店鋪承包合同

店鋪承包合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的店鋪承包合同，歡迎閱讀與收藏。

　　發(fā)包方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________店鋪，___________店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號；

　　2、店鋪現包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及店鋪周?chē)�甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書(shū)）；

　　3、本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

　　4、甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

　　5、上述房屋、土地使用權和所有財物（包括鏟車(chē)）均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同店鋪的營(yíng)業(yè)執照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第三條承包期限

　　該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承包金支付方式

　　該店鋪承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　第五條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2、承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　第七條責任條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算。

　　4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　第八條爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十一條本合同共二頁(yè)，一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字蓋章）____________

　　________年________月________日________年________月________日

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