簽訂合同(精)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的簽訂合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
簽訂勞動(dòng)合同應注意什么？
企業(yè)與勞動(dòng)者之間是需要簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同是對企業(yè)與勞動(dòng)者雙方的權利與義務(wù)作出的書(shū)面規定，生效后是具有法律效力的。那么大家知道簽訂勞動(dòng)合同應注意什么嗎？下面讓小編為大家介紹一下吧。
簽訂勞動(dòng)合同應注意什么：
一、合同是否是規范化標準合同以及責任認定：一般情況下，公司的勞動(dòng)合同大多都是規范化的標準勞動(dòng)合同，也有的公司是自行擬定的勞動(dòng)合同，但是不管是規范化的或者是自行擬定的，都跑不出法律的范疇，超出了法律范疇，即使是簽了合同，合同也是無(wú)效的，公司是要相應承擔責任的，因為是公司本身擬定的合同不合法才導致合同無(wú)效，所以責任在于公司不在員工。所以員工對于該方面問(wèn)題不必太過(guò)于擔心。無(wú)論是規范化合同還是自行擬定合同，員工均可以簽署而不必去擔心責任的問(wèn)題。
二、合同中的崗位定位問(wèn)題：很多公司投機取巧會(huì )在合同里面改變崗位稱(chēng)呼，比如說(shuō)：該人員是管理類(lèi)人員，但是公司卻在合同里寫(xiě)明是操作類(lèi)人員。雖然待遇不變，但是這種做法對于員工來(lái)說(shuō)是有風(fēng)險的。對于公司卻是百利而無(wú)一害。所以員工簽署合同是務(wù)必看清崗位名稱(chēng)，如果有異議務(wù)必當場(chǎng)提出改正后方可簽字。
三、合同中的底薪問(wèn)題：很多公司在合同中會(huì )把市最低工資作為底薪，但是對于底薪(面試時(shí)的約定最低底薪)高于最低工資人員來(lái)說(shuō)，這種情況下就不可以按最低工資來(lái)簽訂合同了。必須及時(shí)改正后再簽。因為底薪會(huì )涉及到你以后工作中很多問(wèn)題，尤其是你的收入會(huì )有很大影響。
四、在合同中對于病假工資進(jìn)行約定。很多公司按照常規做法不會(huì )在合同中對病假工資做規定，這樣一來(lái)公司就完全可以按照不低于市最低工資的80%來(lái)支付病假工資。這個(gè)對于員工來(lái)說(shuō)是不利的。所以員工最好在簽訂合同時(shí)協(xié)商好病假工資支付辦法然后寫(xiě)入到合同中。對于員工就比較有利了。
五、合同中關(guān)于崗位調動(dòng)的規定問(wèn)題：很多公司會(huì )在合同里明確公司員工需要服從公司的崗位調動(dòng)。該項規定可能會(huì )涉及到以后工作中的崗位調整問(wèn)題。員工需要看清楚崗位調動(dòng)的條件，不能夠因為崗位調整而給自己帶來(lái)不必要的麻煩和損失。
六、合同簽訂時(shí)間問(wèn)題：按照勞動(dòng)法規定，公司必須在一個(gè)月內與新入職員工前段時(shí)間合同，如果不能在規定時(shí)間內簽署，則有權要求公司支付雙倍工資(但是該要求最好是在離職時(shí)提出來(lái)，因為在職時(shí)提出來(lái)可能會(huì )影響你的'工作)。
以上就是小編為大家帶來(lái)的關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同應注意什么的相關(guān)知識，希望大家看了之后在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)也能注意到此類(lèi)問(wèn)題，如有遇到此類(lèi)糾紛的朋友，也可以到網(wǎng)站咨詢(xún)我們的在線(xiàn)律師。那么小編就介紹到這里了，大家還可以繼續在本站瀏覽關(guān)于勞動(dòng)合同的其他方面的知識。
簽訂合同 篇2
xx電子通信設備有限公司：
本人經(jīng)過(guò)閱讀貴公司章程及貴公司的'有關(guān)規章制度規定條例及勞動(dòng)合同書(shū)條款后考慮決定，自愿申請與貴公司簽定下列第 項方式的勞動(dòng)合同：
1、 外聘系列勞動(dòng)合同
2、 臨時(shí)系列勞動(dòng)合同
3、 簽約系列勞動(dòng)合同
4、 效益工資系列勞動(dòng)合同
本人保證遵守執行貴公司勞動(dòng)合同規定的權利責任義務(wù)待遇和公司有關(guān)的各項規章制度條例，接受各項規章制度條例的約束，并已閱過(guò)貴公司有關(guān)規章制度條例，違犯自愿按規章制度條例有關(guān)規定接受處罰，本申請可否，請批示！
申請人： （簽字）
年 月 日
簽訂合同 篇3
出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉、廚衛瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
第二條 租賃期限 租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請提前一個(gè)月告知對方，以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并收回房屋，沒(méi)收租房押金：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調劑交換的。
2、擅自對房屋結構進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國家或者地方法律、法規的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周?chē)用褚庖?jiàn)強烈的行為，經(jīng)兩次警告無(wú)效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關(guān)票據，報銷(xiāo)維修費用。
以上情況，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫(xiě)：_____），
其中甲方承擔房屋的______（費用）,乙方承擔房屋的.______（費用）。
2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內，以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí)，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金____元（大寫(xiě)：_____）乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第九條 租賃合同因期滿(mǎn)終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限，租金另行協(xié)商定收；合同期滿(mǎn)后，如甲方仍然繼續出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條 本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區人民法院法院解決。
本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫(xiě)，改寫(xiě)、涂改、復印均視合同無(wú)效。
甲方（簽字或蓋章）：_________ 乙方（簽字或蓋章）：___________
聯(lián)系電話(huà)：_______ 聯(lián)系電話(huà)：___________
____年____月____日 ____年___月__日
簽訂合同 篇4
1.審查合同的主體是否合格。
如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書(shū)無(wú)效。在談判正式開(kāi)始之前，要認真搞好主體審查，看對方有沒(méi)有資格做這筆交易�？磳Ψ降臓I(yíng)業(yè)執照，了解其經(jīng)營(yíng)范圍，以及對方的資金、信用，經(jīng)營(yíng)情況，其項目是否合法。如果他有擔保人，也要調查擔保人。
一般來(lái)說(shuō)，重要談判、簽約人應是董事長(cháng)或總經(jīng)理或企業(yè)法人，但是，對于具體的業(yè)務(wù)談判，出面簽約的可能是某業(yè)務(wù)人員或推銷(xiāo)員等，這時(shí)候，也要檢查簽約人的資格。如了解對方提交的法人開(kāi)具的正式書(shū)面授權證明，常見(jiàn)的有授權書(shū)、委托書(shū)等，了解對方的合法身份和權限范圍，以確保合同的合法性和時(shí)效性。
審查對方是否具有簽約資格，一定要一絲不茍，切不可草率行事。對簽約的另一方進(jìn)行資信調查，了解對方具體情況是十分必要的。另外，不能輕易相信對方的名片，有時(shí)候，名片頭銜很大，實(shí)際上卻是空的。此外在涉外商貿談判中，要注意把子公司和母公司分開(kāi)，若與子公司談判，不僅要看母公司的資信情況，更要調查子公司的資信情況。因為母公司對子公司不負連帶責任。
2.起草合同文本。
當談判雙方就交易的主要條款達成一致以后，就進(jìn)入合同簽約階段，一般來(lái)講，文本由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)權。因為口頭上商議的東西要形成文字，還需要一個(gè)過(guò)程。有時(shí)候，僅僅是因為一字之差，意思就有很大區別。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據雙方協(xié)商的內容，認真考慮寫(xiě)入合同中的每一項條款，斟酌選用對己方有利的措詞并安排條款的程序或解釋有關(guān)條款。所以，在談判中，應重視合同文本的起草，并盡量爭取起草合同文本。
起草合同文本還需要做許多工作，例如，在擬定談判計劃時(shí)，計劃確定的談判要點(diǎn)，實(shí)際上就是合同的主要條款。起草合同文本，不僅要提出雙方協(xié)商的合同條款，及乙方應擔負的責任和義務(wù)，而且還要全面而細致地討論和研究所提出的條款。搞清楚在哪些條款上不能讓步，在哪些條款上可作適當的讓步，以及讓步多少等等。這樣，雙方就擬定合同的草稿進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的談判時(shí)，就掌握了主動(dòng)權。
3.合同必須有嚴密的條款。
談判所涉及的數量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等，都必須嚴密、清楚，否則會(huì )造成不可估量的經(jīng)濟損失，合同太籠統了也不利于合同的履行、例如我國北方某企業(yè)向南方某公司購買(mǎi)了一批奔騰機芯的電腦，注明原機主要部件須為進(jìn)口產(chǎn)品，而南方電腦公司提供的機器除機芯為進(jìn)口產(chǎn)品外，其它部件均系國內組裝產(chǎn)品。因為原合同用語(yǔ)“主要部件”表意含糊不確切，導致了本想購買(mǎi)一批進(jìn)口主機的北方企業(yè)買(mǎi)了一批國內組裝產(chǎn)品。
(1)簽訂的合同對商品的標準必須明確規定。
有國家標準的，按國家標準執行，沒(méi)有國家標準而有專(zhuān)業(yè)標準的，按照專(zhuān)業(yè)標準執行；沒(méi)有國家、專(zhuān)業(yè)標準的，按企業(yè)標準執行。如果有其它方面的問(wèn)題必須寫(xiě)明。例如，北京有一個(gè)單位與一家蔬菜公司簽訂的合同只有7個(gè)字：“大白菜20萬(wàn)斤�！钡谶\輸過(guò)程中出現了許多問(wèn)題，白菜損失了一大部分。在雙方交涉過(guò)程中，因購貨方?jīng)]有明確質(zhì)量標準，只能自食苦果了。
簽訂合同時(shí)，對于雙方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所牽連到的商品，它的名稱(chēng)必須準確而規范。若國家統一了名稱(chēng)的用國家統一的名稱(chēng)，若沒(méi)有國家統一名稱(chēng)的談判雙方應該統一名稱(chēng)，必要時(shí)還要留存樣品。因為有時(shí)候一物異稱(chēng)，異物同稱(chēng)的現象是很普遍存在的。
(2)簽合同不僅要做到字斟句酌、反復推敲敲，而且要注意合同的條款有無(wú)重復，或者前后是否自相矛盾，以免使對方鉆了空子。
(3)合同必須明確雙方應承擔的義務(wù)和違約的責任。
在現實(shí)中許多合同只規定了雙方交易的主要條款。卻忽略了雙方各自應盡的責任。尤其是違約應承擔的責任。這樣自然削弱了合同的約束力。另外，有些合同條款雖然規定了雙方各自的責任、義務(wù)，但卻寫(xiě)得十分含糊籠統。這樣，即使一方違約，也無(wú)法追究違約者的責任。
由于權利和義務(wù)是密切相關(guān)的，規定了雙方承擔的義務(wù)和違約的責任，也是對簽定合同雙方的權利的保障，否則一方違約，另一方就可能遭受重大損失。如果當事人一方不履行合同中規定的義務(wù)，或者履行的合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示，或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔違約責任。若對違約責任沒(méi)有約定或約定不明確的，通過(guò)雙方協(xié)議仍不能明確的，受損害方根據違約以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔保修、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報酬等違約責任。當事人一方履行義務(wù)不合格的，在繼續履行或采取補救措施后，對方仍有其他損失的應當賠償損失。由于當事人一方不履行或履行合同義務(wù)不符合約定而造成的損失，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。
二、合同不明確如何處理
合同是當事人雙方協(xié)商一致的結果，理想的合同應該是條款明確具體，以便于履行。但在現實(shí)中，一方是口頭合同的大量存在，另一方面有些書(shū)面合同由于種種原因致使某些條款沒(méi)有約定或約定不明確，給合同的履行造成了很大的不便，也引發(fā)了不少糾紛。那么，如果遇到合同不明確的情況時(shí)該怎么辦呢?
新《合同法》第61條明確規定對于合同不明確的情況，應當先協(xié)商，達成補充協(xié)議，達不成協(xié)議的，依照合同其他條款或交易習慣確定。用第61條的辦法在實(shí)踐中可能會(huì )有一定隨意性，也就是標準有點(diǎn)“軟”，如果依此不能明確有關(guān)條款的含義，那就要來(lái)“硬”的，即用《合同法》第62條來(lái)解決。第62條是針對那些常見(jiàn)的條款和質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行方式等約定得欠缺或不明確所提供的一個(gè)法定硬標準，是確定當事人義務(wù)的法定依據。根據這條規定：
一是當事人對標的物的質(zhì)量要求不明確的，按國家標準和行業(yè)標準。沒(méi)有這些標準的，按產(chǎn)品通常標準或符合合同目的的標準�，F在我國大多數產(chǎn)品都有相應的國家標準和行業(yè)標準，如果當事人對產(chǎn)品的質(zhì)量有特別的要求，要在合同中加以明確。有些產(chǎn)品確實(shí)沒(méi)有國家標準和行業(yè)標準的，應按產(chǎn)品通常標準來(lái)確定，如我國以前對礦泉水沒(méi)有統一標準，但若礦泉水連普通自來(lái)水都不如，那肯定是不符合礦泉水通常標準的。所以，當出現質(zhì)量約定不明時(shí)，供貨方不要以此為自己不合格的產(chǎn)品來(lái)辯解，購貨方也不必為沒(méi)有標準而為難。
二是履行地點(diǎn)不明確時(shí)，按標的性質(zhì)不同而定：接受貨幣在接受方，交付不動(dòng)產(chǎn)的在不動(dòng)產(chǎn)所在地，其他標的在履行義務(wù)方所在地。履行地在法律上具有非常重要的意義，它可以確定由誰(shuí)負擔，貨物的所有權何時(shí)何處轉移，貨物滅失風(fēng)險由誰(shuí)承擔等，在訴訟中，也是確定管轄權的重要依據，所以簽訂合同對履行地條款要特別注意。
三是履行期限不明的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權人可隨時(shí)要求履行，但應給對方必要的準備時(shí)間。在這里特別提醒債權人要注意訴訟時(shí)效，關(guān)于隨時(shí)履行受不受訴訟時(shí)效的制約目前仍有爭議，不過(guò)你最好在時(shí)效以?xún)戎鲝垯嗬?/p>
四是履行費用負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。履行費用是履行義務(wù)過(guò)程中各種附隨發(fā)生的費用。在合同中應該考慮各種費用的分擔，如果沒(méi)有約定，視為由履行義務(wù)一方承擔。
以上著(zhù)重介紹了各種條款不明的法定標準，這些標準是根據長(cháng)期交易形成的規律確定下來(lái)的，不管對誰(shuí)有利和無(wú)利，都得按這個(gè)規定去履行。當然最好的辦法是把合同訂得明確一些。
三、合同生效期
我們在訂立合同時(shí)，經(jīng)�？吹竭@樣一條款：本合同自簽訂之日起生效。這類(lèi)合同只要雙方當事人訂立就立即生效。然而，在經(jīng)濟交往中，還有許多合同并非一訂立就立即生效。
合同成立合同生效是兩個(gè)不同的概念。合同成立是雙方對合同條款經(jīng)過(guò)協(xié)商達成一致；而合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力。訂立合同后合同何時(shí)生效，對于當事人主張權利履行義務(wù)至關(guān)重要。因為只有合同生效后才能產(chǎn)生一系列的法律效力：一是雙方當事人享有合同約定權利的同時(shí)，必須全面履行合同約定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更和解除合同；二是一旦當事人一方不履行合同義務(wù)，違反合同約定，就要承擔相應的法律責任；三是合同條款成為處理合同糾紛的重要依據。
新《合同法》對合同的生效時(shí)間做了具體明確的規定，總括起來(lái)可分為三類(lèi)：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。也就是合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。二是法律、行政法規的特別規定。法律、行政法規規定應當辦理批準登記等手續生效的，依照其規定，比如《房地產(chǎn)管理法》規定，房地產(chǎn)轉讓、抵押，當事人應當辦理權屬登記，自辦理登記手續后，轉讓抵押合同才能生效。三是當事人的特別約定。當事人對合同的效力可以約定附加條件，附加生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。即雙方當事人可以約定某一條件，只有具備了此條件，該合同才發(fā)生法律效力。比如在房屋贈與合同中，房屋贈與人被贈與人約定，當被贈與人結婚時(shí)將房屋贈與他。那么“被贈與人結婚”就是此房屋贈與合同生效的條件。當具備了這一條件時(shí)，該贈與合同才生效。當事人對合同的效力可以約定生效期限。附生效期限的合同，自期限到期時(shí)生效。在人壽保險合同中，雙方約定在繳費滿(mǎn)了3個(gè)月，合同生效。3個(gè)月繳費期滿(mǎn)，即為期限到期，合同始得生效。
另外，合同的效力是指合同所具有的法律約束力，一般而言，凡是依法成立的合同都是有效的合同。不過(guò)，有些合同雖然成立了，但由于合同當事人雙方不具有相應的民事權利和民事行為能力，合同內容違反法律、行政法規有關(guān)規定，或者損害社會(huì )公共利益等原因，所以不能發(fā)生法律效力。這些合同有：無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)的合同和效力待定的合同。那么什么是效力待定的合同呢?
所謂效力待定的合同，就是合同的效力需要由第三人來(lái)確定的合同，這類(lèi)合同已經(jīng)成立，但由于它不完全具備合同生效的條件，因而其效力尚處于不確定的狀態(tài)，須經(jīng)第三人的同意才能確定是否有效。效力待定的合同不同于無(wú)效合同，無(wú)效合同是自始就不發(fā)生法律效力的合同，而效力待定的合同是一種效力不確定的合同，它可能有效，也可能無(wú)效。有效、無(wú)效都取決于第三人是否追認。根據《合同法》的規定，有三種合同屬于效力待定的合同：
一是限制民事行為能力的人訂立的合同。限制民事行為能力的人由于還不具備完全的締約能力。所以其民事活動(dòng)一般需經(jīng)法定代理人的同意或追認，如一個(gè)12歲的小學(xué)生將家里價(jià)值100元的“愛(ài)華”單放機拿到一家玩具店換回一套價(jià)值400元的變形金剛玩具，那么這個(gè)以物換物的交易是否有效呢?這就取決于孩子的法定代表人家長(cháng)的意思，如果孩子的家長(cháng)認可，那么這就是一個(gè)有效合同；如果家長(cháng)認為這樣交換吃虧了，這個(gè)合同就是無(wú)效合同。這是典型的效力待定合同。當然，限制行為能力的人如果訂立的是純獲得利益的或與其年齡、智力、健康狀況相適應的合同，如孩子們之間相互送禮物等，就不必經(jīng)法定代理人追認便直接有效。
二是《合同法》規定的沒(méi)有代理權、超越代理或代理權終止后仍以被代理人名義訂立的合同，這些合同是否有效，取決于代理人是否追認。這也是一種效力待定合同。
第三種效力待定的合同是無(wú)處分權人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認的，該合同有效。從常理上講，自己的財產(chǎn)未經(jīng)許可，隨隨便便就處理掉了，肯定是無(wú)效的，但考慮到現實(shí)情況，《合同法》也將此類(lèi)合同劃為效力待定之列，實(shí)際上是賦予權利人更多的選擇。如果權利人認可，該合同就是有效的；如果不認可，合同就無(wú)效。
了解了以上合同生效的有關(guān)規定，我們在訂立合同時(shí)，要充分考慮所訂合同是否屬于法律和行政法規的特別規定和是否需要特別約定，然后根據合同的性質(zhì)、特點(diǎn)，結合具體情況，選擇最能保障合同目標實(shí)現的`生效時(shí)間和生效期限，簽好合同，用好合同，來(lái)切實(shí)保障交易安全和自身合法權益。
四、合同履行堅持的原則
履行經(jīng)濟談判協(xié)議，要求當事人必須全面履行合同規定的義務(wù)。要實(shí)現這一點(diǎn)，必須貫徹實(shí)際履行的原則。兩者缺一不可。
所謂實(shí)際履行，就是要嚴格按照協(xié)議規定的標的履行，協(xié)議怎么規定，就怎么履行，不能任意用其他標準來(lái)代替，也不能用支付違約金或賠償金的辦法來(lái)代替合同原定的標的履行。
如果供方未能履行協(xié)議，必須按合同規定承擔其全部責任，向需方支付違約金和賠償金。但此時(shí)，協(xié)議并沒(méi)有中止，違約方仍然要執行實(shí)際履行的義務(wù)。所以原則上罰款不能代替標的履行。除非不具備實(shí)際履行的情況，才允許不實(shí)際履行。這種情況包括：
1.以特定物為標的協(xié)議，當特定物滅失時(shí)，實(shí)際履行協(xié)議的標的已不可能。
2.由于債務(wù)人延遲履行標的，標的交付對債權人已失去實(shí)際意義，如供方到期不交付原材料，需方為免于停工待料，設法從其他地方取得原材料。此時(shí)，如再供貨，對需方已無(wú)實(shí)際意義。
3.法律或協(xié)議本身明確規定，不履行協(xié)議，只負賠償責任。如貨物運輸原則一般均規定，貨物在運輸過(guò)程中丟失時(shí)，只由承運方承擔賠償損失的責任，不要求做實(shí)際履行。
所謂適當履行原則，就是要求協(xié)議的當事人，不僅要嚴格按協(xié)議的標的履行協(xié)議，而且對協(xié)議的其他條款，如質(zhì)量、數量、期限、地點(diǎn)、付款等都要以適當的方式全面履行。凡屬適當履行的內容，如果雙方事先在協(xié)議中規定得不明確。一般可按常規作法來(lái)執行。但這是在不得已情況下采用的。嚴格來(lái)講，適當履行原則本身就要求當事人在訂立協(xié)議時(shí)，盡量做到具體明確，以便雙方遵照執行。
實(shí)際上，貫徹實(shí)際履行原則和適當履行原則，就是要求雙方當事人必須嚴格按照協(xié)議的條款去履行。
五、合同擔保
合同的擔保是保證協(xié)議切實(shí)履行的一種法律關(guān)系。擔保是指在談判時(shí)，一方或雙方請保證人以其他的方式來(lái)保證其切實(shí)履行協(xié)議的一種形式。擔保是由國家法律規定的或由雙方當事人協(xié)商確定的。合同的擔保主要有以下幾種形式：
1.保證。是保證人擔保被保證人履行合同，當被保證人不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。保證的作用：一是監督被保證人認真履行合同；二是在被保證人不履行合同時(shí)，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。被保證人不履行合同或不完全履行合同時(shí)，另一方當事人有權請求保證人連帶承擔賠償損失的責任。同時(shí)，有權請求被保證人繼續按約履行合同。所謂連帶承擔賠償損失的責任，即保證人和被保證人都負有承擔賠償另一方當事人經(jīng)濟損失的義務(wù)。保證人賠償被保證人違約造成另一方當事人的經(jīng)濟損失后，有權向被保證人請求償還所賠償的損失。
2.定金。定金是簽訂合同的一方當事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，要在標的物價(jià)款或酬金的數額(一般不超過(guò)20%)內，預先給付對方當事人一定數額的貨幣。定金的作用：一是證明合同的成立。一方當事人在簽訂合同時(shí)，擔心對方當事人悔約，而給付定金，只要對方當事人接受定金，這就是經(jīng)濟合同成立的法律依據。二是一種擔保形式。它是在沒(méi)有第三人參加的情況下，雙方當事人為了保證合同的切實(shí)履行而協(xié)商約定的法律關(guān)系。因此，如果接受定金一方不履行合同時(shí)，應當雙倍返還定金，如果給付定金的一方不履行合同，則無(wú)權請求返還定金。所以，定金即有擔保作用，又可以補償不履行合同所造成的經(jīng)濟損失。
定金與預付款不同。定金的主要作用：一是證明合同的成立，二是保證合同的履行。而預付款卻沒(méi)有這樣的作用，給付預付款的一方不履行合同時(shí)，在承擔由此造成的經(jīng)濟責任后，有權請求返還預付款或抵作賠償金、違約金；接受預付款的一方不履行合同時(shí)，在承擔經(jīng)濟責任后，應如數返還預付款，但無(wú)須雙倍返還。
3.質(zhì)押。質(zhì)押是指擔保債權的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利移交債權人占有，當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償的權利。
4.留置。留置也是協(xié)議擔保的一種扣留措施。這種擔保形式常常用于原料加工、保管和工程項目的合同關(guān)系。如加工承攬合同中，定作方把一定的原料交給承攬方加工，如果定作方不按約定期限領(lǐng)取定作物，承攬方有權留置其定作物；如果超過(guò)領(lǐng)取期限仍不領(lǐng)取，承攬方有權將定作物變賣(mài)，所得價(jià)款在扣除報酬、保管費用之后，用定作方的名義存入銀行，承攬方的這種權利，叫做留置權。
5.抵押。抵押也屬于一種擔保形式。是指協(xié)議當事人一方或第三人為履行協(xié)議向對方提供的財產(chǎn)保證。提供抵押的一方當事人或者第三人稱(chēng)抵押人，接受抵押財產(chǎn)的當事人稱(chēng)抵押權人。抵押人不履行協(xié)議，接受抵押人有權依法變賣(mài)抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。但是，不能把國家法律、法令禁止流通和禁止強制執行的財產(chǎn)作抵押。
簽訂合同 篇5
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護校的臨時(shí)工人屈杰（以下稱(chēng)乙方）出部分資金建筑護校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱(chēng)甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的'勞動(dòng)雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過(guò)去對學(xué)�；ㄓ羞^(guò)投資，經(jīng)七道嶺鄉政府領(lǐng)導出面調解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟補償，另無(wú)其它附加經(jīng)濟補償。
二、自甲方付給乙方以上款項后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地無(wú)任何關(guān)系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現其他一切后果甲方概不負責。
以上協(xié)議雙方各執一份。立協(xié)議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個(gè) 人 簽 字 ） （個(gè)人蓋章手�。� 監督方:七道嶺鄉政府
立協(xié)議時(shí)間：
�。▎挝还拢�
【簽訂合同】相關(guān)文章：
簽訂合同08-18
代理簽訂合同08-19
實(shí)用的簽訂合同08-18
簽訂合同（必備）08-19
簽訂合同3篇05-31
簽訂合同四篇05-16
簽訂合同范文五篇05-06
簽訂合同合集八篇05-23
【精品】簽訂合同4篇05-24