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項目銷(xiāo)售工作總結
總結是對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況進(jìn)行分析研究的書(shū)面材料，它能夠給人努力工作的動(dòng)力，不如立即行動(dòng)起來(lái)寫(xiě)一份總結吧。那么總結應該包括什么內容呢？以下是小編為大家整理的項目銷(xiāo)售工作總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目銷(xiāo)售工作總結1
20xx年的工作已經(jīng)結束，關(guān)于xx年的工作總結以及xx的計劃和建議如下：
一、
1.在進(jìn)入公司的8個(gè)多月時(shí)間里，從新進(jìn)員工成為正式員工，在不斷的充實(shí)和學(xué)習的過(guò)程中深刻的體會(huì )到房地產(chǎn)的激勵競爭，并且在不同的情況下，猶如逆水行舟，不進(jìn)則退。
2.通過(guò)平時(shí)與同事、領(lǐng)導之間的討論及觀(guān)察的過(guò)程里提升了自身的'專(zhuān)業(yè)知識，談判和溝通技巧。
3.積極的完成公司下達的各項任務(wù)，認真配合領(lǐng)導及同事的工作，共同完成搜集各樓盤(pán)的資料信息，且互相探討交流，做到知己知彼，百戰不殆。
4.在與客戶(hù)溝通的過(guò)程中，想客戶(hù)之所想，并給予合理的置業(yè)建議，告知相關(guān)的房產(chǎn)信息，積極配合客戶(hù)完成置業(yè)計劃，并深得客戶(hù)信賴(lài)。
5.俗話(huà)說(shuō)“人無(wú)完人”，工作過(guò)程中也難免有自己處理不好或是不夠圓潤的方式、方法，通過(guò)同事及領(lǐng)導的指導、幫助得以解決。
6.雖然在最后一個(gè)月未完成銷(xiāo)售任務(wù)，但我始終相信“業(yè)精于勤而荒于嬉”，用事實(shí)最終的結果證明才是最好的結果。
二、新年伊始，制定學(xué)習計劃是必然的
1.完善自身充電，補充有利于工作的銷(xiāo)售知識能量，并積極參與相關(guān)的房地產(chǎn)信息交流的平臺。
2.多學(xué)、多看、多練積累經(jīng)驗，做到與客戶(hù)溝通時(shí)更能信服于人，做到處事想法更家圓潤，做到完成銷(xiāo)售任務(wù)的同時(shí)，能超額完成。
三、建議：希望公司在傭金、節假日、社保方面的問(wèn)題給予正面回應。
以上為20xx年的總結，及對20xx年的計劃、建議。
項目銷(xiāo)售工作總結2
轉眼間，XX年已成為歷史，但我們仍然記得去年激烈的競爭。天氣雖不是特別嚴寒，但大街上四處飄飄的招聘條幅足以讓人體會(huì )到XX年XX行業(yè)又會(huì )是一個(gè)大較場(chǎng)，競爭將更加白熱化。市場(chǎng)總監、銷(xiāo)售經(jīng)理、區域經(jīng)理，大大小小上百家企業(yè)都在搶人才，搶市場(chǎng)，大家已經(jīng)真切地感受到市場(chǎng)競爭的殘酷�？偨Y是為了來(lái)年揚長(cháng)避短，對自己有更全面的認識。
一、任務(wù)完成情況
今年實(shí)際完成銷(xiāo)售量為XX萬(wàn)，其中XX產(chǎn)品XX萬(wàn)，XX產(chǎn)品XX萬(wàn)，其他XX萬(wàn)，基本完成年初既定目標。
XX產(chǎn)品比去年有所下降，XX增長(cháng)較快，XX相比去年有少量增長(cháng)；但XX銷(xiāo)售不夠理想（計劃是在XX萬(wàn)左右），XX銷(xiāo)售量很少，XX有少量增幅。
總的說(shuō)來(lái)是銷(xiāo)售量正常，XX增長(cháng)較快，但公司自身產(chǎn)品增長(cháng)不夠理想，“XX”品牌增長(cháng)也不理想。
二、客戶(hù)反映較多的情況
對于我們生產(chǎn)銷(xiāo)售型企業(yè)來(lái)說(shuō)，質(zhì)量和服務(wù)就是我們的生命，如果這兩方面做不好，企業(yè)的發(fā)展壯大就是紙上談兵。
1、質(zhì)量狀況：質(zhì)量不穩定，退、換貨情況較多。如XX客戶(hù)的XX問(wèn)題，XX客戶(hù)的XX問(wèn)題等，發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題接二連三，客戶(hù)怨聲載道。
2、細節注意不夠：如大塊焊疤、表面不光潔，油漆顏色出錯，發(fā)貨時(shí)手輪落下等等。雖然是小問(wèn)題卻影響了整個(gè)產(chǎn)品的質(zhì)量，并給客戶(hù)造成很壞的印象。
3、交貨不及時(shí)：生產(chǎn)周期計劃不準，生產(chǎn)調度不當常造成貨期拖延，也有發(fā)貨人員人為因素造成的交期延遲。
4、運費問(wèn)題：關(guān)于運費問(wèn)題客戶(hù)投訴較多，尤其是老客戶(hù)，如xxx、xxx、xxx等人都說(shuō)比別人的要貴，而且同樣的貨，同樣的運輸工具，今天和昨天不一樣的價(jià)。
5、技術(shù)支持問(wèn)題：客戶(hù)的問(wèn)題不回答或者含糊其詞，造成客戶(hù)對公司抱怨和誤解，xxx、xxx等人均有提到這類(lèi)問(wèn)題。問(wèn)題不大，但與公司“客戶(hù)至上”“客戶(hù)就是上帝”的宗旨不和諧。
6、報價(jià)問(wèn)題：因公司內部?jì)r(jià)格體系不完整，所以不同的客戶(hù)等級無(wú)法體現，老客戶(hù)、大客戶(hù)體會(huì )不到公司的照顧與優(yōu)惠。
三、銷(xiāo)售中的問(wèn)題
經(jīng)過(guò)近XX年的磨合，銷(xiāo)售部已經(jīng)融合成一支精干、團結、上進(jìn)的隊伍。團隊有分工，有合作，人員之間溝通順利，相處融洽；銷(xiāo)售人員已掌握了一定的銷(xiāo)售技巧，并增強了為客戶(hù)服務(wù)的思想；業(yè)務(wù)比較熟練，都能獨當一面，而且工作中的問(wèn)題善于總結、歸納，找到合理的`解決方法，XX在這方面做得尤其突出。各相關(guān)部門(mén)的配合也日趨順利，能相互理解和支持。好的方面需要再接再勵，發(fā)揚光大，但問(wèn)題方面也不少。
1、人員工作熱情不高，自主性不強。上班聊天、看電影，打游戲等現象時(shí)有發(fā)生。究其原因，一是制度監管不力，二則銷(xiāo)售人員待遇較低，感覺(jué)事情做得不少，但和其他部門(mén)相比工資卻偏低，導致心理不平衡。
2、組織紀律意識淡薄，上班遲到、早退現象時(shí)有發(fā)生。這種情況存在公司各個(gè)部門(mén)，公司應該有適當的考勤制度，有不良現象發(fā)生時(shí)不應該僅有部門(mén)領(lǐng)導管理，而且公司領(lǐng)導要出面制止。
3、發(fā)貨人員的觀(guān)念問(wèn)題：發(fā)貨人員僅僅把發(fā)貨當做一件單純任務(wù)，以為貨物出廠(chǎng)就行，少了為客戶(hù)服務(wù)的理念。其實(shí)細節上的用心更能讓客戶(hù)感覺(jué)到公司的服務(wù)和真誠，比如貨物的`包裝、清晰的標記，及時(shí)告知客戶(hù)貨物的重量，到貨時(shí)間，為客戶(hù)盡量把運輸費用降低等等。
4、統計工作不到位，沒(méi)有成品或半成品統計報表，每一次銷(xiāo)售部都需要向車(chē)間詢(xún)問(wèn)貨物庫存狀況，這樣一來(lái)可能造成銷(xiāo)售機會(huì )丟失，造成勞動(dòng)浪費，而且客戶(hù)也懷疑公司的辦事效率。成品倉庫和半成品倉庫應定時(shí)提供報表，告知庫存狀況以便及時(shí)準備貨品和告知客戶(hù)具體生產(chǎn)周期。
5、銷(xiāo)售、生產(chǎn)、采購等流程銜接不順，常有造成交期延誤事件且推脫責任，互相指責。
6、技術(shù)支持不順，標書(shū)圖紙、銷(xiāo)售用圖紙短缺。
7、部門(mén)責任不清，本未倒置，導致銷(xiāo)售部人員沒(méi)有時(shí)間主動(dòng)爭取客戶(hù)。
以上問(wèn)題只是諸多問(wèn)題中的一小部分，也是銷(xiāo)售過(guò)程中時(shí)有發(fā)生的問(wèn)題，雖不致于影響公司的根本，但不加以重視，最終可能給公司的未來(lái)發(fā)展帶來(lái)重大的損失。
四、關(guān)于公司管理的想法
我們XX公司經(jīng)過(guò)這XX年的發(fā)展，已擁有先進(jìn)的硬件設施，完善的組織結構，生產(chǎn)管理也進(jìn)步明顯，在XX乃至XX行業(yè)都小有名氣。應該說(shuō)，只要我們戰略得當，戰術(shù)得當，用人得當，前景將是非常美好的。
“管理出效益”，這個(gè)準則大家都知道，但要管理好企業(yè)卻不是件容易的事。我感覺(jué)公司比較注重感情管理，制度化管理不夠。嚴格說(shuō)來(lái)公司應該以制度化管理為基礎，兼顧情感管理，這樣才能取得管理成果的最大化。就拿考勤來(lái)說(shuō)，卡天天打，可是遲到、早退的沒(méi)有處罰，加班的也沒(méi)有獎勵，那么打不打卡有什么區別？不如不打。又如員工工作怠慢沒(méi)人批評指正，即使有人提起最后也是不了了只，這是姑息、縱容，長(cháng)此以往，公司利益必然受損。
過(guò)程決定結果，細節決定成敗。公司的目標或者一個(gè)計劃之所以最后出現偏差，往往是在執行的過(guò)程中，某些細節執行的不到位所造成。老板們有很多好的想法、方案，有很宏偉的計劃，為什么到了最后都沒(méi)有帶來(lái)明顯的效果？比如說(shuō)公司年初訂的倉庫報表，成本核算等，開(kāi)會(huì )時(shí)一遍又一遍的說(shuō)，可就是沒(méi)有結果，為什么？這就是政令不通，執行力度不夠啊。這就是為什么國內企業(yè)最近幾年都很關(guān)注“執行力”的一個(gè)重要原因，執行力從那里來(lái)？過(guò)程控制就是一個(gè)關(guān)鍵！完整的過(guò)程控制分以下四個(gè)方面：
1。工作報告。
相關(guān)人員和部門(mén)定期或不定期向總經(jīng)理或相關(guān)負責人匯報工作，報告進(jìn)展狀況，領(lǐng)導也抽出時(shí)間主動(dòng)了解進(jìn)展狀況，給予工作上指導
2。例會(huì )。
定期的例會(huì )可以了解各部門(mén)協(xié)作情況，可以共同獻計獻策，并相互溝通。公司的例會(huì )太少，尤其是縱向的溝通太少，員工不了解老總們對工作的計劃，對自己工作的看法，而老板們也不了解員工的想法，不了解員工的需要
3。定期檢查。
計劃或方案執行一段時(shí)期后，公司定期檢查其執行情況，是否偏離計劃，要否調整，并布置下一段時(shí)期的工作任務(wù)
4。公平激勵。
建立一只和諧的團隊，調動(dòng)員工的積極性、主動(dòng)性都需要有一個(gè)公平的激勵機制。否則會(huì )造成員工之間產(chǎn)生矛盾，工作之間不配合，上班沒(méi)有積極性。就我的個(gè)人看法，我認為銷(xiāo)售部的工資偏低，大環(huán)境比較行業(yè)內各個(gè)閥門(mén)廠(chǎng)銷(xiāo)售人員的待遇，小環(huán)境比較公司內各部門(mén)的待遇。雖然銷(xiāo)售部各員工做得都很敬業(yè)，實(shí)際上大家內心都有一些意見(jiàn)。如果公司認為銷(xiāo)售部是一個(gè)重要的部門(mén)，認可銷(xiāo)售部員工的辛苦，希望能留住那些能給公司帶來(lái)利潤的銷(xiāo)售人員，那么我建議工資還是要有相應調整，畢竟失去一位員工的損失太大了。
另外一個(gè)方面就是公司管理結構和用人問(wèn)題。由于公司自身結構的特殊性，人事管理上容易出現越級管理、多頭管理和過(guò)度管理等現象。越級管理容易造成部門(mén)經(jīng)理威信喪失，積極性喪失，最后是部門(mén)內領(lǐng)導與員工不融洽，遇事沒(méi)人擔當責任；多頭管理則容易讓員工工作無(wú)法適從，擔心工作失誤；過(guò)度管理可能造成員工失去創(chuàng )造性，員工對自己不自信，難以培養出獨當一面的人才。
以上只是個(gè)人之見(jiàn)，不一定都對，但我是真心實(shí)意想著(zhù)公司未來(lái)的發(fā)展，一心一意想把銷(xiāo)售部搞好，為公司也為自己爭些體面，請各位老總們斟灼。
項目銷(xiāo)售工作總結3
20xx年的工作已經(jīng)結束，關(guān)于XX年的工作總結以及10的計劃和建議如下：
一、學(xué)習
1.在進(jìn)入公司的8個(gè)多月時(shí)間里，從新進(jìn)員工成為正式員工，在不斷的充實(shí)和學(xué)習的過(guò)程中深刻的體會(huì )到房地產(chǎn)的激勵競爭，并且在不同的情況下，猶如逆水行舟，不進(jìn)則退。
2.通過(guò)平時(shí)與同事、領(lǐng)導之間的'討論及觀(guān)察的過(guò)程里提升了自身的專(zhuān)業(yè)知識，談判和溝通技巧。
3.積極的完成公司下達的各項任務(wù)，認真配合領(lǐng)導及同事的工作，共同完成搜集各樓盤(pán)的資料信息，且互相探討交流，做到知己知彼，百戰不殆。
4.在與客戶(hù)溝通的過(guò)程中，想客戶(hù)之所想，并給予合理的置業(yè)建議，告知相關(guān)的房產(chǎn)信息，積極配合客戶(hù)完成置業(yè)計劃，并深得客戶(hù)信賴(lài)。
5.俗話(huà)說(shuō)“人無(wú)完人”，工作過(guò)程中也難免有自己處理不好或是不夠圓潤的方式、方法，通過(guò)同事及領(lǐng)導的指導、幫助得以解決。
6.雖然在最后一個(gè)月未完成銷(xiāo)售任務(wù)，但我始終相信“業(yè)精于勤而荒于嬉”，用事實(shí)最終的結果證明才是最好的結果。
二、新年伊始，制定學(xué)習計劃是必然的
1.完善自身充電，補充有利于工作的銷(xiāo)售知識能量，并積極參與相關(guān)的房地產(chǎn)信息交流的平臺。
2.多學(xué)、多看、多練積累經(jīng)驗，做到與客戶(hù)溝通時(shí)更能信服于人，做到處事想法更家圓潤，做到完成銷(xiāo)售任務(wù)的同時(shí)，能超額完成。
三、建議：
希望公司在傭金、節假日、社保方面的問(wèn)題給予正面回應。
以上為20xx年的總結，及對20xx年的計劃、建議。
項目銷(xiāo)售工作總結4
我從XX年XX月被提升到公司管理部，擔任樓層主管，感謝公司領(lǐng)導能給我一個(gè)創(chuàng )造、提升自我的平臺。深感自己是一名管理者。主要職責是，維護整個(gè)商場(chǎng)現場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的有序運行。具體日常工作內容，主要有員工規范管理，商品售后服務(wù)等。
半年來(lái)，在各位領(lǐng)導的關(guān)心，同事們的支持配合，較好地履行了自己的工作職責，并接管了商品管理的各項流程。加強現場(chǎng)巡視，保證經(jīng)營(yíng)秩序良好。樓層主管的工作就是現場(chǎng)，工作內容非常具體，瑣碎的工作。這也就要自己有較強的責任心，保證經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)對各種具體，瑣碎的工作當場(chǎng)進(jìn)行解決。使營(yíng)業(yè)秩序良好運行，給顧客提供一個(gè)方便，舒適的購空間。
一、以下是半年來(lái)我商場(chǎng)商品管理的總結
1、大型市調共XX次，參加市調柜臺XX個(gè)，市調單品共XX個(gè)，需調價(jià)XX個(gè)，已調XX個(gè)，以下柜XX個(gè)，未調XX個(gè)，以售完XX個(gè)。小型市調XX次，對XX家電與我商場(chǎng)家電相比，進(jìn)行調價(jià)處理。
2、商場(chǎng)共進(jìn)新品商品XX個(gè)，竄貨XX起，同意上柜XX起，退貨XX起，XX起賣(mài)完不再進(jìn)貨。
3、對商品質(zhì)檢XX個(gè)。
4、對XX個(gè)柜臺商品資質(zhì)的跟換。
二、我計劃以下工作戰略
1、進(jìn)一步加強人員管理，從源頭上杜絕紀律上自由散漫現象。在紀律方面不能有特別，更沒(méi)有私情，不提倡對一些表現出色者實(shí)行特例，這樣會(huì )傷害紀律的嚴明和管理的權威。獎罰公平，做到獎?dòng)欣�、罰有因。
2、提高商品經(jīng)營(yíng)檔次、主流品牌的經(jīng)營(yíng)格局。作為商場(chǎng)的主管，必須以其良好的心理素質(zhì)，以敏銳的觀(guān)察能力，良好的服務(wù)態(tài)度和說(shuō)服能力，曉之以禮、動(dòng)之以情，做好員工的思想工作。
3、加強商品價(jià)格、貨品來(lái)源管理。杜絕重貨，商品以次充好及提供三無(wú)產(chǎn)品等現象發(fā)生。爭取在退換貨方面加強細化管理。
4、加強監督管理機制。對于賣(mài)場(chǎng)出現的情況及時(shí)記錄、匯報，做出及時(shí)解決，并幫助員工改進(jìn)工作。
5、加強情感式營(yíng)銷(xiāo)，通過(guò)對員工進(jìn)行宣傳、教育，以其規范陳列、誠信服務(wù)的管理達到吸引客源，促進(jìn)銷(xiāo)售目的。堅決做到言出必行，出現工作上的失誤及時(shí)解釋或道歉。
三、自身的不足
在近半年的工作中，自我感覺(jué)也出現了很多問(wèn)題，主要有以下幾個(gè)方面：
1、忙忙碌碌。
每天在公司上班總是覺(jué)得忙忙碌碌，但是每天回首一天的工作，總覺(jué)得是一無(wú)所獲，感覺(jué)只是一個(gè)忙字，但是具體干了什么，卻也說(shuō)不出個(gè)所以然，通過(guò)XX經(jīng)理多次的指導，發(fā)現主要是因為沒(méi)有處理好緊急但是不重要的事情和不緊急也不重要的問(wèn)題，每天大量的時(shí)間都化在了處理這些事情上，所以感覺(jué)到一天忙忙碌碌但是總覺(jué)得一無(wú)所獲，
在新的一年里，我準備按照XX經(jīng)理所教的，把每天該做的和要做的事情分清輕重緩急，合理安排和利用自己的`時(shí)間。
2、缺少經(jīng)驗。
在工作過(guò)程中，做的最多的就是和人打交道，而且都是和顧客和業(yè)務(wù)員打交道，經(jīng)常遇到些一時(shí)難以解決問(wèn)題。到這種時(shí)候我都感覺(jué)到自己有些力不從心，因為這種時(shí)候需要多方面的知識和經(jīng)驗以及很多的專(zhuān)業(yè)理論知識，所以，我要在明年的工作過(guò)程中，總結今年的不足，隨時(shí)給自己充電，同時(shí)也希望公司能多給一些這方面的培訓機會(huì )，讓我快速的成長(cháng)起來(lái)。能更好的為公司工作。
3、缺少激情。
在以上總結的經(jīng)驗中，平時(shí)在執行的時(shí)候有時(shí)不能夠百分百做到，總有缺少工作激情時(shí)候，希望領(lǐng)導在以后的工作過(guò)程中能夠經(jīng)常給予指正。
各位領(lǐng)導，同事，XX年讓我依依不舍。在這XX年里，曾流過(guò)辛勤的汗水，也流過(guò)淚水。正因為經(jīng)驗了這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的酸與甜，才讓我不斷成長(cháng)，進(jìn)步著(zhù)。在XX年的工作中，我將加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識，進(jìn)一步提高現場(chǎng)管理與自身的管理水平。多配合各柜組長(cháng)及時(shí)將合理化信息和建議傳達業(yè)務(wù)員，提升商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效率與經(jīng)營(yíng)形象。希望自己今后能快樂(lè )地工作，并在工作中找到更多的快樂(lè )！
項目銷(xiāo)售工作總結5
古語(yǔ)有云：磨刀不誤砍柴工。就是放在今天的社會(huì )工作中，也深刻的指引和提示著(zhù)我們。要在進(jìn)取工作的基礎上，先找準思想方向，即要有著(zhù)明確的意識感觀(guān)和積極的工作態(tài)度，方能付諸于努力工作的實(shí)踐之中。使之事半功倍，取得良好業(yè)績(jì)。
�。ㄒ唬� 市場(chǎng)分析
20xx年2月21日—20xx年2月27日 限購令出臺第一周主城區住宅銷(xiāo)量狂跌50。15% 限購令下成交量急劇萎縮主城區商品房總成交面積為24。25萬(wàn)方，環(huán)比前一周下跌34。81%，其中住宅成交16。1萬(wàn)方，合計成交住宅1690套，成交面積環(huán)比跌50。15%。成都限購令將引發(fā)樓市成交量急劇萎縮，跌幅明顯，預計未來(lái)幾周樓市成交量將不可避免在短期內急劇萎縮，但房?jì)r(jià)在短期內尚不能確定是否會(huì )回調。
20xx年2月28日—20xx年3月6日 限購令出臺第二周主城區商品房總成交面積為18。35萬(wàn)方，環(huán)比前一周下跌24。33%，其中住宅成交7。26萬(wàn)方，合計成交住宅770套，成交面積環(huán)比跌54。91%。
小結：成都限購令正式出臺后，成交量連續2周下滑，部分項目出現量?jì)r(jià)齊跌的狀態(tài)。而周邊郊區，限購令出臺的第一周來(lái)訪(fǎng)量有明顯的增多，但是在第二周來(lái)訪(fǎng)量有所減少，觀(guān)望態(tài)勢較濃。
而本項目****卻在限購令出臺的前一個(gè)月迅速開(kāi)盤(pán)， 開(kāi)盤(pán)均價(jià)4750元/平米，銷(xiāo)售情況良好。開(kāi)盤(pán)當天熱銷(xiāo)678套，其中客源地成交組，占比67%，主要原因為小面積和超低于該片區的總價(jià)，滿(mǎn)足了該片區內鋼性客戶(hù)的.需求�？蛻�(hù)主要是從事汽車(chē)、電子產(chǎn)品等行業(yè)的中低階層和部分當地居民及拆遷戶(hù)。成都市區占比21%，二級城市及郊縣占比12%。
從****開(kāi)盤(pán)的情況分析，促成客戶(hù)成交的最主要原因是：
1、在該區域房?jì)r(jià)攀升的大環(huán)境下，將主要客群定位在鋼性需求較大且經(jīng)濟實(shí)力較弱的務(wù)工人員及本地客源上。
2、相對周邊競品較低的總價(jià)，是客戶(hù)在買(mǎi)房時(shí)更加理性，同時(shí)也吸引了一批看好該區域的投資客，來(lái)此購房投資。
3、項目的整體調性及售樓部包裝，可提升****外觀(guān)上的整體品質(zhì)，使更多客戶(hù)加以關(guān)注。
4、對于本項目來(lái)講，整體定位與****大部分成交客戶(hù)相吻合，開(kāi)盤(pán)注定會(huì )引起轟動(dòng)相應，從而吸引更多的客群關(guān)注本項目。
同樣與本項目產(chǎn)生競爭的還有****，該項目于20xx年1月22日正式開(kāi)盤(pán)，與****開(kāi)盤(pán)相隔幾天時(shí)間，但是整體銷(xiāo)售情況不足****好。該項目開(kāi)盤(pán)共計成交208組。其中客源地客戶(hù)占據43%，有90組，市區客戶(hù)中武侯區客戶(hù)占多數，共占比23%，二級城市19%的占比中西昌客戶(hù)占據多數，其次郊縣也有31組成交。
從數據上看，本地客戶(hù)是最大的購買(mǎi)群體，占整個(gè)成交比例的67%和43%。從以上兩個(gè)競品開(kāi)盤(pán)分析，本項目后期營(yíng)銷(xiāo)推廣將以本地客戶(hù)為主，成都和雙流及二級城市的客戶(hù)為輔的思路展開(kāi)。
�。ǘI(yíng)銷(xiāo)推廣
本項目營(yíng)銷(xiāo)思路圍繞“足價(jià)快銷(xiāo)，名利雙收”展開(kāi)。
所以我們提出三大核心綱領(lǐng)：
區域是政府重點(diǎn)打造的西部航空港片區，后期規劃利好，區域具備巨大發(fā)展潛力。
項目本身天生麗質(zhì)，可預見(jiàn)將形成良好的銷(xiāo)售趨勢，且理應在價(jià)格上實(shí)現最大化。
云瑞的價(jià)值，就是在保證項目合理消化速度的前提下，實(shí)現項目高價(jià)值和高利潤的回報；
宏觀(guān)政策：
一、 加強預售商品房?jì)r(jià)格監控
1、加強對我縣在售商品房的價(jià)格監控，對20xx年2月15日前已取得預售許可的房地產(chǎn)項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自20xx年2月15日起3個(gè)月內不得上調公示價(jià)格；對20xx年2月15日及之后取得預售許可的房地產(chǎn)項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自取得預售許可之日起3個(gè)月內不得上調公示價(jià)格。對公示價(jià)格高于周邊同檔次商品房公司價(jià)格30%以上的，經(jīng)稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行土地增值稅清算和稽查后，方可辦理預售手續。
2、 縣房管局對在售房地產(chǎn)項目每日實(shí)際成交價(jià)和成交量進(jìn)行跟蹤，有以下行為之一的，關(guān)閉其商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約系統，不予合同備案：
�、� 實(shí)際成交價(jià)高于公示價(jià)格的；
�、� 一周內住宅平均實(shí)際成交價(jià)環(huán)比上浮超過(guò)2%的；
�、� 一個(gè)月內住宅平均實(shí)際成交價(jià)累計上浮超過(guò)5%的；
�、� 實(shí)際成交價(jià)與公示價(jià)格相差達到15%及以上的；
二、加強商品房預售許可證審批管理
1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認真執行商品房預售許可管理制度，嚴格按照預售方案銷(xiāo)售，未達到規定的工程形象進(jìn)度一律不得辦理商品房預售許可。
2根據建設工程施工許可證確定的建筑規模，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須按以下比例申請辦理商品房預售許可：
�、� 15萬(wàn)㎡以上的，每次預售面積不得低于建設工程施工許可證確定建筑規模的20%；
�、� 10萬(wàn)㎡—15萬(wàn)㎡（含）的，每次預售面積不得低于建設工程施工許可證確定建筑規模的30%；
�、� 5萬(wàn)㎡—10萬(wàn)㎡ （含）的，每次預售面積不得低于建設工程施工許可證確定建筑規模的40%；
�、� 5萬(wàn)㎡ （含）以下的，必須一次性預售。
項目銷(xiāo)售工作總結6
首先，項目信息來(lái)源。有以下幾種途徑。
1、電力設計院，輕工設計院。這找到信息準確。
2、通過(guò)老客戶(hù)介紹客戶(hù)或者新建項目。
3、招標網(wǎng)。發(fā)改委網(wǎng)。項目網(wǎng)。同行網(wǎng)上業(yè)績(jì)。 電力行業(yè)網(wǎng)站。如國電商務(wù)網(wǎng)。
4、資源共享。信息互通。 多與行內人事聯(lián)系溝通。便于了解信息與項目發(fā)展。
5、充分利用公司的老信息，把原有信息充分整理聯(lián)系。
其次， 項目跟蹤 通過(guò)以下方法
1、電話(huà)與郵件經(jīng)常與有項目客戶(hù)聯(lián)系。掌握項目發(fā)展情況。
2、通過(guò)設計院與招標網(wǎng)。了解招標信息。
3、三次以上到客戶(hù)與設計院那里溝通聯(lián)系。該項目主要負責人。理清主要負責人際關(guān)系。
4、通過(guò)各種渠道了解主要競爭對手的情況。采取相應的措施。
5、通過(guò)公司領(lǐng)導或者朋友找到上層關(guān)系。重大項目一般需要上層關(guān)系來(lái)運作。
然后。合同簽定，注意事項如下
1、如果客戶(hù)簽定合同時(shí)，加一些其他東西。一定要弄清價(jià)格看是否加錢(qián)。在簽合同。
2、盡量把合同的供貨時(shí)間簽的'長(cháng)一些。便于公司供貨準備與運輸。
3、付款盡量不留或者少留質(zhì)保金，爭取一定比例的預付款。
4、知道貨物驗收的主要負責人。便于驗收簽字。
最后�；乜钆c售后服務(wù)。
1、給客戶(hù)安裝調試后。找到驗收人與其處理好關(guān)系，盡快找相關(guān)。領(lǐng)導簽字手續，要貨款。
2、對于客戶(hù)定期電話(huà)回訪(fǎng)了解使用情況。解決客戶(hù)問(wèn)題。需要的話(huà)盡量上門(mén)服務(wù)。
3、業(yè)務(wù)人員經(jīng)常聯(lián)系客戶(hù)溝通感情。便于下次購買(mǎi)及介紹客戶(hù)。
項目銷(xiāo)售工作總結7
一、負責區域的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)回顧與分析
業(yè)績(jì)回顧
1、整年度總現金回款1XX多萬(wàn)，超額完成公司規定的任務(wù)；
2、成功開(kāi)發(fā)了四個(gè)新客戶(hù)；
3、奠定了公司在魯西南，以濟寧為中心的重點(diǎn)區域市場(chǎng)的運作的基礎工作；
業(yè)績(jì)分析
1、雖然完成了公司規定的現金回款的任務(wù)，但距我自己制定的200萬(wàn)的目標，相差甚遠。主要原因有：
a 、上半年的重點(diǎn)市場(chǎng)定位不明確不堅定，首先定位于平邑，但由于平邑市場(chǎng)的特殊性和后來(lái)經(jīng)銷(xiāo)商的重心轉移向啤酒，最終改變了我的初衷。其次看好了泗水市場(chǎng)，雖然市場(chǎng)環(huán)境很好，但經(jīng)銷(xiāo)商配合度太差，又無(wú)奈放棄。直至后來(lái)選擇了金鄉“天元副食”，已近年底了！
b、新客戶(hù)拓展速度太慢，且客戶(hù)質(zhì)量差；
c、公司服務(wù)滯后，特別是發(fā)貨，這樣不但影響了市場(chǎng)，同時(shí)也影響了經(jīng)銷(xiāo)商的銷(xiāo)售信心；
2、新客戶(hù)開(kāi)放面，雖然落實(shí)了4個(gè)新客戶(hù)，但離我本人制定的6個(gè)的目標還差兩個(gè)，且這4個(gè)客戶(hù)中有3個(gè)是小客戶(hù)，銷(xiāo)量也很差。這主要在于我本人主觀(guān)上造成的，為了回款而不太注重客戶(hù)質(zhì)量。俗話(huà)說(shuō)“選擇比努力重要”，經(jīng)銷(xiāo)商的“實(shí)力、網(wǎng)絡(luò )、配送能力、配合度、投入意識”等，直接決定了市場(chǎng)運作的質(zhì)量。
3、我公司在XX已運作了整整三年，這三年來(lái)的失誤就在于沒(méi)有做到“重點(diǎn)抓、抓重點(diǎn)”，所以吸取前幾年的經(jīng)驗教訓，今年我個(gè)人也把尋找重點(diǎn)市場(chǎng)納入了我的常規工作之中，最終于**年11月份決定以金鄉為核心運作XX市場(chǎng)，通過(guò)兩個(gè)月的市場(chǎng)運作也摸索了一部分經(jīng)驗，為明年的運作奠定了基礎。
二、個(gè)人的成長(cháng)和不足
在公司領(lǐng)導和各位同事關(guān)心和支持下，**年我個(gè)人無(wú)論是在業(yè)務(wù)拓展、組織協(xié)調、管理等各方面都有了一定程度的提升，同時(shí)也存在著(zhù)許多不足之處。
1、心態(tài)的自我調節能力增強了；
2、學(xué)習能力、對市場(chǎng)的預見(jiàn)性和控制力能力增強了；
3、處理應急問(wèn)題、對他人的心理狀態(tài)的把握能力增強了；
4、對整體市場(chǎng)認識的高度有待提升；
5、團隊的管理經(jīng)驗和整體區域市場(chǎng)的運作能力有待提升。
三、工作中的失誤和不足
1、平邑市場(chǎng)
雖然地方保護嚴重些，但我們通過(guò)關(guān)系的協(xié)調，再加上市場(chǎng)運作上低調些，還是有一定市場(chǎng)的，況且通過(guò)一段時(shí)間的市場(chǎng)證明，經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)的特曲還是非常迎合農村市場(chǎng)消費的。在淡季來(lái)臨前，由于我沒(méi)有能夠同經(jīng)銷(xiāo)商做好有效溝通，再加上服務(wù)不到位，最終經(jīng)銷(xiāo)商把精力大都偏向到啤酒上了。更為失誤的就是，代理商又接了一款白酒——沂蒙老鄉，而且廠(chǎng)家支持力度挺大的，對我們更是淡化了。
2、泗水市場(chǎng)
雖然經(jīng)銷(xiāo)商的人品有問(wèn)題，但市場(chǎng)環(huán)境確實(shí)很好的且十里酒巷一年多的酒店運作，在市場(chǎng)上也有一定的積極因素，后來(lái)又拓展了流通市場(chǎng)，并且市場(chǎng)反應很好。失誤之處在于沒(méi)有提前在費用上壓住經(jīng)銷(xiāo)商，以至后來(lái)管控失衡，最終導致合作失敗，功虧一簣。關(guān)鍵在于我個(gè)人的手腕不夠硬，對事情的預見(jiàn)性不足，反映不夠快。
3、XX市場(chǎng)
滕州的市場(chǎng)基礎還是很好的，只是經(jīng)銷(xiāo)商投入意識和公司管理太差，以致我們人撤走后，市場(chǎng)嚴重下滑。這個(gè)市場(chǎng)我的.失誤有幾點(diǎn)：
沒(méi)有能夠引導經(jīng)銷(xiāo)商按照我們的思路自己運作市場(chǎng)，對廠(chǎng)家過(guò)于依賴(lài)；
沒(méi)有在適當的時(shí)候尋找合適的其他潛在優(yōu)質(zhì)客戶(hù)作補充；
4、整個(gè)**年我走訪(fǎng)的新客戶(hù)中，有XX多個(gè)意向都很強烈，且有大部分都來(lái)公司考察了。但最終落實(shí)很少，其原因在于后期跟蹤不到位，自己信心也不足，浪費了大好的資源！
四、XX年以前的部分老市場(chǎng)的工作開(kāi)展和問(wèn)題處理
由于以前我們對市場(chǎng)的把握和費用的管控不力，導致XX年以前的市場(chǎng)都遺留有費用矛盾的問(wèn)題。經(jīng)同公司領(lǐng)導協(xié)商，以“和諧發(fā)展”為原則，采取“一地一策”的方針，針對不同市場(chǎng)各個(gè)解決。
1、滕州：雖然公司有費用但必須再回款，以多發(fā)部分比例的貨的形式解決的，雙方都能接受和理解；
2、微山：自己做包裝和瓶子，公司的費用作為酒水款使用，自行銷(xiāo)售；
3、泗水：同滕州
4、嶧城：尚未解決
通過(guò)以上方式對各市場(chǎng)問(wèn)題逐一解決，雖然前期有些阻力，后來(lái)也都接受了且運行較平穩，徹底解決了以前那種對廠(chǎng)家過(guò)于依賴(lài)的心理。四、“辦事處加經(jīng)銷(xiāo)商”運作模式運作區域市場(chǎng)。
項目銷(xiāo)售工作總結8
首先，項目信息來(lái)源。有以下幾種途徑
1。電力設計院，輕工設計院。這找到信息準確，
2。通過(guò)老客戶(hù)介紹客戶(hù)或者新建項目。
3。招標網(wǎng)。發(fā)改委網(wǎng)。項目網(wǎng)。同行網(wǎng)上業(yè)績(jì)。 電力行業(yè)網(wǎng)站。如國電商務(wù)網(wǎng)。
4。資源共享。信息互通。 多與行內人事聯(lián)系溝通。便于了解信息與項目發(fā)展。
5。充分利用公司的老信息，把原有信息充分整理聯(lián)系。
其次， 項目跟蹤 通過(guò)以下方法
1。電話(huà)與郵件經(jīng)常與有項目客戶(hù)聯(lián)系。掌握項目發(fā)展情況。
2。通過(guò)設計院與招標網(wǎng)。了解招標信息。
3。三次以上到客戶(hù)與設計院那里溝通聯(lián)系。該項目主要負責人。理清主要負責人際關(guān)系。
4。通過(guò)各種渠道了解主要競爭對手的情況。采取相應的措施。
5。通過(guò)公司領(lǐng)導或者朋友找到上層關(guān)系。重大項目一般需要上層關(guān)系來(lái)運作。
然后，合同簽定，注意事項如下
1。如果客戶(hù)簽定合同時(shí)，加一些其他東西。一定要弄清價(jià)格看是否加錢(qián)。在簽合同。
2。盡量把合同的供貨時(shí)間簽的長(cháng)一些。便于公司供貨準備與運輸。
3。付款盡量不留或者少留質(zhì)保金，爭取一定比例的`預付款。
4。知道貨物驗收的主要負責人。便于驗收簽字。
最后回款與售后服務(wù)
1。給客戶(hù)安裝調試后。找到驗收人與其處理好關(guān)系，盡快找相關(guān)。領(lǐng)導簽字手續，要貨款。
2。對于客戶(hù)定期電話(huà)回訪(fǎng)了解使用情況。解決客戶(hù)問(wèn)題。需要的話(huà)盡量上門(mén)服務(wù)。
3。業(yè)務(wù)人員經(jīng)常聯(lián)系客戶(hù)溝通感情。便于下次購買(mǎi)及介紹客戶(hù)。
項目銷(xiāo)售工作總結9
首先，項目來(lái)源，有以下幾種途徑：
1、電力設計院，輕工設計院。
2、通過(guò)老客戶(hù)介紹客戶(hù)或者新建項目。
3、招標網(wǎng)、發(fā)改委網(wǎng)、項目網(wǎng)、同行網(wǎng)上業(yè)績(jì)、電力行業(yè)網(wǎng)站、如國電商務(wù)網(wǎng)。
4、資源共享。信息互通。多與行內人事聯(lián)系溝通。便于了解信息與項目發(fā)展。
5、充分利用公司的老信息，把原有信息充分整理聯(lián)系。
其次，項目跟蹤通過(guò)以下方法 ：
1、電話(huà)與郵件經(jīng)常與有項目客戶(hù)聯(lián)系，掌握項目發(fā)展情況。
2、通過(guò)設計院與招標網(wǎng)。了解招標信息。
3、三次以上到客戶(hù)與設計院那里溝通聯(lián)系，該項目主要負責人，理清主要負責人際。
4、通過(guò)各種渠道了解主要競爭對手的情況，采取相應的措施。
5、通過(guò)公司領(lǐng)導或者朋友找到上層關(guān)系，重大項目一般需要上層關(guān)系來(lái)運作。
然后，合同簽定，注意事項如下：
1、如果客戶(hù)簽定合同時(shí)，加一些其他東西，一定要弄清價(jià)格看是否加錢(qián)，再簽合同。
2、盡量把合同的供貨時(shí)間簽的長(cháng)一些，便于公司供貨準備與運輸。
3、付款盡量不留或者少留質(zhì)保金，爭取一定比例的`預付款。
4、知道貨物驗收的主要負責人，便于驗收簽字。
最后，回款與售后服務(wù)：
1、給客戶(hù)安裝調試后，找到驗收人與其處理好關(guān)系，盡快找相關(guān)領(lǐng)導簽字辦手續，要貨款。
2、對于客戶(hù)定期電話(huà)回訪(fǎng)了解使用情況，解決客戶(hù)問(wèn)題，需要的話(huà)盡量上門(mén)服務(wù)。
3、業(yè)務(wù)人員經(jīng)常聯(lián)系客戶(hù)溝通感情，便于下次購買(mǎi)及介紹客戶(hù)。
項目銷(xiāo)售工作總結10
XX辦事處在全體人員的努力下，區域業(yè)務(wù)開(kāi)展工作基本順利，全年回款額XX萬(wàn)元，第四季度完成回款額XX萬(wàn)元，占全年的XX%，成功開(kāi)發(fā)了分銷(xiāo)商XX家，終端店XX家。
銷(xiāo)售回顧：公司產(chǎn)品的結構多層次，系列組合，依托自身商譽(yù)優(yōu)勢，在產(chǎn)品定位與市場(chǎng)策略上，近親繁殖、擴張道路。從XX個(gè)品牌，XX類(lèi)產(chǎn)品，由XX年XX月初在流通領(lǐng)域中常見(jiàn)的XX，XX，XX，XX，直至后期逐步登陸市場(chǎng)的XX，XX、XX等，均在消費界取得部分認可。產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程是通過(guò)引導最終消費者，從而帶動(dòng)產(chǎn)品流通的策略，我們同時(shí)為銷(xiāo)售商和消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，至上的服務(wù)，直接有效的供求資源和網(wǎng)絡(luò )信息，整個(gè)工作是在消費以及流通兩個(gè)領(lǐng)域同步開(kāi)展，使銷(xiāo)售隊伍——銷(xiāo)售商——消費者之間進(jìn)行整合。
消了銷(xiāo)售商對風(fēng)險因素的顧慮，從而選擇了我們產(chǎn)品作為利潤微薄的名牌產(chǎn)品的替代品，XX產(chǎn)品在爭奪XX的產(chǎn)品份額，XX替代新的品牌，XX則搶占XX局部市場(chǎng)，而XX更多的傾向于引導銷(xiāo)售。此外，公司產(chǎn)品在消費界的客戶(hù)根據不同層次性質(zhì)區分為：大型餐飲公司或星級賓館，中檔酒樓，專(zhuān)業(yè)菜館，咖啡館等。
一、存在問(wèn)題
1。經(jīng)銷(xiāo)商違規（沖貨、竄貨）。
XX地區前任經(jīng)銷(xiāo)商與公司戰略方向和銷(xiāo)售策略的意見(jiàn)上產(chǎn)生分岐，公司因故終止該經(jīng)銷(xiāo)商的產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)權。然而該經(jīng)銷(xiāo)商竟以此為恥，并拉開(kāi)了導火索，與XX辦銷(xiāo)售隊伍為敵，濃濃得火藥味將XX、XX產(chǎn)品價(jià)格一降再降。甚至，不惜重金，余近求遠，從別的區域采調公司產(chǎn)品低價(jià)沖擊XX市場(chǎng)，使我們銷(xiāo)售隊伍在客戶(hù)眼前的信譽(yù)和產(chǎn)品推廣帶來(lái)惡劣的影響。
2�？瞻资袌�(chǎng)尚未開(kāi)發(fā)。
前期工作重心在XX，時(shí)間原因，未能及時(shí)將XX中部、北部及XX部分市場(chǎng)開(kāi)拓，這些區域市場(chǎng)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)密集度低，在消費水平和餐飲業(yè)的發(fā)展也較遜色，相對產(chǎn)品品牌競爭的程度上也明顯的低，從戰略的角度上，這些區域宜早開(kāi)發(fā)，作為待機市場(chǎng)，先入為主。
經(jīng)驗總結，于XX年XX月XX日，XX辦在XX賓館XX產(chǎn)品“廚藝大觀(guān)”活動(dòng)，收益匪淺，利用到場(chǎng)嘉賓的人脈資源，不僅提高了產(chǎn)品在廚藝界的知名度，同時(shí)也收集了很多業(yè)內人士資料和動(dòng)態(tài)信息，以便后期的溝通與合作。
餐飲業(yè)宏觀(guān)分析：XX下半年禽流感帶來(lái)餐飲風(fēng)波，XX市餐飲業(yè)全年零售額XX億元，下半年零售額僅XX億元，同比下降XX%，大中型餐飲上客就餐率同比減少XX%，禽流感已成為導致今年下半年餐飲業(yè)蕭條的主要因素。
微觀(guān)分析：消費者要求在預算的約束下將效用最大化，根據消費者的偏好。而生產(chǎn)者在技術(shù)約束下，將利潤最大化，在雙方自利行為的交互作用下，以達到市場(chǎng)均衡，從現有兩者均衡比例來(lái)看，以下是消費者的選擇購買(mǎi)行為比例：
現代營(yíng)銷(xiāo)趨勢更多的體現出上朔到生產(chǎn)領(lǐng)域，下伸至消費領(lǐng)域，而不是僅僅局限于流通領(lǐng)域。
二、XX年工作計劃
XX年預計全年回款XX萬(wàn)元以上，保持增長(cháng)XX%，預計第一季度完成XX萬(wàn)元回款，第二季度XX萬(wàn)元回款，第三季度回款XX萬(wàn)元，第四季度XX萬(wàn)元，XX市內終端用戶(hù)預計擴增至XX家，分銷(xiāo)商增到XX家。
工作方向：
1。對經(jīng)銷(xiāo)商的管理。
定期檢查核實(shí)經(jīng)銷(xiāo)高的'產(chǎn)品庫存，配合公司發(fā)貨時(shí)間及物流工作，確保經(jīng)銷(xiāo)商的庫存在短期內消化，不出現積壓產(chǎn)品及斷貨現象，同時(shí)協(xié)調好各分銷(xiāo)商的渠道，有銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )重疊現象的，避免引起產(chǎn)品價(jià)格戰。
2。解決產(chǎn)品沖貨、竄貨問(wèn)題。
實(shí)行獎罰分明制度管理體系，解決因產(chǎn)品價(jià)格大幅度波動(dòng)造成的市場(chǎng)威脅，查找沖貨根源，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后取消違規經(jīng)銷(xiāo)商的產(chǎn)品促銷(xiāo)資格，時(shí)間為1年。相反，提供有效信息并持有憑證的銷(xiāo)售商，公司給予相應的促銷(xiāo)補貼政策。
3。銷(xiāo)售渠道下沉。
進(jìn)一步將產(chǎn)品深度分銷(xiāo)，由原來(lái)的批發(fā)市場(chǎng)深入至農貿市場(chǎng)，在終端的走訪(fǎng)中，針對信息的收集，尋找對產(chǎn)品需求量大的消費群。目前，濃縮果汁產(chǎn)品的需求量集中在咖啡館、茶館，我們還需要在產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格上尋找相應的切入點(diǎn)。
項目銷(xiāo)售工作總結11
首先，項目信息來(lái)源、有以下幾種途徑
1、電力設計院，輕工設計院、這找到信息準確
2、通過(guò)老客戶(hù)介紹客戶(hù)或者新建項目
3、招標網(wǎng)、發(fā)改委網(wǎng)、項目網(wǎng)、同行網(wǎng)上業(yè)績(jì)、電力行業(yè)網(wǎng)站、如國電商務(wù)網(wǎng)
4、資源共享、信息互通、多與行內人事聯(lián)系溝通、便于了解信息與項目發(fā)展
5、充分利用公司的老信息，把原有信息充分聯(lián)系
其次，項目跟蹤通過(guò)以下方法
1、電話(huà)與郵件經(jīng)常與有項目客戶(hù)聯(lián)系、掌握項目發(fā)展情況的
2、通過(guò)設計院與招標網(wǎng)、了解招標信息、
3、三次以上到客戶(hù)與設計院那里溝通聯(lián)系、該項目主要負責人清主要負責人際關(guān)系
4、通過(guò)各種渠道了解主要競爭對手的情況的、爭取相應的措施
5、通過(guò)公司領(lǐng)導或者朋友找到上層關(guān)系、重大項目一般需要上層關(guān)系來(lái)運作
然后整合同簽定，注意事項如下
1、如果客戶(hù)簽定合同時(shí)，加一些其他東西、一定要弄清價(jià)格看是否加錢(qián)、在簽合同
2、盡量把合同的供貨時(shí)間簽的`長(cháng)一些、便于公司供貨準備與運輸
3、付款盡量不留或者少留質(zhì)保金，爭取一定比例的預付款
4、知道貨物驗收的主要負責人、便于驗收簽字
最后、回款與售后服務(wù)
1、給客戶(hù)安裝調試后、找到驗收人與其處理好關(guān)系，盡快找相關(guān)、領(lǐng)導簽字手續，要貨款
2、對于客戶(hù)定期電話(huà)回訪(fǎng)了解使用情況的、解決客戶(hù)問(wèn)題、需要的話(huà)盡量上門(mén)服務(wù)
3、業(yè)務(wù)人員經(jīng)常聯(lián)系客戶(hù)溝通感情、便于下次購買(mǎi)及介紹客戶(hù)
項目銷(xiāo)售工作總結12
光陰似箭，轉瞬間，又到年終歲末了。沉思回顧，在XX超市這個(gè)大家庭里使我得到了更多的鍛煉，學(xué)習了更多的知識，交了更多的朋友，積累了更多的經(jīng)驗，當然也通過(guò)不少深刻的教訓發(fā)現了自身的種種不足。這一年是充實(shí)的一年，我的成長(cháng)來(lái)自XX超市這個(gè)大家庭，為XX超市明年更好的發(fā)展盡自已的全力是義不容辭的責任。
現將自己XX年的工作總結如下：
一、XX市場(chǎng)工作階段
XX年春節后，我依舊負責XX市場(chǎng)的各項經(jīng)營(yíng)工作，在與XX經(jīng)理的配合下經(jīng)歷了節后淡季各商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)困境租金難收、托管員工因季節性原因大量減員等很具挑戰性的問(wèn)題，通過(guò)這些問(wèn)題的解決，使自己對我市的服裝零售行情、市場(chǎng)大氣候的了解、及員工人事的管理有了迅速的提高。通過(guò)與各商戶(hù)的調解工作的接觸，協(xié)調能力得到了進(jìn)一步的鍛煉。為了適應不斷變化的情況，配合公司的整體規劃對XX市場(chǎng)進(jìn)行了一定的布局調整。XX月份XX市場(chǎng)超市開(kāi)始構想到XX月份開(kāi)業(yè)，自己全身心的投入到了籌建工作中，人員招聘、業(yè)務(wù)培訓、貨架安裝、商品上架到日常經(jīng)營(yíng)維護，在老總的關(guān)心下，公司各方的支持下，在XX總與XX店的指導下，XX市場(chǎng)超市得以平穩的發(fā)展與過(guò)渡，自己對超市最新的業(yè)務(wù)知識又得了系統的強化。
負責XX市場(chǎng)期間，盡力維護了各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常運轉，沒(méi)有發(fā)生意外的突發(fā)事件。但XX市場(chǎng)的整體潛力沒(méi)能全部發(fā)揮發(fā)來(lái)產(chǎn)生效益是事實(shí)，雖然XX市場(chǎng)的發(fā)展有各方面的客觀(guān)環(huán)境不成熟的制約，但XX市場(chǎng)的潛力沒(méi)能全部發(fā)揮自己有很大的責任。這也顯出了自身能力的`局限，這是在XX市場(chǎng)工作得到的最深刻認識。同時(shí)，XX市場(chǎng)各種困難壓力的經(jīng)歷，使自己的心理素質(zhì)得到極大的提高，面對再大的困難與壓力，我都不會(huì )退縮逃避，能夠從容冷靜的去面對解決，這是我在XX市場(chǎng)工作得到最大的收獲。
二、XX超市工作階段
XX月份因工作的需要，我被調到XX超市任店面經(jīng)理兼非食品經(jīng)理。在工作中加強商品管理與人員現場(chǎng)管理，實(shí)現業(yè)績(jì)的提升是貫穿各項工作的中心。
雖然自開(kāi)業(yè)就加入了XX超市這個(gè)大家庭，對XX超市的人員也很熟悉，但到了具體工作上必竟還是有差別的。為了盡快進(jìn)入角色負起職責，一方面加強了專(zhuān)業(yè)知識的學(xué)習，積極看書(shū)報文章，虛心向XX請教。一方面加強溝通了解實(shí)際情況，向食品、接貨、收銀等各相關(guān)部門(mén)負責人溝通，與非食品組長(cháng)XX深入交流。在短時(shí)間內與相關(guān)主管建立了融洽的工作關(guān)系，負起了店面值班經(jīng)理的職責。與柜組長(cháng)一起對非食品的人員進(jìn)行了整頓培訓，對商品的規劃與陳列作了調整，經(jīng)過(guò)非食品員工的共同的努力，我們的銷(xiāo)售有了明顯的增長(cháng)。在文娟升任非食品采購后，我兼起了非食品的組長(cháng)，潛下心來(lái)，從頭干起，衛生、陳列、庫房、接貨從每一個(gè)細節開(kāi)始嚴格的`要求，使非食品的賣(mài)場(chǎng)氛圍有了改觀(guān)。與員工有了更多的接觸，在嚴格要求的基礎之上，給員工更多的思想溝通與業(yè)務(wù)培訓，使員工的精神面貌有了改觀(guān)，工作的積極性自主性得到了發(fā)揮。在公司各部門(mén)的關(guān)心支持下，全組員工齊心努力，非食品的進(jìn)步得到了公司的認可。
店面值班經(jīng)理負責協(xié)調各部門(mén)工作，維護全賣(mài)場(chǎng)的正常營(yíng)運，應對突發(fā)事件的處理，在這個(gè)崗位上，自己立足全面把控全局，在工作的同時(shí)充分利用這一平臺全面提升自身的組織協(xié)調與業(yè)務(wù)水平，在收銀、客服、接貨、防損、消防等各個(gè)環(huán)節深入了解，發(fā)現問(wèn)題，消減漏洞，作一名稱(chēng)職的店面經(jīng)理。
三、人員管理培訓工作
作為一名主管，對員工的管理是一門(mén)難度較高的必修課，每個(gè)人的經(jīng)歷、性格各不相同，如何使本部門(mén)員工心往一處想勁往一處使不是嘴上說(shuō)說(shuō)那么簡(jiǎn)單的事情。通過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)理論知識的學(xué)習與實(shí)際工作中的應用，在人員管理下了很大我功夫。遵循了嚴格與關(guān)愛(ài)并用的方法。
首先自身從心理上真正的關(guān)心員工、尊重員工，真正的為員工著(zhù)想，真心的想讓員工有所提高。在這個(gè)基礎上，有針對性的對員工進(jìn)行思想溝通與業(yè)務(wù)培訓，解決員工思路，樹(shù)立明確的發(fā)展目標，確實(shí)激發(fā)員工工作的主動(dòng)性與積極性，再通過(guò)業(yè)務(wù)培訓讓員工知道如何去作，如何作的更好。在工作管理上，始終嚴字當頭，只要犯了原則性的錯誤，決不縱容。使員工隊伍從內在有動(dòng)力，對外有戰斗力能夠產(chǎn)生效益。
但人是不斷變化與發(fā)展的，人員的管理也會(huì )隨之變化與發(fā)展，這需要自己保持清醒的頭腦，不斷學(xué)習與提高，更好的發(fā)揮出團隊的全部潛力。
對員工培訓也是一名主管的重要工作，最早自XX市場(chǎng)的50余名員工到XX市場(chǎng)超市的XX名員工再到XX月份XX超市XX余名員工的培訓，通過(guò)一次次的培訓與交流，自己從最初的基本商業(yè)常識培訓，經(jīng)過(guò)積集與學(xué)習，初步形成了對員工從思想、商品知識、銷(xiāo)售心理與技能、紀律守則等方面的系統培訓內容。得到了員工認可收到了一定的成效。
四、專(zhuān)業(yè)知識的學(xué)習與市場(chǎng)把控能力的提高
超市零售業(yè)發(fā)展的潮流勢不可擋，但零售業(yè)同時(shí)面臨著(zhù)機遇與挑戰并存，自己有幸能夠參與進(jìn)時(shí)代最具發(fā)展的行業(yè)之中，一定要把握機遇努力拼搏。學(xué)習、學(xué)習、再學(xué)習是在工作與業(yè)余時(shí)間不變的任務(wù)。一方面超市管理的基本功，商品陳列、庫存合理存量、季節商品的調整、快訊商品的選擇、營(yíng)運各個(gè)環(huán)節的銜接，自己從書(shū)上的理論到日常工作中的實(shí)踐，真正把所需的知識消化貫通再運用到工作中。另一方面，通過(guò)各種信息媒介了解最新的市場(chǎng)信息，行業(yè)動(dòng)態(tài)，聽(tīng)取相關(guān)專(zhuān)業(yè)的培訓，使自己在全局的思路更加明晰，以更高的角度來(lái)審視市場(chǎng)的變化，能夠對公司決策層提出出自自己的戰略性的建議。
五、不足方面與下年工作思路
俗話(huà)說(shuō)：冰凍三尺非一日之寒。必竟加入到零售行業(yè)的時(shí)間僅僅一年時(shí)間，具體開(kāi)始超市的工作才近XX年，而市場(chǎng)的學(xué)問(wèn)與超市零售的知識是如此的深廣。通過(guò)冷靜的自省，自己還有諸多的不足，整體上因參與營(yíng)運時(shí)間較短，操作不夠自如外，具體還體現在：首先，對商品的選擇與把控有待加強，由其由于分工不同對食品商品的了解相對更弱。其次，對市場(chǎng)的分析預測不夠透轍準確，底氣不足，這是由于經(jīng)驗少。
面對明年機遇與挑戰，我本著(zhù)務(wù)實(shí)扎實(shí)的原則，更好的負起自身的職責，加強理論業(yè)務(wù)學(xué)習，勇于實(shí)踐，使自己的業(yè)務(wù)水平，管理水平全面提高，為公司發(fā)展奉獻自身全部的能量。
總之，在新的一年中我更加努力的投入到為之奮斗的XX超市事業(yè)中去，用發(fā)展用效益來(lái)回報公司，實(shí)現自身的人生價(jià)值。
項目銷(xiāo)售工作總結13
首先，項目信息來(lái)源，有以下幾種途徑。
1、電力設計院，輕工設計院。
2、通過(guò)老客戶(hù)介紹客戶(hù)或者新建項目。
3、招標網(wǎng)、發(fā)改委網(wǎng)、項目網(wǎng)、同行網(wǎng)上業(yè)績(jì)、電力行業(yè)網(wǎng)站，如國電商務(wù)網(wǎng)。
4、資源共享、信息互通，多與行內人事聯(lián)系溝通，便于了解信息與項目發(fā)展。
5、充分利用公司的老信息，把原有信息充分整理聯(lián)系。
其次，項目跟蹤通過(guò)以下方法：
1、電話(huà)與郵件經(jīng)常與有項目客戶(hù)聯(lián)系，掌握項目發(fā)展情況。
2、通過(guò)設計院與招標網(wǎng)，了解招標信息。
3、三次以上到客戶(hù)與設計院那里溝通聯(lián)系該項目主要負責人，理清主要負責人際關(guān)系。
4、通過(guò)各種渠道了解主要競爭對手的情況，采取相應的措施。
5、通過(guò)公司領(lǐng)導或者朋友找到上層關(guān)系，重大項目一般需要上層關(guān)系來(lái)運作。
然后，合同簽定，注意事項如下
1、如果客戶(hù)簽定合同時(shí)，加一些其他東西，一定要弄清價(jià)格看是否加錢(qián)，在簽合同。
2、盡量把合同的'供貨時(shí)間簽的長(cháng)一些，便于公司供貨準備與運輸。
3、付款盡量不留或者少留質(zhì)保金，爭取一定比例的預付款。
4、知道貨物驗收的主要負責人，便于驗收簽字。
最后，回款與售后服務(wù)。
1、給客戶(hù)安裝調試后，找到驗收人與其處理好關(guān)系，盡快找相關(guān)領(lǐng)導簽字手續，要貨款。
2、對于客戶(hù)定期電話(huà)回訪(fǎng)了解使用情況，解決客戶(hù)問(wèn)題，需要的話(huà)盡量上門(mén)服務(wù)。
3、業(yè)務(wù)人員經(jīng)常聯(lián)系客戶(hù)溝通感情，便于下次購買(mǎi)及介紹客戶(hù)。
項目銷(xiāo)售工作總結14
一、完成的主要工作任務(wù)：
4月份為項目銷(xiāo)售的準備期，具體工作內容包括：
1、前期準備工作計劃：制定至售樓中心全面啟用前的各項準備工作計劃并依照其執行。
2、人員培訓：對銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)知識、銷(xiāo)售知識培訓，并加強銷(xiāo)售員對項目情況的熟悉和進(jìn)行深入分析、了解。
3、廣告宣傳：對項目的廣告資源進(jìn)行收集、調查，制定廣告宣傳方案、措施并予以落實(shí)。
4、售樓部裝飾：完成售樓打包方案并配合完成售樓部的裝飾。
5、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及售樓中心正式啟用：完成售樓中心揭幕活動(dòng)準備工作及圓滿(mǎn)舉行活動(dòng)，售樓中心正式啟用。
6、銷(xiāo)售工作資料準備：銷(xiāo)售日常工作用文件資料準備，制定銷(xiāo)售管理制度、銷(xiāo)售政策。
以上工作的完成將項目推進(jìn)到銷(xiāo)售階段，為項目的銷(xiāo)售奠定基礎。
二、前期工作存在的主要問(wèn)題：
1、工作計劃缺乏整體性的步驟和計劃：
因項目的營(yíng)銷(xiāo)工作計劃及措施不受開(kāi)發(fā)商的采納，受其影響和限制原有的營(yíng)銷(xiāo)計劃全部需要調整。由于現在銷(xiāo)售政策不明確，無(wú)法對整體的營(yíng)銷(xiāo)計劃做出調整，也不能即時(shí)地制定階段性的.銷(xiāo)售工作計劃，使銷(xiāo)售工作缺乏指導性綱領(lǐng)。
2、工作銜接困難：
在廣告宣傳措施落實(shí)和售樓中心揭幕活動(dòng)準備工作中出現的工作銜接對象不準確及中間過(guò)程過(guò)長(cháng)，嚴重影響了相關(guān)工作的效果和效率，對銷(xiāo)售工作造成一定的影響。
3、項目的銷(xiāo)售工作存在的主要問(wèn)題：
�。�1）廣告、宣傳：
廣告宣傳的力度不夠。目前項目的廣告宣傳局限于大英縣，沒(méi)有輻射到購買(mǎi)力較強的周邊區域，如遂寧等主要銷(xiāo)售目標地。
�。�2）銷(xiāo)售環(huán)境：
由于項目為商業(yè)地產(chǎn)，一定的商業(yè)包裝和炒作必不可少，目前項目缺少商業(yè)氛圍，商業(yè)環(huán)境有待塑造。
三、對下階段工作的建議：
由于項目在下一階段正式進(jìn)入銷(xiāo)售期間，對前期反映出的問(wèn)題進(jìn)行總結并制定調整措施，實(shí)現項目銷(xiāo)售的快速向前推進(jìn)。
1、及時(shí)明確項目營(yíng)銷(xiāo)售工作的整體規劃和具體政策；
2、制定階段性的銷(xiāo)售計劃和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)規劃；
3、解決工作銜接問(wèn)題。
銷(xiāo)售部：馬銳
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