武漢購房新政策

2016年武漢購房新政策

2016年武漢市購房消費者將享受到契稅及營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策

據財政部2月19日消息，根據國務(wù)院有關(guān)部署，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉建設部聯(lián)合發(fā)布通知，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅、營(yíng)業(yè)稅。自2月22日起，房屋買(mǎi)賣(mài)將迎來(lái)這些新變化!

新政

對個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

個(gè)人將住房對外銷(xiāo)售

購買(mǎi)不足2年的住房對外銷(xiāo)售，全額征收營(yíng)業(yè)稅;

購買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對外銷(xiāo)售，免征營(yíng)業(yè)稅。

新政于2月22日正式開(kāi)始施行，僅有北京、上海、廣州、深圳這四個(gè)一線(xiàn)城市暫不實(shí)施，所以在武漢購房的消費者將享受到契稅及營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策。

注1：家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

注2：家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買(mǎi)的家庭第二套住房。

此外，營(yíng)業(yè)稅則較此前進(jìn)一步放寬，將購買(mǎi)兩年以上的非普通性住宅的征稅標準與普通住宅同步，即均免征。

2016年3月武漢最新房貸利率優(yōu)惠一覽

3月，武漢興業(yè)銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、建設銀行首套房首付比例最低降至2成。實(shí)施2成首付的銀行還包括工商銀行、漢口銀行、招商銀行、中國銀行、郵儲銀行。

繼續執行首套首付2.5成的銀行包括廣發(fā)銀行、民生銀行以及農業(yè)銀行。華夏銀行首套首付則提至3成。

武漢首套房利率最低為廣發(fā)銀行的9折，其次為9.5折，實(shí)施銀行包括工商銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、漢口銀行、招商銀行。民生銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行、農業(yè)銀行、華夏銀行則實(shí)行基準利率。

武漢二套房首付最低為工商銀行、民生銀行以及中國銀行的3成。民生銀行的二套房利率為基準利率。剩余13家銀行的二套房首付均為4成，利率均為基準利率上浮10%。

3月武漢最新房貸利率優(yōu)惠一覽

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