房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責
在學(xué)習、工作、生活中，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責1
1、執行及遵守公司及案場(chǎng)的規章制度。
2、負責案場(chǎng)考勤監督及起表率作用。
3、對案場(chǎng)出現的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報。
4、幫助置業(yè)顧問(wèn)養成良好的生活和工作習慣。
5、安排日常工作執日表、輪排表。
6、熟悉和精通銷(xiāo)售流程及操作。
7、案場(chǎng)環(huán)境衛生的管理。
8、按時(shí)完成每周的周計劃、月計劃。
9、每月及時(shí)下達本月度業(yè)績(jì)指標并負責案場(chǎng)業(yè)績(jì)指標的完成。
10、負責控制過(guò)期大定、按揭資料未辦、未齊的工作。
11、過(guò)期大定及未簽客戶(hù)情況分析。
12、負責各項業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)。（制定及起草各種信函內容及寄發(fā)）
13、各種大、小業(yè)務(wù)會(huì )議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會(huì )、例會(huì )、業(yè)務(wù)部例會(huì )、經(jīng)典案例討論會(huì )除業(yè)務(wù)周會(huì )以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì )議。
14、負責售后服務(wù)工作，如：短信祝福、追蹤等。
15、負責樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前底價(jià)表的制作，在銷(xiāo)售經(jīng)理提出調價(jià)申請得到批準后，制作完成價(jià)目表并監督執行新的價(jià)目表。（調價(jià)申請上必須有此價(jià)目的大概執行日期）
16、與各部門(mén)和案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通，要多和置業(yè)顧問(wèn)談心，幫其確定目標。
17、對銷(xiāo)售情況有針對性措施、計劃并能解決銷(xiāo)售瓶頸。
18、安排置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行市調。
19、對案場(chǎng)的業(yè)績(jì)銷(xiāo)售，資金回籠狀況了如指掌。
20、提高下屬的.專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識，銷(xiāo)售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決。
21、確認各種房展會(huì )、展覽會(huì )的位置。
22、各類(lèi)發(fā)包物品質(zhì)量的驗。
23、發(fā)包制作進(jìn)度的控制。
24、負責提供給置業(yè)顧問(wèn)最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行相應的培訓與講解。
25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責和開(kāi)發(fā)商協(xié)調。
26、負責與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責2
1、負責店面客戶(hù)的接待、咨詢(xún)工作，陪同客戶(hù)看房，了解客戶(hù)需求；
2、根據公司提供貸款品種尋找終端客戶(hù)和中介。
3、房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)合同的'簽訂；
4、提升單店或團隊業(yè)績(jì)，店內突發(fā)事件的處理；
5、維護新老客戶(hù)；
6、公司規章制度的宣導及系統的推行及追蹤；
7、定期與合作客戶(hù)進(jìn)行溝通，建立良好的長(cháng)期合作關(guān)系。
8、協(xié)助業(yè)務(wù)總經(jīng)理處理相關(guān)工作。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責3
1、根據客戶(hù)授信金額及授信期限，按公司制訂的當前銷(xiāo)售價(jià)格表來(lái)執行銷(xiāo)售價(jià)格開(kāi)單。
2、根據業(yè)務(wù)銷(xiāo)售定單及業(yè)務(wù)提交繳款單及時(shí)錄入電腦保證數據的準確性。
3、根據銷(xiāo)售定單及客戶(hù)分切訂單，與倉庫調度、分切車(chē)間溝通安排送貨及分切，以便及時(shí)向銷(xiāo)售部及客戶(hù)反饋信息。
4、及時(shí)處理客戶(hù)反饋意見(jiàn)及時(shí)解決客戶(hù)的客訴問(wèn)題，做好售后服務(wù)。
5、每天出貨品銷(xiāo)售匯總表，確保內容真實(shí)數據準確。
6、對時(shí)間有一定的管理能力（客戶(hù)的'開(kāi)票時(shí)間等）。
7、對存根單據的裝訂及管理。
8、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
9、與生產(chǎn)部門(mén)密切溝通，從合同的定制、執行、完成、發(fā)貨跟蹤，并進(jìn)行記錄，做到銷(xiāo)售合同有據可查。
10、建立客戶(hù)檔案管理體系，包括聯(lián)系人、合同明細等。
11、與物流部門(mén)密切溝通，了解產(chǎn)品發(fā)貨情況。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責4
1、負責公司銷(xiāo)售合同及其他營(yíng)銷(xiāo)文件資料的管理、歸類(lèi)、整理、建檔和保管工作；
2、負責各類(lèi)銷(xiāo)售指標的月度、季度、年度統計報表和報告的制作、編寫(xiě)，并隨時(shí)答復領(lǐng)導對銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢(xún)；
3、熟悉明源系統操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作簽上報系統；
4、協(xié)助銷(xiāo)售人員做好上門(mén)客戶(hù)的接待和電話(huà)來(lái)訪(fǎng)工作；在銷(xiāo)售人員缺席時(shí)，及時(shí)轉告客戶(hù)信息，妥善處理；
5、協(xié)助領(lǐng)導做好部?jì)葍葎?wù)、各種部?jì)葧?huì )議的`記錄等工作；
6、逐步推廣使用電腦信息系統處理營(yíng)銷(xiāo)資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷(xiāo)售機密；
7、完成營(yíng)銷(xiāo)部領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責5
1、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理根據銷(xiāo)售任務(wù)，結合代理公司共同制定、落實(shí)各項銷(xiāo)售計劃與方案。
2、負責代理公司代理費的結算審核及審批，經(jīng)批準后落實(shí)執行。
3、對案場(chǎng)銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)進(jìn)行嚴密跟蹤，定期對來(lái)訪(fǎng)、來(lái)電及成交情況進(jìn)行分析研究，成果在周報中顯示。
4、對已成交客戶(hù)進(jìn)行深度回訪(fǎng)，定期提交分析報告。
5、對簽訂的`相關(guān)售樓協(xié)議、合同進(jìn)行審核把關(guān)；負責督促代理公司催辦、落實(shí)銷(xiāo)售款的回款工作。
6、對項目開(kāi)發(fā)、定位、規劃、戶(hù)型等設計提供決策依據及建議。
7、負責項目?jì)r(jià)格策略、優(yōu)惠政策、銷(xiāo)控策略的制定及監控，確保項目目標均價(jià)的實(shí)現。
8、負責問(wèn)題客戶(hù)的跟蹤并及時(shí)解決。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責6
1、協(xié)助銷(xiāo)售部經(jīng)理和銷(xiāo)售人員輸入、維護、匯總銷(xiāo)售數據，為公司的運行提供及時(shí)和可靠的數據基礎；
2、編制銷(xiāo)售月報，為公司制定正確的銷(xiāo)售策略提供及時(shí)、準確的決策依據；
3、進(jìn)行成本核算，提供商務(wù)報表及部門(mén)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的'統計、查詢(xún)、管理；
4、依據統計整理的數據資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
5、整理公司合同的執行并歸檔管理；
6、隨時(shí)了解客戶(hù)的變化，配合銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠及時(shí)滿(mǎn)足客戶(hù)的需求；
7、協(xié)助公司做好售后服務(wù)工作；
8、內部收支、往來(lái)賬核對等賬目處理；
9、接待來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)及綜合協(xié)調日常行政事務(wù)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責7
1、負責客戶(hù)的接待、咨詢(xún)；
2、識別客戶(hù)需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判；
3、負責公寓、別墅、寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)與租賃的全過(guò)程，包括帶看、收意向、簽約及過(guò)戶(hù)等，促成業(yè)務(wù)成交；
4、負責業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶(hù)信息登記及客戶(hù)關(guān)系維護等后續工作；
5、負責公司產(chǎn)品的'開(kāi)發(fā)積累，與客戶(hù)建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責8
1、負責接聽(tīng)客戶(hù)電話(huà)，并做好登記；
2、配合好銷(xiāo)售維護好售樓處的氣氛；
3、準備、整理、裝放銷(xiāo)售資料夾、打印、復印各種銷(xiāo)售資料；
4、安排銷(xiāo)售主任的接訪(fǎng)順序，做好來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)登記后安排主任接待；
5、負責銷(xiāo)售代表每日工作成績(jì)；
6、負責與營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的各種工作的`對接；
7、負責項目銷(xiāo)售體相關(guān)數據信息統計、上交等；
8、嚴格保守公司機密以及項目銷(xiāo)售機密；
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責9
1、分析市場(chǎng)供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場(chǎng)銷(xiāo)售預測報批；
2、擬定年度銷(xiāo)售計劃，分解目標，報批并督導實(shí)施；
3、根據發(fā)展規劃合理進(jìn)行人員預編、配備；
4、匯總市場(chǎng)信息，提報項目開(kāi)發(fā)、調整、修改建議；
5、把握重點(diǎn)顧客，參加重大銷(xiāo)售談判和簽定合約；
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時(shí)溝通處理；
7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷(xiāo)售人員離職后顧客不丟失；
8、指導、巡視、監督、檢查下屬；
9、向直屬下級授權，布置工作；
10、受理直屬下級上報的`建議、異議、投訴，按照程序處理；
11、負責直屬下級工作程序的培訓、執行和檢查；
12、參加公司例會(huì )和有關(guān)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)會(huì )議；
13、處理緊急突發(fā)事件；
房地產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責10
1、負責協(xié)助項目經(jīng)理制作周報表、月報表、工資表；
2、負責協(xié)助項目經(jīng)理審核置業(yè)顧問(wèn)成交客戶(hù)的檔案及合同資料；
3、建立客戶(hù)檔案目錄，妥善保管好每位客戶(hù)合同及其檔案資料并負責移交客戶(hù)服務(wù)中心；
4、主動(dòng)配合按揭人員為客戶(hù)辦理相關(guān)手續，及時(shí)向客戶(hù)反還合同和相關(guān)票據；
5、主動(dòng)配合產(chǎn)權人員及時(shí)將辦理好的《房地產(chǎn)產(chǎn)權證》交給客戶(hù)，并對領(lǐng)取《房地產(chǎn)產(chǎn)權證》客戶(hù)的`相關(guān)稅費和發(fā)票進(jìn)行核對；
6、負責對項目經(jīng)理傳達的各種公告、通知的發(fā)布及張貼工作。
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