房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部經(jīng)理職責
房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部經(jīng)理職責1
1.負責人員的`招聘、評估、考核、培訓、獎懲、團隊建設等工作;
2.協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行市場(chǎng)分析預測，產(chǎn)品選擇，依據公司整體規劃制定部門(mén)銷(xiāo)售目標和年度，季度，月度銷(xiāo)售計劃。
3.開(kāi)發(fā)新市場(chǎng)，新渠道，尋找潛在經(jīng)銷(xiāo)商，策劃市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案，并執行。及時(shí)反饋市場(chǎng)情況，發(fā)現問(wèn)題并提出解決方案。
4.承擔銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，跟蹤各項銷(xiāo)售數據，指標，根據實(shí)際請求給出整改意見(jiàn)并實(shí)施。
5.跟蹤各項銷(xiāo)售數據，進(jìn)行多種方式的促銷(xiāo)活動(dòng)，增加銷(xiāo)量。
6.重點(diǎn)客戶(hù)拜訪(fǎng)，做好客情關(guān)系。
7.銷(xiāo)售款項回收。負責b2b平臺終端渠道的拓展管理工作;
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崗位職責：
1、根據公司戰略目標，制定所負責項目年度及分階段的銷(xiāo)售計劃，并根據執行情況進(jìn)行策略調整，完成公司下達的各項銷(xiāo)售任務(wù)指標;
2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶(hù)洽談、把控銷(xiāo)售節奏、完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì);
3、負責項目營(yíng)銷(xiāo)團隊管理及人員培養，為業(yè)務(wù)長(cháng)期發(fā)展提供持續的.人才供給。
任職資格：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、具有3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗，1年以上銷(xiāo)售管理經(jīng)驗;
3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤(pán)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營(yíng)銷(xiāo)工作的基本流程;
4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。
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1.根據公司業(yè)務(wù)范圍開(kāi)發(fā)客戶(hù)，完成公司或團隊既定的銷(xiāo)售任務(wù);
2.負責分析和預測市場(chǎng)、跟蹤行業(yè)發(fā)展趨勢，為公司提供準確的市場(chǎng)信息。
3.負責制定項目產(chǎn)品的'推廣策略并組織落實(shí)項目產(chǎn)品的發(fā)行目標及推廣計劃。
4.與各團隊保持良好溝通，建立深度關(guān)系，深度了解全盤(pán)行業(yè)及競品信息
5.對行業(yè)的新生產(chǎn)品或事物保持敏感度，時(shí)刻了解掌握行業(yè)最新動(dòng)態(tài)及相關(guān)知識
6.性格隨和外向、喜歡挑戰、富有激情、能承擔較大工作壓力、有開(kāi)拓市場(chǎng)的能力;
7.協(xié)同團隊拓展新業(yè)務(wù)，為團隊成員提供培訓和指導，確保團隊專(zhuān)業(yè)能力得到不斷提高;
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1、能夠進(jìn)行門(mén)店診斷，發(fā)現問(wèn)題并解決問(wèn)題，從而提升優(yōu)化門(mén)店(形象、業(yè)績(jì)、員工等核心kpi);
2、能夠進(jìn)行零售管理，進(jìn)行目標制定與分解，營(yíng)銷(xiāo)規劃與執行、陳列規劃與執行，且會(huì )進(jìn)行數據分析與應用;
3、能夠良性管理客戶(hù)，做好客情維護與客戶(hù)服務(wù);
4、能夠獨立承擔項目：新店項目、新零售項目等，能夠協(xié)調上下資源;
5、能夠進(jìn)行數據分析，對商品敏感，指導上市上架;
6、能夠獨立進(jìn)行培訓與實(shí)操的落地。
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1、推廣及維護公司市場(chǎng)形象，根據市場(chǎng)需求開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，推動(dòng)銷(xiāo)售增長(cháng)
2、根據公司戰略，制定分解所轄各區銷(xiāo)售目標及質(zhì)量指標;并帶領(lǐng)所轄團隊達成目標
3、制定所轄區域的費用預算并監控是否能夠達成目標
4、反欺詐的風(fēng)險管理控制
5、團隊建設及銷(xiāo)售人員的事務(wù)管理，控制人員流失率，穩定團隊，保持團隊戰斗力
6、引導并推動(dòng)所轄區域市場(chǎng)拓展、重點(diǎn)商戶(hù)的.開(kāi)發(fā)及關(guān)系維護工作
7、收集市場(chǎng)信息及競爭對手信息，為及時(shí)調整經(jīng)營(yíng)策略提供依據
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1、推廣負責區域內軟件的銷(xiāo)售和推廣工作;
2、完成部門(mén)下達的銷(xiāo)售計劃;
3、市場(chǎng)策劃方案的.制定與建議;
4、完成銷(xiāo)售工作后續的商務(wù)工作，包括合同簽署、款項跟蹤等;
5、能夠充分理解客戶(hù)需求，積極協(xié)調公司內外部資源，提出解決方案;
6、負責與行業(yè)客戶(hù)建立良好的客戶(hù)關(guān)系;
7、積極跟進(jìn)項目進(jìn)度，適時(shí)提供必要的協(xié)助;
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1、公司采用合伙人制。熟知互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用。
2、制定本部門(mén)的組織架構、崗位說(shuō)明書(shū)、重新制定三個(gè)品牌的運營(yíng)標準、運營(yíng)流程等手冊;
3、制定公司的服務(wù)品質(zhì)標準、管理檢查制度，服務(wù)流程、物品配置標準與品質(zhì)標準，通過(guò)營(yíng)運標準管理系統提升酒店品牌價(jià)值，提升服務(wù)質(zhì)量;
4、建立培訓體系、質(zhì)檢體系，保持酒店的服務(wù)品質(zhì)、提升客戶(hù)滿(mǎn)意度;
5、負責運營(yíng)酒店的'經(jīng)營(yíng)督導和品質(zhì)把控，評估酒店管理及經(jīng)營(yíng)情況，對存在的問(wèn)題進(jìn)行系統的處理，確保公司標準有效執行;
6、隨時(shí)關(guān)注、搜集同行業(yè)競爭對手信息，分析酒店及客源市場(chǎng)發(fā)展趨勢，編制可行性分析報告，為公司科學(xué)決策提供依據;
7、參與酒店前期規劃工作，根據酒店定位、市場(chǎng)發(fā)展趨勢和后期營(yíng)運需求，提出優(yōu)化建議;
8、對籌備酒店的運行進(jìn)行統籌和督導;
9、各開(kāi)業(yè)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)指導、店總的培訓督導、開(kāi)業(yè)城市的籌建運營(yíng)。
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1、建立良好的.人脈關(guān)系，帶領(lǐng)團隊完成公司制定的銷(xiāo)售目標;
2、開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、拓展客戶(hù)，了解和發(fā)掘客戶(hù)需求及激發(fā)需求促成簽單;
3、依客戶(hù)的場(chǎng)地與需求，為顧客打造整體安全防范解決方案;
4、根據客戶(hù)需求帶領(lǐng)團隊制作標書(shū)，項目投標答辯;
5、跨部門(mén)協(xié)調溝通，確保如期按要求為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);
6、積極與客戶(hù)對接，保障服務(wù)費按期結款。
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1、建立客戶(hù)資料及檔案，完成相關(guān)銷(xiāo)售報表;
2、及時(shí)跟蹤及處理客戶(hù)反饋，維護客戶(hù)關(guān)系;
3、安排意向客戶(hù)進(jìn)行產(chǎn)品演示及技術(shù)支持;
4、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理處理日常銷(xiāo)售相關(guān)工作;
5、不斷提高與客戶(hù)溝通技巧，提高業(yè)務(wù)水平;
6、嚴格按照銷(xiāo)售規范與客戶(hù)簽訂銷(xiāo)售合同及履行合同。
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崗位職責：
1、負責客戶(hù)的`接待、咨詢(xún)工作，為顧客提供置業(yè)咨詢(xún)服務(wù);
2、陪同客戶(hù)看房，了解客戶(hù)需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、負責公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1、對房地產(chǎn)銷(xiāo)售有興趣;
2、踏實(shí)肯干，強烈的成功欲望;
3、有良好的團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;
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1、負責所在區域pos機用戶(hù)拓展，完成公司下達的拓展任務(wù)。
2、負責向客戶(hù)介紹產(chǎn)品、完成商戶(hù)簽約、pos機使用培訓等工作。
3、負責商戶(hù)的日常維護、售后服務(wù)等工作。
4、負責當地監管會(huì )議參加、完成各項監管任務(wù)。
5、負責搜集和反饋本區域的市場(chǎng)信息及競爭品牌動(dòng)向，按時(shí)上報給上級領(lǐng)導。
6、完成領(lǐng)導交辦的`其他工作事項。
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職責：
1、負責招聘組建團隊，有帶過(guò)團隊經(jīng)驗者優(yōu)先。
2.、對房地產(chǎn)交易流程熟悉，能獨立操單，
3、能夠統籌安排好團隊的`工作，并帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì)任務(wù)
4、上傳下達公司制度政策，并以身作則，
任職資格：
1、年齡在23—___周歲，初中以上學(xué)歷;男女不限
2、誠實(shí)守信，吃苦耐勞，具有良好的團隊精神;
3、能承受較強的工作壓力，愿意挑戰高薪;
4、有創(chuàng )業(yè)心，有成功欲望，有不服輸精神。對自己有信心，思想極積向上，充滿(mǎn)正能量。
5、有從事過(guò)銷(xiāo)售行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
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2.將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù);
3.匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告;
4.協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作;
5.協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作;
6.負責本項目銷(xiāo)售部的`相關(guān)培訓、考核工作;
7.特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
8.負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作;
9.負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案;
10.根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案。
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崗位職責
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗;
2、有豐富的管理銷(xiāo)售團隊與銷(xiāo)售流程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與專(zhuān)業(yè)要求。
3、根據公司營(yíng)銷(xiāo)戰略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。
4、維護與客戶(hù)長(cháng)期良好的`合作關(guān)系，保持公司品牌形象;
5、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。
6、較強的團隊管理能力;
任職資格
1、溝通能力強，有穩定的客戶(hù)資源和較高的活動(dòng)策劃能力;
2、市場(chǎng)拓展能力強，具有較強的陌生拜訪(fǎng)及挖掘客戶(hù)能力;
3、有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調，能夠適應高效率的工作環(huán)境;
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1、新員工入店，熟悉了解所在商圈;【不必乘車(chē)東奔西走，因為我們的商圈與門(mén)店在一起】
2、在店內與客戶(hù)電話(huà)溝通;【不知如何開(kāi)口?不必擔心，有詳細的文字資料教給您】;
3、積累客戶(hù)與房源資源;【店內系統里大量的積累和完善的盤(pán)源信息，助您完成前期積累】;
4、詳細了解客戶(hù)的需求，做好信息的合理匹配;
5、根據客戶(hù)意向，帶客戶(hù)看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;
6、進(jìn)行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀買(mǎi)賣(mài)和租賃業(yè)務(wù)成交;【從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身學(xué)習力和修養;【面對的都是高端客戶(hù)，完善的`培訓助您提升自我】
8、為客戶(hù)提供良好的客戶(hù)服務(wù);【服務(wù)客戶(hù)為第一要旨，源源不斷的老客戶(hù)介紹也將接踵而來(lái)】
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