簽訂合同(精品10篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的簽訂合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簽訂合同 篇1
談到裝飾造價(jià)，業(yè)主最怕的就是裝修前，對預算審核不細致，導致漏洞百出，最后只能啞巴吃黃連，有苦沒(méi)處訴了。
其實(shí)，盡管裝修報價(jià)里可能存在的漏洞很多，但通常都是幾種主要形式的變種，業(yè)主如果了解了這些漏洞的主要形式，一般就不會(huì )再有太多的漏洞可能出現了。
1、“漏報”某些必須用的裝修主材
家裝工程，都有一些必須使用的裝修主材。而個(gè)別裝飾公司在給業(yè)主報價(jià)時(shí)，為了以低價(jià)拉住客戶(hù)，故意漏報某些主材。沒(méi)有多少判斷能力的業(yè)主，往往被這種價(jià)格“合理”的低廉報價(jià)單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中，為了工程的正常施工，業(yè)主又不得不為裝修公司這些“漏報”項目買(mǎi)單。所以，聰明的業(yè)主會(huì )結合圖紙與房屋現場(chǎng)情況，與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材，并在簽訂施工合同時(shí)一并標明。
2、模糊材料的品質(zhì)、級別、規格
這是不規范的裝修公司和野隊伍較為常用的手段。通常，他們提供的報價(jià)單上雖然寫(xiě)明了需要材料的類(lèi)別，也標明了材料需要的數量，但是卻沒(méi)有說(shuō)明選用的等級、款式、品牌、規格等細節。要知道，即使同一個(gè)品牌的材料，也有不同的種類(lèi)與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價(jià)最高的材料—瓷磚，不同的產(chǎn)地、品牌的同一規格的產(chǎn)品價(jià)格，有時(shí)候是天壤之別;而同品牌不同系列的產(chǎn)品，有時(shí)候在價(jià)格上也有較大差距。通常，僅僅報一個(gè)面積和材料大的類(lèi)別的價(jià)格，是籠統的，也是有可能出現漏洞的。
一般來(lái)講，業(yè)主應該要求報價(jià)單的每一項盡可能詳細地說(shuō)明材料的品質(zhì)、級別、規格等要素，這樣也便于裝修期間核查材料是否按指定的要求采購。
3、施工工藝含糊不清
一般那些不正規的公司，因為主觀(guān)與客觀(guān)上兩方面的原因，在報價(jià)單上把施工工藝寫(xiě)得含糊不清，從而造成漏洞。主觀(guān)原因是不正規的公司，在低收費的背后，主要靠含糊工藝說(shuō)明，方便日后提高收益;客觀(guān)原因則是因為沒(méi)有水平比較高的資料人員，難以寫(xiě)出言簡(jiǎn)意賅的施工工藝說(shuō)明，等竣工后感覺(jué)利潤可以乘機提高的時(shí)候，再讓業(yè)主追加造價(jià)。
一般來(lái)講，業(yè)主看造價(jià)的時(shí)候，更多注意數字而忽視文字說(shuō)明，這是一部分業(yè)主在查看報價(jià)單時(shí)常犯的毛病，無(wú)論是哪一種工程施工項目，施工都有各自的工藝要求，中間漏過(guò)一道工序，都可能大大降低工程質(zhì)量，而這些問(wèn)題在剛竣工時(shí)，并不明顯，等日后質(zhì)量問(wèn)題嚴重時(shí)，業(yè)主再著(zhù)急也無(wú)濟于事了。
因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，盡量了解關(guān)于室內裝修的各項工程施工工藝標準，這樣在防止出現施工工藝漏洞方面，有一定的積極作用。
4、拉低某個(gè)單項價(jià)格
臨近裝修，業(yè)主一般都會(huì )向已經(jīng)裝修過(guò)的朋友求教，或是到市場(chǎng)上去了解某些主要材料的價(jià)格，目的是盡量減少高價(jià)買(mǎi)進(jìn)低價(jià)產(chǎn)品的可能。但因為裝飾材料的品種實(shí)在太多，某種程度上講，不是幾天就能考察明白的。所以，那些不法公司就會(huì )鉆這樣的空子，從而給報價(jià)留下漏洞。比如，對于業(yè)主很容易考察出實(shí)際價(jià)格的材料，在報價(jià)的時(shí)候，就故意拉低該類(lèi)材料的價(jià)格，從而得到業(yè)主的信任。但對于那些比較少見(jiàn)的材料，則采取高報價(jià)的方式，等業(yè)主認可簽訂下合同后，漏洞也同時(shí)留下來(lái)了。
5、故意減少工程量
這種做法是將所施工項目總量在初步預算報價(jià)中只報一部分，“遺留”的.部分結算時(shí)再統統算上。一般出現這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個(gè)手法與“漏報”某些必須用的裝修主材手法基本類(lèi)似。
6、分開(kāi)報價(jià)
用這種技巧的，一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們如果靠正常競爭，是無(wú)法與正規公司抗衡的，所以一開(kāi)始不像正規公司一樣，報上合理的管理費，從而拉下工程的報價(jià)。在初步預算報價(jià)時(shí)不提管理費等，等到簽合同的時(shí)候，再伺機行動(dòng)。比如，他們一開(kāi)始在預算上不體現諸如垃圾清理費、材料運送費等，一旦業(yè)主接受了他們的報價(jià)之后，這些費用就開(kāi)始浮出水面了，還美其名曰“所有的公司都一樣”。
上述種種手法的得逞，一般還要依賴(lài)于某些業(yè)主貪小便宜的思想�？闯鰣髢r(jià)有漏洞的時(shí)候，一定要保持清醒的頭腦。首先，對過(guò)低的報價(jià)要與過(guò)高的報價(jià)一樣予以重點(diǎn)分析，看其中低的原因到底是什么。其次，明顯遺漏的項目應及時(shí)補上，不要存在僥幸心理，以為家裝公司會(huì )“疏忽”。低估高冒固然與消費者不懂家裝知識有關(guān)，但也應看到有時(shí)是裝飾公司鉆了某些業(yè)主貪小便宜的空子。
簽訂合同 篇2
一、對于勞動(dòng)者而言
勞動(dòng)合同的簽訂是證明存在勞動(dòng)關(guān)系最有利的證據，也是對用人單位和勞動(dòng)者之間權利義務(wù)的最好規范。所以簽訂勞動(dòng)合同對于維護勞動(dòng)者本人的合法權益起到很大的'作用。
注意：大家應要求用人單位及時(shí)和自己簽署書(shū)面的勞動(dòng)合同，約定工資報酬、崗位、期限、工時(shí)制等主要條款；其次，要避免在空白勞動(dòng)合同上簽字，否則一旦用人單位改變約定的條件并且將不利條件寫(xiě)入勞動(dòng)合同中以后，勞動(dòng)者就處于不利地位了。
二、對于用人單位而言
第一，增強員工歸屬感。
對于像服裝制造類(lèi)行業(yè)來(lái)講，員工流動(dòng)率較大，簽訂短期勞動(dòng)合同雖然可以在短時(shí)間內避免用工風(fēng)險，但從長(cháng)遠角度講，簽訂長(cháng)期或無(wú)固定期限勞動(dòng)合同一方面使員工有保障感，一方面新勞動(dòng)合同法免除勞動(dòng)者重新選擇企業(yè)的后顧之憂(yōu)，使之對企業(yè)產(chǎn)生更大的認同感，有利于企業(yè)長(cháng)期良性發(fā)展。
第二，避免因未及時(shí)續簽帶來(lái)糾紛。
由于人員流動(dòng)率較大，人員眾多，勞動(dòng)合同到期續簽事宜將耗費HR大量精力，如因疏忽未及時(shí)續簽帶來(lái)糾紛會(huì )讓企業(yè)蒙受更大人力、物力及財力損失。
第三，即時(shí)解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同與固定期限勞動(dòng)合同責任等同。
企業(yè)與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同存在諸多風(fēng)險，簽訂固定期限勞動(dòng)合同雖然可以通過(guò)提前30日通知不再續簽來(lái)免除支付補償金損失，但是在30日之內仍有各種可變因素導致糾紛。
因此，即時(shí)解除勞動(dòng)合同雖然損失一個(gè)月補償金但能降低其他糾紛風(fēng)險，從這一意義上來(lái)講，解除固定期限勞動(dòng)合同與無(wú)固定期限合同相比，都要支付補償金，且固定期限勞動(dòng)合同存在續簽環(huán)節，因此，簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對企業(yè)更有利。
簽訂合同 篇3
一、案件要旨
本案要旨為，建設工程施工過(guò)程中，建設方工作人員與第三人簽訂分包合同，判斷該分包合同的效力是否及于建設方的主要依據為，該工作人員是否有權代表建設方并且是否以建設方的名義對外簽訂分包合同。
20xx年9月22日，案外人上海五天實(shí)業(yè)有限公司與一冶集團公司簽訂《建設工程施工合同》，一冶集團公司承接上述工程后交給一冶上海分公司施工。20xx年10月30日，劉甲作為乙方簽字，一冶集團公司作為甲方（由劉乙簽字），雙方訂立《工程分包合同》，20xx年2月2日，一冶上海分公司向五天實(shí)業(yè)公司發(fā)送《關(guān)于徐涇新廠(chǎng)房項目工程款支付的確認函》，載明：“上海五天實(shí)業(yè)有限公司：貴公司在徐涇新廠(chǎng)房項目施工過(guò)程中，代為支付給現場(chǎng)項目部的工程款17，500，000元，經(jīng)貴公司、我公司及現場(chǎng)項目部代表劉乙三方核對，均無(wú)異議，該函上分別由五天實(shí)業(yè)公司和劉乙蓋章、簽字。劉乙在劉甲提供的《工程竣工結算匯總表》中確認：“所有項目以640萬(wàn)元（陸佰肆拾萬(wàn)元正）結算。上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心于20xx年10月19日向劉甲提供材料，顯示：五天實(shí)業(yè)公司新建廠(chǎng)房二期工程的工地負責單位為中國第一冶金建設公司，工地企業(yè)聯(lián)系人信息為劉乙。上海市青浦區建筑管理所網(wǎng)上載明“20xx年第二季度全區建設工程項目不良行為通報”中載明“五天實(shí)業(yè)有限公司一期、二期、三期的工程項目經(jīng)理為劉乙”。20xx年10月8日，劉甲向原審法院提起訴訟，請求判令一冶上海分公司與一冶集團公司就支付工程余款1，430，000元及利息損失。一冶上海分公司與一冶集團公司共同辯稱(chēng)：其與劉甲之間無(wú)合同關(guān)系，劉甲從劉乙處分包系爭工程，而一冶上海分公司與劉乙已經(jīng)結算清楚并全額付清款項，故不同意向劉甲承擔付款義務(wù)。
本案的爭議焦點(diǎn)主要為，一冶集團公司與劉甲之間是否存在分包合同關(guān)系。一審法院審理認為，系爭工程由一冶集團公司承接，對外顯示一冶集團公司為總包單位。一冶集團公司稱(chēng)系爭工程項目經(jīng)理并非劉乙，但未提供證據，而現有證據可以顯示劉乙為工程的項目經(jīng)理，工地企業(yè)負責人為一冶集團公司，而劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂合同，因此劉甲有權向一冶集團公司主張工程款。但在實(shí)際施工中，一冶上海分公司及一冶集團公司確認該工程由一冶集團公司交由一冶上海分公司施工，由于一冶上海分公司系一冶集團公司的分支機構，而劉乙又向一冶上海分公司出具承諾書(shū)中顯示劉乙是以一冶上海分公司名義承接工程進(jìn)行施工，因此可以確認工程實(shí)際為一冶上海分公司及一冶集團公司共同負責。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司承擔付款義務(wù)，與法無(wú)悖，可予支持。 二審法院審理認為，劉甲主張劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同，而一冶上海分公司與一冶集團公司主張涉案工程系由劉乙分包給劉甲，故一冶集團公司與劉甲之間是否存在分包合同關(guān)系是本案的主要爭議焦點(diǎn)。依據上海市青浦區建筑管理所網(wǎng)上記載，包括系爭工程在內的五天實(shí)業(yè)公司相關(guān)工程的項目經(jīng)理為劉乙，雖一冶上海分公司、一冶集團公司對此予以否認，但作為行業(yè)管理網(wǎng)站，其發(fā)布的相關(guān)信息的準確性通常應得到認可，且一冶上海分公司曾在發(fā)送給五天實(shí)業(yè)公司的工程款支付確認函中記載劉乙的身份為項目部代表，故本院對劉甲關(guān)于劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同的主張予以采納，劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂的《工程分包合同》的效力應及于一冶集團公司。一冶上海分公司作為一冶集團公司的分支機構，實(shí)際負責系爭工程的施工管理并對外支付工程款，原審法院判決由一冶集團公司與一冶上海分公司就工程余款的支付承擔連帶責任并無(wú)不當。因一冶集團公司與一冶上海分公司未能舉證證明其已向劉甲付清全部工程款，亦未能明確已付款數額，故依據劉甲確認其收到的工程款數額，一冶集團公司與一冶上海分公司還應向劉甲支付工程余款1，430，000元及相應的利息。原審法院所作判決并無(wú)不當，可予維持。
二、案件來(lái)源
上海市青浦區人民法院（20xx）青民三（民）初字第2242號；上海市第二中級人民法院（20xx）滬二中民二（民）終字第1831號
三、基本案情
20xx年9月22日，案外人上海五天實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)五天實(shí)業(yè)公司）與一冶集團公司簽訂《建設工程施工合同》，約定一冶集團公司承包五天實(shí)業(yè)公司徐涇新建廠(chǎng)房車(chē)間一的土建及水電，工程款人民幣（以下幣種均為人民幣）17，900，000元。同年9月25日，五天實(shí)業(yè)公司與一冶集團公司簽訂《補充協(xié)議書(shū)》，約定一冶集團公司承接五天實(shí)業(yè)公司徐涇新廠(chǎng)一期、二期、三期、四期建設的建筑安裝工程施工，總計107，900，000元（包括前述合同金額）。一冶集團公司承接上述工程后交給一冶上海分公司施工。20xx年10月30日，劉甲作為乙方簽字，一冶集團公司作為甲方（由劉乙簽字），雙方訂立《工程分包合同》，約定劉甲承接五天實(shí)業(yè)公司新園區水電工程，承包方式為包工包料，工程造價(jià)為5，897，554元，付款方式為保固期滿(mǎn)一個(gè)月內，付清全部工程款，保固期為驗收合格后12個(gè)月等。20xx年1月9日，劉乙在一冶上海分公司出具的《內部工程結算單》上簽字確認，該表格上載明：“工程名稱(chēng)為上海五天實(shí)業(yè)有限公司新建廠(chǎng)房工程，總包單位為一冶上海分公司，承包單位為劉乙作業(yè)隊，承包范圍為土建及安裝總體，對外結算金額為81，500，000元，提取固定管理費2，100，000元，內部結算金額（含稅）為79，400，000元，財務(wù)部意見(jiàn)中寫(xiě)明扣除稅費2，603，886元”。20xx年2月2日，一冶上海分公司向五天實(shí)業(yè)公司發(fā)送《關(guān)于徐涇新廠(chǎng)房項目工程款支付的確認函》，載明：“上海五天實(shí)業(yè)有限公司：貴公司在徐涇新廠(chǎng)房項目施工過(guò)程中，代為支付給現場(chǎng)項目部的工程款17，500，000元，經(jīng)貴公司、我公司及現場(chǎng)項目部代表劉乙三方核對，均無(wú)異議，基于以上事實(shí)，現對貴公司支付徐涇廠(chǎng)房項目工程款作如下確認：1、貴公司支付至我公司銀行賬戶(hù)工程款51，000，000元，2、貴公司代為支付給現場(chǎng)項目部的工程款17，500，000元，以上兩項合計68，500，000元經(jīng)三方確認后即為截止20xx年1月31日貴公司支付給我公司徐涇新廠(chǎng)房項目的工程款，三方財務(wù)據此入賬”。該函上分別由五天實(shí)業(yè)公司和劉乙蓋章、簽字。 五天實(shí)業(yè)公司發(fā)包給一冶集團公司的上述工程分項最晚竣工驗收時(shí)間為20xx年11月28日。 20xx年6月26日，劉乙在劉甲提供的《工程竣工結算匯總表》（水電工程）中確認：“所有項目以640萬(wàn)元（陸佰肆拾萬(wàn)元正）結算，保修期一年從質(zhì)檢站竣工驗收開(kāi)始”。該匯總表上由劉甲的.代表張仲青簽字。20xx年1月19日，劉甲申請工程款20萬(wàn)元，由劉繼平作為經(jīng)辦人在用款申請單上簽字。一冶上海分公司于20xx年1月20日電匯昆山興達揚機電工程有限公司20萬(wàn)元（該公司于20xx年9月16日出具證明，表明其代劉甲收取工程款）。劉甲確認截止至原審起訴前，其共計收到工程款4，770，000元。 劉乙于20xx年11月17日向一冶上海分公司出具《承諾書(shū)》，載明：“中國第一冶金建設有限責任公司上海分公司，本人（劉乙施工隊）承諾，本人以中國第一冶金建設有限責任公司名義于20xx年3月25日承接了旭懋電子科技（上海）有限公司新建廠(chǎng)房工程、于20xx年9月23日承接了上海五天實(shí)業(yè)有限公司徐涇新廠(chǎng)房工程，并承包該兩個(gè)工程，因這兩個(gè)工程而產(chǎn)生的材料費、人工費等對外欠款都由本人（劉乙施工隊）承擔還款責任�！�5月本人（劉乙施工隊）又承包了中國第一冶金建設有限責任公司在上海世天威K7—1總承包工程中的部分工程，現承諾盡快辦理我（劉乙施工隊）在世天威K7—1工程所做工程的結算，并對因我（劉乙施工隊）在世天威K7—1工程中所欠的材料款和人工費等對外欠款承擔全部還款責任。鑒于
以上債務(wù)將給貴司帶來(lái)訴訟風(fēng)險，我愿將我本人全部財產(chǎn)（含股權）抵押給貴司，對以上債務(wù)的償還提供還款擔保，并配合貴司辦理相應的抵押登記手續（包括我方相關(guān)人員的簽字手續），如貴司因以上債務(wù)導致?lián)p失，包括但不限于本金、利息、訴訟費、律師費等訴訟相關(guān)的各項費用將由我全部承擔”。 上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心于20xx年10月19日向劉甲提供材料，顯示：五天實(shí)業(yè)公司新建廠(chǎng)房二期工程的工地負責單位為中國第一冶金建設公司，工地企業(yè)聯(lián)系人信息為劉乙。上海市青浦區建筑管理所網(wǎng)上載明“20xx年第二季度全區建設工程項目不良行為通報”中載明“五天實(shí)業(yè)有限公司一期、二期、三期的工程項目經(jīng)理為劉乙”。 一冶上海分公司于20xx年10月19日工商注冊成立，一冶上海第一分公司于20xx年10月24日工商注冊成立。中國第一冶金建設有限責任公司為一冶集團公司曾用名。
20xx年10月8日，劉甲向原審法院提起訴訟，認為其所承建的涉案工程項目結算價(jià)經(jīng)雙方確認為6，400，000元。但對方只支付了工程款4，970，000元，余款至今未支付。故劉甲請求判令一冶上海分公司與一冶集團公司就支付工程余款1，430，000元及利息損失（從20xx年7月1日開(kāi)始計算到實(shí)際支付之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率兩倍的標準）承擔連帶責任。原審審理中，劉甲表示堅持要求一冶上海分公司與一冶集團公司承擔付款義務(wù)，不要求劉乙承擔付款義務(wù)。一冶上海分公司與一冶集團公司共同辯稱(chēng)：其與劉甲之間無(wú)合同關(guān)系，劉甲從劉乙處分包系爭工程，而一冶上海分公司與劉乙已經(jīng)結算清楚并全額付清款項，故不同意向劉甲承擔付款義務(wù)。一冶上海分公司與一冶集團公司就承擔連帶責任一節無(wú)異議。
四、法院審理
原審法院認為，系爭工程由一冶集團公司承接，對外顯示一冶集團公司為總包單位。一冶集團公司稱(chēng)系爭工程項目經(jīng)理并非劉乙，但未提供證據，而現有證據可以顯示劉乙為工程的項目經(jīng)理，工地企業(yè)負責人為一冶集團公司，而劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂合同，因此劉甲有權向一冶集團公司主張工程款。但在實(shí)際施工中，一冶上海分公司及一冶集團公司確認該工程由一冶集團公司交由一冶上海分公司施工，由于一冶上海分公司系一冶集團公司的分支機構，而劉乙又向一冶上海分公司出具承諾書(shū)中顯示劉乙是以一冶上海分公司名義承接工程進(jìn)行施工，因此可以確認工程實(shí)際為一冶上海分公司及一冶集團公司共同負責。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司承擔付款義務(wù)，與法無(wú)悖，可予支持。
關(guān)于工程款的結算，劉乙為項目經(jīng)理，又向一冶上海分公司出具承諾書(shū)，且一冶上海分公司、一冶集團公司表示第三人可確定工程款，因此劉乙可代表上述兩公司確認工程款金額。劉乙與一冶上海分公司、一冶集團公司間就工程款進(jìn)行了結算，一冶上海分公司、一冶集團公司總共支付的工程款不會(huì )超過(guò)該金額，實(shí)際施工人領(lǐng)取的款項也計算入劉乙應得的款項，因此劉乙多結算給劉甲工程款有違常理。因此，劉甲應得工程款為640萬(wàn)元。至于一冶上海分公司、一冶集團公司與劉乙間的款項可另行處理。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司支付143萬(wàn)元工程余款的訴訟請求，于法有據，予以支持。付款義務(wù)人逾期付款，理應承擔利息損失。劉甲認為其承包的工程是在20xx年6月30日完工的，因此要求一冶上海分公司、一冶集團公司從次日起承擔未付款之義務(wù)。因劉甲和劉乙就雙方結算的工程款支付時(shí)間在分包合同中明確予以約定，因此劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司從20xx年7月1日承擔利息損失的主張，不予支持。系爭工程最后竣工驗收時(shí)間為20xx年11月28日，結合分包合同約定的付款時(shí)間，一冶上海分公司、一冶集團公司應自20xx年12月29日開(kāi)始承擔利息損失。原審法院據此判決：一冶上海分公司、一冶集團公司應于判決生效之日起十日內支付劉甲工程款1，430，000元及利息損失（以本金1，430，000元為基數，按照中國人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計算，從20xx年12月29日開(kāi)始計算到實(shí)際支付之日止）。
二審法院認為，劉甲主張劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同，而一冶上海分公司與一冶集團公司主張涉案工程系由劉乙分包給劉甲，故一冶集團公司與劉甲之間是否存在分包合同關(guān)系是本案的主要爭議焦點(diǎn)。依據上海市青浦區建筑管理所網(wǎng)上記載，包括系爭工程在內的五天實(shí)業(yè)公司相關(guān)工程的項目經(jīng)理為劉乙，雖一冶上海分公司、一冶集團公司對此予以否認，但作為行業(yè)管理網(wǎng)站，其發(fā)布的相關(guān)信息的準確性通常應得到認可，且一冶上海分公司曾在發(fā)送給五天實(shí)業(yè)公司的工程款支付確認函中記載劉乙的身份為項目部代表，故本院對劉甲關(guān)于劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同的主張予以采納，劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂的《工程分包合同》的效力應及于一冶集團公司。（）一冶上海分公司作為一冶集團公司的分支機構，實(shí)際負責系爭工程的施工管理并對外支付工程款，原審法院判決由一冶集團公司與一冶上海分公司就工程余款的支付承擔連帶責任并無(wú)不當。就劉乙向一冶上海分公司出具的《承諾書(shū)》，因相關(guān)承諾只在劉乙與一冶上海分公司之間發(fā)生效力，并不能對外約束劉甲，故一冶上海分公司以此拒絕承擔工程余款的支付義務(wù)沒(méi)有依據。因一冶集團公司與一冶上海分公司未能舉證證明其已向劉甲付清全部工程款，亦未能明確已付款數額，故依據劉甲確認其收到的工程款數額，一冶集團公司與一冶上海分公司還應向劉甲支付工程余款1，430，000元及相應的利息。原審法院所作判決并無(wú)不當，可予維持。對上訴人的上訴請求，本院不予支持。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項判決如下：
駁回上訴，維持原判。
五、與本案及類(lèi)似案例相關(guān)的法規索引
《中華人民共和國民法通則》
第六十三條 公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。
代理人在代理權限內，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
簽訂合同 篇4
一、確認出租人、承租人的主體身份
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：
個(gè)人審核身份證或護照、港澳居民往來(lái)內地通行證、臺灣居民來(lái)往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應經(jīng)公正或認證。
二、 委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書(shū)，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
三、 代理出租
代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關(guān)的委托文件。
四、 租賃合同
租賃合同應具備以下主要內容
(1)租賃當事人的'姓名或者名稱(chēng)、住所;
(2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結構、附屬設施和設備狀況;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租賃期限;
(6)租金數額、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和維修責任;
(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài);
(9)轉租的約定;
(10)變更和解除合同的條件;
(11)違約責任;
(12)爭議的解決方式;
(13)租賃當事人約定的其他內容。
簽訂合同 篇5
所謂擔保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權人的債權得以實(shí)現，而在債權人(同時(shí)也是擔保權人)和債務(wù)人之間，或在債權人、債務(wù)人和第三人(即擔保人)之間協(xié)商形成的，當債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權人債權得以實(shí)現的協(xié)議。那么在日常生活中，簽訂擔保合同又有哪些風(fēng)險呢?
一、為他人擔保應慎之又慎
擔保是有風(fēng)險的，如果確實(shí)需要自己為他人擔保的，一定要量力而行，千萬(wàn)不能因“朋友義氣而兩肋插刀”。擔保了就不能有僥幸心理，認為只是簽個(gè)字、蓋個(gè)章、做個(gè)好人的事，而是要做好替人履行的準備。否則，就會(huì )害人害己，且嚴重擾亂市場(chǎng)秩序。
二、明確保證擔保的方式和期限
在簽訂合同時(shí)如不注明是何種擔保(一般保證和連帶保證)，不注明擔保期限，將導致不同的法律后果，可能會(huì )帶來(lái)不利的結果。
如合同中需對方提供擔保的，首先請務(wù)必由保證人寫(xiě)明擔保的明確意思，避免其變成“中間人”、“調停人”;其次應寫(xiě)明擔保的方式是一般還是連帶，如不寫(xiě)明，僅寫(xiě)保證人的，法律上將認為是連帶保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁、并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行前，可以拒絕承擔保證責任，只有當審判并執行不能后，才承擔保證責任。連帶責任保證的保證人在主合同規定的債務(wù)履行期滿(mǎn)后債務(wù)人沒(méi)有履行的，債權人即可要求保證人承擔保證責任;再次，應注明擔保的期限(注意：超過(guò)二年的`視為二年，沒(méi)有約定的，視為主債務(wù)期滿(mǎn)后六個(gè)月，超過(guò)六個(gè)月，則擔保責任免除)。
三、公司對外擔保的效力問(wèn)題
20xx年修訂的公司法第十六條第一款規定：“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依據公司章程的規定，由董事會(huì )或者股東會(huì )、股東大會(huì )決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過(guò)規定的限額�！痹摋l第二款規定：“公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔保的，必須經(jīng)股東會(huì )或者股東大會(huì )決議�！钡具`反前述條款的規定，與他人訂立擔保合同的，不能簡(jiǎn)單認定合同無(wú)效。第一，該條款并未明確規定公司違反上述規定對外提供擔保導致?lián)：贤瑹o(wú)效;第二，公司內部決議程序，不得約束第三人;第三，該條款并非效力性強制性的規定;第四，依據該條款認定擔保合同無(wú)效，不利于維護合同的穩定和交易的安全。故在一般情況下，如果第三人無(wú)惡意，則公司對外擔保應認定有效，其應對第三人承擔擔保責任。
四、工程款優(yōu)先權與抵押權和購買(mǎi)權競合的處理
工程款優(yōu)先權與抵押權競合時(shí)，工程款優(yōu)先權優(yōu)先于抵押權;在消費者已交付房款，并已經(jīng)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的情形下，消費者已經(jīng)取得房屋所有權，就該房屋而言，工程款優(yōu)先權已歸于消滅;在開(kāi)發(fā)商尚未交房或雖交房而尚未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，但消費者交付了全部或者大部分款項的情形下，工程款優(yōu)先權不能對抗消費者。
簽訂合同 篇6
一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個(gè)最符合題意)
1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取( B )的措施。
A.將財產(chǎn)返還給對方
B.賠償損失 D.追繳財產(chǎn)
C.繼續履行
2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求( A )確認無(wú)效。
A.人民法院
B.監理單位 D.建設單位
C.建設行政主管部門(mén)
3.合同法律關(guān)系內容包括( B )。
A.行為
B.權利 D.智力成果
C.當事人
4.工程建設中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權時(shí)產(chǎn)生的法律后果應當由(B)承擔。
A.乙項目經(jīng)理
B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員
C.建設單位
5.設計人的設計工作進(jìn)展不到委托設計任務(wù)的一半時(shí),發(fā)包人由于項目建設資金的籌措發(fā)生問(wèn)題而決定停建該項目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設計范本的規定,設計人應(C)。
A.沒(méi)收全部定金補償損失
B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
C.要求發(fā)包人補償實(shí)際發(fā)生的損失
D.要求發(fā)包人付給合同約定設計費用的50%
6.在施工合同中,(D )是承包人的義務(wù)。
A.提供施工場(chǎng)地
B.辦理土地征用
C.在保修期內負責照管工程現場(chǎng)
D.工程施工期內對施工現場(chǎng)的照管負責
7.施工合同專(zhuān)用條款約定某分部工程應于開(kāi)工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過(guò)程中由于變更工程師批準順延工期0.5個(gè)月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個(gè)月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個(gè)月。根據FIDIC施工合同條件相應通用條款的規定,( D )個(gè)月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
A. 10
B. 10.5 D. 11.5
C. 11
8.合同生效應當具備的條件不包括( D )。
A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.不違反法律或者社會(huì )公共利益
D.必須采用一定的合同形式
9.在施工合同中,項目經(jīng)理是( B )授權的,派駐施工場(chǎng)地的承包人的總負責人。
A.發(fā)包人單位法定代表人
B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表
C.總監理工程師
10.無(wú)效的建設工程勘察合同,當事人應當請求向( D )撤銷(xiāo)。
A.建設行政主管部門(mén)
B.質(zhì)量監督機構 D.仲裁委員會(huì )
C.監理單位
11.合同生效后,當事人發(fā)現合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應當采用( A )確定價(jià)款。
A.補充協(xié)議 B.合同有關(guān)條款
C.交易習慣 D.按照通常標準
12.設計合同正常履行情況下,應在(D)時(shí)終止合同。
A.提交設計文件 B.設計文件通過(guò)審批
C.設計人向施工單位完成設計交底D.工程施工完成竣工驗收
13.在承包工作范圍內,部分由承包商負責設計的圖紙,應在合同約定的時(shí)間內將經(jīng)過(guò)行政法規規定的`審查程序批準的設計文件提交工程師審核,如果設計圖紙仍有質(zhì)量問(wèn)題,則責任應當由( B )承擔。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同
C.工程師
14.甲、乙雙方互負債務(wù),沒(méi)有先后履行順序,一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是( C )。
A.先履行抗辯權
B.先訴抗辯權 D.不安抗辯權
C.同時(shí)履行抗辯權
15.債務(wù)人或者第三人不轉移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行擔保的擔保方式是( C )。
A.定金
B.留置 D.質(zhì)押
C.抵押
16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時(shí)間的延長(cháng),監理單位(A)。
A.不承擔責任 B.監理單位承擔全部責任
C.監理單位承擔監督不力的責任 D.監理單位承擔連帶責任
17.下列可以構成一個(gè)有效的承諾是( B )。
A.承諾是由非受要約人做出
B.承諾超過(guò)期限,但要約人及時(shí)通知該承諾有效
C.承諾的內容對要約的數量提出適當變更的
D.向不特定的多數人同時(shí)做出承諾
18.設備安裝工程中,具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)條件時(shí),應由( B )組織試車(chē)。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.設備供應人
C.監理人
19.招標文件要求工程的施工期限不得超過(guò)20個(gè)月,承包商在投標書(shū)內承諾18個(gè)月竣工。施工過(guò)程中,工程師因變更批準順延工期1個(gè)月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見(jiàn)外界條件等級的連續降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個(gè)月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為( A )個(gè)月。
A. 19
B. 19.5 D. 21.5
C. 21
20.締約過(guò)失責任有別于違約責任的最重要原因是( C )。
A.當事人有損失
B.當事人有過(guò)錯
D.過(guò)錯與損失之間的因果關(guān)系
C.合同尚未成立
21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗的說(shuō)法不正確的是( B )。
A.工程師未能按規定時(shí)間提出延期要求,又未按時(shí)參加驗收,承包人可自行組織驗收,該檢驗視應視為工程師在場(chǎng)情況下進(jìn)行的驗收
B.工程師沒(méi)有參加驗收,當其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗
C.無(wú)論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗
D.重新檢驗表明質(zhì)量不合格,承包人承擔由此發(fā)生的費用和工期損失
22.下列哪些財產(chǎn)可以抵押( A )。
A.土地所有權
B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權
C.抵押人所有的房屋
D.有爭議的財產(chǎn)
23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(D)合同。
A.可調價(jià)的總價(jià)
B.不可調價(jià)的總價(jià) D.成本加酬金
C.單價(jià)
24.承包人負責采購的材料和設備,應( C )。
A.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔
B.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
C.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
D.承包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔
25.合同當事人雙方權利義務(wù)共同指向的對象是( A )。
A.標的B.數量
C.質(zhì)量D.價(jià)款
26. FIDIC施工合同條件規定,用從( D )之日止的持續時(shí)間為缺陷通知期,承包商負有修復質(zhì)量缺陷的義務(wù)。
A.開(kāi)工日起至頒發(fā)接收證書(shū)
簽訂合同 篇7
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱(chēng)的章，還要把裝修公司的名字一并寫(xiě)上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的.關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
關(guān)鍵詞二：明晰報價(jià)
說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認的問(wèn)題，下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項應該注意的問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價(jià)，混淆材料籠統報價(jià)，混淆概念多算費用。簽合同時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算，施工時(shí)更換單項材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢(qián)，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會(huì )炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細詢(xún)問(wèn)清楚，并且明確標明。
關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少
對于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫(xiě)入合同，切不可在裝修的過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過(guò)程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書(shū)面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好，不要丟失了，另外消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書(shū)。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎上，對于裝修流程、所需建材、詳細價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對協(xié)商到的設計和施工都要寫(xiě)入合同或補充協(xié)議里，做到細致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況，切不可疏忽大意，可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗的人和裝修過(guò)來(lái)人，確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。
簽訂合同 篇8
怎么簽訂勞動(dòng)合同：
詳細閱讀勞動(dòng)合同書(shū)條款
一、勞動(dòng)者拿到單位提供的勞動(dòng)合同書(shū)后，應當詳細閱讀勞動(dòng)合同書(shū)的條款。就以下內容應當重點(diǎn)關(guān)注：
(一)勞動(dòng)合同期限和試用期。
勞動(dòng)合同分為有固定期限、無(wú)固定期限和以完成某項工作任務(wù)為期限三種類(lèi)型。試用期包括在勞動(dòng)合同期內。在同一單位工作，只能約定一次試用期。試用期的長(cháng)短與勞動(dòng)合同期限相關(guān)。合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。以完成某項任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同和三個(gè)月以下期限的.合同，不得約定試用期。試用期的工資，不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于當地人民政府規定的最低工資標準。
(二)工作地點(diǎn)和工作內容。
工作地點(diǎn)是在本地還是外地，是國內還是國外，應該在勞動(dòng)合同中約定。有些工作如駕駛員、營(yíng)銷(xiāo)員或者高管人員，合同履行地往往不固定在本地，為避免今后爭議，要約定工作地點(diǎn)。工作內容，盡可能按照國家職業(yè)工種目錄標準和實(shí)際從事的工作準確填寫(xiě)。
(三)工作時(shí)間和休息休假。
用人單位的工作時(shí)間一般有三種形式：第一種：每天8小時(shí)，每周40小時(shí)，俗稱(chēng)“長(cháng)白班”。第二種：“三班制”或者“四班三運轉”，俗稱(chēng)“倒班”。第三種：不定時(shí)工作制和綜合計算工時(shí)制。對于第三種情況，用工單位要到當地勞動(dòng)保障部門(mén)履行報告審批手續。
用人單位在法定工作時(shí)間外安排勞動(dòng)，屬于加點(diǎn)，要按照不低于本人工資的150%支付加點(diǎn)工資;用人單位在法定休息日安排加班，按照不低于本人工資的200%支付加班工資;用人單位在法定節假日安排勞動(dòng)的，按照不低于本人工資的300%支付加班工資。職工享有帶薪年休假的權利，按照國務(wù)院《職工帶薪年休假條例》執行。
(四)勞動(dòng)報酬。
(五)社會(huì )保險。
參加社會(huì )保險是企業(yè)和勞動(dòng)者的共同法定義務(wù)。社會(huì )保險包括：養老保險、醫療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。
二、怎樣約定勞動(dòng)合同期限
勞動(dòng)合同期限由用人單位和勞動(dòng)者雙方協(xié)商約定。但要注意以下問(wèn)題：
(一)合理選擇勞動(dòng)合同期限。用人單位可以根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和勞動(dòng)者個(gè)人素質(zhì)，從勞動(dòng)力資源配置角度綜合考慮確定合同期限。對業(yè)務(wù)骨干、技術(shù)人才，合同期限可以適當延長(cháng)。對員工的勞動(dòng)合同期限不宜“一刀切”。合理的勞動(dòng)合同期限，有利于建立和諧穩定的勞動(dòng)關(guān)系。
(二)注意《勞動(dòng)合同法》規定的“保護性”條款。勞動(dòng)者在用人單位連續工作滿(mǎn)十年的;國有企業(yè)改制時(shí)勞動(dòng)者已經(jīng)在用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的;無(wú)特定情形的情況下，已連續簽訂兩次固定期限合同再續簽合同的，本人如果要求簽訂無(wú)固定期限合同，用人單位應當與其簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
注：特定情形是指《勞動(dòng)合同法》第三十九條和第四十第一項、第二項規定的情形。
三、注意事項
(一)制式勞動(dòng)合同文本中有“選擇條款”、“約定條款”和“補充條款”。凡是選擇條款，必須把選擇項目填入空格;凡是約定條款，必須把協(xié)商約定的結果填入空格;補充條款是企業(yè)針對勞動(dòng)者的具體情況，雙方協(xié)商一致設立，但不得違背勞動(dòng)保障法律法規的規定。沒(méi)有選擇、約定和補充的項目，要用斜線(xiàn)劃掉或填寫(xiě)“無(wú)”。
(二)勞動(dòng)合同書(shū)必須由勞動(dòng)者本人和用工單位的法人代表(或負責人)共同簽字認可才能生效。勞動(dòng)者本人必須持有一份。
(三)總公司在外省、分公司在本地的，建議使用本省勞動(dòng)合同文本。如果雙方協(xié)商一致同意使用外省勞動(dòng)合同文本，必須注意兩點(diǎn)：
一是外省勞動(dòng)合同條款是否與本省地方法規相符;
二是如果發(fā)生勞動(dòng)爭議，申請勞動(dòng)爭議仲裁的地址放在哪里。
(四)關(guān)于勞動(dòng)合同附件。甲乙雙方協(xié)商一致，可以就保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制、甲方出資對乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓約定服務(wù)期等內容，簽訂勞動(dòng)合同附件。勞動(dòng)合同附件隨同勞動(dòng)合同一起，由甲乙雙方各持一份。
(五)關(guān)于勞動(dòng)合同變更。勞動(dòng)合同約定的條款為初始條款，初始條款不限制合同期內協(xié)商變更相關(guān)內容，比如變更崗位、提高工資福利和休息休假待遇。變更勞動(dòng)合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議。
簽訂合同 篇9
甲方（單位名稱(chēng)） 乙方（勞動(dòng)者）
身份證號碼： 地址：
家庭住址：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條 合同期限
合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個(gè)月，至 年 月 日止。試用期內經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權單方面內向乙方發(fā)出書(shū)面通知，延長(cháng)乙方的試用期或者解除勞動(dòng)合同。
第二條 工作地點(diǎn)和工作內容
�。ㄒ唬└鶕追焦ぷ餍枰�，乙方同意在甲方安排的 （工作地點(diǎn)）從事 （崗位、工種）工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。
�。ǘ┮曳綉醇追降囊�，按時(shí)完成規定的工作，達到規定的質(zhì)量標準。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
�。ㄒ唬┘滓译p方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標準工時(shí)制，即每日工作 8 小時(shí)（不超過(guò)8小時(shí)），每周工作 40 小時(shí)（不超過(guò)40小時(shí)），每周至少休息一日。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制。
�。ǘ┘追接捎谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(cháng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執行。
�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ碛蟹ǘü澕偃�、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
�。ㄋ模┮曳降钠渌菹⑿菁侔才� .
第四條 勞動(dòng)報酬
�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕竟べY標準為 元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者者勞動(dòng)合同約定工資的`百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準。
�。ǘ┮曳皆囉闷跐M(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，實(shí)行計時(shí)工資�；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或者乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。其他工資形式。具體約定如下：
�。ㄈ┘追矫吭� 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資。
�。ㄋ模┮曳郊影喙べY、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規的規定執行。
第五條 社會(huì )保險和福利待遇
�。ㄒ唬┘�、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會(huì )保險，并按照國家有關(guān)規定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì )保險機構繳納社會(huì )保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
�。ǘ┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨�，甲方應按國家和省、市的有關(guān)規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。
�。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病、因工負傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規的規定執行。
�。ㄋ模┮曳降墓菁�、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除（終止）勞動(dòng)合同時(shí)乙方經(jīng)濟補償金（生活補助費）醫療補助費的發(fā)放等，均按國家有關(guān)法律、法規、政策以及甲方依法制定的規定執行。
第六條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
�。ㄒ唬┘追桨磭液褪�、市有關(guān)勞動(dòng)保護規定，提供符合國家安全衛生標準的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護用品，切實(shí)保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進(jìn)行健康檢查。
�。ǘ┘追桨磭液褪�、市有關(guān)規定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護工作。
�。ㄈ┮曳接袡嗑芙^甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或者向有關(guān)部門(mén)舉報。
第七條 勞動(dòng)紀律和規章制度
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫ǖ囊幷轮贫�，應當告知乙方。
�。ǘ┮曳綉袷貒液褪�、市有關(guān)法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規程和職業(yè)道德。
�。ㄈ┮曳竭`反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。
第八條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
�。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應采用書(shū)面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。
�。ǘ┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動(dòng)合同，應提前30以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同；試用期內提前3日通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方解除勞動(dòng)合同，應提前30日以書(shū)面形式通知甲方，試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。甲方在15日內為乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。
�。ㄈ� 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續：
1、本合同期滿(mǎn)的；
2、乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；
3、乙方死亡，或者者被人民法院宣告死亡或者者宣告失蹤的；
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
5、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者者甲方?jīng)Q定提前解散的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
�。ㄋ模┍竞贤跐M(mǎn)前，甲乙雙方應提前 天協(xié)商勞動(dòng)合同續訂事宜，協(xié)商一致的，續訂勞動(dòng)合同。
第九條 勞動(dòng)爭議的處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì )尋求解決或者向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解；也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
第十條 雙方約定其他事項
第十一條 其它
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜或者合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。
�。ǘ┍竞贤约滓译p方簽字蓋章之日起生效，涂改或者未經(jīng)書(shū)面授權代簽無(wú)效。
�。ㄈ┘�、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：（簽章） 乙 方：（簽章）
時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日
簽訂合同 篇10
一、合同成立
1、概念：訂約當事人就合同的主要條款達成合意。它著(zhù)重強調合同的外在形式和表現。事實(shí)判斷
2、承諾生效合同成立
3、合同成立要件：（1）要有二個(gè)或二個(gè)以上的當事人；（2）當事人的意思表示一致，即合意。（法定）
第一節合同的成立和生效
二、合同生效
1、概念：指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始發(fā)生以國家強制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。價(jià)值判斷
2、合同生效的要件：
�。�1）一般要件：a、當事人具有相應的民事行為能力；b、意思表示真實(shí)；c、合同內容合法。
�。�2）特別要件：a、附生效條件或期限的合同，條件的成就或期限的到來(lái)；b、法律、法規規定應辦理批準、登記等手續的合同，手續的完成。
第一節合同的成立和生效
三、怎樣簽訂勞動(dòng)合同
什么是勞動(dòng)合同？為什么要簽訂勞動(dòng)合同？按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)法》）第十六條的規定，“勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議�！鞭r民朋友們進(jìn)城就業(yè)時(shí)，往往容易忽視與用人單位簽訂勞動(dòng)合同這個(gè)問(wèn)題，認為只要“你給我錢(qián)，我給你干活”就行了，何必多此一舉呢？事實(shí)上并非如此。簽勞動(dòng)合同這個(gè)問(wèn)題其實(shí)非常重要。很多打工朋友辛辛苦苦干了活，不僅沒(méi)有拿到應有的報酬，有的甚至干活受了傷連醫療費都是自己掏腰包，正當權益得不到保護。造成這種現象的主要原因就是沒(méi)有與用人單位簽勞動(dòng)合同。其實(shí)，就業(yè)者與用人單位之間的勞動(dòng)關(guān)系不是你給錢(qián)、我干活這種簡(jiǎn)單的給付關(guān)系，它還涉及到很多的內容。比如，干什么活，有什么技術(shù)要求，干多長(cháng)時(shí)間，工資怎么算，勞動(dòng)條件怎么樣，勞動(dòng)保護怎么樣，有哪些勞動(dòng)紀律，等等。這些問(wèn)題都要在事先由雙方商量好，并簽下合同，以后才能按合同辦事。合同一經(jīng)簽訂，就具有了法律效力。否則，一旦事后哪方不滿(mǎn)意，就會(huì )出現矛盾。俗話(huà)說(shuō)，“口說(shuō)無(wú)憑，立字為證”，有了合同，出現問(wèn)題就好解決，《勞動(dòng)法》的第十九條也規定，“勞動(dòng)合同應當以書(shū)面形式訂立�！�？
簽訂勞動(dòng)合同有三個(gè)方面的作用：
1、是保護勞動(dòng)者和用人單位雙方的利益；
2、是明確勞動(dòng)者與用人單位之間的雇傭關(guān)系；
3、是在發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)是有效的法律依據。因此，對打工朋友們而言，找到工作后，一定要有簽勞動(dòng)合同的意識。只有簽了合同，才能有效的保護自己的合法權益、有效的避免或解決勞動(dòng)糾紛。特別是當自己的合法權益受到侵犯時(shí)，合同是進(jìn)行仲裁、訴訟的法律依據。再退一步說(shuō)，沒(méi)有勞動(dòng)合同，就業(yè)者心里也不踏實(shí)，因為可能隨時(shí)被用人單位辭退，卻得不到自己應得的'利益。因此，無(wú)論從哪方面講，打工就業(yè)者還是要事先跟用人單位簽訂勞動(dòng)合同
對于勞動(dòng)者而言需要注意：
�。�1）合同主體是否合格；企業(yè)作為一方當事人，是否具有簽訂該勞動(dòng)合同的資格，這時(shí)需要勞動(dòng)者考慮的。如是否具有法人資格或者法定用工資格；合同主體與用工主體是否一致；。
�。�2）合同內容是否合法；規定的工作條件/工作范圍/等是否符合勞動(dòng)法規定。工作環(huán)境是否符合勞動(dòng)保護要求；
�。�3）是否嚴格執行國家及本市有關(guān)勞動(dòng)法律規定；比如試用期制度/工時(shí)制度/加班制度/休息休假制度/工資發(fā)放制度/勞動(dòng)保護制度等。
�。�4）社會(huì )保險是否明確予以規定。社會(huì )保險包括養老保險/失業(yè)保險/工傷保險/醫療保險。
�。�5）對于勞動(dòng)合同中的企業(yè)單獨約定的條款應予以特別注意。如違約金條款/保密條款/竟業(yè)禁止條款/培訓條款等。對于這些方面，除了考慮是否符合國家規定外，更需要考慮到自己的工資收入與違約所需承擔的法律責任進(jìn)行比較，從公平角度予以必要的關(guān)注。切記一條“天下沒(méi)有免費的午餐”。
一般在沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的情形下，公司一般也不繳納社會(huì )保險，不繳納個(gè)人所得稅等。如果勞動(dòng)者手里沒(méi)有足夠的證據來(lái)證明雙方存在勞動(dòng)合同關(guān)系，是很難得到雙倍工資賠償的。我們每天接待的咨詢(xún)的當事人屬于這種情形是最多的。許多勞動(dòng)者認為有同事證人作證，有名片，工服等就可以證明自己是公司員工，其實(shí)這是一個(gè)錯誤的認識，因為一般只有這一類(lèi)的證據，勞動(dòng)仲裁委或法院一般是很難作出勞動(dòng)關(guān)系成立的判定，理由這些不具有足夠性，證人可能有說(shuō)謊可能，名片工服都可以在市場(chǎng)上隨意得到。
【簽訂合同】相關(guān)文章：
簽訂合同08-18
代理簽訂合同08-19
實(shí)用的簽訂合同08-18
簽訂合同（必備）08-19
簽訂合同(精)08-19
簽訂合同（通用）08-20
簽訂合同四篇05-16
簽訂合同3篇05-31
簽訂合同8篇【經(jīng)典】08-21
精選簽訂合同范文六篇05-15