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建房合同書(shū)共15篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的建房合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
建房合同書(shū)1
發(fā)包方(甲方)：____
承包方(乙方)：____
身份證號：__________聯(lián)系電話(huà)：____
第一條______工程概況
工程名稱(chēng):農村自建房屋裝飾裝修。
施工地點(diǎn):玉溪市江川縣。
房屋概況:房型______(層)，建筑面積約______平方米。
第二條______裝修施工內容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：____水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
第三條______承包方式
包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過(guò)程中甲方如有需要調整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應無(wú)條件采納。
第四條______裝修價(jià)款
本合同項下裝修項目總價(jià)款：__________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(xiě)(人民幣______整)，該價(jià)款為施工包干價(jià)。
第五條______裝修款項支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內，甲方對房屋裝修進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿(mǎn)房屋裝修質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。
第六條______裝修工期：____自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期為_(kāi)_____天。
第七條______乙方在施工過(guò)程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以?xún)?包括本數)的，甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過(guò)200元的，乙方應全額賠償甲方。
第八條______乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔賠償責任的，甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條______本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。
第十條______協(xié)議的變更和解除
乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
乙方施工過(guò)程中出現重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的.，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時(shí)生效。
第十一條違約責任
乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金;
乙方施工過(guò)程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。
第十二條______本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份______，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：____
住址：__________住址：____
電話(huà)：__________電話(huà)：____
身份證號：__________身份證號：____
簽訂日期：__________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：____
建房合同書(shū)2
甲方：_______
乙方：_______
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議。
一、雙方權利義務(wù)
�、奔追截撠熖峁┐u、水泥、沙子、水電、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。
�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
�、硵嚢铏C、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
�、垂て趶腳____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
�、兑曳剿鶎偃藛T的.工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
�、狈綉敱局�(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強質(zhì)量管
�、惨┕み^(guò)程：如地基、澆筑須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
�、臣追桨l(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
三、付款方式
�、惫こ炭罱Y算方式：以建房面積計算，每平方米___元。每層主體完工后按照實(shí)際完成工程量預付人民幣___元為預付款。
四、違約責任
�、庇捎诠こ藤|(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
�、卑l(fā)生協(xié)議爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。
六、附則
�、北緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2.協(xié)議自簽訂之日起生效。
3.以上協(xié)議，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
建房合同書(shū)3
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
身份證：______________________________
聯(lián)絡(luò )方式：____________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________(施工工程隊負責人)
身份證：______________________________
聯(lián)絡(luò )方式：____________________________
家庭住址：____________________________
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn)：
2.住房結構：磚混結構;房型_房_廳套，建筑面積約_平方米。
3.承包方式：包工包料
4.裝飾施工內容：外墻貼瓷、地磚鋪貼、內墻扇灰、門(mén)窗安裝、搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
5.總價(jià)款：__________________元(大寫(xiě)：：___________________)(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)。
6.工期：自_________年_____月_____日開(kāi)工，至_________年_____月_____日竣工，工期約_____天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，提供材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的'損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進(jìn)行材料的搬運上樓工作。
4.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
2.由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方確認后才能施工。
3.乙方應注意用電用水安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時(shí)間表如下：
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方__________________元(大寫(xiě)：：___________________)；
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方__________________元(大寫(xiě)：：___________________)；
合計_________________元(大寫(xiě)：：___________________)。
第七條糾紛處理方
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：
___________________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
___________________人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認可。
第九條附則
1.工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙________把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖________套，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執________份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條其他約定
____________________________________________________________________________________
甲方(簽字)：___________________
電話(huà)：_________________________
身份證號：_____________________
_________年_____月_____日
乙方(簽字)：___________________
電話(huà)：_________________________
身份證號：_____________________
_________年_____月_____日
建房合同書(shū)4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和山東省省直機關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達成協(xié)議如下：
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。
二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶(hù)型。乙方依據《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊，
有校外房改房的住戶(hù)，需產(chǎn)權單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書(shū)》時(shí)交付訂金壹萬(wàn)元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書(shū)經(jīng)甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無(wú)上述違約情形，定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的`《山東大學(xué)集資建房選房通知書(shū)》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結束后，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。
四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價(jià)款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時(shí)交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價(jià)格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建筑面積按住房預算單價(jià)房款的50%交納預算房款。預算房款共計元
.預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款，不計利息。
五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒(méi)有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿(mǎn)后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學(xué)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。
八、在樓房建設過(guò)程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，
不得進(jìn)入施工現場(chǎng)，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過(guò)學(xué)校房改領(lǐng)導小組和基建處對施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規定和要求。
十一、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
建房合同書(shū)5
房主人（甲方）： 身份證號：
承建人（乙方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的相關(guān)規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：私人三屋住宅樓
二、工程造價(jià):580元/平米
三、承建方式及施工主法：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。
�。�1）水泥、沙漿砌墻，基礎MU7.5，1-3層MU5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細沙，石子用符合標準的石子；紅磚用質(zhì)量?jì)?yōu)良符合標準的磚；其它刷料也要用符合標準的材料，乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。
�。�2）每層標準為2.9米，基礎有坑部分需乙方加固處理。
�。�3）內墻水泥壓片，防水膩子兩追，地板瓷磚以普通
為準，外墻其它壓片以普通為準。
�。�4）主紅6平米，燈線(xiàn)1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠(chǎng)國標為準。
(5)房項找平層（不包括通項）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。
(6)鋼筋12圓(以大廠(chǎng)國標為準)，門(mén)窗、塑鋼防盜門(mén)（以普通為準）廁所間門(mén)為鈉鎂合金門(mén)，為現澆過(guò)梁。
(7)每門(mén)房插座3個(gè)，衛生間插座3個(gè)。
�。�8）每個(gè)衛生間臉盆一個(gè)，墩便一個(gè)，水嘴二個(gè)（以支架為準），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
四、建房工期：建房工期為 天。
五、付款方式：
六、施工安全要求
1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執業(yè)資格和資
歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。
4．乙方負責辦好勞動(dòng)保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。
七、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設許可標準和合格條件，建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
2、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修
改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
3、工程質(zhì)量不符合合同規定的'，乙方負責無(wú)償修理或返工。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解；解決不了的，直接向人民法院起訴。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。
十、其他。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
建房合同書(shū)6
賣(mài)房人：____________，身份證號碼：__________________
買(mǎi)房人：____________，身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方在征得共有人同意下，自愿將坐落在的.房屋有償作價(jià)轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉讓總價(jià)款為：人民幣____________元整。
第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整，剩余房款人民幣____________元整，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過(guò)程中雙方應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒(méi)有附著(zhù)戶(hù)口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房?jì)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，如果房?jì)r(jià)下跌，不得向甲方要求補償。
第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋
第七條雙方約定水、電、有線(xiàn)電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水_____、電_____。
第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線(xiàn)電視更名或過(guò)戶(hù)手續以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價(jià)款為基數，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。
第十一條雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
建房合同書(shū)7
甲方(發(fā)包方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(承包方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程概況
甲方在新家莊有一棟商住樓。一樓為車(chē)庫3米包板，二樓以上為磚混結構3米包板，樓頂為瓦屋結構。
二、工程承包價(jià)格及結算方式
1、以單包形式承包給乙方，每平方米208元整。
2、房屋面積按國家有關(guān)標準計算，如有修半層樓，2.2米以下50%計算面積，2.2米以上全面積計算面積，乙方按圖紙和甲方實(shí)際要求施工。
三、承包內容
1、工程所需一切大小機械設備和所有周轉材料(竹架板、木材、鐵絲、元釘、馬釘等所能拿走的東西全部包括在內)。
2、人工：泥付工、木工、架子工、鋼筋工、水電工、防水等。
3、內外墻水泥拉毛，外墻正側兩面瓷磚飾面。
4、墻角及窗邊瓷片包角，墻面水泥沙子拉毛(一樓地面拉毛、二樓以上不打地面，3套房子內包拉地面沙子)，墻面的平、整、直不能超過(guò)1公分，廚房、衛生間，樓梯間均為現澆板。
5、除樓梯間雙飛粉、門(mén)窗制作安裝、樓梯扶手外，其余均屬此項工程范圍內。
6、屋頂天溝以上，不算平方米。
7、如基礎挖樁及條形基礎土石方開(kāi)挖回填屬甲方負責。
8、地面滴水內水溝的制作，化糞池及化糞池外管道50米內的`安裝均由乙方負責，開(kāi)挖土方由甲方負責。
9、乙方在施工過(guò)程中及時(shí)安裝好防護網(wǎng)，以防過(guò)路行人發(fā)生意外事故。
10、乙方不能將社會(huì )閑雜人等帶入工地，如發(fā)現問(wèn)題處以乙方罰款壹佰元一次。
11、其余增減工程按市場(chǎng)價(jià)格計算。
12、基礎開(kāi)挖到位，乙方只負責小部分清理，以外的工程量另計費。
13、人工工資上漲到20%以上按市場(chǎng)行情調整。
四、工程質(zhì)量達到合格標準，磚二皮一線(xiàn)，三順一丁，不許有洞口，粉刷均應雙面平整垂直，裝模不許走模，不能有蜂窩，麻面現象，如達不到質(zhì)量要求，返工一切損失由乙方負責，達到驗收合格為準。
五、安全責任
乙方在施工中，必須注意安全，如施工過(guò)程中所發(fā)生一切大小安全事故，責任及費用均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。甲方規定，乙方必須有建筑資質(zhì)以供甲方購買(mǎi)保險所需。升降機不許載人，進(jìn)入工地必須戴安全帽，違者一次罰款伍拾元。
六、付款方式
每完工一層付款60%，在外粉刷完工后，付款15%，內粉刷完工付款15%剩余工程款除留2%的質(zhì)量保證金外，其余款工程驗收合格后，兩個(gè)月內付清。在一年內如工程未出現質(zhì)量問(wèn)題，所留的保質(zhì)金付給乙方。
七、竣工日期
工期為12個(gè)月，從動(dòng)工之日起，按有效施工日計算。如甲方要求加班，乙方無(wú)任何理由拒絕，如果政府部門(mén)阻工、停工相差2小時(shí)以上，甲方負責補償當天上工工人適當的工資。
八、如乙方不能按時(shí)交房，乙方將承擔一定的經(jīng)濟處罰，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如甲方資金不足造成停工30天以上付乙方每人每天10元生活費。因政府部門(mén)原因造成乙方停工2個(gè)月以上，由甲乙雙方協(xié)商解決。
九、如果本合同任何一方違約無(wú)法履行時(shí)，一切后果由違約方負責。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，希雙方共同遵守執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同書(shū)8
房主(甲方)：__
承建人(乙方)：__
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務(wù)、雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條 工程說(shuō)明
甲方擬修建的私人房屋位于黃家沖組，房屋擬修建 層，層高及每層 3.10 米(包括預制板)，建筑面積為每層約為 372 平方米，總建筑面積約為平方米。
第二條 承建方式及施工準備
1、甲方按照包工包料的方式，將正負零以上的主體工程，承包給乙方承建。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車(chē)、攪拌機、震動(dòng)器、切割機、塔吊等施工機械。
第三條 工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式
1、正負零以上的主體工程包括室內外粉刷。墻體、整體墻漆、門(mén)窗、樓梯扶手。水電安裝，所有地面打平，衛生間便盆安裝等。
2、房屋修建價(jià)格：__按建筑面積計算，單位為每平方米
3、付款方式：__每層樓蓋板后，付本樓層工程款60%;內外粉刷完工后，付總工程款25%;竣工驗收合格后，付總工程款12%;余留總工程款3%的保修金。一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題保修金一次性付清。
第四條 工程質(zhì)量要求
1、乙方方式人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程，符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的.墻體、地面做到平滑，禁絕空鼓，符合相關(guān)標準。
2、墻體為所有墻體磚面平整，泥漿填充實(shí)在，墻體重直誤差不超過(guò)2公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)2公分，每層架預制板，圈梁滿(mǎn)圈到頂(C25)廚房、衛生間、陽(yáng)臺全部為現澆。
3、在施工中以須安裝好線(xiàn)管(暗線(xiàn))和上下水管，上下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，屋內暗線(xiàn)敷設等材料，由乙方嚴格控制按照施工圖紙規格，型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準(注：__如果沒(méi)有圖紙以甲方要求為準)。
4、乙方按照甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。
5、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件。乙方應按甲方要求返工修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用，返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第五條 施工安全
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格控制的安全防范措施，要控制好各種可能存在的安全隱患，禁絕一切事故的發(fā)生。
2、為以防萬(wàn)一確保施工人員安全，乙方必須為施工人員購買(mǎi)安全保險如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無(wú)關(guān)。
第六條 合同的生效與終止
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一分，公證處一分。
2、本合同自簽訂之日起，簽字蓋章生效。
3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方全部付清該付的費用后，本合同自然終止。
4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )，進(jìn)行仲裁。 以上合同雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：__ 乙方簽字(蓋章)：__
身份證號碼：__ 身份證號碼：__
年 月 日 年 月 日
建房合同書(shū)9
賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：________________身份證號：________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于_____區_____鄉_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米，院子占地面積約為_(kāi)____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_(kāi)____個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)____平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_______________萬(wàn)元整(￥_______________);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
一、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的.，由甲方負責處理。
二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________乙方(簽印)：_______________
住址：___________住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
建房合同書(shū)10
甲方：________
乙方：________
甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著(zhù)雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關(guān)事項協(xié)議如下，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：采用包工包料的.方法。
二、甲方的責任：
1、負責三通一平水電費用。
2、采購運輸合格建筑材料到工地現場(chǎng)。
3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。
4、現澆樓板當天負責伙食供應。
5、及時(shí)足額付工程進(jìn)度款。
三、乙方的責任：
1、負責整個(gè)工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。
2、工程內容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、裝飾工程要求：①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;②內裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內墻除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、墻面滿(mǎn)貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線(xiàn)(二層、三層各減少一間不貼)，另外底層砌梯坎。
四、安全施工防護措施：
乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現一切工傷事故，如出現意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟補償。
五、控制質(zhì)量要求：
1、乙方必須按甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，如有變更必須經(jīng)甲方同意。
2、乙方必須按照有關(guān)現行施工規范、規程施工，如出現工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數額違約金罰款最低5000.00元。
六、工程量計算方法：
按20______定額規定計算建筑面積。
七、工程款支付方法、時(shí)間、結算：
原則上按形象進(jìn)度付款，每層澆筑樓板后支付
內裝飾元，外裝飾________元，________元，余款待工程完工經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后一月內付清。
八、工期：開(kāi)工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。
九、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
二0_________年___月___日
建房合同書(shū)11
發(fā)包人(全稱(chēng))：________________
承包人(全稱(chēng))：________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：建房工程。
工程地點(diǎn)：________________
工程內容：________________
資金來(lái)源：________________
二、工程承包范圍
承包范圍：包工包料、建筑總面積平米、所有房間安裝電地暖，外墻放保溫層，墻面高度為3.3米，帶一衛生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結構、二層至四層整套房間為磚混結構、全部?jì)葞l生間、衛生間地墻面鋪瓷磚、裝燈開(kāi)關(guān)插座、地面鋪瓷磚、窗戶(hù)全部為鋁塑(外鋼內塑)雙層窗戶(hù)、材料：構造柱鋼材為18—20、圈梁鋼材為上使用的水電路由甲方承擔、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現任何事故均有乙方承擔、甲方不負責。地下：上下水管，通水通電。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：________________
竣工日期：________年________月________日
合同工期總日歷天數________天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_按照現行國家施工驗收規范執行。
五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：(人民幣)￥：元
六、付款方式：合同簽訂當天付預付款30%即：_____元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬(wàn)零壹佰貳拾元整、整樓主體完工后付20%即：_____拾(_____)元整、驗收合格后14天內付25%即：壹佰肆拾五萬(wàn)零壹佰伍拾(_____)元整、剩余5%即：_____元的'工程款為質(zhì)量保證金于______年_____月_____日后的十天內質(zhì)量無(wú)任何問(wèn)題時(shí)一次性全部付清
七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對方總造價(jià)5%的違約金、即：_____拾元_____元。甲、乙雙方約定工程開(kāi)工后甲方因任何原因要求工程停工時(shí)乙方有權拒還30%即：_____(_____)元整的預付款作前期投入賠償款。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：________________
發(fā)包人：________________
承包人：________________
建房合同書(shū)12
甲方：： 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：： 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權利義務(wù)
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據施工進(jìn)度，乙方應提前2—3天通知甲方購買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻為1米，按半層計標面積。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開(kāi)始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過(guò)程中，甲方應滿(mǎn)足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用（架樹(shù)、架板等），如果違反作規程，誰(shuí)違反、誰(shuí)負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場(chǎng)地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的'單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內。
5、收方結標：第一層的總長(cháng)度加上前后桃子長(cháng)度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建房合同書(shū)13
建房人：
搭建人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規
建房人在平等自愿協(xié)商一致的基礎上新搭建住宅房事項達成如下協(xié)議：
1、建房人在取得蒸湘區國土局土地使用證手續后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。
2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房，磚混結構。
3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協(xié)商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬(wàn)伍仟元（75000元）建第四層。
4、房屋全部竣工，保證地層到四樓暢通生活用水價(jià)面議，電到戶(hù)，電表由搭建人出資安裝，電價(jià)與建房人同等。
�。�、第四層室內裝修由搭建人周能建自己出資負責裝修。
6、如遇害國家或開(kāi)發(fā)商拆遷，建房人與搭建人一起與開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠償事宜，第四層一切賠償費用歸搭建人周能建所有。
�。�、如拆遷房屋一賠一就按面積（150平方）賠償，如國家按人口面積賠償，搭建人就按房屋協(xié)商單價(jià)賠償，不得爭議賠償房屋面積。
8、如遇國家征收房屋多占面積稅，搭建人自己負責自建面積稅。
建房人簽字：證明人簽字：
搭建人簽字：證明人簽字：
年月日：
建房合同書(shū)14
甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________
編碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________
編碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：________________
一、甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲_______________
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___即人民幣小寫(xiě)
_____________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一______日，應向對方支付五十___________元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。
八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、其它：________________
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
村委會(huì )意見(jiàn)：________________
村委會(huì )蓋章：________________
簽訂日期：__________________
建房合同書(shū)15
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____
私人住宅。
工程地點(diǎn)：____徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。
工程內容：____設計圖以?xún)鹊乃薪ㄖこ獭?/p>
建筑面積：____共平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：____包工不包料。
三、合同工期
開(kāi)工日期：_____年3月8日(農歷二月初一)。
竣工日期：_____
甲方：____
乙方：____
部分細節請與當地建過(guò)房的人商討……
甲方在______建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：____
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：____紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預付30%______，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，______預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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