建筑企業(yè)座談會(huì )匯報材料

建筑企業(yè)座談會(huì )匯報材料

　　在日常學(xué)習、工作生活中，越來(lái)越多的事情需要進(jìn)行匯報，匯報是將某個(gè)項目的工作情況和工作結果向領(lǐng)導進(jìn)行匯報，那么，優(yōu)秀的匯報內容都是怎么寫(xiě)的？下面是小編為大家收集的建筑企業(yè)座談會(huì )匯報材料，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)已越來(lái)越引起人們的重視。四萬(wàn)億投資計劃的刺激效應將驅動(dòng)基建建筑領(lǐng)域景氣的高位延續，而國家經(jīng)濟增長(cháng)重點(diǎn)的改變又是一大政策風(fēng)向標，指引著(zhù)企業(yè)的前進(jìn)方向。在“中國經(jīng)濟企穩向好之際，明年經(jīng)濟增長(cháng)將重點(diǎn)在‘促進(jìn)發(fā)展方式轉變上下功夫’”的經(jīng)濟發(fā)展基調下，改善建筑企業(yè)的生存環(huán)境，已成為刻不容緩的任務(wù)。

　　一、當前制約、阻礙建筑企業(yè)發(fā)展主要問(wèn)題

　　1、勞務(wù)問(wèn)題

　�。�1）建筑行業(yè)作為一個(gè)機械化程度較低、流動(dòng)性大、勞動(dòng)密集型行業(yè)。從事相對較苦、較累建筑業(yè)的勞務(wù)人員總體呈現老齡化及逐步減少的趨勢，同時(shí)隨著(zhù)勞務(wù)人員經(jīng)濟觀(guān)念、勞動(dòng)觀(guān)念的改變和自我法律意識的增強，在招收、使用問(wèn)題上對建筑企業(yè)提出更加高的要求。

　�。�2）現行X省計價(jià)定額勞動(dòng)力工資水平與現實(shí)社會(huì )建筑用工工資水平存在差距。

　　2、資金問(wèn)題

　　新的房產(chǎn)政策“國十條”的出臺及國家貨幣資金政策的收緊，對于房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)均帶來(lái)很大沖擊。對建筑企業(yè)業(yè)而言，如何在競爭激烈的建筑市場(chǎng)中分得一杯羹，在市場(chǎng)中得以生存立足，就成為企業(yè)主要面對的問(wèn)題。各種偏離建筑工程造價(jià)規律的讓利、壓級、壓價(jià)、墊資等現象日益增強，同時(shí)施工企業(yè)基本均處在合同的弱勢地位，甚至合同中許多“不平等條約”在招標文件中先行規定，為建設單位合同中的強勢做好了鋪墊（部分區級政府還有制定合同標準文本）。同時(shí)對于工程資金的支付情況也是各不相同，出現6:2:2, 5:1.5：1.5:2甚至4：2：2付款比例方式；建筑是個(gè)在整個(gè)履約過(guò)程投入較大的行業(yè)，照以上付款方式勢必要求施工企業(yè)墊付相當一部分工程款；考慮到上述因素，施工企業(yè)難有多少利潤空間可言，致使許多企業(yè)發(fā)展難以為繼，同時(shí)也為部分工程留下了隱患。

　　3、競爭力問(wèn)題

　　X建設市場(chǎng)開(kāi)放度在X省較高；工程建設招投標制度打開(kāi)了X建設市場(chǎng)的大門(mén)。每年幾百億資金的城市建設“蛋糕”，X%項目建設由市外建筑企業(yè)承擔建設。

　�。�1）X本地企業(yè)（包括壹級）入圍難原因：門(mén)檻高、設置特殊條件、要求企業(yè)業(yè)績(jì)高

　�、匍T(mén)檻高：對于許多重點(diǎn)工程，按施工資質(zhì)承包范圍，壹級總承包企業(yè)有能力施工，但在招標公告中要求施工資質(zhì)必須為特級資質(zhì)，并且需同時(shí)具備多項專(zhuān)項資質(zhì)要求。

　�、谠O置特殊條件：如報名條件要求建造師必須為X省優(yōu)秀建造師(或全國優(yōu)秀建造師)，項目建造師獲得揚子杯獎以上獎項，同時(shí)項目面積達到一定規模等。以建造師為例，X年度XX市被評為XX省優(yōu)秀建造師僅X位，評為全國優(yōu)秀建造師就更少。

　�、垡�求企業(yè)業(yè)績(jì)高：本地企業(yè)以立足本地區建設為主，企業(yè)與X城市建設同步發(fā)展，承接的大工程、高新技術(shù)項目等較少，與新進(jìn)入的大型國企比，資質(zhì)、業(yè)績(jì)、榮譽(yù)有一定差距。

　�。�2）X建筑市場(chǎng)對于外進(jìn)企業(yè)開(kāi)放度高

　　X建筑市場(chǎng)對于外來(lái)企業(yè)開(kāi)放度高，造成市場(chǎng)上有個(gè)別單位、個(gè)人假借外地一些企業(yè)的資質(zhì)，在X注冊后，專(zhuān)門(mén)參與工程的報名，投機市場(chǎng)、擾亂市場(chǎng)秩序。

　　二、建筑企業(yè)發(fā)展戰略建議

　�。�1）拓寬建筑企業(yè)融資渠道，應積極鼓勵金融機構為建企授信貸款。一種方法是由具有一定權威性的社會(huì )中介組織出面，組織誠信度較好的建企實(shí)行“聯(lián)保聯(lián)貸”，“抱團取暖”應對危機，同時(shí)形成一個(gè)有機的經(jīng)濟聯(lián)合體，使融資工作得以順利實(shí)現。另一種方法是中標項目“專(zhuān)項專(zhuān)貸”。建企在投標前，由金融機構協(xié)助進(jìn)行項目論證，中標后，由建設單位、施工單位聯(lián)合出面，針對專(zhuān)項進(jìn)行融資，按照項目進(jìn)度和建設單位的撥款進(jìn)度，逐步償還貸款，減少融資風(fēng)險。

　�。�2）加強人才培養工作，努力提高從業(yè)人員素質(zhì)。圍繞建造師儲備、工程技術(shù)人員職稱(chēng)評定兩個(gè)重點(diǎn)，努力構建建筑企業(yè)人才體系。加大技術(shù)人員培訓教育力度，擴大培訓規模，提高培訓質(zhì)量，鼓勵建筑業(yè)從業(yè)人員通過(guò)建造師考試取得執業(yè)資格。加快人才培養和引進(jìn)，鼓勵建筑業(yè)企業(yè)接納專(zhuān)業(yè)對口的大中專(zhuān)畢業(yè)生。對高學(xué)歷人才和緊缺人才，可給予特殊優(yōu)惠政策和優(yōu)厚待遇。

　　三、展望X年建筑市場(chǎng)情形

　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢與絕大多數房建施工企業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)�！皣�十條”已經(jīng)頒布一個(gè)多月，盡管不少城市住房銷(xiāo)售全面下跌，但全國的房?jì)r(jià)仍然堅挺，甚至于出現了X月份全國X個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)仍然上漲達到X%。而且房?jì)r(jià)的上漲也帶來(lái)土地價(jià)格的上升。但這不代表新政沒(méi)有起到作用，房?jì)r(jià)下跌只是時(shí)間問(wèn)題�！皣�十條”的定位是保障中國金融的安全。隨著(zhù)國家實(shí)施新政，無(wú)論成交量和價(jià)格都會(huì )有一定的小波動(dòng)，對建筑企業(yè)未來(lái)業(yè)務(wù)帶來(lái)影響。

　　2、固定資產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)投資無(wú)疑是各類(lèi)建筑施工企業(yè)共同關(guān)心的經(jīng)濟指標。經(jīng)濟走出危機陰霾后，像X年這樣的大投資、大建設的財政政策短期內不會(huì )再度重演，建筑施工企業(yè)需要回歸到常規的市場(chǎng)發(fā)展思維道路上來(lái)。所以建筑施工企業(yè)應該抓緊時(shí)間在提升產(chǎn)品質(zhì)量、打造拳頭產(chǎn)品、尋找細分市場(chǎng)、推進(jìn)精細化管理上下功夫。

　　3、節能減排

　　建筑業(yè)是節能減排一個(gè)非常重要的領(lǐng)域。建筑物是資源和能源的固化物。建筑節能意味著(zhù)新材料、新技術(shù)和新設計圖紙，不僅影響到建筑設計單位，對施工單位也將具有深遠影響。這種影響必然是日漸深入且不可逆轉的，并且有些技術(shù)變革，比如“工業(yè)化施工方式”，一旦推廣開(kāi)來(lái)，甚至會(huì )導致競爭廠(chǎng)商的重新洗牌。

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