地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(匯編15篇)
在現在社會(huì )，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責1
1、貫徹執行公司的經(jīng)營(yíng)策略、方針及各項管理制度，制定部門(mén)各種管理規章制度，處理部門(mén)日常管理事務(wù)。
2、制定銷(xiāo)售策劃方案；銷(xiāo)售策劃方案的具體實(shí)施與監控；銷(xiāo)售工作的組織和安排；對銷(xiāo)售效果進(jìn)行分析，調整相應的銷(xiāo)售策略；對所調整的策略進(jìn)行重新講解和培訓
3、根據項目運作的'情況，可將銷(xiāo)售隊伍分成若干小組；如現場(chǎng)接待組、外展接待組等，落實(shí)各小組的項目工作計劃及各項工作任務(wù)。
4、制定銷(xiāo)售培訓計劃，提高銷(xiāo)售人員的整體素質(zhì)。
5、對所負責項目人員行使管理、監督及調動(dòng)權，承擔對其工作的指導、培訓、考核等任務(wù)。
6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門(mén)人員努力達成其銷(xiāo)售目標，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。
7、處理項目突發(fā)事件及重大糾紛。
8、合理調配部門(mén)的人力資源，運用有效的領(lǐng)導方法，激勵部門(mén)員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。
9、加強各部門(mén)之間的溝通協(xié)調與合作。
10、重要客戶(hù)的業(yè)務(wù)洽談工作。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責2
職責：
1、負責為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的租賃與買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)服務(wù);
2、通過(guò)各網(wǎng)絡(luò )端口渠道、店面接待、社區開(kāi)發(fā)等，尋找優(yōu)質(zhì)客戶(hù)資源，并做好跟進(jìn)與維護;
3、根據客戶(hù)需求，為其匹配合適的房源，進(jìn)行價(jià)格談判并促成簽約;
4、負責業(yè)務(wù)跟進(jìn)、房屋過(guò)戶(hù)手續辦理等服務(wù)工作，促進(jìn)業(yè)務(wù)成交;
5、負責客戶(hù)信息登記及客戶(hù)關(guān)系維護等后續工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關(guān)系;
6、根據公司要求，完成公司內部房源系統的更新與維護工作。
任職資格：
1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應屆畢業(yè)生、實(shí)習生加入;
2、溝通能力強，普通話(huà)標準;有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗;
3、做事認真踏實(shí)，為人正直誠懇，具有良好的`團隊精神;
4、無(wú)經(jīng)驗要求，公司提供全面系統的職業(yè)培訓。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責3
1.熟悉紹興本地房產(chǎn)政策方針，了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情，掌握競爭項目動(dòng)態(tài);
2.熟悉本項目樓盤(pán)的結構、功能、技術(shù)指標、能給客戶(hù)供給合理提議，并熟練回答客戶(hù)提出的問(wèn)題;
3.主動(dòng)進(jìn)取收集客戶(hù)意見(jiàn)提議，并及時(shí)向上反饋;
4.收集整理客戶(hù)資料，負責辦理客戶(hù)認購、簽約、按揭、交房等各項手續;
5.帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售指標。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責4
1、負責年度、半年度、月度銷(xiāo)售指標的執行工作;
2、負責協(xié)助案場(chǎng)策劃完成樓盤(pán)案場(chǎng)的市場(chǎng)調研工作;
3、負責協(xié)助案場(chǎng)行政完成樓盤(pán)案場(chǎng)的客戶(hù)檔案工作;
4、負責協(xié)助項目管理人員完成樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)的'帶教工作;
5、負責協(xié)助項目管理人員完成樓盤(pán)案場(chǎng)銷(xiāo)售突發(fā)事件及購房客戶(hù)投訴事件的處理工作
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責5
職責：
1、負責公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售及推廣;
2、根據市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃，完成部門(mén)銷(xiāo)售指標;
3、開(kāi)拓新市場(chǎng),發(fā)展新客戶(hù),增加產(chǎn)品銷(xiāo)售范圍;
4、負責轄區市場(chǎng)信息的收集及競爭對手的分析;
5、負責銷(xiāo)售區域內銷(xiāo)售活動(dòng)的'策劃和執行，完成銷(xiāo)售任務(wù);
6、管理維護客戶(hù)關(guān)系以及客戶(hù)間的長(cháng)期戰略合作計劃。
7、有帶團隊的能力，經(jīng)歷和凝聚力。
任職資格：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、1-2年以上銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗，業(yè)績(jì)突出者優(yōu)先;
3、反應敏捷、表達能力強，具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力;
4、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力，良好的客戶(hù)服務(wù)意識;
5、從基層做起，用業(yè)績(jì)說(shuō)話(huà)
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責6
1、執行及遵守公司及案場(chǎng)的規章制度 ；
2、負責案場(chǎng)考勤監督及起表率作用 ；
3、對案場(chǎng)出現的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報；
4、幫助置業(yè)顧問(wèn)養成良好的生活和工作習慣；
5、安排日常工作執日表、輪排表 ；案場(chǎng)環(huán)境衛生的管理 ；
6、負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；熟悉和精通銷(xiāo)售流程及操作 ；
7、按時(shí)完成每周的周計劃、月計劃 ；匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；
8、每月及時(shí)下達本月度業(yè)績(jì)指標并負責案場(chǎng)業(yè)績(jì)指標的完成
9、負責控制過(guò)期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過(guò)期大定及未簽客戶(hù)情況分析
10、特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
11、負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的'審核工作；
12、定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；
13、對現場(chǎng)銷(xiāo)售的回款情況按月上報并及時(shí)抽查；
14、負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；
15、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
16、對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權；
17、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7
一、制定銷(xiāo)售管理制度，建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng)，并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每一天的工作。
二、配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師，制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售狀況和市場(chǎng)狀況推薦調整策略。
三、參與制定價(jià)格，根據每套單位的具體特點(diǎn)，做好性?xún)r(jià)比分析，為制定價(jià)格帶給基礎資料。
四、參與制定促銷(xiāo)政策，促成每一單交易的達成，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷(xiāo)售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。
六、用心協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷(xiāo)售統計用表格，做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作，并根據銷(xiāo)售狀況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化推薦。
八、做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。
九、主持每周的銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵銷(xiāo)售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判，促成交易，確保獲得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
十一、審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據，保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤，保障公司利益。
十二、解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的`問(wèn)題，帶給解決推薦。
十三、做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作，為其他部門(mén)帶給周到的服務(wù)。
十四、催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。
十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題
十六、評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將狀況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監，根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現推薦各類(lèi)獎懲措施。
十七、組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。
十八、組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。
十九、做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責8
�。ㄈ珖虡I(yè)地產(chǎn)/開(kāi)發(fā)商）行業(yè)大客戶(hù)銷(xiāo)售經(jīng)理杜肯索斯（武漢）空氣分布系統有限公司杜肯索斯（武漢）空氣分布系統有限公司，杜肯索斯職責描述：
1、重點(diǎn)大客戶(hù)的項目發(fā)展：在責任區域市場(chǎng)主導公司要求的全國商業(yè)地產(chǎn)或開(kāi)發(fā)商的重點(diǎn)大客戶(hù)的項目突破與發(fā)展，形成這個(gè)領(lǐng)域或行業(yè)內項目的絕對壟斷競爭態(tài)勢。過(guò)程項目結構合理，目標項目成單率高，意向項目?jì)涑渥恪?/p>
2、行業(yè)開(kāi)發(fā)與突破：擅長(cháng)對全國商業(yè)地產(chǎn)或開(kāi)發(fā)商的'研究、技改項目與中小項目的發(fā)掘、說(shuō)服、試用，運用方案的制定、提煉、總結；
3、核心基礎關(guān)系的發(fā)展：在責任區域市場(chǎng)主導公司要求的全國商業(yè)地產(chǎn)或開(kāi)發(fā)商或領(lǐng)域的基礎關(guān)系的發(fā)展，形成這個(gè)領(lǐng)域或行業(yè)內項目上圖技術(shù)標準的絕對壟斷，形成主要設計師排他性的業(yè)務(wù)支持關(guān)系。
任職要求：
1、工科專(zhuān)業(yè)背景與思維，擅長(cháng)開(kāi)拓全新行業(yè)與領(lǐng)域，喜歡挑戰與創(chuàng )新，敢于挑戰從0到1的過(guò)程，極強的抗挫能力；
2、發(fā)掘、吸引和說(shuō)服大客戶(hù)的能力：對于新行業(yè)的大客戶(hù)的敏銳嗅覺(jué)、客戶(hù)導向思維方式，善于分析客戶(hù)的需求，邀約成功率高，能有效吸引并說(shuō)服客戶(hù)；
3、有多種方式持續影響客戶(hù)的能力，有很好的客戶(hù)黏性，能與客戶(hù)深入互動(dòng)；
4、市場(chǎng)和客戶(hù)分析判斷能力：能判斷尋找到目標細分市場(chǎng)，找到目標客戶(hù)；對項目的進(jìn)程和發(fā)展能主動(dòng)預判，能清晰識別并找到項目關(guān)鍵人，能識別項目存在的主要問(wèn)題，善于總結、過(guò)程細節考慮充分；
5、善于了解客戶(hù)的應用需求及與我司產(chǎn)品技術(shù)方案知識，提煉客戶(hù)技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)，并能迅速轉化為技術(shù)方案，并通過(guò)不斷完善自己的技術(shù)方案來(lái)說(shuō)服并打動(dòng)客戶(hù)；較有極強的煽動(dòng)性。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責9
1、負責市場(chǎng)調研和需求分析;
2、負責年度銷(xiāo)售的`預測，目標的制定及分解;
3、確定銷(xiāo)售部門(mén)目標體系和銷(xiāo)售配額;
4、制定銷(xiāo)售計劃和銷(xiāo)售預算;
5、負責銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)的管理;
6、組建銷(xiāo)售隊伍，培訓銷(xiāo)售人員;
7、評估銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，建設銷(xiāo)售團隊。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責10
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。
2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。
4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門(mén)員工。
11、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的信息意見(jiàn)及出現的`問(wèn)題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
14、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款)的完成。
15、及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。
16、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。
17、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責11
1、制定銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售流程，擬定銷(xiāo)售計劃，執行并反饋;
2、監督、匯報部門(mén)銷(xiāo)售任務(wù)的完成情景;
3、控制并管理部門(mén)的`整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對現場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理;
4、開(kāi)展銷(xiāo)售代表的培訓，以有效完成公司銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)目標;
5、維護并開(kāi)拓客戶(hù)建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責12
1、了解客戶(hù)的相關(guān)背景情況，為客戶(hù)提供咨詢(xún)服務(wù)，并為其設計切實(shí)可行的購房方案;
2、維護公司房源系統的'新增房源數據;
3、陪同客戶(hù)看房，并幫助客戶(hù)了解房源信息;
4、促進(jìn)業(yè)主與客戶(hù)之間買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的達成，及房屋過(guò)戶(hù)手續辦理等服務(wù)工作;
5、面對面銷(xiāo)售工作，參與公司代理的一手樓盤(pán)聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責13
1. 管理所負責項目團隊，指導、監控項目部門(mén)業(yè)績(jì)指標完成
2. 負責項目的接洽、談判，做好客戶(hù)關(guān)系的管理和維護
3. 負責項目營(yíng)銷(xiāo)策略和營(yíng)銷(xiāo)方案的制定，引導和管理營(yíng)銷(xiāo)工作方向，確保項目目標完成
4. 負責項目成本管控，案場(chǎng)在崗人員的'管理以及培訓管理工作
5. 保持與開(kāi)發(fā)商的良好溝通和協(xié)調，建立與同行間的良好合作關(guān)系
6. 項目的正常運轉和監控，各項突發(fā)情況的處理
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責14
1、針對新加坡海外房產(chǎn)，能獨立開(kāi)發(fā)客戶(hù)本事。挖掘潛在客戶(hù)。
2、負責客戶(hù)的接待、咨詢(xún)工作，為客戶(hù)供給優(yōu)秀的'置業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。
3、準確把握客戶(hù)需求，供給適合的房產(chǎn)項目并為客戶(hù)制定投資計劃。
4、負責業(yè)務(wù)跟進(jìn)及配合團隊其他銷(xiāo)售同事等服務(wù)工作。
5、能夠獨立、全程掌控并完成銷(xiāo)售工作。
6、參與、協(xié)助安排市場(chǎng)推廣活動(dòng)
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責15
1、監督和協(xié)調銷(xiāo)售代理公司的工作，對接營(yíng)銷(xiāo)總監的工作;
2、及時(shí)掌握與溝通客戶(hù)信息，全面收集客戶(hù)原始信息，包括客戶(hù)基本背景資料、消費習慣與心理、對產(chǎn)品的關(guān)注度及反饋意見(jiàn)等。督促其對資料的完整收集、規范整理、及時(shí)歸檔，隨時(shí)向公司提供準確的'以便日后客戶(hù)服務(wù)、對產(chǎn)品的再設計、營(yíng)銷(xiāo)推廣以及后期客戶(hù)維護給予支持。
3、規范日常管理的每一項重要工作，嚴格走標準化流程，包括售樓現場(chǎng)的明確要求，每日動(dòng)態(tài)完全掌控，及時(shí)調整工作計劃及內容。
4、負責督促銷(xiāo)售代表嚴格遵守規章制度，提高儀態(tài)、儀表、服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)意識。樹(shù)立公司良好服務(wù)品牌形象。
5、抽查銷(xiāo)售人員的電腦資源管理的情況，并保證數據的完全正確。掌握項目的銷(xiāo)售狀況及回款情況，并告之相關(guān)部門(mén)，以便及時(shí)作出調整。
6、在公司及營(yíng)銷(xiāo)總監整體營(yíng)銷(xiāo)思路的指導下，注重于項目推廣的細節。從大的層面和銷(xiāo)售整體上進(jìn)行掌控，并與營(yíng)銷(xiāo)總監進(jìn)行直接溝通，做出大的銷(xiāo)售策略、定位推廣、廣告安排等制定執行。在對項目的推廣方面，對代理公司的操作模式，操作思路進(jìn)行把控和監督，在市場(chǎng)反應不好的情況下，應主動(dòng)及時(shí)的調整。
7、除經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售方向控制外還會(huì )兼顧對外的多項事務(wù)，如：早期介入，地塊分析、前期規劃核定，要熟悉案場(chǎng)、了解市場(chǎng)，根據市場(chǎng)需求出輔助設計方案、掌控全局、還要協(xié)調好代理公司和開(kāi)發(fā)商之間的及時(shí)溝通等
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