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建筑工程中工程造價(jià)的常用審計方法
【摘要】造價(jià)審計的實(shí)施工作是一項系統的工作，其中涉及的環(huán)節和專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域較為廣泛和復雜，并且整個(gè)工作穿插在項目進(jìn)行的各個(gè)階段，與項目的開(kāi)展有著(zhù)重要意義。同時(shí)，造價(jià)跟蹤審計的實(shí)施工作涉及到建筑知識、經(jīng)濟知識、相關(guān)法律法規等各個(gè)方面。做好造價(jià)審計的工作需要嚴格的把關(guān)整個(gè)工程的各個(gè)階段，認真的分析和完善項目中各階段的造價(jià)控制工作，保證更好的控制造價(jià)，減少工程成本，從而保證項目自身的效益。
一、工程造價(jià)審計的常用方法
當前，隨著(zhù)我國經(jīng)濟建設的高速發(fā)展，工程造價(jià)審計工作也進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，傳統定額計價(jià)與工程量清單計價(jià)正處于并軌階段，由于缺乏規范性的指導標準，為了提高工程造價(jià)審計質(zhì)量，就要選擇合適的審計方法來(lái)控制審計成本，下面對常用的幾種審計方法進(jìn)行了探討。
1、竣工圖紙審查法。顧名思義，這種審計方法就是根據工程竣工圖紙來(lái)審核工程造價(jià)。審計人員在審核竣工圖紙時(shí)要查無(wú)遺漏，認真審查所有的竣工圖紙，這就要求審計人員對工程結構施工圖、水電暖施工圖、建筑施工圖等都要十分熟悉，不僅要看得懂圖紙，還要結合工程變更記錄、現場(chǎng)施工簽證等發(fā)現問(wèn)題，從而全面掌握工程造價(jià)的真實(shí)性，提高審計質(zhì)量。這種方法比較常用，也比較簡(jiǎn)單實(shí)用。當然，這種審計方法對是審計人員的能力要求也比較高，不然就會(huì )流于形式，不能起到有效的審計作用。
2、比較審計法。這種方法就是以已經(jīng)審計完畢的工程作為標準，將擬審計的工程與審計完畢的工程進(jìn)行比照審計，最終得出審計結論。這種審計方法比較簡(jiǎn)單，審計成本較多、審計效率也比較高。審計的主要難點(diǎn)在于找到比照的工程，并能夠根據兩個(gè)工程不同的特征和條件來(lái)進(jìn)行分析。如果兩個(gè)工程建筑面積不同，建筑設計上類(lèi)似，可以把這兩個(gè)單位面積內的建筑造價(jià)和每平方米的建筑面積分項工程量加以細致地比照，如果計算結果相近的話(huà)，說(shuō)明工程造價(jià)基本是正確的，如果比照結果相差較多，說(shuō)明擬審計工程造價(jià)中存在諸多漏洞和缺陷，需要認真查找問(wèn)題的來(lái)源，加以改正。如果兩個(gè)工程面積相差不多，但在設計上存在較大差異時(shí)，可以選擇兩個(gè)工程相同的部分，例如廠(chǎng)房的屋面、磚墻以及柱子等開(kāi)展工程量的比對審計，如若發(fā)現無(wú)法完成對比的分項目工程要進(jìn)行圖紙計算。這種審計方法要抓住審計關(guān)鍵環(huán)節，將工程施工復雜、造價(jià)較大或者隱蔽工程作為重要審計要點(diǎn)。
4、全面審計法。該審計法是遵照國家和行業(yè)對工程預算的相關(guān)規定，按照建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序，對全部建設工程項目進(jìn)行逐項審計，這種審計方法與施工圖預算十分類(lèi)似，特點(diǎn)是全面和細致，有助于審計人員減少審計中出現的疏漏和差錯，審計質(zhì)量較高。當然，缺點(diǎn)也是比較明顯的，那就是這種方法審計工作量太大，對于一些施工項目、工程復雜的項目不太適用。在具體使用時(shí)可以針對一些工程量比較小或者施工工藝簡(jiǎn)單的項目進(jìn)行全面審計，再就是如果施工方規模小、信譽(yù)一般或者施工工藝比較落后也可以采用全面審計。
二、工程造價(jià)審核注意事項
1、上報的標書(shū)大多是一些造價(jià)軟件產(chǎn)生的報表，這些報表中包含著(zhù)大量的數據。審核時(shí)需要再次用人工進(jìn)行查閱和計算，顯然是一次重復勞動(dòng)。
2、進(jìn)行審核指標計算時(shí)，計算機計算將比人工計算快速、準確，不會(huì )產(chǎn)生人工偏差。
3、對各種指標的分析，人工分析的過(guò)程一般是根據計算結果先進(jìn)行經(jīng)驗性判斷，或者查閱以前的類(lèi)似工程進(jìn)行對比分析。多個(gè)工程的比較對人來(lái)講是一項很煩瑣的工作，需要查閱大量資料，速度比較慢。如果能利用計算機強大的計算和比較功能來(lái)做這項工作，相信我們可以很方便地得到滿(mǎn)意的分析結果。
�。�4）這里還涉及一個(gè)問(wèn)題，即對歷史造價(jià)資料的管理，如何更方便地查閱？計算機強大的存儲功能和檢索手段為我們提供了幫助。
三、當前造價(jià)審核存在問(wèn)題
1、肢解工程和無(wú)證施工現象比較突出
有些建設單位受利益驅使，對無(wú)法承包能力的工程進(jìn)行虛假資質(zhì)投標，而中標后因無(wú)法自行完成全部工程量，又把本因由自己?jiǎn)挝煌瓿傻墓こ踢M(jìn)行肢解轉包。市場(chǎng)中對于肢解轉包、分包等工程存在監管困難，且肢解后的轉包的分包商缺少資質(zhì)，就會(huì )造成無(wú)證施工現象。這樣的肢解工程與無(wú)證施工等現象極有可能會(huì )帶來(lái)一系列的問(wèn)題。
2、未經(jīng)論證，盲目進(jìn)行投資
在工程造價(jià)審核中，不管是對施工前、施工中、施工后都應該進(jìn)行項目論證或檢驗。如施工前未作項目論證，盲目進(jìn)行招投標，讓施工單位進(jìn)行，而在施工過(guò)程中，或施工后發(fā)現施工環(huán)境變化，這不僅會(huì )直接影響施工進(jìn)度，而且會(huì )增加成本，造成不必要的浪費，發(fā)生不可預估的風(fēng)險。所以在施工前對工程項目必須進(jìn)行論證，工程造價(jià)審核人員應該全程參與，在施工組織設計、施工工程強度、施工中可能遇到的風(fēng)險，必須有預防措施。且在項目論證中需要注意施工技術(shù)與施工方案，比選出最合適的施工方案與技術(shù)，降低工程造價(jià)。
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