在征地拆遷工作動(dòng)員會(huì )上的工作部署講話(huà)范文
在現在的社會(huì )生活中，我們可以使用講話(huà)稿的機會(huì )越來(lái)越多，講話(huà)稿一般是開(kāi)會(huì )前或出席重要場(chǎng)合前準備的發(fā)言稿。你寫(xiě)講話(huà)稿時(shí)總是無(wú)從下筆？以下是小編為大家收集的在征地拆遷工作動(dòng)員會(huì )上的工作部署講話(huà)范文，希望能夠幫助到大家。
在征地拆遷工作動(dòng)員會(huì )上的工作部署講話(huà) 1
同志們：
今天召開(kāi)商合杭高鐵商丘段征地拆遷動(dòng)員會(huì )，主要任務(wù)是安排部署商合杭高鐵商丘段建筑拆遷、土地征用工作，統一思想，明確任務(wù)，落實(shí)責任，確保征地拆遷工作如期保質(zhì)完成。剛才，鄭西客專(zhuān)公司副總經(jīng)理郝東周介紹了商合杭高鐵項目基本概況和工程施工計劃，文玉副市長(cháng)對征地拆遷任務(wù)提出明確要求，進(jìn)行了具體安排。希望各有關(guān)x（x）、各單位、各鄉鎮（辦事處）按照安排部署抓緊研究、抓好落實(shí)。按照會(huì )議安排，我講以下四點(diǎn)意見(jiàn)：
一、要統一思想。
按照全省統一安排，我省作出建設以鄭州為中心的“米”字型高鐵項目規劃。各市、各x（x）都在想方設法爭取“米”字型高鐵能夠途經(jīng)本地。商合杭高鐵線(xiàn)路是連接南北的一條大通道，是“華東第二通道”最重要的客運專(zhuān)線(xiàn)，建設意義重大。
一是商合杭高鐵是國家重點(diǎn)工程。這項工程不是哪一個(gè)省、一個(gè)市、一個(gè)x的重點(diǎn)項目，而是國家的重點(diǎn)項目，涉及3省9市，在河南境內商丘段47.99公里。中國鐵路總公司按照國家統一要求，在3省9市同步施工，20xx年底全部建成通車(chē)投入運營(yíng)。我市征地拆遷工作進(jìn)展快慢、各項前期工作做得如何，直接關(guān)系到xxx商合杭高鐵項目能否按時(shí)完成，也直接關(guān)系到這一國家重點(diǎn)項目能否如期完工、投入運營(yíng)。
二是商合杭高鐵事關(guān)商丘經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展大局。商丘的優(yōu)勢在于交通，我市研究將“建設大交通，發(fā)展大物流，形成大產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)大發(fā)展”寫(xiě)入“十三五”發(fā)展規劃，經(jīng)濟發(fā)展和人流、物流、信息流、資金流形成與交通條件、高速鐵路建設密切相關(guān)。商合杭高鐵的建設，使商丘向北直達北京，向東南直達長(cháng)三角，甚至可以延伸至福建、臺灣，形成南北通道上的一個(gè)重要節點(diǎn)。徐蘭高鐵、商合杭高鐵將在商丘交會(huì )，商丘將成為xxx高鐵交會(huì )的第二個(gè)x市。所以，商丘交通優(yōu)勢、x位優(yōu)勢將會(huì )更加凸顯，為商丘經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展奠定基礎，商合杭高鐵對商丘經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展意義重大。
三是高合杭高鐵是民心工程。全市上下都十分關(guān)心關(guān)注商合杭高鐵建設，工程建成后方便每一位市民群眾、每一家企業(yè)。如果由于我們工作不力，影響商合杭商丘段建設，我們就對不起商丘群眾。所以，各部門(mén)、各單位一定要統一思想，提高認識，履行好職責，完成好任務(wù)。
二、要明確任務(wù)。
一是任務(wù)要求。商合杭高鐵商丘段要完成2150畝征地、45萬(wàn)平方米的拆遷任務(wù)，是今天我們所要安排的任務(wù)。
二是時(shí)間要求。到20xx年3月底前完成征遷任務(wù)，共4個(gè)月零10天。時(shí)間緊、任務(wù)重，各部門(mén)、各單位一定要按照時(shí)間節點(diǎn)組織好征遷工作。
三、要講明政策。
一是資金的`籌集。商合杭前期資金的補償和鄭徐高鐵不同，鄭徐高鐵前期資金補償省里全部負責，商合杭高鐵前期補償資金省里負責一半，市里負責一半。這就要求我們不但要完成征地拆遷任務(wù)，還要搞好資金籌措。初步測算，商合杭高鐵商丘段征遷費用19多億元，涉及到的x（x）征遷費用也很不平衡，睢陽(yáng)x1000多萬(wàn)元，示范x和xxx2億多元，xxx14～15億元。鄭徐高鐵資金籌措xxx是大頭，商合杭高鐵xxx依然是大頭，占總量的四分之三。初步設想，市里負責的這部分資金，原則上市財政負擔一半，有關(guān)x（x）財政出一半，具體情況再研究。
二是補償的標準。有關(guān)x（x）、有關(guān)鄉鎮（辦事處）務(wù)必想方設法解決征遷困難，必須嚴格按照《xxx人民政府關(guān)于調整我市國家建設征用土地上附著(zhù)物和青苗補償標準的》（商政〔20xx〕40號）標準進(jìn)行補償，決不允許私開(kāi)任何口子。
三是無(wú)償拆除非法建筑。對商合杭高鐵商丘段47.99公里范圍內的雙違建筑進(jìn)行拆遷。包括兩個(gè)方面：一方面是去年7月份拍照后私搭亂建的雙違建筑，限期依法無(wú)償拆除；另一方面是拍照前未經(jīng)當地政府批準私自搭建的雙違建筑，也要無(wú)償拆除。四要保障群眾利益。拆除征遷x域內群眾的合法建筑，要足額補償到位；對違章建筑，不予補償。有關(guān)x（x）要積極籌集資金，保障征遷工作進(jìn)行。
四、要嚴明責任。
一是落實(shí)主體責任。主體責任就是各級政府。有關(guān)x（x）政府領(lǐng)導、各部門(mén)主要負責人作為第一責任人，要嚴格落實(shí)主體責任，全面完成征遷任務(wù)。
二是形成合力。征地拆遷工作涉及到各個(gè)部門(mén)。國土、規劃、發(fā)展改革等部門(mén)和單位，要嚴格按照各自分工，認真做好工作，切實(shí)履行職責，形成工作合力。
三是做細工作。商合杭征遷工作是民心工程，但是給被拆遷戶(hù)帶來(lái)了生活不便和損失。要做細被拆遷戶(hù)思想工作，給予他們更多的關(guān)愛(ài)、關(guān)照，幫助被拆遷戶(hù)解決實(shí)際困難和問(wèn)題，讓他們感受到政府的關(guān)愛(ài)和溫暖。
四是嚴明紀律。對不履行職責、沒(méi)能按時(shí)完成任務(wù)的單位，對不守規矩、弄虛作假開(kāi)展工作的單位，包括在征地拆遷工作中私自挪用補償資金、不按標準進(jìn)行補償的，對在工作開(kāi)展中阻撓施工、影響工作、破壞建設的單位和個(gè)人，要嚴肅問(wèn)責、嚴格處理。涉及到征地拆遷的工作人員要帶頭主動(dòng)配合工作，形成工作合力，共同完成商合杭拆遷征地任務(wù)。
在征地拆遷工作動(dòng)員會(huì )上的工作部署講話(huà) 2
同志們：
今天我們在這里召開(kāi)全區舊城改造暨動(dòng)員大會(huì )，主要目的是近期我區拆遷工作所取得的成績(jì)，表彰在拆遷工作中涌現出來(lái)的先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人，進(jìn)一步明確工作任務(wù)和責任，激勵全區廣大干部更加發(fā)揚成績(jì)，更加團結一心，更加奮發(fā)有為，為加快實(shí)施城市拆遷改造工作，推動(dòng)我區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出更大的貢獻。待會(huì )兒，書(shū)記將作重要講話(huà)，希望大家認真學(xué)習，深刻領(lǐng)會(huì )。下面，我就近期拆遷工作作一總結，并就下一階段舊城改造拆遷工作進(jìn)行安排。
一、回顧過(guò)去，成績(jì)令人鼓舞
今年是、市政府確定的“三新突破年”，也是我市被確定為全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區的第一年，為加快我區土地整理步伐，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，加快現代服務(wù)業(yè)發(fā)展先導區和“試驗區”建設，區委、區政府以拆遷工作為抓手，作為當前的中心工作之一，放在突出的位置加以強力推進(jìn)。在區委、區人大、區政府、區政協(xié)的高度重視下，在各有關(guān)部門(mén)、單位團結協(xié)作和廣大拆遷工作者的共同努力下，我區的拆遷工作實(shí)現了重大突破，取得了十分顯著(zhù)的成績(jì)，這是區委、區政府正確決策，全區上下齊心協(xié)力、齊抓共管的結果;是參與拆遷改造的各部門(mén)、各單位群策群力，積極協(xié)調配合，扎實(shí)工作的結果;是廣大一線(xiàn)拆遷干部奮勇拼搏，攻堅克難，苦干實(shí)干的結果;也是被拆遷區域廣大人民群眾理解、支持、配合的結果。在此，我代表區委、區人大、區政府、區政協(xié)向為我區拆遷工作付出辛勤努力、作出重要貢獻的所有單位和個(gè)人表示衷心地感謝!向今天獲得表彰的單位和個(gè)人表示熱烈地祝賀!
近段時(shí)期我區的拆遷工作呈現出三個(gè)方面的突出特點(diǎn)：
一是拆遷體量大。今年，全區新征上市土地計劃拆遷面積4907畝，截至月26日，已完成拆遷面積3284畝。舊城改造土地上市計劃300畝，已完成拆遷面積608畝。拆遷總量為近年來(lái)之最。
二是拆遷速度快。今年已經(jīng)實(shí)施的重點(diǎn)項目和新實(shí)施項目的拆遷速度，遠快于計劃預期。比如：商業(yè)廣場(chǎng)項目拆遷工作交付我區實(shí)施以來(lái)，由于組織有力、措施得當、實(shí)施迅速，比計劃提前2個(gè)月完成了全部拆遷任務(wù)。特別是拆遷后期，在區人大友竹主任的帶領(lǐng)下，拆遷指揮部通過(guò)精心計劃、周密部署，打破了僵持的局面，統籌協(xié)調、團結協(xié)作，取得了圓滿(mǎn)的勝利;染房街拆遷，從動(dòng)遷到87戶(hù)商家全部簽訂協(xié)議只用了短短15天時(shí)間，創(chuàng )造了我區拆遷工作的奇跡，堪稱(chēng)舊城拆遷的典范;東大街9號地塊項目，從召開(kāi)動(dòng)遷會(huì )到全部拆遷完畢僅用了43天，為我區的舊城拆遷工作再添一筆濃墨重彩。在當前各地普遍面臨城市拆遷難的情況下，城市核心區域的拆遷項目能夠實(shí)現這種速度，并在多個(gè)點(diǎn)位上同時(shí)取得成功，其成績(jì)令人鼓舞、令人振奮、催人奮進(jìn)。這些成績(jì)的取得凝聚著(zhù)指揮部全體成員、全體參戰單位和全區上下的心血和汗水，凝聚著(zhù)指揮部全體成員、全體參戰單位和全區上下的智慧和力量。在過(guò)去的這段時(shí)間里，指揮部的同志們不分上下班、不分節假日、不計報酬，深入一線(xiàn)了解，全面、詳細地掌握了每一戶(hù)的產(chǎn)權人、產(chǎn)權面積、臨建違建面積、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、家庭成員、聯(lián)系電話(huà)等資料，為區委、區政府決策提供了準確的信息，并精心地制定了，為取得今天的成績(jì)奠定了堅實(shí)的基礎;區統建辦、鹽市口街道辦事處、合江亭街道辦事處等單位充分發(fā)揮情況熟、人員熟、業(yè)務(wù)熟的優(yōu)勢，全員上陣，不分晝夜入戶(hù)做工作、上門(mén)簽協(xié)議;區城管局抓住拆除違法建筑促進(jìn)拆遷這個(gè)關(guān)鍵，局領(lǐng)導身先士卒，帶領(lǐng)一班人和工作人員深入每一戶(hù)宣傳政策，陳清利害，使拆遷工作取得了突破性進(jìn)展;區法院院長(cháng)、分管院長(cháng)親自過(guò)問(wèn)，積極協(xié)助做好染房街業(yè)主民事案件的審理工作，有效地推動(dòng)了拆遷工作;區公安分局局長(cháng)靠前指揮，科所隊協(xié)同配合、高效處置涉穩事件，有力地制止了拆遷中個(gè)別被拆遷人的違法行為，維護了正常的社會(huì )秩序;錦江工商局、區質(zhì)監分局集中力量開(kāi)展無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)和假冒偽劣商(產(chǎn))品查處工作，有效地推動(dòng)了拆遷工作;區國稅局對拆遷范圍內的商家進(jìn)行典型戶(hù)調查，通過(guò)納稅約談、立案查處等手段促進(jìn)了拆遷;區地稅局抓住房產(chǎn)稅這個(gè)關(guān)鍵，在有關(guān)部門(mén)的配合下，依法對存在房屋租賃關(guān)系的業(yè)主進(jìn)行調查和立案，有效地促進(jìn)了拆遷;區房管局拆遷糾紛、行政仲裁辦公室主動(dòng)提前介入，充分發(fā)揮職能作用，為項目拆遷工作作出了重要貢獻。
三是拆遷效果好。首先，群眾滿(mǎn)意度較高，遺留問(wèn)題少。幾個(gè)大的項目拆遷工作進(jìn)展順利，沒(méi)有一起強制拆遷行為，也沒(méi)有發(fā)生因拆遷導致群眾群訪(fǎng)、纏訪(fǎng)的現象。尤其是紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項目和染房街項目，這2個(gè)項目都地處黃金口岸，商鋪密度大、商業(yè)價(jià)值高，拆遷戶(hù)的價(jià)值期許特別高，染房街的拆遷戶(hù)甚至成立“抗拆辦”并聯(lián)合將產(chǎn)權證鎖進(jìn)銀行保險柜，項目拆遷難度可想而知。在這種情況下，紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項目實(shí)現拆遷1312戶(hù)無(wú)一戶(hù)突破標準、無(wú)一戶(hù)強制拆遷的良好局面;染房街更創(chuàng )造了拆遷戶(hù)排隊領(lǐng)號、冒雨連夜簽訂協(xié)議的罕見(jiàn)現象。從拆遷戶(hù)集體組織抗拆，到后來(lái)紛紛主動(dòng)配合拆遷、主動(dòng)要求拆遷，拆遷戶(hù)態(tài)度轉變之巨大，反響效果之良好，都充分說(shuō)明了這2個(gè)項目拆遷工作指揮部領(lǐng)導有力、組織有方、敢下深水。其次，土地上市快，實(shí)現的效益好。月份，麻柳灣二組50畝地塊拍出了1385萬(wàn)元/畝的價(jià)格。月20日，商業(yè)廣場(chǎng)82畝地塊以16000元/﹐的樓面地價(jià)刷新了市乃至地區地價(jià)紀錄，實(shí)現了幾十個(gè)億的地方財政收入，取得了巨大的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。
同志們，沒(méi)有區委、區政府的正確決策，沒(méi)有指揮部的精心組織和周密安排部署，沒(méi)有全體參戰單位干部職工的創(chuàng )造性工作，就沒(méi)有我們今天大好的發(fā)展局面和發(fā)展機遇。通過(guò)對近期拆遷工作取得成績(jì)的分析，我們出以下幾點(diǎn)經(jīng)驗和體會(huì )：
一是黨委、政府重視到位，切實(shí)發(fā)揮了核心領(lǐng)導和統籌組織作用。面對拆遷工作的種種困難，區委、區政府圍繞建設全市現代服務(wù)業(yè)先導區目標，堅持以重點(diǎn)項目促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不動(dòng)搖，高度重視、全力投入，確定了以“陽(yáng)光拆遷、媒體監督、綜合執法、重點(diǎn)突破”的工作方針，切實(shí)加強了對拆遷工作的組織領(lǐng)導。通過(guò)強化謀劃決策作用、優(yōu)化運作模式，發(fā)揮“上一線(xiàn)、下深水”的示范帶頭作用，全區上下擰成一股繩，真正形成了抓拆遷的合力、促落實(shí)的動(dòng)力，有力地推動(dòng)了拆遷工作的順利開(kāi)展。
二是政策設計到位，拆遷安置由利益對立變?yōu)槔骐p贏(yíng)。在幾個(gè)重點(diǎn)項目拆遷過(guò)程中，區委、區政府始終著(zhù)眼長(cháng)遠發(fā)展效益，尊重價(jià)值規律，堅持區域經(jīng)濟發(fā)展大局與惠民利民宗旨的有機結合，就制定拆遷安置進(jìn)行了深入、細致的市場(chǎng)調查、論證，最終制定了真正體現市場(chǎng)價(jià)值、符合地塊實(shí)際的補賠償標準以及貨幣終結、原地返遷、就近安置、現房安置、過(guò)渡安置等五種組合方式的安置途徑，充分保障了拆遷戶(hù)的合理利益，得到了絕大多數拆遷戶(hù)的高度認同。將以往拆遷中因補賠償標準、安置方式分歧而常見(jiàn)的利益對立實(shí)實(shí)在在地變?yōu)榱死骐p贏(yíng)，為拆遷工作的順利開(kāi)展提供了堅實(shí)保障。
三是陽(yáng)光公開(kāi)到位，拆遷進(jìn)程由攀比拉鋸變?yōu)闋幭嗪灱s。在幾個(gè)重點(diǎn)項目拆遷中，我們始終堅持“一把尺子量到底”為核心，從落實(shí)“三個(gè)公開(kāi)”、確�！叭齻�(gè)一致”、健全監督機制三個(gè)方面切實(shí)推進(jìn)陽(yáng)光拆遷，贏(yíng)得了拆遷戶(hù)乃至社會(huì )公眾的高度認可，提高了拆遷工作的公信力，有效地破解了拆遷中公信力下降的難題。
四是綜合執法到位，執法工作由心存顧忌變?yōu)槔碇睔鈮�。在依托價(jià)值補償到位取得群眾認同和“一把尺子量到底”取得群眾信任的基礎上，理直氣壯地強化綜合執法力度。在拆遷工作中形成了以排違促拆遷、以專(zhuān)項整治促拆遷，以統籌協(xié)調的`部門(mén)聯(lián)動(dòng)、雷厲風(fēng)行的有力態(tài)勢;對極少數暴力抗法、拒不露面、漫天要價(jià)等“釘子戶(hù)”采取登報公示、財產(chǎn)保全、先予拆除，以及限期拆違、行政裁決等手段，果斷依法處置。我們充分運用市政府下放的行政裁決權，以調解、裁決促拆遷，僅紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項目，就通過(guò)調解裁決簽訂了62戶(hù)拆遷協(xié)議。
五是輿論導向到位，宣傳工作由被動(dòng)應對變?yōu)檎莆罩鲃?dòng)。在街拆遷過(guò)程中，我們充分發(fā)揮了輿論的宣傳導向作用，主動(dòng)接受媒體監督，召開(kāi)新聞通氣會(huì )，主動(dòng)宣傳、介紹拆遷改造的意義價(jià)值、政策標準、工作方法等內容，掌握了輿論宣傳的先導權。同時(shí)，緊扣拆遷階段性特征和需要，組織針對性報道，形成輿論宣傳的沖擊波，有效打破了拆遷戶(hù)觀(guān)望等待和少數釘子戶(hù)對立僵持的心理閘門(mén)，有力地助推了拆遷工作的順利開(kāi)展。
回顧前一階段城市拆遷改造工作的進(jìn)展情況，成績(jì)令人鼓舞。在這里，特別要感謝戰斗在拆遷工作第一線(xiàn)的同志們，正是你們艱苦細致的工作，使區委、區政府為民辦實(shí)事的惠民政策與拆遷戶(hù)的實(shí)際利益實(shí)現了有機對接，讓“陽(yáng)光拆遷”溫暖了每個(gè)拆遷戶(hù);也正是你們甘于奉獻的努力工作，打消了群眾的種種疑慮，使拆遷工作打破了僵局，取得了重大突破。商業(yè)廣場(chǎng)、染房街、東大街9號地塊等重大項目的順利拆遷，不僅開(kāi)創(chuàng )了我區拆遷工作的新局面，而且鍛煉和檢驗了我們的干部隊伍，維護了黨和政府立黨為公、執政為民的良好形象。
二、展望未來(lái)，形勢催人奮進(jìn)
(一)要進(jìn)一步堅定加快推進(jìn)城市拆遷改造的決心和信心�！安疬w難”問(wèn)題歷來(lái)是各地黨委、政府研究破解的一項重點(diǎn)課題，商業(yè)廣場(chǎng)、染房街、東大街9號地塊等重點(diǎn)拆遷項目的成功實(shí)施，證明了只要領(lǐng)導重視、組織精心、部署周密，堅持“陽(yáng)光拆遷”，堅持將遵循市場(chǎng)價(jià)值規律與維護群眾利益相結合，城市拆遷改造工作是能夠得到廣大人民群眾真心擁護的，是能夠得到順利推動(dòng)的。從目前來(lái)看，在今后較長(cháng)一個(gè)時(shí)期內，加快實(shí)施城市拆遷改造工作仍將是區委、區政府的一項中心工作，我們還必須依靠加快推進(jìn)城市拆遷改造來(lái)優(yōu)化我們的城市形態(tài)、優(yōu)化我區的產(chǎn)業(yè)結構、拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、改善轄區居民生活居住環(huán)境。同時(shí)，通過(guò)前一階段卓有成效的工作，我們已經(jīng)為加快區域城市拆遷改造工作打下良好的基礎、積累了寶貴經(jīng)驗、積聚了改造發(fā)展的資金。所以，全區各部門(mén)、各街道務(wù)必要進(jìn)一步堅定決心、增強信心，堅定不移的把加快推進(jìn)城市拆遷改造作為我們推動(dòng)全局工作開(kāi)展的重要載體來(lái)抓緊、抓好、抓實(shí)。
(二)要進(jìn)一步明確城市拆遷改造的目標和重點(diǎn)。前段時(shí)期，區委、區政府組織區級有關(guān)部門(mén)、街道對區域內的土地資源進(jìn)行了摸底，大致還有97塊共計1919.82畝的舊城改造地塊、近3000畝征后實(shí)施土地和需整理的近5000畝農村集體建設土地，這些土地都是我區的寶貴資源和財富，是我區產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎。當前，要重點(diǎn)加快以下幾類(lèi)地塊的拆遷改造步伐：
一是要圍繞產(chǎn)業(yè)聚集，切實(shí)抓好中央商務(wù)(業(yè))區和東大街金融一條街沿線(xiàn)的地塊拆遷整合工作。重點(diǎn)加快推進(jìn)項目、項目?jì)蓚�(gè)大三角地區的拆遷、地塊的拆遷以及東大街沿線(xiàn)地塊的拆遷整合步伐，為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)換代升級，實(shí)現產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，打造載體，拓展空間。
二是要圍繞城鄉統籌發(fā)展，加快土地征后實(shí)施和土地整理步伐。首先，要加快新增土地上市工作。在確保今年既定地塊上市基礎上，著(zhù)力抓好明、后兩年計劃地塊的拆遷力度。其次，要切實(shí)加快“拆院并院”三圣項目的實(shí)施，進(jìn)一步集中力量，加快建新區拆遷工作，確保年內完成土地上市的所有準備工作。第三，要切實(shí)抓好198區域農村集體土地的整理。
三是要圍繞土地集約利用，充分借鑒紅星路地塊成功拍賣(mài)的經(jīng)驗，對現已實(shí)施拆遷的地塊盡可能實(shí)現縱深成片整合后再推出上市，以有效提高土地利用率，提升土地價(jià)值。
四是要圍繞富民惠民，大力推進(jìn)低洼棚戶(hù)區和危舊房改造，包括：157號、西街、、小區部分拆遷安置房等地塊的拆遷改造，改善轄區居民居住環(huán)境，合理調整居民結構，完善基礎配套設施，提升城市功能，優(yōu)化城市形象。
(三)要進(jìn)一步完善加快推進(jìn)城市拆遷改造的體制和機制。
一是要加快城市拆遷改造多元化投入平臺建設。特別是舊城改造項目，區危舊房改造中心要加快完成全區97塊擬拆遷改造的舊城地塊的測算，盡快完成地塊分類(lèi)、擬訂實(shí)施方案。在保證舊城改造總體目標和公開(kāi)、公平、公正原則的基礎上，要大膽探索，積極吸引社會(huì )資金投資舊城改造。
二是要多渠道突破安置房源瓶頸�！鞍仓梅吭础笔浅鞘胁疬w改造順利推進(jìn)的必要前提和保障。在可以預見(jiàn)的未來(lái)幾年，區域城市拆遷改造體量將十分巨大，如何爭取政策，多渠道豐富安置房源將是我們面臨的重要課題。為此，一是要積極爭取市上用地指標支持，有計劃提前修建一批安置房。二是要積極爭取市上的政策支持，靈活運用原地返遷、就近安置、異地安置、貨幣終結等多渠道安置的方式，以運作空間換取安置空間，解決安置房源短缺的困難。三是要積極拓寬資金投入渠道，提高資金使用效率，儲備一批安置房源。
三是要健全和完善陽(yáng)光拆遷的相關(guān)制度和機制。經(jīng)過(guò)前一階段幾個(gè)重大項目的拆遷實(shí)踐，證明我們采取的“陽(yáng)光拆遷”辦法是行之有效的，并且是符合我區實(shí)際的。從月1日起，《物權法》將正式生效實(shí)施，在新的法律環(huán)境下，我們的“陽(yáng)光拆遷”辦法有必要進(jìn)一步進(jìn)行完善，特別是要著(zhù)力在拆遷政策、拆遷評估、拆遷資格和拆遷管理等四個(gè)方面進(jìn)行深化和完善，使之更加符合新的法律環(huán)境。
同志們，我區的城市拆遷改造將是一項長(cháng)期艱巨的工作。成績(jì)屬于昨天，光榮屬于未來(lái)，我們堅信：在區委、區政府的正確領(lǐng)導下，通過(guò)全區廣大干部群眾的齊心協(xié)力，我們錦江的區域發(fā)展水平必將得到巨大提升，核心競爭力必將得到進(jìn)一步增強，建設“四區”的目標一定會(huì )實(shí)現，我們的前景必將更加光輝燦爛!
在征地拆遷工作動(dòng)員會(huì )上的工作部署講話(huà) 3
同志們：
大家好！
今天，我們召開(kāi)這次征地拆遷工作動(dòng)員會(huì )，目的是統一思想、明確任務(wù)、落實(shí)責任，確保征地拆遷工作順利推進(jìn)。這次征地拆遷工作對于我們xxx 的建設有著(zhù)至關(guān)重要的意義，它不僅關(guān)系到項目能否按時(shí)啟動(dòng)和順利實(shí)施，更關(guān)系到我們地區的經(jīng)濟發(fā)展和民生改善。在此，我就本次征地拆遷工作進(jìn)行如下部署：
一、明確工作目標和任務(wù)
本次征地拆遷工作涉及xx平方米土地和 xx戶(hù)居民。我們的總體目標是在xx天內完成全部征地拆遷任務(wù)，為后續的項目建設提供土地保障。具體而言，我們需要完成以下幾個(gè)方面的工作：
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依據土地利用總體規劃和相關(guān)法律法規，完成xxx內農用地轉用審批手續。相關(guān)部門(mén)要積極與上級主管部門(mén)溝通協(xié)調，確保審批工作高效完成。
對征收土地的權屬、地類(lèi)、面積進(jìn)行詳細調查核實(shí)。工作人員要深入現場(chǎng)，運用科學(xué)的測量方法和工具，結合土地臺賬等資料，準確確定每一塊土地的性質(zhì)和面積，避免出現任何差錯。
在規定時(shí)間內與被征地村集體和農民簽訂征地補償協(xié)議。協(xié)議內容要明確補償標準、補償方式、支付時(shí)間等關(guān)鍵信息，保障農民的合法權益。
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對拆遷范圍內的房屋進(jìn)行全面普查登記。詳細記錄房屋的建筑面積、結構類(lèi)型、產(chǎn)權歸屬、居住人口等信息。要做到一戶(hù)一檔，為后續的拆遷補償提供準確依據。
根據房屋評估標準，組織專(zhuān)業(yè)評估機構對房屋價(jià)值進(jìn)行公正、合理的評估。評估過(guò)程要公開(kāi)透明，接受群眾監督，確保評估結果能夠真實(shí)反映房屋價(jià)值。
與被拆遷戶(hù)協(xié)商簽訂拆遷補償安置協(xié)議。我們要充分考慮被拆遷戶(hù)的合理訴求，提供多種安置方式供其選擇，如貨幣補償、產(chǎn)權調換等，在政策允許的范圍內盡量滿(mǎn)足他們的需求，同時(shí)也要堅持原則，確保拆遷補償安置工作依法依規進(jìn)行。
二、加強組織領(lǐng)導，明確責任分工
為了確保征地拆遷工作順利開(kāi)展，我們成立了專(zhuān)門(mén)的征地拆遷工作領(lǐng)導小組，由我擔任組長(cháng)，xxx擔任副組長(cháng)，成員包括各相關(guān)部門(mén)負責人。領(lǐng)導小組下設辦公室，負責統籌協(xié)調日常工作。同時(shí)，根據工作內容和性質(zhì)，設立以下幾個(gè)工作小組：
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由xxx牽頭，成員包括宣傳干事和相關(guān)工作人員。主要職責是：
制定詳細的宣傳方案，通過(guò)多種渠道和形式，如發(fā)放宣傳資料、召開(kāi)村民大會(huì )、利用廣播電視和新媒體等，廣泛宣傳本次征地拆遷的目的、意義、政策法規和補償標準等內容，做到家喻戶(hù)曉、深入人心。
收集群眾的疑問(wèn)和反饋信息，及時(shí)為群眾答疑解惑，消除他們的誤解和顧慮，營(yíng)造良好的輿論氛圍，爭取群眾對征地拆遷工作的理解和支持。
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由xxx和xxx共同牽頭，成員包括國土、住建、鄉鎮（街道）等相關(guān)部門(mén)工作人員。主要職責是：
負責具體的征地拆遷工作實(shí)施。按照既定的工作流程和標準，組織開(kāi)展土地征收和房屋拆遷工作，包括現場(chǎng)勘查、面積測量、資料收集、協(xié)議簽訂等環(huán)節。
協(xié)調解決征地拆遷過(guò)程中出現的矛盾糾紛。對于群眾提出的合理訴求，要及時(shí)研究解決；對于不合理要求，要耐心做好解釋工作，依法依規維護征地拆遷工作的正常秩序。
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由xxx牽頭，成員包括財政、民政、人社等部門(mén)工作人員。主要職責是：
根據征地拆遷補償標準，及時(shí)核算和發(fā)放補償款。要建立嚴格的資金管理和發(fā)放制度，確保補償款足額、按時(shí)發(fā)放到被征地拆遷戶(hù)手中，杜絕截留、挪用等現象發(fā)生。
落實(shí)被拆遷戶(hù)的安置工作。對于選擇產(chǎn)權調換的住戶(hù)，要加快安置住房建設進(jìn)度，確保安置住房的`質(zhì)量和配套設施完善；對于選擇貨幣補償自行安置的住戶(hù)，要提供必要的幫助和指導，協(xié)助他們解決安置過(guò)程中的困難。
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由xxx牽頭，成員包括公安干警和治安聯(lián)防隊員。主要職責是：
維護征地拆遷現場(chǎng)的治安秩序。加強對征地拆遷區域的巡邏防控，及時(shí)發(fā)現和處理可能出現的治安問(wèn)題，如打架斗毆、尋釁滋事等，保障工作人員和群眾的人身安全。
依法處理妨礙征地拆遷工作的違法行為。對于個(gè)別故意擾亂征地拆遷工作秩序、漫天要價(jià)、無(wú)理取鬧的行為，要依據法律法規進(jìn)行嚴肅處理，確保征地拆遷工作順利推進(jìn)。
三、工作要求
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征地拆遷工作涉及群眾的切身利益，必須嚴格遵守國家法律法規和政策規定。在工作過(guò)程中，從土地征收審批、房屋評估到補償安置協(xié)議簽訂等各個(gè)環(huán)節，都要做到依法依規、程序合法、手續完備。任何單位和個(gè)人都不得擅自突破政策界限，不得隨意提高或降低補償標準，確保征地拆遷工作的公平公正。
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征地拆遷工作是一項系統工程，需要各部門(mén)之間密切配合、協(xié)同作戰。各工作小組之間要建立定期的溝通協(xié)調機制，及時(shí)通報工作進(jìn)展情況，研究解決工作中遇到的問(wèn)題。同時(shí)，要加強與被征地拆遷群眾的溝通交流，充分聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，把工作做細、做實(shí)、做到位，贏(yíng)得群眾的信任和支持。
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群眾利益無(wú)小事。在征地拆遷工作中，要始終堅持以人為本，把維護群眾合法權益放在首位。要關(guān)心被征地拆遷群眾的生產(chǎn)生活，積極為他們解決實(shí)際困難，如就業(yè)培訓、社會(huì )保障等問(wèn)題。對于群眾反映的問(wèn)題，要認真對待、及時(shí)處理，做到事事有回音、件件有著(zhù)落，讓群眾感受到我們的關(guān)心和誠意。
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時(shí)間緊、任務(wù)重，我們必須按照既定的時(shí)間表和路線(xiàn)圖，扎實(shí)推進(jìn)征地拆遷工作。各工作小組要明確各自的工作任務(wù)和時(shí)間節點(diǎn)，倒排工期，掛圖作戰，確保各項工作按計劃有序進(jìn)行。領(lǐng)導小組要加強對工作進(jìn)度的跟蹤檢查和督促指導，對工作不力、進(jìn)度滯后的部門(mén)和個(gè)人要進(jìn)行問(wèn)責。
同志們，征地拆遷工作是一場(chǎng)硬仗，但我們有信心、有決心在規定時(shí)間內圓滿(mǎn)完成任務(wù)。希望大家以高度的責任感和使命感，全身心投入到工作中去，為我們xxx 的順利建設和地區經(jīng)濟發(fā)展做出積極貢獻！
謝謝大家！
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