合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數。有的企業(yè)在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發(fā)生爭議時(shí)，勞動(dòng)者手里沒(méi)有合同，單位可以不承認有此人。
此外，即使有勞動(dòng)合同，仍要保存好能夠證明勞動(dòng)關(guān)系的證據，如工資條、入職面試字條、工作證件、體檢表格、單位簽字等�！�
勞動(dòng)合同中需要明確約定勞動(dòng)者與用人單位之間的權利義務(wù)關(guān)系，以免在出現相關(guān)糾紛時(shí)，沒(méi)有相關(guān)的依據可供參考。勞動(dòng)合同的簽訂需要注意很多細節，稍不留意可能會(huì )使勞動(dòng)者的合法權益受到侵害。關(guān)于勞動(dòng)合同的內容和勞動(dòng)合同的期限你需要了解的，可以咨詢(xún)網(wǎng)站的律師。
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