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廠(chǎng)區物業(yè)服務(wù)合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的廠(chǎng)區物業(yè)服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)區物業(yè)服務(wù)合同1
甲方(被委托方)：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
統一社會(huì )信用代碼：
乙方(委托方)：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
統一社會(huì )信用代碼：
為搞好廠(chǎng)區的物業(yè)管理， 物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與進(jìn)駐企業(yè) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商，雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、甲方負責進(jìn)駐企業(yè)大樓的供水、供電和電梯服務(wù)，以及提供治安保衛、環(huán)衛清掃、綠化管理等服務(wù)。甲方為乙方提供服務(wù)，乙方應積極協(xié)助，提供便利條件。
二、乙方提出的供水、供電要求
1、用電類(lèi)別： ;用水容量： ;用電容量： ;用表直供： ;用甲方配電房直供。
2、每月水費、排污費按 市規定工業(yè)用水、排污費的收費標準計取;電費按供電部門(mén)費用標準另分攤配電費及維修費 元/度(大寫(xiě)： );每月初 日抄表， 日收費。
3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應提前 天通知乙方做準備。
4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現超負荷用電，除按有關(guān)規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。
5、凡由甲方配電、供水的直供戶(hù)，不得向樓外鄰近的用戶(hù)提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。
三、計量辦法
1、乙方專(zhuān)線(xiàn)始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用;如中小企業(yè)合用一個(gè)電表、水表時(shí)，則按電表、水表的實(shí)用數進(jìn)行各戶(hù)分攤，分攤比例按各戶(hù)使用情況，水管直徑等情況議定。
2、根據 市供電部門(mén)有關(guān)規定，實(shí)行基本電價(jià) 元/度，基本水價(jià)以自來(lái)水公司規定的'底價(jià)為準。
3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量或費用有疑問(wèn)時(shí)，應在 個(gè)工作日內向甲方提出咨詢(xún)、核對，逾期被視為認可。
4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》(含本協(xié)議第六條規定的收費項目和租房合同所規定的項目)后 日內(遇節、假日順延)應繳納費用，如電話(huà)催促仍逾期不交者，按日加收滯納金 %，每月 日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。
四、物件設施管理
1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施(如門(mén)窗、配電柜、廁所、空調、電梯)應完好無(wú)損。
2、乙方要加強員工管理教育，愛(ài)護公物和公共設施，自覺(jué)遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車(chē)輛，違法行為者將處以 元(大寫(xiě)： )罰款。
3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門(mén)衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。
五、電梯使用管理
1、甲方提供正常運行的客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。
2、原則上由甲方指派專(zhuān)業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專(zhuān)人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。
3、若電梯出現故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方物業(yè)管理部門(mén)派專(zhuān)業(yè)人員檢修，其維(檢)修費或更換零件費等開(kāi)支，由乙方支付。
4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關(guān)制度進(jìn)行管理。
六、收費項目及金額
1、電梯使用費用： 元/平方米/月(大寫(xiě)： )。
2、物業(yè)管理費用： 元/平方米/月(大寫(xiě)： )(含市政設施、公用維修、環(huán)衛、公共衛生、綠化及治安等費用)。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解;協(xié)商或調解無(wú)效的，雙方可采取以下第 種措施(只能選擇一種)：
1、向 仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向 人民法院起訴。
八、其他
1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽 租賃合同之附件，與該合同具同等效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)區物業(yè)服務(wù)合同2
甲方（被委托方）：XX公司
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
統一社會(huì )信用代碼：
乙方（委托方）：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
統一社會(huì )信用代碼：
為搞好廠(chǎng)區的物業(yè)管理，XX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與進(jìn)駐企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、
甲方負責進(jìn)駐企業(yè)大樓的供水、供電和電梯服務(wù)，以及提供治安保衛、環(huán)衛清掃、綠化管理等服務(wù)。
甲方為乙方提供服務(wù)，乙方應積極協(xié)助，提供便利條件。
二、乙方提出的供水、供電要求
1、用電類(lèi)別：；用水容量：；用電容量：；用表直供：；用甲方配電房直供。
2、每月水費、排污費按市規定工業(yè)用水、排污費的收費標準計��；電費按供電部門(mén)費用標準另分攤配電費及維修費元/度（大寫(xiě)：）；每月初日抄表，日收費。
3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡XX（檢）修等原因，甲方應提前天通知乙方做準備。
4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現超負荷用電，除按有關(guān)規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。
5、凡由甲方配電、供水的直供戶(hù)，不得向樓外鄰近的.用戶(hù)提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。
三、計量辦法
1、乙方專(zhuān)線(xiàn)始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業(yè)合用一個(gè)電表、水表時(shí)，則按電表、水表的實(shí)用數進(jìn)行各戶(hù)分攤，分攤比例按各戶(hù)使用情況，水管直徑等情況議定。
2、根據市供電局有關(guān)規定，實(shí)行基本電價(jià)元/度，基本水價(jià)以自來(lái)水公司規定的底價(jià)為準。
3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量或費用有疑問(wèn)時(shí)，應在個(gè)工作日內向甲方提出咨詢(xún)、核對，逾期被視為認可。
4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》（含本協(xié)議第六條規定的收費項目和租房合同所規定的項目）后日內（遇節、假日順延）應繳納費用，如電話(huà)催促仍逾期不交者，按日加收滯納金%，每月日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。
四、物件設施管理
1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施（如門(mén)窗、配電柜、廁所、空調、電梯）應完好無(wú)損。
2、乙方要加強員工管理教育，愛(ài)護公物和公共設施，自覺(jué)遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車(chē)輛，違法亂紀者將處以元（大寫(xiě)：）罰款。
3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門(mén)衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。
五、電梯使用管理
1、甲方提供正常運行的客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。
2、原則上由甲方指派專(zhuān)業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專(zhuān)人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。
3、若電梯出現故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方物業(yè)管理部門(mén)派專(zhuān)業(yè)人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開(kāi)支，由乙方支付。
4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關(guān)制度進(jìn)行管理。
六、收費項目及金額
1、電梯使用費用：元/平方米/月（大寫(xiě)：）。
2、物業(yè)管理費用：元/平方米/月（大寫(xiě)：）（含市政設施、公用維修、環(huán)衛、公共衛生、綠化及治安等費用）。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解無(wú)效的，雙方可采取以下第種措施（只能選擇一種）：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
八、其他
1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽租賃合同之附件，與該合同具同等效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方代表簽名：
簽訂地點(diǎn)：
乙方代表簽名：
簽訂地點(diǎn)：
年月日
年月日
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