擔保法解釋第

時(shí)間:2022-07-01 06:19:02 其他 我要投稿
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擔保法解釋第43條

第四十三條 當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。

【釋義】本條是關(guān)于自愿辦理抵押物登記的規定。

在本法第四十一條,當事人以不動(dòng)產(chǎn)和運輸工具、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押的,必須辦理 抵押物登記,非經(jīng)登記,抵押法律關(guān)系不能成立。但是在現實(shí)生活中,人們還可能用一些生活用品或價(jià)值不是很高的財產(chǎn)抵押,比如用家用電器、家具、馬車(chē)、牲畜抵押。由于這些東西價(jià)值都不是太高,當事人采用不轉移占有的抵押方式擔保債權實(shí)現往往基于雙方的信任,如果對這些東西抵押也要求進(jìn)行抵押物登記,對當事人可能造成不方便,也會(huì )增加抵押人的費用,特別是我國幅員遼闊,在比較偏遠的地區辦理抵押物登記會(huì )更加困難。因此,本條規定,當事人以不動(dòng)產(chǎn)和運輸工具、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)以外的財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,也可以不辦理抵押物登記,抵押合同不以登記為生效條件,而是自簽訂之日起生效。但是,辦理與不辦理抵押物登記的法律后果是不同的,未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。所謂不得對抗第三人,包括兩方面含義:

一方面是,合同簽訂后,如果抵押人將抵押物轉移,對于善意取得該物的第三人,抵押權人無(wú)權追償,而只能要求抵押人重新提供新的擔保,或者要求債務(wù)人及時(shí)償還債務(wù)。

另一方面是,抵押合同簽訂后,如果抵押人以該抵押物再次設定抵押,而后位抵押權人進(jìn)行了抵押物登記,那么,在實(shí)現抵押權時(shí),后位抵押權人可以?xún)?yōu)于前位未進(jìn)行抵押物登記的抵押人受償。自愿辦理抵押物登記的,抵押權具有對抗第三人的法律效力,也就是說(shuō),抵押物登記后,不論抵押物轉移到誰(shuí)手中,只要債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人沒(méi)有履行債務(wù),抵押權人都可以就該抵押物實(shí)現抵押權。同時(shí)還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此可見(jiàn),為了切實(shí)保障自己債權的實(shí)現,抵押權人最好進(jìn)行抵押物登記。根據本條規定,當事人自愿辦理抵押物登記的,登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。


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