房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責4篇
現如今，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責1
1、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷(xiāo)售人員開(kāi)總結例會(huì )，分析上周銷(xiāo)售情況、問(wèn)題、提出建議；
2、嚴格要求銷(xiāo)售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶(hù)，提高服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立品牌形象；
3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹(shù)立良好的團隊形象；
4、認真學(xué)習房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識及法規，提高個(gè)人和團隊銷(xiāo)售人員的`整體素質(zhì)、銷(xiāo)售技巧以及語(yǔ)言表達能力；
5、培養集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶(hù)時(shí)，應積極主動(dòng)地給予配合，促進(jìn)成交，對于不能成交的原因，進(jìn)行分析、總結、找出問(wèn)題所在；
6、了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷(xiāo)售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議；
7、做好定金收據、認購書(shū)、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導匯報；
8、做好銷(xiāo)售報表、銷(xiāo)售總結、每周例會(huì )向公司領(lǐng)導匯報。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責2
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定各階段營(yíng)銷(xiāo)策略，按公司政策組織和執行銷(xiāo)售工作，完成公司各階段銷(xiāo)售任務(wù)；
2、組織市場(chǎng)調研，提交總結報告；配合制定銷(xiāo)講和答客問(wèn)，指導銷(xiāo)售人員工作；
3、協(xié)調各部門(mén)關(guān)系，確保案場(chǎng)的'后臺支持，營(yíng)造良好銷(xiāo)售氛圍；
4、對銷(xiāo)售人員的日常工作進(jìn)行監督；協(xié)調案場(chǎng)銷(xiāo)售人員之間關(guān)系及客戶(hù)投訴、糾紛等突發(fā)事件；
5、督促銷(xiāo)售人員對銷(xiāo)售數據及資料進(jìn)行有效歸檔，對各階段銷(xiāo)售數據進(jìn)行統計制作報表呈報上級部門(mén)；
6、協(xié)助督促客服工作(如銷(xiāo)控、認購、合同抵押和備案、催款、按揭進(jìn)程、“三證”的辦理等)；
7、收集、反饋銷(xiāo)售員及客戶(hù)的意見(jiàn)，提出改進(jìn)建議；
8、參與策劃工作，完成部門(mén)經(jīng)理下達的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責3
1.負責市場(chǎng)調研和需求分析；
2.負責年度銷(xiāo)售的預測，目標的制定及分解；
3.確定銷(xiāo)售部門(mén)目標體系和銷(xiāo)售配額；
4.制定銷(xiāo)售計劃和銷(xiāo)售預算；
5.負責銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)的管理；
6.在銷(xiāo)售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負責具體銷(xiāo)售談判工作，完成公司下達的銷(xiāo)售目標；
7.組建銷(xiāo)售隊伍，培訓銷(xiāo)售人員；
8.評估銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，建設銷(xiāo)售團隊。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管任職條件
1.具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系，業(yè)績(jì)優(yōu)秀；
2.具備較強的.市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣；
3.具有良好的人際溝通、協(xié)調本事，分析和解決問(wèn)題的本事；
4.有良好的市場(chǎng)確定本事和開(kāi)拓本事，有極強的組織管理本事；
5.熟悉當地房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規，有工作活力和進(jìn)取精神；
6.具有較強談判本事，出色的營(yíng)銷(xiāo)技巧、銷(xiāo)售技能與說(shuō)服本事；
7.刻苦耐勞，進(jìn)取樂(lè )觀(guān)，誠信務(wù)實(shí)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責4
1、負責項目現場(chǎng)施工管理工作，內容包括落實(shí)水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路等接口和土地紅線(xiàn)內場(chǎng)地布置、三通一平等；
2、對工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監督、檢查和管理，督促設計、監理、施工單位按合同要求完成相關(guān)工作。
3、負責施工過(guò)程中工程圖紙，技術(shù)資料的審查及管理，協(xié)調設計單位做好有關(guān)工程圖設計，協(xié)調施工單位正確理解設計意圖，解決施工期間出現的設計問(wèn)題。
4、全面負責本項目的施工技術(shù)管理，組織做好圖紙會(huì )審、技術(shù)交底、設計變更、驗工計價(jià)、相關(guān)驗收等各項技術(shù)工作。
5、積極參與同施工、監理、設計單位的溝通、協(xié)調，落實(shí)各項要求。
6、日常工作常駐工地，及時(shí)解決現場(chǎng)出現的技術(shù)、質(zhì)量、安全問(wèn)題，組織制定方案、措施，確保安全、質(zhì)量、工期和環(huán)境目標要求。
7、督促、檢查、指導施工過(guò)程中記錄、內業(yè)資料的積累。負責組織竣工資料的.編制、整理和移交。
8、參與工程竣工驗收、試運營(yíng)準備和試運營(yíng)工作、負責落實(shí)工程完工后因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的返修和質(zhì)保期間的維修工作。
9、積極與公司其他部門(mén)協(xié)調解決工程相關(guān)問(wèn)題。
10、完成工程部和公司交辦的其他工作。
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