【經(jīng)典】房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責1
1、負責客戶(hù)的接待、咨詢(xún)工作，為顧客提供優(yōu)秀的.置業(yè)咨詢(xún)服務(wù);
2、了解客戶(hù)需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、陪同客戶(hù)看房，促成房屋買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)成交;
4、負責業(yè)務(wù)跟進(jìn)及房屋過(guò)戶(hù)手續辦理等服務(wù)工作;
5、負責公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責2
1、負責定期起草置業(yè)顧問(wèn)的工作計劃、人員安排，并負責計劃和安排的實(shí)施。
2、負責置業(yè)顧問(wèn)的業(yè)務(wù)指導與檢查，控制及監督銷(xiāo)售流程，保證銷(xiāo)售業(yè)務(wù)按計劃、程序順利進(jìn)行。
3、負責銷(xiāo)售現場(chǎng)與各種銷(xiāo)售活動(dòng)現場(chǎng)的組織、鼓動(dòng)、巡檢與協(xié)調，銷(xiāo)售現場(chǎng)環(huán)境及氣氛的'調度。
4、負責置業(yè)顧問(wèn)的考核及日常管理，銷(xiāo)售團隊建設，并提交人員使用與管理建議。
5、負責定期向主管領(lǐng)導提交業(yè)務(wù)分析報告(客戶(hù)分析、銷(xiāo)售策略效果與建議等)，并組織置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行市場(chǎng)調研。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責3
1、目標管理：制定月計劃、周計劃、階段節點(diǎn)計劃。并且根據綜合能力合理統籌協(xié)調分配激勵，對來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)情況定時(shí)進(jìn)行梳理，確保團隊業(yè)績(jì)目標達成；
2、團隊管理：持續不間斷參與團隊人員建設和管理，根據人員狀態(tài)隨時(shí)介入談話(huà)溝通，并不定期組織專(zhuān)業(yè)技能培訓、業(yè)績(jì)突破集思會(huì )、團建活動(dòng)，保證銷(xiāo)售團隊的高凝聚力和戰斗力；
3、數據管理：收集、匯總、分析客戶(hù)對項目的反饋信息和當前市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，定期競品市調踩盤(pán)并形成表格團隊分享，知己知彼了解競品項目的最新?tīng)I銷(xiāo)動(dòng)作。根據數據分析和競品動(dòng)態(tài)制定項目銷(xiāo)售策略，并給予策劃端推廣方案意見(jiàn)。
4、案場(chǎng)管理：對案場(chǎng)的規章制度、接待動(dòng)線(xiàn)、銷(xiāo)售配合、物業(yè)服務(wù)、陣地包裝、銷(xiāo)售物料持續管理跟蹤，以及突發(fā)問(wèn)題的處理，保證案場(chǎng)工作的`正常運營(yíng)；
5、部門(mén)管理：與橫向各部門(mén)有效的溝通，提高跨部門(mén)工作效率和配合度，
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責4
1、新房代理、二手房的買(mǎi)賣(mài)和租賃；
2、接待客戶(hù)，開(kāi)發(fā)客源，提供樓盤(pán)信息咨詢(xún)服務(wù)；
3、陪同看房，提供合理、高效的房產(chǎn)交易方案；
4、處理售后和糾紛，讓客戶(hù)、業(yè)主滿(mǎn)意；
5、協(xié)助上級，管理團隊成員，合作共贏(yíng)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責5
1、負責項目的住宅、車(chē)位、商鋪等貨包的銷(xiāo)售工作，并組織實(shí)施和落實(shí)，保證公司項目按照計劃完成銷(xiāo)售；
2、負責管理各項目的市場(chǎng)調研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的.年度銷(xiāo)售目標；
3、負責制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃，推廣并監督實(shí)施；
4、負責管理外部合作伙伴，建立客戶(hù)檔案，作好客戶(hù)關(guān)系管理；管理客戶(hù)資源，協(xié)調部門(mén)內部各部門(mén)，做好客戶(hù)服務(wù)工作；
5、組織建立系統的市場(chǎng)調查和分析工作機制，了解市場(chǎng)的變化，總結市場(chǎng)變化的內在規律，為公司提供決策支持；
6、負責做好外部的公關(guān)，確保公司在當地知名度和品牌的提升。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責6
1、協(xié)助總監對案場(chǎng)日常工作的管理
2、幫助其他銷(xiāo)售人員談客，提高成交率
3、協(xié)助處理案場(chǎng)突發(fā)事件
4、人員招聘及新人培訓
5、推廣執行及推廣效果反饋
6、客戶(hù)現場(chǎng)接待、樓盤(pán)推介講解和銷(xiāo)售目標的完成
7、客戶(hù)詳細資料建檔、接待、銷(xiāo)售與服務(wù)情況的記錄與匯總
8、銷(xiāo)售合同的'簽定及按揭資料的收集
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責7
1、目標分解：協(xié)助展廳負責人銷(xiāo)售任務(wù)進(jìn)行分解落實(shí)到季、月、周，并落實(shí)到個(gè)人。
2、監督執行：組織召開(kāi)每月、每周、每日展廳會(huì )議，通報任務(wù)完成情況，發(fā)現問(wèn)題并提出解決方案，加強康養顧問(wèn)的業(yè)務(wù)學(xué)習，提高團隊協(xié)作能力。
3、營(yíng)銷(xiāo)推廣：了解行業(yè)市場(chǎng)現狀、動(dòng)態(tài)和客戶(hù)情況，協(xié)助展廳負責人擬定營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣建議。
4、渠道管理：協(xié)助展廳負責人渠道管理。
5、團隊建設：協(xié)助展廳負責人進(jìn)行團隊招聘、培訓培養、考勤監督、提成核算、晉升考核、任免和團隊氛圍建設。
6、銷(xiāo)售后臺管理：負責展廳銷(xiāo)售合同的審核，協(xié)助處理客戶(hù)投訴，并對銷(xiāo)售數據（周報、月度、季報、年報等）進(jìn)行匯總分析。
7、回款管理：督促康養顧問(wèn)落實(shí)回款工作。
8、展廳管理：協(xié)助展廳負責人進(jìn)行展廳6S管理。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責8
1、完成分配的拓客指標及到訪(fǎng)、成交指標;
2、負責組織協(xié)調與渠道客戶(hù)售前、售中談判、簽約工作;
3、市場(chǎng)調研，了解本地區各樓盤(pán)銷(xiāo)售狀況及競爭樓盤(pán)的最新活動(dòng)及價(jià)格浮動(dòng);
4、對日常工作做及時(shí)總結，合理調整工作方向，積極挖掘新的拓客渠道;
5、做好客戶(hù)到訪(fǎng)前的'前期跟蹤，邀約到訪(fǎng)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責9
1、按照公司的.要求，協(xié)助專(zhuān)案對案場(chǎng)實(shí)行管理；
2、管理案場(chǎng)業(yè)務(wù)員，加強與開(kāi)發(fā)商的溝通、配合；
3、及時(shí)做好與公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部門(mén)的溝通、反饋；
4、協(xié)助專(zhuān)案制定各項銷(xiāo)售指標、銷(xiāo)控計劃、價(jià)目表；
5、組織、布置好業(yè)務(wù)人員進(jìn)行市調、總結、分析。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責10
1、根據總公司年度銷(xiāo)售計劃，自定義所轄區域銷(xiāo)售目標，并指導團隊完成銷(xiāo)售任務(wù)；
2、負責團隊成員的管理工作；
3、貫徹企業(yè)文化的.建設與團隊核心理念的塑造工作，確保團隊的高效性和競爭力；
4、負責區域內部團隊建設工作，做好公司的人員培養儲備工作，保持團隊的穩定性。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責11
1、根據公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要制定產(chǎn)品銷(xiāo)售策略及業(yè)務(wù)拓展計劃；
2、負責日常運營(yíng)和團隊的管理，組織執行銷(xiāo)售策略，實(shí)現本區域的市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售目標；
3、建立順暢的客戶(hù)溝通渠道，主持收/出房業(yè)務(wù)談判及成交，創(chuàng )建長(cháng)期、良好、穩固的區域客戶(hù)關(guān)系；
4、確保銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的達成與銷(xiāo)售費用的合理分配與控制；
5、根據公司的長(cháng)遠發(fā)展需要，組織開(kāi)展銷(xiāo)售團隊建設，負責團隊目標績(jì)效管理，支持銷(xiāo)售目標的.達成。
6、團隊賦能：關(guān)注員工成長(cháng)，激勵員工；提供相關(guān)的技能培訓，提高區域團隊的整體水平。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責12
1、售房部的日常行政管理與銷(xiāo)售監督工作；
2、市場(chǎng)情況的監控及匯報并提出推廣、銷(xiāo)售方案的建議；
3、營(yíng)造現場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，擅長(cháng)狼性營(yíng)銷(xiāo)，協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)成交；
4、銷(xiāo)售現場(chǎng)的監督及突發(fā)情況處理；
5、成交客戶(hù)簽約及回款情況匯總、分析、提報；
6、銷(xiāo)售策略的'執行及效果反饋；
7、協(xié)助經(jīng)理主持售房部早、晚例會(huì )的組織工作；
8、協(xié)助上級負責置業(yè)顧問(wèn)培訓計劃制度及考核。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責13
1、負責新房、二手房、租房及商鋪買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù);
2、負責來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)的.接待、咨詢(xún)工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù);
3、為客戶(hù)匹配合適房源，陪同客戶(hù)看房，促成二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù);
4、負責私有房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責14
1、執行集項目年/月度營(yíng)銷(xiāo)推售部署，制定銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售流程，擬定銷(xiāo)售計劃，執行并反饋;
2、監督、匯報部門(mén)銷(xiāo)售任務(wù)的完成情況;
3、控制并管理部門(mén)的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對現場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理;
4、開(kāi)展銷(xiāo)售代表的`培訓，以有效完成公司銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)目標;
5、維護并開(kāi)拓客戶(hù)建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管工作職責15
�、贋榭蛻�(hù)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)數據、分析及政策解讀;
�、谏钊肓私饪蛻�(hù)需求，并為客戶(hù)匹配最適合的房地產(chǎn)項目;
�、蹫榭蛻�(hù)提供全面的產(chǎn)品對比解決方案;
�、転榭蛻�(hù)提供房地產(chǎn)法律、法規咨詢(xún)服務(wù);
�、轂榭蛻�(hù)提供合同磋商、談判、簽署等服務(wù)。
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