物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用1
1、配合客服主管處理日常事務(wù);
2、負責專(zhuān)區內環(huán)境管理相關(guān)工作,按時(shí)巡視相關(guān)區域
3、具體開(kāi)展租戶(hù)服務(wù)方面的`工作,包括業(yè)戶(hù)入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理、接待工作及租戶(hù)管理工作;
4、保持與租戶(hù)的聯(lián)系和相互溝通;
5、負責專(zhuān)區內突發(fā)事情的應急處理。并及時(shí)報告相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)負責人;
6、負責專(zhuān)區內設備、設施的管理和分配使用;
7、完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其它工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用2
1、負責統籌管理商場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)項目，貫徹公司營(yíng)運質(zhì)量要求;
2、處理日常服務(wù)、管理事務(wù)、受理及跟進(jìn)業(yè)戶(hù)的重大投訴并對上級負責;
3、負責所管轄范圍內店面和公共場(chǎng)所及設施的巡查、整改跟進(jìn)工作;
4、指導下屬辦理商場(chǎng)業(yè)戶(hù)的'入伙、裝修手續;
5、對二次進(jìn)行裝修初批及對業(yè)戶(hù)裝修進(jìn)行監管，對違例裝修進(jìn)行制止、勸諭及督促業(yè)戶(hù)整改;
6、負責管轄范圍內遺留工程問(wèn)題的跟進(jìn)工作，并定期將情況匯總、分析。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用3
1、負責商場(chǎng)內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、負責制定商場(chǎng)內保安、保潔的管理規定;
3、負責商場(chǎng)內的.品質(zhì)、水電、空調等項目的驗收和資料核實(shí)工作;
4、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施;
5、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同審批;
6、負責商場(chǎng)內工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用4
1、負責建立健全園區物業(yè)管理的各項和流程，制定物業(yè)管理方案;
2、負責產(chǎn)業(yè)園區日常物業(yè)事務(wù)管理，監督并實(shí)施各項物業(yè)管理制度;
3、負責園區廠(chǎng)房及樓棟安防、綠化清潔監督管理，制定相應標準，爭取做到6s管理;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時(shí)形成處理報告;
5、負責產(chǎn)業(yè)園內招商洽談工作，組織、策劃和實(shí)施各類(lèi)招商活動(dòng);
6、根據公司需要，發(fā)展并引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動(dòng)，建立客戶(hù)關(guān)系;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用5
1、根據商場(chǎng)的`物業(yè)安全和環(huán)境管理方案，負責制訂年度、季度并落實(shí)執行;
2、負責物業(yè)相關(guān)合同的管理，按照合同約定對外包單位進(jìn)行檢查監督;
3、根據部門(mén)年度、季度工作計劃，負責落實(shí)設施設備的維護及保養，推進(jìn)能源管控，確保在預算內完成物業(yè)各項工作;
4、 負責部門(mén)員工培養與培訓工作，做好員工的績(jì)效考核，提升人員素質(zhì)，優(yōu)化人員結構;
5、 負責建立并落實(shí)物業(yè)核心設施設備責任體系，做好核心設施設備維護保養的監管，嚴格落實(shí)值班經(jīng)理人制度。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用6
1、 全面統籌項目的工程物業(yè)工作，有服務(wù)意識和成本意識，具備較強的項目推動(dòng)和成本管控能力;
2、 負責廣場(chǎng)各項設備的'運行維護以及設施設備管理;
3、 負責廣場(chǎng)保潔、綠化、環(huán)境溫度、保安、保潔等物業(yè)管理;
4、 負責廣場(chǎng)的消防、財產(chǎn)及顧客的安全管理;
5、 熟悉變配電、空調及通風(fēng)，了解消防消防相關(guān)規范、施工驗收設計規范;
6、 執行力強，可承受較強的工作壓力，溝通協(xié)調能力好。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用7
1、建立健全各項財務(wù)管理制度，不斷完善和監督財務(wù)管理制度的貫徹執行;
2、具體負責管理處的經(jīng)濟核算工作，保證帳目記錄完整、準確，審核會(huì )計報表;
3、按月份、季度、年度編制財務(wù)預算，貫徹執行撰寫(xiě)財務(wù)報告，及時(shí)反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉情況，提供財務(wù)信息;
4、協(xié)調好與銀行及上級財務(wù)部門(mén)的合作關(guān)系;
5、向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的`咨詢(xún);
6、嚴格掌握費用開(kāi)支，認真執行費用報銷(xiāo)制度，監督審批各部門(mén)的采購及費用開(kāi)支情況;
7、負責做好資金管理，督促出納員按規定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款、保證正常合理開(kāi)支的需要;
8、審核各項費用開(kāi)支，審核記帳憑證，及時(shí)清理債權、債務(wù)，防止拖欠款項。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用8
1、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規和政策以及各類(lèi)物業(yè)管理知識，并能有效運用;
2、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，對本部門(mén)行使管理、監督、協(xié)調的職能;
3、對小區物業(yè)管理服務(wù)工作提出意見(jiàn)和建議;
4、做好業(yè)主(用戶(hù))入住工作，建立業(yè)主(用戶(hù))檔案，簽署有關(guān)管理協(xié)議，配合工程部進(jìn)行裝修監管，組織驗收;
5、建立與業(yè)主友好的關(guān)系，熟悉小區業(yè)主情況，積極與業(yè)主交流、溝通，定期訪(fǎng)問(wèn)業(yè)主;
6、有效解決客戶(hù)投訴，做好記錄并及時(shí)匯報上級，定期組織投訴分析;
7、負責督促客服人員按時(shí)完成物業(yè)費的收繳工作和社區文化活動(dòng)組織、開(kāi)展;
8、做好客服人員的.工作績(jì)效考核工作;
9、配合公司其它部門(mén)，完成相關(guān)工作;
10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用9
1、協(xié)助物業(yè)管理部開(kāi)展住宅物業(yè)各項工作，并及時(shí)匯報工作進(jìn)度;
2、做好重要客戶(hù)關(guān)系建設和維護工作，并根據公司發(fā)展需要開(kāi)展項目對外拓展工作;
3、負責住宅物業(yè)各項目工程管理、維護、改造等相關(guān)工作的監督和管控;
4、負責住宅物業(yè)各項目招投標管理工作的統籌和推進(jìn)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用10
1、應收賬款管理，監督并跟進(jìn)應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過(guò)程中的問(wèn)題;
2、應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;
3、建立、維護應收賬款的.文檔信息，妥善管理欠款客戶(hù)的資料信息;
4、負責公司日常的財務(wù)核算、臺賬審核和財務(wù)管理工作;
5、負責財務(wù)審核過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調和溝通;
6、完成上級交給的其他日常事務(wù)工作;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用11
1、全面負責勤業(yè)物業(yè)和商管公司的財務(wù)管理工作;
2、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預算、資金運作等進(jìn)行總體控制;
3、組織公司經(jīng)濟核算，做好經(jīng)營(yíng)分析工作;
4、負責公司資金使用情況的`監督管理工作;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用12
1、遵守有關(guān)物業(yè)管理的政策法規，貫徹上級公司的工作布置，負有組織、教育管理區域內全體物業(yè)員工的責任。
2、完成公司下達的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標的要求，達成年度考核指標。
3、全面負責區域的行政、財務(wù)、治安、消防、綠化、維修、衛生等管理服務(wù)工作。
4、熟悉轄區情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理各種突發(fā)事件及業(yè)主反映的投訴意見(jiàn)。
5、加強收費工作的檢查、監督，協(xié)助公司財務(wù)監管各類(lèi)款項的.收支，對帳目日清月結。確保完成公司下達的收費率指標，并組織開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng )收工作;
6、組織召開(kāi)物業(yè)服務(wù)中心每周工作例會(huì )，合理調配各崗位人員，確保制定計劃按時(shí)按質(zhì)完成;
7、協(xié)調與業(yè)主委員會(huì )、開(kāi)發(fā)商、街道政府、物業(yè)管理科等主管部門(mén)及其它相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
8、按公司規定對培訓計劃對員工進(jìn)行培訓、實(shí)施考核。
9、認真貫徹執行公司制定的決議，領(lǐng)導部門(mén)員工全面完成公司下達的責任目標和工作任務(wù)。
10、識別環(huán)境因素、危險源，針對所有危險源制定相關(guān)的目標、方針及制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。
11、全面貫徹公司環(huán)境及職業(yè)健康安全制度的培訓、檢查及監督工作，同時(shí)對于職業(yè)健康安全制度的完善提供反饋意見(jiàn)和建議。
12、完成總經(jīng)理室交辦的其他工作，定期向公司領(lǐng)導匯報工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用13
1、領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的.能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責廠(chǎng)房、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標工作;
6、負責監管項目資產(chǎn)(如物業(yè)中心、車(chē)位、房屋等)的運行情況;
7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8、負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持小區環(huán)境衛生及維持治安秩序。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用14
1、負責管理各商戶(hù)日常經(jīng)營(yíng)情況和日常營(yíng)運管理工作;
2、負責每日巡場(chǎng)檢查商戶(hù)員工的儀容儀表、行為規范等經(jīng)營(yíng)要求，對違反服務(wù)區規定的.提出整改或處罰;
3、負責處理顧客服務(wù)投訴和產(chǎn)品售后服務(wù)的登記、處理，提供良好的顧客服務(wù);
4、負責按時(shí)完成營(yíng)運部每日/周/月工作事項;
5、完成總部交辦的其它工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用15
1、審核并匯總物業(yè)板塊各公司不同時(shí)點(diǎn)上報統計類(lèi)報表;
2、審核各公司上報會(huì )計口徑類(lèi)報表;
3、各公司每月稅款審批單審核;
4、物業(yè)系統資金調撥的.落地執行;
5、半年度、年度會(huì )計預決算表格的審核、匯總及分析報告;
6、財務(wù)經(jīng)理及集團財務(wù)條線(xiàn)交辦的其他事項;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用16
1、負責所轄項目的物業(yè)管理統籌工作，建立、規范并健全維護物業(yè)管理運作體系;
2、管理治安、消防、客服、保潔、水電、維修、車(chē)場(chǎng);
3、監督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;
4、負責定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其他有關(guān)費用的'收繳情況，保證管理費收繳指標按時(shí)完成;
5、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用17
1、負責購物中心、辦公樓租戶(hù)二次裝修的.協(xié)調工作，協(xié)助商場(chǎng)落實(shí)改造工程
2、協(xié)助設計部、現場(chǎng)工程師等同事完成裝修圖紙的審核
3、協(xié)調政府部門(mén)，與各方保持良好的合作關(guān)系
4、購物中心、辦公樓租戶(hù)裝修過(guò)程中的溝通、協(xié)調及問(wèn)題處理;
5、其他與租戶(hù)相關(guān)的各項日常工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用18
1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并安排人員進(jìn)行實(shí)施。
2、負責小區的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。
3、巡視、檢查小區公用設備及設施運行情況，監督有關(guān)責任人對公用設備設施進(jìn)行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的.突發(fā)事故，及時(shí)排除設備設施故障。
4、指導、監督屬下的工作，發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預防措施。
5、根據設備的實(shí)際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案，并制訂零配件的采購計劃。
6、負責對設施設備專(zhuān)項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實(shí)施情況進(jìn)行監督考核。
7、負責對部門(mén)設施技術(shù)人員進(jìn)行培訓，并對其工作業(yè)績(jì)進(jìn)行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行小區內設施維修、檢查、保養工作。
9、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用19
1、制定部門(mén)各階段工作計劃和總結階段工作，向物業(yè)經(jīng)理匯報;
2、配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行應聘工程技術(shù)人員的技能評定，在職工程人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓工作;
3、協(xié)助、督促各項目工程類(lèi)資料檔案的'建立和完善，匯總建立電子檔案;
4、物業(yè)配套設施設備的運行、維修和保養護工作的技術(shù)支持和監督，確保設備設施的安全運行;
5、指導和督促各管理處節能降耗工作;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用20
1、全面負責對所管轄的國際學(xué)校實(shí)施綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程;
2、做好物業(yè)管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受上級部門(mén)的指導和監督;
3、協(xié)調與地產(chǎn)公司、政府周邊等的關(guān)系;
4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工協(xié)作，責任到人，確保工作順利完成;
5、負責對項目工作的.管理和提升;
6、認真完成領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用21
1、負責公司全國各區域尾盤(pán)的銷(xiāo)售工作，包括車(chē)位、商輔等。
2、分析現有各項目業(yè)主的`購買(mǎi)意向，并針對需求業(yè)主精準銷(xiāo)售工作開(kāi)展。
3、收集整理尾盤(pán)區域性需求客戶(hù)信息，并開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)工作。
4、各銷(xiāo)售款項的結算推動(dòng)和回款工作。
5、負責全民營(yíng)銷(xiāo)方案制定及推動(dòng)工作，組織項目?jì)鹊目头�、秩序、工程等人員參與并配合尾盤(pán)銷(xiāo)售工作，并對其進(jìn)行較專(zhuān)業(yè)化的培訓。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用22
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰略規劃，參與定制公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和預算方案，督促所屬部門(mén)履行;
2、參與公司重大財務(wù)、人事、業(yè)務(wù)問(wèn)題的決策，掌握和了解公司內外動(dòng)向，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議;
3、參與公司管理規章制度的擬定、討論，根據公司發(fā)展新情況，及時(shí)對物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂和完善;
4、保證學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標，杜絕校方質(zhì)量投訴或因質(zhì)量退項目;
5、定期走訪(fǎng)項目，了解實(shí)際工作狀態(tài)、工作情況，從而進(jìn)行有效的協(xié)調，及時(shí)溝通了解項目單位實(shí)際需求;
6、指導監督主管工作執行情況，協(xié)助現場(chǎng)服務(wù)人員的調派、替補、招聘工作，有效控制各項成本的.產(chǎn)生和費用的支出，把控各項目現場(chǎng)員工的人員配置。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用23
1、熟悉和掌握業(yè)戶(hù)的全面情況，定期征詢(xún)業(yè)戶(hù)意見(jiàn)，搞好中心物業(yè)管理
2、負責制訂、完善中心物業(yè)管理各項規章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守則并付諸落實(shí)執行;
3、組織物業(yè)管理綠化、清潔等外判工作，草擬外判細則;
4、督導檢查小區內的清潔衛生、環(huán)境綠化、創(chuàng )造良好的營(yíng)商環(huán)境;
5、主持物業(yè)部的工作，安排下屬員工的工作，定期報送各項報表;
6、處理解決消防、通訊、供電、供水及發(fā)展商、各分包商及有關(guān)主管部門(mén)的工作，協(xié)調好關(guān)系，對外公關(guān)業(yè)務(wù)，協(xié)調社會(huì )有關(guān)部門(mén)的'工作，解決一些涉及公司形象的問(wèn)題;
7、積極配合財務(wù)部做好業(yè)主/租戶(hù)的各項費用的繳交工作做好各項費用的催繳;
8、與有關(guān)部門(mén)負責物業(yè)的接管驗收工作，對驗收中存在的問(wèn)題及時(shí)與承建商聯(lián)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用24
1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的`統計核算工作，確保費用收繳的及時(shí)準確，提高物業(yè)管理費的收繳率;
2、熟悉相關(guān)的法律法規，嚴格執行收費制度，及時(shí)準確地做好各項收費工作;
3、負責打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進(jìn)行派發(fā);
4、協(xié)助申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等;
5、協(xié)助財會(huì )文件的準備、歸檔和保管;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用25
1、負責物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作。
2、根據有關(guān)物業(yè)管理的法規、政策、對公司物業(yè)項目?jì)鹊墓茶F序、電梯、崗亭系統、設施設備維護登記和歸檔。
3、擬定年工作預算、月計劃、執行公司各項管理制度。
4、負責制定健全所屬部門(mén)的'各類(lèi)規章制度和防范措施、指導物業(yè)服務(wù)中心處置公共突事件。
5、有物業(yè)管理和商場(chǎng)營(yíng)運的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗、熟悉和掌握相關(guān)法律、專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能。
6、負責物業(yè)員工的招聘、培訓及考核工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用26
1、負責項目現場(chǎng)客戶(hù)的引進(jìn)、入駐、退租、變更、續租等相關(guān)手續，收取建檔入駐客戶(hù)相關(guān)證件等資料，確保其合法經(jīng)營(yíng);
2、及時(shí)關(guān)注更新客戶(hù)經(jīng)營(yíng)信息情況，及時(shí)完成各類(lèi)經(jīng)營(yíng)數據統計報表的.填報工作;
3、嚴格按照公司制度和標準的要求，負責各類(lèi)現場(chǎng)管理，監管、巡視、執行和調配各樓層日常管理工作;
4、管理共享前臺及保潔員的工作，對其日常服務(wù)工作及勞動(dòng)紀律進(jìn)行管理監督;
5、負責入駐客戶(hù)各類(lèi)申請、投訴、糾紛及突發(fā)事件等管理與服務(wù)工作，并做好后期跟蹤服務(wù)工作;
6、負責客戶(hù)各類(lèi)費用按時(shí)足額征收及催繳工作;
7、對接客戶(hù)、大甲方及公司相關(guān)服務(wù)工作;
8、完成上級交待的其它工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責通用27
1、根據國家相關(guān)法律法規和公司管理標準，建立本廣場(chǎng)安全管理制度，結合本廣場(chǎng)實(shí)際工作制定各類(lèi)治安應急處理預案及;
2、建立并完善商業(yè)防盜體系;
3、定期對安防設施設備進(jìn)行檢查，并做好記錄,確保消防設備、設施完好，配合維保單位做好安防設備維護、保養;
4、組織實(shí)施對車(chē)管員的培訓及考核工作;;
5、監督安管員在崗工作表現和交接班事項，包括安管員安全巡查、車(chē)輛管理、現場(chǎng)秩序維護、開(kāi)閉店規范、監控中心管理、夜間安全防范等;
6、負責物管工作的日常管理，監督車(chē)管員在崗工作表現和交接班事項，包括車(chē)管員安全巡查、車(chē)輛管理、現場(chǎng)秩序維護、開(kāi)閉店規范、監控中心管理、夜間安全防范等;
7、每日巡查整個(gè)項目的衛生情況，監督和指導保潔外包單位的工作落實(shí)情況，并對存在的問(wèn)題及時(shí)反饋和跟蹤解決;
8、定期巡查整個(gè)項目的綠化養護情況并做記錄，建立消殺管理計劃，對消殺效果及時(shí)跟進(jìn);
9、負責廣場(chǎng)內裝修的.衛生管理，建立石材養護計劃，對石材養護品質(zhì)進(jìn)行驗收;
10、負責制定廣場(chǎng)內的安全保衛年度、季度工作計劃,做好商管年度預算報告;
11、適時(shí)完善、健全安全應急措施，并負責督促屬下嚴格執行和演練落實(shí);做好廣場(chǎng)的安全、消防保障工作，完成項目下達的部門(mén)質(zhì)量管理目標，保障在安全上不出現重大的管理責任事故;
【物業(yè)管理財務(wù)工作職責】相關(guān)文章：
物業(yè)管理財務(wù)工作職責07-05
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(實(shí)用)09-20
物業(yè)管理財務(wù)工作職責實(shí)用（19篇）08-03
物業(yè)管理財務(wù)崗位職責03-18
物業(yè)管理財務(wù)崗位職責04-01
物業(yè)管理財務(wù)部崗位職責06-28
物業(yè)管理財務(wù)崗位職責3篇03-18
物業(yè)管理財務(wù)崗位職責4篇12-18