民間二手商品房購買(mǎi)合同

民間二手商品房購買(mǎi)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的民間二手商品房購買(mǎi)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況，甲方房屋位于____________，框架結構，建筑面積為_(kāi)___________平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米____________元，總金額大寫(xiě)：____________元整，小寫(xiě)：____________元。

　　第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：____________元整，小寫(xiě)：____________元。

　　并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。

　　第三條 交付期限，甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

　　第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。

　　逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的____%，抵作甲方損失。

　　第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格，甲方須支付乙方預交購房款的____%作為賠償。

　　同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在____天內一次性退還乙方預交的購房款。

　　第六條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過(guò)失購房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；

　　其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規和政策執行

　　第十條 本合同之日起生效。

　　甲方、乙方雙方各執一份，相關(guān)部門(mén)各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：

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