物業(yè)管理財務(wù)工作職責

物業(yè)管理財務(wù)工作職責(實(shí)用)

物業(yè)管理財務(wù)工作職責1

　　1、負責管理處日常憑證、單據的管理及核對工作;

　　2、負責對客戶(hù)提出的`收、退款問(wèn)題及時(shí)給予答復，管理維護應收賬款;

　　3、負責管理處各類(lèi)財務(wù)報表、財務(wù)分析工作，提供合理化管理建議;

　　4、維護稅務(wù)局等政府部門(mén)關(guān)系工作;

　　5、組織進(jìn)行各種稅費的申報和稅款繳納，處理與稅務(wù)相關(guān)事務(wù)。

　　6、負責項目營(yíng)業(yè)執照年審工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責2

　　1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統計核算工作，確保費用收繳的及時(shí)準確，提高物業(yè)管理費的.收繳率;

　　2、熟悉相關(guān)的法律法規，嚴格執行收費制度，及時(shí)準確地做好各項收費工作;

　　3、負責打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進(jìn)行派發(fā);

　　4、協(xié)助申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等;

　　5、協(xié)助財會(huì )文件的準備、歸檔和保管;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責3

　　1.負責登記現金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日清月結。

　　2.認真執行國家財經(jīng)法規、現金管理制度,遵守本公司的財務(wù)管理制度...

　　3.負責項目的.現金報銷(xiāo)工作;

　　4.每日的出納現金、銀行日報表

物業(yè)管理財務(wù)工作職責4

　　1、負責記好行政方面的財務(wù)總帳及各種明細帳目。手續完備、數字準確、書(shū)寫(xiě)整潔、登記及時(shí)、帳面清楚;

　　2、負責編制項目月、季、年終決算和其他方面有關(guān)報表;

　　3、定期核對固定資產(chǎn)帳目，作到帳物相符;

　　4、上級財務(wù)機關(guān)檢查工作時(shí)，要負責提供資料和反映情況;

　　5、定期裝訂會(huì )計憑證、帳簿、表冊等，妥善保管和存檔。當年會(huì )計檔案由會(huì )計人員保管，往年會(huì )計檔案由學(xué)校檔案室保管。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責5

　　1.負責制定和實(shí)施部門(mén)管理方案、規章制度、工作流程、、衛生服務(wù)標準等;

　　2.負責組織管理區域內衛生清潔工作，督促檢查班組成員的衛生清潔情況，對于不合格服務(wù)及時(shí)糾正;

　　3.負責建筑垃圾清運協(xié)調工作，建筑垃圾日產(chǎn)日清;

　　4.負責空置房保潔安排打掃工作;

　　5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問(wèn)題;

　　6.及時(shí)將每月所需物品采購計劃報公司辦公室，對部門(mén)清潔工具、材料的'保管負總責;

　　7.負責審核各班組的考勤、加班情況等;

　　8.完成公司領(lǐng)導交辦的突擊性清潔工作;

　　9.組織保潔培訓工作，提高業(yè)務(wù)水平能力;

　　10.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度，堅持廉潔自律。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責6

　　1、負責物業(yè)公司財務(wù)核算、全盤(pán)賬務(wù)處理、納稅申報與日常工作;

　　2、根據公司經(jīng)營(yíng)計劃，編制財務(wù)經(jīng)營(yíng)預算，監督各項收入實(shí)現及成本費用支出;

　　3、負責日常賬務(wù)處理，包括原始憑證審核，編制記賬憑證等;

　　4、負責各項稅務(wù)申報及繳納工作，以及公司各項涉稅事項、工商、統計報表申報、變更;

　　5、嚴格按照合同約定和公司制度審核業(yè)戶(hù)和商鋪的租金、暖氣費、物業(yè)費、停車(chē)管理費等各項費用的收取，督促欠款的追收;

　　6、定期核算賬目、編制會(huì )計報表、及時(shí)清算應收應付款;

　　7、負責銀行日記賬與銀行對賬單的核對，并及時(shí)按月編制銀行存款余額調節表;

　　8、協(xié)助財務(wù)經(jīng)理處理好與工商、稅務(wù)、銀行等各部門(mén)的關(guān)系。

　　9、服從領(lǐng)導的'工作安排，按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責7

　　1、組織建立質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系，負責體系文件的策劃、控制等工作，保證體系文件的適宜性、充分性、有效性;

　　2、策劃、推廣、組織實(shí)施各類(lèi)品質(zhì)檢驗活動(dòng)，對發(fā)現的問(wèn)題提出糾正措施，跟蹤檢驗改進(jìn)直至關(guān)閉，組織管理體系內審;

　　3、負責團隊績(jì)效管理，包括各項目年度計劃的制定及月度、年度績(jì)效完成情況的考核等工作。對各項目管理類(lèi)員工進(jìn)行績(jì)效評估并對操作類(lèi)員工進(jìn)行月度績(jì)效評估;

　　4、指導各管理處作好樓宇設備的使用、維修保養、優(yōu)質(zhì)低耗工作，負責初審設備設施的購置及大、中、小修、外委維修方案的制定工作，并跟蹤處理各產(chǎn)業(yè)園區緊急事件;

　　5、定期審核各管理處公共水電氣等能耗的統計報告，以保證管理處的公共水電氣等能耗費用的控制及時(shí)性;

　　6、建立物業(yè)管理部安全管理制度，監督各層級安全管理制度的.執行，并對執行情況進(jìn)行驗證;

　　7、負責供方管理，包括供應商的選擇、評估等工作，協(xié)助指導管理處進(jìn)行服務(wù)采購，并審核采購合同;

　　8、組織編制物業(yè)管理部物業(yè)服務(wù)年度計劃，指導協(xié)助管理處編制物業(yè)服務(wù)年度計劃，并組織審核;

　　9、受理及處理各項目各類(lèi)客戶(hù)投訴管理、回訪(fǎng)工作，組織客戶(hù)滿(mǎn)意度測評;

　　10、負責產(chǎn)業(yè)園事業(yè)部培訓計劃的制定與實(shí)施。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責8

　　1.完成結算工作：根據租賃合同等結算資料，定期與商戶(hù)進(jìn)行費用結算，并跟進(jìn)租金等款項的收繳情況;

　　2.與商戶(hù)進(jìn)行日常銷(xiāo)售核對，保證系統銷(xiāo)售數據的正確性，及時(shí)處理銷(xiāo)售差異;

　　3.處理商戶(hù)結算中的各類(lèi)問(wèn)題，解答商戶(hù)疑問(wèn)及咨詢(xún)并負責商戶(hù)代收款的.結算;

　　4.完成結算類(lèi)會(huì )計憑證的錄入、稅務(wù)管理相關(guān)工作，具體是：確認公司各應稅項目金額，定期進(jìn)行稅務(wù)申報和稅款繳納;

　　5.負責公司各類(lèi)發(fā)票的購買(mǎi)、保管以及核銷(xiāo);協(xié)助財務(wù)部經(jīng)理進(jìn)行稅務(wù)關(guān)系的維系;

　　6.及進(jìn)出具結算報表及物業(yè)績(jì)效報表。

　　7.根據部門(mén)計劃的安排，完成本職工作;

　　8.負責完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責9

　　1.應收賬款管理，監督并跟進(jìn)應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過(guò)程中的問(wèn)題;

　　2.應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶(hù)的資料信息;

　　4.負責公司日常的'財務(wù)核算、臺賬審核和財務(wù)管理工作; 5.負責財務(wù)審核過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調和溝通; 6.完成上級交給的其他日常事務(wù)工作;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責10

　　1、建立健全各項財務(wù)管理制度，不斷完善和監督財務(wù)管理制度的貫徹執行;

　　2、具體負責管理處的經(jīng)濟核算工作，保證帳目記錄完整、準確，審核會(huì )計報表;

　　3、按月份、季度、年度編制財務(wù)預算，貫徹執行撰寫(xiě)財務(wù)報告，及時(shí)反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉情況，提供財務(wù)信息;

　　4、協(xié)調好與銀行及上級財務(wù)部門(mén)的.合作關(guān)系;

　　5、向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的咨詢(xún); 6、嚴格掌握費用開(kāi)支，認真執行費用報銷(xiāo)制度，監督審批各部門(mén)的采購及費用開(kāi)支情況;

　　7、負責做好資金管理，督促出納員按規定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款、保證正常合理開(kāi)支的需要;

　　8、審核各項費用開(kāi)支，審核記帳憑證，及時(shí)清理債權、債務(wù)，防止拖欠款項。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責11

　　1. 根據合同規定向甲方提供保潔管理、綠化養護、安保、消防等服務(wù)，并確保以上服務(wù)日常運作正常有序，并協(xié)調各方關(guān)系與協(xié)作

　　2. 了解甲方相關(guān)后勤部門(mén)對物業(yè)服務(wù)的提示及要求，根據合同規定予以落實(shí)，包括但不限于配合甲方應對各類(lèi)檢查或拼比

　　3. 參加甲方要求的'各類(lèi)會(huì )議及學(xué)習，并將重要信息及時(shí)報告上級經(jīng)理

　　4. 根據公司相關(guān)規定，嚴格控制所需物料的申購

　　5. 負責應對甲方投訴，及時(shí)報告上級經(jīng)理，并在職權范圍內及時(shí)采取適當處理

　　6. 負責緊急事件處理，制定應急方案并實(shí)施，及時(shí)報告上級經(jīng)理及相關(guān)負責同事，并在事后組織相關(guān)員工分析與總結

　　7. 負責監督第三方合作單位所提供的各類(lèi)服務(wù)，發(fā)現問(wèn)題須要求其及時(shí)整改，并及時(shí)報告上級經(jīng)理與相關(guān)負責同事

　　8. 負責每日對服務(wù)現場(chǎng)進(jìn)行巡視，包括但不限于設施保養、清潔衛生、員工儀表、員工紀律及工作表現等，如發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)整改

　　9. 負責下屬員工日�？记诠芾�、工作安排、在崗培訓及帶教、工作監督及考核，以確保其工作質(zhì)量達到公司及甲方要求

　　10. 負責執行并落實(shí)公司各類(lèi)規章制度，并對違紀違規行為予以立即制止，同時(shí)對違紀違規員工按照公司相關(guān)規定予以及時(shí)處理

　　11. 完成公司交辦的其他各項工作任務(wù)

物業(yè)管理財務(wù)工作職責12

　　1、協(xié)助主管完成日常事務(wù)性工作，協(xié)助處理帳務(wù);

　　2、申請票據，準備和報送會(huì )計報表，協(xié)助辦理稅務(wù)報表的申報;

　　3、現金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對帳，單據審核，開(kāi)具與保管發(fā)票;

　　4、協(xié)助財會(huì )文件的.準備、歸檔和保管;

　　5、固定資產(chǎn)和低值易耗品的登記和管理;

　　6、負責與銀行、稅務(wù)等部門(mén)的對外聯(lián)絡(luò );

　　7、每天按時(shí)報送現金日報,編制現金憑證;

　　8、負責集團公司及下屬物業(yè)公司現金的進(jìn)出。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責13

　　1.應收賬款管理，監督并跟進(jìn)應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過(guò)程中的問(wèn)題;

　　2.應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶(hù)的.資料信息;

　　4.負責公司日常的財務(wù)核算、臺賬審核和財務(wù)管理工作;

　　5.負責財務(wù)審核過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調和溝通;

　　6.完成上級交給的其他日常事務(wù)工作;

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