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在新西蘭留學(xué)如何租房子
新西蘭人以自豪地擁有一片土地和一所住房而素享盛名。大多數房屋是獨立的木制建筑。這些房屋通常都有絕緣材料，大多數沒(méi)有中央供暖設施，通常使用壁爐、電熱器等供暖。所有的住房都有全天候的熱水供應。家用汽車(chē)一般都停放在靠近街道的車(chē)庫里。
房子一般都有獨立的花園，除種植花卉、果樹(shù)等外，院子內一般都是綠色的草坪，因為氣候原因，象奧克蘭地區，一年四季都是綠草如茵。有孩子的家庭也在花園里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院內游泳池。新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)非�；钴S，新西蘭人一生中會(huì )經(jīng)常購買(mǎi)房子。除舊房子(已經(jīng)有人居住過(guò))外，市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地產(chǎn)公司出租，房子在新西蘭也是一種投資選擇。 租房新來(lái)新西蘭定居的人通常先租房子住。大多數出租房子沒(méi)有家具，但一般都有爐灶、洗衣設施和窗簾、地毯等。
房子租下來(lái)之后，租客需要馬上與電話(huà)公司聯(lián)系安裝電話(huà)，并與電力公司聯(lián)系供電。同時(shí)需要添置炊具、臥具及其他生活必需品。
有的人將一些個(gè)人用品通過(guò)海運來(lái)新西蘭，需要注意的是海運通常耗時(shí)較長(cháng)并且沒(méi)有很準確的時(shí)間保證。因此生活必需品，最好隨機托運或者來(lái)新西蘭后重新購買(mǎi)。
房子租金房子的租金因地區和房子情況而異。奧克蘭地區的平均租房?jì)r(jià)格為：兩臥室房子220新西蘭元一周，三臥室房子270新西蘭元一周。(根據1998年年底的統計數據)如何租房子
1)報紙：您可以查詢(xún)報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時(shí)間和精力。
2)房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續費(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
3)出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。收費通常少于房地產(chǎn)公司的收費，但是，即使您對于他們提供的房子不滿(mǎn)意，也照樣要支付費用。
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