高層建筑消防安全整治方案【精華】
為有力保證事情或工作開(kāi)展的水平質(zhì)量，時(shí)常需要預先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那么應當如何制定方案呢？以下是小編為大家收集的高層建筑消防安全整治方案，希望對大家有所幫助。
高層建筑消防安全整治方案 篇1
為扎實(shí)推進(jìn)消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)“集中攻堅年”工作任務(wù)，有效預防和遏制高層建筑重特大火災事故發(fā)生，確保經(jīng)開(kāi)區消防安全形勢持續穩定。經(jīng)經(jīng)開(kāi)區管理委員會(huì )同意，決定開(kāi)展高層建筑消防安全集中攻堅整治，特制定以下工作實(shí)施方案。
一、工作目標
堅持問(wèn)題導向，按照經(jīng)開(kāi)區領(lǐng)導部署要求、全面摸排本單位高層建筑消防安全基本情況，制定針對性防范措施，化解安全風(fēng)險隱患，使本單位高層建筑安全隱患得到有效治理，消防安全管理責任得到有效落實(shí)。
二、時(shí)間安排
自即日起至xxxx年xx月底。
三、治理范圍
已建成投入使用的高層建筑。
四、工作步驟
高層建筑消防安全集中攻堅整治分五個(gè)階段：
�。ㄒ唬┎渴鸢l(fā)動(dòng)階段（x月xx日前）。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )辦公室重點(diǎn)針對《市消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)xxxx年“集中攻堅”階段工作實(shí)施方案》相關(guān)內容，統籌研究、部署開(kāi)展工作，進(jìn)一步細化整治工作職責、任務(wù)和措施，迅速開(kāi)展工作。
�。ǘ┟派蠄箅A段（x月xx日至x月xx日）。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )發(fā)揮屬地監管部門(mén)網(wǎng)格效能，按照《市高層建筑檢查記錄表》、《市高層建筑消防安全集中攻堅整治基礎工作臺帳》內容，開(kāi)展摸底排查，確保數據全面、準確。
�。ㄈ┳圆樽愿碾A段（x月x日至x月xx日）。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )辦公室按照《火災防控工作指導手冊（高層建筑）》要求，有針對性地制定方案進(jìn)行自改。
�。ㄋ模┲卫黼A段（x月x日至xx月xx日）。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )辦公室按照排查發(fā)現的消防安全隱患進(jìn)行梳理，分級、分類(lèi)對單位風(fēng)險隱患自查、自改情況進(jìn)行落實(shí)整改。
�。ㄎ澹┛偨Y固化階段（xx月x日至xx月xx日）。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )辦公室根據開(kāi)展“回頭看”活動(dòng)要求，將排查有遺漏、整改不到位的風(fēng)險隱患及時(shí)匯總，并實(shí)施清單管理，依法整治到位。認真總結經(jīng)驗做法，查找存在問(wèn)題和薄弱環(huán)節，研究制定加強改進(jìn)措施，建立健全高層建筑火災防控長(cháng)效機制。
五、整治重點(diǎn)
�。ㄒ唬┫镭熑�。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )辦公室定期開(kāi)展消防安全風(fēng)險研判；加強消防站、消防供水、消防通信、消防通道和消防裝備建設，保障單位場(chǎng)所消防安全經(jīng)費投入；將單位場(chǎng)所消防安全納入網(wǎng)格化管理內容，實(shí)現日常管理全覆蓋。明確消防安全管理人，指定單位消防責任人負責管理。
�。ǘ┤粘９芾�。明確消防管理責任，健全消防安全制度，落實(shí)日常管理；建立健全消防檔案，統一保管、備查；設置消防車(chē)通道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地、滅火救援窗、消防水泵接合器、常閉式防火門(mén)、消防車(chē)取水口等明顯的`提示性、警示性標識。
�。ㄈ┙ㄖ阑�。重點(diǎn)檢查外墻外保溫材料是否易燃、可燃材料；保障疏散樓梯、走廊和安全出口通暢；
�。ㄋ模┫涝O施。確�；馂淖詣�(dòng)報警系統和消防聯(lián)動(dòng)控制系統、消防水泵、滅火系統（消火栓滅火系統、自動(dòng)噴水滅火系統、泡沫滅火系統、氣體滅火系統）、防煙排煙設施、消防電梯、火災預警系統及其他消防設施（防火門(mén)、窗和防火卷簾、消防應急廣播、消防專(zhuān)用電話(huà)、滅火救援窗、消防應急照明和疏散指示系統）符合消防技術(shù)標準、定期維護保養、能夠正常使用。
�。ㄎ澹╇姎獍踩�。定期檢測電氣線(xiàn)路的連接敷設、電氣設備安裝或容量負荷、消防用電負荷符合標準要求；燃氣用具的安裝、使用及其線(xiàn)路、管路的設計敷設、維護保養、檢測符合消防技術(shù)標準和管理規定；按消防技術(shù)規范標準設置電氣、燃氣火災監控系統并保持完好有效。
�。⿷睖蕚�。依托社區網(wǎng)格員、保安人員、管理使用單位人員等力量，建立微型消防站；制定出臺微型消防站隊員優(yōu)撫優(yōu)待、激勵保障等配套政策；開(kāi)展消防安全風(fēng)險評估，及時(shí)組織培訓、演練。
�。ㄆ撸┬麄鹘逃�。推動(dòng)消防安全宣傳“五進(jìn)”工作落實(shí)；，開(kāi)展多維度消防宣傳服務(wù)；經(jīng)常開(kāi)展消防安全宣傳教育和疏散演練，掌握逃生自救和初期火災撲救技能。
六、任務(wù)分工
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟開(kāi)區消防救援委員會(huì )要切實(shí)加強組織領(lǐng)導，結合本地實(shí)際，明確細化職責分工，加強專(zhuān)項行動(dòng)的調度指揮、組織協(xié)調和督導檢查。對集中攻堅整治中遇到的重大事項問(wèn)題，要專(zhuān)題研究解決辦法，并作為重點(diǎn)督查督辦項目狠抓落實(shí)。
�。ǘ┞鋵�(shí)管理責任，消防救援委員會(huì )要充分發(fā)揮作用，加強消防安全“網(wǎng)格化”管理工作，組織發(fā)動(dòng)基層網(wǎng)格力量全面排查轄區內高層建筑，集中整治電氣線(xiàn)路私拉亂接、消防通道堵塞占用、室內消火栓無(wú)水及配件缺失等突出風(fēng)險；
�。ㄈ┙�(jīng)濟開(kāi)區管委會(huì )辦公室、經(jīng)濟局要按照“管行業(yè)管安全”的要求，根據行業(yè)消防安全管理職責，重點(diǎn)排查本單位場(chǎng)所，督促整改消防安全隱患，落實(shí)消防安全主體責任。
七、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J識，統籌協(xié)調。各部門(mén)、單位要充分認識開(kāi)展高層建筑消防安全集中攻堅整治的重要性，緊緊抓住本地區高層建筑的突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節，通過(guò)政府協(xié)調、部門(mén)配合，落實(shí)組織實(shí)施工作。各級防火安全委員會(huì )辦公室主要領(lǐng)導要親自研究推動(dòng)重點(diǎn)工作，確保各項任務(wù)按步推進(jìn)、按期完成。
�。ǘ┘訌姸綄�，嚴肅問(wèn)責。各部門(mén)、單位要加強跟蹤問(wèn)效，對集中攻堅整治開(kāi)展情況進(jìn)行定期調度、督導檢查，推動(dòng)工作責任落實(shí)。
�。ㄈ┘皶r(shí)上報、認真總結。經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )辦公室要確定一名專(zhuān)職人員負責本單位高層建筑消防安全集中攻堅整治工作。工作部署情況于x月xx日前報經(jīng)開(kāi)區消防救援委員會(huì )辦公室。從x月份起，每月xx日前上報當月工作開(kāi)展情況和《市高層建筑檢查記錄表》、《市高層建筑消防安全集中攻堅整治基礎工作臺帳》；xx月xx日前，上報工作總結，相關(guān)措施、作法可隨時(shí)報送。
高層建筑消防安全整治方案 篇2
按照消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)要求，為切實(shí)加強全市高層建筑火災防控工作，全面提升高層建筑消防安全水平，現決定自即日起至xx年在全市部署開(kāi)展高層建筑消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)，具體工作方案如下：
一、整治目標
按照“政府統一領(lǐng)導、部門(mén)依法監管、單位全面負責、物業(yè)按規履責、業(yè)主積極參與”的原則，通過(guò)三年持續整治，進(jìn)一步摸清全市高層建筑消防安全基本情況，切實(shí)解決一批高層建筑消防安全風(fēng)險隱患和突出問(wèn)題，建立完善消防管理機制，健全消防安全管理責任，全面優(yōu)化提升高層建筑消防安全能力水平，加強和提升防范化解全市高層建筑重大消防安全風(fēng)險能力，有效預防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災事故，確保全市消防安全形勢持續平穩。
二、整治時(shí)間
即日起至xx年12月30日。
三、整治范圍
已建成投入使用的高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑以及建筑高度大于24米的非單層廠(chǎng)房、倉庫和其他民用建筑）。
四、整治重點(diǎn)
�。ㄒ唬┙ㄖ鈮ν獗夭牧�
1、高層建筑違規采用易燃可燃外保溫材料；
2、高層建筑外墻外保溫防護層破損開(kāi)裂、脫落。
�。ǘ┙ㄖ涝O施
1、建筑消防設施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效；
2、消防控制室設備故障，控制功能及聯(lián)動(dòng)運行不正常。
�。ㄈ┌踩枭�
1、占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；
2、防火門(mén)損壞或構件缺失影響防火防煙功能；
3、應急照明、疏散指示標志和樓層指示標識等不符合標準；
4、避難間（層）堆放雜物或擅自改變用途。
�。ㄋ模缁鹁仍畧�(chǎng)地
1、消防車(chē)通道被封堵或被雜物、汽車(chē)、隔離樁、綠化景觀(guān)等占用，影響消防車(chē)通行；
2、架空電力設施、空中的管線(xiàn)、綠化景觀(guān)、戶(hù)外廣告牌等占用消防登高場(chǎng)地，舉高消防車(chē)無(wú)法�？孔鳂I(yè)，影響救援行動(dòng)。
�。ㄎ澹┕艿谰�
1、電纜井、管道井等管井未獨立設置，井壁耐火極限達不到1、00h、管井檢查門(mén)未采用丙級防火門(mén)，電纜井、管道井未在每層樓板處進(jìn)行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵；
2、管道井內堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門(mén)破損，日常維護管理不到位。
�。╇姎馊細夤芾�
1、電氣線(xiàn)路亂拉亂接或敷設不符合規范；
2、燃氣管線(xiàn)、燃氣用具的敷設、安裝等不符合相關(guān)安全技術(shù)標準；
公共建筑使用燃氣部位未設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置；
3、對電氣、燃氣設施設備的日常維護保養、檢測等管理措施不落實(shí)；
4、用火、用電、用氣不規范。動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，未落實(shí)現場(chǎng)監護和安全措施。
�。ㄆ撸┫揽刂剖�
1、未落實(shí)雙人值班值守，值班人員未取得初級及以上國家職業(yè)資格證書(shū)，值班人員不掌握消防控制室應急處置程序、不懂得操作消防控制設備等問(wèn)題；
2、消防設施未處于自動(dòng)狀態(tài)，自動(dòng)滅火系統管道閥門(mén)未常開(kāi)、消防用電設備的配電柜未處于自動(dòng)狀態(tài)等；
3、單位內部應急疏散和滅火預案不完善。
�。ò耍┪⑿拖勒�
1、每棟高層公共建筑和每個(gè)高層住宅小區未依托社區網(wǎng)格員、保安人員、管理使用單位人員、志愿者等力量建立微型消防站；
2、未定期組織微型消防站隊員開(kāi)展針對性消防訓練，未熟練掌握消防設施、器材裝備性能和操作使用方法；
3、未建立消防工作制度，落實(shí)工作時(shí)間段和非工作時(shí)間段“定崗、定人、定責”的要求，不具備“早發(fā)現、早處置”的撲救初起火災能力；
4、未按照“行業(yè)相近、位置相鄰”原則，建立微型消防站聯(lián)防機制。
�。ň牛╇妱�(dòng)車(chē)火災防范
1、違規在居民住宅的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口、地下車(chē)庫等區域停放電動(dòng)車(chē)及充電行為；
2、集中設置的電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)棚推廣配置火災報警、滅火器（簡(jiǎn)易噴淋）等消防設施和器材。
�。ㄊ┤粘Ｏ腊踩芾�
1、消防安全管理責任主體不明確，高層公共建筑產(chǎn)權單位、委托管理單位以及經(jīng)營(yíng)主體、使用單位未簽訂協(xié)議，明確各方消防安全責任，分擔消防設施維修、更新和改造等費用；
2、單位消防安全主體責任不落實(shí)，未設立或明確消防安全管理機構，未建立消防安全制度和消防安全操作規程，消防安全責任人、管理人、重點(diǎn)崗位人、特殊工種人員和員工逐級崗位責任不落實(shí)。未落實(shí)消防安全“三自主兩公開(kāi)一承諾”制度（自主評估風(fēng)險、自主檢查隱患、自主消除隱患、在單位場(chǎng)所醒目位置公開(kāi)消防安全責任人、管理人及聯(lián)系方式，承諾本單位場(chǎng)所不存在消防安全突出風(fēng)險或已落實(shí)整改）；
3、未按照規定定期對建筑消防設施進(jìn)行維保，或建筑消防設施日常維保制度不落實(shí)；
4、單位消防安全檢查巡查不落實(shí)，不能及時(shí)整改火災隱患；
5、建筑外墻門(mén)窗違規設置影響逃生和滅火救援的障礙物；
6、單位未定期組織消防安全培訓和消防演練。
五、職責分工
按照“政府統一領(lǐng)導、部門(mén)依法監管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，全面開(kāi)展高層建筑消防安全專(zhuān)項整治。
�。ㄒ唬└髌瑓^管委會(huì )、鎮政府、街道辦事處
1、要加強對高層建筑消防安全專(zhuān)項整治工作的領(lǐng)導，結合實(shí)際制定工作方案，明確部門(mén)、科室的具體工作職責，強化工作統籌，分轄區、分行業(yè)組織開(kāi)展排查治理。
2、要對轄區中的老舊高層民用建筑和無(wú)業(yè)主委員會(huì )、無(wú)物業(yè)管理、無(wú)產(chǎn)權單位的高層民用建筑存在的隱患問(wèn)題，特別是重大火災隱患，納入政府為民辦實(shí)事工程，安排專(zhuān)項經(jīng)費，強化技防物防措施，整改火災隱患。
3、要將高層建筑消防安全納入基層網(wǎng)格化管理，發(fā)動(dòng)基層網(wǎng)格力量清理疏散樓梯、疏散走道堆放的雜物以及違規停放、充電的'電動(dòng)自行車(chē)，確保疏散通道暢通；
清理消防車(chē)通道堆放的雜物以及違規停放的私家車(chē)，確保消防車(chē)通道暢通。要督促指導鎮辦加強對高層建筑小區業(yè)主委員會(huì )的管理，引導其支持消防設施改造和安全基礎提升。
4、鎮、街道負責組織指導村（居）民委員會(huì )對未委托物業(yè)管理的高層建筑開(kāi)展防火巡查檢查和消防宣傳教育，制定防火安全公約，督促指導業(yè)主或使用人成立消防安全組織，加強日常消防管理，落實(shí)消防安全責任。
�。ǘ┎块T(mén)責任
1、公安局。公安機關(guān)加強對公安派出所履行消防監管職責的指導、督促。公安派出所加強對監管職責范圍內的高層建筑的監管，督促、指導高層住宅小區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全職責、逐個(gè)小區開(kāi)展排查，發(fā)揮片區民警轄區管理優(yōu)勢，指導督促高層民用住宅物業(yè)管理企業(yè)提示中小單位、小場(chǎng)所業(yè)主做好火災預防工作，開(kāi)展消防安全培訓教育，提高居民、住戶(hù)消防安全意識。
2、住房和城鄉建設局。嚴格新建、改建、擴建高層建筑消防設計審查驗收工作，強化高層建筑消防安全源頭管控。指導、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強對高層建筑的日常消防安全管理，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防服務(wù)質(zhì)量（包括微型消防站建設、樓長(cháng)制度建設）納入行業(yè)管理、信用評價(jià)范疇，加強高層建筑中使用外墻保溫材料的監管，推動(dòng)設置電動(dòng)自行車(chē)集中停放場(chǎng)所和充電設施，指導業(yè)主依照有關(guān)規定使用住宅專(zhuān)項維修資金對高層住宅小區共用消防設施進(jìn)行維修、更新、改造。督促、指導燃氣企業(yè)加強對高層建筑燃氣管道敷設、燃氣用具使用的定期安全檢查。加強對向高層建筑供水的市政管網(wǎng)的日常管理和維護保養，保持市政管網(wǎng)供水壓力符合要求。城市管理部門(mén)依法加強對高層建筑戶(hù)外廣告牌、招牌的監督管理，糾正并制止各類(lèi)廣告牌、招牌遮擋建筑門(mén)窗影響逃生和滅火救援的行為；
依法查處高層建筑中的違法建設以及擅自改變建筑物、構筑物和其他設施使用功能的問(wèn)題。
3、消防救援支隊。負責高層建筑消防安全整治工作的組織協(xié)調、聯(lián)絡(luò )溝通、技術(shù)指導、業(yè)務(wù)培訓以及情況匯總等工作，將高層公共建筑納入“雙隨機、一公開(kāi)”消防監督監管范圍，加大抽查頻次。制訂完善滅火救援預案，開(kāi)展針對性技、戰術(shù)研究，組織實(shí)戰演練，承擔高層建筑火災撲救和應急救援工作。
4、市場(chǎng)監督管理局。對消防救援機構通報的高層建筑消防產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，依法處理相關(guān)生產(chǎn)、銷(xiāo)售企業(yè)。
5、應急管理局。加強對高層建筑中違規生產(chǎn)、儲存、使用危險化學(xué)品行為的監管。
6、氣象局。負責高層建筑防雷裝置的安全檢查，防止因雷擊引起的火災。
7、發(fā)展改革和統計局。督促、指導電網(wǎng)企業(yè)加強對高層建筑輸配電設施和線(xiàn)路安全的檢查，加強高層建筑安全用電知識教育宣傳。
8、教體、民政、衛健、交通、工信、財政、文廣旅、農業(yè)農村等職能部門(mén)履行對本行業(yè)、本系統所屬高層建筑的消防安全監管職責。
�。ㄈ┥鐣�(huì )單位主體責任
高層建筑使用單位或管理單位要按照《消防法》、《河南省消防條例》等法律法規，落實(shí)消防安全責任制和消防安全管理制度，組織開(kāi)展火災隱患自查自改，要委托具備從業(yè)條件的消防設施維保檢測機構對建筑消防設施、電氣、燃氣進(jìn)行全面檢測，定期組織防火巡查，定期開(kāi)展消防培訓和疏散演練等工作。要按要求配備專(zhuān)業(yè)電工，嚴格落實(shí)用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線(xiàn)路、燃氣管線(xiàn)，及時(shí)消除安全隱患。要逐棟明確消防安全經(jīng)理人（樓長(cháng)），落實(shí)防火巡查、消防宣傳教育職責。要逐一劃定高層建筑消防救援場(chǎng)地區域，設立明顯標志，禁止停放車(chē)輛、堆放雜物。要按規定建立集防火、滅火、宣傳于一體的微型消防站，配齊人員和必要的裝備器材。
六、工作步驟
�。ㄒ唬┳圆樽愿碾A段（xx年1月1日至3月31日）。各單位廣泛動(dòng)員部署，明確整治工作目標、任務(wù)和措施，細化工作職責，組織本轄區、本系統、本行業(yè)的高層建筑對照自查、檢查要點(diǎn)和整治重點(diǎn)內容，深入開(kāi)展“三自主兩公開(kāi)一承諾”工作，自查自改消防安全隱患問(wèn)題，并填寫(xiě)《高層建筑管理（使用）單位消防安全自查承諾書(shū)》（見(jiàn)附件2）。
�。ǘ┘信挪殡A段（xx年4月1日至xx年12月31日）。各單位按照職責任務(wù)分工，分行業(yè)、分領(lǐng)域對高層建筑逐棟開(kāi)展排查“回頭看”，逐棟填寫(xiě)《高層建筑消防安全隱患問(wèn)題清單》（見(jiàn)附件3），全面掌握消防安全基本情況，為后期精準整治提供依據和基礎。排查期間，各單位要同步開(kāi)展高層建筑的隱患整治，做到邊排查邊整治，逐項消除隱患，確保不發(fā)生較大以上和亡人火災事故。
�。ㄈ┏掷m整治階段（xx年1月1日至11月30日）。各單位對照“兩個(gè)清單”，逐個(gè)制定整改計劃和措施，逐個(gè)落實(shí)整改方案、責任和資金，緊盯隱患不放，跟蹤督促整改，確保隱患清零。對存在重大火災隱患和典型違法行為的高層建筑，要集中組織掛牌一批、公布一批、曝光一批、處理一批。xx年12月底前，完成50%上賬隱患整改任務(wù)；
對存在重大火災隱患的高層建筑全部完成整改，確實(shí)不能整改的，屬地政府要書(shū)面說(shuō)明情況并報防火委辦公室備案，同時(shí)，納入屬地政府督察督辦重要事項，持續跟蹤督改。xx年6月底前，完成80%上賬隱患整改任務(wù)；
xx年11月底前，完成全部上賬隱患整改任務(wù)。期間，各單位要同步開(kāi)展隱患排查，將新增隱患問(wèn)題納入“兩個(gè)清單”，持續實(shí)施整治。
�。ㄋ模┛偨Y驗收階段（xx年12月1日至12月31日）。由防火委組織進(jìn)行專(zhuān)項驗收，對各單位的整治驗收情況納入xx年度消防工作重要考核內容。同時(shí)，要認真總結、固化經(jīng)驗，健全高層建筑消防安全長(cháng)效管理機制，從源頭上提升火災防范水平。
七、工作要求
�。ㄒ唬└叨戎匾�，加強領(lǐng)導。各單位要將高層建筑專(zhuān)項整治作為重點(diǎn)工作，納入重要議事日程，加大高層建筑火災隱患治理力度，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，明確有關(guān)部門(mén)、科室的整改責任和整改期限，落實(shí)整改措施，堅決整改突出風(fēng)險隱患。要開(kāi)展經(jīng)常性消防宣傳教育，普及防、滅火和自救知識，加強消防安全從業(yè)人員培訓，嚴格消防控制室值班操作人員持證上崗制度。專(zhuān)項整治期間，要集中曝光一批存在嚴重違法行為和拒不整改火災隱患的單位，形成整治高壓態(tài)勢。
�。ǘ⿵娀瘏f(xié)作，形成合力。各單位要各盡其職，各負其責，建立健全定期會(huì )商、信息共享、情況通報、聯(lián)合執法等工作機制，全面提升防范化解重大消防安全風(fēng)險水平。消防救援機構要充分發(fā)揮綜合協(xié)調作用和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，加強業(yè)務(wù)指導，提升工作質(zhì)效。
�。ㄈ└檰�(wèn)效，落實(shí)責任。市防火委、各單位要將高層建筑整治情況納入督查檢查內容，對未按要求開(kāi)展專(zhuān)項整治、工作不到位、措施不落實(shí)、效果不明顯的單位，將進(jìn)行通報。專(zhuān)項整治期間，凡在高層建筑領(lǐng)域發(fā)生亡人和有影響火災事故的，將逐起實(shí)施“火災事故延伸調查”，嚴肅追責問(wèn)責。
八、材料收集和報送
1、各單位請于xxx年1月10日前報送高層建筑消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)方案和動(dòng)員部暑情況；
2、xx年12月1日前報送階段工作小結，xx年12月1日前報送工作總結，重要情況隨時(shí)報送；
3、各有關(guān)部門(mén)工作經(jīng)驗做法（信息、簡(jiǎn)報）可隨時(shí)報送。
高層建筑消防安全整治方案 篇3
為有效防范化解住宅小區高層建筑消防安全重大風(fēng)險，結合《消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)實(shí)施方案》關(guān)于住宅小區高層建筑消防安全綜合整治的有關(guān)部署要求，確保扎實(shí)有序、高質(zhì)推進(jìn)、高效完成各項目標任務(wù)，縣住建局決定自即日起至20xx年底在全縣開(kāi)展住宅小區高層建筑消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)，現制定工作方案如下。
一、工作目標
按照“政府統一領(lǐng)導、部門(mén)依法監管、物業(yè)按規履責、業(yè)主積極參與”的原則，通過(guò)三年持續整治，進(jìn)一步加強和提升防范化解住宅小區高層建筑重大消防安全風(fēng)險能力，有效預防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災事故。20xx年，完成50%消防隱患整改；20xx年，完成80%消防隱患整改；20xx年，完成全部消防隱患整改，住宅小區高層建筑消防安全能力水平得到全面優(yōu)化和提升。
二、整治范圍
已建成投入使用的小區住宅高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
三、整治重點(diǎn)
�。ㄒ唬┫拦芾�。消防安全承諾制度未建立，消防安全責任人、管理人未履行消防安全承諾制或履職不到位，以及堵塞、占用、鎖閉疏散樓梯、安全出口等問(wèn)題。
�。ǘ┫涝O施。消防電源可靠性不強，室內外消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統、消防電梯、封閉樓梯間正壓送風(fēng)系統，消防控制主機、感煙和感溫火災探測器等消防設施設備未保持完好有效，以及未建立維護保養制度等問(wèn)題。
�。ㄈ┕艿镭Q井。電纜井、管道井未在每層樓板處進(jìn)行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵；管道井內堆放雜物等問(wèn)題。
�。ㄋ模┍夭牧�。外保溫防護層破損開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題。
四、工作措施
�。ㄒ唬〾航抵聻囊蛩�。全面排查外保溫防護層破損開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題，逐項登記整改修復，或采取措施完全包覆；對違規采用易燃可燃外保溫材料的，結合改建、擴建或民生工程，予以拆除改造，未拆除前，在醒目位置設立保溫材料性能等級及防火要求標識，嚴格落實(shí)防范措施。對違規采用易燃可燃材料裝修、裝飾的，予以限期拆除或更換。規范用火用電用氣，定期檢測維護電氣燃氣線(xiàn)路設備和排查清洗油煙管道。嚴禁在高層建筑內違規生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆危險品，嚴禁電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)樓入戶(hù)、違規充電。
�。ǘ﹪烂芊阑鸱指�。對疏散樓梯間，電纜井、管道井等豎向井道防火門(mén)以及防火卷簾等防火分隔設施故障、損壞或被拆除的，及時(shí)進(jìn)行維修安裝。對電纜井、管道井等豎向井道以及電纜橋架封堵缺失或不嚴密的，使用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料進(jìn)行嚴密封堵。對動(dòng)用明火的施工區域，嚴格落實(shí)與其他區域進(jìn)行分隔的防護措施。
�。ㄈ┩晟葡涝O施。督促住宅小區高層建筑產(chǎn)權單位、使用單位、經(jīng)營(yíng)主體以及委托管理單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)等按照規范標準配置消防設施、器材，委托具備消防設施維保能力的單位開(kāi)展消防設施日常維護保養，并確保完好有效。全面排查測試室內消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統，建立維護保養制度，逐棟解決消火栓無(wú)水以及消防供水不足、壓力不夠等問(wèn)題，保障供水不間斷；排查解決消防電源可靠性不強等問(wèn)題，確保消防用電設施設置專(zhuān)用供電回路，保障供電不間斷；定期測試消防電梯迫降、轎廂內消防電話(huà)、防水及排水設施等功能。
�。ㄋ模⿻惩ò踩ǖ�。全面清理疏散樓梯、疏散走道違規設置的功能性用房，堆放的雜物以及違規停放、充電的電動(dòng)自行車(chē)，嚴禁鎖閉安全出口，確保疏散通道暢通。設有通向屋面出口的，出口上的'門(mén)或窗應能從內向外開(kāi)啟；超高層建筑避難層（間）被占用或改變用途的，應恢復原有功能。實(shí)施打通消防生命通道工程，按標準對消防車(chē)通道逐一劃線(xiàn)、標名、立牌，實(shí)施標識化管理；拆除占用、堵塞消防車(chē)道及登高操作場(chǎng)地的路樁、架空管線(xiàn)等障礙物以及違章搭建的臨時(shí)建（構）筑物，規范機動(dòng)車(chē)輛有序停放，確保消防車(chē)道及登高操作場(chǎng)地暢通。
�。ㄎ澹⿵V泛宣傳培訓。利用小區櫥窗板報等固定設施，設置消防宣傳永久性專(zhuān)欄，時(shí)刻提醒居民群注意防火。
五、職責分工
1。消防科加強對新、改、擴建高層建筑消防設計審查驗收工作，強化高層建筑消防安全源頭管控。
2。物業(yè)科指導、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強對住宅小區高層建筑的日常消防安全管理，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防服務(wù)質(zhì)量納入行業(yè)管理、信用評價(jià)范疇，推動(dòng)設置電動(dòng)自行車(chē)集中停放場(chǎng)所和充電設施，指導業(yè)主依照有關(guān)規定使用住宅專(zhuān)項維修資金對高層住宅小區共用消防設施進(jìn)行維修、更新、改造。
3。燃氣辦督促、指導燃氣企業(yè)加強對住宅小區高層建筑燃氣管道敷設、燃氣用具使用的定期安全檢查。
六、工作步驟
�。ㄒ唬┳圆樽愿碾A段（20xx年12月1日—20xx年12月15日）。督促住宅小區高層建筑管理使用單位嚴格自查自改消防安全隱患問(wèn)題。
�。ǘ┘信挪殡A段（20xx年12月16日—20xx年12月30日）。各有關(guān)部門(mén)按照職責任務(wù)分工，對住宅小區高層建筑逐棟開(kāi)展排查，做到邊排查邊整治，逐項消除隱患，確保不發(fā)生重特大事故。
�。ㄈ┏掷m整治階段（20xx年12月至20xx年10月）。20xx年12月底前，完成50%隱患整改任務(wù)；對存在重大火災隱患的高層建筑全部完成整改。20xx年，完成80%隱患整改任務(wù)；20xx年，完成全部隱患整改任務(wù)。
�。ㄋ模┛偨Y驗收階段（20xx年10月至12月）。對高層建筑消防安全三年整治工作進(jìn)行檢查驗收，驗收不合格的一律重新進(jìn)行整治，要認真總結、固化經(jīng)驗，健全高層建筑消防安全長(cháng)效管理機制，從源頭上提升火災防范水平。
七、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。要切實(shí)加強組織領(lǐng)導，建立工作機制，將高層建筑消防安全整治作為重要工作內容，確保整治工作取得實(shí)效。
�。ǘ┖狭ν七M(jìn)落實(shí)。各有關(guān)部門(mén)要各盡其職，各負其責，加強溝通協(xié)作，全面提升防范化解重大消防安全風(fēng)險水平。
�。ㄈ⿵娀綄�。對因履職不力導致發(fā)生住宅小區高層建筑火災事故的，要依法追究有關(guān)單位和人員的責任。
高層建筑消防安全整治方案 篇4
近年來(lái)，全市高層建筑發(fā)展迅速。這些建筑高度高、體量大、功能和結構復雜、人員密集，發(fā)生火災風(fēng)險等級高，尤其是一些高層建筑違規采用易燃可燃外保溫材料、消防設施不足、消防安全管理責任不落實(shí)，一旦發(fā)生火災，極易造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。按照省政府關(guān)于安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治三年行動(dòng)方案要求，決定在全市范圍內組織開(kāi)展為期三年的高層建筑消防安全整治工作。工作方案如下：
一、工作目標
深入貫徹國務(wù)院安委辦、省委、省政府關(guān)于消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)的工作部署，按照部消防局關(guān)于消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)的相關(guān)要求，通過(guò)三年時(shí)間，強化源頭治理、系統治理、精準治理，深入推進(jìn)高層建筑消防安全專(zhuān)項整治工作，有效防范化解重大消防安全風(fēng)險，全面提升消防信息化管理能力、公民消防安全素質(zhì)，建立完善從根本上消除高層建筑火災風(fēng)險隱患的消防管理責任鏈條、火災防控體系、監測預警機制，推動(dòng)消防安全形勢持續向好發(fā)展。xxxx年底前，高層建筑消防安全風(fēng)險明顯減少，全民消防安全意識和自防自救能力明顯提升，火災事故得到明顯遏制，消防安全形勢實(shí)現根本好轉并保持總體穩定。
二、工作時(shí)間
即日起至xxxx年xx月。
三、工作范圍及內容
本次工作范圍是xx市各縣（區）高層建筑。其中高層住宅建筑指的是建筑高度大于xx米的住宅建筑（包括設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的高層住宅建筑）；高層公共建筑指的是建筑高度大于xx米的公共建筑（主要包括商場(chǎng)、賓館、公寓、醫院、辦公或者集購物、娛樂(lè )、餐飲、文化等消費功能于一體的城市綜合體等）。
工作內容如下：
�。ㄒ唬┙ㄖ鈮ν獗夭牧�
高層建筑外墻外保溫防護層是否破損開(kāi)裂、脫落，是否將保溫材料完全包覆。
�。ǘ┙ㄖ涝O施。
1.室內消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統是否存在供水不足、水壓不足等問(wèn)題。
2.其他建筑消防設施是否存在故障、損壞或癱瘓，是否建立了維護保養制度。
�。ㄈ┌踩枭⒃O施。
1.是否存在占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口等問(wèn)題；
2.防火門(mén)是否存在損壞或構件缺失等問(wèn)題；
3.應急照明、疏散指示標志和樓層指示標識的設置位置、數量、照度等是否符合標準。
�。ㄋ模┕艿谰�。
1.電纜井、管道井檢查門(mén)是否采用丙級防火門(mén)并在每層樓板處進(jìn)行嚴密封堵，電纜橋架等是否在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵。
2.管道井內是否存在堆放雜物、日常維護管理不到位等問(wèn)題。
�。ㄎ澹╇姎馊細夤芾�。
是否存在電氣線(xiàn)路亂拉亂接或敷設不符合規范等問(wèn)題。
�。┤粘Ｏ腊踩芾�。
1.單位或小區是否明確了消防安全管理機構，是否建立消防安全制度和消防安全操作規程。
2.是否在高層建筑醒目位置懸掛消防安全責任人、樓長(cháng)姓名及其職責公示牌。
3.單位或小區是否落實(shí)消防安全檢查巡查并及時(shí)整改火災隱患。
4.每棟高層公共建筑和每個(gè)高層住宅小區是否依托社區網(wǎng)格員、保安人員、管理使用單位人員、志愿者等力量建立微型消防站隊伍。
5.單位或小區是否定期組織消防安全培訓和消防演練。
�。ㄆ撸┫儡�(chē)道和救援場(chǎng)地。
1.消防車(chē)道和救援場(chǎng)地是否被機動(dòng)車(chē)輛或其他障礙物占用。消防車(chē)道上已有門(mén)的，是否符合相關(guān)要求且能隨時(shí)正常開(kāi)啟。
2.消防車(chē)道和救援場(chǎng)地與建筑之間是否設置妨礙消防車(chē)操作的樹(shù)木、架空管線(xiàn)等障礙物。
四、工作步驟
�。ㄒ唬┳圆樽约m階段（即日起至xxxx年x月xx日）：
各級消防救援部門(mén)依據管轄權限，協(xié)調相關(guān)部門(mén)督促各住宅小區產(chǎn)權人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、高層建筑管理使用單位按照“工作范圍及內容”的要求，對每棟高層建筑開(kāi)展消防安全自查自糾工作并填寫(xiě)《高層建筑消防安全綜合整治情況統計表》（附件表x）。
�。ǘ┙⑶鍐坞A段（xxxx年xx月x日—xxxx年xx月xx日）
各住宅小區產(chǎn)權人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、高層建筑管理使用單位對排查發(fā)現的火災隱患進(jìn)行分析研判，逐個(gè)制定整改計劃和措施，逐個(gè)落實(shí)整改方案、責任和資金，明確整改責任人、整改單位和整改時(shí)限，進(jìn)一步細化填寫(xiě)《高層建筑消防安全綜合整治情況統計表》（附件表x）。
�。ㄈ┍O督抽查階段（即日起至xxxx年xx月xx日）
消防救援部門(mén)要聯(lián)合相關(guān)行業(yè)部門(mén)開(kāi)展“雙隨機”高層建筑專(zhuān)項監督抽查工作，在xxxx年xx月底前抽查率達到x%，在抽查過(guò)程中，要聯(lián)合物業(yè)管理單位和高層建筑使用單位，對自查自糾中未發(fā)現的火災隱患進(jìn)行補充完善。同時(shí)消防救援部門(mén)要對發(fā)現的火災隱患及時(shí)下達法律文書(shū)督促整改，并依法實(shí)施處罰。
�。ㄋ模┱碾[患階段（即日起至xxxx年xx月xx日）
各住宅小區產(chǎn)權人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、高層建筑管理使用單位要對前期發(fā)現的火災隱患自行整改。對整改難度不大的火災隱患盡快整改；對一時(shí)難以整改的`重大火災隱患，消防救援部門(mén)要聯(lián)合相關(guān)部門(mén)督促整改責任單位在確保安全的前提下，采取分步實(shí)施的方式，逐項消除隱患。xxxx年底前，全市高層建筑消防安全風(fēng)險明顯減少，全民消防安全意識和自防自救能力明顯提升，火災事故得到明顯遏制，消防安全形勢實(shí)現根本好轉并保持總體穩定。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。各地要高度重視，充分認識高層建筑消防安全面臨的嚴峻形勢，采取措施，扎實(shí)推進(jìn)綜合治理。要加強調度指揮，層層傳導壓力，切實(shí)壓實(shí)責任。
�。ǘ┖狭φw推進(jìn)。各縣區人民政府、各有關(guān)單位要建立健全信息共享、情況通報、聯(lián)合查處機制，切實(shí)形成執法合力，有效推進(jìn)高層建筑綜合治理工作開(kāi)展。
�。ㄈ⿵娀綄z查。市安委辦將不定期采取“四不兩直”的方式，明查暗訪(fǎng)基層工作任務(wù)落實(shí)情況。對未按要求開(kāi)展綜合治理、工作不到位、措施不落實(shí)、效果不明顯的單位，要采取切實(shí)有效措施督促限期整改。
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