物業(yè)管理財務(wù)工作職責

物業(yè)管理財務(wù)工作職責實(shí)用（19篇）

物業(yè)管理財務(wù)工作職責1

　　1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的'統計核算工作，確保費用收繳的及時(shí)準確，提高物業(yè)管理費的收繳率;

　　2、熟悉相關(guān)的法律法規，嚴格執行收費制度，及時(shí)準確地做好各項收費工作;

　　3、負責打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進(jìn)行派發(fā);

　　4、協(xié)助申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等;

　　5、協(xié)助財會(huì )文件的準備、歸檔和保管;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責2

　　1、全面負責勤業(yè)物業(yè)和商管公司的財務(wù)管理工作;

　　2、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預算、資金運作等進(jìn)行總體控制;

　　3、組織公司經(jīng)濟核算，做好經(jīng)營(yíng)分析工作;

　　4、負責公司資金使用情況的`監督管理工作;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責3

　　1.接受片區經(jīng)理的領(lǐng)導，具體項目的領(lǐng)導及項目管理工作。

　　2.負責項目接管前后的整體策劃和組織實(shí)施。

　　3.嚴格依據公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進(jìn)行總體監督，檢查和控制，并負責制定本項目基層員工的績(jì)效考評標準，以此管理各級人員。

　　4.負責項目人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿(mǎn)足服務(wù)要求，負責項目員工的'人事任免等工作。

　　5.負責監控和管理項目各種成本，費用支出，有效控制小區的能源使用量，并負責審批各部門(mén)的物品使用計劃，保持財務(wù)運作收支平衡，提高經(jīng)濟效益，來(lái)源節流。負責統籌，管理和跟進(jìn)業(yè)主欠費的催收工作，保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。

　　6.完成區域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責4

　　1、根據總公司下達的經(jīng)營(yíng)和管理指標，全面主持管理處的經(jīng)營(yíng)管理工作;

　　2、制訂中長(cháng)期發(fā)展規劃，審定管理處季、年度管理目標和經(jīng)營(yíng)計劃;

　　3、負責管理處內部管理機構設置和人員的合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養和使用，督導部門(mén)做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);

　　4、組織健全、合理的`管理體系，主持制定和完善重大規章制度，制定操作規范，健全內部組織系統，加強各部門(mén)之間的溝通與協(xié)調，確保管理機制有序高效運作;

　　5、負責所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進(jìn)行定期督導稽核;

　　6、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預算和掌管各項費用支出;

　　7、完成公司、上級部門(mén)交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責5

　　1.應收賬款管理，監督并跟進(jìn)應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過(guò)程中的問(wèn)題;

　　2.應收帳款分析，對超期的'應收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶(hù)的資料信息;

　　4.負責公司日常的財務(wù)核算、臺賬審核和財務(wù)管理工作; 5.負責財務(wù)審核過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調和溝通; 6.完成上級交給的其他日常事務(wù)工作;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責6

　　1、審核并匯總物業(yè)板塊各公司不同時(shí)點(diǎn)上報統計類(lèi)報表;

　　2、審核各公司上報會(huì )計口徑類(lèi)報表;

　　3、各公司每月稅款審批單審核;

　　4、物業(yè)系統資金調撥的`落地執行;

　　5、半年度、年度會(huì )計預決算表格的審核、匯總及分析報告;

　　6、財務(wù)經(jīng)理及集團財務(wù)條線(xiàn)交辦的其他事項;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責7

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并安排人員進(jìn)行實(shí)施。

　　2、負責小區的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區公用設備及設施運行情況，監督有關(guān)責任人對公用設備設施進(jìn)行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實(shí)際運行狀況，提出對設備的`維修養護或技術(shù)改造方案，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專(zhuān)項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實(shí)施情況進(jìn)行監督考核。

　　7、負責對部門(mén)設施技術(shù)人員進(jìn)行培訓，并對其工作業(yè)績(jì)進(jìn)行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行小區內設施維修、檢查、保養工作。

　　9、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責8

　　1、建立健全各項財務(wù)管理制度，不斷完善和監督財務(wù)管理制度的貫徹執行;

　　2、具體負責管理處的'經(jīng)濟核算工作，保證帳目記錄完整、準確，審核會(huì )計報表;

　　3、按月份、季度、年度編制財務(wù)預算，貫徹執行撰寫(xiě)財務(wù)報告，及時(shí)反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉情況，提供財務(wù)信息;

　　4、協(xié)調好與銀行及上級財務(wù)部門(mén)的合作關(guān)系;

　　5、向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的咨詢(xún);

　　6、嚴格掌握費用開(kāi)支，認真執行費用報銷(xiāo)制度，監督審批各部門(mén)的采購及費用開(kāi)支情況;

　　7、負責做好資金管理，督促出納員按規定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款、保證正常合理開(kāi)支的需要;

　　8、審核各項費用開(kāi)支，審核記帳憑證，及時(shí)清理債權、債務(wù)，防止拖欠款項。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責9

　　1、根據國家相關(guān)法律法規和公司管理標準，建立本廣場(chǎng)安全管理制度，結合本廣場(chǎng)實(shí)際工作制定各類(lèi)治安應急處理預案及;

　　2、建立并完善商業(yè)防盜體系;

　　3、定期對安防設施設備進(jìn)行檢查，并做好記錄,確保消防設備、設施完好，配合維保單位做好安防設備維護、保養;

　　4、組織實(shí)施對車(chē)管員的培訓及考核工作;;

　　5、監督安管員在崗工作表現和交接班事項，包括安管員安全巡查、車(chē)輛管理、現場(chǎng)秩序維護、開(kāi)閉店規范、監控中心管理、夜間安全防范等;

　　6、負責物管工作的日常管理，監督車(chē)管員在崗工作表現和交接班事項，包括車(chē)管員安全巡查、車(chē)輛管理、現場(chǎng)秩序維護、開(kāi)閉店規范、監控中心管理、夜間安全防范等;

　　7、每日巡查整個(gè)項目的衛生情況，監督和指導保潔外包單位的工作落實(shí)情況，并對存在的問(wèn)題及時(shí)反饋和跟蹤解決;

　　8、定期巡查整個(gè)項目的綠化養護情況并做記錄，建立消殺管理計劃，對消殺效果及時(shí)跟進(jìn);

　　9、負責廣場(chǎng)內裝修的.衛生管理，建立石材養護計劃，對石材養護品質(zhì)進(jìn)行驗收;

　　10、負責制定廣場(chǎng)內的安全保衛年度、季度,做好商管年度預算報告;

　　11、適時(shí)完善、健全安全應急措施，并負責督促屬下嚴格執行和演練落實(shí);做好廣場(chǎng)的安全、消防保障工作，完成項目下達的部門(mén)質(zhì)量管理目標，保障在安全上不出現重大的管理責任事故;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責10

　　1.負責系統集成項目、弱電工程項目的前期規劃、設計、實(shí)施、技術(shù)支持和維護。

　　2.負責指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進(jìn)度管理、費用核算、進(jìn)度報告、項目總結等。

　　3.負責系統集成項目、弱電工程項目實(shí)施方案的`撰寫(xiě)，負責組織成立項目組、選定項目組成員。

　　4.負責與客戶(hù)溝通,你正實(shí)施方案的可行性。

　　5.負責其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃、產(chǎn)品實(shí)現和技術(shù)支持。

　　6.負責計算機、網(wǎng)絡(luò )及其相關(guān)設備維護的管理工作。

　　7.協(xié)助系統集成項目投標。

　　8.完成領(lǐng)導交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責11

　　1、根據公司的發(fā)展方針，統籌各項業(yè)務(wù)的開(kāi)展;

　　2、制定城市公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計劃、經(jīng)營(yíng)目標并組織實(shí)施，保證利潤指標的達成;

　　3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的完善和改進(jìn)工作，并負責監督與落實(shí)工作;

　　4、注重人才的培養和挖掘，提高管理團隊工作效率;完善人才結構儲備;

　　5、做好對內協(xié)調工作、對外溝通，保持及維護好與政府職能部門(mén)、相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)之間的良好關(guān)系;

　　6、統籌公司創(chuàng )新物業(yè)服務(wù)模式，推進(jìn)物業(yè)業(yè)務(wù)的.市場(chǎng)拓展，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)和創(chuàng )收工作;

　　7、督導各樓盤(pán)、各部門(mén)開(kāi)展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)工作;

　　8、維護公司和業(yè)主的合法權益，全力打造公司品牌形象;

　　9、做好新項目交付的接管驗收項目工作;

　　10、完成上級交代的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責12

　　1、負責物業(yè)公司財務(wù)核算、全盤(pán)賬務(wù)處理、納稅申報與日常工作;

　　2、根據公司經(jīng)營(yíng)計劃，編制財務(wù)經(jīng)營(yíng)預算，監督各項收入實(shí)現及成本費用支出;

　　3、負責日常賬務(wù)處理，包括原始憑證審核，編制記賬憑證等;

　　4、負責各項稅務(wù)申報及繳納工作，以及公司各項涉稅事項、工商、統計報表申報、變更;

　　5、嚴格按照合同約定和公司制度審核業(yè)戶(hù)和商鋪的租金、暖氣費、物業(yè)費、停車(chē)管理費等各項費用的收取，督促欠款的`追收;

　　6、定期核算賬目、編制會(huì )計報表、及時(shí)清算應收應付款;

　　7、負責銀行日記賬與銀行對賬單的核對，并及時(shí)按月編制銀行存款余額調節表;

　　8、協(xié)助財務(wù)經(jīng)理處理好與工商、稅務(wù)、銀行等各部門(mén)的關(guān)系。

　　9、服從領(lǐng)導的工作安排，按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責13

　　1、全面負責市場(chǎng)物業(yè)保障工作;

　　2、制定市場(chǎng)物業(yè)管理工作制度、流程和;

　　3、負責與消防、城管、環(huán)衛等部門(mén)的工作銜接;

　　4、領(lǐng)導市場(chǎng)維修、安保、保潔等相關(guān)班組員工開(kāi)展工作;

　　5、完成市場(chǎng)經(jīng)理交辦的其它工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責14

　　1、負責記好行政方面的財務(wù)總帳及各種明細帳目。手續完備、數字準確、書(shū)寫(xiě)整潔、登記及時(shí)、帳面清楚;

　　2、負責編制項目月、季、年終決算和其他方面有關(guān)報表;

　　3、定期核對固定資產(chǎn)帳目，作到帳物相符;

　　4、上級財務(wù)機關(guān)檢查工作時(shí)，要負責提供資料和反映情況;

　　5、定期裝訂會(huì )計憑證、帳簿、表冊等，妥善保管和存檔。當年會(huì )計檔案由會(huì )計人員保管，往年會(huì )計檔案由學(xué)校檔案室保管。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責15

　　1、負責管理各商戶(hù)日常經(jīng)營(yíng)情況和日常營(yíng)運管理工作;

　　2、負責每日巡場(chǎng)檢查商戶(hù)員工的儀容儀表、行為規范等經(jīng)營(yíng)要求，對違反服務(wù)區規定的提出整改或處罰;

　　3、負責處理顧客服務(wù)投訴和產(chǎn)品售后服務(wù)的.登記、處理，提供良好的顧客服務(wù);

　　4、負責按時(shí)完成營(yíng)運部每日/周/月工作事項;

　　5、完成總部交辦的其它工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責16

　　1.應收賬款管理，監督并跟進(jìn)應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過(guò)程中的問(wèn)題;

　　2.應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶(hù)的資料信息;

　　4.負責公司日常的財務(wù)核算、臺賬審核和財務(wù)管理工作;

　　5.負責財務(wù)審核過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的.協(xié)調和溝通;

　　6.完成上級交給的其他日常事務(wù)工作;

物業(yè)管理財務(wù)工作職責17

　　1、管理所在區域日常清潔工作;

　　2、確保公司日常運作

　　3、定期走訪(fǎng)客戶(hù)，聽(tīng)取客戶(hù)對保潔工作的意見(jiàn);

　　4、負責對下屬的.管理、指導、培訓、激勵;

　　5、管理物料的采購和庫存;

　　6、遵守既定的預算指導方針，負責財務(wù)預測、監督支出、達到或控制在部門(mén)預算內。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責18

　　1.完成結算工作：根據租賃合同等結算資料，定期與商戶(hù)進(jìn)行費用結算，并跟進(jìn)租金等款項的收繳情況;

　　2.與商戶(hù)進(jìn)行日常銷(xiāo)售核對，保證系統銷(xiāo)售數據的正確性，及時(shí)處理銷(xiāo)售差異;

　　3.處理商戶(hù)結算中的各類(lèi)問(wèn)題，解答商戶(hù)疑問(wèn)及咨詢(xún)并負責商戶(hù)代收款的結算;

　　4.完成結算類(lèi)會(huì )計憑證的錄入、稅務(wù)管理相關(guān)工作，具體是：確認公司各應稅項目金額，定期進(jìn)行稅務(wù)申報和稅款繳納;

　　5.負責公司各類(lèi)發(fā)票的購買(mǎi)、保管以及核銷(xiāo);協(xié)助財務(wù)部經(jīng)理進(jìn)行稅務(wù)關(guān)系的維系;

　　6.及進(jìn)出具結算報表及物業(yè)績(jì)效報表。

　　7.根據部門(mén)計劃的'安排，完成本職工作;

　　8.負責完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務(wù)工作職責19

　　1. 根據規定向甲方提供保潔管理、綠化養護、安保、消防等服務(wù)，并確保以上服務(wù)日常運作正常有序，并協(xié)調各方關(guān)系與協(xié)作

　　2. 了解甲方相關(guān)后勤部門(mén)對物業(yè)服務(wù)的`提示及要求，根據合同規定予以落實(shí)，包括但不限于配合甲方應對各類(lèi)檢查或拼比

　　3. 參加甲方要求的各類(lèi)會(huì )議及學(xué)習，并將重要信息及時(shí)報告上級經(jīng)理

　　4. 根據公司相關(guān)規定，嚴格控制所需物料的申購

　　5. 負責應對甲方投訴，及時(shí)報告上級經(jīng)理，并在職權范圍內及時(shí)采取適當處理

　　6. 負責緊急事件處理，制定應急方案并實(shí)施，及時(shí)報告上級經(jīng)理及相關(guān)負責同事，并在事后組織相關(guān)員工分析與總結

　　7. 負責監督第三方合作單位所提供的各類(lèi)服務(wù)，發(fā)現問(wèn)題須要求其及時(shí)整改，并及時(shí)報告上級經(jīng)理與相關(guān)負責同事

　　8. 負責每日對服務(wù)現場(chǎng)進(jìn)行巡視，包括但不限于設施保養、清潔衛生、員工儀表、員工紀律及工作表現等，如發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)整改

　　9. 負責下屬員工日�？记诠芾�、工作安排、在崗培訓及帶教、工作監督及考核，以確保其工作質(zhì)量達到公司及甲方要求

　　10. 負責執行并落實(shí)公司各類(lèi)，并對違紀違規行為予以立即制止，同時(shí)對違紀違規員工按照公司相關(guān)規定予以及時(shí)處理

　　11. 完成公司交辦的其他各項工作任務(wù)

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