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民間借貸裁判規則
1.民間借貸糾紛中，大額借據本金真實(shí)性，如何認定
民間借貸糾紛中，借款人對借據本金的真實(shí)性提出合理懷疑之抗辯的，法院應綜合全案證據和事實(shí)進(jìn)行審查判斷。
2.名為商品房買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)為民間借貸法律關(guān)系認定
購房合同雙方并非以房屋買(mǎi)賣(mài)為目的，而是為資金融通，應認定雙方之間真實(shí)法律關(guān)系是民間借貸而非房屋買(mǎi)賣(mài)。
3.名為商品房買(mǎi)賣(mài)，實(shí)為借貸，可視為借款擔保關(guān)系
當事人以簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同并辦理備案登記方式進(jìn)行民間借貸的，應認定雙方之間成立了一種非典型擔保關(guān)系。
4.委托協(xié)議上受托人簽名非本人所為，為何依然有效
受托人知道或者應當知道他人在委托協(xié)議上代其簽名，并按委托協(xié)議約定內容履行的，應認定委托協(xié)議對其有效。
5.二審中以一審判決為新證據提時(shí)效抗辯，不予支持
二審期間，發(fā)包方以一審判決作為新證據，主張承包方起訴時(shí)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的，該上訴請求不應被支持。
6.補充協(xié)議變更備案合同，如何認定實(shí)質(zhì)性?xún)热葑兏?/p>
當事人另簽施工補充協(xié)議對備案中標合同工程款計價(jià)方式的變更，是否構成“實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢隆�，應綜合考量。
7.約定以物抵債，未辦物權轉移的，清償行為未成立
當事人之間達成以物抵債協(xié)議，因以物抵債行為系實(shí)踐性法律行為，在辦理物權轉移手續前，清償行為尚未成立。
8.協(xié)議變更后，履行期限約定不明的，應當依法解釋
當事人變更協(xié)議內容后，對履行期限沒(méi)有約定或約定不明的，應按照《合同法》第61條、第62條規定作出解釋。
9.合同內容違反效力性強制性規定，才應認定為無(wú)效
違反效力性規范應認定合同無(wú)效，而違反管理性規范，可由有關(guān)機關(guān)對當事人實(shí)施行政處罰，并不影響合同效力。
10.建筑容積率及規劃用途，不作為認定房屋權屬依據
房屋建設違反建筑容積率、規劃使用用途等規劃要求，并不能得出該房屋的所有權應歸屬于全體業(yè)主共有的結論。
11.雙方就同一事項簽訂兩份協(xié)議，原則上以后者為準
兩份關(guān)聯(lián)協(xié)議，相同當事人之間、相同事項上的不同約定，應以簽訂在后的協(xié)議變更簽訂在前的協(xié)議為基本原則。
12.一方從共管賬戶(hù)支取的資金，推定已獲另一方同意
一方從共同掌控的聯(lián)合賬戶(hù)中支取資金，在無(wú)相反證據證明的情況下，應視為已受到另一方的監管或得到其同意。
13.車(chē)主聘用的司機與車(chē)輛掛靠單位并無(wú)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系
個(gè)人購買(mǎi)的車(chē)輛掛靠其他單位且以?huà)炜繂挝幻x對外經(jīng)營(yíng)，其聘用的司機與掛靠單位不宜認定形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
14.人事檔案糾紛屬勞動(dòng)爭議，仲裁機構及法院應受理
人事檔案糾紛屬于勞動(dòng)爭議。勞動(dòng)者請求用人單位辦理人事檔案移轉手續的，勞動(dòng)仲裁機構及法院依法應當受理。
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