商品房購買(mǎi)合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的商品房購買(mǎi)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房購買(mǎi)合同1
甲方：____________，______(性別)，身份證號碼：__________________
乙方：____________，______(性別)，身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條 甲方同意乙方以甲方名義購買(mǎi)由____________公司開(kāi)發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)(別墅)，建筑面積為_(kāi)____平方米，合同價(jià)款__________元。 乙方對甲方提供購買(mǎi)該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。
第二條 甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續，甲方無(wú)需承擔任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險。因購買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔。
第三條 該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經(jīng)濟責任(由甲方過(guò)錯導致的責任除外)。
第四條 乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。
第五條 甲方應在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條 該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權方面問(wèn)題的主張。
第七條 該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶(hù)時(shí)間后甲方務(wù)必無(wú)條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權手續過(guò)戶(hù)至乙方(或乙方指定的單位、個(gè)人)名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應該無(wú)條件配合辦理變更手續。
第八條 違約責任條款
1.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。
2.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應該在______日內向乙方支付______元的'違約金，本協(xié)議隨即終止。
3.如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標準向乙方支付違約金。
4.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶(hù)且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價(jià)百分之______的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過(guò)戶(hù)產(chǎn)權于乙方;
5.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶(hù)但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評估價(jià)再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金(______日內付清)。
第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
第十條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，則雙方應該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權通過(guò)訴訟途徑維護自己的權利。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了商品房購買(mǎi)合同
商品房購買(mǎi)合同2
合伙人甲方：_________ 身份證號：_________
合伙人乙方： _________身份證號：_________
上列合伙人本著(zhù)公平、平等、互利、共擔風(fēng)險，共負盈虧的原則訂立合伙購買(mǎi)商品房協(xié)議如下：
第一條：合伙購買(mǎi)的商品房概況：
1、上列兩方于____年___月___日共同出資購買(mǎi)位于_________________________________商品房，該商品房合同實(shí)際總面積為_(kāi)____平方米，含契稅總價(jià)為 ___________元(小寫(xiě)_____元)。
2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權份額：
1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買(mǎi)該商品房的產(chǎn)權;(甲方享有60%房屋產(chǎn)權，乙方享有40%房屋產(chǎn)權。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權)。同時(shí)雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
2、雙方約定該商品房以?xún)扇嗣x共同辦理產(chǎn)權登記，該商品房始終屬于甲乙雙方按份額共有。
3、雙方于每月____日按各自擁有的.房屋比例付清房屋貸款。
4、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：(1)合伙商品房的轉讓、買(mǎi)賣(mài);(2)合伙商品房的抵押事項;(4)其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項。
第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權利。
第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決。
第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房購買(mǎi)合同3
本合同雙方當事人：
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
住址：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
住址：_________
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：
二、轉讓房屋基本情況
1、轉讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結構住宅樓，樓內設施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)。
2、乙方所購房為_(kāi)__________【單元】 ___________【層】___________號房。該房單價(jià)按套(單元)計算，該房總價(jià)款為(___________幣)___________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。 ( )。
三、計價(jià)方式
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。 剩余房款人民幣________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時(shí)付清。
四、甲乙雙方責任與義務(wù)
1、甲方負責組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負責物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據國家相關(guān)法律規定，從交鑰匙時(shí)起。
3、在交房時(shí)，乙方根據所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權將房屋另行處置，而無(wú)需告知乙方，同時(shí)本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續費用和契稅由乙方承擔。
6、根據國家現有規定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現定名】【暫定名】____________。居住權為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據國家現有房屋使用法規定。詳見(jiàn)土地房屋使用法。
7、 買(mǎi)受人的房屋僅作________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的.公共部位和設施的使用性質(zhì)。
8、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1. 提交________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2. 依法向人民法院起訴。
9、 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
10、 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
11、 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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