地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責【薦】
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責1
1.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監制訂本部門(mén)各階段銷(xiāo)售工作計劃和資金計劃，根據事業(yè)部各階段銷(xiāo)售指標進(jìn)行目標分解，并負責各階段目標的完成;
2.負責制訂本部門(mén)銷(xiāo)售相關(guān)制度及流程;
3.負責組建銷(xiāo)售團隊，制訂相關(guān)激勵制度，組織進(jìn)行業(yè)務(wù)員培訓，協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監進(jìn)行業(yè)績(jì)考核;
4.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監維護內部及外部業(yè)務(wù)關(guān)系，確保銷(xiāo)售工作的.正常開(kāi)展;
5.參與項目的市場(chǎng)研究、產(chǎn)品設計與定位及企劃推廣，協(xié)助完成營(yíng)銷(xiāo)方案的制定;
6.完成上級領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性工作。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責2
1.根據總監制定的銷(xiāo)售方針，全面、具體地負責協(xié)助管理案場(chǎng)的銷(xiāo)售工作;
2.建立和管理銷(xiāo)售隊伍，完成銷(xiāo)售目標;
3.管理團隊，完成下屬員工的.帶教工作;
4.建立和維護與開(kāi)發(fā)商的良好關(guān)系，保持和開(kāi)發(fā)客源;
5.協(xié)助銷(xiāo)售總監設置銷(xiāo)售目標、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售戰略、銷(xiāo)售預算和獎勵計劃;
6.對所轄部門(mén)員工的工作進(jìn)行指導、監督、培訓、考核與協(xié)調;
7.銷(xiāo)售相關(guān)數據整理、上報、客戶(hù)檔案管理，銷(xiāo)售回款。
8.完成事業(yè)部/營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作;
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崗位職責
1、負責建設、優(yōu)化部門(mén)組織和營(yíng)銷(xiāo)隊伍;
2、協(xié)助上級領(lǐng)導開(kāi)展各項工作;
3、負責銷(xiāo)售計劃的分解落實(shí)工作;
4、負責部門(mén)員工的銷(xiāo)售培訓、考核與管理工作;
5、其他關(guān)聯(lián)工作。
任職條件
1、營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、三年以上綜合類(lèi)項目銷(xiāo)售經(jīng)驗，一年以上同等崗位經(jīng)歷;
3、持有C1駕照，會(huì )駕駛
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1、對項目進(jìn)行全盤(pán)銷(xiāo)售管理;
2、負責項目各項制度的制定和執行;
3、制定項目年度、月度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
4、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;
5、負責銷(xiāo)售團隊的管理和激勵、考核;
6、定期召開(kāi)項目各項會(huì )議，統籌、協(xié)調各方關(guān)系。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責5
職責：
1、負責項目各階段銷(xiāo)售目標的制定，并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;
2、負責項目各營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)的.價(jià)格表制作，并對營(yíng)銷(xiāo)案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營(yíng)銷(xiāo)負責人，推進(jìn)達成各階段銷(xiāo)售目標;
4、定期組織開(kāi)展銷(xiāo)售團隊專(zhuān)業(yè)能力提升培訓;
5、良好應對、處理案場(chǎng)的緊急事件及客戶(hù)問(wèn)題;
6、對項目成本進(jìn)行合理把控，及時(shí)催收甲方回款。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售各節點(diǎn)流程，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略有獨到見(jiàn)解;
4、能獨立對接開(kāi)發(fā)商，且關(guān)系維護良好;
5、具備團隊組建、梯隊建設能力;
6、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。
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1、負責公司的經(jīng)營(yíng)管理，對公司業(yè)績(jì)和效率負責;
(1)制定公司的階段性的目標，以及實(shí)現目標的計劃，并組織落實(shí);
(2)分析業(yè)績(jì)指標達成的過(guò)程數據，發(fā)現問(wèn)題，分析原因并實(shí)施改進(jìn)。
2、指定年度，季度，月度銷(xiāo)售計劃，并帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售任務(wù);
(1)負責公司的團隊建設，對團隊的'戰斗力和人效負責;
(2)公司的銷(xiāo)售團隊管理，做好公司人員的評估、培養、激勵、溝通及指導。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7
一、制定銷(xiāo)售管理制度，建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng)，并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每一天的工作。
二、配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師，制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售狀況和市場(chǎng)狀況推薦調整策略。
三、參與制定價(jià)格，根據每套單位的具體特點(diǎn)，做好性?xún)r(jià)比分析，為制定價(jià)格帶給基礎資料。
四、參與制定促銷(xiāo)政策，促成每一單交易的達成，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷(xiāo)售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。
六、用心協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷(xiāo)售統計用表格，做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作，并根據銷(xiāo)售狀況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化推薦。
八、做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。
九、主持每周的銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵銷(xiāo)售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判，促成交易，確保獲得良好的'銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
十一、審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據，保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤，保障公司利益。
十二、解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題，帶給解決推薦。
十三、做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作，為其他部門(mén)帶給周到的服務(wù)。
十四、催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。
十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題
十六、評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將狀況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監，根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現推薦各類(lèi)獎懲措施。
十七、組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。
十八、組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。
十九、做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。
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崗位職責：
1、負責客戶(hù)的'接待、咨詢(xún)工作，為顧客提供置業(yè)咨詢(xún)服務(wù);
2、陪同客戶(hù)看房，了解客戶(hù)需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、負責公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1、對房地產(chǎn)銷(xiāo)售有興趣;
2、踏實(shí)肯干，強烈的成功欲望;
3、有良好的團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;
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1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓;
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據狀況調整;
6、進(jìn)行銷(xiāo)售培訓，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
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崗位職責
1、對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接職責，工作上對營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負責；
2、將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù)；
3、匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；
4、協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的'日常管理工作；
5、協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作；
6、負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；
7、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作；
8、特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
9、負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作；
10、安排、調動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作；
11、定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；
12、對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報并及時(shí)抽查；
13、負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；
14、參與項目廣告方案，并提出指導性推薦，跟蹤發(fā)布及效果分析；
15、根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案；
16、組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出推薦；
17、指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù)；
18、定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議；
19、對項目銷(xiāo)售員工的聘用有推薦權。
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1.統籌各項目的整體工作；
2.協(xié)調與其他部門(mén)的工作關(guān)系；
3.完成各項目銷(xiāo)售目標、目標均價(jià)及銷(xiāo)售利潤率；
4.及時(shí)向總經(jīng)理匯報有關(guān)項目的銷(xiāo)售情況，下月銷(xiāo)售計劃及各項目存在問(wèn)題的解決方案；
5.負責各項目廣告方案的策略及投放建議，把握每月廣告投放費用及比例；
6.定期與項目有關(guān)人員開(kāi)會(huì )溝通，對項目銷(xiāo)售情況進(jìn)行分析，并確定銷(xiāo)售方向；
7.及時(shí)了解各項目存在的各項問(wèn)題，匯報上級領(lǐng)導并指導解決；
8.負責確認相關(guān)圖紙的`相關(guān)方案、銷(xiāo)售資料；
9.負責審核每月（周）的促銷(xiāo)計劃、每月廣告費用、每月報紙廣告稿件的審核。負責簽約部日常工作安排與管理，解決相關(guān)協(xié)調問(wèn)題及突發(fā)問(wèn)題；
10.完成各級領(lǐng)導交代的其他工作內容。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責12
1、負責項目策略的制定、業(yè)務(wù)洽談、簽約及后續監督執行工作，
2、負責制定部門(mén)各種管理規章制度、流程，
3、負責監督部門(mén)內各種規章制度流程的順暢執行，
4、負責客服工作，
5、負責制定銷(xiāo)售培訓計劃，提高銷(xiāo)售人員的素質(zhì)，
6、負責整理部門(mén)日報、周報、月報并上報總經(jīng)理及相關(guān)部門(mén)，
7、負責部分重要客戶(hù)招商及銷(xiāo)售的洽談工作，
8、銷(xiāo)售部會(huì )議的.組織，部門(mén)人員工作的督導。
9、負責本部門(mén)員工的績(jì)效考核及晉升事宜
10、部門(mén)經(jīng)理交辦的其他工作。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責13
崗位職責:
1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)制定、執行項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略;
2、根據項目各階段銷(xiāo)售需要，制定、執行銷(xiāo)售方案;
3、根據項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略，組織、實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng);
4、協(xié)調相關(guān)部門(mén)，整合各專(zhuān)業(yè)資源，保障各級銷(xiāo)售計劃的'有效實(shí)施;
5、負責公司各項品牌整合推廣活動(dòng)的實(shí)施。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、新聞傳播等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗;
3、對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的深入理解，具備較強的實(shí)際操作經(jīng)驗
4、較強的語(yǔ)言表達、邏輯思維、組織執行、人際溝通能力
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責14
工作內容：
1.負責客戶(hù)的接待，咨詢(xún)工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。
2.陪同客戶(hù)看房,促成二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù).
3.負責公司房源開(kāi)發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格：
1.年齡在21-48周歲，性別不限。
2.誠實(shí)守信，吃苦耐勞，具有良好的'團隊精神。
3.能承受較強的工作壓力，愿意挑戰高薪。
4.勤奮上進(jìn)，吃苦耐勞，掙錢(qián)欲望強，學(xué)歷經(jīng)驗不限。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責15
1、負責制定、分解業(yè)績(jì)目標計劃，帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售目標；
2、負責按照公司培訓計劃對新員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，幫助其盡快成長(cháng)，完成業(yè)績(jì)目標。
3、負責人員梯隊的建設，做好人員儲備、招聘、淘汰的相關(guān)工作。
4、督促下屬做好客戶(hù)、房源的開(kāi)發(fā)與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統及網(wǎng)絡(luò )資源；
5、對每天的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行統計、分析；熟悉團隊每筆業(yè)務(wù)的`具體情況，匯報團隊當天的業(yè)務(wù)及運營(yíng)情況。
6、負責維護客戶(hù)關(guān)系，成交過(guò)程跟進(jìn)、風(fēng)險把控和糾紛處理；
7、堅決執行公司制度，做好上傳下達工作，保證團隊工作正常運轉。
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