商場(chǎng)廣告位管理細則

商場(chǎng)廣告位管理細則

　　一、商場(chǎng)廣告位界定

　�。�1）各樓層公共區域的墻面、柱面、天花板、地面；

　�。�2）各樓層的公共設施、公共空間；

　�。�3）樓外墻體固定廣告位；

　�。�4）商場(chǎng)大樓內外其他可以臨時(shí)張貼、懸掛商品宣傳物的一切設施（臨時(shí)廣告位）。

　　二、職責

　�。�1）商場(chǎng)場(chǎng)內外廣告位，由商場(chǎng)企劃部統一規劃、招租和管理。

　�。�2）企劃部本著(zhù)“美化環(huán)境，有利傳播”的原則，提前對場(chǎng)內廣告位進(jìn)行合理規劃，標明位置、尺寸、價(jià)格。

　�。�3）臨時(shí)廣告位租用，是指重大節日和品牌促銷(xiāo)活動(dòng)期間，商戶(hù)有償占用共享空間進(jìn)行廣告宣傳。

　�。�4）各商場(chǎng)經(jīng)理協(xié)助企劃部對廣告位進(jìn)行招租。

　　三、廣告位規劃原則

　�。�1）要保持整合性與一體性

　　廣告位是場(chǎng)內空間環(huán)境設計的一部份，是商場(chǎng)整體景觀(guān)的一個(gè)重要聚集點(diǎn)和視覺(jué)延伸。整合性是指場(chǎng)內廣告與整體環(huán)境形象的相融合；一體性強調的是場(chǎng)內廣告與周?chē)�環(huán)境要和諧一致。

　�。�2）要合理控制密度

　　根據每個(gè)區域的功能特點(diǎn)，合理控制廣告位設置的數量，使其疏密有序，錯落有致。

　　四、管理

　�。�1）商場(chǎng)廣告位實(shí)行有償使用，租期分為：一年、半年和臨時(shí)三種。

　�。�2）原則上，商場(chǎng)廣告位只對場(chǎng)內品牌招租。

　�。�3）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家租用商場(chǎng)廣告位的，需提前一個(gè)月向企劃部提出書(shū)面申請。企劃部審核同意后，雙方簽訂《商場(chǎng)廣告位租用合同書(shū)》。

　�。�4）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家須遵照合同書(shū)約定的尺寸、材質(zhì)、時(shí)間，完成廣告牌安裝。

　�。�5）企劃部對廣告牌安裝擁有監督、檢查權。

　�。�6）廣告內容不得違反國家法律和社會(huì )公德，有傷風(fēng)化。

　�。�7）合同期內，商戶(hù)不得私自更改廣告內容；確需更換的，須報企劃部審批。

　�。�8）廣告位租用期內，商戶(hù)承擔對廣告牌的維護責任，商場(chǎng)起協(xié)助作用。

　�。�9）租用期滿(mǎn)，商戶(hù)應按企劃部要求拆除廣告牌；需要續簽租用的，提前一個(gè)月向企劃部提出書(shū)面申請，逾期視為本廣告位原租戶(hù)放棄優(yōu)先續簽權。

　�。�10）因不可抗因素造成廣告位暫�；虿坏美^續租用的，商場(chǎng)退還給商戶(hù)未到期時(shí)間段的租金。

　�。�11）臨時(shí)廣告位申請應提前3天；臨時(shí)廣告位由企劃部審核后方可使用。

　�。�12）臨時(shí)廣告位不在企劃部已規劃的廣告位之列，所以，商戶(hù)租用臨時(shí)廣告位原則上不超過(guò)15天，不得影響周?chē)�整體環(huán)境。

　�。�13）商戶(hù)租用臨時(shí)廣告位，應酌情收取租金。

　�。�14）臨時(shí)廣告位租用到期后，商戶(hù)自行拆除，并恢復廣告位原貌。

　　五、廣告位收費標準

　�。�1）商場(chǎng)對商戶(hù)占用的現有廣告位，實(shí)行一年期無(wú)償使用；截止日期為20xx年10月底。

　�。�2）商場(chǎng)場(chǎng)廣告位按廣告設置的位置、面積和使用時(shí)間等，核算收費金額；樓體外墻廣告、重點(diǎn)廣告位實(shí)行競拍收費，每年11月份對次年此類(lèi)廣告位進(jìn)行競拍。

　�。�3）商場(chǎng)樓外墻體廣告位，原則上以“100—150—120元/平米/年”為參照標準；場(chǎng)內重點(diǎn)廣告位（客流量大的主通道），原則上以“100/平米/年”為參照表現準；其他次要位置，原則上以“60/平米/年”為參照表現準。

　�。�4）商場(chǎng)廣告位收費標準每年11月份調整一次，原廣告位租用戶(hù)享有優(yōu)先選擇權，同時(shí)不受當期廣告位調（高）價(jià)影響。

　�。�5）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家租用商場(chǎng)廣告位，應一次性交納合同期租金。

　　六、處罰

　�。�1）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家未經(jīng)申批擅自張貼、懸掛廣告牌的，企劃部有權拆除該廣告；同時(shí)對所屬商場(chǎng)經(jīng)理記“較嚴重過(guò)失”一次。

　�。�2）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家未經(jīng)審批擅自拆除已有廣告牌的，商場(chǎng)視情況給予責任商戶(hù)或品牌經(jīng)營(yíng)者50——100元罰款；同時(shí)對所屬商場(chǎng)經(jīng)理和區域主管記“輕度過(guò)失”一次。

　�。�3）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家未經(jīng)審批擅自更換廣告內容的，企劃部有權拆除該廣告。

　�。�4）商戶(hù)、品牌廠(chǎng)家

　　七、其他

　�。�1）本管理規定由商場(chǎng)企劃部負責解釋。

　�。�2）此前已租用場(chǎng)內廣告位的商戶(hù)，須與企劃部簽訂正式合同，方可享受無(wú)償租用期滿(mǎn)后“原租用戶(hù)”的權利。

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