投資可行性報告范文
可行性研究報告作為研究的書(shū)面形式，反映的是對行為項目的分析、評判，這種分析和評判應該是建立在客觀(guān)基礎上的科學(xué)結論，所以科學(xué)性是可行性研究報告的第一特點(diǎn)。
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一、項目概況：
上海綠源電器有限公司致力于照明節能燈的開(kāi)發(fā)與研究，其生產(chǎn)的“上海綠源”品牌系列燈具為新型照明器材，具有光普好、調旋光性?xún)?yōu)、使用壽命長(cháng)、形式多樣化、能效高的特點(diǎn)，其能效比普通照明燈具節能40-50.
1、項目名稱(chēng)：上海綠源電器有限公司
2、投資總額：8000萬(wàn)人民幣
3、建設單位：上海綠源電器有限公司
4、項目法人：陳鋒
5、項目地址：江蘇省宿遷市宿豫區大興鎮
二、項目建設的必要性和自然條件
(一)項目建設的必要性
我國作為擁有13億人口的大國，電力能源相對貧乏，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，照明用電在電力消費中所占的比例逐年提高，特別是進(jìn)入二十一世紀，我國照明用電的年增長(cháng)率將在15以上。同時(shí)，我國人均擁有光源的數量也比較低下，與日本相比，燈頭數量是日本的4.7倍，使用電力是日本的5.9倍，而燈頭平均效率只是日本的三分之一。因此，推廣“綠色節能燈照明工程”在我國非常必要。
1、勞動(dòng)資源優(yōu)勢
上海綠源電器在大興實(shí)施規模擴張，在招工用工上有著(zhù)得天獨厚的人力資源條件。大興鎮是宿豫區人口大鎮，全鎮人口規模近6萬(wàn)，農村富余勞力多達3萬(wàn)人左右，全鎮每年“兩后”畢業(yè)生(不能升學(xué)的初、高中畢業(yè)生)近1000人。同時(shí)，周邊的仰化、丁咀、關(guān)廟、新莊、順河等鄉鎮均有相當數量的富余勞動(dòng)力，能充分保障企業(yè)3000人的用工需求。
2、社會(huì )需求空間大
上海綠源電器公司在大興鎮投資生產(chǎn)的節能燈，是城鄉家庭首選的生活必需品，其巨大的消費市場(chǎng)無(wú)法估量。目前，我國擁有4.5億戶(hù)家庭，按每戶(hù)每年使用1只節能燈計算，其需求量就達4.5億只，況且全國眾多的機關(guān)、學(xué)校、賓館、酒樓、娛樂(lè )業(yè)、工廠(chǎng)以及大中小城市的亮化工程，對節能燈的需求量遠遠超過(guò)家庭使用的數量，所以，新型綠色節能燈的社會(huì )需求空間相當大。
3、交通便利
大興鎮地處宿豫區東南中心地帶，境內宿泗公路貫穿東西，東臨京滬高速公路，西靠京杭運河，北傍宿沐一級公路，距徐州觀(guān)音機場(chǎng)60公里，距新長(cháng)鐵路20公里，距宿豫城區16公里，水、陸、空交通十分便利，產(chǎn)品外銷(xiāo)方便、快捷。
4、電力條件
大興鎮擁有110kv變電所，其進(jìn)線(xiàn)有110kv和35kv線(xiàn)路各一條;主變?yōu)?1500kva;出線(xiàn)有35kv線(xiàn)路2條、10kv線(xiàn)路7條。全年用電高鋒在農灌時(shí)節僅為18000kva/mαx，所以大興鎮的供電設施在一定時(shí)間內，完全可以適應不斷增長(cháng)的負荷需求。
5、人文環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境
近年來(lái)，大興鎮從整治軟環(huán)境、提高全民文明程度入手，大力開(kāi)展文明村鎮、文明一條街、文明行業(yè)和十星級文明戶(hù)的評創(chuàng )工作，貫徹落實(shí)軟環(huán)境建設的“八項”規定，樹(shù)立“誠信大興”形象，努力營(yíng)造“親商、安商、便商”的良好氛圍。同時(shí)，結合社會(huì )治安綜合治理工作，嚴厲打擊各類(lèi)違法犯罪行為，打造“平安大興”，創(chuàng )建最安全地區，轄區民風(fēng)淳樸、治安穩定，全鎮已連續5年來(lái)未發(fā)生重大刑事案件。
三、項目規模、資金來(lái)源、項目?jì)热菁笆袌?chǎng)分析
(一)項目規模
項目預算總投資人民幣8000萬(wàn)元
(二)資金來(lái)源
自籌
(三)項目?jì)热?/p>
祥見(jiàn)表3-1
建設項目?jì)热?/p>
單位
數量
預算資金(萬(wàn)元)
備注
主廠(chǎng)房
平方米
34000
1700
辦公用房
平方米
1000
80
配套用房
平方米
1500
100
廠(chǎng)區鋪路
平方米
8000
200
生產(chǎn)設備
組(臺、套、條)
20組(臺、套、條)
5700
自來(lái)水安裝
米
1500
25
地下疏水工程
米
1200
36
其它
81
合計
8000
(四)市場(chǎng)分析
1、供需情況
節能燈以其環(huán)保、省電、光效高等特點(diǎn)倍受?chē)鴥韧庀M者的青睞。據有關(guān)資料顯示，在我國4.5億戶(hù)家庭中，使用節能燈的比例較低，其主要原因就是求大于供。目前，全國年生產(chǎn)節能燈的僅在2億只左右，排除機關(guān)、學(xué)校、賓館、酒樓以及城市亮化工程的節能燈需求外，僅全國家庭，按每戶(hù)年需求一只計算，國內家庭節能燈需求缺口就達2.5億支。因此，生產(chǎn)節能燈系列產(chǎn)品，市場(chǎng)前景廣闊，不存在市場(chǎng)風(fēng)險。
2、價(jià)格情況
上海綠源電器有限公司開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的電子節能燈，價(jià)格非常低廉，且質(zhì)量非常優(yōu)良，配套工業(yè)非常成熟，并形成了規�；a(chǎn)，其出廠(chǎng)價(jià)格約為發(fā)達國家生產(chǎn)的產(chǎn)品六分之一至十分之一。據統計資料分析，全世界范圍內使
用的節能燈有80以上在中國制造。
3、節能情況
以全國每個(gè)家庭都將一只40w的白熾燈光換成同亮度的8w節能燈，中國4.5億戶(hù)家庭每年省出來(lái)的電源，就相當于幾座三峽電站的年發(fā)電量。
4、生產(chǎn)規模
上海綠源電器通過(guò)在大興鎮的投入建設，建立起一個(gè)年產(chǎn)各種節能燈1億只的大型節能燈及節能光源的生產(chǎn)基地，建立起一個(gè)完整的節能燈配套產(chǎn)業(yè)鏈。
四、預期目標與實(shí)施計劃
(一)預期目標
1、經(jīng)濟效益
本項目總投資為8000萬(wàn)元。企業(yè)投產(chǎn)后，年可生產(chǎn)節能燈1億只，年銷(xiāo)售收入3億元，年銷(xiāo)售稅金及附加1000萬(wàn)元，年總成本費用2.1億元，年利潤總額9000萬(wàn)元。
經(jīng)綜合經(jīng)濟測算，本項目投資回收期為1年(含建設期)。
2、社會(huì )效益
節能燈廠(chǎng)建成投產(chǎn)后，能有效解決當地富余勞力的就業(yè)難問(wèn)題，按照企業(yè)設計生產(chǎn)規模，可就地轉化剩余勞動(dòng)力3000人，按進(jìn)廠(chǎng)工人年收入5000元計算，每年就可增加當地農民收入1500多萬(wàn)元。同時(shí)，還可帶動(dòng)大興鎮的運輸業(yè)以及餐飲、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展，特別是普及使用節能燈，將為國家節省出大量的電力能源，為可持續性發(fā)展奠定堅實(shí)的能源基礎。
(二)實(shí)施計劃
該項目計劃用地96畝，總建筑面積3.5萬(wàn)平方米，計劃分二期建設，建設周期為2年。2004年8月開(kāi)工建設一期工程，一期工程總投資3000萬(wàn)元以上，2005年2月一期工程投產(chǎn)達效;2005年3月份開(kāi)始二期工程建設，2006年上半年建成投產(chǎn)。
五、結論
經(jīng)過(guò)反復調研論證和綜上所述分析，該項目建設是可行的，建設計劃和周期也切合實(shí)際。
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