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先培養你的嗅覺(jué),再掏空你的腰包職場(chǎng)文章
為了延長(cháng)一朵花的壽命，提升其使用價(jià)值，來(lái)看看我們都做了哪些努力：
我們發(fā)明各種花語(yǔ)，讓花不僅僅是花，還成為各種情感的代言人�；ū緹o(wú)語(yǔ)，但人有情，花成了我們表達情感不可或缺的部分，花也因此有了各種各樣的價(jià)格。
我們制造大棚，讓花可以四季常開(kāi)。這還不夠，我們把它風(fēng)干，制成干花，使花繼續成為審美的一部分。
此外，我們從花中提煉出精油，用來(lái)美體護膚�；ㄟ�是各種香水的靈感來(lái)源。我們只需要模擬出花的味道即可，香比花本身更有生命力，也更昂貴。
和很多先蓋居民房，待入住率達到一定標準、有了人氣之后再慢慢發(fā)展商業(yè)的地產(chǎn)企業(yè)不同，瑞安集團在打造新天地的過(guò)程中，不先種花引蝶，然后制香，而是先制香引蝶，待彩蝶翩翩戀上它的香味后，才來(lái)建花圃，大賣(mài)有此香味的花朵。
當年，瑞安集團在拿到地后，并沒(méi)有急著(zhù)蓋樓房賣(mài)樓房，而是先從商業(yè)地產(chǎn)入手，成功把它打造成上海的新地標：上海新天地。
然后，他們做了個(gè)公益景觀(guān)：在新天地旁挖一個(gè)人工湖，完全成了市政工程。在寸土寸金的上海中心城區，瑞安集團人為地創(chuàng )造一大城市景觀(guān)，每年那里都會(huì )舉辦一年一度的新年音樂(lè )會(huì )，從四面八方趕來(lái)的朋友一起迎接新年的鐘聲。
他們繼續加強這個(gè)地段的眼球效應，引來(lái)各種創(chuàng )意餐飲和個(gè)性設計師品牌入駐；不定期地舉辦各種大牌展覽，以及能引發(fā)話(huà)題的行為藝術(shù)表演，各大媒體都變成了他們的免費宣傳工具。各種軟硬件的植入，將新天地變成上海最負盛名的地標之一、世界各地的人來(lái)上海必定要去逛一逛的勝景。
這個(gè)策略性的設計，猶如制造香水的過(guò)程。耐心待它發(fā)酵、沉淀，漸漸萃取，使之成為你離不開(kāi)的味道，之后才開(kāi)始推出那種帶著(zhù)你戀上的味道的名貴花朵：圍湖而建的各品牌樓房，以及新天地的周邊地塊。
他們成功地把偏離市中心的盧灣老城區，打造成上海浦西最昂貴搶手的新地標。
這是一個(gè)典型的先培養你的嗅覺(jué)，再掏空你的腰包的做法。
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