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成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編整理的成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎閱讀與收藏。
成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(售房方):________身份證號碼:________
乙方(購房方):________身份證號碼:________
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平的原則,經(jīng)雙方反復協(xié)商一致,就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:
一、交易房產(chǎn)情況:
甲方房屋坐落于________住房,建筑面積________平方米,________方負責協(xié)助________方辦理產(chǎn)權和土地使用證及過(guò)戶(hù)的一切手續,過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的`一切費用由________支付。
二、該房屋甲乙雙方協(xié)商同意以小寫(xiě):________元(大寫(xiě):________)出售給乙方。
三、乙方認可該房屋,在簽定合同之后,乙方不得以房屋現狀為由拒絕交易,同時(shí),甲方也有義務(wù)向乙方告知房屋的具體狀況,甲方應確保其出售房屋之產(chǎn)權,也不得以任何理由反悔不出售此房屋。
四、甲方反悔不賣(mài),賠乙方違約金房?jì)r(jià)總額的________%,乙方反悔不買(mǎi)賠甲方違約金房?jì)r(jià)總額的________%元。
五、付款方式:甲乙雙方簽訂此合同時(shí),甲方將鑰匙交給乙方并首付房款________元、(大寫(xiě):________元整),待甲方將兩證(國土使用證、房產(chǎn)證)辦理過(guò)戶(hù)給乙方,乙方將余款________元(大寫(xiě):________元整)一次性付清給甲方。
六、甲方在出售此房屋前的一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方在收到房門(mén)鑰匙起此房的一切安全事故及債權債務(wù)等均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行負責。
七、本合同產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商或調解委員會(huì )無(wú)法解決時(shí),可向儀隴縣人民法院提起訴訟。
八、其他事項及附屬設施:
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字之日起生效,即具法律效力。
甲方(簽字):________電話(huà):________
乙方(簽字):________電話(huà):________
簽約日期:________年________月________日
成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:
(一)、房屋狀況:
房 屋 座 落:
建筑面積:
用途:住宅
房屋所有權證號:
土地使用權證號:
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元,(大寫(xiě)) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。
三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、以前,出賣(mài)的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續的.費用均由乙方負責。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)、房管部門(mén)各一份。
甲方:(簽名或蓋章)
年 月 日
乙方:(簽名或蓋章)
年 月 日
成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(賣(mài)方):________,身份證號碼:________
乙方(買(mǎi)方):________,身份證號碼:________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立如下合同,以資共同遵照執行。
第一條房屋狀況
1、房屋座落:
2、建筑面積:________平方米(其中套內面積:________平方米,共有面積:________平方米,附屬間(雜物間)面積:平________方米)(詳見(jiàn)________字第號《房屋所有權證》)。
3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定上述房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整(¥________元)。
第二條費用承擔方式
1、本房屋交易的稅費由乙方承擔。
2、配套設施過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
3、原始費用的結清:甲方應結清移交前的水、電、物業(yè)管理等費用。乙方在接收該房屋時(shí)須驗收上述約定的各項交付細目,交接確認以后甲方不再負責。
第三條購房款的支付方式
乙方應于簽訂本合同時(shí)將購房款元(¥________元)支付給甲方。
第四條房屋的`交付
甲方應于收到乙方所支付的購房款元(¥________元)后五個(gè)工作日內將房屋交付給乙方。
第五條違約責任
1、乙方逾期付款,應當按照逾期支付金額的日萬(wàn)分之十向甲方支付違約金。
2、甲方逾期交付,應當按照乙方已支付房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之十向乙方支付違約金。
第六條合同爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應通過(guò)協(xié)商方式予以解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
第七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
第八條本合同共貳頁(yè),壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
簽訂時(shí)間:________年________月________日
成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方(甲方):
身份證號碼:
地址:
電話(huà):
買(mǎi)方(乙方):
身份證號碼:
地址:
電話(huà):
根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn),達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址 鎮林蔭路 號,建筑面積 平方米,結構磚砭,層次一、二層沿街,間數: 樓共 間,新舊程度 成,戶(hù)內配置;電氣、給排水到戶(hù),裝潢。
二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權,該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為 )、土地證(號碼為 ),F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費用
經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě)): (¥ 元)
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方 萬(wàn)首付房款后,甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接:
1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在 年 月- 月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。
2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續,各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權,保證上述房屋的'所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;
4.甲方承諾在乙方支付 萬(wàn)元的首付款后的 日內,立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。
5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三),上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據此,乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責,本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔任何責任,但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任
本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達 天的,均由責任方承擔違約責任,并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
十、為確保各方履行本合同,甲方商請 為其保證人,乙方商請 為其保證人(身份證號碼為 )。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責任,保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,其余用于辦理變更登記等手續。
附件(略)
甲方(簽字):
甲方保證人:(簽章)
年 月 日
乙方:(簽字)
乙方保證人:(簽章)
年 月 日
鑒證人(簽字):
年 月 日
成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方: (賣(mài)方)
乙方: (買(mǎi)方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于 ,產(chǎn)權所有人 ,產(chǎn)權證號 ,房屋建筑面積 ㎡,使用性質(zhì): 。
二、該房?jì)r(jià)為 萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě): 先交付 元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結清,公證時(shí)應再付剩余房款 萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現場(chǎng)交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時(shí)為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時(shí)也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的.相關(guān)手續,辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由 方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號:
身份證號:
年 月 日
年 月 日
成都二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
甲 方(售房方):
身份證號碼:
乙 方(購房方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平的原則,經(jīng)雙方反復協(xié)商一致,就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:
一、交易房產(chǎn)情況:
甲方房屋坐落于 住房,建筑面積 平方米, 方負責協(xié)助 方辦理產(chǎn)權和土地使用證及過(guò)戶(hù)的一切手續,過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費用由 支付。
二、該房屋甲乙雙方協(xié)商同意以小寫(xiě): 元(大寫(xiě): )出售給乙方。
三、乙方認可該房屋,在簽定合同之后,乙方不得以房屋現狀為由拒絕交易,同時(shí),甲方也有義務(wù)向乙方告知房屋的具體狀況,甲方應確保其出售房屋之產(chǎn)權,也不得以任何理由反悔不出售此房屋。
四、甲方反悔不賣(mài),賠乙方違約金房?jì)r(jià)總額的 %,乙方反悔不買(mǎi)賠甲方違約金房?jì)r(jià)總額的 % 元。
五、付款方式:甲乙雙方簽訂此合同時(shí),甲方將鑰匙交給乙方并首付房款 元、(大寫(xiě): 元整),待甲方將兩證(國土使用證、房產(chǎn)證)辦理過(guò)戶(hù)給乙方,乙方將余款 元(大寫(xiě): 元整)一次性付清給甲方。
六、甲方在出售此房屋前的`一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方在收到房門(mén)鑰匙起此房的一切安全事故及債權債務(wù)等均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行負責。
七、本合同產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商或調解委員會(huì )無(wú)法解決時(shí),可向儀隴縣人民法院提起訴訟。
八、其他事項及附屬設施:
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字之日起生效,即具法律效力。
甲方(簽字):
電話(huà):
乙方(簽字):
電話(huà):
簽約日期: 年 月 日
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