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房地產(chǎn)市政規劃手續辦理崗位面試考題匯總
市政前期規劃設計和立項\規劃手續辦理崗位面試考題(簡(jiǎn)答題)
一、簡(jiǎn)述一下北京市的市政道路及其專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的規劃手續辦理程序有幾大環(huán)節?
答：1、委托道路方案設計，上市規劃委審批會(huì )，取得批復或會(huì )議紀要;同時(shí)市政管線(xiàn)項目綜合上會(huì )取得會(huì )議紀要、設計綜合會(huì )簽;2、取得道路立項后辦理道路規劃意見(jiàn)書(shū)和市政專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)規劃意見(jiàn)書(shū);3、勘察設計招標后，委托地勘并出報告及其強審報告;委托各專(zhuān)業(yè)設計單位出施工圖;4、憑道路規劃意見(jiàn)書(shū)和釘樁通知單委托測繪院出撥地釘樁成果;5、憑成果辦理建設工程用地規劃許可證;6、憑施工圖及其以上成果辦理各項建設工程規劃許可證。
二、區分市政管線(xiàn)項目綜合和設計綜合的區別，分別涉及那些專(zhuān)業(yè)?
答：1、市政管線(xiàn)項目綜合是指：首先委托相關(guān)系統規劃設計單位編制道路交通組織規劃方案、河道及排水規劃方案、供電規劃、電信規劃、給水規劃、燃氣規劃等咨詢(xún)報告，匯集提供給市規劃院編制市政工程項目規劃方案綜合成果圖，并上會(huì )通過(guò)取得會(huì )議紀要;2、市政管線(xiàn)設計綜合是取得以上成果后，委托的細化設計成果，確定各種管線(xiàn)路由，在市規劃委會(huì )上取得會(huì )簽單，可憑此成果辦理管線(xiàn)的規劃意見(jiàn)書(shū);3、市政管線(xiàn)項目綜合和設計綜合分別涉及：道路、排水(或雨污水)、中水(或再生水)、給水(或上水)、電力、燃氣、電信(含有線(xiàn)電視)、熱力(海淀區北部地區暫時(shí)沒(méi)有)、路燈(或照明)、交通、綠化等工程專(zhuān)業(yè)。
三、辦理道路或專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的建設工程規劃許可證需要提供哪些基本材料?
答：需提供以下復印件(并加蓋公章〕1、道路及其專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的立項批復;2、規劃意見(jiàn)書(shū)(及其附圖);3、建設工程用地規劃許可證;4、委托人身份證;需提供原件：1、申報表;2、法定代表人授權委托書(shū);3、施工圖3套及概算1套(每頁(yè)加蓋報審方章);4、施工圖竣工檔案登記表;5、地下管線(xiàn)測繪委托書(shū)。
四、辦理市政道路及其專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的立項核準或審批手續需提供哪些材料?
答：1、主體授權文件;2、項目建議書(shū)(代可研報告);3、環(huán)評批復;4、交評批復(有的不要);5、地災評價(jià)表;6、節能登記表;7、規劃意見(jiàn)書(shū)(或征求規劃委意見(jiàn)回復);8、土地預審意見(jiàn)。
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