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公共區域管理制度
在日常生活和工作中，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度是國家機關(guān)、社會(huì )團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開(kāi)展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的公共區域管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
公共區域管理制度1
(一)樓宇結構如被更改或破壞，對該樓宇的安全有重大影響時(shí)，管理員應予以注意，并向上級報告。
(二)如住戶(hù)擅自拆建墻壁、增開(kāi)窗戶(hù)、或加建建筑物，如外墻鐵籠、檐壁、平臺或在天臺上加蓋小棚屋時(shí)，應予以制止并向上級報告。
(三)天花板或外墻有漏水，應即通知單位主管及有關(guān)住戶(hù)修理。
(四)在巡邏時(shí)發(fā)現下列情況，應立即向上級報告并研究修理方案進(jìn)行修理:
1.墻壁或天花板有明顯裂縫或水泥爆裂;
2.氣窗的玻璃爆裂;
3.樓梯邊的`欄桿松拖;
4.防火門(mén)及消防設備損壞;
5.內外墻壁批蕩脫落。
(五)住戶(hù)安裝的鐵閘掩出走廊、阻塞通道，應予以制止并報告上級。
公共區域管理制度2
1 目的
規范公共區域安全用電、確保用電安全
2 適用范圍
適用于武漢經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達廣場(chǎng)大商業(yè)所有用電行為
3 職責
3.1 工程部強電主管/強電組長(cháng)負責檢查《公共區域安全用電管理制度》的執行情況
3.2 強電維修電工負責公共區域用電的操作及巡視工作
4程序要點(diǎn)
4.1 室內公共區域安全用電管理規定
4.1.1 每周至少對商戶(hù)巡視檢查1次，一個(gè)月內巡查完所有商戶(hù)，把當天的檢查結果填入《商戶(hù)安全用電檢查表》，要求商戶(hù)限時(shí)整改并由商戶(hù)簽字確認。
4.1.2 對不合格內容進(jìn)行復檢，仍舊不符合要求的，上報強電主管和招商營(yíng)運部。
4.1.3 每周對商戶(hù)的用電情況進(jìn)行重點(diǎn)區域的抽查(重點(diǎn)為餐飲區)，巡視檢查的覆蓋面必須在1個(gè)月內達到100%。
4.1.4 每季度進(jìn)行1次全覆蓋熱成像儀的電氣安全檢查，并將檢查結果形成報告上報商管總部。
4.1.5 必須至少每2年聘請專(zhuān)業(yè)公司對所轄物業(yè)進(jìn)行一次消防電氣專(zhuān)項檢查，檢測報告上報商管總部。
4.1.6 每天須對轄區所有強、弱電井巡視檢查1次，并填寫(xiě)《設備間巡查記錄表》;定期對所有用電設備及配電箱進(jìn)行維保，填寫(xiě)《設施設備維保記錄》。
4.1.7 每月須進(jìn)行一次對轄區公共區域用電設備進(jìn)行巡視檢查，所涵蓋區域包括:主力店、步行街、停車(chē)場(chǎng)、設備機房等。
4.1.8 電工在進(jìn)行停電維護、檢修時(shí)必須持證上崗，要做好工作計劃，安全監護，做到停電、驗電、裝設接地線(xiàn)、懸掛標示牌、驗明是否帶電和裝設遮欄等安全措施。
4.1.9 修理或設備安裝完工后，在送電前必須仔細檢查絕緣電阻，相位、接地等保護裝置和傳動(dòng)部位的防護裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復供電，確認正常后，清理現場(chǎng)。
4.1.10 不允許在用電設備、電源線(xiàn)、開(kāi)關(guān)箱等上張貼、放置和懸掛物品。
4.1.11 做清潔衛生、沖洗地板時(shí)不得使水濺到插座、用電器具、電機、接線(xiàn)盒內等設備上，避免電氣設備、線(xiàn)路漏電傷擊人員和短路損壞用電設備。
4.1.12 在用電設備附近嚴禁堆放易燃、易爆等危險物品，防止電氣設備發(fā)生故障產(chǎn)生的火花引起火災。
4.1.13 使用移動(dòng)電氣設備的位置，應經(jīng)常性地檢查所用設備、插座、電線(xiàn)電纜的工況，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設備的誤動(dòng)作，電源導線(xiàn)不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構件上，電源線(xiàn)必須使用絕緣良好的橡膠護套線(xiàn)，嚴禁使用塑料雙絞線(xiàn)。
4.1.14 嚴禁私用電氣設備，杜絕私拉亂接電線(xiàn)、照明燈等現象，避免線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)過(guò)負荷、發(fā)熱而損壞設備和引起火災。
4.1.15 在生產(chǎn)場(chǎng)所操作時(shí)，不準赤膊、赤腳、穿背心、短褲、拖鞋等。
4.1.16 在進(jìn)行所有電氣器具時(shí)必須佩戴好防護用品。
4.1.17 在使用電焊機設備前必須仔細檢查電焊機、開(kāi)關(guān)、導線(xiàn)、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣、接地裝置確認是否正常后方可操作。
4.1.18 在進(jìn)行焊接工作時(shí)，焊接場(chǎng)地10米范圍內不得放置易燃、易爆等危險品，焊工必須穿戴好規定的防護用品，不準焊接密閉的和有壓力的容器;雨天不得進(jìn)行焊接作業(yè)，電焊機不可放置在潮濕的地方。
4.1.19 在營(yíng)運期間，對新入駐商家、多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位、臨時(shí)活動(dòng)展位等的用電，必須提前報工程部進(jìn)行審批，合格后由商家進(jìn)行電源線(xiàn)敷設、電源線(xiàn)保護及設備連接，完成后通知工程部專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現場(chǎng)驗收，確認無(wú)誤后方可送電。
4.1.20 未經(jīng)允許不得拉接臨時(shí)電源線(xiàn)和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器;凡是電器(設備)自身電源線(xiàn)為三相插頭的，應采用已接好地線(xiàn)的三孔插座，接地極不準甩掉不用。
4.1.21 所有商戶(hù)應安排專(zhuān)業(yè)電工對漏電開(kāi)關(guān)應定期檢查，做好記錄。失靈的.漏電開(kāi)關(guān)應及時(shí)更換。
4.1.22 組合插座及插座電源導線(xiàn)應完好無(wú)損，不得吊掛使用，不允許超負荷使用，嚴禁使用偽劣插座。
4.1.23 工作中堅持交接班，巡回檢查制度，對電氣設備進(jìn)行定期檢查和記錄。
4.2 室外促銷(xiāo)活動(dòng)臨時(shí)用電管理規定
4.2.1 所有需要用電的商家所使用的電源線(xiàn)必須為橡膠絕緣電纜，不可以使用其它安全系統較低的電線(xiàn)或電纜(如:雙絞線(xiàn)、bv線(xiàn)、已報廢電纜、連接接頭過(guò)多等不合格電纜等)。
4.2.2 電纜均為明線(xiàn)敷設，在電纜敷設完后必須使用高壓絕緣壓線(xiàn)槽進(jìn)行保護，防止發(fā)生安全事故，并定時(shí)進(jìn)行巡視檢查。
4.2.3 商家將電纜敷設至我司接指定電源接駁點(diǎn)，并做好電纜安全保護措施后，經(jīng)我司工作人員現場(chǎng)檢查確認合格后由我司工程部專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行電源接駁進(jìn)行通電，否則不予通電，至達到我司安全要求后方可。
4.2.4 在用電期間，我司工程人員定時(shí)進(jìn)行巡視檢查，對在使用過(guò)程中對電纜所造成的損壞未及時(shí)進(jìn)行維護或恢復，經(jīng)我司工程人員提醒，如提醒后半小時(shí)內仍未處理，將對該區域進(jìn)行停電處理，至達到我司安全要求后方能再次送電。
4.2.5 每天兩次對室外促銷(xiāo)活動(dòng)用電區域進(jìn)行巡視，對不符合或使用中有損壞的及時(shí)進(jìn)行整改，對未整改或整改不及時(shí)的實(shí)行停電處理，并做好相關(guān)記錄。
4.3 室內步行街臨時(shí)促銷(xiāo)活動(dòng)的商家
4.3.1 到營(yíng)運部(企劃部)填寫(xiě)臨時(shí)用電申請表，并注明用電功率、用電時(shí)間、保護措施等，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定電源接駁點(diǎn)及接駁方法。
4.3.2 用電電源線(xiàn)的敷設必須使用不銹鋼槽板或向我司租用高壓壓線(xiàn)槽，保護用電電纜。
4.4 多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位區域用電的商家
4.4.1 同樣，需到我司營(yíng)運部(企劃部)填寫(xiě)用電申請表，并注明用電功率，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定區域電源接駁點(diǎn)及接駁方法。
4.4.2 用電電源線(xiàn)的敷設必須使用不銹鋼槽板對接駁電源線(xiàn)進(jìn)行保護，所有空氣開(kāi)關(guān)須采用漏電保護開(kāi)關(guān)，并要求安裝電度表進(jìn)行計量(電度表由商家提供，必須具有國家計量收費合格證)，做好長(cháng)期使用的安全保護措施。
4.4.3 所有商家在通電前必須提前通過(guò)營(yíng)運部及工程人員現場(chǎng)檢查確認，安全要求達到我司安全用電要求后進(jìn)行送電，否則將不予送電，直到整改達到我司用電要求后方可給予送電。
5 相關(guān)支持文件記錄表格
5.1 《商戶(hù)安全用電檢查表》
5.2 《設備間巡查記錄表》
公共區域管理制度3
1、小區內水(損耗)、電(變損、線(xiàn)損)、生活垃圾費均由自來(lái)水公司、供電局，環(huán)衛處終端收費;由全體業(yè)主按建筑面積公攤。
2、小區公共路燈、公共設施設備運行費用、線(xiàn)路耗損等由全體業(yè)主/住戶(hù)按產(chǎn)權建筑面積進(jìn)行分攤;
3、小區消防用水、公共區域保潔用水及損耗等由全體業(yè)主/住戶(hù)按產(chǎn)權建筑面積進(jìn)行分攤。
4、小修須由業(yè)主填寫(xiě)維修單，交至物業(yè)辦公室。由物業(yè)公司維修人員負責維修，業(yè)主室內的私人維修應當支付一定的維修費。
5、業(yè)主委員會(huì )授權物業(yè)公司管理公共區域的廣告位、停車(chē)位，所收取的費用三分之二補貼物業(yè)公司的`虧損，三分之一用于業(yè)主委員會(huì )的辦公費用及公共部位的維修費用。
公共區域管理制度4
摘要:
全球一體化、經(jīng)濟區域化和市場(chǎng)化、城市化、工業(yè)化、現代化不斷深入推進(jìn)，催生了大量宏觀(guān)和中觀(guān)的區域性公共問(wèn)題，使得區域公共管理需要應運而生。當前，我國在推進(jìn)區域公共管理中還存在區域公共管理思想比較落后、政策結構不完整、在具體制度和內容安排上不合理不全面等制度缺失。因此，促進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新具有很強的必要性。本文在探討區域公共管理制度缺失和促進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新必要性的基礎上，對從三方面提供了實(shí)現區域公共管理制度創(chuàng )新的路徑和策略，并提出加強區域公共管理制度創(chuàng )新已經(jīng)成為公共管理的一種不可阻擋的必然趨勢。
關(guān)鍵詞:區域公共管理;制度;創(chuàng )新
隨著(zhù)全球一體化、經(jīng)濟區域化和現代市場(chǎng)化、城市化、工業(yè)化、現代化(簡(jiǎn)稱(chēng)“四化”)的深入推進(jìn)，催生了大量宏觀(guān)和中觀(guān)的區域性公共問(wèn)題，單一的公共主體治理已經(jīng)很難適應社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的需要，區域公共管理需要應運而生。區域公共管理，是指為了共同解決發(fā)生在政治、經(jīng)濟、社會(huì )等領(lǐng)域的某一方面或者多方面的社會(huì )公共問(wèn)題，實(shí)現共同發(fā)展和整體利益，從而由特定區域內的多個(gè)主體，運用相互協(xié)商、多方調解的方式和手段，實(shí)現對整個(gè)區域或者區域內部縱向層級和橫向部分進(jìn)行交叉、跨界、重疊性的管理。在社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展日益進(jìn)入新常態(tài)的當代中國，迫切需要加強區域公共管理制度的創(chuàng )新力度。
一、當前我國區域公共管理中的制度缺失
(一)區域公共管理思想比較落后。
進(jìn)入新世紀，全球的知識化、信息化、流動(dòng)性、復雜性等日益突出，使得公共管理面臨著(zhù)一些新的壓力和挑戰。傳統上，我國都是實(shí)行“各人自?huà)唛T(mén)前雪”式的行政區管理的公共管理模式，在長(cháng)期的制度習慣下，行政區域積累了較強的經(jīng)濟性，在公共管理中滲透和融入了多樣化的復雜利益，因此，使得在新的行政管理體制改革中，一些地方政府不愿意放棄對管轄區域內經(jīng)濟性的獨立管理權，對第三部門(mén)、私人組織等區域公共管理主體介入公共管理采取排斥或消極對待的.態(tài)度，而且一些地方政府在利益驅使下制定了大量的具有明顯地方保護主義性質(zhì)的管理政策和制度，不利于區域內各要素的自由流動(dòng)和充分競爭，不能適應區域化管理的現實(shí)需要。
(二)現代化的區域公共管理具有政策結構不完整的問(wèn)題。
實(shí)現區域公共問(wèn)題的良好治理，需要一套有的放矢、設計精細、組織完善區域公共管理政策作為保障。在行政體制的改革過(guò)程中，我國曾多次對區域范圍進(jìn)行過(guò)調整和劃分和多次試行區域發(fā)展戰略，但獲得的區域發(fā)展績(jì)效不高，一直難以達到理想目標，并表現出了突出的區域公共管理政策結構不完整的問(wèn)題:一是一直沒(méi)有成立專(zhuān)門(mén)的區域公共管理職能部門(mén)，區域公共管理的政策基礎不完善;二是區域劃分沒(méi)有體現大范圍和計劃性，制定的區域公共管理政策針對性和可操作性都不高;三是實(shí)施區域公共管理政策的工具手段不完整，缺乏有效的針對特定區域問(wèn)題的政策和制度;四是尚未在區域公共管理方面建立有效的責任、監督和管理。
(三)區域公共管理在具體制度和內容安排上不合理不全面。
近年來(lái)，隨著(zhù)東盟、上海合作組織等國際性的區域性組織發(fā)展和國內京津冀協(xié)同發(fā)展戰略的實(shí)施，我國在推進(jìn)和加強區域公共管理方面做了許多努力，取得了一些區域公共管理的進(jìn)步。但由于區域公共管理的整體意識還不強，當前我國對宏觀(guān)性和中觀(guān)性的區域公共問(wèn)題的管理和治理還處于探索階段，對許多區域公共管理問(wèn)題還需要作進(jìn)一步的制度安排。此外，我國在推進(jìn)區域公共管理過(guò)程中，還需要不斷加強行政管理體制改革，減少和降低地方保護主義以及各地地方政府間的惡意競爭，減少大江大河流域治理制度中存在的弊端以及行政區劃調整、區域公共管理政策執行中的隨意性和“長(cháng)官意志”現象。
二、促進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新的必要性
(一)區域公共管理制度創(chuàng )新是世界形勢發(fā)展的內在要求。
新世紀以來(lái)，隨著(zhù)全球化區域化發(fā)展的加快，全球公共管理所面臨的景象和生態(tài)發(fā)生了很大的變化，民族間、國家間的區域化和一體化逐步加深，區域化模式的開(kāi)放性不斷加強，使得宏觀(guān)性的區域公共問(wèn)題大量增加。全球范圍內的投資貿易、公共衛生、環(huán)境治理、危機處置、國家安全、恐怖主義防范治理等跨區域性的公共問(wèn)題日益增多，依靠單一的行政主體已經(jīng)難以有效解決各類(lèi)公共管理問(wèn)題，因此迫切需要區域內的部分或全部行政主體集體決策、相互協(xié)調和共同行動(dòng)才能有效解決。
(二)傳統的公共管理制度難以滿(mǎn)足現代公共管理的現實(shí)需要。
在傳統的國家和社會(huì )治理中，由于行政區域距離較遠、信息傳播和溝通渠道不便捷等原因，只能實(shí)現單一的以行政區域劃分為主體的社會(huì )公共管理。在當前社會(huì )發(fā)展的新常態(tài)、新形勢、新任務(wù)下，傳統的缺乏制度保障的單一社會(huì )管理和治理模式已經(jīng)很難適應經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展多產(chǎn)生的區域性公共管理需求，不能有效地解決目前區域公共管理中存在的江河流域治理以及“泛行政化”、地方保護主義現象嚴重、地方政府之間存在惡意競爭等社會(huì )經(jīng)濟問(wèn)題，因此迫切需要進(jìn)行區域公共管理的制度創(chuàng )新。
(三)促進(jìn)區域管理制度創(chuàng )新具有重要的理論和現實(shí)意義。
加強區域管理制度創(chuàng )新，既具有重要的理論意義，又具有豐富的實(shí)踐價(jià)值，既是主動(dòng)適應全球化和區域化、市場(chǎng)化和現代化、城市化和工業(yè)化的現實(shí)需要，又有利于積極維護社會(huì )公共利益，切實(shí)解決區域性的社會(huì )公共問(wèn)題，不斷促進(jìn)社會(huì )公平正義的實(shí)現，促進(jìn)區域間的健康協(xié)調發(fā)展，還對于深化公共管理學(xué)科研究，不斷豐富政治學(xué)、管理學(xué)、社會(huì )學(xué)、環(huán)境保護學(xué)等相關(guān)理論學(xué)科具有重要意義。
三、實(shí)現區域公共管理制度創(chuàng )新的路徑和策略
(一)切實(shí)轉變公共管理理念。
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和公共管理環(huán)境的改變，國家間、地區間的交流合作不斷加強，區域公共管理的主體、內容和要求都在隨時(shí)隨地發(fā)生著(zhù)深刻變化。因此，在推進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新的過(guò)程中，要積極轉變落后的區域治理和管理理念，繼承和發(fā)揚傳統科學(xué)管理的理念和優(yōu)勢，根據時(shí)代需要，不斷建立和健全區域公共管理的合作機制，實(shí)現集中管理與多元化分散管理的有機結合。
(二)積極改善區域公共管理政策。
完善的區域公共管理政策，是實(shí)現區域公共管理制度創(chuàng )新的重要載體和內容。因此，在促進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新過(guò)程中，要積極制定和完善區域公共管理政策。一方面，要積極調整和完善區域協(xié)同發(fā)展政策、區域市場(chǎng)競爭政策、區域環(huán)境保護政策等區域性、功能性的區域公共管理政策。另一方面，要按照一體化的原則，促進(jìn)區域公共管理政策的不斷協(xié)調、完善和落實(shí)，增強區域公共管理政策的協(xié)調性和整體性。
(三)建立完善區域公共管理法律法規。
當前，我國正大力推進(jìn)全面依法治國，促進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新，要將實(shí)現區域公共管理與強化依法治國緊密結合，積極推進(jìn)區域公共管理的規范化、制度化和法律化，積極借助、改進(jìn)和完善市場(chǎng)機制、科層機制、績(jì)效管理機制等，用完善的法律法規來(lái)規定區域公共管理中治理主體的權利和義務(wù)，明確合作中的責任和目標，從而增強區域公共管理政策的權威性、影響力和有效性，為實(shí)現區域公共管理創(chuàng )造良好的法律和政策環(huán)境。
結束語(yǔ):
推進(jìn)區域公共管理制度創(chuàng )新，是在新的時(shí)代背景下實(shí)現社會(huì )公共有效管理和治理的重要力量源泉，也是破解當前普遍面臨的區域環(huán)境治理問(wèn)題的關(guān)鍵舉措。當然，我們也要看到，由于受到歷史發(fā)展、價(jià)值差異、地方保護、利益分割等各種因素障礙，當前要實(shí)現區域公共管理制度創(chuàng )新的困難和挑戰非常大，因此，實(shí)現區域公共管理創(chuàng )新的目標，需要巨大的改革創(chuàng )新勇氣，堅持不懈的創(chuàng )新探索實(shí)踐，并需要經(jīng)歷一個(gè)相對較長(cháng)的時(shí)期，才能可能取得切實(shí)的效果。但是，加強區域公共管理制度創(chuàng )新已經(jīng)成為公共管理的一種誰(shuí)也阻擋不了的必然趨勢。
參考文獻:
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�。�3］方永新．分析區域公共管理中存在的制度缺失及其創(chuàng )新［J］．管理觀(guān)察，20xx，19:26－28．
公共區域管理制度5
為營(yíng)造規范、宜人的辦公環(huán)境，保持辦公場(chǎng)所的'整齊、潔凈，促進(jìn)辦公室衛生管理的制度化、規范化，推進(jìn)公司日常工作秩序化、樹(shù)立公司良好形象，特制定本公司辦公室衛生制度。
第一條本制度發(fā)布之日起，辦公室衛生管理嚴格按照制度運行，任務(wù)明確，責任到人，切實(shí)落實(shí)制度各事項，推動(dòng)公司衛生管理的規范化、經(jīng)�；�、制度化。
第二條值日人員職責及范圍如下：
1、衛生打掃時(shí)間：早上9點(diǎn)15分之前,下午下班前10分鐘完成。
2、范圍包括辦公室區域、會(huì )議室、女洗手間，衛生要求：
(1)注意地面清潔，死角的清掃，桌、椅、電腦、線(xiàn)路清潔、有序。
(2)適時(shí)提醒同事保持辦公桌椅及桌上的辦公用品清潔、擺放整齊、有序。
(3)書(shū)櫥、書(shū)柜內資料擺放整齊，櫥柜無(wú)亂堆亂放現象，無(wú)塵土。
(4)衛生工具用后及時(shí)清潔整理，保持清潔、擺放整齊。
3.洗手間：地面干凈、垃圾清理、馬桶及水池清潔，管道不堵塞;
4.公共衛生環(huán)境：門(mén)窗干凈。無(wú)塵土、玻璃清潔、透明、定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng);
5.安全：要求做好防火防盜工作，下班后負責關(guān)好門(mén)、窗，切斷電器。
第三條各位同事按值日表值日，若當天值日人員因事不能完成值日工作，應提前主動(dòng)找其他同事協(xié)商調換或通知行政部另行安排。
第四條本制度即日起實(shí)施。
公共區域管理制度6
為協(xié)助公安部門(mén)維護好本小區的治安秩序，更好地為小區業(yè)主服務(wù)，對于發(fā)生車(chē)輛剮蹭、財物侵權、傷人案件等涉及業(yè)主人身、財產(chǎn)權益的事件時(shí)，規范業(yè)主查看相關(guān)監控的行為，現將某小區制定的《關(guān)于業(yè)主查看小區公共區域監控視頻的管理規定》公示如下。
1、根據相關(guān)法律規定，只有非自身原因造成的人身傷害、財物損失（失竊、被盜以或遭受侵權等）情況下，本小區的業(yè)主個(gè)人需向所在地公安部門(mén)報案，持公安部門(mén)介紹信或有公安部門(mén)人員陪同，方可申請調取小區監控視頻資料。
2、任何單位和個(gè)人查詢(xún)監控錄像資料時(shí)，需如實(shí)填寫(xiě)《調取小區監控視頻資料申請表》（以下稱(chēng)申請表），對查閱資料的人員信息、調取區域和時(shí)間段、查閱視頻原因等做好詳細登記，經(jīng)公司保安部門(mén)審批后，方能進(jìn)入到監控室，由監控值班人員操作進(jìn)行調取查閱。
3、因特殊情況，業(yè)主需要拷貝部分監控視頻資料的.，必須經(jīng)公司領(lǐng)導批準。
4、調取監控資料前，必須履行相關(guān)手續，認真填寫(xiě)《申請表》，出示申請人本人的身份證件，仔細核對申請人的真實(shí)身份，嚴禁非本小區的以外的人員調取、查閱本小區的監控視頻資料。
5、嚴格按照批準的調取范圍和時(shí)間段進(jìn)行操作，嚴禁超范圍調取和查閱。
6、監控室屬于涉及小區業(yè)主的機密重地，嚴禁任何新聞媒體、記者進(jìn)入監控室。嚴禁非崗位工作人員入內，未經(jīng)允許任何人嚴禁對視頻資料進(jìn)行拍照、攝像。
7、允許申請人（當事人）本人持申請批準手續進(jìn)入監控室，杜絕任何非當事人本人的其他陪同人員進(jìn)入監控室。
8、凡公司有關(guān)部門(mén)因工作需要查看監控視頻資料時(shí)，應征得保安隊長(cháng)的同意，由監控工作人員進(jìn)行操作，嚴禁非本監控室的人員操作監控系統，嚴禁任何人擅自刪除小區監控視頻資料。
9、監控錄像資料涉及本小區業(yè)主相關(guān)信息，為本小區的絕密資料，未經(jīng)公司經(jīng)理批準同意，任何人員不得拷貝小區監控資料。
10、監控室調取視頻資料限時(shí)規定：為了不影響監控值班人員正常工作，進(jìn)入監控室調取資料的人員在監控室滯留時(shí)間不得超過(guò)30分鐘，需要延時(shí)的，需經(jīng)保安隊長(cháng)批準。
11、在調取錄像的過(guò)程中，如遇特殊情況，監控工作人員有權終止任何人調取視頻資料。
12、對未嚴格履行調取錄像資料、拷貝錄像資料審批手續，對未嚴格審查或把關(guān)，違反本規定造成業(yè)主隱私或公司有關(guān)機密泄漏，引發(fā)不良后果者，公司將依法追究其行為人的法律責任。
公共區域管理制度7
一、未經(jīng)公寓中心允許，學(xué)生宿舍門(mén)及公共活動(dòng)室門(mén)外側及學(xué)生公寓公共場(chǎng)所(含公共衛生間、洗漱間、樓道、樓梯等公共墻壁)嚴禁張貼任何標識、告示、通知、啟事、廣告等宣傳品，嚴禁宿舍之間私拉網(wǎng)線(xiàn)、懸掛條幅、門(mén)簾、張貼對聯(lián)等。
二、學(xué)生應尊重公寓保潔員的勞動(dòng)，共同保持良好的環(huán)境衛生。嚴禁向公共區域及窗外亂扔垃圾、亂潑污水。
三、嚴禁在宿舍內和公共區域墻上亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂涂和亂刻。
四、嚴禁私拉亂接電源線(xiàn)路，不準改動(dòng)和損壞供電線(xiàn)路和設備設施。違者將視情節的'輕重給予批評教育直到紀律處分。造成損害的將交有關(guān)部門(mén)另行處理。
五、未經(jīng)許可，嚴禁在公寓公共場(chǎng)地放置任何物品，設置任何障礙或占用為作業(yè)場(chǎng)地。
六、任何人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材。
七、未經(jīng)公寓中心允許，嚴禁個(gè)人在公寓內私自舉行文體、宣傳活動(dòng)。
八、對在學(xué)生宿舍內及學(xué)生宿舍公共區域違章違紀學(xué)生的處理分為恢復原狀、照價(jià)賠償并將上報學(xué)校。破壞嚴重者將依據《xx建筑大學(xué)學(xué)生違紀處分條例》及《學(xué)生公寓違紀處罰條例細則》進(jìn)行處理。
公共區域管理制度8
1目的
制定小區公共區域設備設施運行管理制度，確保物業(yè)管理小區所轄的公共區域設備設施的正常運行。
2適用范圍
適用于管理處所轄的所有小區公共區域設備設施。
3職責
3.1工程主管全面負責小區公共區域設備設施運行管理工作。
3.2工程運行領(lǐng)班具體負責小區公共區域設備設施巡視工作的組織與落實(shí);
4程序內容
4.1工程部日常巡查規程
為保證小區公共區域的設備設施的正常運行，及時(shí)發(fā)現并消除故障隱患，工程部運行班必須對所轄的.設備設施系統進(jìn)行日常巡查。
4.1.1運行值班人員必須按本系統規定的時(shí)間和項目巡查小區公共區域的設備設施
4.1.2運行人員外出巡查時(shí)，必須隨身攜帶對講通訊工具，隨時(shí)與運行領(lǐng)班保持聯(lián)系。
4.1.3運行值班人員每次巡檢均須在相應的運行日志上依次順序做好巡查情況和結果記錄。
4.1.4運行值班人員必須執行巡檢簽到規定，在設備現場(chǎng)設置的簽到表上依次簽名。
4.1.5運行值班人員應根據當班設備的具體運行情況，對“手動(dòng)”檔運行的設備和有異常隱患、運行不穩定的設備加強巡檢和監控。
4.1.6發(fā)現設備儀表和電流表、電壓表、壓力表、溫濕度表等有缺陷，發(fā)現設備運行狀況
指示燈有損壞，發(fā)現安全保護元件有變化，均應及時(shí)調整或更換，保證設備的監控元件在完好狀態(tài)下運行。發(fā)現有不正常的噪音、壓力、濕度、振動(dòng)、泄漏等又不能及時(shí)迅速的排除故障，必須立即報告運行領(lǐng)班，并采取適當的防護措施，防止事故的發(fā)生或擴大。
4.1.7運行領(lǐng)班每周對巡查情況和記錄結果進(jìn)行抽查，發(fā)現問(wèn)題追查原因，屬人為原因追究當班人員的責任，納入月度考核。
4.2值班制度
4.2.1值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，如因工作需要臨時(shí)離崗，必須有符合條件的人替崗，并交待離崗時(shí)間及去向。
4.2.2根據操作規程及崗位責任制的要求，密切注視所管設備的運行情況，按規定作好有關(guān)記錄。
4.2.3值班員工必須嚴格執行巡檢制度，按時(shí)巡查，及時(shí)發(fā)現事故隱患，迅速排除故障，保證設備正常運行。
4.2.4如出現設備故障，而當班人員不能處理，應按報告制度及時(shí)報告給有關(guān)人員。
4.2.5值班員工必須掌握并正確實(shí)施應急處理方案，遇突發(fā)性事件應保持冷靜，果斷處理。
4.2.6值班員工必須做好事故現場(chǎng)的保護工作，收集有關(guān)數據和原始記錄，等候上級到場(chǎng)處理。
4.2.7調度值班人員接到請修通知時(shí)，應及時(shí)通知有關(guān)班組，安排人員前往維修。
4.2.8所有值班崗位必須在規定值班時(shí)間安排合格的人員值班，如需調班，必須報主管人員同意，原則上班組長(cháng)同班組長(cháng)、值班人員同值班人員對調。在就餐時(shí)間，實(shí)行輪換就餐制，并通知同班維修人員配合。
4.3交接班制度
4.3.1值班人員應按統一安排的班次值班，不得遲到、早退、無(wú)固缺勤，不能私自調班、頂班。因故不能值班者，必須提前征得班長(cháng)同意，按規定辦理請假手續，才能請假。交接班雙方人員必須做好交接班的準備工作，正點(diǎn)進(jìn)行交班。交接班的準備工作包括:查看運行記錄、介紹運行狀況和方式，以及設備檢修、變更等情況，清點(diǎn)儀表、工具，檢查設備狀況等。交班時(shí)，雙方班組長(cháng)在值班日志上簽字。
4.3.2在下列情況下不得交接班:
a)在事故處理未完或重大設備啟動(dòng)或停機時(shí)
b)交接班準備工作未完成時(shí)
c)接班人數未能達到規定人數的最低限度時(shí)
d)班組長(cháng)或由主管指定替代班組長(cháng)的認為及時(shí)到時(shí)
e)接班人員有醉酒現象或其他神志不清而未找到頂班人時(shí)
5相關(guān)文件
6記錄
6.1《工程部設備巡查記錄表》
6.2《工程部運行班日志》
公共區域管理制度9
公共場(chǎng)所衛生管理條例實(shí)施細則中對衛生管理規定如下：
第一條公共場(chǎng)所的法定代表人或者負責人是其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛生安全的第一責任人。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當設立衛生管理部門(mén)或者配備專(zhuān)（兼）職衛生管理人員，具體負責本公共場(chǎng)所的衛生工作，建立健全衛生管理制度和衛生管理檔案。
第二條公共場(chǎng)所衛生管理檔案應當主要包括下列內容：
�。ㄒ唬┬l生管理部門(mén)、人員設置情況及衛生管理制度；
�。ǘ┛諝�、微小氣候（濕度、溫度、風(fēng)速）、水質(zhì)、采光、照明、噪聲的檢測情況；
�。ㄈ╊櫩陀闷酚镁叩那逑�、消毒、更換及檢測情況；
�。ㄋ模┬l生設施的使用、維護、檢查情況；
�。ㄎ澹┘锌照{通風(fēng)系統的清洗、消毒情況；
�。┌才艔臉I(yè)人員健康檢查情況和培訓考核情況；
�。ㄆ撸┕残l生用品進(jìn)貨索證管理情況；
�。ò耍┕矆�(chǎng)所危害健康事故應急預案或者方案；
�。ň牛┦�、自治區、直轄市衛生行政部門(mén)要求記錄的其他情況。
公共場(chǎng)所衛生管理檔案應當有專(zhuān)人管理，分類(lèi)記錄，至少保存兩年。
第三條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當建立衛生培訓制度，組織從業(yè)人員學(xué)習相關(guān)衛生法律知識和公共場(chǎng)所衛生知識，并進(jìn)行考核。對考核不合格的，不得安排上崗。
第四條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當組織從業(yè)人員每年進(jìn)行健康檢查，從業(yè)人員在取得有效健康合格證明后方可上崗。
患有痢疾、傷寒、甲型病毒性肝炎、戊型病毒性肝炎等消化道傳染病的人員，以及患有活動(dòng)性肺結核、化膿性或者滲出性皮膚病等疾病的人員，治愈前不得從事直接為顧客服務(wù)的工作。
第五條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當保持公共場(chǎng)所空氣流通，室內空氣質(zhì)量應當符合國家衛生標準和要求。
公共場(chǎng)所采用集中空調通風(fēng)系統的，應當符合公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統相關(guān)衛生規范和規定的要求。
第六條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者提供給顧客使用的生活飲用水應當符合國家生活飲用水衛生標準要求。游泳場(chǎng)（館）和公共浴室水質(zhì)應當符合國家衛生標準和要求。
第七條公共場(chǎng)所的采光照明、噪聲應當符合國家衛生標準和要求。
公共場(chǎng)所應當盡量采用自然光。自然采光不足的，公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當配置與其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所規模相適應的照明設施。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當采取措施降低噪聲。
第八條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者提供給顧客使用的用品用具應當保證衛生安全，可以反復使用的用品用具應當一客一換，按照有關(guān)衛生標準和要求清洗、消毒、保潔。禁止重復使用一次性用品用具。
第九條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當根據經(jīng)營(yíng)規模、項目設置清洗、消毒、保潔、盥洗等設施設備和公共衛生間。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當建立衛生設施設備維護制度，定期檢查衛生設施設備，確保其正常運行，不得擅自拆除、改造或者挪作他用。公共場(chǎng)所設置的衛生間，應當有單獨通風(fēng)排氣設施，保持清潔無(wú)異味。
第十條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當配備安全、有效的預防控制蚊、蠅、蟑螂、鼠和其他病媒生物的設施設備及廢棄物存放專(zhuān)用設施設備，并保證相關(guān)設施設備的正常使用，及時(shí)清運廢棄物。
第十一條公共場(chǎng)所的選址、設計、裝修應當符合國家相關(guān)標準和規范的要求。
公共場(chǎng)所室內裝飾裝修期間不得營(yíng)業(yè)。進(jìn)行局部裝飾裝修的，經(jīng)營(yíng)者應當采取有效措施，保證營(yíng)業(yè)的非裝飾裝修區域室內空氣質(zhì)量合格。
第十二條室內公共場(chǎng)所禁止吸煙。公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當設置醒目的禁止吸煙警語(yǔ)和標志。
室外公共場(chǎng)所設置的吸煙區不得位于行人必經(jīng)的'通道上。
公共場(chǎng)所不得設置自動(dòng)售煙機。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當開(kāi)展吸煙危害健康的宣傳，并配備專(zhuān)（兼）職人員對吸煙者進(jìn)行勸阻。
第十三條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當按照衛生標準、規范的要求對公共場(chǎng)所的空氣、微小氣候、水質(zhì)、采光、照明、噪聲、顧客用品用具等進(jìn)行衛生檢測，檢測每年不得少于一次；檢測結果不符合衛生標準、規范要求的應當及時(shí)整改。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者不具備檢測能力的，可以委托檢測。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當在醒目位置如實(shí)公示檢測結果。
第十四條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應當制定公共場(chǎng)所危害健康事故應急預案或者方案，定期檢查公共場(chǎng)所各項衛生制度、措施的落實(shí)情況，及時(shí)消除危害公眾健康的隱患。
第十五條公共場(chǎng)所發(fā)生危害健康事故的，經(jīng)營(yíng)者應當立即處置，防止危害擴大，并及時(shí)向縣級人民政府衛生行政部門(mén)報告。
任何單位或者個(gè)人對危害健康事故不得隱瞞、緩報、謊報或者授意他人隱瞞、緩報、謊報。
公共區域管理制度10
1、在上級主管的領(lǐng)導下，做好帶頭工作，以身作則，保質(zhì)保量地完成各項工作。
2、按合同要求對專(zhuān)業(yè)清潔、綠化公司的工作進(jìn)行檢查、督導與考核，做好質(zhì)量記錄。
3、對發(fā)生在轄區內的.不衛生現象進(jìn)行勸阻和制止，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4、每月收取、核審清潔、綠化公司的工作計劃，合理安排下一步工作計劃。
5、每月對公共區域的清潔衛生、綠化狀況等進(jìn)行評比、考核。
6、監督除'四害'消殺工作的落實(shí)情況，并做好登記和向業(yè)戶(hù)的通知。
7、做好小區清潔、園林綠化、會(huì )所、泳池等的監督管理工作。
8、合理安排時(shí)間，安排清潔公司清理化糞池，同時(shí)須做好業(yè)戶(hù)的通知工作。
9、與專(zhuān)業(yè)公司辦理結帳工作手續。
10、完成上級交給的其他工作。
公共區域管理制度11
公共場(chǎng)所環(huán)境衛生管理制度
為搞做好公司內部公共區域的環(huán)境衛生，營(yíng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境和氛圍，塑造清潔、整齊的司容司貌，特制定此管理制度。
1、本規定中公共場(chǎng)所是指公司內公共通道、工業(yè)廣場(chǎng)、生活區、辦公區等公共區域。
2、公共場(chǎng)所環(huán)境衛生的要求：
A、地面無(wú)垃圾、污垢、積水、落葉、水果皮、煙蒂等；
B、墻面無(wú)污垢、臟物，保持潔凈。
C、綠化帶要求定時(shí)修剪，保持水分充足，并隨時(shí)清掃殘枝落葉。
3、清潔要求和標準：
A、當值衛生員須將公共場(chǎng)所清掃一遍，有污垢處需要沖洗一遍。但必須保證每周至少沖洗一遍。
B、要保證綠化植物的'泥土水分充足，定時(shí)修剪枝葉，及時(shí)清除雜草、枯葉、垃圾等。
C、對于公共區域衛生的清掃，需在上班時(shí)間前半小時(shí)做好清掃，保證所有清掃工作、垃圾處理工作在上班前完畢；
4、其他管理規定：
A、所有垃圾（紙屑、煙頭、果皮等）必須放入指定的垃圾桶，不得隨地亂扔。
B、保持墻面衛生，不得在墻壁上亂涂亂畫(huà)。
C、愛(ài)護花草樹(shù)木，不得隨意踐踏、采折花草樹(shù)木。
D、嚴禁在公司公共場(chǎng)所使用帶有包裝、有瓜果皮、紙屑的食品。 E、對違反公司環(huán)境衛生管理規定者，一經(jīng)發(fā)現、舉報或查處，將在公司保安的監督下，強制按要求義務(wù)清掃指定區域的衛生。
F、對于員工在工作或搬運過(guò)程中不慎灑落在地面的紙屑、包裝盒、泡沫、垃圾等，當值衛生員和保安員有權可以要求當事員工將地面清掃干凈；如果員工拒絕或態(tài)度惡劣，可立即向公司辦公室報告，由公司辦公室將按照本管理條例的相關(guān)規定給予處理。
G、當值衛生員必須按照規定和要求給予清掃公司內部劃分的公共區域衛生，保安員要堅守崗位工作職責，對環(huán)境衛生的監督管理并要勇于值勤。
5、公共衛生區域檢查，處理辦法：
A、公共場(chǎng)所衛生檢查由公司保衛科負責，其他科室協(xié)助，每月進(jìn)行2-3次衛生檢查，檢查結果匯總上報公司辦公室。
B、公司辦公室根據檢查結果，給出整改意見(jiàn)及處理辦法，下發(fā)各科室、個(gè)人。
C、公司辦公室有權對衛生差的部門(mén)和當值衛生員進(jìn)行一定的經(jīng)濟處罰。
D、根據檢查結果，給于衛生差的部門(mén)每次50-200元罰款，對不遵守衛生管理制度的個(gè)人，每發(fā)現一次除在安保人員監督下責令清掃指定區域外，并處以每次5-50元罰款。
E、對于，不積極配合工作的人員，一次批評，二次通報批評，3次以上（含3次）的給于停班學(xué)習，直至態(tài)度端正后方可上崗作業(yè)。
F、停班學(xué)習期間，停發(fā)工資。
6、本管理規定自公布之日起開(kāi)始執行，其他環(huán)境衛生管理規定與本規定有異的，以本管理規定為準。
7、對本規定在執行過(guò)程中的意見(jiàn)、建議，各部門(mén)可統一匯總轉交公司辦公室，由公司辦公室統一修改，未修改前按原規定執行。
公共區域管理制度12
一、公共區域管理范圍：
辦公樓樓道地面、窗臺、玻璃；洗手間、樓梯；廠(chǎng)區路面，以及垃圾桶的清理，公共衛生區域代表著(zhù)集團公司的形象，所以做好公共區域清潔和維護有著(zhù)特別重要的.意義。
二、每日清潔項目
工作內容：
�。�1）辦公樓門(mén)及旁門(mén)的擦拭，樓道開(kāi)關(guān)、燈飾保持干凈沒(méi)有手��；
�。�2）辦公區域樓道的清潔維護，窗臺的清潔；樓梯及扶手每天清理一次，做到地面無(wú)異物，扶手無(wú)污垢；
�。�3）公共衛生間衛生：便池、洗手盆、水池、隔斷板、做到無(wú)污垢、無(wú)異味、鏡面光亮，物品擺放整齊，洗手間無(wú)異味。洗手液每天及時(shí)補充，乳液瓶外表干凈；洗手間標示牌清潔不積塵；
�。�4）垃圾桶做到隨時(shí)清理；
�。�5）公共浴室內垃圾及時(shí)清理，地面保持干凈，物品擺放整齊；
�。�6）廠(chǎng)區公共衛生區域保持干凈無(wú)垃圾，路面清潔，廠(chǎng)區垃圾桶及時(shí)清倒；
�。�7）辦公樓花盆及時(shí)清理落葉，適時(shí)澆水。
�。�8）餐廳地面、餐桌、窗臺、垃圾及時(shí)清理。
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